178039 Imóveis - Portugal

Apresentamos este elegante apartamento T3 situado no piso 1 do edifício Alto da Colina, que combina design contemporâneo, funcionalidade e conforto em cada detalhe. Se a exposição solar, as vistas desafogadas e a localização são a sua prioridade esteja atento a este apartamento. Características principais: • Hall de entrada com zona de arrecadação, ideal para arrumos discretos e zona técnica/lavandaria; • Cozinha moderna com ilha central, equipada com placa, forno e exaustor, integrada em open-space com a sala; • Sala de estar e jantar espaçosa e luminosa, com acesso direto a um terraço perfeito para momentos de lazer; • Suíte principal com zona de closet e casa de banho privada com base de duche; • Dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos • Casa de banho social com base de duche e acabamentos modernos e intemporais; • Dois lugares de parqueamento na cave, garantindo comodidade acessibilidade e segurança. Destaques visuais: • Fachada moderna com varandas generosas e grandes janelas que favorecem a entrada de luz natural; Este apartamento é ideal para famílias ou para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado. O edifício Alto da Colina destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e sobretudo pela localização de excelência. Para mais detalhes contacte!

Moradia T4 com Espaço Comercial | Vila Facaia | Ideal para Habitação, Investimento ou Alojamento Local Situada em Vila Facaia, Figueiró dos Vinhos, esta moradia T4 é composta por rés do chão, primeiro andar e águas furtadas. O rés do chão deste edifício é composto por um espaço comercial atualmente licenciado para café, bar ou restaurante, o primeiro andar destinado a habitação e as águas furtadas tem "pé direito" suficiente para transformar em habitação Este imóvel pode também ser adaptado para alojamento local (AL). Características do Espaço Comercial (Rés do Chão): -Área total: 182 m² -Licenciado para restauração (alvará válido) -Funcionou como café/restaurante até 2020 -Composto por: -Sala ampla com balcão frigorífico, vitrine e móvel de apoio em inox -Cozinha equipada com bancadas em inox, lareira, exaustor e gás canalizado -2 WC -Armazém e arrumos (a necessitar de algumas melhorias) Perfeito para reativar um negócio de restauração ou converter em alojamento local, aproveitando o licenciamento existente e a localização estratégica. Características da Habitação (1.º Andar): -Área total: 182 m² -Composta por: -4 quartos -2 casas de banho -Cozinha -Sala com lareira -2 varandas Sótão com Potencial de Aproveitamento: -Acesso interior atual (possibilidade de criar entrada independente) -Em bruto, mas com: -Pontos de água, eletricidade e esgotos já instalados -3 águas furtadas que oferecem excelente luz natural -Ideal para criar um T2+1 ou estúdio independente, aumentando a rentabilidade do imóvel Outras caraterísticas: -Interior em estado habitável, embora com necessidade de renovações pontuais, como pintura, substituição do chão dos quartos (atualmente em alcatifa) e modernização de sanitários e torneiras Acabamentos: -Portas interiores em madeira maciça -Pavimento cerâmico nas zonas comuns -Caixilharia em alumínio com vidros simples A localização destaca-se ainda pela proximidade de várias praias fluviais da região, perfeitas para momentos de lazer ou para atrair visitantes em contexto de turismo rural e de natureza. Excelente opção para residência permanente, projeto turístico ou investimento imobiliário Enquadramento perfeito para quem valoriza natureza, tranquilidade e versatilidade de uso Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel em Vila Facaia, com enorme potencial para viver, investir ou rentabilizar! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Vende-se lote de terreno com 530.09m2 com projeto aprovado, para construção de Moradia Isolada T4 com piscina, na Urbanização do Espartal, em AljezurEspartal é uma Urbanização situada em Aljezur, no Algarve, inserida dentro do Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina.Fica numa posição privilegiada, muito próxima de várias praias, entre elas as conhecidas praias Monte Clérigo e Amoreira.Este lote encontra-se a cerca de 10 minutos do centro da Vila de Aljezur, onde poderá encontrar todo o tipo de comércio e serviços, essenciais ao dia-a-dia.Trata-se de uma zona bastante tranquila, com ar de meio rural/costeiro, apesar de ser uma urbanização em expansão com moradias modernas e luxuosas na sua envolvente.As vistas são um dos pontos fortes, tanto para o mar como para o campo e a Serra de Monchique, próximo da natureza, com paisagens naturais bem preservadas, falésias, vegetação típica, o que torna este local o local ideal para viver com todo o conforto e tranquilidade.Este lote com projeto aprovado, contempla a construção de uma moradia isolada T4, com piscina, constituída por 3 pisos (Cave, Rés-do-Chão e 1º Piso), com uma área de implantação de 176.51m2 e área bruta de construção de 265.4m2.Contempla ainda a construção de uma piscina com 20.38m2.A moradia projetada divide-se da seguinte forma:CAVE:- Hall da cave (12.70m2);- Garagem com 41.21m2;- Zona de sauna (4.13m2);- Ginásio (11.28m2);- Lavandaria e Área técnica (8.46m2)RÉS-DO-CHÃO:- Hall de entrada;- Cozinha em open space com a Sala de Estar e Jantar, totalizando 91.77m2, com acesso ao jardim e piscina;- Zona de arrumos (7.18m2);- Wc social (2.86m2);- Hall de acesso às suites (2.42m2);- Suite 1 (11.88m2) com roupeiro embutido e Wc completo (4.28m2);- Suite 2 (18.36m2) com roupeiro embutido e Wc completo (5.55m2);Neste mesmo piso temos uma piscina com 20.38m2 e logradouro/jardim com 354.42m2, onde poderá usufruir de agradáveis momentos de lazer.1º PISO:- Hall de acesso às suites (6.66m2);- Suite 3 (18.11m2) com walking closet e Wc completo (5.82m2);- Suite Master (24.53m2) com walking closet e Wc completo (8.04m2)Através das suites temos acesso a uma varanda com 12.52m2Não perca esta excelente oportunidade de poder viver com todo o conforto, segurança, privacidade e tranquilidade, que este imóvel lhe poderá proporcionar, junto ao mar e várias praias e a cerca de 10 minutos da Vila de Aljezur! 

Terreno Rústico com Potencial de Construção – Soza (Largo da Feira), VagosApresentamos este terreno com 8.000 m² e 20 metros de frente, localizado junto ao Largo da Feira, em Soza – Vagos.Segundo o PDM de Vagos, encontra-se em Solo Urbano – Espaços Urbanos de Baixa Densidade, permitindo: Índice máximo de ocupação do solo: 40% Índice máximo de utilização do solo: 0,5 Número máximo de pisos: 2 acima da cota de soleira Afastamento frontal: 6 m Afastamentos laterais e tardoz: 3 mEste enquadramento urbanístico assegura uma excelente oportunidade para quem pretende: Construir a sua habitação própria num espaço amplo e tranquilo Desenvolver um projeto de investimento futuro com potencial de valorizaçãoLocalização privilegiada, em zona residencial estável, com bons acessos, proximidade ao centro da localidade e facilidade de estacionamento.Área total: 8.000 m² | Frente: 20 mCoordenadas: [40.555117, -8.632014]Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único!Nota Informativa: A informação disponibilizada pretende ser fidedigna e útil, mas não dispensa confirmação prévia e não pode ser considerada vinculativa.

Apartamento T2 com 82,30 m2 e um terraço de 22,85 m2 inserido num resort luxuoso localizado a perto da praia e próximo de campos de Golf na zona do Carvoeiro. 74 apartamentos T1 a T3 com áreas compreendidas entre os 56 e os 138 m2. Os apartamentos deste empreendimento beneficiam de acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes, terraços privativos, comercializados e geridos para arrendamento turístico. Todos os apartamentos possuem janelas do chão ao tecto, numa combinação única entre os interiores luminosos e amplos terraços. O projeto oferece variados serviços, shuttle para a praia, piscinas, Restaurante & Bar, ginásio, estacionamento e recepção 24h. A apenas alguns minutos da praia, a zona do Carvoeiro beneficia de restaurantes requintados, campos de golfe, ao mesmo tempo que é próximo do aeroporto internacional de Faro. O empreendimento garante uma localização de excelência, ao mesmo tempo que mantém a privacidade e exclusividade de um resort privado. Para desfrutar com amigos ou família. Solicite mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade. E no Porto, na sofisticada zona da Boavista. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos!

À VENDA | MORADIA T- 3 | PRIVILEGE GAIA | ARCOZELO | PORTO Descubra esta fantástica moradia T-3 no prestigiado empreendimento Privilege Gaia, situado na Rua José Camarinha Barrote, Eixomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.Moradia com um terraço de  65.36 m2  e 63.56 m2 de Jardim, comtempla dois lugares de garagem privados.Características do Edifício• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da“TECHNAL”, ou equivalente.Varandas e Terraços• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.• Pavimento entrada: cubo de granito.• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.Carpintaria Interior• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, comferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;• Porta de entrada de Segurança;• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomeradomelamínico;• Rodapés embutidos em MDF lacado.Acabamentos Gerais• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo“Blackout”.Instalações SanitáriasCasa de Banho Social• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gessoprojetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo“KERLITE” ou equivalente.• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.Cozinha• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.Lavandaria/ Zona Técnica• Pavimentos: revestimento cerâmico.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.Climatização e AQS• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas QuentesSanitárias).• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema deconduta da “DAIKIN” ou equivalente.• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.Privilege Gaia é um lugar para sonhar.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

À VENDA | MORADIA T- 3 | PRIVILEGE GAIA | ARCOZELO | PORTO Descubra esta fantástica moradia T-3 no prestigiado empreendimento Privilege Gaia, situado na Rua José Camarinha Barrote, Eixomil, Arcozelo, Vila Nova de Gaia.Privilege Gaia, um novo e estimulante projeto que combina arquitetura vanguardista e natureza.16 moradías estilo minimalista marcado pela simplicidade e espaços abertos, com 3 quartos, varandas com janelas de grandes dimensões que permitem a entrada abundante de luz natural. Zona independente de lavandaria, arrumos e estacionamento privativo.Moradia com um terraço de  64.75 m2  e 61.84 m2 de Jardim, comtempla dois lugares de garagem privados.Características do Edifício• Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças.• Revestimento: cerâmico de grande formato e betão aparente.• Caixilharia em alumínio com acabamento anodizado, com ruptura térmica e vidro duplo da“TECHNAL”, ou equivalente.Varandas e Terraços• Pavimento terraço Piso 0: revestimento cerâmico a imitar madeira.• Pavimento varandas Piso 1: revestimento cerâmico.• Pavimento entrada: cubo de granito.• Guardas: estrutura em varões e barras de ferro esmaltado.Carpintaria Interior• Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com a altura total do pé-direito do compartimento, comferragens em inox e puxadores tipo “aço escovado”;• Porta de entrada de Segurança;• Armários roupeiros embutidos em MDF lacado e revestidos interiormente em aglomeradomelamínico;• Rodapés embutidos em MDF lacado.Acabamentos Gerais• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação. Sancas para ocultar rolo de telas tipo“Blackout”.Instalações SanitáriasCasa de Banho Social• Pavimentos: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: lambrim em cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente e paredes rebocadas com gessoprojetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.Casa de Banho da Suite / Casa de Banho Comum• Pavimentos: revestimento cerâmico tipo “KERLITE” ou equivalente.• Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e pintura plástica.• Proteção de zonas húmidas (paredes): revestimento cerâmico de grandes dimensões, tipo“KERLITE” ou equivalente.• Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação.• Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado.• Loiças sanitárias da “ROCA”, série “ONA” ou equivalente.• Bases de duche da “ROCA”, série “TERRAN” ou equivalente.• Misturadoras cromadas de encastrar à parede da “HANSGROHE” ou equivalente.• Resguardos em vidro fixo, transparente e incolor.Cozinha• Pavimento: multicamadas com acabamento em madeira nobre, colado.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação.• Móveis de cozinha em MDF hidrófugo lacado.• Tampo de bancada em “SILESTONE” ref.ª “PEARL JASMINE” ou equivalente.• Pio lava-louças embutido em aço inox e misturadora monocomando.• Eletrodomésticos da “SIEMENS” ou equivalente: máquina lava-louça, forno, placa de indução,micro-ondas, exaustor, frigorífico e congelador de encastrar side by side.Lavandaria/ Zona Técnica• Pavimentos: revestimento cerâmico.• Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica.• Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação.Climatização e AQS• Sistema com bomba de calor aerotérmica da “DAIKIN” ou equivalente para AQS (Águas QuentesSanitárias).• Sistema de climatização (aquecimento e arrefecimento): ar condicionado com sistema deconduta da “DAIKIN” ou equivalente.• Toalheiros elétricos nas Instalações Sanitárias.Privilege Gaia é um lugar para sonhar.Quer perder esta oportunidade?Faça o seu negócio de proximidade.

Loja/Escritório/Atelier para Arrendamento – Foz do Douro (40 m²)Loja disponível para arrendamento em plena Foz do Douro, uma das zonas mais nobres do Porto.Detalhes do imóvel: Área: 40 m², bem distribuídos e de fácil adaptação. Localização de excelência, na Foz do Douro. Espaço versátil, ideal para, Serviços, Workshop, Escritório ou Atelier. Zona envolvente com cafés, restaurantes, comércio local e proximidade à marginal da Foz. Fácil estacionamento na área.O espaço perfeito para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio num dos locais mais valorizados da cidade.A pé, em poucos minutos encontra: Marginal da Foz do Douro, ideal para atrair movimento de residentes e turistas. Cafés, pastelarias e restaurantes de referência. Farmácias, bancos e outros serviços de conveniência. Comércio local diversificado e zonas de lazer.A poucos minutos de carro: NorteShopping e outros centros comerciais. Acesso rápido à Av. da Boavista e às principais vias da cidade. Várias escolas e equipamentos de apoio familiar.A pé, em poucos minutos encontra: Marginal da Foz do Douro, ideal para atrair movimento de residentes e turistas. Cafés, pastelarias e restaurantes de referência. Farmácias, bancos e outros serviços de conveniência. Comércio local diversificado e zonas de lazer.A poucos minutos de carro: NorteShopping e outros centros comerciais. Acesso rápido à Av. da Boavista e às principais vias da cidade. Várias escolas e equipamentos de apoio familiar.Visite-nos! 

Moradia T2 com 164 m2, um jardim de 63 m2 e 3 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento a nascer no eixo central da Alta de Lisboa, perto do Parque das Conchas e de vários dos melhores colégios privados de Lisboa. Um condomínio exclusivo com jardins comuns, piscina, ginásio, cross training station, sala de co-working, pet care station, car-washing e sky lounge. Provavelmente um dos lançamentos do ano com melhor relação preço-qualidade, apresentando valores de venda absolutamente fantásticos para condomínio privado em Lisboa. O empreendimento é composto por 3 blocos de apartamentos T0 a T4 e 13 villas T1 a T5, todos com espaços exteriores, varandas, terraços e/ou jardins privativos e estacionamento. Os apartamentos combinam o conforto moderno, com a tranquilidade de um cenário verde único da Alta de Lisboa. As Villas recuperam os edifícios originais do século XVIII e respiram toda a modernidade de interiores sofisticados, onde a atenção ao detalhe é uma constante. Um condomínio com os olhos postos no futuro, preparado para mobilidade elétrica, com pré-instalação para carregamento de carros elétricos, conta ainda com uma sala de lockers CTT para entregas online. No eixo central da Alta de Lisboa, junto à rotunda dos Corvos, e confinando com a Av. Álvaro Cunhal e a Rua José Cardoso Pires, o empreendimento fica perto do Parque das Conchas, do metro, do aeroporto, de vários colégios como o São Tomás, o São João de Brito, as Doroteias entre outros. Junto ao futuro Lidl. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações!

Quinta com 3 hectares de plantação de kiwis e habitação – Vista sobre o Rio DouroApresentamos esta quinta única, com 3 hectares dedicados à produção de kiwis, equipada com toda a maquinaria necessária para o cultivo e manutenção (tratores, produtos e diversos materiais agrícolas).➡️ Agricultura e ProduçãoPlantação de kiwis em plena produção.Quota na cooperativa para escoamento da produção (atualmente o valor de venda situa-se em cerca de 0,80€/kg).Máquinas de tratamento incluídas.3 cubas para vinho.Mina de água e licença para perfuração de outra até 200m.Charca legalizada.Motores e programadores de rega instalados.Albergue para tratores agrícolas e maquinaria.➡️ HabitaçãoPiso superior: 4 suítes, 3 quartos e 1 WC.Piso inferior: cozinha, WC, salão e escritório.Águas furtadas: espaço preparado para um T1.Rés-do-chão: adega.Casa de caseiro a necessitar de reparação.➡️ Outros DestaquesVista deslumbrante sobre o Rio Douro.Calçada em paralelo, conferindo charme e acessibilidade à propriedade.Esta propriedade combina a vertente agrícola rentável com uma habitação espaçosa e versátil, sendo ideal para quem procura qualidade de vida, investimento ou até mesmo para projetos de enoturismo e agroturismo.

Refúgio Natural em Tarouquela, Cinfães Terreno Rústico com Frente de EstradaTerreno rústico com uma área generosa de 13.683 m², localizado na freguesia de Tarouquela, concelho de Cinfães.Com frente direta para a estrada, este imóvel oferece fácil acesso e está inserido numa zona tranquila e rodeada de natureza.De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Cinfães, o terreno encontra-se em solo rústico. No entanto, poderá ser viável para outros tipos de utilização, carecendo sempre de apreciação e aprovação por parte do Município de Cinfães, nomeadamente:- Projetos agrícolas ou florestais;- Atividades de lazer ao ar livre, como trilhos, piqueniques ou iniciativas de educação ambiental;- Exploração apícola, hortícola ou pequena produção sustentável;- Intervenções ecológicas, como reflorestação ou conservação de biodiversidade- Instalação de estruturas leves ou temporárias, se compatíveis com o uso rústico previsto no PDM.Com bons acessos, exposição solar favorável e uma localização de grande beleza natural, este terreno representa uma excelente oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e contacto direto com a natureza.Localização:- 2 minutos do centro de Tarouquela;- 9 minutos de Souselo;- 20 minutos de Castelo de Paiva;- 20 minutos do centro de Cinfães.Referência interna do imóvel: 0325053Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia tradicional com cinco quartos (3 em suite), inserida num lote de 1.120 m² com piscina aquecida e frondoso jardim, oferecendo completa tranquilidade e privacidade, a curta distância a pé da praia nas Dunas Douradas.Uma oportunidade única para ter uma residência de férias ou permanente na paradisíaca reserva natural da Ria Formosa, a poucos minutos de campos de golfe, clubes de praia e restaurantes de Vale do Lobo e Quinta do Lago.A K&A é uma empresa portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde 2005.Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hotéis e Resorts.Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres, onde temos vendido alguns dos melhores imóveis nas zonas onde estamos presentes.Em 2007 decidimos investir também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana.Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU – Porto Vivo e ao longo destes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação do centro histórico do Porto.Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma “flagship” da K&A com grande visibilidade.Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos nos primeiros Salões Imobiliários e lançamos a primeira revista K&A.Em Janeiro de 2020 criamos o movimento de apoio a uma causa nobre: “Let’s help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto.Em Setembro de 2020 expandimos a marca K&A para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.Em 2022 abrimos uma nova loja no Algarve, localizada estrategicamente entre Vale de Lobo e Quinta do Lago.Em 2023 iniciamos a nossa participação em feiras internacionais nomeadamente no MIPIM de Cannes.

Terreno Urbano em Sintra – Oportunidade de Investimento!Apresentamos este magnífico terreno urbano com 2.139 m², situado em Janas (Sintra) — uma das zonas mais tranquilas e privilegiadas da região, a poucos minutos das Azenhas do Mar, Praia das Maçãs e da encantadora Vila de Sintra.Características Principais: Classificação urbanística: Espaços Urbanos de Baixa Densidade Potencial construtivo elevado: possibilidade de construção de 3 moradias independentes Infraestruturas completas na zona: água, saneamento, eletricidade e telecomunicações Localização estratégica: • 30–40 min de Lisboa • 20 min de Cascais • 10 min das Azenhas do Mar • 5 min da Praia das Maçãs • 10 min de escolas e serviçosSe procura um investimento seguro e com elevado potencial de valorização — seja para construção própria ou promoção imobiliária — esta é a oportunidade ideal.Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita a este terreno único no coração de Sintra!Sobre a Draft In Homes:A DRAFT-IN HOMES integra uma equipa de consultores imobiliários experientes, sempre que pretenda comprar ou vender um imóvel, assumindo um acompanhamento personalizado.A DRAFT-IN Projetos e Construção integra uma equipa multidisciplinar, com vasta experiência em todas as áreas de arquitetura e construção é composta por Arquitetos, Engenheiros e Pessoal Especializado, de forma a garantir elevados padrões de qualidade em soluções integradas nomeadamente soluções "chave na mão".A DRAFT IN FINANCE, ajudará os intervenientes do negócio a conseguir financiamento mais rápido e com soluções mais vantajosas. 

Moradia T3 Unifamiliar isolada - Bairro nobre da cidade da GuardaNo coração de um dos bairros mais nobres da cidade da Guarda, esta moradia T3 unifamiliar isolada representa o equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e funcionalidade.Com 207,7 m² de área bruta privativa e um terreno de 442 m², esta propriedade oferece amplos espaços interiores, uma zona exterior de lazer excecional e uma localização privilegiada, próxima de escolas, comércio, serviços e zonas de lazer.Principais DestaquesLocalização premium, em bairro nobre e tranquiloExcelentes áreas interiores e exterioresJardim coberto com bar e piscina/aquário em vidroGaragem para 2 viaturas com portão automáticoCozinha equipada e anexo com cozinha de apoioEquipamentos de conforto e isolamento térmicoDistribuição da MoradiaRés do Chão — Conforto e LazerUm piso pensado para o convívio familiar e momentos de descanso:Sala de jantar luminosaCozinha equipada com zona de refeições e balcãoHall de entrada espaçosoJardim interior coberto, com pé-direito alto e barSala de estar acolhedoraPiscina/aquário coberta em vidro (atualmente desativada)WC de serviçoDespensa práticaPonto forte: A combinação do jardim coberto com o bar e a piscina interior cria um ambiente único, perfeito para relaxar ou receber amigos durante todo o ano.1.º Piso — Privacidade e ConfortoA zona mais reservada da casa, ideal para o descanso da família:3 quartos (2 em suíte)WC completoEscadaria de acesso ao piso superiorPonto forte: Quartos espaçosos, com excelente luz natural e duas suítes que oferecem máximo conforto e privacidade.2.º Piso (Sótão) — Espaço Extra e VersatilidadeEste piso foi totalmente aproveitado, oferecendo um ambiente multifuncional:3 salas amplasWC completoRevestimento em madeiraPonto forte: Um espaço versátil que pode ser adaptado para escritório, zona de lazer, ginásio ou quartos adicionais.Zona Exterior — Lazer e FuncionalidadeO exterior foi desenhado para proporcionar bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis ao ar livre:Jardim cuidado e com excelente exposição solarAnexo requalificado como cozinha de apoioZona de churrasqueiraLavandaria e WC de apoioGaragem para 2 viaturas com portão automáticoAcesso exterior pavimentado em paralelos de cimentoPonto forte: A zona de lazer exterior é ideal para convívios familiares e jantares de verão, com total privacidade e conforto.Equipamentos e ConfortoSistema de ar condicionadoCaldeira a gasóleo e instalação de caldeira a pellets com radiadoresEsquentador a gás butano para águas quentes sanitáriasJanelas duplas (vidro simples, caixilharia em alumínio)Isolamento térmico nas paredes exteriores e coberturasÁreasÁrea Útil: 176,65 m²Área Bruta Privativa (ABP): 207,70 m²Área Bruta Dependente: 96,50 m²Área Total do Terreno: 442,00 m²Informação GeralPreço por m² (ABP): 3.539 €Classe Energética: DOportunidade ÚnicaCom uma excelente orientação solar a Oeste e envolvida por todas as comodidades da cidade, esta moradia é ideal para quem procura qualidade de vida, privacidade e exclusividade num ambiente citadino.Um imóvel distinto, pensado ao detalhe para quem valoriza espaço, conforto e elegância.Contacte-nos e agende já a sua visita! 

T1 com 1 lugar de estacionamento, no Centro de Portimão.Viva no coração do Algarve com todo o conforto e modernidade que procura. Este apartamento T1 inserido num novo projeto urbano de referência em Portimão, combina espaço generoso, acabamentos de alta qualidade e uma localização central privilegiada.Destaques do Apartamento: Área privativa total: 70 m2 Tipologia T1 1 lugar de estacionamento incluído.Área Útil: 45 m²Valor unitário: 5.522€/m²Certificado Energético: A.O EMPREENDIMENTO ENCONTRA-SE AINDA EM CONSTRUÇÃO, TENDO CONCLUSÃO PREVISTA PARA O 4º TRIMESTRE 2026. (Fotos 3D em utilização)Acabamentos de Qualidade Superior: Sala e quartos com pavimento vinílico tipo Ribar Wood Cozinha equipada com eletrodomésticos encastrados (forno, placa de indução, exaustor, micro-ondas, combinado, máquina de lavar loiça e máquina de lavar/secar roupa) Bancada em granito polido e armários em branco RAL 9003 Casas de banho modernas com loiças suspensas Sanitana e torneiras Hansgrohe Sistema de climatização multi-split Estores elétricos em alumínio cinza Aquecimento de águas sanitárias por sistema solar.Localização Premium A apenas 200 m do Centro Comercial Aqua Portimão 10 minutos da Marina de Portimão e da Praia da Rocha Perto de transportes, comércio, museus e com acesso direto à A22.Ideal para viver ou investirCom certificação energética Classe A, este apartamento garante eficiência, baixo custo de manutenção e um estilo de vida urbano onde o sol do Algarve é sempre presença diária.Condições de pagamento: 30% de sinal com assinatura do CPCV10% de reforço de sinal em março de 202660% na escrituraAgende já a sua visita e descubra o seu novo lar no Algarve! Alexandra Silva – Escadinhas da Cidade, Mediação Imobiliária, Lda | AMI 23557+351 937 624 073 | [email protected] 

✨ Apartamento T2 Renovado em Paio Pires – Conforto, Localização e Qualidade de Vida! ✨Apresentamos este apartamento T2 com 86 m² de área privativa e 8 m² de área dependente, situado numa zona tranquila e bem servida de Paio Pires, no concelho do Seixal. O imóvel encontra-se em excelente estado, já com melhoramentos realizados, pronto a receber a sua nova família.🛋️ Destaques do imóvel: Tipologia T2 funcional e luminosa Áreas bem distribuídas e aproveitadas Edifício cuidado e ambiente residencial tranquilo📍 Localização privilegiada:Este apartamento alia a tranquilidade de viver numa zona calma à proximidade de todas as facilidades essenciais para o dia-a-dia: Escolas, creches e colégios a curta distância Supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e comércio local na envolvente Estação de comboios da Fertagus a poucos minutos, permitindo uma ligação rápida e cómoda a Lisboa Várias opções de autocarros mesmo perto Fácil acesso à A2 e à Ponte 25 de Abril, com Lisboa a apenas cerca de 20 minutos de carro🌿 Qualidade de vida:Viver em Paio Pires é desfrutar de um ambiente familiar e seguro, com zonas residenciais tranquilas, sem abdicar da proximidade de grandes centros urbanos. A poucos minutos encontra também o centro do Seixal, as zonas ribeirinhas renovadas e diversos espaços verdes que convidam ao lazer e bem-estar.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.

FOJO RESIDENCE - CANIDELODescubra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade residencial e conveniência urbana. Este é o cenário ideal para o seu novo lar ou investimento — uma zona em francodesenvolvimento, com excelente qualidade de vida e acesso facilitado aos principais pontos da cidade.Situada a poucos minutos do centro de Gaia e da vibrante cidade do Porto, oferece uma localização estratégica, com ligação rápida às principaisvias rodoviárias, bem como acesso eficiente a transportes públicos, incluindo estações de metro e autocarro.Na envolvente, encontra-se uma ampla oferta de comércio local, supermercados, escolas, farmácias, centros de saúde e espaços verdes, proporcionando comodidade no dia adia. Além disso, está a curta distância das praias de Gaia e das famosas caves de vinho do Porto, um verdadeiro privilégio para quem valoriza lazer, cultura e natureza.FRACÇÃO EXACTACom uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes.A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes.A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário.Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações.Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura.Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária.