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Quinta com duas ruinas para reconstruir, com vista para o rio Douro - Penha Longa Paços de Gaiolo Marco de Canavezes As duas construções em pedra que se destinavam a arrecadação com direito à recuperação de ambas estão inseridas num lote de terreno com uma área de 14.000m2 e a encosta toda virada a Sul/ Poente Cada construção tem dois pisos. Uma com 140m2 (70m2 por piso) e a outra com 50m2 ( 25m2 por piso). No total tem uma capacidade construtiva de 190m2. Já teve projeto aprovado Durante uma visita à Câmara Municipal há algum tempo, fomos informados de que um projeto de reabilitação do edifício poderia permitir um aumento na construção de aproximadamente 10 a 20%. Fica a 60Km do Porto Para mais informações ou visita contate: José Carlos Prezado 967042919 [email protected] Vila Azul, desde 1978 Uma marca portuguesa, onde Uma boa equipa soluciona.

Ref.: 04675-T4 Descrição: Apartamento T4 Novo no Centro do Funchal – Conforto, Comodidade e Localização Imbatível Apresentamos este elegante apartamento T4, pronto a estrear, situado em plena zona central do Funchal – a apenas 1 minuto a pé de todo o comércio, serviços, escolas e transportes. Uma localização privilegiada para quem valoriza a praticidade do dia a dia sem abdicar do conforto. Com excelentes áreas e acabamentos modernos, o imóvel conta com: Uma ampla sala de estar com acesso a varanda espaçosa Cozinha funcional e bem equipada 1 suíte confortável, ideal para privacidade 3 quartos adicionais, ideais para família ou escritório 2 casas de banho completas, incluindo uma social 2 lugares de estacionamento privados Construído com materiais de qualidade, oferece isolamento térmico e vidros duplos, proporcionando maior conforto e eficiência energética. Condições atrativas de compra: Entrada de apenas 10% no sinal Possibilidade de financiamento até 90% (sujeito a aprovação) ? Ideal para residência própria ou investimento seguro. Não perca esta oportunidade única de viver no coração do Funchal com todo o conforto e conveniência! ? Para mais informações, fotos ou para agendar uma visita, passe numa das nossas imobiliárias e tenha um atendimento personalizado! -Estrada Monumental, Edf. RodaMar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto. Tel 291 214 140 (com marcação prévia). PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

Terreno com possiblidade de construção em altura Area do terreno- 470 m2 Area de implantação - 190 m2 Area de construção prevista cerca de 890 m2 CAVE- 7 lugares de garagem RCH - 2T1 c/ 43m2 e 1 T2 c/80m2 c/ terraço 1º/2º/3º - 3 T1+1 c/ 72m2 e 3 T2 c/ 80m2 4º recuado - 1 T1 c/ 57 m2 e 1 T2 c/ 80 m2 c/ varanda 5º recuado - 1 T0 c/ 20m2 e 1 T3 c/ 115 m2 e varandas Localização estrategica junto à Areosa e Polo Universitario , excelente acessibilidade as principais vias rapidas nomeadamente à VCI e a N14 facilitando a deslocação para qualquer ponto da area metropolitana do Porto Transportes publicos abundantes bem como todo o tipo de comercio e serviços

Apartamento Tipologia T2 (O) com Suite novo e acabamentos de luxo. Inserido em empreendimento Premium. Situado na Freguesia de Vilar do Paraíso, Concelho Vila Nova de Gaia. Um empreendimento notável graças aos seus altos critérios de qualidade, bom gosto e requinte, tanto a nível da construção como de acabamentos. O Gramoinhos Living é um empreendimento. Composto por 17 apartamentos distribuídos em 6 pisos. Este empreendimento oferece uma diversidade de unidades para satisfazer as suas necessidades. Este é um projeto que se destaca pela sua arquitetura moderna e pela excelente localização. Localizado numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade comercio e serviços, Farmácia, Pão Quente, Hospital Trofa Saúde Gaia, Estação de metro de Santo Ovídio a 1.8Kms , a 10 minutos do Colégio Nossa Senhora da Bonança, Gaia Shopping, Arrábida Shopping, Ginásio Health Club Virgin, da privilegiada zona do Cais de Gaia e Marina da Afurada e a 10 minutos das praias de Valadares, Madalena, Canidelo e Salgueiros. Excelente orientação solar Nascente com bastante luminosidade. O início da construção do empreendimento terá início em Janeiro de 2026 estando previsto a sua conclusão para Dezembro 2027, com prazo de entrega aos clientes estimado em 24 meses. Como mais-valia nesta fase de construção existe a possibilidade de personalização dos acabamentos. Acabamentos de luxo e áreas amplas e varandas generosas, caracterizam esta habitação, pautados por elementos, que aliam a elegância à funcionalidade privilegiando as matérias-primas naturais como a pedra natural, betão aparente, madeira e equipamentos que promovem o bem-estar, a segurança e a ecoeficiência como por exemplo. • Fachadas exteriores ventiladas – Sistema de isolação térmica micro ventilador em painel compósito de alumínio/ETICS. • Cobertura do Edifício – Sistema de Cobertura Plana • Caixilharia de correr em Alumínio Lacado Texturado com Corte Térmico e Vidro Duplo. • Isolamento com tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações, Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido. • Estores térmicos elétricos. • Portão de Garagem Exterior – Seccionado e Automatizado. • Ventilação Mecânica. • Pré Instalação de Ar Condicionado. • Termo acumulador 300L para produção de AQS com bomba de calor. • Aspiração Robotizada por meio de Robot Aspirador com ligação Wi-Fi / Mapeamento Inteligente. • Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinado e iluminação led embutida. • Pavimentos Hall/Quartos e Sala em Flutuante Finsa AC5. • Carpintaria Lacada com portas a toda a altura e dobradiça oculta. • Áreas interiores amplas bem distribuídas, com ótima funcionalidade de espaços, 2 quartos sendo 1 Suite com roupeiros embutidos. • Sala ampla confortável open space voltada a Nascente. • Banhos (2) em Cerâmica retificada com louças suspensas Sanindusa. • Base duche extraplana com resguardo em vidro temperado. • Moveis suspensos lacados e lavatório de pousar. • Misturadoras monocomando da marca Bruma ou equivalente. • Cozinha com móveis lacados e equipada com eletrodomésticos Balay (Placa de Indução, Forno, Micro-ondas, Frigorifico Combinado) e balcão em Silestone. • Os apartamentos do Gramoinhos Living têm tudo o que precisa para uma vivência de qualidade, como sempre sonhou. • Possuindo classificação energética A. • A Arquitetura do edifício e qualidade dos acabamentos, faz deste Empreendimento um investimento seguro e uma oportunidade a não perder. • As Imagens apresentadas, sem vínculo contratual, sendo virtuais e meramente ilustrativas, sendo conforme às características das habitações, podem ainda por motivos técnicos, comerciais ou legais estar sujeitas a alterações. • As áreas indicadas correspondem a áreas brutas e áreas úteis privativas aproximadas. Marque já a sua Visita!!!

Excelente terreno para construção de moradias em Barcelos. Terreno com 6500 m2, próximo de todos os serviços e comércios, com poço e a apenas dez minutos da cidade de Barcelos, com ótima exposição solar e de fácil acesso. Aceita Permuta!!! Ideal para a construir a sua moradia de sonho, ou o seu investimento!!! Marque já a sua visita! Siga-nos nas nossas redes sociais! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades. ---- Flat land for construction 10 minutes from the Centre of the city of Barcelos Plot of land close to all services and commerce, just ten minutes away from the city of Barcelos, with great sun exposure and easy access. This plot has a total area of 8.100m2, excellent for construction of one or more villas. Ideal to build your dream villa! Book your visit now! Follow us on our social networks! WEBSITE: https://www.lardesonho.pt/barcelos/ FACEBOOK: https://www.facebook.com/lardesonhobarcelospagina INSTAGRAM: https://www.instagram.com/lardesonhobarcelos/ YOUTUBE: https://www.youtube.com/@lardesonhobarcelos2733 The history of success of the real estate network LardeSonho is due to an excellent service, personalized for each client, marked by three premises - Satisfaction, Recommendation and loyalty. It is the largest real estate network 100% national having 24 agencies distributed throughout the country with more than 400 consultants, which ensures a strong presence among potential buyers and investors. The Real Estate Network LardeSonho has as tools a team of dynamic professionals, motivated, with a vast experience; a portfolio of properties to the most competitive prices in the market; a proactive attitude that is characterized by numerous marketing initiatives, campaigns, advertising events, promoting and disseminating successfully its portfolio of properties in each location where it has Agency. Allied the partnerships with banking institutions, architecture offices, construction companies, marketing and advertising, the LardeSonho Real Estate network helps its clients to find the adequate solution to their needs.

OFERTA ATO ÚNICO ESCRITURA E REGISTOS, CONSULTE CONDIÇÕES! Moradia constituída por 3 pisos com 3 quartos, 2 casas de banho, 3 salas e cozinha. Piso 0 para garagem/sala + 1 quarto. 1º andar 1 divisão interior, cozinha , marquise e casa banho. 2º andar 2 quartos + 1 interior e casa banho. Logradouro. Anexo T1. Central. Próximo da câmara municipal, da marina da Figueira da Foz e 1,2 km das praias.! Oportunidade investimento! Marque já a sua visita!

Apartamento T3 na Freguesia de Baguim do Monte Gondomar Imovel ao nivel do 2º andar sem elevador O apartamento dispõe de 3 quartos 2 dos quais com roupeiro 2 WC 1 de serviço despensa Lavandaria 2 frentes As obras de remodelação tais como pintura total do apartamento, chão novo, WC renovados, cozinha electrodomésticos ( Placa forno e exaustor ) novos, banca e misturadora nova, ja estão incluidos no preço Zona sossegada mas perto de todo o comercio escolas e transportes publicos, bem como a poucos minutos do centro de Gondomar

Excelente oportunidade de investimento em Baguim do Monte, Gondomar! Apresentamos este acolhedor apartamento T2, com 77,44 m² de área útil, situado no rés-do-chão de um prédio construído em 1982. Este imóvel usado, mas bem conservado, oferece um ambiente confortável e funcional para si e para a sua família. O apartamento dispõe de dois quartos , 1 com roupeiro, com pavimento flutuante e paredes pintadas, garantindo um espaço luminoso e acolhedor. A cozinha está totalmente equipada com microondas, exaustor, máquina de lavar roupa e máquina de lavar louça. Com duas casas de banho e uma varanda agradável, este T2 proporciona o conforto ideal. Além disso, inclui um roupeiro embutido e caixilharia em alumínio que ajuda na climatização, complementada por aquecimento elétrico. Para maior comodidade, o imóvel conta com lugar de garagem interior, com portão automático, assegurando segurança e facilidade de acesso ao seu veículo. Localizado numa zona tranquila e acessível de Baguim do Monte, perto do metro da Campainha , de comércio local, escolas , este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida perto do Porto. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos já para agendar a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar em Gondomar!

Ref.: 05004-T1 Descrição: "PRONTO HABITAR"* Apartamentos de tipologia T1 em construção, bem localizados em zona habitacional e solarenga da Calheta, com vista mar em edifício com linhas moderas, piscina e sauna. Este imóvel é composto por sala/ cozinha (28.40m2), quarto (11.60m2), casa de banho (5.50m2), logradouro com (41.50m2), possui ainda 1 lugar de estacionamento. *Imóvel vendido, mobilado e equipado (ou desconto equivalente). Adquira seu apartamento para viver ou para investimento/rendimento habitacional ou A.L. (com opção gestão AL) No mesmo edifício: - T2 desde 825.000€ - T3 desde 950.000€ Preços variam conforme áreas e piso. Não perca esta oportunidade. Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Dr. Fernão Ornelas nº25-1ºDt. Funchal. Telef. 291 21 41 40 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h (com marcação prévia). +12.500 pessoas já disseram SIM à PrediFunchal OU PrediFunchal, a sua imobiliária desde 1985."

Moradia contemporânea em fase final de construção, implantada num lote de 302 m², situada numa urbanização tranquila no centro de Marinhais, junto à Escola Secundária de Marinhais e ao novo Continente Bom Dia. Projetada para oferecer conforto, eficiência e funcionalidade, esta habitação apresenta uma área total de 200 m², com acabamentos modernos e possibilidade de personalização. Composição da Moradia • 2 quartos com roupeiros embutidos de 3 x 2 m e casa de banho comum • 1 suite com closet (roupeiros de 3 x 2 m) e casa de banho ampla • Sala e cozinha em open space com 45 m², incluindo ilha com vista para o jardim e piscina • Garagem para 2 carros com 36 m² • 3 zonas ajardinadas • Piscina opcional de 8 x 4 m (cloro ou água salgada) • 2 lugares de estacionamento exteriores • Pavê em toda a área de circulação exterior Materiais e Equipamentos Incluídos • Janelas brancas de batente PVC classe A++ • Porta blindada branca • Portão de garagem branco com motor • Portão de entrada cinzento de correr com 3 m, com motor • Pequeno portão pedonal cinzento • Cozinha orçamentada com frigorífico americano Indesit • Exaustor, placa e forno Teka • Termoacumulador Ariston de 200 L • Roupeiros feitos à medida • Estores elétricos metalizados classe A+ • Pré-instalação de ar condicionado em sala e quartos • Bancadas de cozinha em mármore branco Ibiza • Portas interiores em madeira Localização e Proximidades Localização privilegiada no centro de Marinhais, com acesso rápido a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo: • Escolas (desde ensino básico ao secundário) • Supermercados e comércio tradicional • Centro de saúde e farmácias • Mercado local • Serviços públicos e bancários • Restaurantes e pastelarias • Fácil acesso a Vila Franca de Xira, Santarém e principais vias rodoviárias Informações Adicionais • Certificado energético válido até 04/08/2033 • Possibilidade de escolha das cores da pintura interior e exterior Preço: 425.000 € Ideal para quem procura modernidade, eficiência, excelente localização e a possibilidade de personalização numa das zonas mais centrais e valorizadas de Marinhais.

Barracão em pedra com possibilidade de transformação para Habitação com terreno situada no Covão do Coelho. MOSTRAMOS SIMULAÇÃO DE 4 PROJECTOS FICTICIOS PARA TER UMA IDEIA DE COMO PODERIA FICAR ESTE IMOVEL. Localizada a 12,2 kms Auto Estrada A1 e a 11,1 kms da A23. Fica 11,5 kms Santuário de Fátima, 10,3 kms de Alcanena, 115 kms de Lisboa, 207 kms do Porto. Caso necessite de financiamento, oferecemos todo o nosso apoio com condições especiais de forma a tornar o processo mais célere. Assumimos o compromisso de ajudar as pessoas a realizarem os seus sonhos encontrando o imóvel que responda à sua necessidade, analisamos com rigor e transparência o valor de mercado de qualquer imóvel. Apostamos num serviço de qualidade e confiança e asseguramos todo o apoio na avaliação das melhores soluções de crédito.

Excelente Apartamento T3 – Pedrouços, Maia Apartamento T3 equipado, localizado nas proximidades do Hospital de São João do Porto, IPO e principais Universidades. O imóvel dispõe de duas frentes, proporcionando excelente luminosidade, sala com recuperador de calor, pavimentos em madeira e cerâmica. É composto por três quartos com roupeiros, sendo um deles com varanda virada a poente, e dois WC completos. A cozinha encontra-se totalmente equipada com placa, forno, frigorífico combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa. Situado no 2.º andar, inserido numa zona calma e segura, com bons acessos à autoestrada e excelente oferta de transportes públicos e serviços, nomeadamente supermercados e comércio local. Este T3 em Pedroços, de qualidade de construção superior, áreas muito generosas. Próximo do Hospital de SJ e das Universidades, bem servido de transportes e de serviços (ex. Mercadona a 320 metros), rápido acesso à AutoEstrada. Localizado numa zona muito calma e inserido num prédio de cariz familiar. Tem arrumos no último piso do edifício. Pronto para ocupar! Está parcialmente mobilado (estas incluídas no valor total), com electrodomésticos na cozinha, janelas de vidro duplo. Excelente exposição solar (nascente e poente]. Livre de qualquer encargo com a Banca ou outra entidade.

205ha com casa e CORTIÇA, na Serra do Caldeirão. Portugal, Beja, Almodôvar. Propriedade de cortiça em terreno montanhoso. A 75km de Faro, servida de boas estradas. Conjunto de 3 parcelas. Vende-se 2.050.000m2 no Baixo Alentejo, em Almodôvar a confinar com o Algarve. Em região com biodiversidade, pouca população, onde a natureza pontifica. Com casa antiga habitável e várias ruínas suscetíveis de renovação. JPP tem experiência e saber em vendas a compradores ingleses e franceses e pode guiá-lo pormenorizadamente e em confiança durante todo o processo de visita e compra. Preço de venda: 620.000€. Referência 9970.

Oportunidade única de adquirir um pavilhão industrial com excelente localização na freguesia de S. Mamede, concelho da Batalha, distrito de Leiria. Com uma área bruta e útil de 612 m², este imóvel, construído em 1997, apresenta-se em estado usado, pronto para ser adaptado às necessidades do seu negócio. O pavilhão dispõe de quatro casas de banho, distribuídas de forma funcional para garantir o conforto e comodidade dos seus colaboradores. A sua configuração em dois pisos (rés-do-chão e cave) oferece múltiplas possibilidades de utilização e organização do espaço. A acessibilidade é um dos pontos fortes deste imóvel, com fácil acesso a autoestradas e portão de garagem que permite o acesso a TIR’s, ideal para operações logísticas e de transporte. Conta ainda com estacionamento exterior e garagem fechada, assegurando segurança e comodidade para veículos e equipamentos. Situado numa zona periférica, o pavilhão beneficia de um ambiente tranquilo, aliado a uma localização estratégica que facilita a distribuição e o contacto com diversos mercados. Com uma excelente relação qualidade-preço, este imóvel está disponível por 239.000€, sendo uma oportunidade imperdível para empresários que procuram expandir ou iniciar a sua atividade na região. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita.

Espaço comercial em Avintes ( trespasse 55000€ . Renda 500€ ) devidamente licenciado para café , restaurante e take wawey, com grelhador a carvão , inclui todo o mobiliário bem como todos os materiais e utensílios de cozinha, arca, pratos, talheres, copos, bancadas refrigeradas, etc. Nota: não temos quaisquer contractos com marcas

Descubra esta moradia para recuperar, localizada na freguesia de Alfândega da Fé. Com uma área bruta e útil de 39m2, esta propriedade oferece a oportunidade de investir num projeto de reabilitação a um preço acessível de 12.499,00€. Ideal para investimento com vantagens fiscais atrativas, como IVA reduzido a 6% para obras de reabilitação e um imposto de mais-valias reduzido para 5% na venda reabilitada. Com uma orientação solar nascente e boa visibilidade, esta moradia tem potencial para se tornar num pequeno refúgio acolhedor. Localizada no centro da vila, encontra-se próxima de escolas, supermercados, farmácia e outros serviços essenciais (finanças; conservatória, e câmara municipal). Se procura um projeto de reabilitação numa zona residencial e turística, esta moradia em Alfândega da Fé poderá ser a oportunidade que tanto esperava. Contacte-nos para mais informações e marque já a sua visita!

Apartamento T0 (Estúdio) Novo a 300m da Praia – Armação de Pêra Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e localização privilegiada neste apartamento T0 inserido em edifício novo e exclusivo, com apenas 39 habitações, a escassos 300 metros da deslumbrante praia de Armação de Pêra. Com uma excecional exposição solar e uma ampla varanda, este estúdio oferece o melhor da vida à beira-mar, ideal para habitação própria, férias ou investimento. Destaques do imóvel: • Piscina na cobertura • Fachada ventilada para melhor desempenho térmico • Caixilharia em PVC com vidro duplo • Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos modernos • Iluminação embutida para um ambiente elegante • Carpintaria lacada de alta qualidade • Pavimento vinílico resistente e de fácil manutenção • WC com móveis e louças suspensas • Estores elétricos • Ar condicionado instalado • Sistema de bomba de calor • Painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética Com acabamentos de elevada qualidade e soluções sustentáveis, este apartamento foi pensado para proporcionar uma experiência de vida confortável e sofisticada, a poucos passos do mar e de todos os serviços. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa no Algarve!

? Apartamento T1 Metropolis - Custóias ?? 194.500€ Apresentamos este elegante apartamento T1 no Metropolis, um empreendimento exclusivo em Custóias, assinado pelo renomado arquiteto João Paulo Loureiro. Com linhas modernas e um design pensado ao detalhe, este imóvel é ideal para quem procura aliar conforto, funcionalidade e um estilo de vida cosmopolita. O Metropolis oferece o melhor de dois mundos: a proximidade aos centros urbanos e a tranquilidade das zonas verdes, com acessos rápidos às principais vias do Porto e ao aeroporto. Um espaço único para viver com qualidade, sofisticação e praticidade. Para mais informações: ? 22 010 5853 (custo de chamada p/ rede fixa) ? [email protected] Visite-nos: ? Av. da República, n.º 455, Matosinhos ? R. Manuel Faro Sarmento, n.º 91, Maia ? www.lardesonho.pt

Ref.: 04966-T3 NOVO LANÇAMENTO: Apartamentos em Machico - O Seu Novo Lar ou Investimento! Prepare-se para viver ou investir no coração de Machico, com o lançamento destes fantásticos apartamentos em início de construção! Com preços de lançamento e condições imperdíveis, esta é a oportunidade que esperava para garantir a sua casa de sonho ou um investimento com futuro promissor. Localizados a poucos minutos da praia, estes apartamentos oferecem a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Desfrute da proximidade a todas as comodidades essenciais: transportes públicos, supermercados, comércio local e o Centro de Saúde 24h estão à sua porta, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Com ótimas áreas e acabamentos de qualidade, estes imóveis foram pensados para proporcionar o máximo bem-estar e funcionalidade. Além disso, beneficiará de facilidades de pagamento e da opção de financiamento até 100%*, tornando a aquisição ainda mais acessível. A localização é estratégica: apenas 5 minutos do aeroporto e a 20 minutos do Funchal, ligando-o rapidamente aos principais pontos da ilha. A entrega está prevista para Dezembro de 2026, dando-lhe tempo para planear a sua mudança. Descrição: Imóvel com uma área de 140.47m2 é composto por, hall de entrada (6.58m2), sala (31.18m2), cozinha (7.57m2), lavandaria (4.08m2), hall de circulação (6.59m2), suite (15.78m2), casa de banho da suite (3.29m2), quarto 1 (12.36m2), quarto 2 (13.69m2), casa de banho comum (5.17m2), varanda (12.57m2), possui 2 lugar de estacionamento. Mesmo edifício possui apartamentos: - Tipologia T1 desde 305.000€; - Tipologia T2 desde 360.000€ Preços variam consoante ás áreas ou piso. Sinal: 20% Reforço: fim estrutura 10% Restante: Escritura. Não perca esta oportunidade única! *Para mais informações, fotos ou visitas passe num dos nossos escritórios: -Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220 Horário: 2ª a 6ª das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m. -Rua Fernão Ornelas, 25, 1º Dto Tel 291 214 140 (com marcação prévia). OU CONTACTE: 966 312 432 (Arq. Ricardo Silva) - 927 415 278 (Miguel Silva) - 964 873 436 (Ruben Jardim) ou envie pedido de visita on line. PREDIFUNCHAL com 40 anos de experiência, a sua imobiliária de confiança na Ilha da Madeira, especialista em investimentos e rendimentos imobiliários desde 1985.

T2+1 Triplex em construção com plena vista de mar – Lavra Todos nós, invariavelmente, servimo-nos de arquétipos para ver o que seria o nosso lugar de sonho e torná-lo no nosso lar. O que outrora fora uma moradia, agora dá lugar a 2 apartamentos distintos, sendo um deles, este T2+1 Triplex, no rés do chão, 1º e 2º pisos, com um projeto único, de assinatura, que une o recuperar da vida de outros tempos com a beleza da arquitetura contemporânea. Tem, ainda, a vantagem do (s) adquirente (s) usufruir (em) da isenção do IMT, aquando da compra e IMI durante 3 (três) mais 2 (dois) anos. Cada detalhe foi pensado para transmitir a leveza e simplicidade, optando-se por linhas direitas, minimalismo, funcionalidade, aconchego e materiais orgânicos, onde a arquitetura ganha vida em cada pormenor, oferecendo o equilíbrio perfeito entre design, natureza e bem-estar. Ao adquirir este T2+1 Triplex, entre várias valências, consegue-se usufruir da tranquilidade do campo e de uma deslumbrante vista de mar, bem como viver num local onde o apartamento é muito semelhante a um andar de moradia, em virtude da privacidade que ele lhe propõe e pelo facto de só possuir mais um apartamento no rés do chão. As matérias empregues na construção e acabamentos são de qualidade ímpar, tais como: pavimentos em madeira e cerâmicos, portas lacadas em branco acetinado até ao teto, paredes em revestimento cerâmico de 1,20X2,00, tampos em vidro lacado e Silestone branco Zeus, ripado em madeira, caixilharia em alumínio “Cortizo”, banheiras, bases chuveiro, lavatórios e sanitas da Sanindusa Sanlife e torneiras da Bruma. O aquecimento térmico faz-se por piso radiante e possui pré-instalação de Ar Condicionado. No exterior conta com 2 (dois) terraços, 1 (um) no 1º piso e outro no segundo e último piso, que permitem descontrair e apanhar banhos de Sol com uma vista, para o horizonte mar, indiscritível, bem como desfrutar de momentos em família. Área Bruta Privativa: estes materiais ou equivalentes Rés do Chão: • Hall – 8,00 m²; 1º Piso: • Hall – 4,00 m²; • Sala e Cozinha - 32,00 m²; • Quarto de Banho Completo - 6,00 m²; • Quarto – 11,00 m². 2º Piso: • Hall - 7,00 m²; • Suite - 15,00 m²; • Quarto +1 - 8,00 m²; • Quarto de Banho Privativo - 3,00 m²; Área Descoberta: • Terraços – 60,00 m² (30,00 + 30,00 m²); • Logradouro – 15,00 m². Periodicidade da obra: De setembro a novembro de 2025, revestimento de todas as caixilharias; De novembro de 2025 a março de 2026, início da execução do mapa de acabamentos; De março a junho de 2026, conclusão da obra. De junho a setembro de 2026, obtenção da licença de utilização e procedimento de contrato definitivo de compra e venda “escritura”. PS: No tocante aos materiais de construção, uma vez que ainda está numa fase de acabamentos, podem os mesmos ser substituídos por outros da mesma gama e/ou equiparados, desde que o valor esteja dentro do orçamento. Enquadramento paisagístico e urbanístico: Zona constituída essencialmente por moradias. Exposição solar, desafogada, a nascente, poente e sul. Transportes públicos e Equipamentos na proximidade. - Supermercados a 750mts (Modelo Continente). - Centro da cidade a cerca de 1,5Km. - Estações de Autocarros, a cerca de 500mt. - Acesso às principais vias rodoviárias a 2Km. - Vários locais de comércio e equipamentos. Se procura mais do que uma casa, este é o lugar, contacte-nos.