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Fantástico apartamento T1 Novo, localizado na Rua Professor Bismark, em S.Cosme, concelho de Gondomar. Composto por 6 apartamentos, distribuídos por 4 pisos. Este edifício foi concebido para quem valoriza privacidade, sofisticação e construção de elevada qualidade. Abundante luminosidade natura. Características: - Cozinha totalmente equipada , conceito open space; - Sala ampla ; - Uma suite c/ roupeiro embutido e varanda; - Lugar de garagem e arrumos. Conclusão da obra : *Obra concluída; * Pronto a escriturar. A escassos minutos do Centro de Gondomar, o empreendimento dispõe de todas as comodidades a um passo de distância desde Supermercados, Ginásios, Farmácias, Centro de Saúde, Correios ,Escolas e Hospital. Nas zonas envolventes encontra a : - Auto estrada A43/IC29 a 1,5km; - Pavilhão Multiusos de Gondomar a 1,7 km; - Marginal do Rio Douro a 3,3 km; -Porto ( Freixo) a 5,0km. CONFORTO E TECNOLOGIA EM CADA DETALHE No Edifício Bismark, cada detalhe foi pensado para oferecer uma experiência superior: Isolamento acústico para máximo conforto; Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; Ar condicionado instalado e aspiração central, Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta; Brisas solares elétricas e pré-instalação de blackout; Pré-instalação de sistema de som Dolby Surround; Os interiores destacam-se pelas tonalidades claras, potenciando a luz natural e criando ambientes amplos, elegantes e acolhedores. COZINHAS MODERNAS E TOTALMENTE EQUIPADAS Funcionais e sofisticadas, as cozinhas apresentam: Mobiliário em MDF hidrófugo lacado; Bancadas em Silestone; Eletrodomésticos encastrados da marca Bosch; Exaustor de teto Falmec; Pavimento em grés porcelânico; Pensadas para quem aprecia design e eficiência no dia a dia. CASAS DE BANHO COM DESIGN CONTEMPORÂNEO Revestimentos porcelânicos em tons suaves; Louças suspensas e móveis lacados; Torneiras pretas e kits de duche modernos; Iluminação LED e soluções minimalistas; Espaços que combinam estética, funcionalidade e conforto. QUALIDADE NO EXTERIOR Fachada com isolamento térmico (Capoto e Alucobond); Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; Vídeo porteiro com ecrã a cores. As tipologias T3 e T4 dispõem de garagem fechada para 2 viaturas, enquanto os T2 incluem lugar de estacionamento dedicado. Marque já a sua visita. Temos intermediários de crédito prontos a ajudá-lo no mais vantajoso financiamento bancário. Tratamos de todo o processo de venda e compra da sua casa, de forma a fazer o melhor negócio sem preocupações. Para mais informações entre em contacto com a equipa Alma da Casa e venha conhecer o imóvel dos seus sonhos. Visite-nos: Alma da Casa Porto Lic AMI 19914 Avenida da Conduta, 264 Loja 1 4435-485 Rio Tinto - Gondomar.

Localizado na prestigiada Colina da Assêca, em Tavira, este apartamento T2 topfloor - Boavista Ocean Tavira- Bloco 2 combina design contemporâneo, conforto e eficiência energética. Com 102 m² de área, este apartamento oferece um layout funcional e elegante, com 2 quartos espaçosos, todos em suíte, casa-de-banho de serviço, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch em espaço aberto para a sala com ligação direta a uma varanda com 12m2. A sala tem o acesso directo a um terraço com 76m2, proporcionando um ambiente perfeito para lazer e momentos ao ar livre. Destaques do apartamento: Área total: 179,28 m² Terraço 76,86m2 2 suítes 2 casas de banho + 1 lavabo Cozinha e Sala em open space com 34 m² Estores elétricos centralizados Pavimento acústico e janelas com vidros baixo emissivos Aquecimento de água com bomba de calor Bosch Ar condicionado Bosch Casas de banho com radiante elétrico Videoporteiro Biticino com Wi-Fi Estacionamento privativo para 1 viaturas Destaques do Condomínio: . Varandas espaçosas com vista panorâmica. . Piscina e solário, perfeitos para momentos de relaxamento . Ginásio e spa, garantindo bem-estar e equilíbrio diário . Amplas áreas ajardinadas, criando um ambiente tranquilo e harmonioso . Estacionamento privativo na cave Localização Privilegiada & Conveniência: A apenas 5 km da praia, proporcionando fácil acesso ao litoral Rodeado por campos de golfe de renome, a apenas 10 minutos de distância 30 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, com excelente conectividade Próximo do centro histórico de Tavira, com cafés encantadores, restaurantes e comércio local Perto de todas as comodidades essenciais do dia a dia, garantindo o máximo de conveniência Desfrute da serenidade e exclusividade deste condomínio privado, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, natureza e conveniência urbana no coração do Algarve.

Este elegante apartamento T3, situado no 1º andar do Boavista Residence, combina conforto e funcionalidade em 148,18m². A espaçosa sala de estar e cozinha em open space (42,04m²) criam um ambiente moderno e luminoso, ideal para momentos de convívio. Os três quartos ensuite com roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho adicional, varandas amplas (22,94m²), 2 lugares de estacionamento e acabamentos de alta qualidade, como pavimento acústico, estores elétricos e ar condicionado Samsung. Descubra o Boavista Residence, um exclusivo empreendimento em Tavira. A apenas 10-15 min do centro, oferece apartamentos modernos de 2 e 3 quartos (116m² a 288m²). Com acabamentos de luxo, varandas, rooftop terraces (em algumas unidades), piscina para adultos e crianças, ginásio com vista para o jardim, SPA com jacuzzi, bar e salão de convívio. Com garagem e painéis fotovoltaicos, é ideal para viver ou investir. Contacte-nos para mais informações! Condições de pagamento 50% com CPCV e 50% na Escritura

Na freguesia de Melides, concelho de Grândola, situa-se esta maravilhosa propriedade com as seguintes características: -Terreno misto com área total de 18,185 Ha. -Montado de sobro ou sobreiral, cultura arvense, poço, cultura arvense, dependência agrícola com a área de 23 m2 e os seguintes edifícios: a) Rés-do-chão - S.C. 60,80 m2; b) Rés-do-chão - S.C. 72 m2; c) Rés-do-chão - S.C. 72 m2. -Para além de a propriedade estar inserida em zona de baixo risco de incêndio, temos o cultivo de montado de sobro com baixo índice inflamável, com rendimento de 40.000,00€/10 anos a preços médios. -Terreno com bastante água e acesso à rede energética muito próximo da propriedade. -Esta propriedade alentejana reúne, não só, pela beleza da sua exclusiva localização um enorme potencial para renovar e modernizar. -Entre a Vila de Grândola e a 15Km da Aldeia de Melides, 35Km da Comporta, passando pelo Carvalhal e Pego, permite a breves minutos da IC33 o acesso á Auto Estrada vinda de Lisboa. Utilizando a mesma Auto Estrada A2, 124Km (1 hora e 15 min) é a distância ao aeroporto de Lisboa, bem com 186Km (1 hora e 45min) separam o acesso ao aeroporto de Faro. -Esta propriedade permite vislumbrar das melhores vistas, como a serra da Arrábida, mar e apreciar a beleza do pôr do sol. -Além das diferentes áreas para se conviver ou repousar, a possibilidade de extensão, permite aos novos proprietários de construírem uma moradia inteiramente ao seu gosto, com uma localização ímpar na Costa Alentejana. De acordo com o Pedido de Informação Prévia (PIP) emitido pelo Município de Grândola, é permitida a instalação de novos Empreendimentos Turísticos Isolados (ETI), nomeadamente sob a forma de parques de campismo e caravanismo, nos termos do Plano Diretor Municipal de Grândola (PDMG). O imóvel encontra-se inserido em zona que permite a reconstrução, alteração e ampliação das construções existentes destinadas à habitação do proprietário, até a uma área máxima de construção de 500 m2. A esta área acresce a edificabilidade de dependências e apoios agrícolas, de acordo com os serviços competentes, bem como a possibilidade de construção de piscina e tanque, nos termos do PDM em vigor. Qualquer projeto estará sempre sujeito à aprovação da Câmara Municipal de Grândola.

Apresentamos-lhe esta moradia T1 totalmente remodelada, localizada a poucos minutos da Sertã. Esta propriedade destaca-se pela qualidade da sua reconstrução. O interior combina a versatilidade do pladur com o conforto da madeira e o exterior foi otimizado com revestimento a capoto e telhado novo com isolamento. Embora tenha apena 24 m², esta moradia tem tudo aquilo que precisa. No seu interior é composta por cozinha e sala em open-space, um quarto e uma casa de banho. No exterior, encontramos uma divisão que serve de casa das máquinas e um fantástico terraço para passar bons momentos de lazer. Fatores como a existência de iluminação embutida e ar condicionado, fazem ainda deste imóvel uma oportunidade única quer seja para habitação própria ou investimento.Marque já a sua visita! NOTA: As áreas dos imóveis acima mencionadas são por indicação das respetivas cadernetas/registos prediais.

Exclusividade, privacidade e sofisticação definem este magnífico apartamento T3 inserido no empreendimento BISMARK. Ocupando integralmente o 4.º e último piso do edifício, beneficia de total privacidade e de uma experiência habitacional diferenciadora, ideal para quem procura conforto premium aliado a amplas áreas interiores e exteriores. A zona social em open space destaca-se pela luminosidade natural e ligação direta às amplas varandas, criando um ambiente elegante e harmonioso entre interior e exterior. A cozinha contemporânea encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch e exaustor de teto Falmec, complementada por lavandaria independente. Na zona privada, dispõe de dois quartos com roupeiros embutidos — um deles com varanda — e uma suíte com roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche e varanda privativa. Conta ainda com casa de banho completa de apoio aos quartos e casa de banho de serviço. Localizado na Rua Prof. Bismark, em São Cosme, encontra-se próximo do centro de Gondomar, Parque Urbano, Hospital Fernando Pessoa, escolas, colégios, ginásios, supermercados e vias rápidas como o IC29. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, áreas generosas e um estilo de vida moderno numa localização privilegiada. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Lavandaria • Casa de banho de serviço • Dois quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda • Casa de banho completa com base de duche • Suíte com roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche e varanda • Garagem fechada para 2 viaturas • Arrumos Os acabamentos e equipamentos privilegiam o conforto e a eficiência, destacando-se: • Ar condicionado na sala e quarto • Aspiração central • Isolamento Acústico • Bomba de calor para aquecimento de águas • Brisas solares elétricas exteriores • Pré-instalação de blackout interior • Pré-instalação de sistema Dolby Surround na sala e quarto • Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz • Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão • Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) Cozinha: • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme • Balcões em Silestone • Pavimento em grés porcelânico retificado • Parede Pintada • Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec • Misturadora Preta • Tanque na Lavandaria Casas de banho: • Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Pretas • Resguardos de Base de Chuveiro • Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos Zona exterior: • Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Escola Secundária e Básica de Gondomar • Colégio Paulo VI • Escolas primárias • Ginásios • Supermercados • Transportes públicos (autocarro e metro) • Monte Crasto • Acessos rápidos à IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Situado no 3.º piso do empreendimento BISMARK, sendo a única habitação do andar, este apartamento T4 oferece um nível superior de privacidade, conforto e exclusividade. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos premium, foi concebido para proporcionar uma experiência habitacional sofisticada e funcional. A ampla zona social em open space beneficia de excelente luminosidade natural e ligação direta à varanda, criando um ambiente elegante e acolhedor. A cozinha moderna encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e exaustor de teto Falmec, dispondo ainda de lavandaria independente. A zona privada é composta por três quartos com roupeiros embutidos — um deles com varanda — e uma suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche. Conta também com uma casa de banho completa de apoio aos quartos e wc de serviço. Localizado na Rua Prof. Bismark, em São Cosme, beneficia da proximidade ao centro de Gondomar, Parque Urbano, Hospital Fernando Pessoa, escolas, supermercados, ginásios, transportes públicos e acessos rápidos ao IC29. Uma excelente oportunidade para quem procura exclusividade, áreas amplas e acabamentos premium numa das zonas mais procuradas de Gondomar. Composto por: • Sala e cozinha em conceito open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Lavandaria • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa com base de duche na zona dos quartos • Três quartos com roupeiros embutidos, um deles com varanda • Suíte com roupeiros embutidos e casa de banho com base de duche • Garagem fechada para 2 carros • Arrumos Os acabamentos e equipamentos privilegiam o conforto e a eficiência, destacando-se: • Ar condicionado na sala e quarto • Aspiração central • Isolamento Acústico • Bomba de calor para aquecimento de águas • Brisas solares elétricas exteriores • Pré-instalação de blackout interior • Pré-instalação de sistema Dolby Surround na sala e quarto • Tetos falsos com iluminação LED e sancas de luz indireta • Caixilharia com corte térmico e vidro duplo • Vídeo porteiro com ecrã a cores • Interiores com Tonalidades Claras, aumentando a Eficiência da Luz • Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme • Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão • Pavimento em Soalho Flutuante AC6 em Carvalho (halls, quarto, sala e banho de serviço) Cozinha: • Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme • Balcões em Silestone • Pavimento em grés porcelânico retificado • Parede Pintada • Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa de Indução Máquina Lavar Louça, Frigorifico e Arca side by side) Exaustor de Teto marca Falmec • Misturadora Preta • Tanque na Lavandaria Casas de banho: • Revestimentos das paredes e chão em material porcelânico em tons Creme • Projetores de Led e Luzes Indiretas • Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme • Louças Sanitárias suspensas • Torneiras Pretas • Resguardos de Base de Chuveiro • Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Pretos Zona exterior: • Fachada em Cappoto e Alucobond- Isolamento Térmico pelo Exterior Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Centro de Gondomar • Parque Urbano de Gondomar • Hospital Fernando Pessoa • Escola Secundária e Básica de Gondomar • Colégio Paulo VI • Escolas primárias • Ginásios • Supermercados • Transportes públicos (autocarro e metro) • Monte Crasto • Acessos rápidos à IC29 e Estrada D. Miguel • Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Privilege Gaia é um empreendimento exclusivo composto por 16 moradias T3, concebido para quem procura uma vivência sofisticada, tranquila e em perfeita ligação com a natureza. Inspirado pela magnífica luz da costa atlântica e pela envolvência natural de Arcozelo, este projeto combina arquitetura contemporânea, minimalismo e funcionalidade, criando espaços elegantes, luminosos e pensados ao detalhe para proporcionar conforto, serenidade e qualidade de vida. As linhas retas, os tons neutros, os amplos vãos envidraçados e a forte ligação entre os espaços interiores e exteriores dão vida a moradias únicas, onde a simplicidade se transforma em sofisticação. Cada habitação foi cuidadosamente desenhada para oferecer ambientes amplos, luminosos e harmoniosos, privilegiando o bem-estar e a eficiência. Localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a apenas cerca de 10 km da cidade do Porto, o Privilege Gaia beneficia de uma envolvente natural excecional, próxima de praias, passadiços, zonas verdes e serviços essenciais, mantendo simultaneamente excelentes acessos às principais vias de comunicação. A essência do Privilege Gaia reflete-se na harmonia entre arquitetura, natureza e conforto, criando um ambiente exclusivo e contemporâneo pensado para melhorar a experiência do dia a dia. Privilege Gaia foi pensado para quem valoriza exclusividade, tranquilidade, natureza e arquitetura contemporânea, num ambiente onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. O início da construção está previsto para 2026. Compostas por: 1º Piso: • Pátio/terraço na frente das moradias • Cozinha equipada • Sala ampla com acesso à varanda e jardim • Divisão para arrumos • Casa de banho de serviço 2º Piso: • 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda comum • Suite com closet, varanda e casa de banho completa com base de duche • Casa de banho completa com base de duche Cave: • 3 lugares de garagem • Salão amplo • Lavandaria Caraterísticas: • Área útil de 179,23m² • Excelente exposição solar • Grandes janelas para máxima entrada de luz natural Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:: • Passadiços da Ribeira do Espírito Santo • Praia de Miramar • Capela do Senhor da Pedra • Miramar Golf Club • Estação ferroviária de Miramar • Supermercados e comércio • Escolas • Hospitais e farmácias • Parques e zonas verdes • Atividades desportivas e lazer • Excelentes acessos ao Porto e Vila Nova de Gaia Frações disponíveis: • Fração A | Nascente / Poente / Sul | Área exterior: 142,11m² | Varandas/Terraços: 65,36m² | Jardim: 63,56m² | 781.000€ • Fração B | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração E | Nascente / Poente | Área exterior: 200,74m² | Varandas/Terraços: 86,89m² | Jardim: 90,20m² | 804.000€ • Fração F | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 64,75m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração H | Nascente / Poente | Área exterior: 178,05m² | Varandas/Terraços: 98,64m² | Jardim: 75,11m² | 799.000€ • Fração I | Nascente / Poente | Área exterior: 200,87m² | Varandas/Terraços: 87,75m² | Jardim: 90,20m² | 799.000€ • Fração J | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 61,84m² | 759.000€ • Fração L | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 65,80m² | Jardim: 74,47m² | 762.000€ • Fração M | Nascente / Poente | Área exterior: 178,05m² | Varandas/Terraços: 98,64m² | Jardim: 79,29m² | 799.000€ • Fração P | Nascente / Poente | Área exterior: 139,91m² | Varandas/Terraços: 66,07m² | Jardim: 72,73m² | 762.000€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Inseridos no prestigiado empreendimento Boss Gardens, estes exclusivos apartamentos T3 combinam arquitetura contemporânea, elegância, eficiência e uma localização privilegiada numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Pensado para proporcionar um estilo de vida equilibrado e sofisticado, o Boss Gardens destaca-se pela elevada qualidade construtiva, pelos materiais cuidadosamente selecionados e pela forte aposta no conforto e bem-estar dos seus residentes. A solidez da fachada em pedra e madeira, aliada às linhas arquitetónicas contemporâneas e à inspiração nos tradicionais azulejos do Porto, dá origem a um edifício distinto, elegante e intemporal. Com linhas modernas, espaços luminosos e soluções pensadas para o dia a dia, o empreendimento foi concebido para oferecer funcionalidade, eficiência energética e uma vivência harmoniosa entre cidade e tranquilidade. Localizado em Paranhos, beneficia da proximidade ao Polo Universitário, hospitais, comércio, serviços, zonas verdes e principais acessos rodoviários, permitindo desfrutar de um estilo de vida urbano sem abdicar da comodidade e da serenidade. Todas as frações disponíveis apresentam orientação solar Sul e uma área útil de 109m², destacando-se pelas áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium. Boss Gardens Apartments foi concebido para quem procura viver com qualidade, centralidade e sofisticação, num ambiente contemporâneo onde arquitetura, eficiência e bem-estar convivem em perfeita harmonia. Prazo de conclusão previsto para o primeiro semestre de 2027. Compostos por: • Sala e cozinha em open space • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente • 2 quartos com roupeiros embutidos • Suite com closet e casa de banho completa com base de duche • Casa de banho de serviço • Casa de banho completa de apoio aos quartos com base de duche • 3 lugares de garagem Estrutura e fachada • Estrutura em betão armado com lajes maciças • Fachada em betão aparente e cerâmico efeito madeira • Elevado isolamento acústico e térmico Carpintarias • Caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo de elevado desempenho acústico • Portas interiores lacadas a branco • Porta de segurança • Roupeiros embutidos lacados a branco Revestimentos • Pavimento flutuante vinílico nas zonas sociais e quartos • Pavimento cerâmico nas instalações sanitárias e exteriores • Tetos falsos com iluminação embutida • Paredes com acabamento em tinta plástica Cozinha • Móveis inferiores e superiores em termolaminado mate • Bancada compacta • Lava-loiça em inox • Eletrodomésticos Bosch ou equivalente: • Placa de indução • Forno • Micro-ondas • Frigorífico • Máquina de lavar loiça Casas de banho • Loiças suspensas Roca série ONA ou equivalente • Torneiras Hansgrohe série Vernis Blend ou equivalente • Móveis suspensos • Toalheiros elétricos Climatização e tecnologia • Sistema multi-split de aquecimento/arrefecimento • Bomba de calor para AQS • Vídeoporteiro • Tomadas TV e telefone • Domótica básica • Estores elétricos screen com blackout Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: • Polo Universitário do Porto • Universidades e colégios de referência • Hospitais e serviços de saúde • Transportes públicos • Metro • Parque Urbano de Paranhos • Zonas verdes e jardins • Restaurantes e comércio • Supermercados • Principais acessos rodoviários • Centro do Porto • Todo o tipo de comércio e serviços Frações disponíveis: Portal 1 • Fração AF | Piso 3 | 109m² área útil | Orientação Sul | 539.000€ • Fração AP | Piso 4 | 109m² área útil | Orientação Sul | 562.750€ Portal 2 • Fração AO | Piso 4 | 109m² área útil | Orientação Sul | 562.750€ Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento: conjunto composto por duas moradias com entradas independentes, inseridas em propriedade com jardim e um amplo armazém. A primeira moradia dispõe, no rés do chão de zona de arrumos. No primeiro piso, conta com três quartos, sala, cozinha com despensa e lareira, e uma casa de banho completa. A segunda moradia também possui arrumos no rés do chão. No primeiro piso, apresenta cozinha com lareira, sala com marquise, um quarto e uma casa de banho de serviço. No segundo piso, encontram-se dois quartos com varanda e uma casa de banho adicional. O imóvel inclui ainda um armazém com dois pisos, com cerca de 80 m² de área de implantação, ideal para diversas utilizações, bem como uma adega com lagar e amplas zonas de arrumação. Localizado na aldeia de Valverde, a apenas 5 minutos de Valpaços, beneficia de um ambiente tranquilo, boa exposição solar e excelentes acessos. Perfeito para habitação própria, investimento ou ambas as opções em simultâneo, oferecendo versatilidade e elevado potencial de valorização. Marque a sua visita!

Vende-se moradia T1 pelo valor de 48.000€, situada na tranquila aldeia de Valverde, a apenas 5 minutos de Valpaços. Este imóvel é composto, no rés do chão, por uma sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente moderno e funcional, além de uma casa de banho de serviço. No primeiro piso, encontra-se uma confortável suíte com armário embutido, garantindo privacidade e arrumação. A moradia dispõe ainda de garagem com portão eletrónico, oferecendo maior comodidade e segurança. Ideal tanto para investimento como para habitação própria, esta é uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, sem abdicar da proximidade à cidade. Marque já a sua visita! Não perca esta oportunidade!

Este fantástico T2+1 em Odivelas é a escolha ideal para quem procura um imóvel totalmente remodelado com acabamentos contemporâneos. Pronto a estrear, o apartamento destaca-se pela sua excelente exposição solar, garantindo luz natural em todas as divisões durante todo o dia. Situado num edifício bem conservado, este 3º andar oferece uma configuração versátil. O espaço adicional (+1) é perfeito para um escritório de teletrabalho, closet ou quarto de apoio, adaptando-se com facilidade às tuas necessidades atuais. Localizado no coração de Odivelas, terás o equilíbrio perfeito entre o conforto de uma casa nova e a proximidade a todos os serviços, transportes e acessos rápidos a Lisboa. Destaques do Imóvel Estado: Remodelação total (90% concluída), com acabamentos de qualidade superior. Tipologia: T2+1 com 62,2 m² muito bem aproveitados. Conforto: divisões com excelente luminosidade. Edifício: Construção cuidada e em ótimo estado de conservação. Localização e Conveniência Viver no centro de Odivelas ter tudo à mão. A localização é privilegiada pela oferta de serviços e lazer: Lazer: Próximo do Parque Multiusos de Odivelas, ideal para desporto e passeios ao ar livre, e a poucos minutos de grandes superfícies comerciais (Strada Outlet). Serviços: Envolvência rica em comércio local, escolas e transportes públicos diretos para o centro da cidade. Aproveita a oportunidade de estrear um apartamento moderno numa das zonas mais dinâmicas de Odivelas. Contacta e agenda a tua visita!

Moradia T4 | Design, Luz e Proximidade ao Mar | Magoito Na tranquila e valorizada Rua da Monservia, no Magoito, encontra-se esta soberba moradia T4, construída em 2021, onde a arquitetura moderna, os acabamentos premium e a proximidade ao mar se unem para criar uma experiência verdadeiramente diferenciadora. Com 230 m² de área bruta, implantada num lote de 487 m², esta moradia apresenta-se como nova, com apenas um ano de utilização, refletindo um estado de conservação irrepreensível. - Distribuição e conceito - A moradia desenvolve-se em dois pisos, com uma organização funcional e fluida: Rés do chão: • Ampla zona social em open space, onde sala e cozinha se integram de forma harmoniosa, privilegiando a luz natural e a convivência; • Cozinha totalmente equipada, com design moderno e funcional; • Quarto, ideal para hóspedes, escritório ou apoio; • Casa de banho completa; • Arrecadação e casa das máquinas. 1.º piso: • Três quartos com varanda, todos com roupeiros; • Suíte, que garante conforto e privacidade; • Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos; • Hall com acesso a varanda, reforçando a ligação ao exterior. A ligação entre os dois pisos é feita por uma escada contemporânea, destacada por um impressionante vão vertical com fachada integral em vidro, que atravessa ambos os pisos e enche a casa de luz natural — um verdadeiro elemento arquitetónico diferenciador. - Conforto e qualidade - A moradia distingue-se pelos seus acabamentos de elevada qualidade e pelos detalhes pensados para o conforto e praticidade do dia a dia: • Estores elétricos; • Sistema de aquecimento a gás e elétrico; • Materiais premium em toda a construção; • Excelente eficiência e conforto térmico. - Exterior e lazer - No exterior, o imóvel oferece um ambiente cuidado e convidativo: • Jardim bem tratado, ideal para momentos em família; • Piscina desmontável com sistema de bomba e filtro, perfeita para os dias mais quentes; • Espaço amplo com potencial para personalização adicional (zona lounge, churrasqueira, etc.). - Localização – Magoito - A apenas 5 minutos da Praia do Magoito, esta moradia permite desfrutar de um estilo de vida onde a natureza e o mar são presença constante. A zona oferece: • Ambiente calmo e residencial; • Proximidade a comércio local e serviços essenciais; • Acessos facilitados a Sintra, Ericeira e Lisboa; Uma localização ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e proximidade ao mar, sem abdicar da ligação à cidade. - Uma casa para viver, não apenas habitar - Esta moradia é mais do que um imóvel — é um espaço pensado para quem valoriza arquitetura, luz, conforto e localização. Marque já a sua visita com a NOSSA e tenha uma experiência inigualável nesta moradia que poderá ser sua. É NOSSA. Tão sua quanto minha. Transparente, acessível, moderna e descomplicada. Na NOSSA Imobiliária, tratamos cada imóvel com o cuidado de quem trata da sua própria casa. Acreditamos numa abordagem humana, com imagem cuidada, comunicação autêntica e estratégias à medida — sem o peso das mediadoras tradicionais. Utilizamos as ferramentas mais eficazes do mercado: • Fotografias profissionais; • Visitas virtuais e tours 360º; • Estudo de mercado detalhado; • Presença digital pensada para atrair os compradores certos. Do mercado tradicional ao segmento de luxo, seja habitação ou espaço comercial — a sua propriedade é NOSSA. A minha, a sua, a NOSSA Imobiliária.

Apresentamos esta magnífica moradia nova, situada em Pêra, na Caparica, a um passo da prestigiada FCT da Universidade Nova de Lisboa. Esta propriedade com acabamentos de gama superior, combinando luxo, conforto e descanso. Esta moradia distingue-se pela sua arquitetura moderna e acabamentos de alta qualidade. Com uma área generosa distribuída por três pisos, o imóvel oferece espaços amplos e bem iluminados, ideais para uma vida familiar confortável e sofisticada. Características Principais: • Quatro Quartos Espaçosos: Incluindo uma master suíte com closet, proporcionando privacidade e conforto. • Quatro Casas de Banho Completas: Modernas e equipadas, garantindo funcionalidade para toda a família. • Cozinha de Sonho com Ilha: Totalmente equipada, é o coração da casa, perfeita para quem adora cozinhar e receber. • Varandas em Todos os Pisos: Espaços exteriores para desfrutar da vista e do clima agradável da Caparica. • Estacionamento Privativo para Três Viaturas: Com espaço amplo para acomodar confortavelmente os veículos da família. Vantagens Adicionais: • Localização estratégica próxima à FCT da Universidade Nova de Lisboa, ideal para famílias académicas ou investidores atentos ao potencial de arrendamento. • A poucos minutos das idílicas praias da Costa da Caparica, oferecendo um estilo de vida único entre o ambiente académico e o lazer à beira-mar. • Acesso facilitado a Lisboa, através de uma rede de transportes públicos e vias rápidas, permitindo deslocações eficientes para o centro da cidade. Oportunidade Única: Esta moradia representa uma oportunidade de adquirir uma propriedade com áreas bastante generosas. Seja para habitação própria ou como investimento, esta é uma escolha que promete retorno e satisfação. Não perca a oportunidade de conhecer o seu novo lar de sonho! Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e venha descobrir tudo o que esta excecional moradia tem para oferecer. Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: LS.18.42 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Há zonas onde a casa ganha outro significado — e a Quinta de Santa Teresa é exatamente isso: um bairro consolidado, procurado e com um estilo de vida tranquilo, mas com tudo perto. Neste empreendimento, os T3 Duplex invertidos do 1.º andar trazem uma vivência mais “casa” do que “apartamento”, com níveis bem definidos, varandas e acabamentos premium. Aqui o conforto não é promessa: é equipamento. Bosch na cozinha, climatização Mitsubishi com Wi-Fi, domótica e alarme, bomba de calor, piso radiante em WC, porta blindada com digicode da Dierre, caixilharia PVC oscilobatente, estores elétricos, varandas, lugar de garagem e carregamento de carros elétricos. Viver na Quinta de Santa Teresa é estar numa das zonas residenciais mais procuradas da Charneca da Caparica, com ambiente familiar e acesso rápido a educação, saúde, comércio e lifestyle ao ar livre. - Educação (público): na envolvente encontra a EB/JI Presidente Maria Emília (Quinta de Santa Teresa), a Escola Básica de Santa Maria e a Escola Básica e Secundária Carlos Gargaté, referências na área para ensino básico e secundário. - Educação (privado) e colégios de referência: para quem privilegia ensino privado, destacam-se o Colégio do Vale (Marisol), o Colégio Campo de Flores (Lazarim) e o Colégio Guadalupe (Verdizela), com oferta que pode ir do pré-escolar ao secundário, consoante a instituição. - Pré-escolar/infância (privado): o Jardim-Escola Vale Rosal é uma referência privada na zona, muito procurada por famílias. - Ensino superior: proximidade ao campus da NOVA FCT (Monte da Caparica), relevante para quem valoriza centralidade académica e também para procura qualificada. - Saúde (privado): opções como a Clínica CUF Almada e a Clínica Lusíadas Almada, garantem acesso a consultas, exames e especialidades. - Saúde (público): o Hospital Garcia de Orta é a referência hospitalar pública do concelho. - Comércio e serviços: para compras e serviços mais completos, o Almada Fórum é um dos principais polos comerciais da Margem Sul; complementa-se com o comércio local da Charneca/Caparica para o quotidiano. - Natureza e lazer: proximidade à Paisagem Protegida da Arriba Fóssil e à Mata Nacional dos Medos, além do golfe na PGA Aroeira Lisboa na área envolvente. - Praias e lifestyle junto ao mar: a poucos minutos de carro encontra as praias da Costa da Caparica e a Praia da Fonte da Telha, além do amplo areal e do passeio marítimo, ideais para surf, caminhadas e vida ao ar livre. E como o edifício está em fase final e já existem unidades reservadas, esta é daquelas oportunidades em que vale a pena agir cedo. Para mais informações contacte Lara Sobral - Ref.: LS.18.63 Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.

Apresentamos este excelente apartamento T2 situado no coração da cidade de Vizela, ideal para quem valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida. Localizado numa zona central e privilegiada, o imóvel beneficia de proximidade a todo o tipo de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e áreas de lazer, permitindo-lhe viver com total comodidade no dia a dia. O apartamento encontra-se no 1.º andar de um prédio com elevador e é composto por: Sala ampla e luminosa, perfeita para momentos de convívio e descanso Cozinha funcional com boa área e arrumação Dois quartos confortáveis, com excelente exposição solar Casa de banho completa Conta ainda com 1 lugar de garagem e arrumos fechados, oferecendo maior comodidade e espaço extra para organização. Destaca-se pela sua ótima luminosidade natural, boa distribuição dos espaços e localização estratégica, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Não perca esta oportunidade de viver no centro de Vizela com tudo à sua porta. Marque já a sua visita! Está reticente por causa de financiamento? Não esteja, nós tratamos disso! Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (número de registo 6045), tratando assim da melhor solução para o seu financiamento. Imoprivate - Mediação Imobiliária.

Apresentamos este elegante apartamento T3 totalmente remodelado, localizado na prestigiada Estrada da Luz, uma das zonas mais valorizadas e procuradas de Lisboa. Inserido em edifício cuidado, com ambiente tranquilo e organizado, este imóvel destaca-se pela qualidade da sua remodelação, que incluiu não só melhorias estéticas, mas também intervenções ao nível das infraestruturas, garantindo conforto, segurança e eficiência. Características principais: -Sala ampla e luminosa, com excelente exposição solar -Cozinha moderna, totalmente equipada, com bastante arrumação -3 quartos com boa luminosidade -1 suíte -2 quartos com varanda -2 casas de banho completas, com acabamentos contemporâneos -Garagem -Arrecadação A zona social oferece um ambiente acolhedor e harmonioso, ideal para momentos em família ou convívio. A cozinha alia design e funcionalidade, sendo perfeita para o dia a dia. Situado num eixo central da cidade, beneficia de: Excelentes acessos rodoviários, transportes públicos, comércio e serviços, escolas e espaços verdes. A garagem e arrecadação acrescenta ainda mais valor a este imóvel, proporcionando comodidade e espaço adicional — um verdadeiro privilégio em Lisboa. Ideal para famílias ou para quem procura viver com qualidade numa zona central, sem abdicar de tranquilidade e conforto. Uma oportunidade única no mercado! Este apartamento reúne localização, qualidade e funcionalidade — pronto a habitar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto com o Consultor Responsável João Sousa

**OPORTUNIDADE** **ABAIXO DO VALOR DE MERCADO** Apartamento T1 no prédio das Finanças na Reboleira. Morada: Rua Correia Teles, n.º 1, Amadora Vista desafogada. Prédio com 3 elevadores. Apartamento totalmente remodelado há 5 anos. Canalização nova. Eletricidade nova. Óptimo estado de conservação. Sem necessidade de obras. Perfeito para Habitação Própria ou para Arrendamento. Taxa de rentabilidade garantida mínima de 5%. Zona em constante valorização. Zona com muita procura. Metro à porta. Comboio à porta. Autocarros à porta. Estacionamento gratuito à porta. Ajudamos com o seu financiamento! AGENDE JÁ A SUA VISITA! Licença AMI 17233 Intermediários de Crédito vinculado com registo no Banco de Portugal n.º 0005990

Disponível para arrendamento, esta acolhedora moradia T3 situa-se em Leveiras, Caxias, uma zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias. No 1.º piso, dispõe de três quartos e uma casa de banho completa, oferecendo uma zona privada confortável e bem distribuída. O rés-do-chão conta com uma sala de estar luminosa, casa de banho de apoio e cozinha totalmente equipada, ideal para o dia a dia. No exterior, destaca-se um agradável logradouro com churrasqueira, perfeito para momentos de lazer em família ou com amigos. Dispõe ainda de um terraço sobre a garagem, ideal para aproveitar o sol numa espreguiçadeira. A moradia inclui garagem fechada para uma viatura e estacionamento adicional para mais duas, com portões automáticos, garantindo maior comodidade e segurança. Imóvel pronto a habitar, recentemente pintado no interior e exterior, com melhorias que aumentam o conforto e funcionalidade. Excelente localização em Caxias, a poucos minutos das praias, da A5 e da Marginal, permitindo fácil acesso a Lisboa e Oeiras. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Autorização de Utilização n. º144, emitida em 1983/05/05 pela CM de Lisboa. Condições de arrendamento: - Com rendimentos declarados em Portugal há mais de 3 anos - Duas rendas antecipadas - Uma renda de caução - Fiador ou Seguro Documentos para candidatura ao arrendamento (inquilino e fiador): - Contrato de trabalho - 3 últimos recibos de salário - IRS 2024 (nota de liquidação). Apartamento disponível, para entrada!

. Casa para restaurar, com 43 m2, com 3 quartos, cozinha e casa de banho, poço próprio, com potencial para ser ampliada. Conta ainda com árvores de fruto e terreno ideal para horta, ou projeto agrícola. Situada no Granho Novo, em Marinhais, muito perto da Barragem de Magos, numa zona residencial tranquila — perfeita para quem procura sossego e contacto com a natureza. Ideal para um refugio de família, com excelente potencial para casa de férias no campo. A 60Km, de Lisboa, fáceis acessos, perto de comércio e serviços.