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Oportunidade de Investimento Imobiliário para Promoção Urbana em Benfica do Ribatejo Apresenta-se uma oportunidade de investimento dirigida a promotores e investidores imobiliários, com elevado potencial para o desenvolvimento de um projeto de construção, inserido em tecido urbano consolidado. O ativo consiste num lote de terreno com 1.081 m², com implantação existente, localizado numa zona residencial estável, plenamente infraestruturada e com boa integração urbana. Um dos principais fatores diferenciadores do imóvel é a existência de duas frentes distintas, característica particularmente relevante do ponto de vista urbanístico, funcional e operacional: - Frente principal para a Estrada Nacional, assegurando elevada visibilidade, excelente acessibilidade e forte enquadramento urbano; - Segunda frente para uma rua secundária, de menor dimensão, que permite maior flexibilidade na definição de acessos técnicos, circulação interna, cargas e descargas ou estacionamento. O imóvel dispõe de **projeto aprovado para ERPI – Estrutura Residencial para Pessoas Idosas**, o que representa uma vantagem estratégica significativa, reduzindo prazos, risco administrativo e incerteza no licenciamento. Em alternativa, o enquadramento urbanístico e as características do lote permitem igualmente a implantação de um edifício multifamiliar, adaptável a diferentes tipologias e modelos de exploração, quer para habitação coletiva, quer para arrendamento. A envolvente caracteriza-se por um tecido urbano predominantemente habitacional, com proximidade a comércio local, serviços, equipamentos escolares e bons acessos rodoviários. Benfica do Ribatejo apresenta uma procura consistente, tanto ao nível da habitação como dos equipamentos sociais, associada a uma oferta limitada de novas respostas, criando um contexto favorável à valorização de novos projetos. Do ponto de vista estratégico, este investimento adequa-se a: - Promoção e exploração de ERPI, num mercado com procura estrutural crescente; - Projetos de promoção imobiliária de pequena ou média escala; - Diversificação de portfólio, fora dos grandes centros urbanos, com estabilidade de procura e potencial de retorno. Trata-se de um ativo com características sólidas e versatilidade de uso, ideal para investidores que procurem desenvolver um projeto urbano funcional, com boa exposição, localização estratégica e potencial de valorização, num território com dinâmica residencial e margem de crescimento, situado a cerca de **50 minutos de Lisboa** e **35 minutos do futuro Aeroporto**. #ref: 787991

Moradia a 25 Minutos de Vigo Descubra o privilégio de viver numa propriedade onde os acabamentos de alta qualidade se fundem com a serenidade da natureza. Esta magnífica moradia familiar, situada numa das zonas mais exclusivas de Valença do Minho, é o refúgio ideal tanto para habitação própria permanente como para uma casa de férias de luxo. Desenhada para captar a essência de cada momento do dia, esta moradia goza de uma exposição solar total 360º. A luz natural inunda todas as divisões através de grandes janelas envidraçadas, realçando a nobreza dos materiais e criando uma atmosfera vibrante e acolhedora em qualquer estação do ano. O Retiro Perfeito entre o lazer e a natureza com espaço exterior e interior, pensado para o convívio e o relaxamento. Piscina Churrasqueira com forno a lenha Pomar Particular com diversas árvores de fruto 5 Quartos espaçosos e salas de dimensões generosas que oferecem o cenário perfeito para grandes reuniões familiares com o máximo conforto. Apenas a 25 minutos do Aeroporto de Vigo, facilitando viagens com total agilidade e a poucos minutos da icónica Vila Nova de Cerveira, famosa pela sua "Vila das Artes" e pela sua vibrante feira semanal. Um Investimento Seguro na Qualidade de Vida. Seja para ver os seus filhos crescerem rodeados de ar puro ou para garantir um ativo imobiliário premium numa zona de crescente valorização, esta casa é uma oportunidade única. Sinta a luz. Respire a natureza. Viva com qualidade. Agende a sua visita e venha descobrir o seu novo projeto #ref: 825625

Terreno Rústico com Projeto Aprovado e Vista Panorâmica Deslumbrante sobre o Vale do Minho Excelente oportunidade para construir a sua moradia de sonho! Terreno rústico com 290m², já com projeto aprovado !para construção de moradia, situado numa localização privilegiada com vistas panorâmicas únicas sobre o Vale do Minho e as cidades de Valença e Tuy. A apenas cerca de 3 km do centro de Valença, este imóvel oferece uma paisagem verdadeiramente deslumbrante sobre o leito do rio Minho, permitindo contemplar todo o seu percurso até à foz. A vista privilegiada abrange a imponência da Fortaleza de Valença e a majestosa Catedral de Tuy, proporcionando um enquadramento histórico e natural raro. Localizado na estrada de acesso ao Monte Faro, no lugar de Vilar, freguesia de Ganfei, beneficia de um trajeto agradável que culmina no magnífico parque de recreio do Monte Faro, conhecido pelo seu extraordinário miradouro. Com excelente exposição solar (nascente/poente) e ótimos acessos, o terreno garante comodidade e ligação facilitada a todo o concelho, aliando tranquilidade, natureza e proximidade urbana. Sobre a Arcobarca A Arcobarca é uma agência de mediação imobiliária e também Intermediária de Crédito registada no Banco de Portugal sob o nº 0003433. Não concede crédito, assegurando exclusivamente a intermediação junto das instituições financeiras com as quais mantém contratos de vinculação. Os serviços de Intermediação de Crédito são totalmente gratuitos para os seus clientes.

Encantadora Casa T3 em Rosmaninhal – Charme e Potencial no Coração da Beira Baixa Mobilado e pronto a habitar! Apresentamos uma excelente oportunidade em Rosmaninhal, na tranquila freguesia do concelho de Idanha-a-Nova, ideal para habitação própria, investimento ou refúgio de fim de semana. Esta casa tradicional, construída em 1937, dispõe de dois pisos e sótão, oferecendo 84 m² de área coberta num terreno de 42 m². Com três quartos espaçosos, uma casa de banho funcional, cozinha prática e sala de estar acolhedora com lareira, o imóvel combina carácter histórico com grande potencial de personalização. A estrutura sólida e a distribuição versátil permitem adaptar os espaços às suas necessidades, seja para residência permanente ou alojamento local. Uma atmosfera autêntica difícil de encontrar. Inserida numa vila pitoresca e rodeada pela natureza, esta propriedade destaca-se pela tranquilidade, sentido de comunidade e qualidade de vida que só o interior de Portugal oferece. Uma oportunidade única para quem valoriza serenidade, autenticidade e excelente relação qualidade/preço. #ref: 827495

Vende-se Moradia T3 com 2 pisos. Sala e cozinha em open space; Cozinha equipada com todos os electrodomésticos; 3 quartos um deles suite com closet; Roupeiros embutidos; Wc de serviço e completo; Loiças suspensas nas casas de banho; Ar condicionado por conduta ; Bomba de calor; Lavandaria; Garagem para 3 carros; Possibilidade de construir piscina. Zona tranquila com excelente exposição solar! Venha conhecer! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Prédio novo com excelente localização na Guarda Inglesa, Coimbra Edifício moderno composto por apartamentos T3 e T4, com áreas generosas entre 120 m² e 157 m², concebido com elevados padrões de qualidade e conforto. Destaque para acabamentos contemporâneos, cozinhas totalmente equipadas, ar condicionado, bomba de calor, estores elétricos e garagens fechadas. Localizado na Rua Álvaro Vieira de Lemos, numa zona tranquila e em crescimento, este prédio oferece excelente exposição solar, varandas e ótimos acessos ao centro da cidade, comércio, serviços e principais vias. Ideal para habitação própria ou investimento, combinando conforto, modernidade e valorização segura. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style). Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Situada no campo, esta bela moradia de três quartos oferece conforto, privacidade e paisagens deslumbrantes. Cada um dos três quartos espaçosos dispõe de casa de banho privativa, proporcionando luxo e comodidade para família e convidados. A propriedade beneficia de vistas panorâmicas inalteradas sobre a magnífica Serra de Monchique a norte, criando um cenário natural espetacular que se transforma ao longo das estações. A luminosa e ampla sala virada a sul abre para um generoso terraço, perfeitamente posicionado para aproveitar o magnífico sol do Algarve durante todo o dia. Seja para relaxar no interior ou desfrutar de refeições ao ar livre, esta casa tira o máximo partido da sua localização excecional. Além disso, um edifício separado oferece excelente potencial para ser transformado num apartamento independente para hóspedes ideal para familiares e amigos ou como oportunidade de arrendamento. Existe ainda licença aprovada para a construção de uma piscina, valorizando ainda mais o estilo de vida desta propriedade única no campo. Uma garagem independente garante amplo espaço de arrumação e estacionamento seguro. A propriedade está também equipada com painéis solares e possui furo próprio, assegurando maior eficiência energética e autonomia hídrica. Uma oportunidade excecional para desfrutar da tranquilidade rural com conforto moderno e potencial futuro, numa das regiões mais desejadas de Portugal.

✨ Moradia Moderna de Elevada Qualidade – Conforto, Privacidade e Elegância ✨Se procura uma moradia nova, moderna e construída com elevados padrões de qualidade, esta é a oportunidade ideal para si e para a sua família.Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia foi concebida para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e bem-estar, valorizando tanto os espaços interiores como exteriores.Inserida numa zona privilegiada, rodeada por espaços verdes e com excelente exposição solar, oferece uma vivência tranquila, harmoniosa e reservada. A disposição arquitetónica garante elevados níveis de privacidade, graças à separação estratégica entre as habitações contíguas.O segundo piso encontra-se totalmente individualizado, assegurando um ambiente sereno para descanso. Já o rés-do-chão comunica com as moradias adjacentes apenas através da garagem, preservando a intimidade da vida familiar.🏡 Composição da Moradia – 3 Pisos🔹 Piso 0 Hall de entrada WC de serviço Sala e cozinha em open space Garagem Jardim privativo🔹 Piso 1 Hall dos quartos Suíte principal com closet e WC privativo Varanda Duas suítes com WC privativo🔹 Piso -1 (Cave) Salão com recuperador de calor Lavandaria Zona de secagem de roupa⚙️ Equipamentos e Comodidades Bomba de calor GAMP BCN (ou equivalente) para aquecimento de águas sanitárias Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes Extratores de ar nas instalações sanitárias Vídeo porteiro digital a cores com Wi-Fi Tomada Legrand Green’Up para carregamento de veículos elétricos Sistema de rega automática no jardim Ar condicionado inverter split Samsung Pré-instalação para aspiração central Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Pré-instalação para sistema de alarme e vídeo vigilância🌿 O Seu Novo Lar Espera por SiEsta moradia alia design contemporâneo, eficiência energética, conforto e segurança, criando o ambiente ideal para viver com qualidade e tranquilidade.Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação.As imagens apresentadas correspondem a uma moradia já vendida. 📞 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! 

✨ Moradia Moderna de Elevada Qualidade – Conforto, Privacidade e Elegância ✨Se procura uma moradia nova, moderna e construída com elevados padrões de qualidade, esta é a oportunidade ideal para si e para a sua família.Projetada com atenção ao detalhe, esta moradia foi concebida para proporcionar máximo conforto, funcionalidade e bem-estar, valorizando tanto os espaços interiores como exteriores.Inserida numa zona privilegiada, rodeada por espaços verdes e com excelente exposição solar, oferece uma vivência tranquila, harmoniosa e reservada. A disposição arquitetónica garante elevados níveis de privacidade, graças à separação estratégica entre as habitações contíguas.O segundo piso encontra-se totalmente individualizado, assegurando um ambiente sereno para descanso. Já o rés-do-chão comunica com as moradias adjacentes apenas através da garagem, preservando a intimidade da vida familiar.🏡 Composição da Moradia – 3 Pisos🔹 Piso 0 Hall de entrada WC de serviço Sala e cozinha em open space Garagem Jardim privativo🔹 Piso 1 Hall dos quartos Suíte principal com closet e WC privativo Varanda Duas suítes com WC privativo🔹 Piso -1 (Cave) Salão com recuperador de calor Lavandaria Zona de secagem de roupa⚙️ Equipamentos e Comodidades Bomba de calor GAMP BCN (ou equivalente) para aquecimento de águas sanitárias Recuperador de calor ELOS 98 Vitrus Pavimento radiante elétrico nas casas de banho das suítes Extratores de ar nas instalações sanitárias Vídeo porteiro digital a cores com Wi-Fi Tomada Legrand Green’Up para carregamento de veículos elétricos Sistema de rega automática no jardim Ar condicionado inverter split Samsung Pré-instalação para aspiração central Pré-instalação para painéis fotovoltaicos Pré-instalação para sistema de alarme e vídeo vigilância🌿 O Seu Novo Lar Espera por SiEsta moradia alia design contemporâneo, eficiência energética, conforto e segurança, criando o ambiente ideal para viver com qualidade e tranquilidade.Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, privacidade e sofisticação.📞 Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! 

Fabulosa Moradia Individual em Lago, Amares – Um Refúgio de Paz e Charme!Se procura um lugar tranquilo para viver ou investir, esta é a oportunidade perfeita! Localizada em Lago, Amares, esta maravilhosa moradia T4 (com duas suítes) oferece o equilíbrio ideal entre conforto, natureza e sossego.Destaques da Propriedade: Casa Principal: Implantada num lote de 1.000 m², com uma arquitetura acolhedora e espaços bem distribuídos, perfeita para o dia a dia em família ou momentos de lazer. Segunda Moradia em Pedra: Um encanto à parte, com cozinha regional e espaço exterior equipado com churrasqueiras, mesa com bancos em pedra e um jardim repleto de árvores de fruta, como pessegueiro, laranjeira, ameixeira e videira, ideal para quem gosta de cultivar e desfrutar de produtos naturais. Terreno Amplo: Com um total de  3.200 m², dividido em dois artigos distintos (1000 m2 casa principal e 2200 m2 com casa em pedra e potencial construtivo). Essa configuração oferece a possibilidade de vender parte do terreno, caso não necessite de toda a área, proporcionando flexibilidade e potencial de investimento.Potencial e Oportunidades:Venha descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer! Seja para viver em paz, criar um espaço de lazer ou investir, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel com muito potencial numa zona tranquila e privilegiada.Se desejar mais informações ou agendar uma visita, estamos à disposição para o ajudar a explorar tudo o que esta maravilhosa propriedade tem para oferecer!

Apartamento T4 de Luxo em Zona Nobre de Braga – Exclusividade e ConfortoDescubra um apartamento único, localizado no último piso de um prédio diferenciado, em uma das áreas mais prestigiadas de Braga. Com vistas panorâmicas e privacidade total, esta habitação é perfeita para quem busca sofisticação, espaço e tecnologia de ponta.Características do apartamento T4: Hall de entrada acolhedor Sala ampla e luminosa, ideal para momentos em família e entretenimento Cozinha equipada e funcional, com móveis planejados e eletrodomésticos de alta qualidade Varanda com vistas deslumbrantes sobre a cidade WC de serviço Corredor de distribuição para os quartos 3 quartos confortáveis WC completo Suíte principal com closet e WC privativo, com design elegante e modernoAcabamentos e equipamentos premium: Sistema completo de ar condicionado VRV da Midea Caldeira a gás para aquecimento de águas e piso radiante Ventilação mecânica controlada (VMC) Sancas de iluminação que valorizam o ambiente Vídeo porteiro Pré-instalação de alarme de intrusão Estores elétricos de alumínio Portas e janelas em caixilharia de alumínio Cortizo, garantindo isolamento e durabilidade Portões seccionados para acesso seguro às garagens Cozinha mobilada e equipada com placa, forno, micro-ondas e exaustor de paredeEste apartamento T4 combina design contemporâneo, tecnologia de ponta e localização privilegiada, sendo ideal para quem valoriza conforto, segurança e exclusividade em Braga. 

Terreno de 1851 m² para construção de uma moradia – Ribeira do Neiva, Vila VerdeExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno com 649 m² está situado em Ribeira do Neiva, Vila Verde, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.As imagens apresentadas correspondem a um pré-estudo para uma moradia térrea de 1 piso, com área de implantação/construção de 240 m², oferecendo espaços amplos e funcionalidade.Um terreno com potencial para criar uma residência moderna, confortável e adaptada às suas necessidades, numa das regiões mais procuradas do concelho de Vila Verde.Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto de vida!"Além deste, temos outro terreno de 649 m² na mesma localização."

Quintinha com Potencial em Friande – Póvoa de LanhosoApresentamos esta excelente quintinha localizada na freguesia de Friande, no concelho da Póvoa de Lanhoso, inserida num ambiente tranquilo e natural, ideal para quem procura qualidade de vida e contacto com a natureza.A propriedade dispõe de um terreno com 4.647 m², onde se encontram duas casas para restaurar, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, turismo rural ou investimento.Características principais: Localização privilegiada, próxima de praia fluvial Vistas desafogadas sobre o Vale do Rio Cávado A apenas 18 km de Braga, com bons acessos Excelente exposição solar: Sul, Nascente e Poente Zona calma e envolvida pela naturezaUma oportunidade única para criar o seu refúgio de sonho ou desenvolver um projeto com elevado potencial.📞 Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Terreno de 649 m² para construção de uma moradia – Ribeira do Neiva, Vila VerdeExcelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Este terreno com 649 m² está situado em Ribeira do Neiva, Vila Verde, numa zona tranquila e de fácil acesso, ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e contacto com a natureza.As imagens apresentadas correspondem a um pré-estudo para uma moradia térrea de 1 piso, com área de implantação/construção de 240 m², oferecendo espaços amplos e funcionalidade.Um terreno com potencial para criar uma residência moderna, confortável e adaptada às suas necessidades, numa das regiões mais procuradas do concelho de Vila Verde.Não perca esta oportunidade de concretizar o seu projeto de vida!"Além deste, temos outro terreno de 1.851 m² na mesma localização."