178602 Imóveis - Portugal

Empreendimento turístico, composto por 4 apartamentos de luxo e uma moradia V5 em pleno coração do Minho. Apresentamos-lhe uma propriedade única com cerca de 3.700 m2, totalmente vedada, proporcionando privacidade, ideal para quem procura investir num projeto turístico de excelência, com localização estratégica e todas as condições para uma experiência de alojamento de alto padrão. Localizada a apenas 5 minutos do centro da vila de Vieira do Minho, 15 minutos do Gerês e 30 minutos de Braga, este imóvel conjuga sofisticação, sustentabilidade, privacidade e um projeto com viabilidade para turismo em espaço rural, com potencial elevado. Situada em Vieira do Minho, na freguesia do Mosteiro, esta propriedade é um verdadeiro refúgio. O espaço está distribuído por 3 apartamentos T2, 1 apartamento T3 e uma moradia T5, sendo tudo suítes, oferecendo diferentes tipologias para acolher tanto famílias numerosas como grupos mais pequenos, sempre com toda a privacidade e comodidade necessárias. Estes distinguem-se pelos acabamentos de elevada qualidade, luz natural e uma distribuição funcional que privilegia o conforto. Cada divisão foi projetada para criar um ambiente acolhedor e confortável, com espaços generosos, perfeitos para momentos de convívio e lazer. Dispõe de uma área exclusiva com churrasqueira própria. A propriedade conta ainda com uma piscina de água aquecida e um belo jardim, onde é possível usufruir da serenidade que só o campo pode oferecer. A sensação de paz e liberdade é uma constante, tornando este espaço perfeito para projetos de turismo. A envolvência natural é marcada por uma vista desafogada para a Serra da Cabreira, convidando ao relaxamento desde o primeiro momento.

**Apartamento Espaçoso com 4 Quartos em Cascais - Vista Panorâmica** Este amplo apartamento de 159m² oferece um espaço generoso com 4 quartos e 3 casas de banho, localizado no 8º andar de um prédio de 10 andares em Cascais. Construído em 1975 e em boas condições, esta propriedade é uma oportunidade única no mercado imobiliário. **Características do Apartamento:** - **Quartos:** 4 quartos espaçosos - **Casas de Banho:** 3 casas de banho - **Cozinha:** Cozinha separada e equipada - **Sala de Estar:** Sala de estar de 55m² - **Condição Geral:** Boas condições de conservação - **Espaços:** Hall de entrada, lavandaria, sala, cozinha e quartos. - **Exposição Solar:** Orientação Sul, Oeste e Este para uma luminosidade natural. **Amenidades e Segurança:** - **Conforto:** TV cabo, fibra ótica, ar condicionado, elevador. - **Segurança:** Intercomunicador, porta blindada, sistema de digicodes. - **Aquecimento:** Ar condicionado reversível, energia elétrica e gás natural. - **Residência:** Acesso para pessoas com mobilidade reduzida. **Áreas Exteriores e Equipamentos:** - **Anexos:** Não dispõe de estacionamento, garagem, piscina, terraço, adega, parque paisagístico ou jardim. - **Estacionamento:** Vagas de estacionamento disponíveis. - **Vistas Deslumbrantes:** Desfrute de vistas panorâmicas. **Localização e Proximidade:** Localizado numa das áreas mais procuradas de Cascais, este apartamento oferece uma vida tranquila e sofisticada. Próximo a comércios, transportes públicos, áreas verdes e belas praias, é o local perfeito para viver. **Resumo:** Com uma excelente distribuição de áreas, conforto e segurança garantidos, este apartamento é o lugar ideal para desfrutar do estilo de vida luxuoso de Cascais. Agende a sua visita hoje mesmo e apaixone-se por este imóvel cativante. #ref: 658818

Apresentamos esta loja (Fração B) inserida num edifício moderno, em fase de construção, concebido com elevados padrões de qualidade e pensado para responder às necessidades atuais, tanto a nível estético como funcional. Com uma área bruta de 101 m², o espaço oferece ampla versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio, desde comércio de proximidade a serviços especializados. O imóvel dispõe de: Casa de banho privativa; Painel de aquecimento de águas sanitárias com depósito de 200 litros, solução eficiente e sustentável que reduz custos energéticos; Estrutura moderna e acabamentos de qualidade, em sintonia com as exigências de um espaço comercial contemporâneo. A localização é um dos seus maiores atrativos: Situada em zona habitacional consolidada, com um público residente que privilegia a conveniência e os serviços próximos; Bons acessos rodoviários, facilitando a mobilidade e a ligação a zonas vizinhas; Proximidade de supermercados, escolas, creches, e outros serviços essenciais, aumentando a atratividade para potenciais clientes. Esta é a oportunidade ideal para empresários e investidores que procuram um espaço funcional, bem localizado, inserido num edifício de construção moderna e com forte potencial de valorização. Previsão da conclusão da construção no Verão de 2027. Agende já uma reunião para conhecer este projeto e garantir o espaço certo para o sucesso do seu negócio. Criada em França em 2008 e em Portugal em 2015, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. A IAD Portugal é uma rede de consultores imobiliários independentes, assente num modelo plenamente inovador e que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 148197

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias(A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - LINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 com uma cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO PORTO À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. O Park Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componete estética e paisagistíca que garante o usufruto de um Rio Tinto despoloído e saudável. O Park Oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente do Oriental Park ficam dois projetos estruturantes da cidade: -O terminal intermodal do Porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. -O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Características Apartamento localizado ao nível do piso 2, descrito com a fração C2.1 Àrea de 70.0 m2, um lugar de garagem EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente -Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente -Projetores de LED -Videoporteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --Elevadores Orona ou equivalente -Pré-instalação de ar condicionado Prazos de obra A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. Métodos de pagamento -20% no contrato promessa compra e venda ( CPCV) -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias -50% na Escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T3 repleta de potencial localizada em Podame, Monção Entrando por um caminho que fornece um ótimo acesso quer a pé quer de carro deparar-se-à com um portão que dá acesso a esta bela moradia de 144m2 em conjunto com um espaçoso terreno de cerca de 1000m2. Localizado em um local discreto e calmo mas ao mesmo tempo perto da estrada principal, esta casa é composta por 2 andares. No primeiro andar tem 3 quartos repletos de luminosidade e umas vistas naturais únicas, 1 bela sala espaçosa, 1 cozinha também com vistas privilegiadas e finalmente 1 casa de banho. No exterior terá um belo terraço privado onde poderá realizar jantares e convívios com aqueles que mais gosta, mais uma vez acompanhado de uma vista fantástica. Descendo para o rés-de-chão encontrará 2 espaços amplos que poderão servir tanto para arrumos, adega ou poderá simplesmente transformar em um outro espaço habitável ampliando assim a moradia, tornando-a ainda mais completa. Esta moradia é perfeita para si que sempre sonhou em ter uma casa rodeada de paz e calmaria, não ficando distante dos serviços e comodidades que todos necessitamos nas nossas vidas. Venha descobrir o belo concelho de Monção, local em constante desenvolvimento, repleto de natureza ao redor, com um centro de vila especial com tudo que necessita para o seu dia a dia. Gastronomia e Alvarinho são as especialidade da zona, não esquecendo a presença do célebre rio Minho que passa por baixo da ponte que conecta Monção a Espanha, podendo ir visitar o nosso país vizinho com facilidade. Venha visitar, não perca esta oportunidade especial Fale comigo #ref: 149025

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, concebido para quem valoriza conforto, modernidade e funcionalidade. A sala ampla, com ligação direta à varanda, convida a momentos de convívio e proporciona uma excelente luminosidade natural ao longo do dia.A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre alia praticidade a um design contemporâneo, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, oferecem conforto e organização, sendo que a lavandaria independente acrescenta ainda mais comodidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, garante praticidade e segurança.Os acabamentos são de elevada qualidade: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas iluminadas. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam o estilo moderno e intemporal.O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é reforçada com porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona em crescimento e com excelente ligação ao centro de Aveiro, este apartamento T2 é a escolha perfeita para quem procura qualidade de vida num espaço moderno e sofisticado.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Suite;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos

Espaço Comercial/Moradia Térrea – Excelente OportunidadeImóvel com 64,38 m² de área útil, implantado num lote de 94,38 m², atualmente destinado a comércio, mas com grande potencial para habitação mediante projeto de arquitetura.Situado no coração da Vila de São Teotónio, este espaço destaca-se pela sua localização privilegiada, garantindo total conveniência no dia a dia. Encontra-se rodeado de restaurantes, supermercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços e comércios, oferecendo tudo o que precisa a poucos passos de distância.Uma excelente oportunidade para quem procura unir conforto, praticidade e centralidade num só lugar.A propriedade é composta por:- 1 quarto;- Sala;- Cozinha;- Casa de banho com banheira;- Aproveitamento de sótão;No exterior, dispõe ainda de um agradável espaço descoberto de 30 m², ideal para lazer ou apoio ao negócio.Pela sua versatilidade, este imóvel é perfeito tanto para quem deseja abrir o seu próprio espaço comercial, como para quem procura transformar numa confortável habitação.Localização privilegiada, a poucos minutos de algumas das mais belas praias da Costa Alentejana e da Costa Vicentina:- 8 km da Zambujeira do Mar;- 13 km de Odeceixe;- 16 km de Odemira;- 32 km de Vila Nova de Milfontes;Para saber mais ou marcar uma visita, fale connosco!João Mendes » +351 964 282 864Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 Totalmente Remodelado | 1.º Andar | Duas Frentes | Elevadores | Figueirinha, Oeiras Venha conhecer este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, situado no 1.º andar de um edifício cuidado, com dois elevadores, numa das localizações mais centrais e valorizadas de Oeiras, na zona da Figueirinha. Com uma distribuição equilibrada e uma estética contemporânea, este imóvel oferece conforto, funcionalidade e sofisticação, ideal tanto para habitação própria como para investimento. Características do Imóvel Área útil aproximada: 81 m² Varanda: 6 m² Arrecadação: 10 m² Elevadores: 2 Exposição solar: duas frentes, garantindo excelente luminosidade natural ao longo do dia Distribuição das Áreas Sala de estar com 22 m², ampla e luminosa, com ambiente acolhedor e versátil Quarto principal com 13 m², equipado com roupeiro embutido Segundo quarto com 12 m², ideal como quarto adicional, escritório ou espaço multifuncional Cozinha com 11 m², totalmente remodelada, moderna e funcional, com zona de lavandaria integrada Casa de banho com 4 m², equipada com banheira Hall de entrada com 6 m², com ligação harmoniosa a todas as divisões Varanda com 6 m², proporcionando um espaço exterior agradável O apartamento foi alvo de uma remodelação integral, evidenciada por acabamentos modernos, linhas contemporâneas e uma cuidada seleção de materiais. A cozinha foi igualmente totalmente renovada e encontra-se equipada com eletrodomésticos novos, pronta a proporcionar uma experiência prática e atual no dia a dia. Edifício Prédio com boa apresentação e manutenção regular Dois elevadores que asseguram conforto e acessibilidade Ambiente residencial tranquilo e familiar Condomínio mensal: 45,50€ Localização e Envolvente Inserido numa zona central de Oeiras, este apartamento beneficia de uma envolvente completa, com acesso imediato a comércio, serviços, transportes e espaços de lazer. Acessos e Transportes Paragens de autocarro a menos de 2 minutos a pé, com várias ligações Estação de comboios de Santo Amaro a cerca de 15 minutos a pé, com ligação direta a Lisboa e Cascais Rápido acesso às principais vias rodoviárias, incluindo A5, Marginal e CREL Serviços e Comércio Supermercados, incluindo Continente Bom Dia e Minipreço Mercado Municipal de Oeiras Farmácias, restauração e serviços diversos Correios, centro de saúde, PSP e bombeiros a curta distância Postos de carregamento para veículos elétricos nas proximidades Educação e Lazer Escolas básicas e secundárias na área Espaços verdes e zonas pedonais A poucos minutos de Oeiras Parque, Tagus Park e Lagoas Park Este imóvel distingue-se pela qualidade da remodelação total, pelos acabamentos modernos e pela luminosidade natural, aliado a uma localização privilegiada, representando uma solução sofisticada e segura para quem valoriza centralidade, conforto e um imóvel pronto a habitar. Uma oportunidade única para viver com qualidade no coração de Oeiras.

Terreno rustico com vista mar em Alcaria Cova Estoi, com vista mar.O terreno situa-se em Alcaria Cova Estoi, junto a estrada alcatroada com poste de eletricidade no local.Terreno com socalcos com fantastica vista mar e serra!Visite e compre com Predimed Chave Na Casa 917716095Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo;Vista para Mar;Vista para Montanha

O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias(A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - LINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 com uma cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO PORTO À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. O Park Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componete estética e paisagistíca que garante o usufruto de um Rio Tinto despoloído e saudável. O Park Oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente do Oriental Park ficam dois projetos estruturantes da cidade: -O terminal intermodal do Porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. -O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Características Apartamento localizado ao nível do piso 1, descrito com a fração B1.2 Àrea de 70.0 m2, terraço com 20.0 m2 e um lugar de garagem EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente -Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente -Projetores de LED -Videoporteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --Elevadores Orona ou equivalente -Pré-instalação de ar condicionado Prazos de obra A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. Métodos de pagamento -20% no contrato promessa compra e venda ( CPCV) -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias -50% na Escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Terreno rústico de 2,4ha na barragem do Beliche, Algarve, com uma vista fantástica da barragem.O terreno tem acesso por estrada alcatroada e é atravessado por uma estrada de terra batida que dá serventia ao terreno seguinte. Parte deste terreno é banhado pela água da barragem.No centro do terreno existe um pequena área com piso em cimento onde, eventualmente, poderá colocar uma tenda ou um "glamping". A paisagem é incrível.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Vista para Barragem;Vista para Montanha

Apartamento T2 junto ao metro de Campanhã com lugar de garagem O condomínio residencial ORIENTAL PARK é um novo projecto habitacional em Campanhã, próximo do Parque Oriental e da futura linha de metro - Estádio do Dragão - Gondomar. Localiza-se numa zona emergente do Porto, com excelentes acessibilidades viárias(A43/Circunvalação) e por transporte público - Metro STCP - LINHA 400. O condomínio residencial é constituído por 3 edifícios interligados com 18 apartamentos de tipologias T0 a T2 com uma cave comum para estacionamento. O ORIENTAL PARK REPRESENTA UMA OPORTUNIDADE ÚNICA DE VIVER OU INVESTIR NUMA DAS ZONAS COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO NO PORTO À semelhança do lado ocidental da cidade do Porto, a zona oriental é também provida de um grande parque ao longo das margens do rio Tinto. O Park Oriental desenvolve-se como um parque linear desde o Freixo até Pego Negro, com uma excelente componete estética e paisagistíca que garante o usufruto de um Rio Tinto despoloído e saudável. O Park Oriental foi projectado pelo arquitecto paisagista Sidónio Pardal. De acordo com o autor, o projeto consistiu em "transformar um espaço compartimentado e acidentado de campos num contínuo natural, relvado, arborizado e com uma rede de caminhos onde as pessoas tenham prazer em passar uns tempos livres em sossego". Na envolvente do Oriental Park ficam dois projetos estruturantes da cidade: -O terminal intermodal do Porto, hub ferroviário e rodoviário da cidade. -O M-ODU (antigo matadouro do Porto) em fase final de construção com espaços de restauração, escritórios, galerias de arte e museus com capacidade de albergar mais de 2.300 pessoas. Características Apartamento localizado ao nível do piso 3, descrito com a fração C3.2. Àrea de 74.0 m2, um lugar de garagem EQUIPAMENTOS DIVERSOS -Portas de segurança Portrisa ou equivalente -Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico Eletrodomésticos Candy ou equivalente -Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente -Projetores de LED -Videoporteiro -Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor -Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente --Elevadores Orona ou equivalente -Pré-instalação de ar condicionado Prazos de obra A obra tem início previsto para o 4º trimestre de 2025 e conclusão no 2º trimestre de 2027. Métodos de pagamento -20% no contrato promessa compra e venda ( CPCV) -15% na conclusão da estrutura -15% na colocação das caixilharias -50% na Escritura A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia isolada térrea e de gaveto, T4, inserida num lote de 370m2 com uma área de construção de 190m2, As fotos apresentadas são meramente ilustrativas de obra anterior. Excelente localização com fácil e rápido acesso à A33 e à Ponte Vasco da Gama (5 min) O imóvel está inserido numa zona residencial calma, rodeada por natureza e vista maravilhosa para a Serra da Arrábida. Espaço interior: Janelas em PVC com vidros duplos, proporcionando conforto e eficiência energética, (classe A+); Estores elétricos e térmicos, permitem manter a temperatura interna da casa; Acabamentos de alta qualidade: louças sanitárias, pavimento flutuante de alta resistência, com exceção das áreas da cozinha e casas de banho, que possuem revestimentos adequados. A área social destaca-se por uma ampla e luminosa cozinha em open space, integrada com a sala de estar e de jantar. Cozinha equipada, com fogão, exaustor frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar roupa e máquina da louça, composta ainda por uma ilha. Todos os quartos e suites possuem roupeiros. Áreas interiores: Zona de Circulação 7.30 m2 Casa banho 5.44 m2 Quarto 13.94 m2 Quarto 13.27 m2 Suite 16.59 m2 Suite 16.58 m2 Arrumos 25.37 m2 Espaço Exterior: churrasqueira pérgula que permite o estacionamento resguardado de uma ou mais viatura. Equipada com: sistema de alarme, vídeo porteiro e portões elétricos. O sistema de aspiração central; ar condicionado em todas as divisões; painéis Solares com cilindro 300L Contacte para mais informações adicionais .

Se pretende montar o seu negócio e necessita de um local para isso, tem aqui a sua OPORTUNIDADE ÚNICA. APROVEITE, VENHA JÁ CONHECER ESTE EXCELENTE PRODUTO • pavilhão com 460m2 destinado a armazém, com pé direito com 6 metros de altura • Espaço destinado a escritórios num piso intermédio Não perca esta oportunidade. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

T2 em Oeiras – Com Varanda, Arrecadação e Excelente Localização! ✨Se procura um apartamento confortável, bem localizado e pronto a habitar, este T2 em Oeiras é para si! ?81 m² + ArrecadaçãoDuas frentes com ótima exposição solarSala ampla de 22,87 m²Cozinha com despensa2 Quartos (um com varanda de 6 m²)WC completoO edifício tem 2 elevadores renovados e coluna de água nova, garantindo mais conforto e tranquilidade.Localização ImbatívelComércio a poucos passos: Continente Bom Dia (100 m), Spar, Mini Preço, padarias e mercearias locaisTransportes à porta: autocarros a 40 m e estação ferroviária a 10 min a péEscolas, farmácia e hospital a curta distânciaA 5 min da A5, Marginal e das praias de OeirasA 10 minutos a pé do Parque dos Poetas e Biblioteca MunicipalA 5 minutos de carro da Praia de Santo AmaroIdeal para quem procura conforto, centralidade e qualidade de vida em Oeiras!NOTA: EM REMODELAÇÃO TOTALContacte já:Luis Ferreira – Predimed Villa Alcanena938 438 [email protected] Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Elevador;Auto-Estrada;Escola;Estação Ferroviária;Hipermercado;Vista para Cidade

? Vende-se terreno em Parada de Bouro, concelho de Vieira do Minho. ?1.050 m2 ?Excelente exposição solar; ?Acessos em alcatrão; ? Não deixe escapar esta oportunidade! ? Agende já a sua visita!

Moradia espaçosa de dois pisos, em bom estado, composta por 13 divisões no primeiro andar e 4 no rés-do-chão. Inclui ainda um terreno rústico com cerca de 3.400 m², perfeito para criar o seu jardim, horta, espaço de lazer ou até desenvolver um projeto turístico. Localização e pontos fortes: • Inserida na aldeia de Terroso, freguesia de Espinhosela, a apenas 15 minutos da cidade de Bragança. • Zona calma, com excelente exposição solar e total privacidade. • Rodeada por paisagens naturais, campos verdes e caminhos pedestres ideais para caminhadas e passeios de bicicleta. • Proximidade de rios e ribeiros locais, que valorizam a envolvente e tornam o espaço perfeito para turismo rural ou lazer em família. • Integrada no Parque Natural de Montesinho, um dos maiores e mais preservados parques naturais do país, reconhecido pela biodiversidade e tradições culturais. • Comunidade tranquila, com proximidade a serviços essenciais (extensão de saúde, espaços culturais e sociais) e fácil acesso à sede de concelho. Distâncias aproximadas: ?️ Centro da cidade de Bragança – 14 km (cerca de 15 minutos de carro) ? Hospital de Bragança – 15 km ? Supermercados / comércio local – 10 a 15 km (em Bragança) ? Transportes / Estação Rodoviária de Bragança – 15 km ? Instituto Politécnico de Bragança – 15 km ? Acesso à A4 / IP4 – 10 km Uma oportunidade imperdível para habitação própria, investimento ou turismo rural. MISSÃO A PREDIAL IMONORTE, tem por missão prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, alicerçado numa vasta experiência, tradição e inovação tecnológica, respeitando os mais elevados padrões de ética, discrição e integridade, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, e para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram. VISÃO A PREDIAL IMONORTE, pretende crescer de forma sustentada, prestando um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português, com particular enfoque No território Português projetando Portugal no panorama internacional e criando valor patrimonial para o cliente. VALORES Serviço de excelência - Satisfação do cliente - Compromisso - Valorização e respeito pelos clientes e colaboradores - Inovação - Ambição. **Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.**

Estúdio Novo na Quinta da Portela – Último Piso com Excelente Luz Natural Moderno e funcional, este estúdio está situado no último piso de um edifício em construção, na prestigiada zona da Quinta da Portela. Com orientação solar a poente/sul, desfruta de uma entrada de luz natural excecional durante todo o dia, tornando o espaço acolhedor e energeticamente eficiente. Principais Características: • Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch • Ar condicionado • Bomba de calor • Painéis fotovoltaicos • Aspirador robot Xiaomi MOP 2 PRO • Vídeo porteiro Localização de Excelência: A Quinta da Portela é uma zona residencial de referência, tranquila e com uma vasta oferta de serviços à porta: pastelarias, cafés, farmácia, mini mercado, entre outros. Este estúdio é ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida, num ambiente urbano e bem conectado.

Investimento Imobiliário com Rentabilidade Imediata | Rentabilidade Bruta Estimada de 7,5% Excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo imobiliário diferenciado, totalmente reabilitado e preparado para gerar rendimento desde o primeiro dia. Esta moradia de 1935, cuidadosamente renovada, combina o charme da arquitectura original com o conforto contemporâneo, oferecendo uma solução ideal para arrendamento de longa duração, alojamento turístico ou exploração multifamiliar. A propriedade é composta por quatro unidades habitacionais independentes, todas renovadas, mobiladas e equipadas: -2 apartamentos T1 -1 estúdio -1 T1 adicional em anexo independente A configuração do imóvel permite maximizar a rentabilidade através de várias modalidades de arrendamento, com uma rentabilidade bruta estimada de 7,5%. Moradia Reabilitada com Elevado Potencial de Rentabilização Inserida num terreno com 692 m², a propriedade localiza-se numa zona residencial tranquila de Campanhã, rodeada de natureza e com excelentes acessos ao centro do Porto — uma combinação cada vez mais valorizada no mercado de arrendamento. Características Principais: -Moradia com 2 pisos -3 unidades habitacionais na casa principal (2 T1 + 1 estúdio) -1 T1 independente em anexo -Todos os apartamentos renovados, mobilados e equipados -Jardim amplo com árvores de fruto e zona de lazer -Lavandaria comum exterior e WC de apoio -Estacionamento privativo para até 3 viaturas -Vista desafogada sobre o jardim e a cidade -Imóvel registado sob um único artigo matricial Uma Propriedade Versátil para Diferentes Estratégias de Investimento Ideal para: -Arrendamento de longa duração -Alojamento turístico -Coliving ou habitação multifamiliar -Habitação própria com rendimento complementar Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com carácter, totalmente renovada e preparada para valorização e rendimento imediato no mercado imobiliário do Porto. #ref: 148811

Empreendimento Habitacional Multifamiliar – CanelasEnquadramento do ProjetoO projeto encontra-se inserido em terreno com 5.056,58 m², já objeto de informação prévia favorável (Proc. n.º 33/24 – PIP – Canelas, aprovada em 18/10/2021), com validade de 2 anos, sujeita a licença nos termos do DL 555/99.Da área total, 2.993,94 m² são destinados ao domínio público, ficando a área de implantação do edifício em 2.062,64 m².Programa de ConstruçãoPiso -1: Estacionamento (2.062,64 m²)Rés-do-chão (habitação): 1.325,24 m²Andares superiores (habitação): 3.975,72 m²Área bruta total de construção habitacional: 5.300,96 m²Volumetria total: 20.362,86 m³Cércea: 13,51 mRelevância para InvestidoresLicenciamento urbanístico viabilizado com condicionantes claras e compensação já quantificada.Boa relação entre área de construção e terreno, garantindo aproveitamento eficiente do solo.Tipologia habitacional multifamiliar, com forte procura no concelho de Vila Nova de Gaia, em especial em Canelas.Integração urbanística assegurada pela cedência de área pública e execução de infraestruturas, valorizando o produto final.Trata-se de uma oportunidade para desenvolvimento de um empreendimento residencial com escala e racionalidade construtiva, ajustado à realidade do mercado e às exigências urbanísticas atuais.Para mais informações entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade