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Situada na paisagem verdejante e exuberante de São Vicente, na costa norte da Madeira, esta propriedade única de uso misto é composta por dois lotes contíguos totalizando 7.982,63 m², cercados pela natureza e fazendo fronteira com a floresta protegida de Laurisilva, um ecossistema do Patrimônio Mundial da UNESCO. Terreno Principal 5.654,83 m² com Habitável T2 "Palheiro" O terreno maior apresenta um tradicional palheiro madeirense com condições habitáveis, atualmente usado para fins de semana e feriados em família. Disposição: Térreo: Cozinha 1 quarto Banheiro Sala de armazenamento Varanda coberta (alpendre) Andar superior: 1 quarto adicional A propriedade está conectada a: Água da rede elétrica Eletricidade Tanque séptico Ao redor da casa há várias árvores frutíferas, incluindo limoeira, macieira, kiwi, caqui, castanheira e outras. O terreno oferece grandes áreas planas, ideais para: Cultivo de hortaliças Pomares de frutas Projetos agrícolas ou arborícolas, de pequena escala, As seções mais íngremes são povoadas por árvores maduras como pinheiros e eucaliptos, proporcionando sombra, privacidade e uma forte conexão com a natureza. Um dos principais destaques é o reservatório de água para irrigação e a linha de água ARM (Águas e Resíduos da Madeira) que atravessa a propriedade, permitindo irrigação por gravidade na maior parte do terreno uma característica rara e valiosa. Terreno Secundário 2.327,80 m² com Palheiro em Ruínas O segundo lote inclui um palheiro atualmente em ruínas, oferecendo a possibilidade de reconstrução, sujeita às regulamentações aplicáveis. Esta área é densamente vegetada e apresenta grandes pinheiros e eucaliptos, reforçando seu caráter isolado e natural. Planejamento e Zoneamento (PDM) De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), ambos os lotes são classificados como espaços destinados a atividades econômicas, que podem incluir: Armazéns agrícolas Instalações de armazenamento Oficinas de reparo Edifícios relacionados a serviços Novos empreendimentos residenciais ou turísticos não são permitidos, exceto para edifícios que já existiam antes da aprovação do PDM atual, como o palheiro existente. Entre em contato conosco para mais informações!

Casa tradicional situada no coração do centro histórico da vila de Aljezur, numa rua pedonal mas com fácil acessos, beneficiando de uma localização verdadeiramente privilegiada e de vistas amplas e desafogadas sobre a vila, a Serra de Monchique e as hortas verdejantes da várzea, que conferem um ambiente tranquilo e relaxante. Recentemente renovada, esta moradia de tipologia T1 apresenta uma área de construção de 37,65 m², distribuída de forma acolhedora, contando ainda com um pequeno terraço exterior de quase 5 m² com orientação sul, ideal para desfrutar do clima ameno da região do Algarve. Ao entrar na casa, somos recebidos por uma cozinha totalmente renovada, moderna e prática, que conduz à casa de banho com duche, igualmente renovada. Junto à cozinha encontra-se uma pequena e agradável sala de estar, que estabelece ligação direta ao quarto, criando um espaço harmonioso e bem aproveitado. A moradia encontra-se a curta distância pedonal de supermercados, cafés e restaurantes locais, assim como transportes públicos. Está ainda localizada a cerca de 10 minutos de carro das praias de Amoreira, Monte Clérigo e Arrifana, inserida em pleno Parque Natural da Costa Vicentina. Uma excelente oportunidade como casa de férias, investimento ou para arrendamento turístico. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita. Sobre Aljezur: Situada no atrativo Barlavento Algarvio, Aljezur é uma vila tradicional portuguesa com significado histórico, incluindo uma fortaleza mourisca. Nos últimos anos, tornou-se cada vez mais popular, não só como destino de férias, mas também como um local desejável para viver, principalmente para os europeus do norte, mas também para os europeus de leste e para os americanos. Uma forte atração são as belas praias de Monte Clérigo, Amoreira e Arrifana, sendo esta última um 'hotspot' de surf, além da deslumbrante Paisagem Natural (Parque Natural da Costa Vicentina) que atrai caminhantes e ciclistas de montanha. Um local excecional para se refugiar a 90 minutos de carro do aeroporto de Faro. REF: C4056

Dentro do prestigiado empreendimento Torrinha Bay, apresentamos esta fração única e exclusiva, que eleva o conceito de vida moderna a um novo patamar. Mais do que um apartamento, esta é uma verdadeira moradia duplex, distribuída por três pisos meticulosamente planeados, que garantem uma autonomia e privacidade totais. Piso 0 - Garagem Privativa: Acesso direto e seguro à sua viatura, com uma garagem privada que oferece a máxima conveniência. Piso 1 - Um amplo e luminoso open-space que integra a sala de estar e a área de refeições, inundado de luz natural e com acesso direto para o exterior. Aqui, a vida desenrola-se até ao grande terraço, onde o seu refúgio privado o espera: uma piscina privativa, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento ou entretenimento. Piso 2 - A total privacidade reina neste piso, dedicado ao descanso. Todos os quartos são suítes completas, cada uma com a sua casa de banho privada e closet incorporado. Como toque final de requinte, todos os quartos têm acesso direto a uma varanda exterior, permitindo começar e terminar o dia com uma vista deslumbrante. Pensada para uma experiência de conforto absoluto e eficiência, esta moradia inclui: - Pré-instalação de ar condicionado. - Video porteiro e pré-instalação para sistema de video vigilância. - Painéis solares e bomba de calor para o aquecimento de águas. - Cozinha Equipada com electrodomésticos, incluindo placa, forno, microondas, exaustor, lava-louça em aço inox e uma elegante misturadora de bancada. Esta moradia exclusiva no Torrinha Bay é a fusão perfeita entre o espaço generoso de uma vivenda e a localização privilegiada de um empreendimento de luxo. É a opção definitiva para quem não negocia a privacidade, o conforto tecnológico e a qualidade de vida, oferecendo um estilo de vida sofisticado e inigualável no Funchal. Data prevista para a conclusão: Início 2028 Ficou curioso? Venha conhecer esta magnífica moradia Duplex Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

Viver no Torrinha Bay é usufruir da serenidade de uma zona tranquila e predominantemente residencial. Ao entrar neste apartamento, é imediatamente envolvido pela luminosidade que inunda o amplo espaço de sala de estar e jantar, integrado à cozinha em open space. A cozinha, completamente equipada, com placa, forno, micro-ondas, exaustor, lava-loiças em inox e misturadora de bancada tudo com acabamentos de alta qualidade. O quarto com roupeiro, acolhedor, garante noites de descanso. A casa de banho comum, com base de duche clean e moderna. E por fim varanda com vista para a baia e sobre a cidade do Funchal. Cada detalhe deste T1: - Varanda ampla com vista panorâmica sobre a baía do Funchal. - Pré-instalação de AC na sala e quarto. - Porta corta fogo e vídeo porteiro a cores. - Pré-instalação de vídeo vigilância no acesso à garagem e hall. - Painéis solares + bomba de calor (mais eficiência e poupança). - Lugar de estacionamento privado incluído. - Acesso a piscina e jardins do condomínio. Situado uma zona tranquila e predominantemente residencial, estando a uma curta distância do centro do Funchal. Aqui, o acesso a ruas movimentadas, restaurantes, lojas e serviços é fácil. Data prevista para a conclusão: Início de 2028 Poderá contar com o profissionalismo da nossa equipa, em todas as fases do processo. Marque agora a sua visita! As informações fornecidas aqui, embora precisas, são apenas para fins informativos e podem mudar a qualquer momento. Portanto, elas não devem ser interpretadas como um contrato ou obrigação legal. Rika Kaza - AMI: 19631 Website: https://www.rikakaza.com E-mail: [email protected]

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Inserido num dos empreendimentos mais modernos e exclusivos da Ajuda, este T3 novo e pronto a habitar combina design contemporâneo, conforto e uma localização premium, junto ao mar, a uma variada oferta de comércio e às zonas balneares da Estrada Monumental. O condomínio destaca-se pela distribuição dinâmica de varandas envidraçadas e floreiras, criando um contraste estético sofisticado. Com áreas de lazer de luxo, inclui ginásio e zonas verdes, proporcionando um ambiente de bem-estar e exclusividade. Orientado a poente, o apartamento beneficia de luz natural excecional ao longo do dia e dispõe de três varandas privativas. Composto por três suítes, todas com amplos roupeiros, sala de 36 m² com varanda espaçosa e cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, este imóvel alia funcionalidade e elegância. Os acabamentos refletem o padrão de excelência Varino: - Pavimentos em madeira natural nas zonas sociais e quartos; - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, garantindo conforto térmico e isolamento acústico; - Sistema de domótica para controlo inteligente de iluminação e estores; - Ar condicionado embutido em todas as divisões, assegurando climatização eficiente e discreta. O apartamento inclui ainda três lugares de estacionamento e uma arrecadação, completando a proposta de conforto e praticidade. Nota: Para facilitar a visualização do potencial deste apartamento, apresentamos fotografias reais do imóvel juntamente com imagens conceptuais criadas com recurso a inteligência artificial, demonstrando possíveis soluções de decoração. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de referência no Funchal, seja para viver com distinção ou investir num ativo de prestígio.

Fabuloso terreno com 5 hectares situado muito próximo à Capela do Alto das Necessidade, situado no Parque Natural da Arrábida. Vista deslumbrante. Inserido na Serra da Arrábida a qual foi oficialmente designada como Reserva da Biosfera pela UNESCO. O terreno possue restrições quanto a construção de qualquer tipo de edificação, estando abrangido pelo Parque Nacional da Serra da Arrábida. " Este anúncio foi efetuado por uma rotina informática, todos os dados carecem de validação com a equipa comercial. "

Apresentamos este conjunto de parcelas de terreno rústico com uma área total de 112.025 m² (11,2 hectares), localizado na zona de Belver, concelho de Gavião (Portalegre), no coração do Alto Alentejo. Esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para quem procura desenvolver um projeto agrícola, agroflorestal, turístico ou de lazer, num contexto de tranquilidade, natureza e fácil acesso. Características do Terreno: • Ampla área com zonas planas e ligeiramente onduladas • Solo fértil, ideal para culturas, vinha, olival ou pomar • Condições ideais para projetos sustentáveis ou ecológicos • Possibilidade de instalação de estruturas agrícolas ou de apoio Localização – Belver, Gavião: • Envolvente natural de grande beleza, com vistas sobre o Tejo • Próximo da Praia Fluvial de Alamal, Castelo de Belver e trilhos pedestres • Acesso facilitado por estrada, perto da A23 e da linha ferroviária da Beira Baixa Nota adicional: Este terreno pode ser adquirido isoladamente ou em conjunto com uma ou duas moradias independentes, e outras parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! Não perca esta oportunidade de investir numa propriedade com grande potencial, numa das regiões mais autênticas e valorizadas do interior português.

Moradia T3 com Vista Lagoa, Piscina e Proximidade à Praia – Foz do Arelho Moradia T3 para venda, situada na Foz do Arelho, com vista privilegiada sobre a Lagoa de Óbidos, piscina, zonas exteriores agradáveis e excelente exposição solar. Uma oportunidade ideal para habitação permanente, casa de férias ou investimento, numa das localizações mais procuradas da Costa de Prata. Características principais: Tipologia T3 Moradia geminada Piscina comum Vista lagoa Varandas e zonas exteriores Boa luminosidade natural Zona residencial calma Forte potencial para arrendamento turístico Distribuição interior: 3 quartos 3 casas de banho completas Sala de estar e jantar com boa entrada de luz natural Cozinha funcional Varandas com vista desafogada Espaços bem distribuídos e confortáveis Zona exterior: Piscina partilhada Jardim e zonas comuns bem cuidadas Terraço/pátio ideal para lazer e refeições ao ar livre Ambiente tranquilo e familiar Localização – Foz do Arelho Próxima da Lagoa de Óbidos A poucos minutos da praia da Foz do Arelho Restaurantes, cafés e comércio nas proximidades Bons acessos a Caldas da Rainha Zona muito procurada por compradores nacionais e internacionais Potencial de investimento: Elevada procura para arrendamento de férias Excelente opção como segunda habitação Localização consolidada e em valorização Ótima relação entre localização, conforto e rentabilidade ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita.

✨ Moradia T3 de Excelência | Conforto, Sofisticação e Qualidade de Vida (EXCLUSIVO) Apresentamos esta fantástica moradia T3, em excelente estado de conservação, onde a tranquilidade, o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Construída com materiais de elevada qualidade e acabamentos premium, esta propriedade destaca-se pelo design contemporâneo, funcionalidade e luminosidade dos espaços. Pensada para quem valoriza bem-estar e qualidade de vida, a moradia distribui-se da seguinte forma: Piso Superior * 3 amplas suites, todas com excelente luminosidade e roupeiros embutidos; * Mezzanine ideal para escritório, zona de leitura ou espaço de trabalho. Rés-do-Chão * Hall de entrada acolhedor; * WC social; * Cozinha moderna e totalmente equipada, com ilha central; * Sala de jantar e sala de estar amplas, com ligação direta ao jardim; * Espaço exterior ajardinado com piscina. Cave * Sala de convívio com acesso ao exterior; * WC de apoio; * Lavandaria; * Garagem com excelente capacidade de estacionamento. Espaço Exterior O agradável jardim e a piscina proporcionam um ambiente perfeito para desfrutar de momentos de lazer em família ou entre amigos, garantindo privacidade e conforto ao longo de todo o ano. Características Principais: Área total do terreno: 748 m² Área privativa: 363 m² Área dependente: 102 m² 3 suites com roupeiros embutidos (closet) 3 casas de banho + 2 WC social Jardim e zonas exteriores amplas Varanda Elevador Garagem para 4 carros Sistema de domótica Pavimento em madeira Isolamento térmico e acústico Conforto e Eficiência Ar condicionado Aquecimento central Recuperador de calor Vidros duplos Caixilharia em alumínio com corte térmico Excelente isolamento térmico e acústico Porta de segurança Portão automático Paineis solares Localização Excelente exposição solar (Sul / Poente) Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Uma moradia única, ideal para quem procura exclusividade, conforto e uma vivência familiar de elevada qualidade. Agende já a sua visita!

Excelente LOFT no Beato: Único, para obras, com elevado potencial para adaptar ao seu gosto. O imóvel é composto por dois espaços bem distintos com boas áreas, um pé-direito alto. - Zona Social: Ideal para sala de estar e cozinha. Esta ampla área em open-space, tem pilares de ferro fundido que sendo originais do século XIX criam uma atmosfera acolhedora e robusta conseguindo proporcionar um ambiente moderno e funcional. - Zona Privada: Tem capacidade para 1, 2 ou até 3 quartos. Esta área com bonitas treliças de madeira, adapta-se facilmente às suas necessidades. Apesar do referido, a enorme versatilidade do espaço e o estado de construção em que se encontra permitem-lhe concretizar o projeto de acordo com o seu gosto pessoal, visão arquitetónica e funcionalidade pretendida. Localizado na Calçada do Duque de Lafões, paredes meias com o Palácio do Grilo e próximo do Convento do Beato, insere-se num bairro típico de Lisboa em forte valorização. A curta distância do rio, a zona beneficia de pequeno comércio e restauração em plena expansão, acompanhando as exigências de um público moderno, diversificado e dinâmico, em que permanece o charme e a autenticidade dos bairros históricos. Apenas a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. ? Marque já a sua visita e descubra pessoalmente a rara oportunidade de encontrar um imóvel com tanto carisma e potencial. ---------------------------------------------- Imóvel angariado em regime de exclusividade. Partilhamos negócios 50%/50% com todas as imobiliária profissionais com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Para mais informações aceda ao nosso site kwportugal.pt/jmalato

PLEASE READ IN ENGLISH BELOW Imóvel para investidores, na Póvoa de Santo Adrião, em Odivelas. Para reabilitação TOTAL. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation. Moradia composta por 4 divisões: - 2 caves + 2 rés do chão - 2 encontram-se arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) - Terreno com 400m² - Logradouro de 323m2 Rendimento imediato: 2 divisões arrendadas (1 rés do chão + 1 cave) Se não pretender manter imóveis em arrendamento, poderá vender as mesmas após a legalização e constituição de propriedade horizontal, dedicando-se à remodelação apenas das outras duas. *** Imóvel sem Licença de Utilização, vendido ao abrigo do Simplex. Apenas para recurso a capitais próprios. Inserido em malha urbana, legalizável, segundo o PDM. *** Ideal para: - Reabilitação e colocação no mercado de arrendamento - Explorar diferentes tipologias (habitação + rendimento) - Melhoria e revenda - Aproveitamento do terreno e eventual ampliação (mediante aprovação) Potencial de recuperação total, com valorização significativa. Zona em crescimento, ideal para estratégia de rentabilização Excelente localização: perto de comércio, serviços, transportes e acessos Se procura um ativo com potencial real de crescimento, com configuração versátil e numa zona onde a procura continua a aumentar, esta é a oportunidade certa. A localização na Póvoa de Santo Adrião oferece um contexto perfeito para projetos de valorização: forte procura habitacional, proximidade a Lisboa e uma envolvência com vida própria, com tudo à porta — desde supermercados e serviços, a transportes e acessos rápidos. Entre em contacto para descobrir todos os pormenores! * A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os profissionais do setor. Se é consultor imobiliário e tem um cliente comprador qualificado, não hesite em contactar-me. ***Quer vender a sua casa? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver. PLEASE READ: For investors only! Property without an Occupancy Permit. This property can only be purchased with your own funds. The bank does not offer loans for this property. For COMPLETE rehabilitation.

Possibilidade de venda conjunta de quatro apartamentos. Para mais informações contacte-me. Apresentamos este fantástico apartamento T0 localizado na Rua Possidónio da Silva, no prestigiado bairro da Estrela, em Lisboa, inserido no condomínio fechado Pátio das Padeiras. O imóvel foi totalmente remodelado em 2022, incluindo canalização de água, eletricidade e esgotos, garantindo conforto, funcionalidade e tranquilidade para o futuro proprietário ou investidor. Dispõe de cozinha totalmente equipada, janelas com vidro duplo, que asseguram um excelente isolamento térmico e acústico, e beneficia de um agradável jardim exterior comum, ideal para momentos de lazer e descanso. O apartamento encontra-se atualmente arrendado, gerando um rendimento mensal de 850€, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento, com retorno imediato. Situado numa zona central e muito procurada, com fácil acesso a transportes, comércio, serviços e espaços verdes, este imóvel é ideal tanto para quem procura investir como para quem pretende assegurar um ativo de qualidade numa das zonas mais carismáticas de Lisboa. Para os efeitos previstos no DL 10/2024 de 8 de janeiro informa-se que o imóvel não dispõe de licença de utilização ( já solicitado ) para a a utilização ou construção de prédio urbano. Não perca esta oportunidade. Contacte-me. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais do ramo com licença AMI em regime de 50%-50%.

Apresentamos esta excecional moradia em banda, situada numa das zonas residenciais mais nobres e tranquilas do Alto de Santa Catarina, com vista frontal para o rio e excelente exposição solar ao longo de todo o dia. Inserida num condomínio privado e exclusivo composto por apenas 4 moradias geminadas, esta propriedade alia privacidade, segurança e qualidade de vida, a poucos minutos do centro de Lisboa. Condomínio fechado com apenas 4 moradias em banda: - Zonas ajardinadas em toda a envolvente - Piscina comum - Sistema de rega automática - Garagem em open space - Perímetro do condomínio bem protegido, garantindo segurança e tranquilidade - Áreas exteriores organizadas em várias plataformas, criando espaços diferenciados e com elevada privacidade - Condomínio: 250 Euros/mês Moradia anti-sísmica, com 4 pisos, área bruta aproximada de 250 m², construção de 1997 e acabamentos de qualidade superior, tanto ao nível térmico como acústico. Características e Conforto: - Vista frontal para o rio e margem sul - Excelente exposição solar - Certificado Energético C Distribuição dos Pisos: Piso -1: Garagem com estacionamento para 2 viaturas Pequeno escritório Casa de banho Sala de estar com lareira com recuperador Varanda Piso 0: Hall de entrada principal Cozinha WC social Sala de jantar/estar Varanda com acesso direto pela sala Piso 1: Hall de circulação 2 quartos com roupeiros 1 suíte 2 casas de banho completas Cobertura: Atelier Casa de banho Terraço Localização, Acessos e Envolvente: Localizada numa zona residencial nobre e muito tranquila, esta moradia beneficia de uma envolvente premium, ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da proximidade à cidade: - Acessos rápidos ao centro de Lisboa, aeroporto, Avenida Marginal e A5 - Fácil ligação à Linha de Cascais - Próxima de escolas, comércio local, serviços, zonas verdes e áreas de lazer - Ambiente seguro, familiar e altamente valorizado Uma oportunidade verdadeiramente rara: Moradias com estas características, vistas, localização e inserção em condomínio exclusivo surgem muito poucas vezes no mercado. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém…  *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50, porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes.   Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos!  

Apresentamos esta moradia térrea com 150 m², inserida num lote de 450 m², localizada na aldeia histórica de Belver, no concelho de Gavião (Portalegre). Uma zona marcada pela tranquilidade, natureza envolvente, e rica herança cultural, a poucos minutos do Castelo de Belver, Praia Fluvial de Alamal e do rio Tejo. Esta moradia, de um só piso, é ideal para quem procura habitação própria, casa de férias ou um projeto de turismo rural, beneficiando de excelente exposição solar e amplas áreas exteriores que convidam ao lazer ao ar livre. Composição da Moradia: • Moradia térrea • Possibilidade de reorganização interior ao gosto do novo proprietário • Ideal para famílias ou para transformar numa casa de campo com charme • Espaço exterior com potencial para jardim, horta, zona de lazer ou piscina Nota importante: Esta moradia pode ser adquirida isoladamente ou em conjunto com outra moradia (88 m²) e parcelas de terreno que totalizam 13,6 hectares, permitindo o desenvolvimento de um projeto de turismo rural, agrícola ou de investimento de maior dimensão. Contate-nos para saber mais! ? Informa-se que a moradia poderá não dispor de título urbanístico válido. Localização – Belver: • Zona tranquila, com vistas únicas sobre o Alto Alentejo • Próxima de estação ferroviária (linha da Beira Baixa) – ligação direta a Lisboa • Bons acessos rodoviários (EN e A23) • Ambiente natural, ideal para quem valoriza privacidade e qualidade de vida Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia com grande potencial numa das regiões mais autênticas de Portugal.

Oportunidade Única em Paredes de Coura: Moradia com Piscina e Vistas Deslumbrantes Aguarda a Sua Visão PAREDES DE COURA, PORTUGAL – Para os amantes da natureza e investidores com visão, uma oportunidade rara acaba de surgir no coração do Minho. Uma moradia de 3 quartos, inserida num vasto terreno com quase 6.000 m², aguarda por uma nova vida. Com uma piscina e um potencial ilimitado, esta propriedade dos anos 80 é a tela em branco perfeita para a sua casa de sonho, um refúgio de férias ou um lucrativo negócio de alojamento local. Situada na pitoresca região de Paredes de Coura, conhecida pela sua beleza natural e vibrante cena cultural, esta propriedade oferece a combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. A moradia, embora a necessitar de obras de renovação, apresenta uma base sólida e uma arquitetura com carácter, típica da época. Os seus três quartos oferecem espaço para uma família, enquanto a sala de estar se abre para um terraço com vistas panorâmicas sobre a paisagem verdejante. O ex-líbris da propriedade é, sem dúvida, a sua generosa área exterior. A piscina convida a mergulhos refrescantes nos dias quentes de verão, e o vasto terreno de quase 6.000 m² abre um leque de possibilidades. Imagine-se a cultivar o seu próprio pomar, com árvores de fruto a perder de vista, ou a criar um jardim luxuriante que se funde com a natureza circundante. Potencial de Investimento: Esta propriedade é uma verdadeira joia para quem procura um investimento com elevado potencial de retorno. A crescente popularidade de Paredes de Coura como destino turístico, impulsionada pelo seu famoso festival de música e pela sua beleza natural, torna o mercado de alojamento local, como o Airbnb, extremamente atrativo. A configuração da casa e a vasta área de terreno permitem a criação de um espaço único e apelativo para turistas que procuram uma experiência autêntica no Norte de Portugal. Características Principais: • Moradia T3 com necessidade de renovação • Piscina privada • Terreno com quase 6.000 m² • Vistas desafogadas sobre a natureza • Localização tranquila e privada • Excelente potencial para casa de família, segunda habitação ou investimento em alojamento local (Airbnb) • Amplo espaço para cultivo de árvores de fruto e projetos de jardinagem Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu refúgio pessoal ou num negócio de sucesso. Agende já a sua visita e deixe-se encantar pelo potencial e pela beleza deste local único em Paredes de Coura.

Inserida na prestigiada Quinta da Charnequinha, Foros de Amora, esta extraordinária moradia T4 pronta a habitar representa uma oportunidade única no mercado imobiliário de gama alta, combinando arquitetura contemporânea, elevada qualidade construtiva, acabamentos premium e soluções tecnológicas de última geração. Com uma forte aposta na eficiência energética e inovação, a construção integra sistemas avançados que garantem redução de consumos, conforto térmico superior e elevada durabilidade, tornando esta moradia não só uma escolha de estilo de vida, mas também um investimento sólido e inteligente. A localização é outro dos seus grandes trunfos: situada num ambiente residencial exclusivo e tranquilo, beneficia de excelentes acessos às principais vias, proximidade da Praia da Fonte da Telha, campo de golf, escolas, comércio e serviços. Distribuição do Imóvel: • Ampla sala de estar e cozinha totalmente equipada de marca BOSCH; placa de indução BORA PURE, com exaustão incorporada, em conceito de open space, com excelente luminosidade natural e ligação fluida aos espaços exteriores; • 1 quarto versátil, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou apoio; • 1 casa de banho completa; • 3 suítes generosas com casas de banho integradas de design contemporâneo; • Lavandaria equipada com máquinas de lavar e secar – AEG; • Cave com 47 m² equipada com piso radiante hidráulico e teto falso. Descrição técnica: • Sistema de climatização com ventiloconvetores embutidos no teto, para arrefecimento rápido, eficiente e silencioso; • Piso radiante hidráulico em toda a habitação, garantindo conforto térmico uniforme em todas as divisões; • Bomba de calor BOSCH; • Recuperador de calor com conduta em divisões do de elevada eficiência, proporcionando ambiente acolhedor e redução de consumos; • Aspiração central ASPILUSA • Som de ambiente -FONESTAR • Pavimento flutuante laminado Quick Step – ELIGNA • Janelas de abrir de 2 folhas e vão fixo e oscilo batente – CORTIZO;vidro duplo e proteção solar PLANITHERM 4S; • Estores térmicos elétricos; • Louças sanitárias - ROCA e torneiras -BRUMA; torneira duche termostáticas BRUMA; base de duche italiano; • Iluminação led; • Pré-instalação de sistema de videovigilância. Exterior: • Garagem: instalação da WallBox; pavimento cerâmico antiderrapante – MAGRES; • Portão exterior com automatismo elétrico; • Piscina revestida a pastilha, tratamento por eletrolise de sal e regulador de PH automático; Iluminação LED – RGB;; • Churrasqueira; • Pavimentos cerâmicos – MAGRES; • Iluminação exterior em LED. Mais do que uma moradia, esta é uma proposta residencial de elevado prestígio, pensada para quem procura um estilo de vida distinto. Agende uma visita e venha conhecer todos os detalhes deste projeto único!