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As Casas da Caniçada estão localizadas numa zona sossegada com vistas sobre o rio, os vales e as serras, características da paisagem do Gerês. A casa tem excelentes acabamentos, completamente equipada com cozinha com electrodomésticos Bosch, Casas de banho revestidas a pedra, recuperador de calor e caixa de lenha embutidos. Pode ter uma rentabilidade muito interessante que ultrapassa facilmente os 7% sobre o capital investido, ficando ainda assim com a maioria do tempo livre para utilização própria. Características do Lote 2 : Terreno: 213m2 ABC: 138m2 Area de Implantação: 69m2 Preço: Sob Consulta Características do Lote 3 : Terreno: 200m2 ABC: 138m2 Área de Implantação: 69m2 Preço: Sob Consulta A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Apresentamos este elegante apartamento T2, situado em pleno centro de Paredes, ideal para quem procura um lar contemporâneo, com excelentes acabamentos, organização inteligente dos espaços e uma localização verdadeiramente privilegiada. Uma oportunidade que combina conforto, funcionalidade e centralidade, perfeita para residência própria ou investimento. Inserido num edifício de linhas modernas e arquitetura arrojada, este imóvel distingue-se pelo design minimalista, pela criteriosa seleção de materiais e pela atenção ao detalhe em cada divisão. A qualidade construtiva e o cuidado na execução refletem-se num ambiente harmonioso, pensado para proporcionar bem-estar no quotidiano. Composição e distribuição dos espaços O apartamento apresenta uma separação equilibrada entre zona social e área privativa, garantindo fluidez e conforto. Sala e cozinha em open space - A zona social oferece uma sala ampla e luminosa, em perfeita harmonia com a cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, incluindo placa, forno, exaustor e micro-ondas. Um espaço fluído, com excelente entrada de luz natural, ideal para momentos de convívio em família ou entre amigos. Dois quartos, incluindo uma suíte - Ambos os quartos dispõem de roupeiros embutidos, garantindo organização e aproveitamento eficiente do espaço. A suíte oferece maior privacidade e conforto, tornando o ambiente ainda mais funcional para o dia a dia. Duas casas de banho - Com louças Sanitana ou equivalente, apresentam um design atual e funcional, assegurando conforto e durabilidade. Varanda privativa - Espaço exterior ideal para relaxar ao final do dia, criar uma pequena zona de lazer ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade no centro da cidade. Conforto e funcionalidade Estores elétricos Pavimento flutuante vinílico Tetos falsos com iluminação LED Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Janelas com caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos Fibra ótica Vídeo porteiro Gás canalizado Edifício com elevador Cada detalhe foi pensado para garantir eficiência energética, conforto térmico e acústico, bem como uma vivência prática e adaptada às exigências atuais. Infraestruturas adicionais 2 lugares de garagem na cave Arrumo privativo Jardim no edifício A garagem dupla e o arrumo representam uma mais-valia significativa, assegurando comodidade e espaço adicional de armazenamento. Localização e acessos Viver no centro de Paredes é ter tudo à porta: hipermercados, mercado, hospital, ginásio, centro comercial, bancos, farmácias, polícia, bombeiros, escolas, espaços verdes e transportes públicos. A proximidade à estação de comboios reforça a mobilidade e conveniência. A nível de acessos rodoviários, beneficia de excelente ligação às principais vias: 3 minutos da A4 10 minutos de Penafiel 12 minutos de Lousada 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 30 minutos do Porto Uma localização estratégica que permite conciliar vida urbana com acessibilidade rápida às principais cidades da região. Uma oportunidade imperdível Este T2 destaca-se pela sua localização central, cozinha equipada, suíte, varanda privativa, garagem dupla e arrumo, reunindo todas as características essenciais para uma vida confortável e prática no centro de Paredes. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos. Este apartamento poderá ser o seu próximo lar moderno, funcional e perfeitamente localizado no coração de Paredes.

Este elegante apartamento T2, situado em pleno centro de Paredes, é ideal para quem procura um lar atual, com excelentes acabamentos e uma organização inteligente dos espaços. Inserido num edifício de linhas modernas e arquitetura arrojada, destaca-se pelo design minimalista, escolha criteriosa de materiais e atenção ao detalhe. A zona social oferece uma sala ampla em open space, em perfeita harmonia com a cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos TEKA (ou equivalente): placa, forno, exaustor e micro-ondas. Um espaço fluído, com muita luz natural, ideal para momentos de convívio. A zona privativa inclui dois quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte, além de um segundo WC completo, com louças Sanitana (ou equivalente). Este apartamento oferece ainda: Estores elétricos Pavimento flutuante vinílico Tetos falsos com iluminação LED Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões Janelas com caixilharia em alumínio, rutura térmica e vidros duplos Desfrute também de uma varanda privativa, perfeita para relaxar ao final do dia. Na cave, encontrará 2 lugares de garagem e um arrumo privativo, garantindo comodidade e espaço extra. Destaques do imóvel: Cozinha moderna e equipada Sala em open space 2 quartos (1 suíte) 2 casas de banho Varanda Estores elétricos Fibra ótica Vídeo porteiro Edifício com elevador Garagem + arrumo Localização privilegiada Viver no centro de Paredes é ter tudo à mão: escolas, supermercados, serviços de saúde, comércio, estação de comboios e muito mais. A nível de acessos, está a apenas: 3 minutos da A4 10 minutos de Penafiel 12 minutos de Lousada 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro 30 minutos do Porto Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar!

Oportunidade de Negócio!!! Este prédio onde funciona o Restaurante Ponte Velha, localizado junto á Ponte Velha no Faial está ativo há mais de 30 anos, local conhecido e bem frequentado, é gerido no meio Familiar, mas por motivos familiares e pessoais está agora disponível para venda. O espaço comercial é enorme, tanto nas áreas interiores com cerca de 435m2, onde no piso R/c se desenvolvem em 2 grandes salas com capacidade para cerca de 180/200 pessoas e uma zona de bar / aperitivos; Na ampla área exterior que para além do grande parque de estacionamento para mais de 30 viaturas, tem ainda mais áreas verdes onde podem ser desenvolvidas outras atividades ou ampliar os serviços que agora se oferecem. O piso superior não está a ser explorado, tem o potencial para Alojamento Local ou um pequeno Hostel, atualmente parcialmente em bruto, mas com muito potencial de exploração na área do alojamento. Fica junto à Ponte do Faial, com boa visibilidade e onde obrigatoriamente passa todo o fluxo de trânsito para Santana, São Jorge, Boaventura etc..., no mesmo local, pouco abaixo encontra-se a única pista de Karting da Ilha, onde além de provas de Karting, onde se realizam também, eventos de Rally, Motos, Drift etc..., Mais abaixo temos o complexo balnear do Faial. Na preço de venda está incluído o imóvel e o negocio. Não perca a oportunidade de negócio e venha conhecer pessoalmente, marque a sua visita!!

O apartamento de tipologia T2 apresenta uma porta de entrada de segurança, tetos interiores em gesso cartonado e pavimentos em flutuante de madeira vinílico. A iluminação é feita em LED, embutida nos tetos, conferindo um ambiente moderno e acolhedor. A cozinha, em open space com a sala, permite uma vivência prática e harmoniosa, beneficiando de uma varanda que proporciona a entrada de luz natural, iluminando todo o espaço. Encontra-se equipada com eletrodomésticos e apresenta mobiliário em MDF cinza com tampo compacto de quartzo.Na zona privativa, acessível através de um hall, encontram-se dois quartos, um deles em suite. Ambos possuem roupeiros embutidos com interior forrado a linho e portas lacadas a branco. A casa de banho da suite e a casa de banho de serviço estão equipadas com louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana. O apartamento dispõe ainda de um lugar de estacionamento incluído.Localizado estrategicamente na Gafanha da Nazaré, este projeto abraça a vibração e energia da localidade. A envolvente oferece acesso fácil a uma vasta gama de serviços e comodidades, como restaurantes, farmácias, supermercados e espaços culturais, proporcionando uma vida prática e confortável.Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à sua disposição para ajudar a encontrar o lar ideal para si e para a sua família.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Coberto;Jardim;Internet fibra;Suite;Ar Condicionado;Cozinha equipada;Elevador;Estores Eléctricos;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Mobilado;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Recuperador de Calor;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos

T1 com varanda / Novo Empreendimento VARINO 15 / Av. 24 de Julho / Apartamentos T0, T1, T2 e T3 e espaços comerciais Este apartamento tipologia T1, situado no Piso 1, conta com uma varanda de 8 m2. Tem uma sala e a suíte com acesso a uma varanda, kitchenette totalmente equipada, lavabo social. Mais um novo Empreendimento VARINO 15, situado na icónica Avenida 24 de Julho, em frente ao rio Tejo. Este empreendimento eleva os padrões de excelência e exclusividade que definem os empreendimentos da VARINO. Com uma vista deslumbrante e envolvente, harmoniosamente complementada por zonas verdes, pedonais e ciclovias que promovem tranquilidade, mobilidade e bem-estar, o edifício apresenta apartamentos exclusivos nos últimos pisos que incluem terraços privativos. Estes espaços proporcionam uma experiência única de lazer e contemplação, agregando ainda mais valor à experiência residencial. Este novo projeto, composto por frações habitacionais e espaços comerciais estrategicamente pensados, reflete o compromisso da VARINO com inovação e sofisticação. Cada apartamento foi concebido como uma obra-prima onde qualidade, conforto e exclusividade se unem. Este resultado é fruto do trabalho meticuloso de uma equipa especializada de arquitetos, designers e engenheiros do Grupo SOCICORREIA, de forma garantir a perfeita integração entre funcionalidade e estética. Trata-se de um produto chave-na-mão, onde os apartamentos vão ser apresentados com o design interior certificado pela Varino, o que terá como resultado uma valorização do imóvel. Trata-se de um produto único e exclusivo do mercado imobiliário. O VARINO 15 reforça, ainda, o compromisso da marca em oferecer soluções habitacionais de excelência, com o uso de materiais exclusivos da SOCICORREIA, concebidos para atender às expectativas dos residentes e investidores mais exigentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Descubra esta magnífica moradia de luxo T5, atualmente em construção, situada no coração de Azeitão (S. Simão) – uma das regiões mais encantadoras da Península de Setúbal. Concebida para proporcionar o máximo de conforto, sofisticação e qualidade de vida, esta propriedade é ideal para quem valoriza o equilíbrio entre tranquilidade, natureza e proximidade a serviços e praias. A apenas 15 min das paradisíacas praias da Arrábida (Galápos, Portinho da Arrábida, Figueirinha...) e com acesso rápido a Setúbal e Lisboa (via A2), tem aqui a possibilidade de viver num ambiente sereno sem abdicar da conveniência urbana. Inserida num lote de 579 m2, com uma área bruta de 231 m2, esta moradia é composta por: - Sala em open space (54,26 m2), com lareira elétrica e acesso direto ao Solário; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo, incluindo frigorífico americano (15,58 m2). Acesso direto á zona de barbecue; - Lavandaria / Despensa (8 m2) - 5 Suítes com armários embutidos; - 7 Wc's - Garagem para 2 viaturas (33,45 m2). Com pré-instalação de WC e tomadas para carregamento de viaturas elétricas. Possibilidade de transformar num T0 independente; - Piscina 7,5 x 4 m, com praia, água salgada e aquecida (30 m2); - Zona de Solário (63 m2) com duche solar e WC; EXTRAS: - Pé direito elevado interior de 2,80m; - Portas interiores exclusivas de 2,70m de altura; - Piso Radiante elétrico independente, em todas as divisões; - Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos. Janelas Oscilobatentes; - Estores Elétricos; - Porta Blindada; - Isolamento térmico e acústico; - Pré Instalação Circuito TV/Rádio (CCTV); - Aspiração Central; - Ar Condicionado em todas as divisões; - Música Ambiente; - Portões automáticos; - Painéis solares para aquecimento das águas; - Painéis fotovoltaicos para produção de eletricidade; - Churrasqueira e lava-loiça; - Bomba de calor para aquecimento de águas; - Bomba de calor para aquecimento da piscina; - 4 Tomadas para carregamento de Viaturas elétricas; Previsão de Conclusão: Setembro de 2025. Possibilidade de escolha dos acabamentos. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu lar! Contacte-me hoje mesmo para marcar uma visita e descobrir tudo o que ela tem a oferecer! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Moradia moderna situada numa zona calma e residencial de Eixo, a poucos minutos do centro de Aveiro. Inserida num terreno de 851 m², esta propriedade oferece amplas áreas, acabamentos contemporâneos e um espaço exterior ideal para desfrutar em família ou com amigos. Com uma organização prática e funcional, destaca-se pela luz natural, conforto e equipamentos que garantem eficiência energética e bem-estar no dia a dia. Distribuição: Rés-do-chão: Hall de entrada acolhedor Sala ampla, em conceito open space Cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso a despensa 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho completa 1 casa de banho de serviço 1º Andar: Suite espaçosa com closet e terraço privativo Cave: Garagem com capacidade para 3 viaturas 2 escritórios, ideais para teletrabalho ou estúdios Sala ampla com espelhos (perfeita para ginásio, estúdio ou sala de jogos) 1 casa de banho completa Lavandaria ? Exterior de Excelência: Jardim com piscina Churrasqueira coberta e funcional e Forno a lenha tradicional Casa de banho de apoio à zona exterior Garagem fechada para 1 carro ⚙️ Equipamentos e Confortos: Painéis solares (com depósito de 500L) Painéis foto voltaicos para produção de energia Ar condicionado Aspiração central Sistema de alarme com câmaras de vigilância Portão automático Caixilharias com vidro duplo e isolamento térmico/acústico Sistema de rega automática Pavimento radiante com bomba de calor ? Nota adicional: A moradia é vendida em conjunto com um artigo rústico contíguo, com uma área total de 1.730 m², ideal para cultivo ou lazer. O terreno dispõe de diversas árvores de fruto, oferecendo um espaço tranquilo e com grande potencial para usufruto ao ar livre. Esta moradia é mais do que uma casa — é um verdadeiro refúgio moderno, onde pode viver com tranquilidade, estilo e todas as comodidades que merece. Ideal para famílias, para quem trabalha a partir de casa ou simplesmente para quem procura uma vida com mais qualidade. ? Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço único! Na MUDDA trataremos de todo o seu processo desde o agendamento da visita até à entrega das suas chaves, garantindo que está por dentro de todo o processo, sem dúvidas. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 7 agência distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. ✅ O que nos define? O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Apresentamos um excelente terreno com Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para operação de loteamento, situado em Casal da Barreira – Assenta, na freguesia de São Pedro da Cadeira, concelho de Torres Vedras. Propriedade praticamente toda plana, tendo apenas algum relevo na zona mais a norte, mas sem relevância., Situada junto ao oceano Atlântico, a cerca de 600 metros da praia no litoral Oeste. Este terreno ladeia a Este (lado oposto ao mar) a tranquila aldeia da Assenta, com praias, Associação Desportiva, Comercio local os 365 dias do ano, localizada na Freguesia de S. Pedro da Cadeira-Torres Vedras. Trata-se de 2 Terrenos, ambos Rústicos, um com uma área total de 329.480 m2 e outro com uma área total de 14.820 m2. Com 344.300 m² de área total, encontram-se parcialmente inseridos em área urbanizável de nível III do Plano Diretor Municipal de Torres Vedras, com 38.152 m² destinados à urbanização. O projeto aprovado contempla: • Loteamento para 37 moradias unifamiliares (1 fogo por lote) • Área total de construção: 11.430 m² o Área de habitação: 9.180 m² o Área de anexos: 2.250 m² • Altura máxima de 2 pisos (cércea de 7 m) • 111 lugares de estacionamento privados + 48 lugares públicos • Infraestruturas previstas: arruamentos, estacionamentos, passeios, espaços verdes e equipamentos de uso coletivo • Áreas de cedência totalizam 12.272 m², destacando-se: o 2.883 m² de espaços verdes o 1.338 m² para equipamentos de utilização coletiva Localização estratégica: • Zona tranquila e com grande potencial de valorização • Envolvente predominantemente residencial e rural • A poucos minutos do centro de Torres Vedras e da costa Oeste Ideal para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto pronto a avançar, com grande procura por moradias em zonas de expansão urbana. Entre zonas de deslumbrantes paisagens marítimas e rurais, de excelência turística a 10km de Ribeira de Ilhas, Capital do Surf, com magnificas qualidades ambientais, boas acessibilidades e ótima localização geográfica, com focos de indústria e comércio. Situado na costa entre a Ericeira, 14.4 km a sul e Santa cruz ,12.2Km a norte, a 30 minutos da Malveira, 16.3 Km de Torres Vedras, 19 Km de Mafra, 35 minutos de Loures e 40 minutos de Lisboa. Agende connosco a sua visita! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já há alguns anos se espalha para todo mundo... Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o poder ajudar com mais eficiência. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style)

EXCLUSIVO MUDDA!!! ? Terreno Urbano para Construção | Ovar – 5 Minutos do Centro ? Apresentamos um terreno urbano com 184m², situado a apenas 5 minutos do centro de Ovar, numa zona tranquila, com bons acessos e excelente exposição solar (nascente/poente). Inserido em área urbana, poderá permitir construção até 3 pisos, oferecendo versatilidade para diferentes soluções habitacionais. ➡️ Características principais: • Área total: 184m² • Viabilidade de construção de moradia até 3 pisos • Zona habitacional consolidada • Bons acessos rodoviários e proximidade de serviços essenciais ? Esboço de Projeto Incluído Disponibilizamos um esboço prévio de moradia unifamiliar, que ilustra o potencial do terreno: • Rés-do-chão: garagem, zona social com sala, cozinha em open space e casa de banho de serviço • 1.º andar: dois quartos, casa de banho completa e uma suíte com varanda • 2.º andar (recuado): espaço versátil com terraço, ideal para zona de lazer, escritório ou ginásio ⚠️ Nota: Este esboço é meramente ilustrativo e não foi submetido nem aprovado pela Câmara Municipal. Está disponível para ajudar a visualizar uma das várias possibilidades de construção no terreno. Entre em contacto ainda hoje e comece já a MUDDAR a sua Vida!!!

Terreno com Ruína próximo da Cidade de Tomar no Centro de Portugal Este imóvel é composto por uma casa para reconstruir com uma área de 202 m2 e inclui um terreno maioritariamente plano com 280 m2. Este imóvel está localizado numa povoação tranquila a cerca de 10 minutos da Cidade Templária de Tomar. Esta é uma oportunidade para quem quer criar uma casa a seu gosto com um terreno que pode aproveitar para criar uma horta ou simplesmente ter um quintal agradável e privado. A cidade de Tomar é um ponto turístico interessante em Portugal devido à sua história dos Cavaleiros Templários e o Convento de Cristo. Também é onde acontece o famoso festival chamado “Festa dos Tabuleiros” a cada 4 anos. Em Tomar também encontra tudo o que necessita para o seu dia-a-dia, como por exemplo: hospital, centro de saúde, escolas desde infantário até ao Instituto Politécnico de Tomar, hipermercados, bancos, restaurantes, etc… Mais informações sobre localização na descrição seguinte. LOCALIZAÇÃO: Está a 10 minutos da cidade histórica de Tomar com o histórico Convento do Cristo e Castelo construído pelos Cavaleiros Templários no século XII e está classificado como Património Mundial pela Unesco. O acesso à auto estrada é de cerca de 15 minutos, onde chega ao aeroporto de Lisboa em uma hora e meia, embora seja possível utilizar o comboio ou autocarro para esta viagem. A costa do mar é de cerca de quarenta minutos de carro, onde você tem belas praias, como a Nazaré, S. Martinho do Porto e Peniche ideal para os amantes do surf e outras atividades de mar. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Apresentamos este exclusivo apartamento T3, com uma generosa área de 189 m², localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas da cidade do Porto – a Foz. Situado de frente para a distinta Rua do Crasto, este imóvel combina sofisticação, conforto e uma localização única, ideal para quem procura qualidade de vida junto ao mar e às principais comodidades. Composto por três espaçosos quartos, amplas áreas sociais e acabamentos de elevada qualidade, o apartamento oferece um ambiente moderno e acolhedor. A garagem privativa para dois carros acrescenta conveniência e segurança à experiência de habitar este imóvel singular. Esta é uma oportunidade rara de viver numa das zonas mais valorizadas da cidade, onde o luxo se encontra com a tranquilidade. Viva onde o requinte encontra a tranquilidade da Foz. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Quinta agrícola com mais de 4.5 hectares, situada em Cedovim, no concelho de Vila Nova de Foz Côa, no coração do Douro Superior – zona reconhecida pela sua forte tradição na produção de vinho e azeite.A propriedade dispõe de:2,5 hectares de vinha com benefício, apta para a produção de vinho do Porto;0,5 hectares de vinha destinada a vinho generoso, com bom rendimento e potencial de valorização;Cerca de 50 oliveiras, com uma produção anual entre 250 e 300 litros de azeite de qualidade;Subsidiação anual para o terreno, com valores entre 1.700€ e 2.000€, constituindo um apoio financeiro adicional para o novo proprietário.Esta quinta oferece ainda área adicional com potencial para novas plantações, diversificação de culturas ou outras utilizações agrícolas, tornando-a uma excelente escolha para quem procura um investimento sólido e produtivo na região do Douro.Com fácil acesso e inserida numa paisagem de grande beleza natural, esta é uma oportunidade imperdível para quem valoriza o contacto com a terra, a tradição agrícola e a tranquilidade do interior.Predimed Guarda – A sua casa mora aqui.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

T1 com Rooftop / Novo Empreendimento VARINO 15 / Av. 24 de Julho / Apartamentos T0, T1, T2 e T3 e espaços comerciais Este apartamento tipologia T1, situado no Piso 2, conta com um Rooftop com 19 m2. Tem uma sala e a suíte com acesso a uma varanda, kitchenette totalmente equipada, lavabo social. Mais um novo Empreendimento VARINO 15, situado na icónica Avenida 24 de Julho, em frente ao rio Tejo. Este empreendimento eleva os padrões de excelência e exclusividade que definem os empreendimentos da VARINO. Com uma vista deslumbrante e envolvente, harmoniosamente complementada por zonas verdes, pedonais e ciclovias que promovem tranquilidade, mobilidade e bem-estar, o edifício apresenta apartamentos exclusivos nos últimos pisos que incluem terraços privativos. Estes espaços proporcionam uma experiência única de lazer e contemplação, agregando ainda mais valor à experiência residencial. Este novo projeto, composto por frações habitacionais e espaços comerciais estrategicamente pensados, reflete o compromisso da VARINO com inovação e sofisticação. Cada apartamento foi concebido como uma obra-prima onde qualidade, conforto e exclusividade se unem. Este resultado é fruto do trabalho meticuloso de uma equipa especializada de arquitetos, designers e engenheiros do Grupo SOCICORREIA, de forma garantir a perfeita integração entre funcionalidade e estética. Trata-se de um produto chave-na-mão, onde os apartamentos vão ser apresentados com o design interior certificado pela Varino, o que terá como resultado uma valorização do imóvel. Trata-se de um produto único e exclusivo do mercado imobiliário. O VARINO 15 reforça, ainda, o compromisso da marca em oferecer soluções habitacionais de excelência, com o uso de materiais exclusivos da SOCICORREIA, concebidos para atender às expectativas dos residentes e investidores mais exigentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Apresentamos-lhe uma oportunidade rara no coração de Baião: um terreno com 6.850m², totalmente murado, situado em Santa Leocádia e envolvido por uma paisagem de cortar a respiração. Com vistas amplas e deslumbrantes sobre o vale e uma envolvente verde que transmite paz e harmonia, este terreno é perfeito para quem procura construir no meio da natureza, sem abdicar de acessos e tranquilidade. A propriedade está inserida numa zona de grande beleza natural, ideal para projeto de habitação própria, casa de campo ou investimento turístico. O seu enquadramento paisagístico e a privacidade proporcionada pelos muros tornam-no verdadeiramente especial. Se procura um refúgio onde possa respirar ar puro, ouvir o silêncio e ver o nascer do sol todos os dias sobre o vale... encontrou o local certo. Excelente oportunidade de negócio.

Magnífica propriedade rural com 5 quartos em Alte Esta requintada propriedade de 5 quartos está situada numa localização privilegiada, elevada e virada a sul, num terreno substancial de 12.000 m², oferecendo magníficas vistas panorâmicas da paisagem rural, desde Rocha de Pena a leste até às colinas de Monchique a oeste. Renovada com bom gosto, a propriedade dispõe de cinco quartos com casa de banho privativa, uma espaçosa sala de estar com um pé-direito duplo e teto abobadado em madeira, e uma luminosa sala de jantar que se abre para um generoso terraço coberto virado a sul. A cozinha totalmente equipada e a prática zona de lavandaria complementam a funcionalidade desta moradia. No exterior existem vários terraços adjacentes à casa, perfeitos para relaxar e apreciar as deslumbrantes vistas da paisagem rural. O terraço da piscina aquecida inclui uma espaçosa casa com piscina, enquanto um terraço isolado adicional oferece privacidade para quem procura tranquilidade. O acesso à propriedade faz-se através de uma entrada recentemente repavimentada e oferece um amplo estacionamento lateral, deixando as incríveis vistas desimpedidas. As principais características desta propriedade incluem aquecimento por piso radiante, ar condicionado, lareiras a pellets nas salas de estar e de jantar, roupeiros embutidos, aquecimento solar de água, caldeira a gás, amaciador de água, isolamento térmico, internet de fibra ótica de alta velocidade, piscina aquecida, furo artesiano, sistema de drenagem, sistema de irrigação e iluminação de jardim. A propriedade ocupa um grande terreno virado a sul, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Alte, com as suas diversas comodidades, a 20 minutos da vibrante cidade mercantil de Loulé e a apenas 30 minutos da costa e do aeroporto. Esta localização excecional e isolada oferece fácil acesso a todo o Algarve. Uma visita a esta notável propriedade é altamente recomendada, pois certamente irá impressioná-lo. #ref: 143910

T1 com Varanda / Novo Empreendimento VARINO 15 / Av. 24 de Julho Este apartamento tipologia T1, situado no Piso 1, conta com uma varanda de 8 m2. Tem uma sala e a suíte com acesso a uma varanda, kitchenette totalmente equipada, lavabo social. Mais um novo Empreendimento VARINO 15, situado na icónica Avenida 24 de Julho, em frente ao rio Tejo. Este empreendimento eleva os padrões de excelência e exclusividade que definem os empreendimentos da VARINO. Com uma vista deslumbrante e envolvente, harmoniosamente complementada por zonas verdes, pedonais e ciclovias que promovem tranquilidade, mobilidade e bem-estar, o edifício apresenta apartamentos exclusivos nos últimos pisos que incluem terraços privativos. Estes espaços proporcionam uma experiência única de lazer e contemplação, agregando ainda mais valor à experiência residencial. Este novo projeto, composto por frações habitacionais e espaços comerciais estrategicamente pensados, reflete o compromisso da VARINO com inovação e sofisticação. Cada apartamento foi concebido como uma obra-prima onde qualidade, conforto e exclusividade se unem. Este resultado é fruto do trabalho meticuloso de uma equipa especializada de arquitetos, designers e engenheiros do Grupo SOCICORREIA, de forma garantir a perfeita integração entre funcionalidade e estética. Trata-se de um produto chave-na-mão, onde os apartamentos vão ser apresentados com o design interior certificado pela Varino, o que terá como resultado uma valorização do imóvel. Trata-se de um produto único e exclusivo do mercado imobiliário. O VARINO 15 reforça, ainda, o compromisso da marca em oferecer soluções habitacionais de excelência, com o uso de materiais exclusivos da SOCICORREIA, concebidos para atender às expectativas dos residentes e investidores mais exigentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

T1 com varanda / Novo Empreendimento VARINO 15 / Av. 24 de Julho / Apartamentos T0, T1, T2 e T3 e espaços comerciais Este apartamento tipologia T1, situado no Piso 1, conta com uma varanda de 8 m2. Tem uma sala e o quarto com acesso a uma varanda, kitchenette totalmente equipada. Mais um novo Empreendimento VARINO 15, situado na icónica Avenida 24 de Julho, em frente ao rio Tejo. Este empreendimento eleva os padrões de excelência e exclusividade que definem os empreendimentos da VARINO. Com uma vista deslumbrante e envolvente, harmoniosamente complementada por zonas verdes, pedonais e ciclovias que promovem tranquilidade, mobilidade e bem-estar, o edifício apresenta apartamentos exclusivos nos últimos pisos que incluem terraços privativos. Estes espaços proporcionam uma experiência única de lazer e contemplação, agregando ainda mais valor à experiência residencial. Este novo projeto, composto por frações habitacionais e espaços comerciais estrategicamente pensados, reflete o compromisso da VARINO com inovação e sofisticação. Cada apartamento foi concebido como uma obra-prima onde qualidade, conforto e exclusividade se unem. Este resultado é fruto do trabalho meticuloso de uma equipa especializada de arquitetos, designers e engenheiros do Grupo SOCICORREIA, de forma garantir a perfeita integração entre funcionalidade e estética. Trata-se de um produto chave-na-mão, onde os apartamentos vão ser apresentados com o design interior certificado pela Varino, o que terá como resultado uma valorização do imóvel. Trata-se de um produto único e exclusivo do mercado imobiliário. O VARINO 15 reforça, ainda, o compromisso da marca em oferecer soluções habitacionais de excelência, com o uso de materiais exclusivos da SOCICORREIA, concebidos para atender às expectativas dos residentes e investidores mais exigentes. Não perca a oportunidade de fazer parte deste empreendimento único. Para mais informações ou marcar visita P.F. contacte: Alexandre Gonçalves TM: 91 254 83 90. Visite o nosso site. www.aleximobiliaria.pt

Excelente oportunidade no coração da Beira Baixa! Apresentamos esta charmosa quintinha com 1,125 hectares situada em Louriçal do Campo (Torre), numa zona tranquila e rural, com acesso direto e fácil – ideal para quem procura um refúgio na natureza, projeto agrícola ou de lazer. Destaques que fazem a diferença: -3 construções rústicas em pedra – com charme e história, prontas para reconstrução (mediante licenciamento) -Mina de água – fonte natural e abundante -Solo fértil e diversas árvores de fruto - interessante para cultivo -Eletricidade à porta – pronta a ligar -Água canalizada e esgotos -290 metros de muro em pedra, que conferem privacidade e charme rural -Acesso em alcatrão até à propriedade – comodidade garantida -Zona calma, com vistas amplas e excelente exposição solar Ideal para: -Construção de habitação própria ou casa de campo -Recuperar as construções ou construir novas e criar um espaço turístico único -Projeto agrícola, ecológico ou de permacultura -Simplesmente usufruir da paz e da beleza da natureza Situada em Louriçal do Campo, uma aldeia típica da Beira Baixa, apenas a 20 minutos de Castelo Branco, com bons acessos e paisagens naturais deslumbrantes. Não perca esta oportunidade, porque terrenos com estas características são cada vez mais raros. Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo potencial deste lugar. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º 0003514 Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. Marque hoje a sua reunião connosco. *

Moradia T5, localizada no Centro Histórico da cidade. Se a localização, aliada a fáceis acessos e à proximidade com todo o tipo de comércio é um fator importante para si, esta é a solução acertada. Esta, é uma excelente oportunidade para investir no projeto do seu futuro e viver na zona mais nobre da cidade de Santa Maria da Feira. Detentora de uma área exterior excelente, esta moradia irá oferecer-lhe o conforto, estilo de vida e comodidade que há muito procura. Excelentes acessos. Possui espaços luminosos e amplos. A moradia é composta por: Piso 0 • Garagem. • Salão amplo. • Casa de banho. • Um quarto. • Sala de estar com bar e lareira. • Cozinha com despensa. Piso 1 • Hall de entrada. • Sala de estar ampla com acesso a varanda. • Cozinha com despensa. • Roupeiro. • Quatro quartos. • Duas Casas de banho completas. • Acesso ao piso zero. Anexo • Lavandaria. • Arrumos. • Forno a lenha. A moradia dispõe de: • Lareira. • Garagem. • Espaço para arrumação. • Logradouro. • Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. • Excelente exposição solar. Caracteriza-se pela sua proximidade com: • Escolas. • Hipermercados. • Farmácias. • Bancos. • Padarias. • Hospital. • Acesso autoestrada. • Restaurantes. • Transportes (autocarros e táxis). • Todos os serviços de utilidade pública. Não deixe escapar a oportunidade de investir de forma segura. Sabia que um dos fatores mais importantes é a localização? Não perca tempo. Torne-a sua. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.