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Moradia T3 com Projeto Aprovado | Miragaia, Marteleira Imagine acordar com o som da tranquilidade, respirar ar puro e ter tempo para aquilo que realmente importa.Em Miragaia, Marteleira, nasce esta moradia T3 em construção — um projeto pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a serviços e acessos rápidos. Com cerca de 290 m² de área, esta casa combina arquitetura moderna e funcionalidade, criando espaços amplos, luminosos e perfeitamente adaptados à vida em família. ✨ Destaques que fazem a diferença: Projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal Moradia T3 contemporânea Piscina privativa para momentos únicos de lazer Garagem coberta em anexo Localização tranquila e de fácil acesso Possibilidade de escolha de acabamentos durante a obra Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar. A piscina convida a fins de tarde descontraídos, os espaços interiores amplos permitem criar memórias em família e a garagem garante total comodidade no dia a dia. ? Vantagens que acrescentam valor: Poupança de tempo e custos com projeto já aprovado Obra totalmente legalizada e acompanhada por profissionais Elevado potencial de valorização após conclusão Solução “chave na mão”, pronta a habitar Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de construir o seu futuro num ambiente exclusivo, onde a tranquilidade e a modernidade se encontram em perfeita harmonia. Se procura um refúgio contemporâneo, com identidade e potencial de valorização, esta pode ser a escolha certa.  ;ID RE/MAX: 125811065-19

? T3 para Arrendamento | Vila Nova da Barquinha Imagine viver num apartamento onde o conforto, o espaço e a funcionalidade fazem parte do seu dia a dia. Este excelente apartamento T3, localizado num 2.º andar sem elevador, reúne todas as condições para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e comodidade. ✨ Características principais:✔️ 3 quartos, sendo um deles uma suíte;✔️ 2 casas de banho;✔️ Sala ampla com acesso a varanda;✔️ Suíte com varanda privativa;✔️ Aquecimento central em toda a habitação;✔️ Ar condicionado na sala e na suíte;✔️ Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, esquentador, máquina de lavar loiça (não inclui frigorífico e máquina de lavar roupa);✔️ Arrecadação generosa com 2 janelas velux✔️ Garagem box com capacidade para 2 viaturas. Situado em Vila Nova da Barquinha, este apartamento encontra-se próximo de comércio, escolas, serviços e principais acessos, proporcionando o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência. ? Condições de arrendamento:• Pagamento de 2 rendas e 2 cauções;• Apresentação dos 3 últimos recibos de vencimento;• Contrato de trabalho;• Última declaração de IRS e respetiva nota de liquidação;• Documentos de identificação;• Fiador (com apresentação da mesma documentação). ? Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita. Terei todo o gosto em ajudá-lo(a) a encontrar a sua próxima casa.  ;ID RE/MAX: 125811035-25

  Terreno urbano para construção de moradia na Quinta da Coutada, em Vila Franca de Xira.  A localização exclusiva em zona calma e consolidada de moradias, está envolta pela Natureza.  Junta o melhor de dois mundos: viver o campo na cidade.     Área total do terreno: 4.934m2  Área máxima de implantação: 250m2  Área máxima de construção: 550m2  Número máximo de pisos: 2 (RC e 1º andar)  Pode construir cave e sótão.  Área máxima de construção do anexo independente: 150m2.     A Quinta da Coutada é bem servida de transportes públicos.  Tem acessos rodoviários às Auto-Estradas A1, A8, A9 e A10, ao IC 2, ao IP 1, e às EN 10 e N248.     A apenas 30 minutos de Lisboa, a cidade de Vila Franca de Xira oferece todo o tipo de comércio e serviços, todos os graus de ensino escolar e todos os serviços públicos.   É servida pelo Hospital de Vila Franca de Xira, vários postos de saúde, farmácias e clínicas.  Conta, ainda, com estação de comboios, autocarros e táxis.     A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa.      ;ID RE/MAX: 125011287-5

 Oportunidade em Vale do Paraíso, Azambuja!Apresentamos este magnífico terreno rústico com 1,5 hectares (15.000 m²).Terreno ideal para quem procura refúgio na natureza ou ambiciona desenvolver um projeto agrícola ou de turismo de natureza.  Características Principais:   Área: 1,5 hectares de terreno fértil e de cultura arvense, tais como oliveiras e sobreiros.  Natureza: Propriedade rica em árvores e com área de caminhada (trilho Beirão), perfeita para percursos pedestres, atividades ao ar livre ou projetos de apicultura, agricultura biológica e silvicultura.  Enquadramento: Zona extremamente sossegada, com excelentes vistas panorâmicas e muita privacidade, ideal para desligar do ritmo urbano, com trilhos para caminhadas, passeios a cavalo, glampling, agricultura de lazer.  Localização: Situado numa região em forte rota de valorização e desenvolvimento sustentável, este imóvel insere-se numa área geograficamente próxima ao eixo de dinamização associado aos novos conceitos de ecoparques e projetos de desenvolvimento regional (como a iniciativa Aveiras Eco Valley). Beneficie ainda da proximidade das principais vias de acesso à auto estrada A1.   Nota: O terreno é atualmente rústico, detalhando que o potencial para construção agrícola ou turismo rural dependerá sempre dos pedidos de Informação Prévia (PIP) submetidos à Câmara Municipal de Azambuja.   ;ID RE/MAX: 125011267-13

Terreno Rústico com 6.320 m² – Excelente Oportunidade para Agricultura e Lazer Apresentamos este magnífico terreno rústico com 6.320 m², situado numa localização privilegiada, na fronteira entre o Sobral de Monte Agraço e a Freguesia de Dois Portos e Runa. Com terra fértil e de excelente qualidade, este terreno é ideal para quem pretende desenvolver um projeto agrícola, criar uma horta biológica, plantar vinha, pomar ou outras culturas. A sua dimensão oferece inúmeras possibilidades para exploração agrícola ou para desfrutar da tranquilidade do campo. Um dos grandes destaques da propriedade é a ribeira que acompanha a extrema do terreno, proporcionando um ambiente natural, maior potencial para a biodiversidade e uma mais-valia para a atividade agrícola. A propriedade encontra-se totalmente vedada, oferecendo maior segurança e privacidade, e dispõe de portão de acesso. Junto ao portão existe um poste de eletricidade, uma característica que poderá facilitar uma eventual ligação à rede elétrica. Características principais: • Área total: 6.320 m² • Terra fértil e produtiva • Ideal para agricultura, horta, vinha e pomar • Ribeira na extrema da propriedade • Terreno totalmente vedado • Portão de acesso • Poste de eletricidade junto à entrada • Excelente exposição solar • Localização tranquila, com bons acessos e próxima de serviços Se procura um espaço para investir na agricultura, desenvolver um projeto sustentável ou simplesmente desfrutar da natureza, este terreno reúne condições únicas. Agende a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: 125001296-12

Terreno Rústico com 5.760 m² – Ideal para Agricultura e Criação de Animais Se procura um terreno pronto para dar vida ao seu projeto agrícola, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Com 5.760 m² de área, este terreno rústico destaca-se pela sua terra fértil, ideal para agricultura, horta, pomar, culturas diversas e criação de animais. A propriedade encontra-se totalmente vedada e dispõe de vedações interiores, permitindo a separação de diferentes espécies ou lotes de animais, tornando a gestão do espaço mais prática e funcional. Conta ainda com várias instalações de apoio, destinadas ao alojamento de animais, armazenamento de rações, alfaias agrícolas e outros equipamentos, proporcionando excelentes condições para quem pretende iniciar ou expandir uma exploração agrícola ou pecuária. O terreno possui diversas árvores de fruto, oferecendo a possibilidade de desfrutar de produção própria e enriquecendo o espaço com um ambiente natural e acolhedor. Nas proximidades do terreno existe um poste de eletricidade, facilitando uma eventual ligação à rede elétrica, sujeita à viabilidade e aprovação das entidades competentes. A propriedade beneficia ainda de infraestrutura de esgotos na zona, um importante fator de valorização. Para completar este cenário, uma ribeira corre nas imediações da propriedade, criando um ambiente natural, tranquilo e agradável. Características principais: • Área total: 5.760 m² • Terra fértil e produtiva • Diversas árvores de fruto • Ideal para agricultura e criação de animais • Terreno totalmente vedado • Vedações interiores para separação de animais • Instalações de apoio para animais, armazenamento e alfaias agrícolas • Poste de eletricidade nas proximidades • Infraestrutura de esgotos disponível na zona • Ribeira nas proximidades • Bons acessos e ambiente rural tranquilo Este terreno reúne as condições ideais para quem procura investir na atividade agrícola ou pecuária, desenvolver um projeto sustentável ou simplesmente usufruir da tranquilidade do campo com uma propriedade já preparada para diversas utilizações. Não perca esta excelente oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade! ;ID RE/MAX: 125001296-11

Apartamento, T3 com uma área total de 100 m2, situado em Carregado , concelho de Alenquer, distrito de Lisboa Zona com boas acessibilidades, com próximo a um dos acessos a Lisboa , a A10 situa-se a 2 min . O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Fica a 2 minutos do centro do Carregado , a 10 minutos da estação de comboios do Carregado , fica a 2 minutos da Escola básica Integrada do Carregado e a 3 minutos do Campera shopping. Fica ainda a 2 minutos do Centro de Saúde do Carregado. Apartamento situado no 9ºandar , em prédio de 12 pisos com dois elevadores. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, 3 quarto, 2 instalações sanitárias, cozinha. ;ID RE/MAX: 125001237-82

Apartamento T2+1 Duplex ao nível do 3 andar com aproveitamento de sótão / vão do telhado: 3 andar: Sala a nascente com varanda  Quarto 1) a nascente  Quarto 2) a poente com varanda  Quarto +1 (convertido em closet junto ao primeiro quarto) Casa de banho completa junto ao quarto 1 e ao closet  Casa de banho de serviço junto à cozinha e ao quarto 2  Cozinha virada poente, com varanda, equipada com fogão, placa, forno, exaustor, frigorifico , máquina da loiça e microondas Aproveitamento de sótão com pé direito alto convertido como se fosse um segundo apartamento com:  - 2 quartos  - 1 escritório  - cozinha equipada  - casa de banho completa  O acesso entre os dois pisos é feito por escadas pelo interior do apartamento sem entrada exterior independente. Valor do condomínio: 35 euros (15 euros + 20 euros de fundo fixo de maneio); Vistas completamente desafogadas com exposição solar nascente poente; O prédio não dispõe de elevador; A fração não dispõe de lugar de garagem mas os automóveis, no entanto, ficam estacionados à porta uma vez que se trata de uma rua bastante sossegada e com estacionamento. Localizado na Rua de Jorgim 265 Oliveira do Douro. A 2,3 km do Areinho de Oliveira do Douro com praia fluvial e passadiço até ao Porto. Transportes, serviços e supermercados nas proximidades.  ;ID RE/MAX: 124881149-74

Apartamento T3 com uma área total de 137 metros quadrados, localizado em Oliveira de Azeméis, junto ao parque La Sallette.Localizado em zona residencial calma, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços, espaços verdes, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, como a IC2 e N224. A 5 minutos da estação de comboios de Oliveira de Azeméis.Apartamento situado no rés do chão com um terraço maravilhoso em prédio com elevador, é composto por hall, sala de jantar, cozinha, despensa, 3 quartos, varandas, instalações sanitárias e com lugar de garagem.Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01187   #imovel desinvestimento  ;ID RE/MAX: 124881204-69

Excelente oportunidade para adquirir a futura Habitação da sua Família em zona privilegiada ou como uma excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização. Venha conhecer este acolhedor apartamento T2, localizado em Corroios, Seixal. Com uma área bruta de 76m2, este imóvel oferece todo o conforto e comodidade que procura. Apartamento encontra-se em bom estado de conservação, composto por dois quartos, uma casa de banho completa, uma sala espaçosa e uma cozinha, sendo uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação aconchegante e pronta a habitar e que oferece todas as condições para uma vivência confortável. Localizado num 3º andar de um edificio com 2 elavadores , este imóvel beneficia de uma boa orientação solar, proporcionando luz natural abundante e vistas agradáveis. A sua localização Zona central do Miratejo, Freguesia de Corroios , Conceho do Seixal, oferece fácil acesso a escolas, supermercados, comércio, farmácias e outros serviços variados e conta também com acessos rápidos a transportes públicos, como metro, comboio, autoestrada e terminal fluvial, o que torna esta locxalização ideal para quem procura comodidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de adquirir este imóvel. ;ID RE/MAX: 124001237-1

Prédio de arquitectura tradicional portuguesa do início do século XX, concebido originalmente como habitação unifamiliar e posteriormente adaptado também a serviços (clínica de fisioterapia). Localizado em pleno centro histórico e com possibilidade de vir a acomodar um espaço de garagem, nas traseiras este imóvel conta ainda com um amplo jardim voltado a sul. A sua inserção na zona ARU do Centro Histórico de Viana do Castelo permite encarar uma reabilitação no contexto dos respetivos apoios e incentivos fiscais e financeiros, nomeadamente em sede de IVA (redução de 23% para 6%), IRS e IRC, acesso facilitado a financiamento para obras, isenção de IMI por um período de 5 anos, isenção de IMT na primeira transmissão onerosa e redução em 50% das taxas administrativas cobradas pela Câmara Municipal no âmbito dos processos relativos às obras. Vendido em conjunto com o prédio confrontante a sul (ID 123631246-23), ao qual poderá garantir acesso pelas traseiras, este prédio (em propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente) atualmente afeto a serviços (r/c) e habitação (1º e 2º andar) apresenta, portanto, um elevado potencial de investimento, quer pela sua localização, quer pela sua flexibilidade de adaptação a vários tipos de uso (habitação, comércio e serviços, estacionamento, etc.).   PONTOS DE INTERESSE | DISTÂNCIAS Comércio, farmácia, restaurantes, cafés - ≤ 300 m; Catedral de Viana do Castelo - 450 m; Biblioteca Municipal de Viana do Castelo - 600 m; Museu do Traje de Viana do Castelo - 600 m; Centro Cultural de Viana do Castelo - 850 m; Parque de Viana do Castelo - 800 m; Escola Secundária de Santa Maria Maior - 750 m; Terminal Rodoviário - 850 m; Museu de Artes Decorativas - 1000 m; Elevador de Santa Luzia - 900 m; Pavilhão Municipal de Santa Maria Maior - 900 m; Estação Viana Shopping - 1200 m; Hospital de Santa Luzia - 1200 m; Campo da Agonia (Feira) - 1300 m; Santuário de N.ª Sr.ª da Agonia - 1600 m;   Praias - 3,7 km; Braga - 60 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 66 km; Porto - 73 km.      ;ID RE/MAX: 123631246-24

Espaço Comercial para Recuperar – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este espaço comercial com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura desenvolver um projeto à medida das suas necessidades ou realizar um investimento com perspetivas de rentabilidade. Localizado ao nível do rés do chão, o imóvel é constituído por um único piso, distribuído por três divisões, permitindo uma organização funcional do espaço e diversas possibilidades de utilização, consoante a atividade a desenvolver. A necessitar de obras de recuperação, este imóvel oferece a oportunidade de personalizar integralmente o seu interior, adaptando-o às exigências do futuro negócio ou projeto. Características principais: Espaço comercial em piso único; Composto por três divisões; Excelente potencial de remodelação; Versátil e adaptável a diferentes tipos de atividade comercial, serviços, escritório ou atelier (mediante a regulamentação aplicável). Se procura um imóvel com potencial para criar um espaço único e ajustado às suas necessidades, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.  ;ID RE/MAX: 123421215-92

Moradia T5 para Venda | Conforto, Espaço e Excelente Localização Apresentamos esta magnífica moradia T5, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção, proporcionando o ambiente perfeito para toda a família. Com uma distribuição funcional e bem pensada, a habitação dispõe de 5 quartos, 3 casas de banho completas e 1 WC de serviço, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. Um dos grandes destaques desta moradia é a sua excelente eficiência térmica e acústica, graças às paredes duplas com isolamento e aos vidros duplos, que asseguram um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de varandas que oferecem espaços adicionais para relaxar e aproveitar a luz natural. A localização é outro dos seus pontos fortes. Situada a apenas 10 minutos do centro de Aveiro, beneficia da proximidade de transportes públicos, escolas, comércio, cafés e diversos serviços, proporcionando toda a comodidade para o dia a dia. Dispõe ainda de excelentes ligações às principais vias de acesso, facilitando as deslocações para Aveiro e localidades envolventes. Características principais: Moradia T5 5 quartos 3 casas de banho completas 1 WC de serviço Paredes duplas com isolamento Vidros duplos Excelente luminosidade natural Varandas Jardim e espaço exterior A 10 minutos do centro de Aveiro Próxima de transportes, escolas, comércio, cafés e serviços Excelentes ligações às principais vias de acesso Se procura uma moradia espaçosa, confortável e bem localizada, esta é uma excelente oportunidade para viver com qualidade e tranquilidade. ? Reportagem fotográfica profissional disponível em breve.  ;ID RE/MAX: 123421438-2

Moradia T3 em Lapaduços Imagine acordar todos os dias com uma vista aberta para a serra, rodeado pela tranquilidade do campo.  Esta quintinha em lote de 880,7 m² oferece o cenário perfeito para criar o seu refúgio de sonho.     Com 303,7 m² de área de construção e tipologia T3, esta casa de campo encontra-se para reconstrução total, dando-lhe a liberdade de desenhar cada detalhe ao seu gosto — do rústico ao moderno, você decide.     Uma oportunidade única para quem procura espaço, natureza e um projeto com alma.Marque já a sua visita!!!   ;ID RE/MAX: 122601377-25

Terreno Rústico com Potencial de Valorização | 1.480 m² | Válega – Ovar Excelente oportunidade de investimento em Chão de Além, Válega, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar. Com uma área total de 1.480 m², este terreno rústico destina-se atualmente a cultura e confronta com caminho público, oferecendo fácil acesso e uma localização privilegiada. Destaca-se ainda pelo potencial de valorização, existindo a possibilidade de, mediante aprovação das entidades competentes e enquadramento no Plano Diretor Municipal (PDM), poder vir a ser transformado em terreno urbano, o que representa uma excelente oportunidade para investidores ou para quem pretende adquirir um imóvel com perspetivas de desenvolvimento futuro. Características: Área total: 1.480 m² Terreno rústico Bons acessos por caminho público Zona calma e envolvente rural Potencial de valorização futura Possibilidade de conversão para urbano, sujeita à aprovação das entidades competentes Localização: Chão de Além – Válega, Ovar  Uma excelente oportunidade para investimento ou para quem procura um terreno com potencial de desenvolvimento numa zona em crescimento.  ;ID RE/MAX: 122541398-4

Terreno Urbano com 9.112 m² em Localização Estratégica – Furadouro, Ovar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no Furadouro, Ovar. Com uma área total de 9.112 m² e uma área de construção de 6.378 m², este terreno urbano destaca-se pela sua dimensão, localização privilegiada e elevado potencial de valorização. Situado na Avenida do Emigrante, beneficia de uma frente de 60 metros, excelentes acessos e proximidade às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A25. Encontra-se a poucos minutos da Praia do Furadouro, do centro de Ovar e da zona industrial, reunindo condições ideais para diferentes tipos de investimento. O imóvel possui atualmente uma construção com afetação a armazém/atividade industrial, oferecendo diversas possibilidades de utilização, quer para desenvolvimento empresarial, armazenamento, requalificação ou novo projeto, sujeito às respetivas aprovações das entidades competentes. Pelas suas características e capacidade construtiva, este terreno representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, sendo particularmente indicado para a construção de moradias, armazéns industriais ou outros projetos compatíveis com o enquadramento urbanístico.Principais características: Área total do terreno: 9.112 m² Área de construção: 6.378 m² Frente de 60 metros Excelente exposição e localização estratégica Bons acessos à A29 e A25 Próximo da Praia do Furadouro, do centro de Ovar e da zona industrialEnvolvente: A localização oferece uma excelente qualidade de vida e todas as comodidades essenciais nas proximidades, incluindo: Praia do Furadouro e Ria de Aveiro Ciclovias e zonas verdes Escolas Hospital e centro de saúde Farmácias Comércio tradicional e serviços Campo de jogos e campo de ténis Se procura um investimento seguro, com grande potencial de valorização e numa localização estratégica entre a zona urbana, industrial e a costa, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.  ;ID RE/MAX: 122541398-5

 Há casas que não ficam muito tempo no mercado, descubra este fantástico apartamento T2+1 com 170 m², localizado em Vale Mourão, em excelente estado de conservação, com ótima exposição solar, muita luminosidade e áreas amplas, pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida.  Quarto com cerca de 20 m², equipado com roupeiro e janela Velux,  Casa de banho completa com banheira.  Sala de estar ampla, com lareira e recuperador de calor, perfeita para momentos em família,  Casa de banho completa com base de duche,  Suite com roupeiro e casa de banho privativa.  Porta de entrada blindada,  Sistema de música ambiente,  Arrecadação.  Situado numa zona tranquila, com facilidade de estacionamento e um ambiente residencial muito agradável, este imóvel reúne todas as condições para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. 

? Apartamento T3 em Vialonga – Excelente Localização e Cozinha Remodelada Apresentamos este agradável apartamento T3 em Vialonga, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização prática para o dia a dia. O imóvel destaca-se pela cozinha totalmente remodelada, proporcionando um espaço moderno e funcional. Dispõe de três quartos, uma casa de banho e uma sala com boas áreas, oferecendo uma distribuição equilibrada e confortável para toda a família. Situado numa zona com transportes públicos, comércio, serviços e escolas nas proximidades, este apartamento permite desfrutar de todas as comodidades essenciais sem necessidade de grandes deslocações. Se procura um apartamento bem localizado, com áreas bem distribuídas e pronto a habitar, esta pode ser a oportunidade certa para si. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: 121981024-1040

Apartamento Remodelado na Rua Teófilo Braga | Estrela Descubra este encantador apartamento T1+1 totalmente remodelado, situado na prestigiada Rua Teófilo Braga, uma das localizações mais centrais e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade perfeita para quem procura um imóvel pronto a habitar, ideal para residência própria ou investimento. Localizado no 1.º andar de um edifício de traça tradicional, este apartamento combina o charme da arquitetura lisboeta com acabamentos modernos e funcionais. A remodelação cuidada criou um espaço acolhedor e luminoso, pensado para proporcionar conforto no dia a dia. O imóvel dispõe de: • 2 quartos, sendo um deles interior; • Quarto principal com roupeiro embutido e uma agradável varanda; • Cozinha equipada, em conceito semiaberto, ligada à sala através de uma elegante bancada, criando um ambiente moderno, perfeito para convívio, refeições ou para receber família e amigos; • Casa de banho moderna com base de duche; • Pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto durante todo o ano. A localização é, sem dúvida, um dos seus maiores destaques. Rodeado por comércio tradicional, supermercados, cafés, restaurantes e todo o tipo de serviços, terá tudo o que precisa a poucos passos de casa. Em termos de acessibilidades, beneficia de uma excelente rede de transportes públicos, com metro, autocarros e comboio nas proximidades, permitindo deslocações rápidas para qualquer ponto da cidade. A escassos minutos encontram-se zonas de referência como o Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal e Avenida da Liberdade, bem como universidades, escolas, hospitais e importantes centros empresariais. Se procura um apartamento moderno, cheio de charme, numa das zonas mais procuradas de Lisboa, esta é uma oportunidade que não vai querer perder. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar no centro de Lisboa! Condições: Condições para Arrendamento:   • Pagamento de 2 rendas + 1 caução  • Comprovativos de rendimentos (3 Últimos recibos de vencimento + Último IRS e Nota de liquidação de IRS ) • Fiador (e respetivos comprovativos de rendimentos) • Contrato de trabalho/Declaração da entidade patronal que indique o tipo de vínculo do contrato e a antiguidade.  • Contrato mínimo 3 anos • Despesas não incluídas Sessão fotográfica profissional em breve Discover this charming fully renovated 1+1 bedroom apartment, located on the prestigious Rua Teófilo Braga, one of Lisbon's most central and sought-after addresses. A fantastic opportunity for those looking for a move-in-ready home, whether as a primary residence or an investment. Situated on the first floor of a traditional Portuguese building, this apartment combines the charm of Lisbon's classic architecture with modern finishes and practical living. The carefully designed renovation has created a bright, welcoming space that offers both comfort and functionality. The property features: • 2 bedrooms, one of which is an interior room; • Main bedroom with a built-in wardrobe and a pleasant private balcony; • Fully equipped semi-open-plan kitchen, connected to the living room through an elegant breakfast bar, creating a contemporary and inviting space ideal for everyday living, dining, or entertaining family and friends; • Modern bathroom with a walk-in shower; • Pre-installation for air conditioning, ensuring year-round comfort. The location is undoubtedly one of the property's greatest assets. Surrounded by traditional shops, supermarkets, cafés, restaurants, and a wide range of everyday services, everything you need is just a short walk away. The apartment also benefits from excellent transport links, with metro, bus and train services nearby, providing quick access to all areas of Lisbon. Just minutes away are some of the city's most important districts, including Saldanha, Picoas, Marquês de Pombal and Avenida da Liberdade, as well as universities, schools, hospitals and major business centres. If you are looking for a stylish, move-in-ready apartment in one of Lisbon's most desirable neighbourhoods, this is an opportunity not to be missed. Schedule your viewing today and discover your new home in the heart of Lisbon! Rental Conditions: • 2 months' rent + 1 month's security deposit • Proof of income: o Last 3 payslips o Latest Portuguese Income Tax Return (IRS) and Tax Assessment Notice • Guarantor, with corresponding proof of income • Employment contract or employer's declaration confirming the type of employment contract and length of employment • Minimum lease term: 3 years • Utilities and other expenses are not included in the rent ;ID RE/MAX: 121961656-112

Apartamento T3 com garagem e varandas em todas as divisões – Campelos Apresentamos este excelente apartamento T3 situado em Campelos, numa zona tranquila e de fácil acesso, a poucos minutos da entrada da A8, permitindo uma ligação rápida a Torres Vedras, Lisboa e às praias da região Oeste. Com áreas amplas e uma excelente distribuição dos espaços, este imóvel é ideal para quem procura conforto e funcionalidade no dia a dia. O apartamento é composto por: * Sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor; * Cozinha espaçosa com despensa e acesso direto a um terraço; * Três quartos com boas áreas; * Duas casas de banho * Varandas em todas as divisões, proporcionando excelente luminosidade natural e espaços exteriores em toda a casa. Dispõe ainda de um lugar de garagem, oferecendo maior comodidade e segurança. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa localização que combina tranquilidade com excelentes acessibilidades. Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento com enorme potencial. -------------------------------------------------------------------- 3-bedroom flat with garage and balconies off every room – Campelos We are pleased to present this excellent 3-bedroom flat situated in Campelos, in a quiet and easily accessible area, just a few minutes from the A8 motorway junction, offering quick access to Torres Vedras, Lisbon and the beaches of the Western region. With generous rooms and an excellent layout, this property is ideal for those seeking comfort and practicality in their daily lives. The flat comprises: * A large living room with a fireplace, perfect for creating a cosy atmosphere; * A spacious kitchen with a pantry and direct access to a terrace; * Three good-sized bedrooms; * Two bathrooms * Balconies in every room, providing excellent natural light and outdoor spaces throughout the home. It also comes with a garage space, offering greater convenience and security. An excellent opportunity for a home or as an investment, in a location that combines tranquillity with excellent transport links. Book your viewing now and come and see this flat, which has huge potential. ;ID RE/MAX: 121901192-966