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Identificação do imóvel: ZMPT582610Terreno Urbano com Projeto AprovadoRua das Marinhas, Gulpilhares | Vista Mar1.038 m²Viver junto ao mar é um privilégio. Construir a sua própria casa, desenhada à sua medida, é liberdade. Neste terreno da Rua das Marinhas, em Gulpilhares, estes dois mundos encontram-se num só lugar.A poucos minutos das praias de Miramar, Francelos e Senhor da Pedra, este lote urbano distingue-se pela vista de mar visível desde a entrada do terreno e garantida no segundo piso da futura habitação um cenário raro e cada vez mais valorizado.Características Principais- Projeto de arquitetura aprovado- Volumetria definida e validada, garantindo segurança jurídica e urbanística- Implantação da mancha coberta já estabelecida- Aproveitamento acima da cota da soleira, maximizando luz e vistas- Terreno com 1.038 m² em zona consolidada de moradias- Localização privilegiada, a minutos da praia, comércio, escolas e acessos rápidos (A29, A44, A1)- Potencial de valorização elevado — ideal para habitação própria ou investimentoProjeto de Arquitetura. Uma Casa Pensadapara a Luz e para o MarO arquiteto tirou partido da topografia, da envolvência e da orientação solar, criando uma moradia contemporânea, funcional e luminosa.Enquadramento UrbanísticoO terreno está integrado no PDM de Vila Nova de Gaia, em Área de Expansão Urbana de Tipologia Mista II, com afastamentos legais definidos:- 3 m laterais- 5 m à frente- Profundidade máxima de implantação: 35 m- Cedência de 85,76 m² à Câmara para continuidade de passeio e estacionamento públicoDescrição do ProjetoConceitoMoradia unifamiliar com dois pisos, garagem integrada e anexo de apoio ao jardim/piscina. A estrutura alterna planos retangulares e semicirculares, criando movimento e evitando corredores, privilegiando fluidez e luz.Materiais e soluções- Estrutura em betão bruto com estereotomia marcada- Isolamento térmico e acústico pelo interior- Revestimentos nobres, incluindo painéis de madeira- Caixilharias de vidro duplo- Painéis solares previstos em cobertura- Preparação para AQS e soluções de eficiência energéticaDistribuição EspacialPiso Térreo — Vida Social e Conexão com o Jardim- Sala de Estar com pé-direito superior e cota mais baixa- Sala de Jantar e Escritório/Quarto- Cozinha com ligação direta ao exterior- Pátio de Entrada que garante privacidade- Garagem integrada- WC completo (acessibilidade garantida)- Possibilidade de instalação de elevador no jardim interiorPiso Superior — Zona Privada- 4 suítes- Sala familiar (family room)- Arrumos/almoxarifadoAnexo (45 m²)- Arrumos- WC de apoio- Zona de barbecue- Apoio direto ao jardim e piscinaViver Junto ao Mar. O Lado Emocional doProjetoEste terreno é para quem procura mais do que uma casa. É para quem quer acordar com luz, sentir o cheiro do mar, caminhar até à praia ao final do dia, viver num bairro tranquilo e consolidado, onde o tempo corre de outra forma. Construir a sua própria habitação permite:- Escolher materiais, acabamentos e soluções energéticas- Adaptar a casa ao seu estilo de vida- Garantir eficiência, conforto e qualidade- Criar um património sólido e valorizado- Viver num espaço verdadeiramente seuHoje, mais do que nunca, construir é investir com inteligência: controla custos, personaliza, otimiza e cria valor.Proximidade e Comodidades- A29, A44, A1- Estações de comboio: Miramar, Francelos- Escolas públicas e privadas- Supermercados, comércio local, padarias e serviços- Ginásios- Praias: Francelos, Francemar, Sãozinha, Senhor da Pedra, Miramar- Campo de Golf de MiramarInformação Técnica e Acesso ao ProjetoToda a documentação, incluindo projeto de arquitetura aprovado, pode ser consultada mediante interesse comprovado e marcação prévia. A aprovação da arquitetura garante volumetria, implantação e enquadramento legal. A personalização do projeto ou criação de um novo é totalmente possível.PartilhaPartilha com outras imobiliárias nos moldes habituais: 50% / 50%.Agende a sua visita.Não perca esta oportunidade de construir a sua casa junto ao mar, num dos locais mais desejados de Vila Nova de Gaia.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582642Moradia T3 individual com jardim e churrasqueira em Santo TirsoDescubra o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e tranquilidade nesta moradia individual com dois pisos e com 4 frentes, situada na Rua 25 de Abril nº 111, em Couto, Santo Tirso, a apenas 3 minutos do centro.Ideal para famílias que valorizam privacidade, qualidade de vida e uma localização prática.Com duas entradas independentes e uma distribuição funcional, esta moradia adapta-se facilmente ao seu estilo de vida, seja para viver em família, acolher os pais ou até rentabilizar um dos pisos.Rés-do-Chão:- Cozinha;- Despensa;- Sala;- Dois quartos;- Escritório;- Duas casas de banho completas, oferecendo conforto e praticidade;- Garagem fechada;- Parqueamento para 3/4 carros;Primeiro Andar:- Hall de Entrada;- Suíte com roupeiro embutido;- Dois quartos adicionais;- Cozinha mobilada e equipada com varanda;- Sala com Lareira e varanda;- Casa de banho completa;Espaço exterior:- Churrasqueira;- Jardim com espaço para instalar uma piscina;- Terraço;- Casa das Máquinas e Poço;O exterior espaçoso desta moradia permite ainda a instalação de uma piscina, oferecendo um local perfeito para se refrescar nos dias quentes de verão e para o convívio com amigos e familiares. Além disso, o amplo jardim oferece um espaço seguro e divertido para as crianças brincarem, bem como espaço suficiente para ter animais de estimação, proporcionando uma vida ao ar livre rica em experiências para toda a família.Características:- Aquecimento Central e lareira;- Painéis Solares;- Janelas em PVC com Vidro Duplo e Capoto;Versatilidade e InvestimentoCom potencial para moradia bi-familiar, cada piso pode funcionar de forma independente.Perfeita para famílias que procuram proximidade com privacidade ou para investidores que desejam rentabilizar com arrendamento.Localização PrivilegiadaApenas a 3 km do centro de Santo Tirso e a 4,5 km da autoestrada, com fácil acesso a escolas, supermercados e serviços.Uma moradia completa, num local calmo e ao mesmo tempo central.Escolas:- Escola Primária de S. Miguel do Couto a 400m;- EB1/JI de Merouços a 1,4km;- Colégio de Lourdes a 1,6km;- Colégio de Santa Teresa de Jesus a 2,6km;- Colégio das Caldinhas a 6km;- Misericórdia de Santo Tirso - Creche e Jardim de Infância a 3,3km;- Infantário de S. Miguel do Couto a 350m;- Jardim Escola João de Deus a 3,5km;- Escola Secundária de Tomaz Pelayo a 3km;- Escola Profissional de Serviços de Cidenai a 2,8km;- Instituto Politécnico de Saúde do Norte - Escola Superior de Saúde do Vale do Ave a 12km;- Universidade Lusíada a 12,8km;- Polo Universitário do Porto a 24,5km;Saúde:- Unidade Hospitalar de Santo Tirso 3,2km;- Centro de Saúde de Santo Tirso a 3,5km;- Trofa Saúde Hospital da Trofa a 9,2km;- Hospital Narciso Ferreira - Santa Casa da Misericórdia de Riba De Ave a 11km;- Unidade Hospitalar de Famalicão a 13km;- Hospital São João a 24km;Supermercados:- Auchan a 2km;- Mercadona a 3km;- Lidl a 3,5km;- Pingo Doce a 4,3km;- Continente a 4,5km;Serviços:- Ginásio Focus Fitness a 2,2km;- Farmácia a 2,8km;- Câmara Municipal de Santo Tirso a 2,7km;- Tribunal do Círculo Judicial de Santo Tirso a 2,7km;- Complexo Desportivo Municipal a 2,3km;- Estádio Abel Alves de Figueiredo a 3,2km;- Parque Urbano Sara Moreira a 3,6km;- Parque Urbano de Geão a 4,1km;- Praia Urbana de Santo Tirso a 4,7km;- Zona Industrial da Poupa II a 3,5km;- Zona Industrial de Várzea do Monte a 6,6km;- Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 29km;Acessos:- EN105 a 1,6km;- A3 a 4,5km;- A7 a 12km;Proximidades:- Trofa ;- Vila Nova de Famalicão a 14km;- Maia a 27km;- Porto a 32km;- Braga a 34km- Matosinhos a 34;- Povoa de Varzim a 38km;;Áreas da Moradia (de acordo com a Caderneta Predial):- Área total do terreno: 690,0000 m²;- Área de implantação do edifício: 149,5200 m²;- Área bruta de construção: 302,7500 m²;- Área bruta dependente: 66,0000 m²;- Área bruta privativa: 236,7500 m.A Sua Nova Casa Espera Por SiNão perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.Deixe-se encantar por um espaço que oferece tudo o que a sua família precisa para viver feliz e com qualidade.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT581941Quinta Senhora do Monte, PIP APROVADO para 9 moradias, junto à A1, A20 e EN1, Rampa da Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, Gaia. 1.1km do Nó dos Carvalhos, Acesso direto à A1 e A20, EN1. A 2.1km do METRO da Vila D'Este.MORADA: Rampa Senhora do Monte, Venda de Cima, Pedroso, 4415-364 Vila Nova de Gaiahttps://maps.app.goo.gl/ZgeSMK3dWv7eCL1MAPIP APROVADO:Área total do terreno: 5.286,98m² (C.C.R.P. - 5.286,84m²)Área total do terreno após cedências: 4.751,93m²Área de implantação: 975m²Área total de construção: 2613m²Área bruta de construção:Acima do solo - 1.638,00m²Abaixo do solo - 975,00m²N.º de pisos: 3 pisosAcima da cota de soleira: 2 pisosAbaixo da cota de soleira: 1 pisoUso e tipologia: 9 Habitações unifamiliares geminadasEstacionamento interno: 18 LugaresCARACTERÍSTICAS:- ID ZMPT581941- Arruamento em calçada de paralelipípedos de granito e semipenetração betuminosa- BUPi realizado- Certificado Energético: Declaração Provisória- Código Postal: 4415-364- Com viabilidade construtiva para 9 moradias com cércea máxima de 2 pisos, admitindo-se um 3º piso cuja superfície não supere 50% da área bruta do piso imediatamente abaixo.- Confrontações:Norte: Rua Lavadouro da Senhora do MonteSul: Rua Venda de CimaNascente: Rampa da Senhora do Monte. Largo da Capela da Senhora do MontePoente: A1- Construções de 1939 (86 anos)- Declaração de isenção de Certificado Energético- Ensaio Acústico (Março de 2026)- 3 Entradas para a propriedade (1 a Norte, 2 a Nascente)- Freguesia: Pedroso- Frente a Nascente: 105m (muro em pedra de granito)- Frente a Norte: 60 m (muro em pedra de granito)- Frente para a Capela da Senhora do Monte.- Festa anual na Pascoela.- Infraestruturas na Rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Lugar da Venda de Cima- Muro em alvenaria de pedra granítica a Norte e Nascente- Poucas árvores de fruto- Posto de transformação da E-REDES fora da propriedade. Lado Sul- Sem poço- Sem furo de captação de água- 4 Sobreiros a Sudeste- Terreno com relevo bastante plano- Vedação cerca de caça a Sul e a Poente- Vegetação predominante: ervas- Zona alta e soalheira- Zona com forte visibilidadeDISTÂNCIAS:- 160 m da EN1- 1.1 kms do Nó dos Carvalhos- 1.5 kms de todo o tipo de comércio e serviços nos Carvalhos (Bombeiros, Bomba de Gasolina, Escolas, Supermercados, Talhos, Polícia, Colégios, Escritórios, Lojas diversas, Farmácias, Feira dos Carvalhos (semanal, todas as quartas-feiras), CTT, Clube Hóquei dos Carvalhos, etc...- 2.1 kms do METRO da Vila D'Este- 4.9 kms de S. Ovídio- 6.5 kms das Praias de Gaia3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Apresentamos uma oportunidade rara de investimento no coração do Douro Superior: a Quinta do Vale D'El Rey (Mato do Bordalo), situada em Almendra, Vila Nova de Foz Côa. Terreno rústico com uma área total de 218.789 m 2, esta propriedade reúne as condições ideais para quem procura um projeto agrícola de excelência ou um refúgio de turismo de luxo. Riqueza Agrícola e Produção Diversificada O terreno, de natureza fértil e morfologia característica da região, oferece uma enorme diversidade de culturas: - Pomar variado: Amendoeiras, figueiras, marmeleiros, nespereiras, macieiras e nogueiras. - Vinha e Pastagem: Ideal para quem pretende desenvolver uma vinha oficial (Região Demarcada do Douro - DOC DOURO) ou expandir a exploração pecuária/cinegética. Infraestrutura: Inclui uma construção em tijolo de apoio à atividade agrícola. Oportunidade de Investimento e Rentabilidade Situação Atual: A propriedade encontra-se arrendada explorada essencialmente com vinha e olival Disponibilidade Próxima: Já foi emitida a oposição à renovação do contrato, garantindo a desocupação a 31/12/2026, permitindo o planeamento imediato de novos projetos para o curto prazo. Versatilidade: Excelente aptidão para Turismo Rural, tirando partido da crescente procura pela região do Douro, ou para a exploração de atividades cinegéticas (Caça), uma forte referência local. Localização Estratégica: O Coração do Douro e Coa Almendra é um ponto de convergência entre os distritos de Bragança, Guarda e Viseu, oferecendo uma localização privilegiada e central no Interior Norte: Proximidade: A poucos quilómetros de centros vitivinícolas e históricos como Mêda, Torre de Moncorvo, São João da Pesqueira, Freixo de Espada à Cinta e Figueira de Castelo Rodrigo. Coordenadas GPS: 41°00'37.8'N 7°03'55.8'W

Apartamento T3 com 110 m2, varandas de 41 m2 e 2 lugares de garagem, inserido em novo condomínio privado a nascer em Santo António dos Cavaleiros, em Loures, a poucos minutos de Lisboa e a poucos minutos a pé da nova estação de metro das 'Torres da Bela Vista'. Um condomínio composto por modernos apartamentos que beneficiam de estacionamento subterrâneo privativo com pré-instalação para veículos elétricos, excelentes acabamentos, generosas janelas e varandas, carpintarias lacadas, porta de alta segurança, ar condicionado com alta eficiência energética, roupeiros embutidos e cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos de topo e móveis com grande capacidade de arrumação. Beneficia de uma vasta zona verde comum, de uma sala multiusos, um ginásio e uma piscina. Um empreendimento verde que tem na sua génese a sustentabilidade e, por isso, a diminuição do impacto ambiental. O empreendimento situa-se a menos de 10 km do aeroporto e da ponte Vasco da Gama numa zona com excelentes acessos rodoviários, junto às autoestradas A1 e A8 (Lisboa-Porto), e A9 e A16 (Oeste). Junto aos parques do Casal do Monte e da Encosta de Santo António dos Cavaleiros, este condomínio terá fácil acesso à rede de transportes públicos - a nova estação de metro 'Torres da Bela Vista', a poucos minutos a pé do condomínio, fará ligação direta a Odivelas e qualquer ponto da capital - escolas, ginásios, serviços de saúde e comércio. Ideal para quem procura uma casa moderna com todas as comodidades que a vida urbana oferece, sem prescindir do sossego de viver às portas de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Apartamento T3 com 140 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em família situado na cidade do Porto. O Empreendimento Antas Atrium é o projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito familiar situado na cidade do Porto, será desenvolvido em 6 fases, dando lugar a um imponente conjunto habitacional de arquitetura contemporânea. A segunda fase é composta por 168 apartamentos de tipologias T0 a T4 Penthouses, tendo uma excelente relação com o exterior, foram desenhados de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna. No Empreendimento Antas Atrium - Fase 2, os apartamentos dispõem de zona de ginásio, piscina interior, arrecadação, ar condicionado por condutas, lugar de estacionamento, pontos de carregamento de carros elétricos, parque de bicicletas, sala de convívio, zona exterior para crianças com parque infantil, mesas de Piquenique, zona fitness, lounge de relaxamento, e pista de Petanca. Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, inclui uma vasta área verde comum de 15.500 metros quadrados e oferece um conjunto inovador de comodidades que servem todo o condomínio. O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar. O empreendimento Antas Atrium situa-se no novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, entre outros locais de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas, incluindo a estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais estações da rede com ligação direta a todas as linhas de Metro. A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e à estação de Metro fazem do empreendimento na Alameda das Antas um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade no centro da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. Esta segunda fase é constituída por: T0 com 44,1m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T0+1 com 76,2m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T1 com áreas de 50.4m2 a 70.4m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T2 com áreas de 91.6m2 a 99.5m2, com 1 ou 2 lugares de garagem e arrumo T3 com áreas de 121.3m2 a 142,9m2, todos com 2 lugares de garagem e arrumo T3 Duplex na cobertura com 203,7m2 de ABP e área exterior de 81,9m2, com 3 lugares de garagem e arrumo T4 Duplex Penthouses com áreas de 199,5m2 a 212,9m2 com áreas exteriores de 93,6m2 a 97m2, todos com 3 lugares de garagem e arrumo Arranque da obra no 1º trimestre de 2025 e conclusão prevista para o final de 2026

Apartamento T2 com 98 m2 e área exterior de 9 m2, inserido no novo projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito de vida em família situado na cidade do Porto. O Empreendimento Antas Atrium é o projeto residencial mais ambicioso em Portugal, um novo conceito familiar situado na cidade do Porto, será desenvolvido em 6 fases, dando lugar a um imponente conjunto habitacional de arquitetura contemporânea. A segunda fase é composta por 168 apartamentos de tipologias T0 a T4 Penthouses, tendo uma excelente relação com o exterior, foram desenhados de forma cuidada, proporcionando uma utilização cómoda e funcional, adaptada às necessidades de uma vida moderna. No Empreendimento Antas Atrium - Fase 2, os apartamentos dispõem de zona de ginásio, piscina interior, arrecadação, ar condicionado por condutas, lugar de estacionamento, pontos de carregamento de carros elétricos, parque de bicicletas, sala de convívio, zona exterior para crianças com parque infantil, mesas de Piquenique, zona fitness, lounge de relaxamento, e pista de Petanca. Repleto de varandas e terraços na maioria dos apartamentos, inclui uma vasta área verde comum de 15.500 metros quadrados e oferece um conjunto inovador de comodidades que servem todo o condomínio. O edifício, projetado com os mais modernos padrões de construção, garante todos os requisitos necessários que asseguram condições sustentáveis de segurança, salubridade e estética - aspetos fundamentais para a sua utilização como habitação familiar. O empreendimento Antas Atrium situa-se no novo centro da cidade e está perto de tudo: Centro Comercial Alameda, Estádio do Dragão, Praça Velasquez, Loja do Cidadão, Matadouro de Campanhã, entre outros locais de interesse. Destacamos ainda a rede de transportes públicos que alimenta toda a zona das Antas, incluindo a estação de Metro do Estádio do Dragão, uma das principais estações da rede com ligação direta a todas as linhas de Metro. A proximidade da ligação à Via de Cintura Interna e à estação de Metro fazem do empreendimento na Alameda das Antas um local muito atrativo para quem quer viver com conforto e comodidade no centro da cidade. O Porto é uma cidade que transforma a sua antiguidade em modernidade, assumindo o seu espírito cosmopolita. A sua vida fervilhante reúne pessoas, bens, serviços e marcas de todo o mundo, sendo reconhecido internacionalmente como um destino a descobrir e uma escolha preferencial para viver. Esta segunda fase é constituída por: T0 com 44,1m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T0+1 com 76,2m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T1 com áreas de 50.4m2 a 70.4m2, todos com 1 Lugar de Garagem e arrumo T2 com áreas de 91.6m2 a 99.5m2, com 1 ou 2 lugares de garagem e arrumo T3 com áreas de 121.3m2 a 142,9m2, todos com 2 lugares de garagem e arrumo T3 Duplex na cobertura com 203,7m2 de ABP e área exterior de 81,9m2, com 3 lugares de garagem e arrumo T4 Duplex Penthouses com áreas de 199,5m2 a 212,9m2 com áreas exteriores de 93,6m2 a 97m2, todos com 3 lugares de garagem e arrumo Arranque da obra no 1º trimestre de 2025 e conclusão prevista para o final de 2026

Apartamento de Luxo T2 com Terraço de 42m² no Pine Hills Resort, Vilamoura Este elegante apartamento T2 (T1+1) está localizado no exclusivo Pine Hills Resort, um resort de 5 estrelas em Vilamoura. Com um grande terraço de 42m² voltado a sul, o imóvel é ideal para quem busca luxo e tranquilidade no Algarve. O apartamento dispõe de uma ampla sala de estar/jantar com cozinha aberta e totalmente equipada, que se conecta ao terraço. O quarto principal tem acesso ao terraço e uma casa de banho privativa. O segundo quarto também é suíte e conta com acesso ao terraço. O imóvel oferece ar condicionado, piso radiante, garagem e arrecadação. O resort possui várias comodidades, incluindo piscina, ginásio, segurança 24h e jardins. Fica a apenas 5 minutos de carro de Vilamoura, com fácil acesso a restaurantes, praias e campos de golfe renomados como Vila Sol e Pinhal.

Apresentamos este fantástico T3 situado em Ferreiros, Braga, com excelentes acessos ao centro da cidade. Ideal para quem procura aliar conforto, modernidade e uma localização prática. Com uma envolvente calma e agradável, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, tornando-se uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Este T3 em Ferreiros combina espaço, conforto e localização, sendo uma oportunidade única para viver uma vida desejada.

Apresentamos este fantástico T3 situado em Ferreiros, Braga, com excelentes acessos ao centro da cidade. Ideal para quem procura aliar conforto, modernidade e uma localização prática. Com uma envolvente calma e agradável, o imóvel beneficia da proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes, tornando-se uma excelente escolha para quem valoriza qualidade de vida sem abdicar da conveniência urbana. Este T4 em Ferreiros combina espaço, conforto e localização, sendo uma oportunidade única para viver uma vida desejada.

Apartamento T3 novo com 157 m2 de área útil, com box para 2 carros, no centro de Cascais. Inserido em edifício terminado de construir com apenas 4 pisos (uma fração por piso), este apartamento conta com os melhores acabamentos, elevador, 1 lugar de parqueamento exterior (para além da box fechada para 2 carros) e arrecadação. Composto por hall de entrada, casa de banho social, sala de estar com boa luz natural, cozinha equipada e três quartos com roupeiros e boas áreas, 2 deles em suíte. Localizado em zona nobre junto a todos os acessos e a poucos minutos do centro histórico e com todo comercio à porta.

Apartamento novo T3 no centro de Cascais, inserido num prédio novo, com apenas 4 pisos e uma fração por piso, situado no centro de Cascais. Composto por hall de entrada, casa de banho social, sala de estar com boa luz natural, cozinha equipada com janela, duas suítes com roupeiro e boas áreas e um quarto. Inserido num prédio com elevador, box para 2 carros mais 1 lugar de parqueamento exterior e arrecadação. Localizado em zona nobre junto a todos os acessos e a poucos minutos do centro histórico e com todo comercio à porta. A Castelhana agora é Dils. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos e agora é Dils, uma empresa italiana com mais de 50 anos de história e com escritórios em Milão, Roma e Amsterdão e agora em Lisboa, Porto, Algarve e Estoril. Em Lisboa, a nossa sede encontra-se no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. No Porto, estamos na icónica Avenida da Boavista. Na região do Algarve, temos um escritório junto à Marina de Vilamoura, e no Estoril, ao lado do famoso Casino do Estoril. Sob a marca Dils, somos especializados na consultoria para empresas, organizações e investidores institucionais, oferecendo serviços de compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Estamos à sua disposição, com uma equipa dedicada para oferecer o melhor suporte no seu próximo investimento imobiliário. Quando o mundo muda, é hora de reescrever as regras.

Apartamento T1 com 61 m2 e varanda de 13 m2, inserido no mais recente empreendimento na cidade do Porto, direcionado para o cidadão moderno que pretende usufruir dos serviços e comodidades da vida cosmopolita. O operador do empreendimento assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos e previsão de crescimento nos anos seguintes, é expectado a duplicação do valor investido ao final de 8 anos, se contabilizadas as rendas e a mais-valia de uma eventual venda. Constituído por 50 serviced apartaments, que usufruem de um leque de serviços de referência onde se incluí house keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, opção de pequeno almoço e opção de room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a refeições pré-cozinhadas, padaria e pastelaria, chocolataria, confeitaria e gelataria, garrafeira e florista. O empreendimento tem origem no traço do renomado Arquiteto Pedro Guimarães, autor do Impactante Edifício da Vodafone na Avenida da Boavista e do lindíssimo Palácio Da Justiça de Gouveia, e construção a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica, painéis fotovoltaicos com um desenho marcante e rodeado de jardins envolventes será garantidamente um edifício de destaque e referência no futuro. Localizado próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T1 - 25.000,00€

Viva o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo. Este elegante apartamento T3, localizado no prestigiado Edifício Guarda Rio, em Santarém, oferece um estilo de vida tranquilo e sofisticado, ideal para quem valoriza o bem-estar e a funcionalidade. Com uma sala ampla em open space e uma cozinha totalmente equipada com ilha, o espaço convida a momentos de convívio e descontração. Dispõe ainda de uma casa de banho social, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte com vista rio, perfeita para relaxar ao fim do dia. O apartamento inclui também garagem, arrecadação e acesso à piscina comum, tornando esta uma oportunidade única para quem procura qualidade, conforto e localização privilegiada. Destaques: • Cozinha equipada e moderna • Sala e cozinha em open space • Suíte com vista rio • Piscina comum • Garagem e arrecadação Localização: Próximo de escolas, ginásio, farmácia e transportes públicos, com vista desafogada para o campo e o rio. Bernardo Januário | (+351) 935 163 411

Terreno em Samora Correia(SC1014) Lote para construção de prédio em Samora Correia. Este imóvel tem uma área de 200 m2, para construção de 9 fogos distribuídos por 3 pisos, de tipologia T1 e T2, com arrecadações, contabilizando uma área bruta total de 800 m2. O imóvel fica inserido numa zona central, mas tranquila, perto de escolas, serviços, transportes públicos e espaços de lazer. Agende a sua visita. Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Terreno em Mora (MOR081) Lote de terreno urbano, com 382 m2, para construção Localizado no centro de Mora, próximo de todo o tipo de comércio e serviços e com ótimos acessos Aproveite a oportunidade para construir a casa dos seus sonhos! Os lares incorporam a forma como vivemos e nos vemos. Esses espaços evoluem quando nos concentramos no que nos faz felizes. Quando entramos em alguns lares, estes instantaneamente transmitem um sentimento acolhedor. Isto acontece porque o espaço é autêntico, um reflexo genuíno da pessoa ou família que lá vive. Apresentamos esta filosofia na nossa forma de trabalhar! Encontramos uma casa à sua medida, para construir o seu lar, de acordo com as suas necessidades, pretensões, vivências, ajustando-se o mesmo ao seu carácter e personalidade. O resultado será radiante alcançando a sua plena satisfação. Contacte-nos, conheça a forma como operamos! Apresentamos uma equipa profissional e segmentada em departamentos (Financeiro/Crédito, Marketing, Judicial, Apoio ao Cliente e Contratação), para que tenha o melhor serviço de consultoria em cada fase do processo. Trataremos de tudo, assegurando a máxima eficiência e eficácia nos serviços prestados. A única tarefa que terá ao seu encargo será mesmo a decisão na escolha do imóvel. - Se o seu sonho tem um endereço, nós levamo-lo à porta! A VENDO O MUNDO está no mercado imobiliário desde 2004, atuando desde então nos Distritos de Lisboa, Santarém, Setúbal e Évora. Contamos, para isso, com uma equipa de profissionais com a experiência e dedicação necessária, que fazem de nós a Imobiliária Líder da Região Centro. Encontre-nos em Marinhais, Salvaterra de Magos, Foros de Salvaterra, Benavente e Samora Correia. Encontre-nos também nos escritórios em Alverca, Vila Franca de Xira e em Mora. Os nossos 21 anos e a constante expansão do nosso raio de ação, são prova da confiança que temos merecido. Dispomos de uma carteira com centenas de clientes e imóveis, permitindo-nos negócios em tempo record. Um deles pode ser o seu! Esperamos por si!

Moradia para restauro em Vila Fria, Felgueiras! BAIXA DE PREÇO! Imóvel composto por: - 5 Quartos; - 2 Cozinhas; - 2 Salas; - 2 WC's; - Lagar; - Logradouro; - Poço com bomba de água. Telhado encontra-se desabado Boa localização. Boa exposição solar. Local sossegado. Fica a: - Próximo da igreja de Vila Fria; - 450 Metros da Junta de Freguesia de Vila Fria e da Ponte de Vila Fria; - 6,0 Km do centro de Felgueiras, da zona industrial de Revinhade e da entrada da autoestrada A11; - 7,5 Km do centro de Vizela; - 12,0 Km do centro de Guimarães; - 35,0 Km do centro de Braga. Venha conhecer esta oportunidade, marque já a sua visita! Tem dúvidas por causa do financiamento? Não se preocupe — a Autopousada, Comércio e Serviços Lda ajuda! A Autopousada Comércio e Serviços Lda é intermediário de crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal (Registo nº 6045) e encontra a melhor solução para o seu caso.

Apartamento T2 em Alcochete – Conforto, Elegância e Proximidade ao Tejo A freguesia de Alcochete redescobre-se a cada dia, preservando a sua história e tradições profundamente ligadas ao rio Tejo, que banha as suas margens. A zona ribeirinha é uma verdadeira janela aberta para a natureza, o património e a autenticidade cultural desta vila encantadora. Este apartamento T2, com suite, oferece um ambiente de tranquilidade e requinte, refletido na qualidade dos materiais e no cuidado de cada detalhe. Ao entrar, é recebido por uma sala ampla e luminosa, com varanda onde poderá desfrutar de agradáveis momentos de lazer. A kitchenette, totalmente equipada, apresenta móveis lacados a branco e eletrodomésticos Bosch, incluindo loiça, talheres e máquina de café — tudo pensado para o seu conforto. Na zona privativa, encontra dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda comum. A suite dispõe de wc com poliban, proporcionando praticidade e elegância. O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento e está inserido num condomínio turístico com amplas zonas verdes, praia a apenas 1 minuto a pé, além de restaurantes e centro cultural nas proximidades. Viva entre o charme de Alcochete e a serenidade do Tejo — o local ideal para quem procura qualidade de vida e bem-estar.

Terreno rústico com 4,440m2 em Miragaia, Lourinhã. Terreno plano. Tem linha de água. Tem parte REN.

Loja comercial com muita luz natural! Este espaço tem cerca de 51 m², localizada numa zona de muita passagem, rodeada de todo o tipo de comércio e zona habitacional, com acessos rodoviários simples e estação de comboios de algueirão - Mem Martins. Loja constituída por uma sala interior, uma casa de banho e espaço visivel de fora graças às paredes das duas fachadas envidraçadas, possuindo assim duas montras que fazem a esquina de um prédio para a rua principal que poderá adaptar ao seu negócio. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Para mais informações, contacte-nos... Somos Intermediários de Crédito n.º 02323