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175707 Imóveis - Portugal

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2 Quartos

1 WCs

Área de terreno : 500 m²

**Moradia Independente em Pinhal Novo - Oportunidade Única! ** Descubra esta encantadora moradia independente, situada numa localização privilegiada, a poucos minutos da estação de comboios do Pinhal Novo. Com um terreno cultivado e um jardim bem cuidado, este espaço é ideal para quem aprecia a natureza e deseja um ambiente tranquilo. A casa, com 180 m² de área bruta, oferece uma sala luminosa, dois quartos acolhedores e uma cozinha que se abre para o quintal, perfeita para momentos de lazer e convívio. Construída em 1959, esta moradia de segunda mão encontra-se em bom estado, pronta para ser habitada, embora possa ser modernizada /melhorada a sua eficiência energética, de forma a ser mais acolhedora. A casa é apta para pessoas com mobilidade reduzida, garantindo conforto e acessibilidade a todos os seus habitantes. O poço tapado e arranjado na parte de trás acrescenta um charme especial ao espaço exterior, permitindo a possibilidade de cultivo ou simplesmente desfrutar do ar livre. Com uma orientação a norte, a casa beneficia de muita luz natural durante todo o dia. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial! Ideal para famílias ou como investimento. Venha conhecer a sua nova casa!

AMI: 25756

Id: 1920488

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 136 m²

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo.

AMI: 21026

Ref. Externa: TC-00160

Id: 2032974

2 Quartos

Área bruta : 13240 m²

Excelente Quintinha em Passos Esta Quinta dispõe: Uma habitação de tipologia T2 E 13.000m2 de terreno, desse mesmo terreno tem licença para construção de um armazém com 500m2 Tem um furo de agua, e luz trifásica Arvores de fruto; 250 Oliveiras 20 Amendoeiras Uma pequena vinha 7 Figueiras 3 Arvores de Marmeleiro

AMI: 13973

Ref. Externa: Q 5033

Id: 938708

Área de terreno : 475 m²

Terreno de construção. Localizado em Airães, junto ao campo de futebol. Com uma excelente área, bons acessos e ótima exposição solar. Lote número 20 475m2

AMI: 13973

Ref. Externa: Q575

Id: 938705

3 Quartos

3 WCs

Área bruta : 192 m²

Moradia de tipologia V3, R/Ch, situada em Pedras Salgadas, Vila Pouca de Aguiar. Esta moradia dispõe de 3 quartos, sendo um deles suite, 2 WC's (1 completo e 1 de serviço), amplo hall de entrada, sala, cozinha mobilada e equipada. Cozinha tradicional, arrumos e garagem. Esta moradia com 152 m2 está inserida em lote de 420 m2. Tem ainda logradouro. Está equipada com aquecimento central a gasóleo. Dispõe de uma excelente exposição solar e localização.

AMI: 13973

Ref. Externa: K734

Id: 938697

4 Quartos

1 WCs

Área útil : 260 m²

Moradia para reconstrução de tipologia V4, situada em Quintã de Jales, na freguesia de Vreia de Jales, Vila Pouca de Aguiar. A moradia dispõe de: - sala; - cozinha; - 4 quartos; - 1 WC; - Arrumos; - cave; - varanda. Dispõe de boa exposição solar, que pose ser disfrutada desde a varanda, com vistas para a montanha.

AMI: 13973

Ref. Externa: K715

Id: 938693

3 Quartos

Área útil : 210 m²

Excelentes moradias em banda, em construção, tipologia T3, localizadas em Posmil - Felgueiras. Possuem 3 quartos sendo um suite, sala, cozinha, 2 WC's e garagem fechada. As moradias dispõe ainda de logradouro e jardim, varanda na frente da moradia. Disposição do imóvel: - Piso inferior: Garagem e Lavandaria. - Piso superior: Cozinha e Sala Open-Space, W.C. de serviço, e 3 Quartos. Revestimento e Acabamentos: - Tetos falsos em pladur; - Roupeiros embutidos nos quartos; - Caixilharia com corte térmico e vidro duplo; - Portão de garagem automatizado; - Portão exterior automatizado; - Estores exteriores elétricos; Áreas do imóvel: - Lote com 250m2; - Área de Implantação: 105m2; - Área de construção: 210m2; - Possibilidade ainda de ampliação de garagem com mais 30m2. * -» A primeira moradia lateral já se encontra vendida.

AMI: 13973

Ref. Externa: Q5036

Id: 938686

5 Quartos

Área bruta : 600 m²

Fantástica moradia de tipologia T4+1, situada em Santo Adrião, Vizela. A moradia possui: - cozinha mobilada e equipada; - lavandaria; - escritório; - 4 suites com roupeiros embutidos; - 2 WC's; - Sala de ginásio; - garagem fechada para 10 automóveis. Dispõe de caixilharia em alumínio, janelas com vidro duplo e portadas em madeira. Está equipada com piso radiante. No exterior da moradia tem jardim com sistema de rega automática e terreno. Com uma área de implantação de 300 m2, está inserida numa área total de 9.850m2. Excelente exposição solar Área envolvente: A 3 minutos da entrada autoestrada A11 A 5 minutos da Cidade de Vizela A 15 minutos da Cidade de Guimarães A 10 minutos da Cidade de Felgueiras Próxima de hipermercados, farmácia, bancos, cafés e restaurantes referenciados no mercado da história Vizelense, Hotéis, Termas de Vizela e Centros comerciais.

AMI: 13973

Ref. Externa: Q522

Id: 938685

Área de terreno : 15000 m²

Vinha com 1,5 ha, situada em Vale de Figueira, concelho de São João da Pesqueira, em zona demarcada do Douro. Esta vinha produz entre 8-12 pipas, sendo parte com benefício para Vinho do Porto. Tem ainda varias árvores de fruto, e oliveiras. Esta encosta vinícola dispõe de umas vistas fantásticas e próxima da Barragem do Tua.

AMI: 13973

Ref. Externa: K727

Id: 938680

3 Quartos

3 WCs

Área útil : 150 m²

Excelente moradia localizada em Machico, na Ilha da Madeira, com fantásticas vistas sobre o oceano. A moradia composta por 3 pisos dispõe de: - sala; - cozinha; - 3 quartos (um dos quais suite); - 3 WC's; - Garagem fechada; No exterior possui um terraço com uma vista panorâmica fantástica.

AMI: 13973

Ref. Externa: TJ406

Id: 938679

Área útil : 80 m²

Apartamento T2 em inicio de construção, situado ao nível do 2º andar, com elevador, 2 frentes com varandas, lugar de garagem e arrumo. O apartamento será equipado com aquecimento de águas com bomba de calor, aquecimento central na sala e quartos com termo-convectores elétricos. Lavandaria self-service no R/Ch. Próximo ao Hospital S. João e Campus Asprela, ao lado do Continente Bom dia Areosa, Lidl e Aldi. Ótimos acessos a autoestrada e próximo a transportes públicos.

AMI: 13973

Ref. Externa: FA327

Id: 938678

3 Quartos

2 WCs

Área útil : 135 m²

Excelente apartamento de tipologia T3, com vista mar, situado a 100 metros da praia. O apartamento dispõe de amplas áreas. Em local privilegiado da Póvoa de Varzim, o apartamento situa-se no 5º piso de um prédio com 2 elevadores, localização esta que permite um boa visualização sobre o mar. O apartamento possui: - ampla sala; - ampla cozinha com despensa; - 3 quartos, um deles suite; - 1 WC completo; - lugar de garagem. Dispõe de uma varanda ampla com vista sobre o mar, para saborear o pôr do Sol.

AMI: 13973

Ref. Externa: 252

Id: 938673

Agentes Especialistas

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Área de terreno : 500 m²

Empreendimento novo, localizado na Rua da Aldeia Bela. - Este empreendimento constituído com 70.000m2, distribuído em 41 Lotes de terreno. Localizado a: - 1Km da entrada da Autoestrada A11; - 1.5Km da Estação de comboios de Oliveira - Vila Meã; - 2.6Km da Estação de comboios de Caide; - 7Km do centro de Lousada; - 13Km do centro de Amarante; - 14 Km do centro de Felgueiras.

AMI: 13973

Ref. Externa: Q540

Id: 938668

Área útil : 1000 m²

QUINTA EM PAREDES - Localizada em Paredes, esta magnifica quinta direcionada para a realização de eventos. - Encontra-se num local privilegiado com vistas para a cidade de Paredes e Penafiel. - Dispõem de uma excelente exposição solar e vistas panorâmicas. - Complementando-os com a vista circundante repleta natureza. - A Quinta é um espaço encantador para a realizar seu dia de sonho! - Na mesma encontramos um salão repleto de luz com uma área de 800m2. - Temos junto do salão uma área de 200m2, composta com cozinha, wc., arrumos, escritório e armazém. - A sua luxuosa infraestrutura interna com arquitetura contemporânea é dotada de todas as comodidades para eventos com capacidade até 650 pessoas sentadas. - Nosso vasto espaço exterior é formado por amplos jardins, sempre disponíveis para realizar a sessão de fotos. - A mesma oferece serviços de Casamentos - Conferências - Batizados, e todo o tipo de cerimonias que cada cliente deseje realizar. - Ainda inserida na Quinta encontramos uma moradia em pedra para restauro. - Dispõe de duas entradas, uma para clientes e a segunda para serviço dando acesso direto a zona da cozinha. - O imóvel encontra-se toda vedada a sua volta. - Atualmente existem cerimonias e festas agendadas ate 2025

AMI: 13973

Ref. Externa: Q521

Id: 938667

Área útil : 387 m²

Ginásio para trespasse em Vila Cova da Lixa, Felgueiras. O ginásio possui alvará, e encontra-se em pleno funcionamento, com boa carteira de clientes. Dispõe de: - 1 estúdio para cardio e musculação; - 1 estúdio para aula de grupo, com diversos equipamentos; - 1 estúdio preparado para indoor cyde; - Amplos balneários (M/F) com 4 chuveiros individuais e 52 cacifos individuais com cadeado, para ambos os balneários; - Todas as áreas têm ventilação com aquecimento e extração de ar; - Sala de cardio e musculação com ar condicionado; - Todas as áreas, com exceção dos balneários, têm vigilância; - Bar com máquina de vending própria. Parque de estacionamento privativo e excelentes acessos. Este trespasse inclui todos os equipamentos e recheio, bem como a carteira de clientes.

AMI: 13973

Ref. Externa: Q518

Id: 938669

4 Quartos

4 WCs

Área de terreno : 450 m²

Moradia de tipologia V4, nova e moderna, situada a 5min de Chaves, na freguesia de Bustelo. No R/Ch dispõe de: - sala e cozinha (com recuperador de calor) em Open Space; - despensa; - 1 quarto ou escritório; - 1WC completo com base de chuveiro; - lavandaria; - 2 entradas de acesso à moradia, uma das quais com acesso ao lugar de estacionamento coberto.. No 1°andar encontramos: - 3 quartos, dois dos quais suites e todos com roupeiros; - varanda; - amplo terraço com 30m2; - 1 WC completo com base de chuveiro. No exterior dispõe de terreno, nas traseiras e na lateral da moradia, para espaço de lazer ou jardim.. Lugar de estacionamento coberto para 4 automóveis A moradia está equipada com: - Caixilharia com rutura térmica, vidros duplos e redes mosqueteiras; - Estores eléctricos; - Ar condicionado. Certificado energético letra A. A moradia, de construção moderna e de qualidade, dispõe de 3 entradas. Localizada numa zona calma, a 5min de áreas comerciais, Casino e acesso auto estrada.

AMI: 13973

Ref. Externa: CR232

Id: 938661

Área útil : 20 m²

Loja de 3 Frentes na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo. Loja 6 - Fração F Área útil - 20 M2 Certificado Energético: C Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

AMI: 10841

Ref. Externa: GC1360

Id: 938646

Área útil : 44 m²

Loja na Galeria Comercial Edifício Vintage para Comércio / Serviços em Plena Avenida da República a 200 mts do Metro e Rotunda de Santo Ovídeo. Loja 5 - Fração E Área útil - 43,5 M2 Certificado Energético: C Licença Utilização - N° 103 de 17/02/1997 emitida pela Câmara Municipal de Vila Nova de Gaia. Na Galeria Comercial existem 2 casas de banho de apoio às Lojas. Marque já a sua visita!!! GC IMOBILIÁRIA - Licença AMI: 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

AMI: 10841

Ref. Externa: GC1361

Id: 938645

2 WCs

Área útil : 192 m²

Trespasse de Restaurante/Snack Bar no Alto das Torres em Mafamude, Vila Nova de Gaia. Inserido numa zona habitacional com muito movimento. O estabelecimento encontra-se devidamente licenciado para o efeito e pronto a funcionar. Sala com 192 m2. Tem 25 mesas e capacidade para 80 pessoas. Totalmente mobilado e equipado. Ótimo estado, Boas montras, Ar Condicionado, Escritório, Armazém, 2 Wc's para clientes e vestiário para o pessoal. Está em funcionamento pleno todos os dias com horário alargado. Trabalha com a Glovo. Não tem qualquer contrato com marcas ou outro tipo de fornecedores. Renda 1.167€/mês. Ideal para quem procura um negócio na restauração. Marque já a sua visita! GC Imobiliária - Licença AMI 10841 Com sede em Vila Nova de Gaia e com mais de 15 anos no setor imobiliário, atuamos, preferencialmente, no Grande Porto. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios, com eficiência mas com total transparência em todas as fases do processo. Com uma equipa de profissionais com um vasto conhecimento da atividade imobiliária para que possamos sugerir sempre as melhores alternativas. Somos Intermediários de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal (nº1884), o que permite aos nossos Clientes, de uma forma gratuita, terem acesso aos principias Bancos do mercado e com especiais condições de financiamento.

AMI: 10841

Ref. Externa: GC1399

Id: 938643

Área de terreno : 1378 m²

LOTE de TERRENO com 1.378m2, Muito Bem Localizado na CIDADE, Apenas a 3 MINUTOS da A8 e Junto a Zona Comercial, Industrial e Habitacional Bastante Movimentada.Permite Construir 3.000m2, sendo 600m2 no RCH + 2 PISOS de 1200m2 cada, Construídos em "Cave" que ficam a Descoberto, devido ao Declive do Próprio LOTE (ver imagem).Sem Dúvida uma EXCELENTE OPÇÃO para a Sua Empresa, em Local de Excelência.Contacte-me HOJE MESMO! ;ID RE/MAX: 121901124-1341

AMI: 7772

Ref. Externa: 121901124-1341

Id: 938532

1 Quartos

1 WCs

Área útil : 45 m²

Moradia/Estudio O Seu Refúgio Urbano em Santo Ovídeo: Onde o Conforto Encontra a OportunidadeImagine acordar num estúdio moderno e acolhedor, no coração de Mafamude, a poucos passos de tudo o que precisa. Onde a luz natural inunda o espaço e um pátio privado convida a momentos de relaxamento. Este não é apenas um imóvel, é a promessa de uma vida mais prática, vibrante e cheia de possibilidades. Est Moradia/estúdio totalmente remodelada é mais do que um espaço, é uma experiência Descanse e Recarregue: Desfrute de um ambiente tranquilo e moderno, perfeito para relaxar após um longo dia. O pátio privado é o local ideal para ler um livro, tomar um café ou simplesmente apreciar o ar livre. Conectividade Total: A localização estratégica a poucos passos do Metro (Linha Amarela, futura Linha Ruby e a estação do TGV) permite-lhe deslocar-se facilmente para qualquer ponto da cidade e arredores. Estilo de Vida Urbano: Viva rodeado de comércio, serviços, restaurantes e tudo o que o centro de Mafamude tem para oferecer. Para investidores, este estúdio representa uma oportunidade única de rentabilidade: Mercado de Arrendamento: A elevada procura por alojamento na zona, aliada às características modernas do imóvel, garante uma taxa de ocupação elevada e um retorno atrativo. Alojamento Local (AL): O charme do estúdio e a sua localização privilegiada tornam-no ideal para o mercado de AL, permitindo maximizar a rentabilidade. Espaço Criativo: O design inteligente e o pátio privado oferecem um ambiente inspirador para ateliers ou estúdios criativos. ⚠️ Condições de Venda Importantes: O imóvel é comercializado na sua situação jurídica atual, sem Licença de Utilização para Habitação. Devido a esta particularidade, não é elegível para Crédito Habitação, sendo ideal para investidores com capitais próprios. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único em Santo Ovídeo! Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este refúgio urbano.Su Refugio Urbano en Santo Ovídeo: Donde el Confort se Encuentra con la Oportunidad Imagine despertarse en un estudio moderno y acogedor, en el corazón de Mafamude, a pocos pasos de todo lo que necesita. Donde la luz natural inunda el espacio y un patio privado invita a momentos de relajación. Esto no es solo un inmueble, es la promesa de una vida más práctica, vibrante y llena de posibilidades. Este estudio totalmente remodelado es más que un espacio, es una experiencia. Descanse y Recargue: Disfrute de un ambiente tranquilo y moderno, perfecto para relajarse después de un largo día. El patio privado es el lugar ideal para leer un libro, tomar un café o simplemente disfrutar del aire libre. Conectividad Total: La ubicación estratégica a pocos pasos del Metro (Línea Amarilla, futura Línea Ruby y la estación del TGV) le permite desplazarse fácilmente a cualquier punto de la ciudad y alrededores. Estilo de Vida Urbano: Viva rodeado de comercio, servicios, restaurantes y todo lo que el centro de Mafamude tiene para ofrecer. Para inversores, este estudio representa una oportunidad única de rentabilidad: Mercado de Alquiler: La alta demanda de alojamiento en la zona, combinada con las características modernas del inmueble, garantiza una alta tasa de ocupación y un retorno atractivo. Alojamiento Local (AL): El encanto del estudio y su ubicación privilegiada lo hacen ideal para el mercado de AL, permitiendo maximizar la rentabilidad. Espacio Creativo: El diseño inteligente y el patio privado ofrecen un ambiente inspirador para talleres o estudios creativos. ⚠️ Condiciones de Venta Importantes: El inmueble se comercializa en su situación jurídica actual, sin Licencia de Uso para Vivienda. Debido a esta particularidad, no es elegible para Crédito Hipotecario, siendo ideal para inversores con capitales propios. ¡No pierda esta oportunidad de adquirir un inmueble único en Santo Ovídeo! Agende ya su visita y déjese encantar por este refugio urbano.Il Tuo Rifugio Urbano a Santo Ovídeo: Dove il Comfort Incontra l'Opportunità Immagina di svegliarti in uno studio moderno e accogliente, nel cuore di Mafamude, a pochi passi da tutto ciò di cui hai bisogno. Dove la luce naturale inonda lo spazio e un patio privato invita a momenti di relax. Questo non è solo un immobile, è la promessa di una vita più pratica, vibrante e piena di possibilità. Questo studio completamente ristrutturato è più di uno spazio, è un'esperienza. Riposa e Ricaricati: Goditi un ambiente tranquillo e moderno, perfetto per rilassarti dopo una lunga giornata. Il patio privato è il luogo ideale per leggere un libro, bere un caffè o semplicemente goderti l'aria aperta. Connettività Totale: La posizione strategica a pochi passi dalla metropolitana (Linea Gialla, futura Linea Ruby e la stazione TGV) ti permette di spostarti facilmente in qualsiasi punto della città e dei dintorni. Stile di Vita Urbano: Vivi circondato da negozi, servizi, ristoranti e tutto ciò che il centro di Mafamude ha da offrire. Per gli investitori, questo studio rappresenta un'opportunità unica di redditività: Mercato degli Affitti: L'elevata domanda di alloggi nella zona, combinata con le caratteristiche moderne dell'immobile, garantisce un alto tasso di occupazione e un rendimento interessante. Alloggio Locale (AL): Il fascino dello studio e la sua posizione privilegiata lo rendono ideale per il mercato AL, consentendo di massimizzare la redditività. Spazio Creativo: Il design intelligente e il patio privato offrono un ambiente stimolante per atelier o studi creativi. ⚠️ Condizioni di Vendita Importanti: L'immobile è commercializzato nella sua situazione giuridica attuale, senza Licenza d'Uso per Abitazione. A causa di questa particolarità, non è ammissibile al Credito Ipotecario, essendo ideale per investitori con capitali propri. Non perdere questa opportunità di acquistare un immobile unico a Santo Ovídeo! Prenota subito la tua visita e lasciati incantare da questo rifugio urbano.Votre Refuge Urbain à Santo Ovídeo : Où le Confort Rencontre l'Opportunité Imaginez-vous réveiller dans un studio moderne et accueillant, au cœur de Mafamude, à quelques pas de tout ce dont vous avez besoin. Où la lumière naturelle inonde l'espace et un patio privé invite à des moments de détente. Ce n'est pas seulement un bien immobilier, c'est la promesse d'une vie plus pratique, vibrante et pleine de possibilités. Ce studio entièrement rénové est plus qu'un espace, c'est une expérience. Reposez-vous et Rechargez-vous : Profitez d'un environnement calme et moderne, parfait pour se détendre après une longue journée. Le patio privé est l'endroit idéal pour lire un livre, prendre un café ou simplement profiter du grand air. Connectivité Totale : L'emplacement stratégique à quelques pas du métro (Ligne Jaune, future Ligne Ruby et la gare TGV) vous permet de vous déplacer facilement vers n'importe quel point de la ville et des environs. Style de Vie Urbain : Vivez entouré de commerces, de services, de restaurants et de tout ce que le centre de Mafamude a à offrir. Pour les investisseurs, ce studio représente une opportunité unique de rentabilité : Marché de la Location : La forte demande de logements dans la zone, combinée aux caractéristiques modernes du bien, garantit un taux d'occupation élevé et un rendement attractif. Hébergement Local (AL) : Le charme du studio et son emplacement privilégié le rendent idéal pour le marché de l'AL, permettant de maximiser la rentabilité. Espace Créatif : Le design intelligent et le patio privé offrent un environnement inspirant pour des ateliers ou des studios créatifs. ⚠️ Conditions de Vente Importantes : Le bien est commercialisé dans sa situation juridique actuelle, sans Permis d'Utiliser pour l'Habitation. En raison de cette particularité, il n'est pas éligible au Crédit Immobilier, étant idéal pour les investisseurs disposant de capitaux propres. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier unique à Santo Ovídeo! Réservez dès maintenant votre visite et laissez-vous charmer par ce refuge urbain.Ihr Urbanes Refugium in Santo Ovídeo: Wo Komfort auf Gelegenheit Trifft Stellen Sie sich vor, Sie wachen in einem modernen und gemütlichen Studio im Herzen von Mafamude auf, nur wenige Schritte von allem entfernt, was Sie brauchen. Wo natürliches Licht den Raum durchflutet und ein privater Innenhof zu Momenten der Entspannung einlädt. Dies ist nicht nur eine Immobilie, es ist das Versprechen eines praktischeren, lebendigeren und voller Möglichkeiten steckenden Lebens. Dieses komplett renovierte Studio ist mehr als nur ein Raum, es ist ein Erlebnis. Ausruhen und Aufladen: Genießen Sie eine ruhige und moderne Umgebung, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Der private Innenhof ist der ideale Ort, um ein Buch zu lesen, einen Kaffee zu trinken oder einfach die frische Luft zu genießen. Totale Konnektivität: Die strategische Lage nur wenige Schritte von der Metro (Gelbe Linie und zukünftige Ruby-Linie sowie TGV-Station) entfernt ermöglicht es Ihnen, jeden Punkt der Stadt und Umgebung problemlos zu erreichen. Urbaner Lebensstil: Leben Sie umgeben von Geschäften, Dienstleistungen, Restaurants und allem, was das Zentrum von Mafamude zu bieten hat. Für Investoren stellt dieses Studio eine einzigartige Gelegenheit zur Rentabilität dar: Mietmarkt: Die hohe Nachfrage nach Unterkünften in der Gegend, kombiniert mit den modernen Merkmalen der Immobilie, garantiert eine hohe Auslastung und eine attraktive Rendite. Lokale Unterkünfte (AL): Der Charme des Studios und seine privilegierte Lage machen es ideal für den AL-Markt, was die Maximierung der Rentabilität ermöglicht. Kreativraum: Das intelligente Design und der private Innenhof bieten eine inspirierende Umgebung für Ateliers oder kreative Studios. ⚠️ Wichtige Verkaufsbedingungen: Die Immobilie wird in ihrer aktuellen rechtlichen Situation vermarktet, ohne Nutzungslizenz für Wohnzwecke. Aufgrund dieser Besonderheit ist sie nicht für einen Hypothekenkredit berechtigt und eignet sich ideal für Investoren mit Eigenkapital. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in Santo Ovídeo zu erwerben! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem urbanen Refugium verzaubern.Your Urban Refuge in Santo Ovídeo: Where Comfort Meets Opportunity Imagine waking up in a modern and cozy studio, in the heart of Mafamude, just steps away from everything you need. Where natural light floods the space and a private patio invites you to moments of relaxation. This is not just a property, it's the promise of a more practical, vibrant life, full of possibilities. This fully renovated studio is more than just a space, it's an experience. Rest and Recharge: Enjoy a calm and modern environment, perfect for relaxing after a long day. The private patio is the ideal place to read a book, have a coffee, or simply enjoy the outdoors. Total Connectivity: The strategic location just steps away from the Metro (Yellow Line, future Ruby Line and the TGV station) allows you to easily travel to any point in the city and surrounding areas. Urban Lifestyle: Live surrounded by commerce, services, restaurants, and everything the center of Mafamude has to offer. For investors, this studio represents a unique opportunity for profitability: Rental Market: The high demand for accommodation in the area, combined with the modern features of the property, guarantees a high occupancy rate and an attractive return. Local Accommodation (AL): The charm of the studio and its privileged location make it ideal for the AL market, allowing you to maximize profitability. Creative Space: The intelligent design and private patio offer an inspiring environment for ateliers or creative studios. ⚠️ Important Sale Conditions: The property is marketed in its current legal situation, without a License to Use for Housing. Due to this peculiarity, it is not eligible for a Home Loan, making it ideal for investors with their own capital. Don't miss this opportunity to acquire a unique property in Santo Ovídeo! Schedule your visit now and let yourself be enchanted by this urban refuge. ;ID RE/MAX: 120931211-133

AMI: 7772

Ref. Externa: 120931211-133

Id: 938512

4 Quartos

3 WCs

Área de terreno : 250 m²

A ERA Sesimbra tem o prazer de lhe apresentar esta fantástica Moradia V4, em fase final de construção, localizada na Charneca da Cotovia, numa zona tranquila e com acesso privilegiado a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e comércio local. Proximidade a centros urbanos como a Vila de Sesimbra e Azeitão e ao acesso á estrada nacional para Lisboa. Moradia geminada integrada em um lote de terreno de 250m2 e com uma área construída de 180m2. Composta 4 quartos com varanda, um dele suite com terraço privado, uma sala de estar e jantar com acesso a um espaço de lazer no exterior, um cozinha totalmente equipada, um escritório, 3 casas de banho e ainda uma garagem fechada, sendo de relevar a construção com materiais de elevada qualidade. Agende já a sua visita com a ERA Sesimbra e torne o seu sonho em realidade! A ERA Sesimbra encontra-se registada junto do Banco de Portugal como Intermediário de Crédito Vinculado, pelo que tratamos da concessão do seu financiamento sem qualquer custo acrescido. Características específicas • Moradia em banda • Lote de 250m2 • 180m2 de área bruta • 152m2 de área útil • Cozinha totalmente equipada • 4 quartos, um deles suite • Terraços e varandas • Garagem fechada

AMI: 18647

Ref. Externa: 371240077

Id: 938454

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