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“2026 pode ser um ano de mudanças — comece com o investimento certo.” # IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS # Apresentamos esta oportunidade de investimento, ao adquirir este espaçoso apartamento T3 com uma área total de 99 metros quadrados, situado na Arrentela, Quinta da Boa Hora, Seixal, distrito de Setúbal. Localizado em zona residencial muito bem consolidada, este imóvel destaca-se pela proximidade aos principais pontos de transportes e de serviços da zona e arredores e vista Por estar impossibilitado de se fazer visitas fico no aguardo do seu contacto para mais esclarecimento possíveis. António Carvalho – Consultor Imobiliário | RE/MAX Vantagem (+351) 9.2.4.8.7.3.7.6.7 [email protected] www.imoveisbanca.com RE/MAX Vantagem – Mais do que casas, realizamos sonhos. Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whats App, através dos nºs de contacto acima indicados. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um gabinete financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito. Estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. Não hesite! Contacte-nos hoje mesmo e marque a sua visita. Não perca esta oportunidade. A RE/MAX + Grupo Vantagem existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. - Escolher a RE/MAX + Vantagem significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel.

Terreno para construção de moradia. Excelente terreno inserido em zona urbana com 435 m2. Muito bem localizado, a 10min de Barcelos, com excelente exposição solar, ótimos acessos e magnificas vistas. Venha visitar! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. --- Land for housing construction. Excellent plot of land in an urban area with 435 m2. Very well located, 10 minutes from Barcelos, with excellent sun exposure, great access and magnificent views. Come and visit! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The success story of the LardeSonho real estate network is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - SATISFACTION - RECOMMENDATION - LOYALTY. It is the Largest 100% National Real Estate Network, with 24 branches spread across the country with more than 400 real estate specialists, which guarantees a strong presence among potential buyers and investors. Rede Imobiliária LardeSonho has as tools a team of dynamic, motivated professionals with vast experience; a portfolio of properties at the most competitive prices on the market; a proactive attitude characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, successfully promoting and publicizing its property portfolio throughout the country. Combined with partnerships with banking institutions, architecture offices, construction, IT, marketing and advertising companies, the Imobiliária LardeSonho network helps its clients find the right solution for their needs.

Apartamento T2 novo, 3 frentes, situado em São Cosme, Gondomar Apartamento T2 de carácter distinto, onde a arquitetura contemporânea se alia a acabamentos de elevada qualidade, proporcionando uma experiência de conforto e sofisticação. A privilegiada exposição solar, assegurada pelas três frentes, envolve todo o imóvel numa luminosidade natural excecional, ampliada pelas varandas com acesso a partir de todas as divisões. A cozinha, de design elegante e intemporal, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados da marca BOSCH, refletindo um padrão elevado de funcionalidade e estética. A zona social apresenta-se em conceito open space, marcada por uma imponente ilha em Silestone, que define subtilmente os ambientes e assume um papel central no espaço. Equipada com lava-loiça e placa de indução integrados, esta é complementada por um exaustor de teto embutido da marca Falmec, reforçando a pureza das linhas e o ambiente contemporâneo. O apartamento dispõe de duas casas de banho completas, destacando-se uma sofisticada suite que privilegia o conforto e a privacidade. Os três roupeiros embutidos, de linhas discretas, oferecem soluções de arrumação práticas e elegantes. A harmonia entre interiores amplos, luz natural abundante e ligação contínua ao exterior através das varandas cria um ambiente único, ideal para quem valoriza qualidade de vida, exclusividade e bem-estar no dia a dia. Totalmente murado e envolvido por agradáveis zonas ajardinadas, o edifício é composto por apenas seis habitações, oferecendo tipologias de T1 a T4. A maioria das frações beneficia de generosos terraços, destacando-se ainda os apartamentos de três e quatro frentes (piso completo), todos com estacionamento e arrumos privativos. ? ? ??? ??? ?? ????? ????́ ?̀ ??? ??????! ✨ ?????? ???? ??????? ?????… ✍️?????????? ? ????? ?? ????????? ? ??????? ?????????? ????????! ? Fale connosco e marque a sua visita! ✨221 129 553 (chamada para rede fixa nacional)

Não perca esta excelente oportunidade para Arrendamento, disponível a um ótimo preço! (€ 900,00 p/m) Fantástico T1 localizado em pleno centro da Sra.da Hora junto ao metro em prédio novo com elevador. Este imóvel é composto por 1 Quarto (com roupeiro e com acesso a um excelente terraço), por 1 ampla sala, por 1 Cozinha totalmente equipada e 1 WC completo. Beneficia, ainda, de um LG para 1 viatura. Não perca o seu lar de sonho, visite Já! Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt

Moradia T3 nova com garagem, quintal e jardim situada numa zona tranquila em Arazede. Com dois pisos, rés do chão C/ Cozinha mobilada e equipada com despensa e com acesso ao jardim posterior, sala de estar/jantar espaçosa com acesso ao jardim da frente e uma casa de banho com duche e janela. No alpendre traseiro tem ainda acesso direto para a garagem, esta com portão automático, espaço para 2 veículos e ainda para arrumos. Primeiro andar Três quartos, um suíte e ainda outra casa de banho. Dois quartos têm acesso a um grande terraço por cima zona da garagem. Pré - instalação de painéis solares de AQS e lote de terreno com cerca de 370 m2 Venha conhecer

Apartamento Duplex T4 de Luxo | Avenidas Novas, Lisboa Exclusividade, espaço e sofisticação no coração de Lisboa Nas prestigiadas Avenidas Novas, nomeadamente na Avenida Visconde Valmor, uma das localizações mais cobiçadas de Lisboa, encontra-se este extraordinário apartamento T4 que combina elegância, conforto e uma localização verdadeiramente premium. Com uma área generosa de 252 m², este imóvel distingue-se pela sua excelente distribuição de espaços, luminosidade natural e acabamentos de qualidade, proporcionando uma experiência de habitação sofisticada no centro da cidade. Situado num edifício de referência com elevador, o apartamento encontra-se num 4.º andar, garantindo privacidade e tranquilidade. Características principais: * Tipologia T4 * 252 m² de área * Varandas * Suítes com excelente conforto e privacidade * Armários embutidos em várias divisões * Casas de banho de apoio e serviço * Ar condicionado * Garagem para 3 viaturas (com potencial de utilização como arrecadação ampla) A zona social foi pensada para oferecer funcionalidade e requinte, enquanto a área privada assegura total conforto familiar, com quartos amplos e bem distribuídos. Inserido numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, este apartamento beneficia de proximidade imediata a comércio de luxo, restaurantes, serviços, escolas, transportes e excelentes acessos. Uma localização que alia centralidade, prestígio e qualidade de vida. Uma oportunidade única de investimento ou residência de luxo em Lisboa Este imóvel é ideal para quem procura um apartamento de grandes dimensões, numa localização nobre, com elevado potencial de valorização e conforto absoluto. Não perca a oportunidade e marque já a sua visita!

Descrição do Imóvel: Apartamento T3 equipado e mobilado, com boa visibilidade (imóvel com 2 frentes) e varandas. Descrição do interior: Sala, 3 quartos (um deles é suite), 2 WCs, cozinha equipada com placa de fogão, forno, máquina de lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina de lavar loiça, esquentador, exaustor e frigorífico. Tem despensa muito espaçosa. Enquadramento: Bons acessos a transportes públicos, proximidade de escolas, farmácias, bancos, hospitais e centro comercial. Licença de utilização Nº 194/87 emitida em 17/07/1987 pela Camara Municipal de Viseu. Para mais informações ou marcação de visitas por favor contatar: Casas na Hora - Loja de Viseu - 232 092274 [email protected].

? Condições de venda: * Apresentação de propostas até 08 de junho de 2026 ⸻ Loja de Comércio de Rua no Centro da Póvoa de Varzim | 550.000 € Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento no coração da Póvoa de Varzim, localizada na Rua das Lavadeiras, a poucos passos da emblemática Praça do Almada, da Câmara Municipal e da Estação de Metro. Inserida numa zona de elevada centralidade, com intenso tráfego pedonal e rodoviário, esta loja beneficia de forte visibilidade e acessibilidade, sendo ideal para quem procura um espaço estratégico para desenvolver ou expandir o seu negócio. Com uma área total aproximada de 344 m², distribuída pelo rés-do-chão e pela maior parte do primeiro andar, o imóvel dispõe ainda de um terraço de cobertura com cerca de 109 m² para uso exclusivo, um elemento diferenciador com elevado potencial de valorização. Distribuição do espaço: * Rés-do-chão: Hall de entrada com acesso ao piso superior * 1º Andar: Quatro salas amplas, duas arrecadações e duas instalações sanitárias Pelas suas características, dimensão e localização privilegiada, este imóvel é particularmente indicado para: * Escritórios ou sedes empresariais * Clínicas ou espaços de serviços * Projetos de investimento com forte potencial de rentabilidade Classe energética: C ENGLISH ? Sale Conditions: * Submission of proposals until June 8, 2026 ⸻ Street Retail Unit in the Center of Póvoa de Varzim | €550,000 We present this excellent investment opportunity in the heart of Póvoa de Varzim, located on Rua das Lavadeiras, just a few steps from the emblematic Praça do Almada, the City Hall, and the Metro Station. Set in a highly central area with intense pedestrian and vehicular traffic, this property benefits from strong visibility and accessibility, making it ideal for those seeking a strategic space to establish or expand their business. With a total area of approximately 344 sqm, distributed across the ground floor and most of the first floor, the property also features an exclusive rooftop terrace of around 109 sqm, a distinctive element with significant value-enhancing potential. Layout: * Ground Floor: Entrance hall with access to the upper level * First Floor: Four spacious rooms, two storage areas, and two bathrooms Due to its characteristics, size, and prime location, this property is particularly suitable for: * Offices or corporate headquarters * Clinics or service-oriented businesses * Investment projects with strong return potential Energy Rating: C Marlon Cassel Consultor Imobiliário Telefone: "9_3"_4"_0"_7"_2"_8"_3"_5"_ (custo de chamada para rede móvel nacional) E- mail: [email protected] RE/MAX + GRUPO VANTAGEM AMI 7772 Uma oportunidade a não perder! Entre em contacto connosco e descubra como podemos ajudar. O seu tempo é valioso — por isso, tratamos de todo o processo por si. Com o apoio das melhores instituições financeiras, acompanhamos a análise e aprovação do seu crédito, de forma simples e eficaz. Trabalhar com o Grupo VANTAGEM é escolher profissionais experientes, dedicados e orientados para resultados, garantindo um acompanhamento completo em todas as fases do processo de compra.

Apartamento T3 na Quinta da Seara – Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia Imóvel arrendado até dezembro de 2026. Apartamento T3 com uma área total de 137 m², localizado na prestigiada zona da Quinta da Seara, em Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia, inserido numa área residencial calma e muito bem servida de acessos e transportes. A sua localização privilegiada oferece excelentes acessibilidades, com proximidade à Nacional N222, facilitando a ligação ao centro de Vila Nova de Gaia e ao Porto. Encontra-se ainda próximo do Parque da Lavandeira, um dos principais espaços verdes da região, bem como do MetroBus, que reforça a mobilidade na zona. A cerca de 1 km do Metro da Avenida de Gaia, este imóvel beneficia de uma vasta rede de transportes públicos, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Inserido no 4.º piso de um edifício com elevador, o apartamento é composto por: Hall de entrada Sala comum ampla Cozinha funcional 2 instalações sanitárias 3 quartos com roupeiros embutidos Lugar de garagem Arrumo Uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas de Oliveira do Douro, combinando tranquilidade, acessibilidade e proximidade a serviços essenciais.

Descubra esta encantadora moradia T3 independente, ideal para quem procura conforto, espaço e contacto com a natureza. Situada numa zona calma, rodeada por vinhas e árvores de fruto, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade rural e comodidades modernas. Com 180 m² de área bruta distribuídos por dois andares, a casa dispõe de dois quartos amplos com excelente luz natural e um espaço adicional (+1), perfeito para escritório, quarto infantil ou zona de leitura. A cozinha é espaçosa, totalmente equipada e inclui uma acolhedora lareira tradicional, ideal para refeições em família. A sala de estar convida ao convívio, enquanto a casa de banho está equipada com máquina de lavar e secar roupa. Conta ainda com despensa e armários embutidos para máxima arrumação. No exterior, desfrute de um generoso lote de 5.000 m² com áreas verdes, vinhas e árvores de fruto. A propriedade inclui piscina de superfície, churrasqueira e espaços ideais para lazer ao ar livre. Dispõe ainda de varanda, garagem incluída e excelente exposição solar a oeste. Equipada com ar condicionado e aquecimento individual, esta moradia encontra-se mobilada e em bom estado, pronta a habitar. Se procura qualidade de vida, privacidade e um ambiente natural único, esta é a oportunidade ideal.~ Condições: 1 Renda e 2 cauções Disponível para arrendamento imediato. Agende já a sua visita!

Apartamento T2 com estacionamento em Oliveira do Douro – Vila Nova de Gaia Apresentamos este excelente apartamento T2 com uma área total de 97 m², localizado em Oliveira do Douro, numa zona residencial tranquila e de elevada procura no concelho de Vila Nova de Gaia. MAITA OLIVEIRA
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(Chamada para rede móvel nacional). Inserido no 2.º andar de um edifício bem localizado, o imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e boa distribuição de espaços. É composto por: Hall de entrada acolhedor Sala comum ampla, ideal para momentos de convívio Cozinha independente Dois quartos com boa luminosidade Duas casas de banho Lugar de estacionamento Situado na Nacional 222, junto ao Modelo, beneficia de uma localização estratégica com acesso direto a comércio e serviços, facilitando o dia a dia. A localização é um dos seus principais pontos fortes: dispõe de excelentes acessos rodoviários, com ligação rápida às autoestradas A1 e A44, permitindo uma deslocação eficiente para o Porto e restantes zonas envolventes. A área é igualmente bem servida por transportes públicos e conta, nas proximidades, com supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de serviços essenciais, garantindo conforto e conveniência. Ideal tanto para habitação própria como para investimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! https://imoveisbanca.com A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para ajudar a realizar Sonhos, seja na compra ou venda do seu imóvel. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco!

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 400.000 €. O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 08/05/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 08/05/2026 às 19:00 no local: Buarcos. Magnífica casa em Buarcos, 2ªlinha de mar junto ás Muralhas, com destina a serviços. Ao entrar no Edifício depara-se com a receção, sala de refeições, cozinha, uma casa de banho social e uma suite com 3 camas. O Segundo piso é composto por 3 suites todas com chave de código própria e com todas as comodidades para uma estadia de sonho na Figueira da Foz. O ex líbris da casa está no 3º e último piso. Deparamo-nos com um pitoresco T2 em Open Space com uma casa de balho completa e um terraço com vistas deslumbrantes sobre a marginal oceânica. Numa das praias mais requisitadas da cidade, a Tamargueira, tem agora disponível este edifício que poderá ser a oportunidade ideal, quer seja para morar ou para investir. Não deixe de visitar. Para mais informações: Catarina Monteiro |9|_|6|_|6|_|5|_|3|_|8|_|0|_|7|_|3| [email protected] OPORTUNIDADE Viver na Figueira da Foz. Figueira da Foz, uma cidade no centro de Portugal entre a Serra e o Mar. Com as suas praias de areia dourada, uma Serra da Boa Viagem que proporciona vários trilhos. Locais cheios de cultura como o Palácio Sotto Mayor, os Museus, o Casino Figueira e Salinas. Por entre a calçada portuguesa encontra a Vila Piscatória de Buarcos, onde a sua identidade ainda se vive, desde a arquitetura aos monumentos. Na Figueira da Foz, todos os locais são ótimos para apreciar a vida! Concretizamos Sonhos, o próximo pode ser o seu!