177673 Imóveis - Portugal

Oportunidade de investimento com elevado potencial!Apresentamos esta moradia devoluta, inserida num lote com 1.560m2, ideal para quem procura um imóvel com excelentes características para reabilitação ou desenvolvimento imobiliário.A propriedade beneficia de ótima exposição solar, proporcionando luminosidade ao longo de todo o dia, e dispõe de bons acessos, encontrando-se a apenas 300 metros da Estrada Nacional 14, uma localização estratégica que garante rápidas ligações aos principais centros urbanos da região.Situada próxima da ligação da nova via rápida Trofa-Maia, acesso à A3 e A7 e apenas 4 minutos do centro da Trofa e de Lousado e a 7 minutos de Vila Nova de Famalicão, esta é uma excelente opção para habitação própria, investimento ou promoção imobiliária, beneficiando da proximidade a comércio, serviços, escolas, zonas industriais (SAM e Lago Discount) e principais vias de comunicação. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de construção em altura (rés-do-chão e mais 2 pisos), oferecendo um elevado potencial de valorização e rentabilidade, sujeito à confirmação e licenciamento junto das entidades competentes.Se procura um imóvel com localização privilegiada, uma área de terreno generosa e inúmeras possibilidade de aproveitamento, esta poderá ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto.Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer! 

erreno para Construção com Projeto – A Apenas 5 Minutos do Centro de ViseuSe procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento seguro, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção.Apresentamos este excelente terreno para construção com 850 m², já com projeto, situado numa das zonas mais valorizadas dos arredores de Viseu, a apenas 5 minutos do centro da cidade.Inserido numa zona nobre e tranquila, este terreno beneficia de uma excelente exposição solar e de ótimos acessos, reunindo todas as condições para a construção de uma moradia que privilegie o conforto, a privacidade e a qualidade de vida.Destaques da propriedade: Terreno com 850 m²; Projeto incluído; Apenas 5 minutos do centro de Viseu; Localização privilegiada em zona nobre; Excelente exposição solar; Bons acessos; Ideal para habitação própria ou investimento.Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto num local onde a tranquilidade e a proximidade da cidade se complementam na perfeição.Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita ao local. O terreno ideal para o seu futuro pode estar aqui.

🏡 MORADIA GEMINADA T4 | ARQUITETURA MODERNA | A 5 MINUTOS DO CENTRO DE VISEUConforto, modernidade e eficiência energética numa localização verdadeiramente privilegiada.Esta fantástica moradia geminada T4 destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelentes áreas e bons acabamentos, oferecendo tudo o que procura para uma vida familiar com qualidade e comodidade.✨ Principais características:* 4 quartos* Arquitetura moderna* Cozinha moderna com ilha central* Ar condicionado* Aquecimento central* Lareira com recuperador de calor* Portões automáticos* Pré instalação de painéis solares* Painéis fotovoltaicos* Isolamento exterior em capoto, garantindo maior conforto térmico e eficiência energética* Excelentes acabamentos📍 A apenas 5 minutos do centro de Viseu, permitindo usufruir da tranquilidade de uma zona residencial sem abdicar da proximidade a todos os serviços, comércio, escolas e acessos.Uma moradia pensada para quem valoriza espaço, conforto, eficiência e localização.📞 Quer conhecer esta moradia? Fale connosco e marque a sua visita.Global Imobiliária — Mais do que vender casas, encontramos o lugar certo para si.

TERRENO 4.800 M² - em RIBAFEITA a 12 MINUTOS DE VISEUImagine construir a casa dos seus sonhos num lugar onde a tranquilidade do campo se encontra com a proximidade da cidade.Este magnífico terreno, com 4.800 m² e autorização para construção, é totalmente plano, murado e oferece todas as condições para dar vida ao seu projeto. Dispõe de três poços de água, água da rede já instalada, saneamento, preparação para ligação elétrica com poste de eletricidade em frente ao terreno, além de excelentes acessos.Localizado em Ribafeita, a apenas 12 minutos do centro de Viseu, é o espaço ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza sem abdicar da comodidade.

PENTHOUSE COM 3 SUITES + ESCRITÓRIO / 4 WC + TERRAÇO COM 85M², NO CENTRO DO FUNCHALDescubra este magnífico apartamento T3+1 localizado na zona baixa do Funchal, ideal para quem busca conforto e tranquilidade. Com uma excelente exposição solar, este imóvel proporciona uma luminosidade natural que torna cada ambiente acolhedor. A proximidade de áreas turísticas, ginásios, supermercados e restaurantes garante uma vida prática e dinâmica.Ao entrar, é possível perceber o cuidado nos acabamentos, com um hall de entrada que dá as boas-vindas. A cozinha moderna, equipada com móveis brancos e balcão em silistone, conta com eletrodomésticos da marca Teka, tornando a experiência culinária ainda mais agradável. As duas suítes, com roupeiros embutidos, oferecem privacidade e conforto, enquanto a sala de jantar e estar se torna o espaço perfeito para momentos em família ou com amigos.O apartamento possui revestimentos cerâmicos de alta qualidade, carpintarias interiores brancas e pavimentos em réguas de vinil, garantindo um ambiente elegante e contemporâneo. A varanda ampla é o local ideal para relaxar e desfrutar da vista, enquanto o sistema de isolamento acústico proporciona tranquilidade.Com um lugar de estacionamento duplo em garagem fechada e elevador, a acessibilidade é garantida. O imóvel é apto para pessoas com mobilidade reduzida e conta com painéis solares para aquecimento de águas e ar condicionado para maior conforto. Com 98 m² de área bruta e 96 m² úteis, este apartamento é uma oportunidade única tanto para habitação própria quanto para investimento.Não perca a chance de viver em um espaço que combina qualidade, localização e conforto. Agende já a sua visita!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

APARTAMENTO T2 NO FUNCHAL, Ilha da MadeiraInserido num condomínio de referência nas Virtudes, o The Hills destaca-se pelos seus amplos jardins, pela impressionante piscina de aproximadamente 17 x 14 metros, acabamentos de elevada qualidade e construção Tecnóvia, reconhecida pela excelência e rigor na execução.CARACTERISTICAS:* Duas Suítes;* Varanda de 15 m² equipada com churrasqueira a gás;* Pré-instalação de ar condicionado;* 1 lugar de estacionamento;* Arrecadação;* Condomínio com piscina e jardinsEste empreendimento, localizado numa das encostas das novas zonas habitacionais do Funchal, as Virtudes, possui uma arquitetura em conformidade com as moradias tradicionais que compõem a maioria das habitações envolventes.* O prédio será composto por 8 blocos, em 3 pisos (rés-do-chão, primeiro e segundo), totalizando 104 frações habitacionais, de tipologias T1 e T2 e alguns penthouses nas coberturas. Todos os apartamentos possuem 1 estacionamento e 1 arrecadação na cave do respetivo bloco.Neste empreendimento, destacam-se as zonas comuns, especialmente a piscina com um fantástico solário, amplas áreas verdes e várias zonas de estacionamentos para visitas. A temperatura amena da Madeira, permite-lhe desfrutar da piscina todo o ano!Possui apartamentos com um design prático para o dia-a-dia, cozinhas equipadas, em open space, pré-instalação para ar-condicionado em todas as divisões e uma zona para barbucue nas amplas varandas, sendo que a maioria tem vista mar e para a baía do Funchal.Aproveite os momentos em família!* Somos intermediários de crédito bancário Certificados - Registados junto do Banco de Portugal.*Ajudamos sempre a encontrar a melhor solução para o seu crédito habitação.. . Rápido, Eficaz e Seguro. 

Apartamento T3, com duas frentes, vista mar, em VILA DO CONDE.Situado no Piso 0, sendo a cota do pavimento do apartamento, sobrelevada cerca de 1,80 mts, relativamente à cota da ruaDESCRIÇÃO:Do arquiteto Silva Garcia, nasce este fabuloso empreendimento, com um total de 76 frações, de tipologias T1 a T4.Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento VC FORTE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho.Inserido em condomínio privado, este apartamento T3, no rés-do-chão é composto por:- Sala comum e cozinha em openspace;- I.S. Social;- Lavandaria- 2 Quartos;- 1 Master Suite;- I.S. completo;- Varanda com 4,60m2;- 2 Lugares de estacionamento.Espaços Comuns CONDOMINIO:- Jardim privativo;- Sala de convívio.Prazo de conclusão para escritura: Final de 2027TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTAEnvolvência:HISTÓRIA- Forte de São João Baptista- Capela de Nossa Senhora da Guia- Nau QuinhentistaNATUREZA- Praia do Forno- Praia Azul Norte- Praia da Olinda- Parque Atlântico- Jardim Júlio Graça- Parque de JogosSERVIÇOS- Escola- Supermercado- Compras- Restauração e cafetaria- Ginásio- Farmácia- Piscinas MunicipaisOportunidades únicas para viver na primeira linha de praia com a qualidade e o requinte que o distinguem. A exclusividade de Vila do Conde, agora ao seu alcance.Referência: ASG26135Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Porto ; Braga ; Trofa; Lisboa ; Fafe 

Apartamento T1 Mobilado com Vistas Mar na Foz do DouroEste apartamento T1 para arrendar na Foz do Douro distingue-se pela localização privilegiada, pelas vistas mar e pelo facto de se encontrar totalmente mobilado e equipado. Inserido numa das zonas mais procuradas do Porto, oferece uma solução prática e confortável para quem procura arrendar um apartamento pronto a habitar, com bons acessos, comércio, serviços e uma forte ligação ao mar. A orientação solar nascente/poente proporciona excelente luminosidade ao longo do dia, valorizando os espaços interiores e tornando o ambiente ainda mais agradável. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se em open space, integrando a sala e a cozinha totalmente equipada num espaço funcional e acolhedor. Orientada a poente, beneficia de vistas mar e de abundante luz natural, proporcionando um ambiente confortável para o dia a dia. A zona privativa é composta por um quarto orientado a nascente, garantindo maior tranquilidade e conforto. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa, complementando uma distribuição prática e equilibrada. Ao nível do equipamento, o imóvel conta com isolamento térmico e acústico, porta blindada, roupeiros embutidos, estores elétricos com sistema blackout, ar condicionado e caldeira, reunindo todas as condições para uma utilização confortável durante todo o ano.Localização e envolvente Localizado na Foz do Douro, uma das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, este apartamento beneficia de uma envolvente caracterizada pela proximidade ao mar, espaços verdes e uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. Nas imediações encontram-se referências como o Castelo do Queijo, o Jardim do Passeio Alegre, a Fundação de Serralves, a Praça do Império e a Avenida Marechal Gomes da Costa. As praias, as ciclovias e os percursos pedonais completam uma localização privilegiada para quem valoriza qualidade de vida e mobilidade.Destaques Apartamento T1 para arrendar, totalmente mobilado e equipado Sala e cozinha em open space com vistas mar Localização privilegiada na Foz do Douro, Porto Ar condicionado, isolamento térmico e acústico Roupeiros embutidos, estores elétricos e porta blindadaNota: Visitas disponíveis a partir de 31 de agosto.Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE.Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.Acompanhamento integral, do início à conclusão.ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea 

Apartamento T2 com amplo terraço inserido no empreendimento 'Essence Park' Mais do que uma forma de viver, o Essence Park é abraçar um estilo de vida leve, onde o bem-estar acontece sem esforço e a praticidade se sente em cada detalhe.No coração de Pevidém, a apenas 8 minutos do centro histórico de Guimarães, nasce o novo empreendimento pensado para quem valoriza o equilíbrio entre o ritmo do quotidiano e o conforto de um lar funcional, numa localização que inspira bem-estar.Viver no Essence Park é poder ter a liberdade de fazer a sua vida a pé, onde consegue sair de casa e ter tudo por perto. A poucos passos, encontra tudo o que precisa no seu dia-a-dia: comércio local, supermercados, parques de lazer, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, transportes e serviços diversos.Mesmo em frente, a apenas 100 metros, pode desfrutar do Parque de Lazer de Selho que se estende por 13 hectares de natureza cuidadosamente integrada nas margens do rio Selho. Um verdadeiro convite diário à tranquilidade, onde caminhar, correr ou pedalar se torna parte da sua rotina. Distribuídos por três pisos habitacionais, o Essence Park é composto por 26 apartamentos — de tipologias T0, T1, T2 e T3 — com áreas entre 47 a 346m2, desenhados para diferentes ritmos e estilos de vida. Um conceito habitacional que combina arquitetura contemporânea, conforto e funcionalidade com a leveza de uma vida bem vivida.Este apartamento T2 é composto por:- 2 quartos, sendo 1 deles suite com roupeiros embutidos;- 2 WC's completos com loiças suspensas;- Sala;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, combinado, microondas e exaustor da marca 'BOSCH';- Varanda;- Amplo terraço- Lavandaria;- Lugar de estacionamento para 2 viaturas.Dispõe ainda de: - Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidro duplo;- Bomba de calor para AQS;- Vídeoporteiro;- Pré-instalação de ar condicionado;- Iluminação com projetores LED;Estado: em construçãoPrevisão de entrega: 2028Estamos ao dispor para lhe apresentar todos os detalhes.A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022, 2024 e 2025 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

Apartamento T1 inserido no empreendimento Salgueiral Residences, a dois minutos do centro da cidade e próximo das acessibilidades rodoviárias e ferroviárias da cidade de Guimarães.É composto por:- 1 Quarto com roupeiros embutidos;- Sala de estar e jantar;- Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico, micro-ondas e máquina de lavar loiça;- WC completo com base de duche, loiças sanitárias suspensas e toalheiro;- Lavandaria;- Lugar de garagem para 1 viatura.Dispõe ainda de:- Iluminação LED embutida;- Aquecimento central;- Caixilharia dupla com rutura térmica;- Estores elétricos.O complexo residencial está integrado numa zona habitacional familiar que beneficia de um extraordinário aproveitamento da exposição solar, está equipado com painéis solares que garantem mais eficiência e uma maior poupança no consumo energético, climatização programável, isolamento térmico e acústico de excelência.Com a assinatura do conceituado Arq. Manuel Graça Dias.Contacte-nos para mais informações.-A dipe foi distinguida como uma das 10 melhores PME do setor imobiliário em Portugal no ano de 2022 e 2024 e Região no ano de 2023.O reconhecimento atribuído pela SCORING resulta de uma avaliação levada a cabo por uma equipa de docentes universitários doutorados em gestão e com referência aos Certificados da BUREAU VERITAS e da ASSOFT e reforça a dipe como uma referência de confiança, solidez e futuro no setor Mediação Imobiliária.- A dipe é uma imobiliária sediada em Guimarães, com mais de 30 anos de experiência no mercado, e distingue-se pelo serviço de excelência no apoio e acompanhamento a proprietários, investidores e clientes compradores. Dispomos de uma equipa pluridisciplinar, com profissionais altamente qualificados em diferentes áreas, como Arquitectura, Design de Interiores, Gestão, Comunicação e Marketing, dedicados a criar as soluções ideais para as suas necessidades. O nosso serviço, personalizado e transversal, é completamente diferenciado, oferecendo um auxílio constante a todos os intervenientes do negócio, mesmo após a conclusão do mesmo. Dipe é hoje sinónimo de tradição, por todas as experiências e histórias que partilhamos com os nossos clientes ao longo de mais de 30 anos, mas também de inovação, fruto da ousadia de uma equipa que procura estar um passo à frente daquilo que o mercado dita.

CASTRO LIVING / Onde a tranquilidade encontra a sofisticação.Empreendimento Castro Living, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea que combina proximidade à praia, conforto e áreas amplas, oferecendo apartamentos de tipologias T1 a T3 com varandas e piscina comum. O empreendimento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e isolamento termo acústico, ideal para quem procura qualidade de vida Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Bancadas em Silestone; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores eléctricos; Carpintarias lacadas; Roupeiros embutidos; Iluminação LED embutida; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Isolamento acústico e térmico de elevada eficiência.A poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, com rápidos acessos ao centro de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, o Castro Living oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Um empreendimento pensado para famílias modernas, profissionais exigentes e investidores que reconhecem o valor de uma localização em permanente valorização.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

CASTRO LIVING / Onde a tranquilidade encontra a sofisticação.Empreendimento Castro Living, situado em Valadares, Vila Nova de Gaia, é um condomínio fechado de arquitetura contemporânea que combina proximidade à praia, conforto e áreas amplas, oferecendo apartamentos de tipologias T1 a T3 com varandas e piscina comum. O empreendimento destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e isolamento termo acústico, ideal para quem procura qualidade de vida Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos Bosch; Bancadas em Silestone; Ar condicionado instalado; Bomba de calor para aquecimento de águas; Estores eléctricos; Carpintarias lacadas; Roupeiros embutidos; Iluminação LED embutida; Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Isolamento acústico e térmico de elevada eficiência.A poucos minutos das praias de Valadares e Francelos, com rápidos acessos ao centro de Gaia, Porto e principais vias rodoviárias, o Castro Living oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência.Um empreendimento pensado para famílias modernas, profissionais exigentes e investidores que reconhecem o valor de uma localização em permanente valorização.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

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Apresentamos este sofisticado apartamento T3 de nova construção, pronto a habitar, inserido no exclusivo empreendimento Quintinha da Fé, localizado em São Martinho, uma das zonas residenciais mais prestigiadas e procuradas do Funchal. Este moderno condomínio privado é composto por apenas 10 apartamentos das tipologias T2 e T3, distribuídos por 3 pisos, proporcionando um ambiente residencial exclusivo, tranquilo e sofisticado. O apartamento foi concebido com materiais de elevada qualidade e especial atenção ao detalhe, combinando design contemporâneo, conforto e funcionalidade. A cozinha moderna em conceito open space integra-se harmoniosamente com a sala de estar e encontra-se equipada com eletrodomésticos de marcas conceituadas, criando um espaço acolhedor e funcional para o dia a dia. A excelente exposição solar permite abundante entrada de luz natural, valorizando ainda mais os espaços interiores. O imóvel dispõe de amplas varandas, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre e apreciar a envolvente tranquila. Entre as principais comodidades destacam-se: Cozinha moderna totalmente equipada Materiais e acabamentos premium Varandas amplas Arrecadação privativa Dois lugares de estacionamento em garagem Edifício com elevador Excelente luminosidade natural Nas zonas comuns do condomínio, os residentes poderão usufruir de uma elegante piscina e área lounge na cobertura, bem como de agradáveis espaços verdes, perfeitos para momentos de lazer, convívio e relaxamento. O acesso ao empreendimento é feito através de um percurso automóvel e pedonal exclusivo para residentes, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade. Situado numa localização estratégica em São Martinho, o apartamento encontra-se próximo de supermercados, restaurantes, escolas, praias, centros comerciais e do centro do Funchal, oferecendo o equilíbrio perfeito entre centralidade e qualidade de vida. Ideal para famílias, habitação própria, casa de férias ou investimento imobiliário, este imóvel representa uma excelente oportunidade no mercado imobiliário da Madeira. Viva com conforto, exclusividade e sofisticação no coração do Funchal.

Excelente apartamento T4 em Gondomar, caracterizado por áreas amplas, grande luminosidade natural e acabamentos de elevada qualidade. O imóvel conta com sala e cozinha equipada (placa, forno e exaustor) em open space, quatro quartos (dois dos quais suites) e quatro casas de banho. Equipado com bomba de calor para águas sanitárias e pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garante máxima eficiência e conforto. Situado numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e acessos, é a opção ideal para habitação própria ou investimento de elevada valorização, a 10 minutos do centro do Porto.

Este apartamento T2 encontra-se em fase de construção em Gondomar, na zona de Fânzeres e São Pedro da Cova. Com uma área de habitação de 80,8 m², é uma opção com espaço bem distribuído para o seu dia a dia. Dispõe de 2 quartos, 2 casas de banho e 1 sala e cozinha mobiliada e equipada com forno, exaustor e placa, em open space. A varanda, com cerca de 20,25 m², convida a momentos ao ar livre e beneficia da orientação a poente. A casa conta com 2 casas de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade. Nas proximidades, existe a Escola Básica de Santa Bárbara, a Farmácia Quinta da Igreja, a Piscina Municipal, entre outros, o que acrescenta praticidade para famílias. A envolvente apresenta uma rede de transportes bem servida, ideal para quem procura um ambiente tranquilo e dependente da mobilidade urbana. Um complexo habitacional com espaços amplos, de qualidade premium e numa dinâmica orgânica com a envolvente e a uma das vilas mais bonitas e cuidadas de Portugal. Um complexo residencial com acabamentos de alta qualidade.

Terreno de excelência com 7.500m², localizado numa posição verdadeiramente estratégica à entrada da Vila de Grândola, composto por duas parcelas de 3.750m² cada e com Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável para diversas soluções de desenvolvimento, nomeadamente habitação, turismo, comércio, serviços e operação de loteamento. Com frente direta para a IC1/N120 e possibilidade de ligação privilegiada à via principal, beneficia de excelentes acessibilidades e ligação rápida à A2, inserindo-se numa zona consolidada, dinâmica e em crescente valorização, rodeada por comércio, serviços e áreas residenciais. A sua localização é um dos seus maiores ativos: a apenas 30 minutos da prestigiada Comporta e das suas praias, 20 minutos do Carvalhal, 50 minutos de Setúbal e cerca de 1h20 de Lisboa. O terreno distribui-se por cerca de 3.000m² em solo urbano e 4.500m² em solo rústico, oferecendo uma versatilidade excecional para diferentes modelos de investimento. Na componente urbana, o PIP permite uma área de construção até 2.400m², com uso dominante habitacional, admitindo igualmente comércio, serviços, equipamentos coletivos e empreendimentos turísticos, estando ainda prevista a possibilidade de operação de loteamento com densidade para sete fogos. Na área rústica, encontra-se viabilizada a construção de empreendimento turístico isolado em espaço rural, com área máxima de construção de 270m² e impermeabilização até 450m². Uma oportunidade rara para investidores e promotores imobiliários que procuram um ativo seguro, versátil e com elevado potencial de valorização, numa das localizações mais procuradas e promissoras do litoral alentejano.

Terreno com 4.140 m², situado em Casal, na freguesia de Eixo e Eirol, concelho de Aveiro, com duas frentes de aproximadamente 18 metros e 17 metros. A sua configuração permite analisar diferentes soluções construtivas, tanto para habitação própria como para um projeto familiar ou de investimento. Uma das possibilidades passa pela construção de duas moradias isoladas, aproveitando cada uma das frentes existentes. Em alternativa, poderá ser estudada a construção de duas moradias geminadas na frente maior, mantendo a possibilidade de desenvolver uma terceira moradia isolada na segunda frente. Esta solução permite potenciar o terreno sem concentrar todo o projeto numa única frente, beneficiando dos acessos existentes em lados distintos da propriedade e da sua área total. Para famílias, o imóvel poderá permitir a criação de duas habitações independentes, adequadas a um projeto multigeracional ou a uma construção faseada. Para investidores ou construtores, a possibilidade de estudar até três unidades habitacionais representa um argumento relevante de valorização, sempre sujeito à confirmação das condições urbanísticas aplicáveis. A localização constitui igualmente um fator de interesse. Eixo dispõe de estabelecimentos de ensino, unidade de saúde, serviços públicos, comércio local, restauração e outros serviços essenciais ao quotidiano. A proximidade à Estrada Nacional 230 permite ligações funcionais a Aveiro, Águeda e às localidades envolventes. A zona poderá ainda beneficiar do futuro Eixo Rodoviário AveiroÁgueda, uma nova ligação direta destinada a melhorar a mobilidade entre os dois municípios e o acesso aos respetivos polos urbanos, empresariais e industriais. A combinação entre duas frentes, dimensão do terreno, diferentes possibilidades de construção e enquadramento regional torna esta propriedade relevante para quem procura desenvolver um projeto habitacional com flexibilidade ou analisar uma operação imobiliária por fases. As soluções de construção, implantação, divisão, destaque ou número de unidades deverão ser confirmadas através de estudo técnico e procedimento urbanístico junto da Câmara Municipal de Aveiro. Se este é o tipo de projeto que procura, entre em contacto para conhecer todos os detalhes ou agendar uma visita ao local. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as etapas deste processo. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos que os melhores negócios se fazem em colaboração. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50% / 50%.

A ValPrime tem o prazer de apresentar este fantástico Apartamento T3, localizado numa das zonas mais dinâmicas, valorizadas e procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia: a freguesia da Madalena. Seja para colocar no mercado de arrendamento de longa duração com excelente taxa de rentabilidade, ou para habitação própria familiar, este imóvel reúne a combinação perfeita entre métricas de área generosas, funcionalidade e uma localização invejável. Distribuição e Potencial do Imóvel: Situado num rés-do-chão de um edifício residencial cuidado, o apartamento dispõe de uma estrutura sólida e equilibrada: - 115 m² de Área Bruta Privativa, que garantem ambientes amplos e confortáveis em todas as divisões. - Zona Social: Hall de entrada amplo, sala de estar/jantar e cozinha funcional com acesso a zona de lavandaria independente. - Zona Privativa: Composta por 3 quartos com ótimas dimensões (incluindo uma suíte) e uma segunda casa de banho completa de apoio. - Duas Frentes Solares (Noroeste e Sudeste), permitindo uma ótima circulação de ar e luminosidade constante ao longo do dia. - 32,3 m² de Área Bruta Dependente, oferecendo a comodidade de estacionamento na garagem do edifício e espaço de arrumos. Localização e Acessibilidades Estratégicas: A Madalena é reconhecida por aliar a tranquilidade residencial à proximidade do mar e dos grandes centros urbanos: - Praias a escassos minutos: A menos de 5 km da linha de costa, é a escolha ideal para quem valoriza a qualidade de vida e o contacto com o mar. - Mobilidade Excelente: Proximidade imediata aos nós de acesso à A29 e A1, permitindo ligações relâmpago ao centro de Vila Nova de Gaia, à cidade do Porto, à Zona Industrial de Canelas e a Espinho. - Serviços na Envolvente: A zona é servida por uma rede de transportes públicos, supermercados, escolas, farmácias e restauração local. Destaque para Investidores: Graças à constante procura por arrendamento na zona litoral de Gaia, às suas áreas acima da média e ao valor patrimonial consolidado, este T3 representa um ativo imobiliário seguro com um grande potencial de valorização do capital investido. Não perca esta oportunidade de negócio. Agende já a sua visita com a equipa da ValPrime!