184689 Imóveis - Portugal

Recentemente reformada e idealmente posicionada na linha de frente do campo de golfe, esta vila excepcional conta com um dos locais mais procurados de Vale do Lobo. Localizada a uma curta distância a pé do clube, da praia e do supermercado do resort, a propriedade oferece uma combinação excepcional de conveniência, estilo de vida e apelo para investimentos. Projetada com um layout aberto e convidativo, a vila oferece áreas de convivência luminosas e espaçosas que conectam perfeitamente espaços internos e externos, criando o cenário perfeito tanto para a vida em família quanto para receber convidados. A acomodação inclui cozinha moderna totalmente equipada, espaçosa área de jantar, quatro generosos quartos com banheiro privativo, com três quartos convenientemente localizados no térreo. Ocupando todo o primeiro andar, a impressionante suíte master desfruta de total privacidade e possui seu próprio terraço com vista para vários buracos de golfe do renomado Ocean Golf Course, oferecendo vistas espetaculares para o golfe e o pôr do sol. A orientação voltada para sudoeste garante excelente luz natural durante todo o dia, enquanto as áreas externas foram projetadas para um desfrute sem esforço. Uma piscina privada aquecida, terraços espaçosos e paisagismo de baixa manutenção tornam esta uma propriedade ideal para trancar e sair. Seja como residência permanente, casa de férias para família ou um investimento de aluguel de alto desempenho, esta vila representa uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade de golfe na linha de frente em uma localização verdadeiramente privilegiada. Combinando conforto moderno, vistas excepcionais e caminhabilidade excepcional para as principais comodidades do resort, esta é uma oferta exclusiva e uma verdadeira oportunidade no coração de Vale do Lobo. Um dos destinos de estilo de vida mais queridos do Algarve e um verdadeiro resort familiar único, Vale do Lobo é conhecido por sua incrível beleza natural graças à sua frente para o mar, dois campos de golfe de campeonato, areias douradas e pinheiros ancestrais. Sua Propriedade de Luxo (YLP) é uma empresa imobiliária de estilo boutique gerida pela família que lida exclusivamente com vendas de imóveis de luxo no Algarve; especificamente nas áreas de Quinta do Lago, Vale do Lobo e Vilamoura (o 'Triângulo Dourado'). Estamos dedicados a oferecer aos nossos clientes suporte especializado em todos os aspectos da compra e venda de imóveis em Portugal e oferecemos um amplo portfólio de serviços profissionais do mercado imobiliário. Por favor, entre em contato conosco para qualquer dúvida ou apoio relacionado a questões de propriedade.

Se procura exclusividade, conforto e uma localização premium no coração do Porto, este apartamento T3 no prestigiado Empreendimento BOAVISTA II é a escolha ideal. Situado em plena Avenida da Boavista, junto à Rua Ricardo Severo, este imóvel novo destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, inserido numa das zonas residenciais mais valorizadas e sofisticadas da cidade. Localização e Envolvente : Premium- Viver aqui significa ter o privilégio de estar a poucos passos da Rotunda da Boavista e usufruir de uma conveniência urbana incomparável. Serviços à porta: Hipermercados, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. Mobilidade excelente: Zona excecionalmente servida de transportes públicos. Metro próximo: A curta distância pedonal das estações Carolina Michaelis e Casa da Música. Acabamentos Premium e Conforto Técnico: O apartamento foi projetado com foco no isolamento, na eficiência energética e no bem-estar diário. Climatização: Aquecimento central por piso radiante. Cozinha topo de gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Isolamento: Elevado desempenho térmico e acústico. Caixilharia: Alumínio de alta qualidade com vidros duplos. Segurança: Portas de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. Agende a sua Visita ! Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único numa localização irrepreensível. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

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Futura Moradia de Luxo T3 com Jardim e Escritório Rua de Oliveira Monteiro, Porto Inserida numa das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, esta exclusiva moradia T3 de três pisos representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade. Com um projeto de arquitetura contemporânea, será entregue totalmente nova no início de 2027, chave na mão, com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe em cada espaço. Distribuída por três andares, a moradia oferece: 3 suítes Escritório ideal para teletrabalho Sala de estar e cozinha independentes Lavandaria independente Jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos Pensada para proporcionar uma vivência urbana com tranquilidade, esta casa combina design, funcionalidade e localização privilegiada a poucos minutos da Boavista, com ótimos acessos e serviços nas proximidades. As moradias ao lado também serão remodeladas e vendidas . Um investimento seguro no coração do Porto, com a exclusividade que a sua vida merece. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Futura Moradia de Luxo T3 com Jardim e Escritório Rua de Oliveira Monteiro, Porto Inserida numa das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, esta exclusiva moradia T3 de três pisos representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade. Com um projeto de arquitetura contemporânea, com término previsto para novembro de 2026 , será entregue totalmente nova no início de 2027, chave na mão, com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe em cada espaço. Distribuída por três andares, a moradia oferece: 3 suítes Escritório ideal para teletrabalho Sala de estar e cozinha independentes Lavandaria independente Jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos Pensada para proporcionar uma vivência urbana com tranquilidade, esta casa combina design, funcionalidade e localização privilegiada a poucos minutos da Boavista, com ótimos acessos e serviços nas proximidades. As moradias ao lado também serão remodeladas e vendidas . Um investimento seguro no coração do Porto, com a exclusividade que a sua vida merece. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Futura Moradia de Luxo T3 com Jardim e Escritório Rua de Oliveira Monteiro, Porto Inserida numa das zonas residenciais mais centrais e prestigiadas da cidade do Porto, esta exclusiva moradia T3 de três pisos representa o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e modernidade. Com um projeto de arquitetura contemporânea, será entregue totalmente nova no início de 2027, chave na mão, com acabamentos de alta qualidade e atenção ao detalhe em cada espaço. Distribuída por três andares, a moradia oferece: 3 suítes Escritório ideal para teletrabalho Sala de estar e cozinha independentes Lavandaria independente Jardim privado, perfeito para relaxar ou receber amigos Pensada para proporcionar uma vivência urbana com tranquilidade, esta casa combina design, funcionalidade e localização privilegiada a poucos minutos da Boavista, com ótimos acessos e serviços nas proximidades. As moradias ao lado também serão remodeladas e vendidas . Um investimento seguro no coração do Porto, com a exclusividade que a sua vida merece. OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Intemporal Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apresentamos este magnífico apartamento T3, situado num piso elevado de um condomínio de referência na cidade da Maia. Com uma qualidade de construção superior e acabamentos de luxo, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural única e vistas desafogadas. Características Principais: Exposição solar ideal: Duas frentes orientadas a Sul e Poente. Piso elevado: Excelente vista panorâmica e total privacidade. Garagem privada: Box com 45 m² com capacidade para 4 viaturas e arrumação. Distribuição do Espaço Interior: Zona Social: Hall de entrada com casa de banho de serviço. Sala ampla com recuperador de calor e acesso direto à varanda. Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama De Dietrich e lavandaria independente. Zona Privada: Amplo hall de quartos (com espaço para criar zona de lazer ou escritório). Uma suíte master com dois roupeiros embutidos e casa de banho com luz natural (equipada com banheira de hidromassagem). Dois quartos adicionais com armários embutidos até ao teto, apoiados por uma casa de banho completa. Acabamentos e Equipamentos de Alta Gama: Conforto térmico/acústico: Aquecimento central, caixilharia dupla em alumínio termolacado e estores elétricos em alumínio com isolamento. Detalhes interiores: Carpintarias e móveis de cozinha em faia, pavimento em soalho nobre, tetos falsos com projetores embutidos (halls e WCs) e aspiração central. Casas de banho: Revestimentos em mármore, louças da prestigiada marca Valadares (linha Oceanus) e toalheiros aquecidos. Segurança: Videoporteiro e porta blindada. Zonas Comuns do Condomínio: Fachada moderna com revestimento em Alucobond (cinza e preto). Interiores com acabamentos em granito. Elevador de alta segurança da marca Schindler. Sala de reuniões/eventos do condomínio. Certificação Energética: Classe B- Localização Privilegiada: Inserido numa zona envolvente rica em jardins e áreas verdes. À distância de uma curta caminhada de uma vasta oferta de comércio, serviços e escolas. Beneficia ainda de excelentes e rápidos acessos às principais vias rápidas e de facilidade de estacionamento exterior para visitas. Transportes: Excelente proximidade ao metro, situando-se a apenas 13 minutos a pé da Estação de Metro Fórum Maia (Linha Verde) e próximo da estação Parque Maia. Não perca a oportunidade de viver com o máximo conforto e centralidade. Agende já a sua visita! OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Se procura exclusividade, conforto e uma localização premium no coração do Porto, este apartamento T4 no prestigiado Empreendimento BOAVISTA II é a escolha ideal. Situado em plena Avenida da Boavista, junto à Rua Ricardo Severo, este imóvel novo destaca-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de qualidade superior, inserido numa das zonas residenciais mais valorizadas e sofisticadas da cidade. Localização e Envolvente : Premium- Viver aqui significa ter o privilégio de estar a poucos passos da Rotunda da Boavista e usufruir de uma conveniência urbana incomparável. Serviços à porta: Hipermercados, supermercados, farmácias, cafés e restaurantes de referência. Mobilidade excelente: Zona excecionalmente servida de transportes públicos. Metro próximo: A curta distância pedonal das estações Carolina Michaelis e Casa da Música. Acabamentos Premium e Conforto Técnico: O apartamento foi projetado com foco no isolamento, na eficiência energética e no bem-estar diário. Climatização: Aquecimento central por piso radiante. Cozinha topo de gama: Totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH. Eficiência: Painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Isolamento: Elevado desempenho térmico e acústico. Caixilharia: Alumínio de alta qualidade com vidros duplos. Segurança: Portas de alta segurança e sistema de vídeo porteiro. Agende a sua Visita ! Não perca a oportunidade de estrear este imóvel único numa localização irrepreensível. EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Trespasse - Oportunidade Única no Coração de Cedofeita, Porto No pulsar de uma das zonas mais vibrantes, artísticas e autênticas do Porto, nasce a oportunidade perfeita para dar vida ao seu próximo projeto gastronómico. Este espaço acolhedor, com capacidade para 20 lugares sentados, combina o charme portuense com o dinamismo de um bairro que nunca dorme. Destaques do Espaço: -Pronto a Iniciar: O restaurante é trespassado totalmente equipado e mobilado, apresentando-se no estado ideal para abrir portas e faturar desde o primeiro dia, sem necessidade de obras ou paragens. Condições Excecionais: Beneficia de um contrato de arrendamento altamente competitivo para a realidade atual da cidade, com uma renda mensal de 750 garantida até 2029. Uma Localização com Futuro Garantido: Situado numa artéria central e de grande passagem pedonal, o espaço beneficia de uma envolvência única. Rodeado por escolas e pelo comércio tradicional, o fluxo diário de clientes está assegurado. Para além disso, a curta distância de uma nova residência estudantil em fase de conclusão promete injetar ainda mais energia, juventude e procura constante no local. Seja para um conceito de brunch, uma cafetaria de especialidade, restauração rápida ou um espaço de autor, este é o cenário ideal para criar uma marca de referência no Porto. Valor do Trespasse: 37.500,00 Uma oportunidade para quem quer investir com segurança, trabalhar com paixão e fazer parte da vida gastronómica do Porto . OS NOSSOS SERVIÇOS: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multirriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; EDIPORTO Imobiliária "Focados no Cliente, Orientados a Resultados"

Apartamento T2 duplex situado em Viseu a 1 Km do Palácio do Gelo. Situado no 4 piso do edificio Mirage este imóvel tem escadaria interior de acesso ao sotão com terraço de uso exclusico com a área de 88 m2. possui ainda uma garagem fechada no piso -2 e um lugar demarcado no pavimentp com o nº6 no piso -1. Piso 1 com hall entrada,. dois amplos quartos ambos com roupeiros embutidos, casa de banho, cozinha equipada e sala com varanda. Sotão preparado para três quartos, casa banho e terraço com vistas panorâmicas. Não perca a oportunidade de visitar este apartamento duplex, referência na habitação da cidade de Viseu. Contacte nos

2.2.1-Paredes Exteriores: O revestimento das fachadas será composto por sistema ETICS do tipo Capoto, com espessura de 8 cm e com o acabamento final e texturado à cor clara ou outra. 2.2.2-Paredes Interiores: As paredes interiores serão estucadas (gesso projetado), e executado diretamente sob as alvenarias, recebendo posteriormente pintura com tinta à cor clara Branco, com duas ou três demãos. Exceto nas instalações sanitárias, que serão rebocadas com acabamento talochado, recebendo posteriormente revestimento até ao teto com azulejo cerâmico de qualidade e resistência elevada, com dimensões de 120x60cm e cor a escolher pelo dono de obra (plafond até 20.00/m²) 2.2.3-Tetos: Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas. 2.2.4-Pavimentos: Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas, com dimensões 120x60cm e cor a escolher pelo dono de obra (plafond até 20.00/m²). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento vinílico, e rodapé WPC Branco. 2.4-Proteção solar: Todas as janelas e portas exteriores da edificação serão constituídas por aros e caixilharias com corte térmico em alumínio termolacado do tipo Anicolor Série CW 68 ou equivalente, sistema de correr, fixo e de abrir, com corte térmico, vidro duplo do tipo Planitherm 6 mm+ 16 mm ar + Planilux 5 mm, incluindo ferragens e acessórios necessários. A proteção exterior será em estores térmicos de réguas de alumínio à cor da caixilharia. 2.5-Carpintarias: As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco. Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco. 2.6-Louças Sanitárias: Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca SANITANA com plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, móveis, resguardo e espelho. 2.9-Aquecimento Central: Ar Condicionado mural da marca Daikin inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura. 2.10- Cozinha: Fornecimento e aplicação de mobiliário de cozinha de acordo com o Anexo. (Plafond até 6.000) 2.10-Diversos: A vedação das varandas e escadas interiores será em vidro laminado 4.4.1 e prumos em inox. O portão de acesso automóvel à via publica será de abrir, em perfil tubular metalizado e chapa zincada pintada, com automatismo. O portão de acesso pedonal à via publica será de abrir, em chapa zincada pintada ou lacada. Portão de acesso à garagem seccionado, incluindo sistema automatizado de abertura incluindo grelhas de ventilação inferiores. Será executada calçada de granito na zona da entrada pedonal e automóvel, com guia em lancil de betão para delineamento da calçada. O muro de separação exterior, confinante com a via publica, será em blocos de cimento, rebocado e pintado, com 1.20m de altura.

RESERVADO Apartamento T2 com Terraço a 5 Minutos do Centro de Vila Nova de Famalicão Se procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada, este fantástico apartamento T2 é a oportunidade ideal para si! Situado a apenas 5 minutos do centro de Vila Nova de Famalicão, este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar Nascente/Poente, proporcionando luminosidade natural durante todo o dia. Características principais: Terraço amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre Lugar de garagem para 1 viatura 2 quartos com roupeiros embutidos Cozinha mobilada e equipada com: Placa Forno Esquentador Exaustor Lavandaria independente Caixilharia em alumínio com vidros duplos, garantindo maior conforto térmico e acústico Aquecimento central a gás Aquecimento de águas através de gás Gás canalizado Localização de excelência: Estação de comboios a apenas 2 minutos Ciclovia a 1 minuto Hospital a 5 minutos Comércio, serviços, escolas e acessos rápidos nas proximidades Este apartamento reúne todas as condições para quem valoriza qualidade de vida, comodidade e proximidade aos principais pontos de interesse da cidade. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa. NOTA: -Caso seja um consultor imobiliário este imóvel está disponível para partilha de negócio. -Ao realizar a visita a este imóvel por favor faça-se acompanhar do seu documento de identificação; PORQUÊ COMPRAR COM A COMPRARCASA FAMALICÃO? Porque gostamos de auxiliar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. QUANDO ESCOLHE A COMPRARCASA FAMALICÃO PODE CONTAR COM: - Um profissional especialista conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; EMPENHÁMOS-NOS A AJUDAR NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Definição das suas necessidades e motivações; - Aprovação financeira; - Pesquisa de imóveis; - Pré-Selecção dos imóveis pesquisados; - Análise de mercado; - Apoio na negociação; - Apoio processual; - Acompanhamento. Temos um serviço 360º dentro de portas. A COMPRARCASA FAMALICÃO conta com profissionais especializados prontos para lhe prestar um serviço de excelência!

Invista numa localização onde a tranquilidade, a natureza e o potencial de valorização se encontram. Apresentamos este terreno com 5.810 m², situado em São Lourenço do Palmeiral, a poucos minutos de Alcantarilha, beneficiando de uma vista totalmente desafogada sobre a paisagem rural algarvia e a imponente Serra de Monchique. Uma oportunidade diferenciadora para investidores e promotores imobiliários que procuram desenvolver um projeto residencial ou turístico numa zona cada vez mais procurada pela sua qualidade de vida, acessibilidades e proximidade às praias. Principais Destaques Viabilidade para construção de até 3 moradias independentes Possibilidade de constituição em propriedade horizontal Vista panorâmica e permanente sobre o campo e a Serra de Monchique Infraestruturas disponíveis junto ao terreno: Água da rede pública Eletricidade Saneamento básico Fibra ótica Excelente exposição solar Zona calma e de baixa densidade urbanística Características do Terreno Área Total: 5.810 m² Área Urbana: 1.970 m² Área Rústica: 3.840 m² A componente urbana permite a construção de um projeto habitacional de qualidade, enquanto a área rústica proporciona privacidade, enquadramento natural e uma envolvente verde difícil de encontrar. Praias a poucos minutos: Uma das grandes vantagens deste terreno é a sua proximidade ao litoral algarvio, permitindo usufruir de algumas das praias mais procuradas da região em poucos minutos: Praia de Armação de Pêra aproximadamente 10 minutos (8 km) Praia Grande de Pêra aproximadamente 12 minutos (9 km), conhecida pela sua extensa faixa de areia dourada e pelo ambiente natural envolvente. Praia dos Salgados aproximadamente 15 minutos (11 km), integrada na Reserva Natural dos Salgados, uma das zonas mais apreciadas para observação de aves, caminhadas e lazer. A localização oferece o equilíbrio ideal entre a tranquilidade do campo e o acesso rápido às praias, campos de golfe, restaurantes e principais pontos de interesse do Algarve. Mais informações: www.lote107.pt [email protected] +351 913 058 337 LOTE 107 - IMÓVEIS | REMODELAÇÕES | DECORAÇÃO

Ref. M126 LAGOS - BENSAFRIM Moradia T2 Bensafrim com Potencial de Rentabilidade Apresentamos esta excelente oportunidade em Bensafrim: uma acolhedora moradia T2 térrea, renovada em 2019, ideal para quem procura qualidade de vida, conforto e uma fonte de rendimento adicional. A habitação principal destaca-se pela sua funcionalidade e pelas melhorias realizadas na renovação, proporcionando um ambiente moderno e pronto a habitar. Como grande mais-valia, a propriedade inclui um anexo independente, atualmente arrendado com contrato em vigor até 2029, garantindo uma rentabilidade imediata e estável para o futuro proprietário. Após o término do contrato, este espaço poderá continuar a ser explorado para rendimento ou ser transformado numa segunda habitação independente, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Uma solução versátil, perfeita para quem pretende viver com tranquilidade numa zona agradável do Algarve, enquanto beneficia de um rendimento complementar, ou para investidores que valorizam imóveis com potencial de valorização e flexibilidade de utilização. Uma oportunidade única de conciliar habitação própria e investimento no mesmo imóvel. Ref. M126 LAGOS - BENSAFRIM 2 Bedroom House Bensafrim with Profitability Potential We present this excellent opportunity in Bensafrim: a cozy 2 bedroom single storey villa, renovated in 2019, ideal for those looking for quality of life, comfort and an additional source of income. The main house stands out for its functionality and the improvements made in the renovation, providing a modern and ready-to-live-in environment. As a great asset, the property includes an independent annex, currently leased with a contract in force until 2029, ensuring immediate and stable profitability for the future owner. After the end of the contract, this space can continue to be exploited for income or be transformed into a second independent home, offering multiple possibilities of use. A versatile solution, perfect for those who want to live in tranquility in a pleasant area of the Algarve, while benefiting from a complementary income, or for investors who value properties with potential for appreciation and flexibility of use. A unique opportunity to reconcile own housing and investment in the same property.