184954 Imóveis - Portugal

Localizada numa zona residencial tranquila e muito procurada da cidade de Ovar, esta moradia T5 destaca-se pela sua excelente localização, próxima da zona escolar, com fácil acesso ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias e a uma ampla oferta de comércio, serviços e transportes. Distribuída por três pisos, oferece espaços amplos e uma organização funcional, ideal para famílias que valorizam conforto e privacidade. No rés-do-chão encontra-se um quarto, uma casa de banho completa, cozinha com copa e uma sala comum generosa, dividida em zona de estar e zona de jantar. O primeiro piso dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho completa de apoio e ainda um espaço composto por closet, proporcionando maior conforto e flexibilidade de utilização. Ao nível das águas-furtadas encontra-se uma ampla suíte que ocupa a totalidade do piso, ideal como quarto principal, espaço de trabalho ou zona de lazer. No exterior, a propriedade beneficia de jardim, garagem fechada para duas viaturas e anexos destinados a lavandaria e arrumos. Em termos de equipamentos e conforto, a moradia conta com aquecimento central, ar condicionado em algumas divisões, sistema de alarme, pré-instalação de aspiração central e pré-instalação para painéis solares/fotovoltaicos. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia familiar com boas áreas, espaço exterior e uma localização privilegiada em Ovar. Para mais informações ou para agendar visita ao local, fale comigo. Eu ajudo a decidir!

Terreno Urbano com Projeto Aprovado para Moradia T5 de Luxo | Quinta dos Malheiros, Coimbra Apresentamos uma oportunidade rara para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas residenciais mais valorizadas e tranquilas de Coimbra. Este terreno urbano com 482 m² localiza-se na prestigiada Quinta dos Malheiros (Lote 4) e já dispõe de projeto de arquitetura contemporânea aprovado, permitindo iniciar a concretização do seu investimento com maior rapidez e segurança. O projeto foi cuidadosamente concebido para privilegiar o conforto, a privacidade e as magníficas vistas sobre a cidade, oferecendo uma experiência habitacional de elevado padrão. Principais características do projeto: ✔ Área total do terreno: 482 m² ✔ Área bruta de construção: 347 m² ✔ Tipologia: Moradia T5 ✔ 4 suítes amplas e luminosas ✔ Escritório ideal para teletrabalho ✔ Piscina privativa ✔ Terraço panorâmico com 85 m² ✔ Garagem na cave com 161,20 m², com capacidade para mais de 5 viaturas Infraestruturas disponíveis: Água Eletricidade Saneamento básico Gás natural Iluminação pública Arruamentos e passeios concluídos Enquadramento urbanístico: Terreno urbano Viabilidade para construção residencial unifamiliar Possibilidade de construção em 2 pisos acima da cota de soleira Excelente exposição solar e envolvente residencial consolidada Uma oportunidade única para quem procura construir uma moradia de luxo numa localização privilegiada, combinando tranquilidade, proximidade ao centro da cidade e vistas desafogadas sobre Coimbra. #ref: 947160

Apartamento T1 Novo, Cond. Fechado, com piscina em Valadares, V.N. Gaia O Crasto Living localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, foi criado para uma vida tranquila e sofisticada, sendo um empreendimento desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. Se procura um refúgio moderno com varanda a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Crasto Living reúne todas as condições. Localizado na Rua do Crasto, em Valadares, Vila Nova de Gaia, o Castro Living é um empreendimento residencial exclusivo composto por 20 frações distribuídas por 4 pisos, concebido para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à praia. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, o projeto tem registado uma excelente adesão, restando apenas 6 frações disponíveis para venda, o que reforça o seu caráter diferenciador e o elevado interesse do mercado. Fração M - T1 | 3.º Andar A Fração M, um T1 localizado no 3.º piso, encontra-se disponível por 264.500 €. Possui 62,10 m² de área privativa e 97,75 m² de área bruta, integrando 10,65 m² de varandas e 25,00 m² de lugar de garagem. -Isolamento Acústico -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Estores de Alumínio Elétricos -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta -Tanque na Lavandaria -Louças Sanitárias suspensas -Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro -Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores -Lugar de garagem para carro -Varanda Com proximidade às praias e aos principais acessos urbanos, a poucos minutos da praia, com piscina privada e amplas zonas ajardinadas, o Castro Living é o a casa certa. #ref: 164693

Moradia nova, em fase final de construção, com previsão de conclusão no verão de 2026, geminada apenas por um dos lados. Localizada junto à Escola Primária e Junta de Freguesia de Miragaia, inserida numa urbanização composta exclusivamente por moradias novas. Dispõe de três quartos, sendo um deles em suíte, e ar condicionado em todas as divisões. Conta ainda com varandas generosas e espaço exterior com capacidade para implantação de piscina e jardim. Situada numa zona muito calma, a 10 minutos do centro da Lourinhã e a 15 minutos das praias da Areia Branca. Beneficia da proximidade de comércio local, escola primária e transportes. Agende já a sua visita! Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).

Apartamento T2 Novo, Cond. fechado, piscina. Valadares V. N. Gaia O Crasto Living, localizado na Rua do Crasto, em Valadares, V. N. Gaia, é um empreendimento de condomínio fechado, composto por 20 frações distribuídas por 4 pisos, concebido para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à praia. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, o projeto tem registado uma excelente adesão, restando apenas 6 frações disponíveis para venda, o que reforça o seu caráter diferenciador e o elevado interesse do mercado. Fração P - T2 | 4.º Andar Situada no 4.º piso, a Fração P corresponde a um T2 com 95,50 m² de área privativa, disponível por 379.500 €. A área bruta totaliza 147,65 m², incluindo 19,00 m² de varanda e 33,15 m² de garagem. Refúgio moderno com varanda a poucos minutos da praia, condomínio fechado, com piscina e amplas zonas ajardinadas, Crasto Living reúne todas as condições para uma vida tranquila e sofisticada. O empreendimento foi desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe. -Isolamento Acústico -Bomba de Calor para aquecimento de águas -Roupeiros - Estores de Alumínio Elétricos -Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria -Louças Sanitárias suspensas -Torneiras Pretas  -Resguardos de Base de Chuveiro - Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto Complementando a elevada qualidade das habitações, o empreendimento dispõe ainda de lugar de garagem, vídeo porteiro com ecrã a cores, ecopontos exteriores e excelentes espaços comuns, onde a piscina e os jardins proporcionam momentos de lazer e bem-estar para toda a família. O Crasto Living é uma oportunidade única para viver ou investir numa das zonas mais procuradas da costa de Vila Nova de Gaia, combinando localização privilegiada, arquitetura contemporânea e um elevado padrão de construção. #ref: 164694

Este elegante apartamento T3 destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, áreas generosas e um fantástico terraço privativo, proporcionando o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Localizado numa zona residencial tranquila e em crescente valorização de Esgueira, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos às principais vias rodoviárias.Espaços Amplos e LuminososCom uma área habitacional de 132,75 m², este apartamento foi cuidadosamente concebido para proporcionar ambientes amplos, modernos e com excelente entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto para toda a família.Fantástico Terraço PrivativoO grande destaque desta fração é o seu amplo terraço privativo no rés do chão com 46,25 m², ideal para criar uma zona de lazer, refeições ao ar livre, jardim urbano ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade em total privacidade.Cozinha Moderna e Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, encontrando-se totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos PremiumAs casas de banho contam com louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Eficiência Energética e ConfortoEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, proporcionando excelente conforto térmico e acústico durante todo o ano.Estacionamento e ArrumoDispõe de dois lugares de aparcamento na cave e arrumo privativo, garantindo comodidade, segurança e espaço adicional de armazenamento.Com uma área total de 211,72 m², este apartamento T3 representa uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto e qualidade de construção numa localização privilegiada de Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

Apartamento T4 com garagem fechada, pronto para entrega a minutos do centro da cidade de Braga. Quatro quartos; Sala com lareira; Cozinha mobilada e equipada, com placa, forno, exaustor, frigorifico, máquina de loiça; Varandas; Wc completos; Dispensa; Arrumos no sótão; Garagem fechada para 1 carro; Elevador. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Descubra o Encanto de Viver Junto ao Rio Arade ̃ Localizado na encantadora cidade de Portimão, este apartamento T2 oferece uma oportunidade única para desfrutar de uma localização privilegiada perto do Rio Arade e de diversas comodidades. CARACTERÍSTICAS - Superfície de 74,48 m² distribuída por 3 divisões assoalhadas, incluindo 2 quartos e 1 casas de banho. - Cozinha equipada e sala de estar acolhedora. - Varanda privada para relaxar e apreciar a atmosfera envolvente. - Orientação solar Este-Oeste, permitindo a entrada de luz natural ao longo do dia. - Inserido num edifício de 7 andares, este apartamento situa-se no 3º andar, proporcionando vistas panorâmicas para a cidade. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE - A poucos passos da zona de passeio pedonal ao longo do Rio Arade, ideal para momentos de relaxamento. - O Jardim Visconde Bivar, a apenas 350 metros de distância, oferece um espaço verde tranquilo para desfrutar. - Aproxime-se da cultura e história no Museu de Portimão, situado a 950 metros de distância. - Proximidade a diversas lojas, restaurantes e serviços locais que enriquecem a vida quotidiana. AMENIDADES E CONDIÇÕES - Condomínio com elevador e intercomunicador para maior segurança e conveniência. - Aquecimento fornecido eletricamente para o seu conforto. - Exposição solar Este-Oeste para desfrutar do nascer e pôr do sol. - Possibilidade de relaxar ou receber visitas na varanda. Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência numa localização central, com acesso fácil a diversas comodidades e uma atmosfera encantadora. De momento está arrendado, o que poderá se transformar numa boa rentabilidade, ou para a sua própria habitação sujeito a acordo entre as partes. ** Possibilidade de adquirir a fração ao lado, igualmente apartamento T2, com as mesmas condições Marque já a sua visita! Usufrua deste pedaço de tranquilidade, escolha FELICIDADE! #ref: 879011

Apartamento Novo T2 Cond. fechado com piscina. Valadares, V.N. Gaia O Crasto Living é um exclusivo condomínio fechado com piscina, localizado em Valadares, Vila Nova de Gaia, a poucos minutos da praia, onde conforto, modernidade e qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. A sua localização privilegiada é um dos seus maiores atrativos, beneficiando da proximidade às praias, escolas, supermercados, transportes públicos, comércio local e diversos serviços, bem como de excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas. Fotos Vídeos ( 1 / 13 ) A (7) A (7) A (7) img11 img29 img23 img5 img35 img17 A (1) A (2) A (3) A (4) A (5) A (6) Descrição do Imóvel O Crasto Living, localizado na Rua do Crasto, em Valadares, Vila Nova de Gaia, é um empreendimento residencial exclusivo composto por 20 frações distribuídas por 4 pisos, concebido para quem procura qualidade de vida, modernidade e proximidade à praia. Com conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2027, o projeto tem registado uma excelente adesão, restando apenas 6 frações disponíveis para venda, o que reforça o seu caráter diferenciador e o elevado interesse do mercado. Fração L - T2 | 3.º Andar Com um valor de 362.500 €, a Fração L é um T2 situado no 3.º piso, oferecendo 95,50 m² de área privativa e uma área bruta total de 147,25 m², composta por 19,00 m² de varanda e 32,75 m² de garagem. Desenvolvido por uma construtora de referência, reconhecida pela qualidade dos seus acabamentos, rigor construtivo e atenção ao detalhe, este empreendimento privilegia o conforto e a eficiência, integrando isolamento acústico e térmico, fachada com sistema Capoto, bomba de calor para aquecimento de águas, ar condicionado, estores elétricos e caixilharias com corte térmico e vidro duplo. -Estores de Alumínio Elétricos - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) -Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas -Eletrodoméstico da marca Bosh (Forno, Micro-ondas, Placa Indução, Máquina Lavar Louça), Exaustor de Ilha Preto marca Cata ou equivalente e Combinado de 70cm da marca Beko ou equivalente - Torneira Preta - Tanque na Lavandaria -Louças Sanitárias suspensas - Torneiras Pretas - Resguardos de Base de Chuveiro  -Suite e Casas de Banho de Apoio aos Quartos equipadas com Kit de Duche Preto -Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores -Grandes áreas de jardim - Piscina #ref: 164692

Viver no Entroncamento é escolher qualidade de vida, centralidade e comodidade. ?? Situado numa localização estratégica no centro de Portugal, o Entroncamento destaca-se pelos excelentes acessos rodoviários e ferroviários, permitindo chegar rapidamente a Lisboa, Santarém, Tomar e outras cidades. É uma cidade tranquila, segura e familiar, com escolas, comércio, serviços de saúde, espaços verdes e todas as comodidades essenciais para o dia a dia. ✅ Excelente localização e acessibilidades ✅ Cidade calma e segura ✅ Bons serviços, comércio e escolas ✅ Forte ligação ferroviária a todo o país ✅ Qualidade de vida com custos mais acessíveis ✅ Ambiente acolhedor e familiar Entroncamento: Santarém Terreno no entroncamento: * Área de terreno: 4324 m2 * Índice 1.50 = 6486 m2 * 4 pisos acima da cota de soleira + 1 em cave para estacionamento * 1600 m2 por piso * Implantação máxima 70% terreno. * É possivel colocar 12 apartamentos por piso 4 pisos = 48 apartamento com 120 m2 (já inclui varanda) "Viver no Entroncamento é desfrutar de uma cidade moderna, tranquila e com excelentes acessos. Uma localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, proximidade a todos os serviços e a comodidade de estar no centro das principais ligações do país. O equilíbrio perfeito entre conforto, mobilidade e bem-estar." A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Este elegante apartamento T1+1 combina arquitetura contemporânea, elevada eficiência energética e acabamentos de qualidade superior, proporcionando um estilo de vida moderno, confortável e funcional.Localizado em Esgueira, numa zona residencial tranquila e valorizada, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e excelentes acessos rodoviários.Espaços Funcionais e LuminososCom uma área de 88,96 m², este apartamento foi cuidadosamente projetado para maximizar o conforto e a luminosidade natural. A divisão adicional “+1” oferece versatilidade, podendo ser utilizada como escritório, quarto de hóspedes, zona de estudo ou espaço multifuncional.Varanda PrivativaA agradável varanda com 13,34 m² prolonga a área habitacional e proporciona um espaço exterior ideal para momentos de lazer e convívio.Cozinha Moderna e Totalmente EquipadaA cozinha apresenta um design contemporâneo e funcional, equipada com eletrodomésticos Bosch encastrados, incluindo forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar louça.Acabamentos PremiumAs casas de banho incluem louças suspensas Sanitana, bases de duche em resina mineral e torneiras Grohe, refletindo elevados padrões de qualidade e sofisticação.Conforto e Eficiência EnergéticaEquipado com ar condicionado Bosch, bomba de calor Termobrasa, caixilharias em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho, estores elétricos e isolamento exterior em capoto de 8 cm, garantindo excelente conforto térmico e acústico.Estacionamento PrivativoInclui um lugar de aparcamento na cave, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia.Com uma área total de 102,30 m², este apartamento T1+1 representa uma excelente oportunidade para quem procura uma habitação moderna, eficiente e bem localizada em Aveiro.Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Estacionamento Coberto;Garagem;Box;Parqueamento;Tecto Falso;Varanda;Suite;Carregamento de carros elétricos;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Gás Natural;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível

Conjunto composto por duas moradias remodeladas, vendidas em conjunto e atualmente com rendimento mensal, o que representa uma solução atrativa para investidores que procuram rentabilidade imediata numa localização de elevada procura. Situadas junto ao Polo Universitário da Ajuda, beneficiam da proximidade a instituições de ensino, transportes, comércio, serviços e diversos pontos de interesse da zona envolvente, fator que contribui para uma ocupação estável e consistente.A moradia n.º 5 apresenta uma área total de terreno de 21 m², área de implantação de 21 m², área bruta de construção de 21 m² e área bruta privativa de 21 m². A moradia n.º 6 dispõe de uma área total de terreno de 27 m², área de implantação de 27 m², área bruta de construção de 27 m² e área bruta privativa de 27 m². Ambas se encontram interligadas e organizadas de forma funcional, proporcionando um aproveitamento eficiente dos espaços disponíveis.O imóvel distribui-se por dois pisos e integra um total de nove quartos, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, características particularmente valorizadas por estudantes e profissionais deslocados. A configuração existente permite responder às necessidades de alojamento num mercado que mantém uma procura permanente nesta localização estratégica da cidade.A zona comum encontra-se equipada com eletrodomésticos essenciais ao dia a dia, assegurando condições de utilização práticas e adequadas. O conjunto inclui ainda três instalações sanitárias completas, equipadas com base de duche, lavatório e sanitário, garantindo conforto e funcionalidade aos ocupantes.As obras de remodelação conferem ao imóvel uma apresentação cuidada e um ambiente agradável, reduzindo a necessidade de intervenções futuras e permitindo a continuidade da exploração nas condições atuais. A organização dos espaços privilegia a comodidade dos residentes e favorece uma gestão simples e eficiente do investimento.A proximidade ao Polo Universitário da Ajuda constitui uma das principais mais-valias deste ativo, uma vez que beneficia diretamente da forte procura de alojamento estudantil existente na zona. Esta localização, aliada ao rendimento mensal já em curso, reforça o potencial de valorização e a segurança do investimento.Trata-se de uma oportunidade para aquisição de um imóvel com rendimento, composto por duas moradias remodeladas, totalmente equipadas e preparadas para manter a exploração habitacional numa das áreas com maior procura de alojamento da cidade.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Cozinha equipada;Forno;Frigorífico;Placa Vitrocerâmica;Vidros Duplos

Casa Amarela — Uma Joia Arquitetônica no Coração do Bairro da Beira-Mar Um edifício singular onde a autenticidade da história encontra a solidez da construção contemporânea. No coração do emblemático Bairro da Beira-Mar, a poucos passos dos canais da Ria e da vibrante vida cultural e gastronómica da cidade de Aveiro, encontra-se esta extraordinária propriedade que representa uma oportunidade rara no mercado imobiliário nacional. Conhecida como "Casa Amarela", esta elegante construção urbana foi originalmente edificada em 1969 e alvo de uma reconstrução integral em 2016, através de uma intervenção estrutural profunda que dotou o imóvel de uma nova estrutura em Betão armado e aço, garantindo elevados padrões de segurança, robustez e durabilidade. A intervenção realizada em 2016 foi muito além de uma simples renovação. O edifício foi integralmente reconstruído, combinando uma robusta estrutura em betão armado e aço com uma linguagem arquitetônica contemporânea de inspiração industrial. Elementos como o betão aparente, as instalações técnicas assumidas como expressão estética e os espaços cuidadosamente desenhados conferem à propriedade uma identidade única e diferenciadora, raramente encontrada no centro histórico de Aveiro. Por detrás da sua charmosa fachada tradicional esconde-se um edifício cuidadosamente concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de utilização verdadeiramente diferenciadora. Distribuído por quatro níveis distintos, desde o piso inferior até ao segundo andar, o imóvel beneficia de uma organização espacial inteligente que permite maximizar a privacidade dos hóspedes e o aproveitamento integral da área disponível. Atualmente em exploração como unidade de Alojamento Local, apresenta-se como um ativo imobiliário consolidado, reconhecido pela sua elegância, capacidade de alojamento, localização privilegiada e excelente potencial de rentabilidade. Cada piso revela uma personalidade própria, onde a autenticidade dos materiais dialoga harmoniosamente com o conforto contemporâneo. O resultado é um ambiente sofisticado, cosmopolita e acolhedor, capaz de proporcionar uma experiência memorável tanto para residentes como para hóspedes. Características Principais: • Edifício integralmente reconstruído em 2016. • Estrutura em Betão armado e vigas metálicas. • Localização premium no centro histórico de Aveiro. • Implantação urbana exclusiva no Bairro da Beira-Mar. • 5 quartos. • 6 casas de banho. • Duas cozinhas equipadas em conceito aberto. • Sala de estar. • Sala de refeições. • Escritório. • Lavandaria. • Terraço privativo. • Excelente exposição solar. • Fibra ótica instalada. • Aquecimento individual. • Ligação à rede de gás natural. Um Endereço de Prestígio. O Bairro da Beira-Mar é amplamente reconhecido como a alma histórica de Aveiro. As suas ruas pitorescas, os canais da ria, os restaurantes de referência, as esplanadas junto à água e a proximidade a todos os serviços fazem desta localização uma das mais valorizadas e procuradas da cidade. Aqui, cada passeio é um convite para descobrir a autenticidade aveirense. Aqui, cada investimento beneficia da crescente procura turística e da escassez de imóveis com características semelhantes. Quer procure uma residência exclusiva no centro histórico, uma guest house de charme ou um investimento turístico de elevada qualidade, esta propriedade reúne atributos praticamente impossíveis de replicar na atualidade. Uma localização irrepetível. Uma identidade arquitetônica singular. Um investimento sólido no coração de uma das cidades mais procuradas de Portugal. Bem-vindo à Casa Amarela. #ref: 938348

? Oportunidade única em Vieira do Minho! Descubra esta encantadora moradia individual V3 com piscina, localizada em pleno centro da vila de Vieira do Minho — a combinação perfeita entre conforto, privacidade e conveniência. ✨ Destaques do imóvel: Rés do chão: ?Garagem com chão em cerâmica; ?Garrafeira; ?WC de serviço; ?WC com base chuveiro; ?Salão com mesa de jantar extensível e sofás; Andar: ?Hall de entrada com roupeiro; ?Cozinha mobilada e equipada com frigorífico, exaustor, duas arcas com gavetas, fogão a gás, máquina lavar a loiça, forno, microondas e armários de apoio; ?Sala ampla com lareira e excelente luz natural; ?WC de serviço; ?2 quartos, um deles com acesso ao terraço; ?WC completo com base de chuveiro; Sótão: ?Com pé direito; ?5 camas; ✨Atributos: ?Moradia com 2 pisos; ?Jardim cuidado, com várias árvores de fruto e com áreas exteriores ideais para lazer; ?Anexo para arrumos de apoio ao jardim; ?Piscina privada para momentos inesquecíveis; ?Churrasqueira; ?Água de nascente com depósito de 1400 litros; ?Varandas; ?Terraço; ?Aquecimento central; ?Portões elétricos; ?Aquecimento a gasóleo 1000 litros; ?Portadas das janelas em madeira; ?Intercomunicador; ?Excelentes acessos; ?Ótima exposição solar; ? Localização privilegiada: No coração de Vieira do Minho, perto de comércios, serviços e com rápido acesso às principais vias — tudo o que precisa, à porta de casa. ? Ideal para habitação própria, casa de férias ou investimento.

Já imaginou acordar com a luz única do Algarve e estar a apenas 5 minutos a pé da praia em Portimão? Este apartamento T2 mobilado oferece-lhe exatamente esse estilo de vida, onde o conforto de casa se cruza com a sensação eterna de estar de férias. Inserido num condomínio de referência, que prima pela segurança e comodidade com serviço de porteira e três elevadores, este imóvel destaca-se pela sua fantástica luz natural que invade todas as divisões. O interior foi desenhado para a convivência moderna, apresentando uma sala e cozinha em conceito open space que se prolonga para varandas amplas — o cenário ideal para tomar o pequeno-almoço ao sol ou relaxar ao final do dia com a brisa do mar. A zona privada é composta por dois quartos confortáveis e uma instalação sanitária (I.S.) funcional. Para os dias em que preferir a tranquilidade do condomínio, tem à sua inteira disposição a piscina de adultos e a piscina de crianças, perfeitas para os momentos de lazer em família. Seja para habitação própria, para passar as suas férias ou para rentabilizar num dos mercados turísticos mais dinâmicos do país, este apartamento cumpre todos os requisitos de um investimento inteligente. Não perca esta oportunidade! Carla Cravinho | Hall Paxis ? [+351 968345991

Transmissão de negócio geracional de excelência Italiana. Desde 2012, somos referência em Portugal pela alta gastronomia italiana tradicional, premium e sem glúten. Hoje, procuramos uma nova geração de empreendedores para dar continuidade, desenvolver e expandir um autêntico projeto gastronômico, construído sobre uma reputação consolidada, produção artesanal própria e forte potencial internacional. Esta não é simplesmente a venda de um restaurante, mas de uma marca italiana já estabelecida, com um modelo operacional escalável, expertise em produção interna e oportunidades imediatas de desenvolvimento através de franquias e licenciamento. A nossa capacidade atual de produção interna de massas frescas e pizza artesanais já é suficiente para abastecer uma rede de 10 a 12 restaurantes adicionais do mesmo porte. Nossos cardápios, com opções sem glúten e com lactose, incluem não apenas massas frescas e pizzas, mas também outras especialidades, desde uma variedade de entradas até pratos principais, sobremesas e tudo baseado na culinária tradicional italiana. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Loja ampla com 160 m², dividida em 5 divisões, com copa e armazém. Dispõe de 3 casas de banho, incluindo um com base de duche para apoio ao pessoal. Óptimas condições! Conta com boa montra, luz natural, ar condicionado e electricidade trifásica, reunindo as condições necessárias para actividade profissional. Excelente localização. Área total de 160 m² Copa de apoio Armazém 3 casas de banho, incluindo uma com base de duche para apoio ao pessoal Ar condicionado Electricidade: Rede Trifásica Localizada numa zona de grande movimento, com proximidade a comércio, serviços e transportes, oferecendo excelentes condições para desenvolver ou expandir o seu negócio. O imóvel possui licença de utilização para indústria panificadora. Marque já a sua Visita! Licença de utilização: 32

Excelente Apartamento no Coração de Ovar Apresentamos este excelente apartamento com 80 m² de área útil, localizado em pleno centro de Ovar, numa zona privilegiada, próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel dispõe de uma ampla e luminosa sala de estar com lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. A cozinha em conceito open space integra-se harmoniosamente com a sala, criando um espaço moderno, funcional e ideal para momentos de convívio. Conta ainda com dois quartos de boas dimensões, uma casa de banho completa e varandas que oferecem uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Uma oportunidade única para quem procura viver no centro da cidade, com todas as comodidades à porta de casa, ou para quem pretende investir num imóvel com grande potencial. Características principais: 80 m² de área útil Sala com lareira Cozinha em open space 2 quartos 1 casa de banho Varandas Localização central em Ovar Próximo de comércio, serviços e transportes 3º Andar sem elevador Sem Garagem

Procura tranquilidade, espaço e contacto com a natureza? Esta propriedade na Carregueira, concelho da Chamusca, reúne todas as condições para quem deseja viver no campo ou investir numa propriedade com elevado potencial. O imóvel é composto por duas moradias. Uma moradia de rés do chão e 1º andar, tendo no rés do chão, cozinha, 2 arrecadações, hall de entrada, 1 casa de banho e no 1º andar, 4 assoalhadas, 1 cozinha e duas casas de banho, garagem, inserida num terreno urbano de 280 m² e uma área bruta de construção de 280 m². E uma moradia térrea para recuperação total com 5 divisões, inserida num terreno urbano de 200 m² e uma área bruta de construção de 102 m². A acompanhar as duas habitações encontra-se um amplo terreno rústico com cerca de 6.080 m², constituído por oliveiras pinheiros e diversas arvores de fruto, furo, poço e tanque, ideal para agricultura, lazer ou projetos de turismo rural. Localizada numa zona calma e envolvida pela natureza, esta propriedade oferece privacidade, qualidade de vida e excelentes possibilidades de valorização. ✅ Duas moradias ✅ Área total de construção 380 m² ✅ Terreno total com cerca de 6.080 m² ✅ Oliveiras, pinheiros, diversas arvores de fruto ✅ Furo, Poço, Tanque ✅ Ambiente rural tranquilo ✅ Excelente exposição solar ✅ Bons acessos à Chamusca e principais vias da região Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa no campo, um refúgio de fim de semana ou um investimento com potencial de desenvolvimento.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na freguesia da Água de Pena, numa localização privilegiada ficando perto de todos os serviços e com boas acessibilidades. Este terreno conta com uma área total de 1645 m², oferecendo um enorme potencial de construção até duas moradias, beneficiando de um enquadramento natural único e de uma vista mar fabulosa. A propriedade destaca-se pela sua dimensão generosa, bons acessos e pela sua facilidade de construção, pois é praticamente plano, permitindo usufruir de privacidade sem abdicar da proximidade a serviços e vias principais.l, com excelente exposição solar e enquadramento paisagístico. Uma oportunidade rara numa zona em crescimento, com excelente relação localização / área. Para mais informações ou Agendar visita contacte o nosso Agente ONE! Ref.: MN001221 Realty ONE Group A Realty ONE Group é atualmente a marca imobiliária com o crescimento mais rápido nos Estados Unidos. Com mais de 20 anos de experiência, está presente em 26 países e continua a expandir-se a nível global. À frente da marca está Vinnie Tracey, presidente da Realty ONE Group, que durante 40 anos liderou uma das maiores referências mundiais do setor. Com a sua vasta experiência, está a consolidar a Realty ONE Group como uma das marcas líderes nos Estados Unidos e no mundo. Motivos para escolher a ONE As Pessoas Primeiro. Os nossos consultores recebem formação de excelência, nacional e internacional, ministrada pelos melhores especialistas em todas as vertentes do negócio. Toda a formação é gratuita, garantindo que a equipa está preparada para o apoiar com máxima eficiência. “Enquanto desfruta dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida, simples e segura.” ONE House. ONE Dream. ONE Life(style).