178199 Imóveis - Portugal

Este Espaço Comercial e Armazém encontra-se em excelente Estado e localiza-se nas Laranjeiras, em Benfica. Está pronto a funcionar e tem uma excelente visibilidade e localização estratégica. É uma oportunidade única tanto para a sede da sua empresa como para investimento com rentabilidade garantida. Principais Características: -Área Funcional e Versátil: Recepção, 2 WC, copa equipada com zona de refeições, 2 gabinetes individuais e 2 salões amplos (com capacidade real para conversão até 4 salas independentes). -Conforto & Eficiência: Equipado com ar condicionado e sensores de iluminação em todas as divisões. -Estacionamento Privado: Garagem própria com capacidade para 4 ou mais viaturas (um enorme valor acrescentado na zona). -Visibilidade: Montra direta para a rua e facilidade de estacionamento exterior para clientes. Localização Premium: A 350 m dos autocarros Carris A 450 m do Metro das Laranjeiras A 650 m da Loja do Cidadão das Laranjeiras Rápidos acessos rodoviários às principais artérias de Lisboa (Eixo Norte-Sul, Segunda Circular) Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio num espaço chave-na-mão. Agende já a sua visita!

Moradia T3, situada numa zona residencial de moradias no Lavradio, concelho do Barreiro, ideal para quem procura espaço exterior, tranquilidade e qualidade de vida. A localização privilegiada permite desfrutar de um ambiente calmo e familiar, mantendo a proximidade de escolas, comércio, serviços e transportes públicos, garantindo toda a comodidade para o dia a dia. No interior, destaca-se a ampla cozinha, um espaço funcional e acolhedor, com acesso direto ao jardim, a um agradável pátio e à lavandaria e a tradicional casa do forno, perfeitos para apoio às tarefas diárias ou para momentos de convívio. Tem três bons quartos e uma generosa casa de banho com janela. A moradia dispõe ainda de garagem, bem como de um sótão, um espaço versátil que poderá ser utilizado para arrumação ou adaptado às necessidades da família. O imóvel precisa de algumas obras de actualização, estando no entanto num bom estado de conservação. Contacte-me para mais informações.

Algumas casas distinguem-se pela arquitetura. Outras pelo espaço. Esta distingue-se pela forma como reúne ambos e acrescenta algo ainda mais raro: conforto, qualidade de construção e uma ligação natural ao exterior. Inserida num terreno com 3976,85 m², esta moradia contemporânea oferece um estilo de vida onde a serenidade, o espaço e a proximidade ao mar se encontram. Construída em madeira maciça sobre fundação em betão armado, foi concebida com soluções construtivas de elevado desempenho térmico, privilegiando a durabilidade, a eficiência e o bem-estar durante todo o ano. A madeira, a luz natural e a ligação ao exterior criam uma atmosfera acolhedora e intemporal, tornando cada espaço confortável de viver em qualquer estação. A estrear, a moradia dispõe de três quartos espaçosos, uma ampla sala em open space com cozinha equipada (exceto máquina de lavar roupa), ar condicionado em todas as divisões e generosos vãos envidraçados que deixam a luz natural assumir o protagonismo, reforçando a sensação de conforto e amplitude. DESTAQUES: Terreno com 3976,85 m²; Espaço exterior com potencial para piscina, jardins, pomar, horta ou outras zonas de lazer*; Arquitetura contemporânea; Construção em madeira maciça sobre fundação em betão armado; Elevado conforto e desempenho térmico (certificação energética A); Grandes superfícies envidraçadas; Excelente luminosidade natural; Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada; Ar condicionado em todas as divisões; Ambiente acolhedor, funcional e confortável durante todo o ano; LOCALIZAÇÃO Praia do Pedrógão - aproximadamente 10 minutos; Lagoa da Ervedeira - aproximadamente 15 minutos; Serviços essenciais na vila do Coimbrão; Supermercados de maior dimensão a cerca de 15 a 20 minutos; Leiria - aproximadamente 30 minutos; Aeroporto de Lisboa - cerca de 1h30. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade que alia qualidade de construção, conforto e um amplo terreno com inúmeras possibilidades de utilização. Um espaço pensado para criar zonas de lazer, piscina, jardins, pomar ou horta, adaptando-se a diferentes estilos de vida. Se procura uma residência permanente, uma segunda habitação ou um investimento diferenciador para alojamento local, encontrará aqui uma propriedade onde a arquitetura, os materiais naturais e a qualidade de construção se unem para criar uma forma de viver cada vez mais valorizada. Ficha técnica completa disponível mediante solicitação. * Qualquer ampliação ou nova construção está sujeita à viabilidade urbanística e às normas legais aplicáveis.

Condomínio privado de luxo em São Francisco de Alcochete, composto por apenas 8 moradias independentes, pensadas para um estilo de vida elegante e confortável onde espaço, conforto, tecnologia e privacidade se encontram. Cada moradia tem 450 m² de área bruta privativa, distribuídos por 4 pisos, com uma arquitetura contemporânea e orientada para o bem-estar diário. No piso principal, destaca-se a ampla zona social com sala e cozinha em open space, com cerca de 78,5 m², ideal para uma vivência moderna, funcional e sofisticada. Neste piso existe ainda uma casa de banho social e a possibilidade de adaptação de uma área para escritório, de acordo com a configuração prevista em planta. No exterior, a moradia beneficia de uma zona de lazer privada com jardim, piscina e pérgula, criando o cenário ideal para momentos de convívio, descanso e privacidade. Na zona privada, a configuração privilegia suites amplas e luminosas, com a possibilidade de transformar duas delas numa master suite com cerca de 50 m², conforme solução apresentada nas imagens. No piso superior, uma suite adicional e um terraço com vista desafogada sobre o Rio Tejo elevam ainda mais a exclusividade desta proposta. No piso -1, a moradia dispõe de garagem, lavandaria equipada, casa de banho de apoio e uma divisão complementar com potencial para escritório, ginásio ou sala multiuso. Entre os acabamentos e equipamentos destacam-se o piso radiante, ar condicionado embutido, sistema de domótica de última geração e classificação energética A+. O condomínio oferece ainda zonas comuns exteriores amplas e parque infantil, reforçando a componente familiar e a qualidade de vida. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia diferênciadora, contemporânea e de elevada qualidade, numa localização em crescimento e cada vez mais procurada. Agende a sua visita e venha conhecer um projeto pensado para viver com espaço, elegância e privacidade.

Descubra esta magnífica moradia T4 de arquitetura contemporânea, localizada em Alverca do Ribatejo, atualmente em fase de acabamentos, com conclusão prevista para o final de Setembro. Com uma excelente distribuição dos espaços, áreas generosas e acabamentos modernos, esta é a oportunidade perfeita para adquirir uma casa nova, com a possibilidade de personalizar alguns detalhes e acabamentos ao seu gosto. Características do imóvel: Piso 0 - Sala ampla e luminosa em open space com a cozinha - Cozinha moderna com ilha central - Possibilidade de escolha dos acabamentos da cozinha e dos eletrodomésticos - Ligação direta ao terraço exterior - Terraço com piscina, ideal para momentos de lazer e convívio - Quarto / escritório com acesso direto ao exterior - Casa de banho completa com base de duche Piso 1 - Dois quartos com roupeiro embutido e varanda - Suíte com closet, WC com base de duche e terraço privativo - Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos - Possibilidade de escolha dos móveis das casas de banho Piso 2 - Amplo terraço panorâmico com vista desafogada sobre o rio, perfeito para criar uma zona lounge ou de refeições ao ar livre Piso -1 - Garagem com capacidade para quatro viaturas - Zona de lavandaria - Área de arrumos - Sistema de ventilação VMC Possibilidade de instalação de carregador para veículos elétricos Outras características: - Moradia nova, em fase de acabamentos - Possibilidade de personalização de alguns acabamentos - Arquitetura contemporânea - Jardim e piscina - Instalação de quatro painéis solares - Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões, com possibilidade de escolha dos equipamentos - Todas as varandas e terraços serão protegidos com guardas em vidro - Garagem com capacidade para quatro viaturas e sistema de ventilação VMC - Possibilidade de instalação de carregador para veículos elétricos na garagem Localização: - Situada numa zona predominantemente residencial de Alverca do Ribatejo - Com supermercados, escolas, farmácias, comércio e serviços na envolvente - A poucos minutos de carro da estação ferroviária de Alverca - Bons acessos à A1 e à A9/CREL, facilitando a ligação a Lisboa e a outros pontos da região - Com fácil acesso a zonas verdes, espaços de lazer e ao Parque Linear Ribeirinho do Estuário do Tejo - Localização ideal para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade da cidade Uma moradia onde o conforto, a funcionalidade e a modernidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida, com a vantagem de ainda poder adaptar alguns pormenores ao seu estilo e preferências.

Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1 com 70 m², parcialmente renovado, localizado num 3 andar sem elevador, numa das zonas mais nobres, emblemáticas e desejadas de Lisboa. Situado num prédio antigo com charme, este apartamento já beneficiou de intervenções de melhoria, nomeadamente os vidros duplos, canalização e electricidade. O apartamento destaca-se pela sua excelente distribuição das áreas, rentabilizando ao máximo cada metro quadrado, já que dispõe de: - Sala simpática e luminosa com vista desafogada para a Assembleia da República e jardim; - 1 Quarto principal com boa luz natural e vista muito desafogada para as traseiras do prédio - 1 Quarto interior (+1), perfeito para um escritório/zona de work from home, closet ou quarto de hóspedes; - Cozinha; - 1 Casa de banho Viver na zona de São Bento é ter a verdadeira experiência cosmopolita e pitoresca da cidade. Localizado a escassos passos da Assembleia da República, estará rodeado por uma oferta cultural e de serviços ímpar. A dois minutos a pé do prestigiado Jardim da Praça das Flores, um dos refúgios mais aprazíveis e acolhedores da capital. A zona é riquíssima em lojas de antiguidades, galerias, mercearias tradicionais, cafés charmosos e alguns dos melhores restaurantes da cidade. A zona é muito rica em acessibilidades, com transportes públicos praticamente à porta (autocarros), garantindo ligação rápida a qualquer ponto de Lisboa com curta distância a pé da estação de Metro do Rato e da futura estação de metro de Santos. (Linha Amarela). .

T1 Nova construção em Nova Barcarena com estacionamento para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026 este T1, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T1 com área útil 76,4m2: -Sala e cozinha em open-space (24,7+14,9) -Varanda de 7,4m2 de acesso pela sala que permite a entrada de muita luz para a sala -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -Varanda de 30,09m2 de acesso pela Suíte (oeste) -Casa de banho com base duche (para além da IS da suíte) -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Apesar do T1 ficar no Piso 0, existe uma diferença considerável entre o edifício e o muro da rua, o que dá uma segurança extra aos moradores. O apartamento conta com duas varandas, uma de cada lado da fachada, do lado da suite com 30,9 m2 e do lado da sala com 10,1m2 m2, o que perfaz uma área total do piso de 113,89m2. Para além disso conta com: - Parqueamento para 2 automóveis - Arrecadação de 10,4 m2 Área Bruta total de 135,29m2 Não perca esta oportunidade!

T2 Nova construção em Nova Barcarena com Box para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este T2, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T2 com área útil 96m2: -Sala e cozinha em open-space com grandes janelas (26+14,4) -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -1 quartos com armários encastrados -Varanda de 23,9 m2 comum à sala e aos quartos orientada a este -Casa de banho com base duche -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Apesar do T2 ficar no Piso 0, existe uma pelo declive do terreno uma diferença considerável, ficando este apartamento nas traseiras da rua e com uma altura equivalente a um segundo andar. O apartamento conta com uma ampla varanda com 23,9m2, o que perfaz uma área total do piso de 113,89m2. Para além disso conta com: - Garagem Box para 2 automóveis com 29,5 m2 - Arrecadação de 15 m2 Área Bruta total de 164,5m2 Não perca esta excelente oportunidade!

Descubra este extraordinário apartamento T3 em Nova Carnaxide, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para proporcionar uma experiência de habitação única. A ampla sala de estar destaca-se pela excelente luminosidade natural e pela sua configuração em semi open space, permitindo abrir ou fechar a ligação à cozinha através de uma elegante porta de correr, adaptando o espaço às diferentes necessidades do dia a dia. Dispõe ainda de uma agradável varanda e de uma acolhedora lareira a gás, ideal para criar um ambiente confortável em qualquer estação do ano. A cozinha, totalmente equipada e exclusivamente elétrica, oferece um design moderno e funcional, incluindo placa, forno, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa. A zona privada é composta por três quartos, todos com roupeiros embutidos. A espaçosa suite dispõe de um closet e de uma casa de banho privativa com base de duche. Existe ainda uma segunda casa de banho completa, também equipada com base de duche. Pensado para proporcionar o máximo conforto, o apartamento conta ainda com: Ar condicionado em todas as divisões; Janelas com vidro duplo e sistema oscilo-batente; Estores elétricos; Hall de entrada amplo, com roupeiros de apoio; Porta blindada de alta segurança; Arrecadação; Três lugares de garagem, já preparados com instalação para carregamento de veículos elétricos. A localização é um dos seus grandes destaques. Situado em Nova Carnaxide, beneficia de excelentes acessos a Lisboa e à Linha de Cascais, encontrando-se próximo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos, ginásios e de todas as comodidades indispensáveis para uma vida prática e confortável. Se procura um apartamento moderno, espaçoso, equipado e pronto a habitar, numa zona privilegiada da Grande Lisboa, esta poderá ser a oportunidade ideal.

O escritório com 98 m2 de ABL, disponível no 1º andar do Edifício Taurus, localizado na Praça do Campo Pequeno (zona Avenidas Novas / eixo Av. de Roma - Entrecampos). Excelente localização. Características do Imóvel: Área Bruta Locável (ABL): 98 m². Localizado no 1º Piso, dispõe de 3 elevadores, com vista para a Avenida Oscar Monteiro Torres e Praça do Campo Pequeno. O espaço dispõe de um open space amplo e versátil, com 45 m2, adaptável a diversas configurações, de um gabinete/sala de reuniões, com 10 m2 , de uma copa, com 4,5 m2, e de uma casa de banho, com 3,5 m2. Armários nas diversas divisões. Boa iluminação e conforto e boas especificações técnicas, climatização/ar condicionado, tectos falsos e soalho técnico. Possibilidade de arrendamento de diversos lugares de estacionamento no próprio edifício. Condições de arrendamento: Renda: 1.800 €/mês (aprox. 18,50 €/m²). Encargos Adicionais: Aos valores de renda, acrescem 250€/mês, referentes às despesas de condomínio ( valores acrescidos de IVA). Lugares de estacionamento disponiveis: cada lugar 110€/mês + 10,70€/mês, referentes às despesas de condominio ( valores acrescidos de IVA). Excelente Localização. Proximidade imediata à estação de Metro do Campo Pequeno (Linha Amarela), Estação de Comboios de Entrecampos, e várias linhas da Carris. Zona corporativa consolidada com vasta oferta de restauração, bancos, ginásios, e proximidade do Centro Comercial do Campo Pequeno e da Cidade Universitária.

Lote de Terreno Urbano com Elevado Potencial de Investimento - Figueira dos Cavaleiros. Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: lote de terreno urbano localizado na Figueira dos Cavaleiros em ferreira do Alentejo. O terreno em causa tem 280 m², destinado à edificação de um prédio habitacional até 2 pisos acima do solo, ideal para um projeto moderno e altamente rentável. Inserido numa zona em crescimento e valorização, o imóvel beneficia de uma localização estratégica e ambiente tranquilo, reunindo todas as condições para um investimento seguro e com forte potencial de valorização. Perfeito para construtores e investidores que procuram desenvolver um projeto com retorno sólido. Invista numa oportunidade com futuro numa das zonas em expansão de Ferreira do Alentejo Partilhamos a nossa comissão 50/50 desde que tenha licença AMI válida. Escolher a KELLER WILLIAMS é escolher a mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, disponível e apta a aconselhar e acompanhar todo o processo de venda ou compra do seu imóvel. Se é Proprietário disposto a vender o seu imóvel, conte com o nosso profissionalismo na divulgação e promoção do mesmo. Se é Comprador qualificado para o investimento que pretende fazer, conte com a nossa disponibilidade para encontrar o imóvel certo para si. Venha visitar e surpreenda-se pela positiva! Não deixe de fazer a sua proposta!

T3 Nova construção em Nova Barcarena com Box para 2 viaturas e arrecadação Numa zona tranquila de Oeiras, em Barcarena, com fáceis acessos às principais vias de comunicação de entrada a Lisboa, entre A5 e IC19, encontra-se esta nova construção residencial contemporânea. Criada para quem valoriza um estilo de vida urbano, com acesso direto a uma vasta gama de serviços essenciais, tais como escolas e serviços desportivos, mas simultaneamente num ambiente descontraído, onde o ritmo de vida do dia a dia ainda privilegia o conforto e a tranquilidade. Estando ainda em construção, com conclusão prevista para Dezembro de 2026, este T3, é uma opção ideal tanto para habitação própria familiar como para investimento. Com uma construção e equipamentos de elevada qualidade, proporciona espaços acolhedores, modernos e inspiradores para viver, trabalhar e relaxar. O prédio dispõe de elevador, sala de condomínio e espaços comuns separando-o da rua. As imagens apresentadas foram geradas por inteligência artificial, podendo não corresponder exatamente à realidade. A planta reflete as áreas reais úteis. Principais características do T3 com área útil 119m2: -Sala e cozinha em open-space com grandes janelas -Varanda com 38,9 m2 e uma vista desafogada, junto da sala e cozinha -Suíte com armário encastrado e casa de banho com base de duche -2 quartos com armários encastrados -Varanda de 10,1 m2 comum aos 3 quartos -Casa de banho com base duche -Ar condicionado -Porta Blindada -Janelas duplo isolamento térmico e acústico -Pavimento flutuante Este apartamento T3 localiza-se no Piso 1, que é o último andar deste edifício, ficando a uma altura de cerca de 3 ou 4 andares. O apartamento conta com amplas varandas de 38,9 m2 e de 10,1m2, o que perfaz uma área total do piso de 168m2. Para além disso conta com: - Garagem Box para 2 automóveis com 32 m2 - Arrecadação de 17,2 m2 Área Bruta total de 217,2m2

Descubra o Bellevue Residences, um empreendimento moderno que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada na Avenida da Escola Secundária, em Freamunde, Paços de Ferreira. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva e pela atenção ao detalhe. Atualmente encontram-se disponíveis as seguintes frações: **T0** * Fração BC - **157.500€** **T1** * Fração BA - **188.000€** **T2** * Fração BF - **267.000€** * Fração BM - **306.000€** **T3** * Fração BQ - **310.000€** * Fração BR - **330.000€** * Fração BG - **345.000€** * Fração BN - **415.000€** Cada apartamento foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados. Entre os principais equipamentos e características encontram-se: * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun; * Estores elétricos; * Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos; * Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico; * Bancada em quartzo; * Roupeiros embutidos lacados; * Iluminação LED embutida; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Pré-instalação de ar condicionado; * Videoporteiro; * Louças sanitárias suspensas e possibilidade de personalização dos acabamentos no showroom da obra. Se procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, o Bellevue Residences reúne localização, qualidade de construção e tipologias adaptadas às diferentes necessidades. **Contacte-nos para conhecer a fração ideal para si e agende já a sua visita.**

Descubra o Bellevue Residences, um empreendimento moderno que alia arquitetura contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma localização privilegiada na Avenida da Escola Secundária, em Freamunde, Paços de Ferreira. Concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e eficiência, este projeto distingue-se pela qualidade construtiva e pela atenção ao detalhe. Atualmente encontram-se disponíveis as seguintes frações: **T0** * Fração BC - **157.500€** **T1** * Fração BA - **188.000€** **T2** * Fração BF - **267.000€** * Fração BM - **306.000€** **T3** * Fração BQ - **310.000€** * Fração BR - **330.000€** * Fração BG - **345.000€** * Fração BN - **415.000€** Cada apartamento foi pensado para proporcionar um elevado nível de conforto, destacando-se pelos acabamentos modernos e materiais cuidadosamente selecionados. Entre os principais equipamentos e características encontram-se: * Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo GuardianSun; * Estores elétricos; * Pavimento vinílico nas zonas sociais e quartos; * Cozinhas totalmente equipadas com placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e frigorífico; * Bancada em quartzo; * Roupeiros embutidos lacados; * Iluminação LED embutida; * Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; * Pré-instalação de ar condicionado; * Videoporteiro; * Louças sanitárias suspensas e possibilidade de personalização dos acabamentos no showroom da obra. Se procura um apartamento novo para habitação própria ou investimento, o Bellevue Residences reúne localização, qualidade de construção e tipologias adaptadas às diferentes necessidades. **Contacte-nos para conhecer a fração ideal para si e agende já a sua visita.**

Se procura um projeto de personalização total numa zona tranquila e autêntica, este edifício em Vendas do Rijo (Olalhas) é a tela perfeita. Com uma estrutura sólida de dois pisos, este imóvel oferece o equilíbrio ideal entre o charme rústico e a conveniência moderna. NOTA IMPORTANTE: O imóvel tem atualmente afetação de comércio e serviços, existindo a possibilidade de alteração de uso para habitação (sujeita à aprovação camarária). Potencial: O edifício está atualmente dividido em duas utilizações independentes, o que permite um layout criativo e funcional para uma moradia unifamiliar: Piso superior (vista e privacidade): Ideal para a zona privada da casa (quartos), aproveitando a luminosidade natural das janelas e da pequena varanda existente. Piso térreo (área social): Um espaço amplo de 35 m² que pode ser transformado num conceito de open-space integrando sala e cozinha, mantendo o acesso direto e prático. Área total de construção: 70 m² de área bruta privativa, otimizados pela implantação total no terreno. Localizado na freguesia de Olalhas, o imóvel permite-lhe desfrutar da paz do campo sem abdicar da proximidade a Tomar e a Castelo de Bode. Exposição: Confronta a nascente com a estrada, garantindo bons acessos. Eficiência: Já possui um Certificado Energético de Classe C, uma excelente base para garantir o conforto térmico após a renovação. Envolvência: Próximo de áreas de lazer e da Albufeira de Castelo do Bode, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Destaques de Investimento: Isenção de Condomínio: Prédio em propriedade total. Valor Patrimonial: Avaliado em 21.215,08 €, representando um baixo custo de manutenção tributária (IMI). Flexibilidade: Possibilidade de manter uma componente de serviço/escritório num dos pisos ou converter totalmente para habitação (sujeito a aprovação camarária).

Elegância, Espaço e Exclusividade na Avenida Estados Unidos da América Há apartamentos que oferecem uma localização privilegiada. Outros distinguem-se pela qualidade da remodelação. Este reúne ambas as características. Apresentamos este sofisticado apartamento T4, integralmente remodelado, situado na prestigiada Avenida Estados Unidos da América, uma das zonas residenciais mais procuradas de Lisboa. Com uma remodelação contemporânea, acabamentos de elevada qualidade e uma criteriosa seleção de materiais, este imóvel proporciona um ambiente onde o conforto, a funcionalidade e o design convivem em perfeita harmonia. A ampla zona social beneficia de excelente luminosidade natural, criando um espaço elegante e acolhedor para receber família e amigos. A cozinha, de linhas modernas e totalmente equipada, integra-se de forma prática no quotidiano, sem abdicar da sofisticação. A área privada dispõe de quatro quartos generosos, concebidos para garantir tranquilidade e bem-estar, oferecendo o equilíbrio ideal entre privacidade e conforto. Inserido numa localização de excelência, o apartamento encontra-se rodeado por uma vasta oferta de comércio, restauração, escolas nacionais e internacionais, espaços verdes e uma rede de transportes públicos de referência, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano com toda a conveniência. Se procura um imóvel pronto a habitar, onde a qualidade da remodelação se alia a uma das melhores localizações da cidade, esta é uma oportunidade rara no mercado. ;ID RE/MAX: 127011120-14

Moradia T5 dividida em 2 unidades | Garagem | Renda vitalícia | Unhos OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO EM UNHOS – CAMARATE Moradia composta por rés-do-chão e 1.º andar, atualmente dividida em duas unidades habitacionais, com um total de T5, e garagem coberta e fechada. O imóvel apresenta a seguinte composição: RÉS-DO-CHÃO • T3 • 87,80 m² de área bruta privativa • Garagem coberta e fechada com 22 m² 1.º ANDAR • T2 • 87,80 m² de área bruta privativa • 32,60 m² de área dependente Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado, sendo que o 1.º andar está ocupado ao abrigo de uma renda vitalícia. Pelas suas características e configuração, poderá constituir uma oportunidade interessante para investidores que procurem um imóvel com duas unidades habitacionais e rendimento associado. NOTA IMPORTANTE: o imóvel não dispõe de licença de utilização. A situação urbanística e documental deverá ser devidamente analisada pelo interessado antes da aquisição. Informações adicionais relativas aos contratos de arrendamento e às condições de ocupação serão disponibilizadas brevemente. Unhos, Camarate – Loures Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com características diferenciadoras e potencial de valorização numa zona próxima de Lisboa. ;ID RE/MAX: 126701134-7

 T3 Duplex + Garagem Box | Duas Frações Autónomas Vendidas em Conjunto | Centro da Figueira da Foz  Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou habitação própria no centro da Figueira da Foz.  Este imóvel é composto por duas frações autónomas, vendidas em conjunto:  Fração S – Apartamento T3 Duplex com 120 m² de área bruta privativa e 14,5 m² de área dependente;  Fração M – Garagem Box fechada, com 17 m², localizada na cave do edifício.  O apartamento distribui-se por dois pisos, oferecendo uma organização funcional entre a zona social e a zona privada. Destaca-se pelas áreas generosas, excelente estado de conservação e ambiente acolhedor.  A sala de estar, equipada com lareira, proporciona um espaço confortável para momentos em família. A cozinha é ampla, dispõe de zona de refeições e despensa, ideal para o dia a dia.  Na zona privada encontram-se três quartos de boas dimensões, com roupeiros embutidos, e duas casas de banho remodeladas, garantindo conforto e funcionalidade.  Principais características:  Duas frações autónomas vendidas em conjunto;  Apartamento T3 Duplex;  120 m² de área bruta privativa;  14,5 m² de área dependente;  Garagem Box fechada com 17 m²;  Sala com lareira;  Cozinha ampla com despensa;  Roupeiros embutidos;  Duas casas de banho renovadas;  Excelente estado de conservação;  Prédio com elevador;  Excelente luminosidade.  Localizado numa zona privilegiada da Figueira da Foz, encontra-se próximo de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos, restaurantes e das praias, permitindo desfrutar de uma elevada qualidade de vida.  Se procura um imóvel espaçoso, funcional e com a vantagem de uma garagem box em fração autónoma, esta é uma oportunidade a não perder.  Marque já a sua visita e descubra o potencial deste fantástico imóvel!   ;ID RE/MAX: 126341198-1

MORADIA TRADICIONAL COM AMPLO TERRENO E POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO

T2 em Moscavide com Logradouro Privativo — O Espaço Perfeito para Criar o Seu Novo Lar!  Há casas… e há oportunidades que fazem sentido desde o primeiro instante.  Este simpático T2 em Moscavide é ideal para quem procura localização, potencial e um espaço exterior difícil de encontrar nos dias de hoje. Situado num 1.º andar, este apartamento destaca-se pelo seu fantástico logradouro com cerca de 30m², um verdadeiro privilégio para desfrutar de momentos em família, refeições ao ar livre, animais de estimação ou simplesmente relaxar ao final do dia.  O imóvel encontra-se de origem, oferecendo a possibilidade perfeita para remodelar e personalizar totalmente ao seu gosto, transformando-o num espaço único e cheio de personalidade.  ✔ Comércio local e serviços✔ Centro de Saúde✔ PSP✔ Fácil acessibilidade  O edifício encontra-se bem estimado e com condomínio organizado por empresa externa, garantindo boa manutenção e gestão cuidada do prédio.  Excelente opção para habitação própria ou investimento, numa zona cada vez mais procurada pela sua conveniência e qualidade de vida.  Não perca esta oportunidade! Venha visitar e descubra o potencial deste apartamento cheio de possibilidades para venda. ;ID RE/MAX: 125811065-20