176825 Imóveis - Portugal

Uma Aquisição "Chave na Mão" no Setor do Retalho Alimentar em Portugal Garanta um ativo estratégico no coração da região de Santarém. Esta não é apenas uma venda de imóvel é a oportunidade de adquirir um negócio consolidado, resiliente a crises, com 13 anos de crescimento comprovado e uma posição dominante numa zona residencial de alta densidade. Operando sob um modelo de franquia de sucesso, este estabelecimento oferece o equilíbrio perfeito entre fluxo de caixa imediato e valorização imobiliária. Destaques para o Investidor Ativo com Garantia Real: A venda inclui a Propriedade Total, com uma área total de terreno de 1.114 m², oferecendo uma base física sólida para o seu investimento. Performance de Elite: Operação de alta rotatividade que ultrapassa consistentemente a marca de 1M de faturação anual. Diversificação Estratégica: Além da mercearia, o negócio integra segmentos de margem elevada que garantem tráfego diário, incluindo Talho completo, Cafetaria/Pastelaria (ready-to-go) e um serviço de Take-away em crescimento. Excelência Operacional: Equipa experiente de 9 colaboradores, com todas as unidades de frio industrial, sistemas POS e infraestrutura de segurança totalmente operacionais. Infraestrutura e Ativos Área Bruta de Construção: 325 m² de área de venda e logística otimizada. Conveniência: 10 lugares de estacionamento privativos para clientes em zona de grande passagem. Pronto a Operar: Licenciamento completo sem burocracias para o novo proprietário. Potencial de Valorização Para o investidor focado em expansão, este local oferece oportunidades latentes para aumentar o EBITDA: Expansão Física: Potencial para ampliar o edifício existente ou adquirir o lote adjacente para aumentar a área de venda. Transformação Digital: Implementação de um serviço formal de entregas ao domicílio para a zona de Almeirim. Otimização de Horários: Oportunidade de aumentar a faturação através do alargamento do horário de funcionamento dos segmentos de Cafetaria e Take-away. Resumo Financeiro Preço de Venda: 787.000 (Inclui Imóvel + Negócio + Insígnia do Grupo). O valor do inventário (stock) é considerado à parte. Faturação: > 1.000.000 / Ano. Estado: Operação "Chave na Mão" e lucrativa desde o primeiro dia. Confidencialidade e Próximos Passos Registos financeiros detalhados, análise de EBITDA e o Memorando de Informação (IM) completo estão disponíveis para compradores qualificados. Será necessária a assinatura de um Acordo de Confidencialidade (NDA) antes da partilha de dados sensíveis. Aceitamos trabalhar com todas as agencias parceiras em regime de 50/50.

Oportunidade em Alvalade: O Seu Próximo Projeto Gastronómico Começa Aqui Num dos bairros mais emblemáticos e valorizados de Lisboa, surge uma oportunidade rara para quem procura iniciar ou expandir um negócio na restauração, com rapidez, segurança e elevado potencial. Apresentamos este restaurante em regime de trespasse com arrendamento, totalmente equipado e pronto a operar. Uma solução verdadeiramente "chave na mão", ideal para empreendedores que valorizam a celeridade e pretendem começar a receber clientes desde o primeiro dia. Distribuído por dois pisos, o espaço foi concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora, combinando funcionalidade, conforto e versatilidade. As várias salas de refeição permitem criar ambientes distintos, zonas privadas ou acolher eventos exclusivos. Entre as suas características destacam-se: Cozinha profissional totalmente equipada; Sistema de extração com saída de fumos; Ar condicionado; Sistema de alarme; Zonas de apoio e arrumos; Montra ampla com excelente exposição; Localização estratégica ao nível do rés-do-chão. Situado no coração de Alvalade, beneficia de uma envolvente única, onde se cruzam uma forte componente residencial e um dinâmico tecido empresarial. Esta combinação assegura um fluxo constante e diversificado de clientes ao longo de toda a semana, desde almoços de negócios a jantares descontraídos e momentos em família ao fim de semana. Se procura reduzir o risco associado ao arranque de um novo projeto e investir num espaço com identidade, infraestrutura consolidada e enorme potencial de crescimento, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Fixe o seu conceito num dos bairros mais icónicos de Lisboa e transforme esta localização no próximo caso de sucesso da sua marca. Entre em contacto para conhecer todos os detalhes e dar início a um novo capítulo do seu negócio.

O São João Premium é mais do que um edifício, é um novo estilo de vida. Localizado em Pedrouços a freguesia mais jovem e dinâmica da Maia , este apartamento T2 foi desenhado para famílias que não prescindem da qualidade, do espaço e de uma localização estratégica a um passo de cidades como Porto, Maia ou Vila Nova de Gaia. Os acabamentos foram rigorosamente selecionados para elevar o seu dia a dia: - Materiais Nobres: O pavimento flutuante estratificado de carvalho confere a todas as divisões um aspeto contínuo, sofisticado e acolhedor. - Isolamento e Tranquilidade: Esqueça o ruído da cidade graças à caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico e aos práticos estores exteriores elétricos termolacados. - Sustentabilidade: Equipado com bomba de calor para águas sanitárias e pré-instalação de Ar Condicionado e Aquecimento Central. - Mobilidade e Segurança: Estacionamento privativo com portões de garagem elétricos e um indispensável ponto de carregamento elétrico para a sua viatura, antecipando as necessidades do futuro. Edifício servido por elevador elétrico Schneider. Aqui, a natureza acompanha a construção num loteamento ímpar. Agende já a sua reunião com a ValPrime para conhecer a sua futura casa!

Bem-vindo ao São João Premium, um empreendimento que alia a tranquilidade da natureza à vivência cosmopolita. Inserido em Pedrouços, uma zona que sofreu recentemente uma enorme evolução estética e requalificação urbana, este T1 oferece-lhe o melhor dos dois mundos, a apenas 15 minutos do centro do Porto. A excelência deste apartamento revela-se em cada pormenor construtivo: - Conforto Excecional: Pavimento flutuante estratificado em carvalho (trazendo calor e elegância ao espaço) e carpintarias de elevada qualidade. - Isolamento de Topo: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, combinada com modernos estores exteriores elétricos termolacados. - Eficiência e Climatização: Para garantir o seu bem-estar durante todo o ano, a fração dispõe de bomba de calor de alta eficiência, além de pré-instalação de Ar Condicionado e Aquecimento Central. - Comodidades Premium: O edifício está equipado com um silencioso elevador elétrico Schneider. Na garagem privativa, o seu conforto é assegurado por portões elétricos e um moderno ponto de carregamento para veículos elétricos. Uma vida prática, moderna e com excelentes acessos espera por si. Fale com a ValPrime e venha conhecer este projeto!

Se procura espaço, bom gosto e uma localização de excelência, o São João Premium é a resposta. Situado em Pedrouços, no concelho da Maia, este apartamento T3 é a fusão perfeita entre a exigência arquitetónica contemporânea e a funcionalidade que as famílias modernas exigem, muito próximo dos grandes centros urbanos. O caderno de encargos reflete a aposta na qualidade superior: - Ambiente Requintado: Chão em pavimento flutuante de carvalho, garantindo durabilidade e uma estética irrepreensível em todas as divisões. - Conforto Térmico e Acústico Absoluto: Com caixilharia de alumínio (vidro duplo e rutura térmica) e estores exteriores elétricos termolacados, o ambiente da sua casa estará sempre protegido. - Energia Inteligente: Sistema de bomba de calor avançado, complementado por pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central. - Estacionamento Premium: Uma garagem de dimensões ímpares com portões elétricos e infraestrutura pronta para carregamento de veículos elétricos. Elevador de alta qualidade da marca Schneider. Venha viver para um local onde a envolvente exterior foi recentemente requalificada, oferecendo-lhe novos acessos e passeios convidativos. A ValPrime está pronta para lhe apresentar os detalhes!

O São João Premium atinge o seu expoente máximo neste magnífico apartamento T4. Inserido na jovem e vibrante localidade de Pedrouços (Maia), a apenas 15 minutos do centro do Porto, este imóvel garante-lhe a centralidade que precisa no dia a dia, sem abrir mão da tranquilidade de um loteamento onde a natureza e os espaços verdes pontuam a paisagem. A nobreza dos materiais e os equipamentos de excelência são a assinatura desta fração: - Elegância Intemporal: Pavimento flutuante estratificado de carvalho, criando uma base sofisticada para a decoração da sua nova casa. - Eficiência e Silêncio: Caixilharia de alumínio robusta, com vidro duplo e corte térmico, e os essenciais estores elétricos termolacados no exterior. - Climatização de Vanguarda: Equipado com bomba de calor amiga do ambiente e preparado com pré-instalação de aquecimento central e ar condicionado em toda a casa. - A Melhor Garagem: Um espaço privativo para acomodar confortavelmente dois veículos (28,9 m²), equipado com portões elétricos e ponto de carregamento elétrico. Acessos melhorados, avenidas requalificadas e proximidade a todo o tipo de serviços e comércio completam a oferta deste imóvel exclusivo. Não perca esta oportunidade única e contacte a ValPrime hoje mesmo!

Apartamento T 3 em Gondomar Excelente Oportunidade Apresenta-se este agradável apartamento T3 localizado em Gondomar, numa zona tranquila e de fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O imóvel é composto por uma sala ampla com boa luminosidade natural, cozinha equipada com zona de lavandaria, tres quartos 1 deles suite, confortáveis com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas. Dispõe ainda de uma varanda que proporciona um espaço exterior agradável. Garagen fechada . O apartamento encontra-se em face de construção, sendo ideal tanto para habitação própria como para investimento. Destaca-se ainda pela sua proximidade ao centro de Gondomar e pelos bons acessos ao Porto, permitindo deslocações rápidas e cómodas. - Caixilharia de alumínio, sistema de correr, com perfil da Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte com rutura térmica; - Estores exteriores elétricos, em alumínio termolacado a cor pré-definida; - Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente); - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-Instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor com serpentina para aquecimento das águas sanitárias; - Estacionamento privativo, para um ou dois veículos; - Portões de garagem automáticos e motorizados; - Ponto de carregamento elétrico na garagem; - Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; - Equipamentos sanitários da marca SANITANA, ou equivalente; - Eletrodomésticos (Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Frigorífico Combinado). Equipamentos de marca AEG, ou equivalente. - Revestimento cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. ComprarCasa Viana do Castelo A sua imobiliária de confiança em Viana do Castelo ComprarCasa Viana do Castelo é uma agência imobiliária que se distingue pela sua abordagem personalizada, onde a confiança, a transparência e o compromisso com os nossos clientes estão sempre em primeiro lugar. Sob a gestão da experiente Ana Fernandes, esta imobiliária oferece soluções completas para quem deseja comprar, vender ou arrendar imóveis na encantadora região de Viana do Castelo. Com uma vasta experiência no mercado local, a ComprarCasa Viana do Castelo é especializada em imóveis que atendem aos mais diversos perfis e necessidades. Seja para quem procura a casa dos seus sonhos, um investimento seguro ou uma solução para arrendar, a nossa equipa está preparada para encontrar a melhor opção, com o acompanhamento e apoio necessários a cada etapa do processo. A Ana Fernandes, enquanto gestora, assume um papel de liderança dedicado a assegurar que cada cliente seja tratado com a máxima atenção e respeito, proporcionando um serviço eficaz e personalizado, onde o seu interesse é sempre a nossa prioridade. A nossa missão é simplificar o processo imobiliário e torná-lo uma experiência positiva, desde a primeira consulta até à conclusão do negócio. Com uma vasta rede de contactos e uma compreensão profunda do mercado de Viana do Castelo, garantimos que cada transação seja realizada com segurança, rapidez e sem surpresas. Se está à procura de uma imobiliária de confiança para comprar, vender ou arrendar o seu imóvel, a ComprarCasa Viana do Castelo é a sua escolha certa. Entre em contacto connosco pelo número e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o que procura.

Apresentamos um moderno apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento no Algoz, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2026, garantindo-lhe a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo e alinhado com os padrões atuais de construção. Este apartamento, situado no 2º andar, beneficia de uma agradável varanda, ideal para quem valoriza espaço exterior adicional, seja para lazer, refeições ao ar livre, zona de jardim ou momentos de tranquilidade ao final do dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, beneficiando de uma distribuição equilibrada e acabamentos contemporâneos. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha totalmente equipada, integrada num espaço pensado para proporcionar praticidade e bemestar no dia a dia. A generosa área exterior, juntamente com a luminosidade natural que o apartamento recebe, reforça o conforto e a vivência deste espaço. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa nova, eficiente e confortável, seja para residência permanente, investimento ou segunda habitação no Algarve. Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos com caixa de ar e caixilharia de elevada qualidade . Pré instalação de ar condicionado nos quartos e na sala . Estores elétricos . Fogão encastrado . Exaustor encastrado . Microondas encastrado . Máquina de Lavar Loiça Encastrada . Máquina de Lavar Roupa Encastrada . Frigorifico Combinado . Painéis solares para aquecimento de água Distâncias (aprox.): . Escola E B 2,3 De Algoz - 280 metros . Jardim de Infância do Algoz - 290 metros . Supermercado Coviran - 400 metros . Armação de Pêra - 10 Kms . Zoomarine - 6 Km . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

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O último tesouro de Armação de Pêra!! Oportunidade única para adquirir um dos últimos terrenos urbanos de grandes dimensões junto à icónica faixa de areia dourada de Armação de Pêra. Situado a apenas 600 metros da praia, este terreno destacase pela sua localização privilegiada numa zona Premium, envolvida por propriedades de elevado padrão, áreas verdes e um ambiente de total tranquilidade. Com excelente exposição solar e um enquadramento de luxo, este terreno oferece o cenário perfeito para desenvolver uma residência exclusiva ou um projeto imobiliário num dos destinos mais procurados do Algarve. Uma oportunidade rara em plena zona costeira, ideal para quem procura proximidade ao mar, privacidade, prestígio e o potencial de valorização garantido. A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

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Apresentamos um moderno apartamento T2 em construção, inserido num novo empreendimento no Algoz, concebido para oferecer conforto, funcionalidade e uma excelente qualidade de vida. A conclusão da obra está prevista para o final do verão de 2026, garantindo-lhe a oportunidade de adquirir um imóvel totalmente novo e alinhado com os padrões atuais de construção. Este apartamento, situado no 1º andar, beneficia de uma agradável varanda, ideal para quem valoriza espaço exterior adicional, seja para lazer, refeições ao ar livre, zona de jardim ou momentos de tranquilidade ao final do dia. O imóvel destaca-se pelas suas áreas amplas e luminosas, beneficiando de uma distribuição equilibrada e acabamentos contemporâneos. Dispõe de dois quartos, duas casas de banho, e uma cozinha totalmente equipada, integrada num espaço pensado para proporcionar praticidade e bemestar no dia a dia. A generosa área exterior, juntamente com a luminosidade natural que o apartamento recebe, reforça o conforto e a vivência deste espaço. Este é o imóvel ideal para quem procura uma casa nova, eficiente e confortável, seja para residência permanente, investimento ou segunda habitação no Algarve. Equipamentos ou materiais existentes: . Vidros duplos com caixa de ar e caixilharia de elevada qualidade . Pré instalação de ar condicionado nos quartos e na sala . Estores elétricos . Fogão encastrado . Exaustor encastrado . Microondas encastrado . Máquina de Lavar Loiça Encastrada . Máquina de Lavar Roupa Encastrada . Frigorifico Combinado . Painéis solares para aquecimento de água Distâncias (aprox.): . Escola E B 2,3 De Algoz - 280 metros . Jardim de Infância do Algoz - 290 metros . Supermercado Coviran - 400 metros . Armação de Pêra - 10 Kms . Zoomarine - 6 Km . Aeroporto de Faro - 50 kms A Espaço Urbano Mediação Imobiliária disponibiliza gratuitamente, através de um parceiro, o serviço de Intermediação de Crédito, apoiando-o sempre que necessite de financiamento. Valorizamos a colaboração e partilhamos oportunidades com todos os consultores e agências com licença AMI, porque acreditamos que a cooperação entre profissionais gera melhores resultados para os clientes. Se é um profissional do setor com um cliente qualificado, contacte-nos e agende a visita.

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