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Há imóveis que cumprem expectativas. E há outros que as superam.Este elegante apartamento duplex, distingue-se pela combinação perfeita entre conforto, privacidade, luminosidade e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida raro no coração de Vila Real de Santo António.Com uma excelente distribuição por dois pisos, este imóvel foi pensado para proporcionar funcionalidade e bem-estar, beneficiando de amplas áreas, abundante luz natural e uma agradável vista aberta sobre o emblemático Rio Guadiana.Um dos seus maiores privilégios é, sem dúvida, a garagem privativa uma característica cada vez mais rara e valorizada no centro da cidade, que acrescenta comodidade, segurança e um elevado potencial de valorização futura.Destaques que fazem a diferença:Duplex com excelente organização entre a zona social e a zona privadaGaragem privativa um verdadeiro luxo em Vila Real de Santo AntónioAmplas varandas para desfrutar do clima ameno do Algarve durante todo o anoVista desafogada sobre o Rio GuadianaExcelente exposição solar e luminosidade natural em todas as divisõesEspaços amplos, confortáveis e harmoniososLocalização privilegiada, próxima de comércio, serviços, restauração, marina e zonas de lazerSe procura uma residência permanente, uma elegante casa de férias ou um investimento seguro numa das zonas mais procuradas do Sotavento Algarvio, este duplex reúne todas as condições para uma escolha acertada.Mais do que um apartamento, trata-se de um imóvel que alia exclusividade, conforto e uma localização de excelência, oferecendo um estilo de vida onde tudo está à distância de um agradável passeio.Uma oportunidade rara para quem valoriza qualidade, localização e diferenciação.Agende já a sua visita e, descubra pessoalmente um duplex que reúne espaço, elegância, garagem privativa e uma magnífica vista sobre o Rio Guadiana.Casas do Sotavento - Mais do que vender imóveis, criamos relações de confiança.Com mais de duas décadas de experiência no mercado imobiliário e uma forte presença nacional e internacional, acompanhamos cada cliente de forma personalizada, garantindo um processo de compra transparente, seguro e totalmente orientado para as suas necessidades.Entre em contacto connosco e descubra porque este poderá ser o próximo lugar a chamar de casa.

Esta propriedade Rural encontra-se localizada no sitio do "Canivete" a cerca de 20 minutos da vila de Monchique.Logo às portas da propriedade encontramos está maravilhosa moradia T4 com uma excelente àrea exterior e uma piscina pré-fabricada com uma vista fenomenal sobre a serra de Monchique.O terreno é composto por imensos medronheiros e outras arvores de fruto.A propriedade conta com um sistema de paineis solares e um poço de água com nascente que asseguram eletricidade e água durante todo o ano.Se procuras um refúgio isolado e privado, rodeado pela beleza natural, este é o local perfeito para ti. Não percas a oportunidade de viver num ambiente onde a serenidade e a sustentabilidade se encontram em harmonia.

Apartamento T2 com terraços espaçosos que oferecem uma combinação perfeita de modernidade e conforto. O Edifício da Vinha é uma construção nova, situado na pitoresca vila de Armação de Pêra, apenas a um passo do centro e da praia, uma excelente opção para viver ou investir.Características do Apartamento:- Áreas Generosas: Espaços amplos, bem luminosos e bem distribuídos.- Cozinha Totalmente Equipada- Eletrodomésticos de alta qualidade.- 2 lugares de estacionamento incluído.- Janelas amplas e vidros duplos- Isolamento térmico e acústico- Sustentabilidade - Painéis solares instalados- Estores Eléctricos- Ar condicionado- Exposição solar: Sul- 2 casas de banho- 2 Quartos- Elevador- 4 piso(O mobiliário não está incluído na compra, tratando-se apenas de mobiliário de exposição/mostruário)O apartamento é constituído por uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso direto a uma varanda grande e privada. A cozinha é moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de última geração, como máquina de lavar loiça, frigorífico, placa de indução, forno e exaustor. Um espaço que combina funcionalidade com elegância. Tanto a cozinha quanto à sala têm acesso direto a uma varanda espaçosa e privada, equipada com barbecue, um espaço ideal para usufruir do clima fabuloso do Algarve, relaxar e conviver com amigos e família. O apartamento conta com 2 quartos, generosos em tamanho, com bastante luz natural e roupeiros embutidos. Existe ainda 2 casas de banho, modernas e com loiças flutuantes e uma arrecadação.Está a poucos passos de obter um pedaço do paraíso de Armação de Pera. Contacte nos e agende a sua visita!Sobre Armação de PêraConstruído de raiz, o edifício oferece uma localização privilegiada entre o mar e a serra, próximo de praias maravilhosas, grutas e lagoas. As falésias de Armação de Pêra, com suas cores únicas, foram a inspiração para a criação destes apartamentos fantásticos.Armação de Pêra é uma vila encantadora localizada no coração do Algarve, conhecida por suas praias de areia dourada e águas cristalinas. As falésias e formações rochosas únicas, juntamente com as grutas e lagoas, tornam esta área um destino turístico popular. A vila oferece uma combinação perfeita de tradição e modernidade, com uma vasta gama de restaurantes, cafés e lojas, bem como atividades recreativas ao ar livre.Sobre Casas do SotaventoCasas do Sotavento é uma agência imobiliária especializada na venda, compra e arrendamento de propriedades no Algarve, sul de Portugal. Fundada em 2005, a empresa é reconhecida pela sua experiência e conhecimento da região e tem como objetivo fornecer um serviço de excelência aos seus clientes.A empresa possui uma vasta seleção de propriedades, incluindo moradias, apartamentos, terrenos, casas de campo e casas típicas algarvias. Com a sua equipa de profissionais altamente qualificados, a Casas do Sotavento oferece serviços personalizados e adaptados às necessidades de cada cliente, desde a busca pela propriedade perfeita até ao processo de compra ou venda.Com a sua abordagem profissional e dedicada, a Casas do Sotavento tem ajudado clientes de todo o mundo a encontrar a sua casa de sonho no Algarve. Se está procurando uma propriedade nesta região deslumbrante de Portugal, a Casas do Sotavento é uma agência imobiliária confiável e experiente para ajudá-lo a alcançar seus objetivos

Terreno com Projeto Aprovado T2 - Vale de Margem, Alcantarilha e Pêra (Silves)A Sua Moradia no Algarve, Pronta a ConstruirO Projeto AprovadoMoradia unifamiliar térrea de tipologia T2, com um piso acima da cota de soleiraSala e cozinha em open-space2 quartos2 casas de banhoZona técnica e arrumosAlpendres exteriores com 40,40m²Muros de vedação com 73,50 metros lineares3 lugares de estacionamento descoberto privadosProjeto de arquitetura aprovado por deliberação da Câmara Municipal de Silves de 2 de junho de 2025Potencial ConstrutivoTerreno com 2.581m², dos quais 748m² classificados como solo urbanoÍndice de implantação previsto no PDM até 187m², com majoração de 20% para alpendresÁrea de construção máxima possível de 374m², através de um piso adicionalPossibilidade de cave, com área equivalente à de implantaçãoParcela inserida em área urbana consolidada, sem afetação à Reserva Agrícola NacionalRestante área do terreno de natureza rústica, com amendoeiras, alfarrobeiras e cultura arvense, garantindo privacidade e enquadramento naturalLocalizado em Vale de Margem, entre Alcantarilha e Pêra, no concelho de Silves, este terreno oferece o equilíbrio raro entre sossego rural e proximidade a tudo o que é essencial. A envolvente é predominantemente agrícola, com pomares e quintas isoladas, mas a poucos minutos de supermercados, farmácia, centro de saúde, comércio local e das praias do litoral algarvio.LocalizaçãoPraia Grande de Pêra e Praia dos Salgados: 14 minutos / 8,5 kmAmendoeira Golf Resort: 9 minutos / 6 kmAcesso direto à A22 (Via do Infante), que liga todo o AlgarveFarmácia e Centro de Saúde de Pêra: nas proximidadesContinente em Alcantarilha e comércio local de Algoz: 5 a 7 minutosAlgarveShopping, em Guia: 7 minutosEstação ferroviária de Tunes: 13 minutos / 9,5 kmAeroporto de Faro: 32 minutos / 46 kmDados TécnicosÁrea total do terreno: 2.581m²Área de solo urbano: 748m²Área de implantação proposta: 169,10m² + 40,40m² de alpendres = 209,50m²Área útil: 141,15m²Área habitável: 89,35m²Volumetria: 777,60 m³Altura da edificação: 5,25 mProcesso camarário, com projeto de arquitetura aprovado e prazo em curso para entrega dos projetos de especialidadesTerreno pronto a dar início à construção, com todo o processo de licenciamento de arquitetura já tratado. Uma oportunidade rara para quem procura construir à sua medida, com margem de expansão futura, numa das zonas mais tranquilas do Algarve.

mento T2 em Monchique – 78m² ️Descubra este encantador T2 no 2º andar, com 78m² de conforto e luz natural! A sala ampla conta com uma grande j

HOTEL RESORT - SALGADOS GUIA - ALBUFEIRA - ALGARVEQuinta Herdade Hotel em fase final de Construção, nos Salgados em Albufeira.É uma propriedade vedada com cerca de 11ha, com projeto aprovado para Hotel Rural, com obras já iniciadas, a estrutura estará concluída durante o Ano de 2026.Terá uma área de construção de 2.000m² distribuída por 3 blocos, 2 destinados às unidades de alojamento e outros de apoio. Os dois blocos das unidades de alojamento estão orientados a Sueste proporcionando uma perspetiva geral para a parte sul da quinta.Terá uma capacidade de 40 unidades de alojamento, distribuídas entre quartos simples e Suites.Com 22 casas modulares independentes.A propriedade contará com restaurante, estábulos para animais e pomar com muitas árvores.Localizada numa zona privilegiada, junto aos Salgados e Galé, em Albufeira, tem grande potencial para se transformar num magnifico turismo rural, onde poderá dar a conhecer os vários produtos regionais e as tradições existentes. O refúgio perfeito para quem quer fazer uma escapada de fim de semana no campo, mas a escassos minutos da praia.Apenas 3 km das melhores Praias do Algarve.Excelente oportunidade de investimento.Peça-nos mais informações.Marque a sua visita.- Auxiliamos em todo o Processo de Compra e VendaA Imobiliária Casas do Sotavento foi fundada no ano 2000 com o objetivo de ser a Imobiliária de referência no sotavento algarvio.Destacamo-nos pela nossa aposta no desenvolvimento tecnológico, estando presentes em cerca de 220 portais nacionais e estrangeiros e redes sociais.Proporcionamos um acompanhamento personalizado, criamos soluções à medida de cada cliente.Todos os nossos profissionais garantem uma gestão rigorosa dos contratos de mediação e dos processos de compra e venda.Por fim prestamos consultoria a todos os nossos clientes, recorremos ainda a meios modernos e informatizados para a gestão do negócio.

Terreno Rústico - 760m² - Lavajão - Azinhal - Castro MarimTerreno rústico de 760m² no Lavajão ao pé da Cortelha, freguesia de Azinhal, concelho de Castro Marim.Terreno com algumas FigueirasLavajão ao pé da Cortelha, na freguesia de Azinhal, Castro Marim, é uma área rural encantadora do sul de Portugal.Caracterizada por sua tranquilidade e beleza natural, é cercada por uma vegetação exuberante, incluindo Figueiras.Lavajão, perto da Cortelha, na freguesia de Azinhal, em Castro Marim, Algarve, é um refúgio rural encantador.Com casas tradicionais e uma paisagem tranquila, oferece serenidade e beleza natural.A área é marcada pela sua atmosfera pacífica e pela proximidade com a rica herança histórica e as paisagens naturais de Castro Marim.Com vistas deslumbrantes e um ambiente tranquilo, é perfeito para quem busca paz e beleza natural.É uma região ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo em meio à natureza.Aqui estão as distâncias aproximadas até o centro de Castro Marim e o centro de Vila Real de Santo António:Centro de Castro Marim: Aproximadamente 8 quilômetros a leste.Centro de Vila Real de Santo António: Aproximadamente 24 quilômetros a leste.

Quinta com 2 hectares, e uma ruína de 68m² para reconstruirLocalizada em local tranquilo, no meio da naturezaTem sobreiros e alguns medronheirosNo limite da propriedade passa uma ribeira

Terreno rústico de 2640m² na Rocha Velha, freguesia de Azinhal, concelho de Castro Marim.Cultura arvense com 18 Amendoeiras, 16 Figueiras, 7 Oliveiras e 2 Alfarrobeiras.A Rocha Velha, na freguesia de Azinhal, Castro Marim, é uma área rural encantadora do sul de Portugal.Caracterizada por sua tranquilidade e beleza natural, é cercada por uma vegetação exuberante, incluindo sobreiros, amendoeiras, figueiras, oliveiras e alfarrobeiras.Azinhal é uma aldeia algarvia típica, preservando tradições rurais e o charme do campo.Castro Marim, o concelho onde se encontra, destaca-se pela sua história, com um castelo medieval e salinas.É uma região ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo em meio à natureza.Distâncias: cerca de 8 km até ao centro de Azinhal, 15 km até ao centro de Castro Marim e aproximadamente 20 km até ao centro de Vila Real de Santo António.

Descubra esta encantadora moradia T2 localizada numa rua tranquila da pitoresca vila de Monchique. Com uma área bruta de 140m², esta propriedade oferece um primeiro andar habitável que, apesar de necessitar de algumas remodelações, possui um enorme potencial. O rés-do-chão, com entrada independente, está pronto para obras e pode ser transformado em um espaço rentável ou adaptado conforme suas necessidades.O primeiro piso é composto por dois quartos acolhedores, uma cozinha funcional, uma despensa espaçosa e uma sala de estar com ótima disposição solar e vistas deslumbrantes. Além disso, a moradia conta com um terraço perfeito para momentos de lazer e uma varanda que proporciona um ambiente relaxante.Com orientação sul, esta moradia garante uma excelente exposição solar durante todo o dia. Embora a propriedade seja de segunda mão e necessite de recuperação, representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir numa casa com potencial de valorização.Não perca esta chance única de adquirir uma moradia geminada em Monchique, uma vila conhecida pelas suas paisagens naturais e tranquilidade. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita!

Escritório exclusivo com potencial de conversão em habitação / 115m² / Baixa / ChiadoSituado no coração da Baixa/Chiado uma das zonas mais emblemáticas, prestigiadas e valorizadas de Lisboa este escritório com 115m² representa uma oportunidade rara tanto para utilização própria como para investimento com forte potencial de rentabilidade e valorização futura.Atualmente afeto a Serviços, o imóvel encontra-se distribuído de forma extremamente funcional, contando com:- 4 gabinetes independentes (sendo um deles de grandes dimensões),- uma ampla sala de espera,- uma zona de receção generosa,- e duas instalações sanitárias.A configuração existente permite, com facilidade, a criação de 6 a 7 salas independentes, tornando este espaço especialmente atrativo para quem pretende rentabilizar através de:- centros de escritórios,- clínicas,- coworking,- empresas de serviços,- estúdios criativos,- ou escritórios de advogados e consultores.A excelente luminosidade natural, as áreas amplas e a envolvente urbana premium tornam este imóvel particularmente apelativo para negócios que valorizam centralidade, imagem e acessibilidade.Potencial de reconversão para habitaçãoPara além do uso atual, o imóvel apresenta forte potencial de conversão em habitação, estando já a ser avaliada a viabilidade junto da Câmara Municipal, o que o posiciona como uma oportunidade estratégica para investidores que procuram:- criação de apartamentos de elevada procura,- valorização sólida em zona prime,- e elevada liquidez futura.Localização premiumInserido numa das ruas mais emblemáticas da cidade, a poucos metros do Chiado, Rua do Ouro, comércio histórico, restaurantes, serviços e uma vasta rede de transportes públicos (metro, elétrico e autocarros).Uma propriedade singular numa das localizações mais desejadas de Lisboa ideal para quem procura prestígio, rentabilidade e valorização segura.

Terreno com 59.680m² - próximo a Corte Velha em Odeleite - Castro Marim - Algarve.Terreno com vista Lago e da Serra Algarvia.Vista desafogada da Serra Algarvia. Terreno com muitas árvores.Bons acessos, Local calmo e privado.Confina com um Ribeiro.Com possibilidade de licença para furo, captação de água própria.Possibilidade de construção de vivendas isoladas, Turismo Rural, Hotel Rural. Projecto de Turismo Ecológico, Agricultura.Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio próximo da Barragem de Odeleite.O terreno situa-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir:Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agroturismo, camping. TER.É permitida a construção de uma habitação - até 500m².Turismo em espaço rural - até 2000m².Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos.Apenas a 35 minutos das melhores praias do Algarve. 30 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.Fica a 60 minutos do Aeroporto de Faro e a 30 minutos do centro da Vila de Castro Marim.Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.- Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda

Terreno com 76.620m² - próximo a Foz de Odeleite - Castro Marim - Algarve.Vista desafogada da Serra Algarvia. Terreno com muitas árvores.Bons acessos, Local calmo e privado.Com possibilidade de licença para furo, captação de água própria.Possibilidade de construção de vivendas isoladas, Turismo Rural, Hotel Rural. Projecto de Turismo Ecológico, Agricultura.Possibilidade de ter a sua Herdade, a sua Quinta no Algarve ou o seu Monte Algarvio próximo da Barragem de Odeleite.O terreno situa-se inserido na planta de ordenamento municipal do PDM de Castro Marim onde é possível construir:Projetos sustentáveis de agricultura e turismo, agroturismo, camping. TER.É permitida a construção de uma habitação até 500m².Turismo em espaço rural - até 2000m².Altura máxima de 7,5 metros em até dois pisos.Apenas a 35 minutos das melhores praias do Algarve. 30 minutos da Fronteira com Espanha Ayamonte.Fica a 60 minutos do Aeroporto de Faro e a 30 minutos do centro da Vila de Castro Marim.Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos.- Auxiliamos em todo o processo de Compra e Venda