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Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² – uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os "Doces Suspiros") e restaurantes de bairro ("O Migas", "Primavera"). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento.

Localizada a poucos metros do parque da Quinta da Alagoa, esta moradia T4 oferece o privilégio de viver junto a espaços verdes em pleno centro urbano. Com uma exposição solar abrangente (Nascente, Norte e Poente), a casa foi desenhada para garantir funcionalidade e bem-estar no quotidiano familiar. Distribuição Interior Piso Térreo: Composto por uma sala generosa, que permite criar ambientes distintos de estar e de jantar, uma cozinha ampla, ideal para as refeições diárias em família e uma casa de banho completa. Piso Superior: O acesso é feito por uma escadaria em madeira que conduz a um patamar soalheiro, beneficiando de uma claraboia central. Aqui situam-se os quatro quartos (dois virados a nascente e dois a poente), incluindo uma suite e uma casa de banho completa de apoio. Cave Multiusos: Com a mesma área de implantação da casa e acesso interno e externo, este espaço oferece enorme versatilidade. Além do estacionamento, inclui uma zona com lareira que pode ser transformada para outras finalidades consoante as necessidades e projetos de cada um. Exterior e Envolvente No exterior, destaca-se um logradouro de 80 m² com árvores de fruto, apresentando-se como o espaço perfeito para um jardim, horta urbana ou zona de lazer personalizada. Localização e Acessos: A proximidade ao Colégio dos Maristas, à escola Saint Julian, à NOVA School of Business and Economics e a diversos serviços (Finanças, Bombeiros, farmácias e comércio local), torna esta localização extremamente prática. A nível de mobilidade, a estação de comboios fica a apenas 10 minutos a pé, enquanto a Praia de Carcavelos se encontra a cerca de 7 minutos de carro. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e conveniência. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer a sua futura casa!

Terreno rústico com rendimento e excelente localização. Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 13.840 m², situado junto à A22 (Via do Infante), com bons acessos e grande potencial de valorização. Apenas a 7mn do centro de Ferreiras e 10mn de Paderne. O terreno é totalmente plano e conta com água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras ligações e amplia as possibilidades de utilização. Dispõe ainda de 2 outdoors publicitários instalados, que garante um rendimento anual de 3.000 €, proporcionando retorno imediato do investimento. Uma excelente opção para quem procura rentabilidade ou pretende adquirir um ativo seguro e bem localizado, com fácil acesso às principais vias do Algarve. ? Próximo da A22 | ? 13.840 m² | ? Água e eletricidade por perto | ? Rendimento: 3.000 €/ano

Menéres 777 - Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Coração de Matosinhos Sul A apenas 5 minutos da praia, o Menéres 777 é um empreendimento residencial único que se destaca pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e design numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. A qualidade que merece. A sofisticação que procura. Neste projeto, o bem-estar dos residentes é prioridade. Pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, o Menéres 777 integra: Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e reconexão; Estacionamento exclusivo, garantindo praticidade e segurança em qualquer momento; Rooftop com vista panorâmica, perfeito para relaxar ou conviver; Sala de condomínio, um espaço comum pensado para o convívio e comodidade dos moradores. Composto por 46 unidades residenciais, de tipologias T1 a T4, o Menéres 777 oferece opções versáteis para diferentes estilos de vida. Entre o mar, o parque e a cidade: Localizado entre o verde dos parques e o azul do Atlântico, o Menéres 777 está a poucos passos do emblemático paredão de Matosinhos. Ideal para caminhadas ao pôr do sol ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do trajeto, restaurantes charmosos e vistas deslumbrantes convidam a momentos verdadeiramente inesquecíveis. Luz, Design e Qualidade - em perfeita harmonia: Os apartamentos foram projetados com atenção ao detalhe e aproveitamento máximo da luz natural. A sala de estar ampla e luminosa conecta-se à cozinha num elegante layout open-space, com acesso direto à varanda, criando uma fusão entre o interior e o exterior que valoriza o bem-estar e o conforto. Linhas modernas para um ritmo urbano: As cozinhas apresentam um design funcional e sofisticado, com eletrodomésticos premium, sistemas de exaustão eficientes e arrumação integrada, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Já os quartos e áreas de serviço contam com soluções de arrumação embutidas, eliminando a necessidade de mobiliário extra e reforçando a elegância minimalista de cada divisão. Viva o melhor de Matosinhos com o Menéres 777: Mais do que um espaço para viver, o Menéres 777 é um convite a um novo estilo de vida onde a proximidade do mar, o design contemporâneo e o conforto do lar se encontram em perfeita sintonia. Descubra um empreendimento pensado ao detalhe, onde cada elemento reflete sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T4 localizada no projeto Villas Regato em Manique, Alcabideche, concelho de Cascais. Esta moradia distribui-se por 3 pisos: a cave tem 25 m2; o piso térreo tem 99 m2; o 1º andar possui 97 m2. Na cave encontramos dois lugares de estacionamento, havendo ainda um lugar adicional de estacionamento no exterior. No piso térreo encontramos a zona social da casa: hall de entrada, ampla sala de 38 m2, cozinha de 14 m2 e um quarto com roupeiros. Existência de casa de banho completa que serve a zona social e o quarto. Ampla área exterior com piscina privativa de 21 m2, jardim e terraço. No piso 1 encontramos três quartos em suite com casas de banho privativas e um deles com closet. Dois agradáveis terraços. De realçar que a moradia está orientada a sul, especificamente a zona do jardim e piscina, sala e duas das suites. Terraços com área total de 60 m2 e zona de piscina e jardim com área de 76 m2. O projeto Villas Regato localiza-se em Manique, Alcabideche, no concelho de Cascais. Constituído por 3 moradias com quatro quartos, destaca-se pelas suas dimensões generosas. Todas as casas possuem estacionamento interior na cave e duas delas dispõem ainda de um lugar de estacionamento exterior. O piso térreo das villas alberga a zona social, com a sala e cozinha, para além de um dos quartos. Encontramos neste piso a zona exterior, com um terraço muito agradável e uma piscina generosa. O piso 1 é constituído por três quartos e uma zona exterior que se debruça sobre a piscina. Orientadas a sul, as zonas sociais, terraço, piscina e dois dos quartos beneficiam da excelente orientação solar. Destacamos os excelentes acabamentos e materiais das Villas Regato: vidros duplos, estores elétricos isotérmicos, bomba de calor com sistema solar forçado, ar condicionado, portas de entrada blindadas de alta segurança, vídeo porteiro, alarme CCTV e controlo de domótica, aspiração central, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e escadas interiores em madeira de carvalho. Acolhedoras e pensadas para proporcionar uma vivência harmoniosa, as Villas Regato estão situadas no concelho de Cascais, entre a serra de Sintra e o oceano Atlântico. A 20 minutos de carro da Vila de Cascais - reputada pelas suas esplêndidas praias de areia branca, pelas inúmeras lojas, encantadoras ruas de comércio e pelo seu cosmopolitismo, nestas casas poderá vivenciar o melhor de dois mundos: a proximidade às animadas vila de Cascais e vila do Estoril e a vivência numa zona tranquila e sossegada, onde a calma impera. Destacamos ainda a proximidade a Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO. O condomínio localiza-se a apenas 15 minutos da autoestrada A5 que liga Cascais a Lisboa e a 30 minutos de Lisboa. Indicado para famílias que procuram uma zona tranquila para residir com bons acessos e infraestruturas. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Em Rio de Vide, a 5 minutos de Miranda do Corvo, encontra esta moradia T3 geminada composta por 2 pisos, com 115 m² de área bruta privativa e 230 m² de área total, pronta para ser transformada. Já intervencionada com telhado novo e paredes traseiras reconstruídas. O terreno exterior e o anexo permitem criar zonas de lazer ou um projeto de alojamento local com vista desafogada para a montanha. Com acessos rápidos à A13, comércio local e transportes próximos, é um investimento que alia localização, preço e liberdade para criar de raiz um projeto ao seu gosto. ? Benefícios do projeto de reconstrução - Estrutura principal já parcialmente renovada (reduz custos iniciais); - Ideal para transformar em alojamento local ou segunda habitação; - Potencial de valorização elevada com reabilitação; - Possibilidade de adaptar o espaço às necessidades e estilo de vida do comprador; - Investimento com retorno seguro numa zona com boa procura turística e residencial. Principais Características: ➡️ Moradia T3 geminada com 2 pisos; ➡️ Telhado traseiras já reconstruídos; ➡️ Terreno exterior com anexo e vistas para a montanha. ? Rua Senhora da Agonia, Rio de Vide – Miranda do Corvo; ? A 5 minutos de carro do centro de Miranda do Corvo; ? Próximo de cafés, mercearias, restaurantes e transportes; ? Bons acessos à A13 e à estrada principal. ? Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente apartamento T3 localizado em Ferreiros, Braga, a poucos minutos do centro da cidade. Bem servida de acessos, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. O apartamento é composto por três quartos, três casas de banho, sala ampla e luminosa e cozinha equipada. O condomínio oferece várias comodidades: piscina, espaços verdes, parque infantil e lugar em garagem. O edifício dispõe ainda de sala de estar comum e sala de reuniões. Próximo de escolas, comércio, transportes e principais vias, este T3 é uma excelente oportunidade para famílias ou jovens que valorizam conforto e uma boa localização

Apresentamos excelente apartamento T4 inserido em condomínio fechado em Ferreiros, Braga. Este imóvel oferece conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece diversas áreas comuns de excelência, incluindo piscina, ginásio e parque infantil - perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. Por se encontrar em construção, o comprador tem a possibilidade de personalizar e decorar o apartamento ao seu gosto, escolhendo acabamentos e detalhes que melhor se adaptem ao seu estilo e necessidades. Com uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio, transportes e principais vias de acesso, este T4 é uma excelente opção para famílias que procuram um lar espaçoso, moderno e bem situado em Braga.

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa. Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato. O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium. A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos. A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Ativo arrendado com yield competitiva e localização de prestígio. Oportunidade de investimento no coração do Taguspark, o polo empresarial e tecnológico mais consolidado do Oeiras Valley. Este escritório de 411 m², com arrecadação e 7 lugares de estacionamento, encontra-se arrendado a uma empresa de referência, oferecendo rendimento imediato e uma yield atrativa, num ativo de elevada liquidez e baixa volatilidade. O Taguspark beneficia de uma forte política de inovação e valorização promovida pelo Município de Oeiras, com projetos públicos e privados que reforçam o posicionamento do concelho como o centro empresarial mais dinâmico da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma envolvente única — arte, teatro, restauração, clínica, ginásio e espaços verdes —, este ativo conjuga qualidade construtiva, rentabilidade e segurança patrimonial. Ideal para investidores institucionais e privados que procuram ativos com rendimento estável, enquadrados num ecossistema em expansão. Bom Sucesso Imobiliário | KW Select Investir no Taguspark é investir na capital portuguesa da inovação. Porquê investir no Taguspark: - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa–Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22

Lote com projeto aprovado, 2866m2 e frente de 28 metros. - Beneficia de uma excelente localização, - Inserido em rua de construções de moradias de luxo, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. - Projeto aprovado para moradia isolada: Área total de construção: 542m2; Volumetria do edifício: 1299m2; Área de implantação: 308m2; Número de pisos: 2. Caso não pretenda esta construção poderá solicitar outro projeto Proximidade: - Escolas, - Centro da cidade, - Hospital São Sebastião, - Hospital da Trofa, - Super e Hipermercados, - Tribunal, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - Postos de combustível. - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 2 minutos de todos os serviços pública, - A 2 minutos dos acessos da A1 e A29, - A 25 minutos da cidade de Aveiro, - A 25 minutos da cidade do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Viver a poucos passos do centro histórico de Braga, usufruindo da serenidade de uma rua sem saída, é o privilégio que este notável apartamento T3 oferece. Com divisões amplas, harmoniosamente distribuídas, o imóvel apresenta um ambiente luminoso e acolhedor, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O terraço, ideal para momentos de lazer ou convívio, acrescenta um toque de exclusividade e conforto à habitação. O apartamento, situado num terceiro andar com elevador, dispõe ainda de uma garagem, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura um imóvel com carisma, funcionalidade e elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Uma proposta distinta no mercado imobiliário de Braga, que alia localização privilegiada, qualidade de construção e uma excelente relação entre tranquilidade e proximidade ao centro histórico — um verdadeiro convite a viver com conforto e potencial de valorização assegurado.

Excelente Oportunidade – Loja com158 m² Apresentamos um espaço moderno, luminoso e versátil,com todas as condições para instalar o seu negócio.Com uma excelente montra e ampla exposiçãosolar, esta loja destaca-se pela funcionalidade e visibilidade, sendoideal para comércio, serviços, saúde ou beleza.Principais características:• Salão principal com muita luz natural• Sala de estética ou áreas adaptáveis a gabinetes e escritórios• 2 casas de banho• Espaço para cacifos de colaboradores• 1 lugar de garagem• Excelente montra com ótima exposiçãoLocalizada numa zona central e de grandevalorização, junto à futura estação de metro da Linha Rubi, epróxima de serviços, transportes e principais acessos.Imóvel pronto a funcionar, com uma estruturaflexível e adaptável a diferentes tipos de atividade profissional.Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Água;Luz;TV por Cabo Disponível

Descubra o Refúgio Perfeito em Albufeira - Apartamento de T0 com Jardim e Piscina! Este encantador apartamento T0 está localizado numa zona tranquila de Albufeira, com uma área total de 37m², este apartamento é a escolha perfeita para desfrutar do clima ameno e das praias deslumbrantes da região. Características do Imóvel: - Jardim Privado: Desfrute de um espaço exterior tranquilo e relaxante, onde pode passar tempo ao ar livre e desfrutar do clima ensolarado. - Piscina Comunitária: Refresque-se nos dias quentes de Verão e desfrute de momentos de lazer na piscina do condomínio. Comodidades Adicionais: - Condomínio Fechado: Garanta privacidade e segurança com a vantagem de viver numa comunidade protegida. - Acessibilidades: O apartamento está situado num edifício de 3 pisos, com o apartamento localizado ao nível do 1º andar para fácil acesso. - Proximidade às Praias: A apenas uma curta distância de carro das deslumbrantes praias de Albufeira, onde poderá desfrutar do mar e do sol em minutos. Desfrute de um Estilo de Vida Relaxante em Albufeira: Localizado num dos destinos turísticos mais populares do Algarve, este apartamento oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de restaurantes locais, lojas pitorescas e uma atmosfera descontraída. Com a sua proximidade a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Albufeira, onde o sol brilha o ano todo e a vida é para ser aproveitada! #ref: 746254

The Yard - Jardins da Arrábida: Onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. Fracção no Piso 7 Sul (sala e cozinha) e Norte (dormitórios) 115 m2 área bruta privativa 13 m2 varanda 2 lugares de garagem Descubra o melhor da vida moderna com o conforto e a exclusividade do empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida. Apartamento pronto para entrega. Conforto e Privacidade em Apartamentos de Luxo. O The Yard oferece apartamentos T3 e T4 com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e layouts espaçosos. Imagine-se a viver num apartamento T3 no 8º andar com varanda e uma vista panorâmica do mar e da foz do rio Douro, ou num magnífico T4 duplex no último andar, a 980.000€, com três lugares de garagem e a sensação de estar num autêntico refúgio urbano. Todos os apartamentos contam com garagem espaçosa, garantindo comodidade e privacidade. Áreas Comuns para Todas as Idades e Necessidades. O The Yard foi projetado para oferecer uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Imagine-se a viver num condomínio que oferece áreas comuns cuidadosamente planeadas, com opções como: • Kids Club e parque infantil: espaços perfeitos para as crianças brincarem com segurança e diversão. • Ginásio: para manter a rotina de exercícios ao alcance de casa. • Lounge co-working: um espaço ideal para trabalhar de casa com conforto e produtividade. • Smart lockers: para recepção de encomendas com total conveniência. Estas áreas promovem o convívio, mas também preservam o seu espaço, proporcionando momentos de tranquilidade e descontração. Localização Privilegiada e Envolvente Única Morar no The Yard significa estar próximo a alguns dos locais mais encantadores e práticos dos Jardins da Arrábida. Além da localização estratégica com acessos rápidos, o empreendimento é rodeado por uma rede de pontos de interesse e facilidades que enriquecem o dia a dia dos moradores: • Arrábida Shopping: um dos maiores centros comerciais da região, com inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e tudo o que você precisa. • Hospital da Luz: referência em atendimento médico e hospitalar, garantindo a proximidade dos melhores cuidados de saúde. • Escolas e universidades: acesso fácil a opções de educação para todas as idades. • Parque da Arrábida: área verde para caminhadas, corridas ou um piquenique em família, perfeito para aproveitar a natureza. • Proximidade ao Porto: com acessos rápidos, o centro da cidade está a poucos minutos, permitindo que usufrua da vida cultural e histórica do Porto sempre que desejar. Arquitetura e Design com Assinatura de Referência O The Yard - Jardins da Arrábida conta com um design moderno e de longa durabilidade, assinado pelo renomado gabinete de arquitetura OODA, que possui mais de 10 anos de experiência e projetos em quatro continentes. Além disso, os interiores foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, conferindo uma qualidade singular em cada detalhe e elevando o nível de acabamento de cada apartamento. Venha Viver o Novo Conceito de Exclusividade nos Jardins da Arrábida The Yard não é apenas um condomínio; é um conceito de vida que une natureza, design, exclusividade e praticidade, com tudo o que é importante ao seu redor. Aqui, encontrará a morada ideal para viver a dois, com a família ou até mesmo com mais espaço para receber amigos e parentes. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo- se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. 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The Yard empreendimento residencial de alta gama localizado em Vila Nova de Gaia na Freguesia de Santa marinha e Sao Pedro da Afurada, na regão conhecida como Jardins Arrabida. O projeto e composto por 3 blocos com 94 apartamentos distribuidos por diferentes tipologias T2,T3,T3 duplex, T4 e T4 duplex. Areas apartamentos variam aprox 104m2 e 259m2. Apartamentos contam com varandas ou terracos , muitos com vista para Rio douro, mar ou para jardins interiores do condominio. A orientação inclui poente e sul para maximizar luz natural. Possui jardim privativo , espelho de água , jardisn verticais modulares nas fachadas , ginásio, lounge/espaço gourmet, cowork, kids club, parque infantil.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Magnífica moradia V5 em Azeitão, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, dispõe de 5 quartos, incluindo 2 suites, sala e cozinha em open space, 3 casas de banho, piscina privativa e jardim. Equipada com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética. Localização tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a escolas, comércio e natureza. Bluecoast Live or Invest

The Yard empreendimento residencial de alta gama localizado em Vila Nova de Gaia na Freguesia de Santa marinha e Sao Pedro da Afurada, na regão conhecida como Jardins Arrabida. O projeto e composto por 3 blocos com 94 apartamentos distribuidos por diferentes tipologias T2,T3,T3 duplex, T4 e T4 duplex. Areas apartamentos variam aprox 104m2 e 259m2. Apartamentos contam com varandas ou terracos , muitos com vista para Rio douro, mar ou para jardins interiores do condominio. A orientação inclui poente e sul para maximizar luz natural. Possui jardim privativo , espelho de água , jardisn verticais modulares nas fachadas , ginásio, lounge/espaço gourmet, cowork, kids club, parque infantil.

Terreno Agrícola com 10.987m² – Orjais, Covilhã ️ Exclusivo iad Apresento-lhe este excelente terreno agrícola com 10.987m², localizado na Vila de Orjais, uma referência regional na produção de fruta de qualidade, conhecida como a capital do pêssego da Beira Baixa. Com acesso fácil pela EN18 e proximidade à A23, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, conjugando tranquilidade, natureza e mobilidade rápida até Covilhã, Belmonte e Guarda. A área encontra-se totalmente cultivada, destacando-se a plantação de aproximadamente 700 oliveiras com cerca de 4 anos, o que permite ao futuro proprietário dar continuidade a uma exploração agrícola já organizada e em crescimento. O terreno dispõe de poço com água abundante, ideal para rega prolongada, e localiza-se a cerca de 300 metros do rio, o que reforça a sua fertilidade e potencial produtivo. A topografia plana e sem divisões facilita o manuseamento de maquinaria e o desenvolvimento de novos projetos agrícolas. Características do Terreno: - Área Total: 10.987m² - Uso: Agrícola - Topografia: Terreno plano, sem declives e mecanizável - Culturas Existentes: ~700 oliveiras jovens - Abastecimento de Água: Poço com caudal abundante - Localização: Orjais – Covilhã (rápido acesso EN18 / A23) Potencialidades: - Continuidade da produção de azeite - Expansão agrícola com novas culturas (frutícolas, vinhas, hortícolas, etc.) - Projeto ligado à agricultura sustentável ou de produção certificada - Investimento seguro em solo produtivo - Ideal também para quem procura um espaço de contacto direto com a natureza Este é um imóvel exclusivo iad, garantindo-lhe um acompanhamento profissional, próximo e orientado para a concretização segura do negócio. Marque a sua visita e venha conhecer este magnífico terreno em Orjais. #ref: 744976

VENDO TERRENO NA PONTE DOS FRADES EM CÂMARA DE LOBOS COM VISTA FABULOSA. (1.600m2)Vendo Terreno na Ponte dos Frades em Câmara de Lobos 1.600m2 com extraordinária exposição solar, vista fabulosa ideal para construir a sua moradia de sonho, ou até duas moradias, se assim o pretender. A localização de excelência deste terreno permite a deslocação tanto para oeste como para Leste da Ilha da Madeira, visto estar perto da entrada e saída da via rápida. PREÇO-MSG PRIVADA Não deixe esta oportunidade escapar AGENDE A SUA VISITA -Trato de todo o processo e apresento o melhor crédito bancário do mercado, ajudando a encontrar a melhor oferta junto das diversas instituições Bancárias, pois somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal.Conte com o meu empenho, a excelência e a minha ajuda.Confie no meu profissionalismo e na Predimed nas decisões mais importantes da sua vida.Para mais informações e marcação de visita, contacte-me:Mais InformaçõesFernando Ornelas+351 915407300Whatsapp [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade