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Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar com acesso á varanda; - Três Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet com acesso á varanda; - Três Casas de Banho, em que duas são completas e uma de serviço, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Varanda com 28,41 m2; - Lugar de garagem para dois carros com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

T3+1 Vintage & Renovado | Rua Latino Coelho: O Coração Estratégico do Porto A simbiose perfeita entre a traça antiga, o conforto moderno e a pulsação cultural da cidade. Situado num prédio emblemático de traça antiga, este apartamento é um verdadeiro refúgio de luz no centro do Porto. Renovado para responder às exigências de conforto atuais, o imóvel preserva o charme vintage que o torna único, oferecendo uma experiência de vida cosmopolita e prática. ✨ O que torna este imóvel especial: Renovação Integral: Cozinha e casas de banho novas com estética contemporânea. Canalização totalmente substituída, assegurando um imóvel livre de preocupações. Luz e Duas Frentes: A excelente orientação solar e as duas frentes garantem luminosidade natural constante em todas as divisões. Tipologia Versátil (T3+1): Áreas generosas e bem distribuídas, com um espaço adicional (+1) ideal para o seu home office, biblioteca ou zona de closet. Charme Original: Tetos altos e elementos clássicos que conferem uma personalidade que os prédios modernos não conseguem replicar. ? Localização e Lifestyle: Cultura e Lazer: Encontra-se a uma curta e agradável caminhada da vibrante oferta cultural da Baixa do Porto. Museus, teatros, livrarias e a melhor gastronomia da cidade estão ao seu alcance. Mobilidade Máxima: Estações de Metro do Marquês e Combatentes a escassos metros. Autocarros à porta com ligação a toda a cidade. Conveniência Total: Rodeado de comércio tradicional, serviços e os melhores estabelecimentos de ensino da zona. Nota: Localizado ao nível do 3º andar em prédio sem elevador, compensado pela vista, luz e centralidade única. Para investimento ou para habitação Própria, pode ter aqui encontrado o que procura ! Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Valor de condomínio, apenas 19 € mensais ! ?Saiba mais ! Contacte-me ! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ? T3+1 Vintage & Renovated | Rua Latino Coelho: The Strategic Heart of Porto The perfect symbiosis between period charm, modern comfort, and the city's cultural pulse. Situated in an iconic period building, this apartment is a true sanctuary of light in the center of Porto. Renovated to meet today's highest comfort standards, the property preserves the unique vintage charm that sets it apart, offering a cosmopolitan and practical lifestyle. ✨ What makes this property special: Full Renovation: Brand new kitchen and bathrooms with a contemporary aesthetic. New plumbing throughout, ensuring a worry-free home. Natural Light & Dual Aspect: Excellent solar orientation and two fronts guarantee constant natural brightness in every room. Versatile Layout (T3+1): Generous and well-distributed areas, including an additional room (+1) perfect for a home office, library, or walk-in closet. Original Character: High ceilings and classic elements provide a personality that modern buildings simply cannot replicate. ? Location & Lifestyle: Culture & Leisure: Located within a short and pleasant walk from the vibrant cultural scene of Porto’s Downtown (Baixa). Museums, theaters, bookshops, and the city’s finest gastronomy are all at your doorstep. Maximum Mobility: Marquês and Combatentes Metro stations are just a few meters away. Bus stops are right outside, connecting you to the entire city. Total Convenience: Surrounded by traditional local shops, essential services, and the area’s top educational institutions. (Note: Located on the 3rd floor of a building without an elevator—an option rewarded by the views, abundance of light, and unique central location). Whether for investment or your own private home, you may have just found exactly what you are looking for! Don’t miss this opportunity—schedule your visit today! Condo fees (condomínio): only €19 per month! ?Learn more! Contact me! CASA DA PORTELA Real Estate – It is a real estate brokerage and Credit Intermediation company created in 2013. Its founding partners have a solid knowledge accumulated since 1994 about the real estate market, keeping an eye on its trends and evolution, and with a Credit Intermediation registered with the Bank of Portugal with the number 0004889. The company started by focusing on the Greater Porto region, achieving, from the beginning, a large volume of transactions. The success of the business model meant that the Casa da Portela real estate brand arrived in Vila Nova de Famalicão in 2022. Casa da Portela real estate intends to value the work of consultants and provide an excellent service to its customers, providing a quality service and tranquility, in order to do good business, ensuring the satisfaction of our customers and partners.To achieve this purpose, we have a multidisciplinary team of qualified professionals, with extensive experience in real estate mediation that allows us to present and suggest the best alternatives for your sale, rental, or real estate investment objectives. We have a privileged network of contacts that allows us to enhance the promotion, management and business of your property in various formats. 3 Fundamental pillars of Casa da Portela: Mission 
Our mission is to guide our exceptional goals (financial, human and social) in our organization and unite them with our no less exceptional customers, always meeting their needs, desires and expectations. Casa da Portela real estate was born so that it would be possible to provide continuous monitoring and support, explanation and clarification of doubts, on the entire process of buying, selling or renting real estate in Portugal. The achievement of all this makes our maximum ambition to be the best in the real estate market.
 Vision 
Our vision is to be the reference company in the real estate market, as well as to be recognized as the best option for our customers. To this end, we always strive to maintain an innovative and leadership spirit that will lead us to recognition for our excellence in the market. Values 
Our values are always the set of our attitudes and beliefs, which involve all people in the organization, so that, in unison, we can achieve the results of excellence that we propose whenever they are based on Quality, Professionalism, Responsibility, Respect and Innovation.

Novo Lançamento em Fânzeres – Gondomar Novo empreendimento residencial em Fânzeres, Gondomar, que combina arquitetura moderna, iluminação natural, junto à espaços verdes , proporcionando conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e em valorização. O projeto destaca-se por áreas amplas, layouts funcionais e acabamentos diferenciados, pensados para o bem-estar e a eficiência do dia-a-dia. As frações estão distribuídas por duas torres residenciais, inseridas num ambiente calmo e harmonioso. A localização é estratégica, com rápidos acessos ao Porto, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Fânzeres a cerca de 8 minutos. Apartamento T4 inserido no 1º andar de um prédio com 5 pisos. Possui 2 Suites mais 2 quartos, varanda de 6,30m2 na sala e orientação solar a poente/sul. Ainda 1 WC de apoio aos quartos e 1 WC de serviço. Lugar de garagem para duas viaturas. Contacte-nos para mais informações sobre as frações disponíveis neste novo lançamento.

Moradia Nova T3 | Totalmente Equipada e MobiladaApresentamos esta moradia , pensada ao detalhe para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de qualidade, esta casa destaca-se pelos excelente acabamentos de luxo e uma decoração exclusiva;Três quartos espaçosos,, uma zona social ampla e acolhedora, e uma cozinha moderna totalmente equipada, pronta a usar. Permitindo uma mudança imediata, sem preocupações adicionais.No Piso RES-DO-CHAO, a moradia e composta por:- Garagem;- Lavandaria; - Sala de estar;- Cozinha;- Logradouro;No PISO SUPEIOR:- Três Quartos;- Uma suíte;- WC completo;- Duas varandas;- Aquecimento por Ventilo-Conventores;- Caixilharia rotura térmica;- Pré-instalação Painéis solares;Visite esta moradia de luxo!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Aquecimento;Aspiração Central;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Frigorífico;Isolamento Térmico;Microondas;Mobilado;Piso Flutuante;Placa de Indução;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Aspiração Central;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 6Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, emfase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zonaresidencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiroandar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m²,oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrõesde qualidade.Distribuição dos espaços:Rés do chão:Sala e cozinha em open space;WC de serviço;Garagem para 2 carros;Primeiro andar:3 quartos, incluindo suíte master;WC completo de apoio;Equipamentos e acabamentos:- Cozinha mobilada;- Bomba de calor;- Caixilharia em alumínio térmico;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;- Escadas interiores em madeira;- Portões automáticos;- Varandas com guardas em vidro;- Jardim privativo de maior dimensão;Envolvente:Zona residencial tranquila;Excelente exposição solar;Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;- 5 minutos do centro de Amares- 10 minutos de Braga e Vila Verde- a 45 minutos do PortoUma solução diferenciada, perfeita paraquem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localizaçãoestratégica.Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Terreno para venda em Angeja, localizado em zona urbana, com possibilidade de construção. O terreno dispõe de 33 m2 de frente com uma área útil de 4 180 m2  , oferecendo excelentes condições para um projeto habitacional, situado numa área tranquila e com bons acessos, encontra-se próximo de serviços, comércio e principais vias de comunicação, ideal para investimento ou para quem pretende construir numa zona em crescimento, aliando sossego e conveniência. Excelente oportunidade ligue já !Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime open space, com acesso á varanda; - Três Quartos com roupeiros embutidos, um deles suite com closet com acesso á varanda; - Duas Casas de Banho, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Varanda com 25,45 m2; - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Terreno com 1.740 m², situado na Ribeira de Machico, em zona predominantemente rural, com acesso direto pela estrada regional e capacidade construtiva.Inserido num ambiente de campo e natureza, este terreno oferece calma, silêncio e excelente exposição, ideal para quem valoriza um estilo de vida tranquilo, em contacto com a paisagem natural, mas sem isolamento.A localização permite usufruir da serenidade da vida rural, estando simultaneamente próximo de serviços, comércio e acessos principais.Ideal para:Construção de moradia em ambiente ruralProjeto de turismo rural ou alojamento localInvestimento em zona tranquila e valorizada. Zona com bons acessos. Ambiente natural e sossegado. Potencial construtivoPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se 2 Moradias com 151m2 de área útil em Paredes, Monção! Apresentamos 2 Moradias independentes, agora para venda conjunta, ideal para quem procura um projeto com enorme potencial, seja para habitação própria, turismo rural ou investimento. 1 Moradia em pedra com exterior totalmente restaurado, distribuída por dois pisos, mantendo o chame e a autenticidade da construção tradicional. A segunda moradia, também composta por dois pisos, necessita de restauro, perfeita para personalizar a seu gosto (imagem 3D ilustrativa). Localizadas em zona tranquila, estas propriedades oferecem versatilidade e a possibilidade de criar um espaço único, combinando a tradição e o conforto! ***Tratamos do seu crédito habitação, sem custos nem burocracias. A INOVA Imobiliária é intermediário de crédito autorizada pelo Banco de Portugal com o registo 934. Fazemos a gestão de todo o processo de financiamento, sempre com as melhores condições do mercado e sem qualquer custo associado. Razões para comprar com a INOVA O melhor acompanhamento Com uma vasta experiência no mercado imobiliário desde 2006, a INOVA é composta por uma equipa de profissionais jovens e dinâmicos, altamente qualificados, sempre disponíveis para ajudar os seus clientes, orientando-os com a máxima confiança na direção certa para as suas necessidades. E como é importante que sinta que está acompanhado, após o primeiro contacto vamos criar uma relação próxima de forma a perceber as suas expectativas e posteriormente a realização dos seus sonhos, porque é essa a nossa prioridade! Menos burocracias A INOVA Imobiliária dispõe de um serviço pós-venda, assegurado pelo nosso departamento processual, que para além de todo o acompanhamento burocrático no processo de compra e venda do seu imóvel, oferece também um serviço gratuito de aconselhamento e consultoria ao nível do financiamento bancário, uma vez que somos uma empresa licenciada pelo Banco de Portugal para prestar serviços de Intermediação de Crédito. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque connosco encontra o apoio fundamental para que a sua experiência imobiliária supere todas as expectativas. Satisfação dos nossos clientes A nossa missão é garantir a satisfação dos nossos clientes, cumprindo o objetivo de vender/comprar a sua casa, ao melhor preço, em tempo útil e sem problemas. Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo que merece para se dedicar ao que realmente o faz feliz. Inovação, seriedade, honestidade, rigor, proatividade, profissionalismo e ambição são alguns dos principais valores, que fazem parte do ADN dos nossos profissionais e é com estes princípios que lhe vamos prestar o melhor serviço! Se pretende vender ou comprar casa, confie-nos essa missão... INOVA IMOBILIÁRIA... MUITO + QUE VENDER CASAS!

Terreno rústico para venda em Angeja, com uma frente aproximadamente de 20m2, e com uma área útil de 2850 m2 situado numa zona calma e de fácil acesso, ideal para agricultura, lazer ou investimento, este terreno oferece um bom enquadramento natural e tranquilidade, sendo uma excelente opção para quem procura espaço ao ar livre num ambiente sossegado, boa oportunidade para cultivo, projeto agrícola ou usufruto pessoal.Para mais informações, entre em contacto.Excelente oportunidade ligue já !Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apresentamos este excelente terreno localizado na zona de Sandim, inserido em Área de Expansão Urbana, com forte potencial para urbanização, de acordo com o PDM revisto e em vigor desde 13/08/2009. Com uma área total significativa, o terreno encontra-se maioritariamente classificado como Área de Expansão Urbana de Tipologia de Moradia, permitindo o desenvolvimento de projetos habitacionais, nomeadamente moradias uni ou bifamiliares, isoladas, geminadas ou em banda, até 2 pisos, com possibilidade de um terceiro piso parcialmente admitido, conforme regulamento em vigor. Envolvente e localização A zona envolvente caracteriza-se por um ambiente tranquilo e residencial, com áreas verdes de enquadramento que contribuem para o conforto visual e acústico, valorizando ainda mais o espaço. Trata-se de uma localização equilibrada, que alia qualidade de vida à proximidade urbana. O terreno beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos rodoviários, inserido numa área em crescimento e com ligação facilitada a vias estruturantes. Encontra-se perto da cidade, bem como de pontos comerciais, serviços, escolas e infraestruturas essenciais, o que o torna particularmente atrativo tanto para habitação própria como para investimento. Pontos fortes Zona de urbanização e expansão urbana Enquadramento no PDM em vigor Uso dominante habitacional Possibilidade de desenvolvimento de projeto de moradias Boa acessibilidade e proximidade a comércio e serviços Área com valorização crescente Presença de áreas verdes de enquadramento, promovendo conforto e qualidade ambiental Este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura investir numa zona com forte potencial de desenvolvimento urbano, mantendo a proximidade à cidade e todas as suas comodidades, sem abdicar de um ambiente calmo e bem estruturado. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Restaurante para Venda | Localização Prime – Centro de Lagos, Algarve Oportunidade de Negócio Totalmente Equipado e Chave-na-Mão **A venda refere-se exclusivamente à atividade comercial em funcionamento, não incluindo a propriedade do imóvel.** Localizado no vibrante centro da cidade de Lagos, este restaurante totalmente operacional representa uma oportunidade excecional numa das zonas mais dinâmicas e turísticas do Algarve. Beneficiando de uma excelente visibilidade e de um fluxo constante de clientes locais e visitantes internacionais ao longo de todo o ano, este negócio está idealmente posicionado para um desempenho forte e sustentável, especialmente durante a época alta. O conceito inclui também serviços de takeaway e entrega, garantindo fontes adicionais de receita e uma forte flexibilidade operacional. Área útil: aprox. 70 m² Sala de refeições ampla e acolhedora Cozinha profissional totalmente equipada 2 casas de banho para clientes Excelente estado geral Pronto a operar imediatamente (sem necessidade de investimento adicional) Condições de Arrendamento Renda mensal: 1.566 € (incluindo retenção na fonte de 25%) Contrato de arrendamento de longa duração válido até 2033 Possibilidade de renovação (termos iniciais de 5 anos disponíveis) Operação Totalmente Equipado Chave-na-Mão O restaurante é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos profissionais recentes (2024–2025), incluindo: Sistema completo de front-of-house (POS, terminal de pagamento, impressora, caixa registadora) Unidades de refrigeração e congelação (frigoríficos gastro e congeladores) Equipamentos de cozinha profissional (fritadeiras, indução, placa, banho-maria) Forno profissional UNOX de convecção Sistema de extração e ventilação completa de cozinha Máquina de lavar loiça e bancadas em inox Máquina de gelo e equipamentos auxiliares Sistema completo de segurança contra incêndios Todos os sistemas estão preparados para continuidade imediata da operação. Conceito & Marca (Opcional) Marca registada portuguesa (conceito Go Bao) Receitas e conceito alimentar estabelecidos incluídos Branding, ficheiros gráficos e materiais de merchandising disponíveis Esta é uma verdadeira oportunidade de negócio de restauração chave-na-mão, ideal para empreendedores ou investidores que procuram um ativo pronto a operar numa localização turística de elevada procura. Principais vantagens Localização central privilegiada em Lagos Forte base de clientes locais e turistas Operação imediata Totalmente equipado com investimento recente em infraestruturas Segurança contratual de arrendamento até 2033 Uma oportunidade rara de adquirir um restaurante totalmente funcional numa das cidades mais procuradas do Algarve, com bases sólidas e claro potencial de crescimento e otimização. Para mais informações ou para agendar uma conversa confidencial, por favor contacte. *Partilha de comissão 50/50 com todas as agências. *Falo português, francês, inglês e espanhol. #ref: 157507

Este apartamento T2 insere-se num edifício moderno, de linhas contemporâneas e construção de alto padrão, onde cada detalhe foi desenhado para oferecer uma experiência de habitação prática, elegante e funcional. Viver bem não é um luxo. É uma escolha. E o Paim Prestige foi pensado exatamente para quem escolhe qualidade, conforto e valorização futura. ✨ O que faz este T2 destacar-se: • Dois quartos com excelente luminosidade natural • Sala ampla em open space, perfeita para viver e receber • Cozinha moderna, pensada para o dia a dia real • Casa de banho com acabamentos atuais e intemporais • Varandas generosas que prolongam o espaço interior • Materiais de qualidade superior e ótimo isolamento térmico e acústico ? Localização estratégica – Paim Zona em crescimento, com acesso rápido a serviços, comércio, escolas e principais vias. Ideal tanto para habitação própria como para investimento seguro, com forte potencial de valorização. ? Perfil ideal: • Famílias modernas • Jovens profissionais • Investidores focados em rentabilidade e solidez O Paim Prestige não é apenas um apartamento. É um ativo imobiliário inteligente. É conforto hoje e valor amanhã. Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 4Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, emfase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zonaresidencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiroandar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m²,oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrõesde qualidade.Distribuição dos espaços:Rés do chão:Sala e cozinha em open space;WC de serviço;Garagem para 2 carros;Primeiro andar:3 quartos, incluindo suíte master;WC completo de apoio;Equipamentos e acabamentos:- Cozinha mobilada;- Bomba de calor;- Caixilharia em alumínio térmico;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;- Escadas interiores em madeira;- Portões automáticos;- Varandas com guardas em vidro;- Jardim privativo de maior dimensão;Envolvente:Zona residencial tranquila;Excelente exposição solar;Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;- 5 minutos do centro de Amares- 10 minutos de Braga e Vila Verde- a 45 minutos do PortoUma solução diferenciada, perfeita paraquem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localizaçãoestratégica.Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Novo Lançamento em Fânzeres – Gondomar Novo empreendimento residencial em Fânzeres, Gondomar, que combina arquitetura moderna, iluminação natural, junto à espaços verdes , proporcionando conforto e qualidade de vida numa zona tranquila e em valorização. O projeto destaca-se por áreas amplas, layouts funcionais e acabamentos diferenciados, pensados para o bem-estar e a eficiência do dia-a-dia. As frações estão distribuídas por duas torres residenciais, inseridas num ambiente calmo e harmonioso. A localização é estratégica, com rápidos acessos ao Porto, proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes públicos, incluindo a estação de Metro de Fânzeres a cerca de 8 minutos. Apartamento T3 inserido no 1º andar de um prédio com 5 pisos. Possui terraço de 75,75m2 e 2 WCs. Orientação solar a nascente e lugar de garagem para um carro. Contacte-nos para mais informações sobre as frações disponíveis neste novo lançamento.

Apresentamos este excelente terreno com 377 m² de área total, ideal para construção de moradia unifamiliar, situado na prestigiada zona de Gulpilhares, uma das áreas mais procuradas do concelho de Vila Nova de Gaia. Com uma área generosa e ótima exposição solar, este lote oferece o espaço perfeito para construir a casa dos seus sonhos, com jardim, zona de lazer e todo o conforto que procura. ? Localização Privilegiada Gulpilhares destaca-se pelo seu ambiente tranquilo e residencial, ideal para quem valoriza qualidade de vida, segurança e proximidade ao mar. A poucos minutos das belas praias da linha costeira de Gaia, como a Praia de Miramar, poderá desfrutar de agradáveis passeios à beira-mar e momentos únicos em família. ? Excelentes Acessos O terreno beneficia de rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente à A29 e A44, permitindo ligação fácil e rápida ao centro de Vila Nova de Gaia e à cidade do Porto. Conta ainda com proximidade a transportes públicos, estação de comboio, supermercados, escolas, farmácias e todo o tipo de comércio e serviços essenciais. ? Envolvente Inserido numa zona com moradias recentes e ambiente familiar, este lote oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência urbana. Se procura um terreno bem localizado, com ótima área e elevado potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Nota: As imagens incluem alterações de mobiliário e decoração para efeitos ilustrativos, demonstrando diferentes possibilidades. Apartamento T4 que mais se assemelha a um andar moradia, localizado na Rua Dr. Manuel Laranjeira, no coração de Paranhos, numa zona estratégica que combina uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração e transportes públicos, incluindo Metro de Salgueiros, com fácil acesso às principais vias rápidas. A apenas 5 minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. O imóvel beneficia de uma frente ajardinada comum ao edifício, orientada a nascente, e de um jardim privado nas traseiras com cerca de 68 m², voltado a poente, muito bem dividido, proporcionando excelentes espaços exteriores para lazer e convívio. Foi totalmente remodelado em 2025, com renovação integral das infraestruturas de águas e esgotos, novo sistema de aquecimento de águas, quadro elétrico atualizado e rede de TV cabo/internet em todas as divisões. Dispõe de caixilharia em alumínio/PVC oscilobatente, com corte térmico, elevada eficiência energética (A++), proteção anti-intrusão e porta de entrada de alta segurança. O pavimento é em parquet flutuante de madeira, aplicado sobre base de cortiça, garantindo excelente isolamento térmico e acústico. Na zona dos quartos, as paredes interiores contam com isolamento drywall, reforçando o conforto térmico e acústico. Inclui lugar de garagem na cave, com acesso interior por elevador e portão automático. O edifício está equipado com videoporteiro a cores. A cozinha encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos novos, incluindo forno, placa de indução e exaustor, bem como móveis e lava-loiça novos. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas do Porto, combinando conforto, privacidade e espaços exteriores raros. Agende já a sua visita! Todos os nossos Imóveis encontram-se em regime de Partilha com todas as Imobiliárias! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 
3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: 
Missão 
A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário.

 Visão 
A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. 
Valores 
Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Arquitetura Moderna | 3 Quartos | Garagem Dupla | Jardim | LOTE 5Apresentamos este novo loteamento de moradias em banda, emfase inicial de construção, localizado em Rendufe, Amares, numa zonaresidencial tranquila, com excelente exposição solar e ótimos acessos.As moradias desenvolvem-se em dois pisos (rés do chão e primeiroandar), com uma área total de 238 m², implantadas em lotes de 268 m²,oferecendo uma solução habitacional moderna, funcional e com elevados padrõesde qualidade.Distribuição dos espaços:Rés do chão:Sala e cozinha em open space;WC de serviço;Garagem para 2 carros;Primeiro andar:3 quartos, incluindo suíte master;WC completo de apoio;Equipamentos e acabamentos:- Cozinha mobilada;- Bomba de calor;- Caixilharia em alumínio térmico;- Vidros duplos;- Estores elétricos;- Pavimento flutuante AC5 da Finsa;- Escadas interiores em madeira;- Portões automáticos;- Varandas com guardas em vidro;- Jardim privativo de maior dimensão;Envolvente:Zona residencial tranquila;Excelente exposição solar;Próximo da entrada e saída do concelho de Amares;- 5 minutos do centro de Amares- 10 minutos de Braga e Vila Verde- a 45 minutos do PortoUma solução diferenciada, perfeita paraquem procura mais espaço exterior e privacidade, sem abdicar da localizaçãoestratégica.Acompanhamos cada passo na construção do seu novo lar.Contacte-nos para conhecer todos os detalhes deste novo empreendimento.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Piso Flutuante;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Terreno Exclusivo com Projeto Aprovado | 36.000 m² | 100 m Frente Rio Douro | Porto Antigo – Cinfães Na prestigiada zona do Porto Antigo, em Cinfães, apresenta-se uma propriedade verdadeiramente diferenciadora, com cerca de 36.000 m² de terreno e aproximadamente 100 metros de frente direta para o Rio Douro. Um cenário de absoluta privacidade, enquadrado por vistas panorâmicas sobre o Douro, onde natureza, exclusividade e potencial se unem numa oportunidade rara no mercado. O imóvel dispõe de projeto aprovado para moradia térrea com 294 m² de área de construção, concebida para potenciar a ligação visual e funcional ao rio, privilegiando luz natural, fluidez de espaços e integração com a paisagem envolvente. ✔ Frente direta de rio ✔ Dimensão invulgar de terreno ✔ Projeto aprovado ✔ Enquadramento natural de excelência ✔ Elevado potencial para residência privada de luxo ou investimento turístico Existe ainda a possibilidade de aquisição em regime “chave na mão”, permitindo uma solução integral, desde a construção até à entrega final, pronta a habitar ou a explorar. Uma propriedade destinada a quem não procura apenas um imóvel, mas sim um ativo único junto ao Douro A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Apresento este novo Empreendimento que nasce na Trofa: o "Trofa Premium", combinando arquitetura contemporânea, materiais de excelência e soluções pensadas ao detalhe para proporcionar bem-estar e funcionalidade. Com acessibilidades privilegiadas e ambiente tranquilo, ideal para quem procura viver com conforto sem abdicar da proximidade aos grandes centros urbanos. Características principais: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com Forno, Micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de lavar loiça, Máquina de lavar roupa e Frigorífico Combinado. Tudo da marca AEG; - Sala de Estar e Jantar em regime open space com a cozinha, com acesso a uma varanda com 4,20m2; - Um Quarto com roupeiros embutidos; - Uma Casa de Banho completa, com loiças suspensas da marca Sanitana (ou equivalente) e com Base de Chuveiro do tipo Extraplana Dave Stonelux (ou equivalente); - Lugar de garagem para um carro com ponto de carregamento elétrico. A Destacar: - Na Entrada do Edifício será colocado uma botoneira com intercomunicador e câmara de vídeo, sendo o teclado numérico e dotado de abertura codificada; - Prédio com Elevador Schmitt (ou equivalente); - Estores elétricos; - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de Painéis Solares na cobertura; - Bomba de calor para aquecimento das águas; - Caixilharias com corte térmico; - Vidro Duplo. Data prevista para conclusão da obra: 1º Trimestre de 2028. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).