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Edifício República 869, um novo empreendimento residencial que alia arquitetura contemporânea, qualidade de construção e uma localização verdadeiramente privilegiada. Situado na emblemática Avenida da República, em Matosinhos, este projeto foi concebido para responder às exigências de quem valoriza conforto, funcionalidade e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Tipologias para Todos os Estilos de Vida O edifício dispõe de uma oferta diversificada de tipologias T0, T1, T2, T3 e T3 Duplex cuidadosamente pensadas para diferentes perfis, desde jovens profissionais a famílias. Seja para habitação própria ou investimento, o República 869 apresenta-se como uma oportunidade segura e versátil. Localização Estratégica e Privilegiada Inserido numa das principais artérias de Matosinhos, o empreendimento beneficia de uma envolvente rica em acessibilidades e conveniências. Conta com excelentes acessos rodoviários e uma rede de transportes eficiente, destacando-se a proximidade imediata ao metro. Nas imediações, encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e restauração, garantindo praticidade e qualidade de vida. A Dois Passos do Mar A curta distância da costa, este projeto permite usufruir de agradáveis momentos junto ao mar, tornando o quotidiano mais leve e equilibrado. Conforto e Funcionalidade Algumas frações dispõem de garagem, proporcionando maior comodidade e segurança. Adicionalmente, determinadas unidades contam com varanda ou terraço, ideais para momentos de lazer ao ar livre. Qualidade de Construção e Equipamentos O República 869 distingue-se pelos seus excelentes acabamentos e atenção ao detalhe. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos essenciais: máquina de lavar loiça, placa, frigorífico, congelador, forno e micro-ondas. Todas as habitações incluem ainda sistema de ar condicionado, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Uma Oportunidade a Não Perder Com uma combinação equilibrada entre localização, qualidade e versatilidade, o Edifício República 869 é a escolha ideal para quem procura investir com segurança ou viver com qualidade numa das zonas mais dinâmicas da região. Entre em contacto para mais informações. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Apresentamos este espetacular apartamento T1 de luxo no prestigiado empreendimento Atlantic Prime, localizado na icónica Rua Dr. Barreto, em São Martinho, Funchal. Este imóvel combina sofisticação, conforto e uma qualidade de vida inigualável num dos endereços mais desejados da ilha. Destaques do Imóvel & Condomínio: Localização Premium: Inserido na vibrante zona de São Martinho, com acessos rápidos e convenientes. Condomínio Fechado: Privacidade total numa das duas torres exclusivas de apenas 5 frações cada. Lazer Privativo: Acesso a uma fantástica piscina do condomínio e áreas verdes cuidadosamente planejadas. Design Contemporâneo: Ambientes amplos, funcionais e inundados por uma excelente luz natural. Varanda Espaçosa: O espaço ideal para relaxar e contemplar uma vista deslumbrante para o mar. Conforto de Alto Padrão: Isolamento térmico e acústico superior, além de pré-instalação de estores elétricos. Estacionamento: Inclui lugar de parqueamento privativo e coberto. Com previsão de conclusão para 2026, esta é a oportunidade perfeita tanto para habitação própria como para um investimento seguro num mercado de luxo em expansão. Viver onde a sofisticação encontra o horizonte atlântico já é possível. Garante o seu lugar neste refúgio único. Entre em contacto hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua apresentação!

Conforto, espaço e excelente localização

Onde o design contemporâneo encontra o sol, o mar e a exclusividade. Apresentamos a Villa Oceana, uma extraordinária moradia T5 situada no prestigiado Arco da Calheta, na costa sudoeste da Ilha da Madeira reconhecida como a zona mais soalheira, valorizada e desejada da ilha. Com uma vista panorâmica totalmente desobstruída sobre o Oceano Atlântico e a poucos minutos do mar, esta propriedade oferece um estilo de vida único, marcado por privacidade, luz natural abundante e uma envolvência de rara tranquilidade. Projetada para responder aos mais elevados padrões internacionais, a villa desenvolve-se em dois pisos e combina linhas arquitetónicas modernas com espaços amplos, elegantes e luminosos. A escala generosa das áreas sociais, do jardim e da zona da piscina é verdadeiramente incomum na Madeira, conferindo a esta propriedade um nível de prestígio e exclusividade difícil de igualar. No piso térreo, a organização dos espaços reflete funcionalidade e sofisticação, integrando uma suite com walk-in closet, um quarto adicional, uma casa de banho completa, um lavabo social e um escritório perfeitamente inserido na dinâmica da casa. A lavandaria, de grandes dimensões e totalmente equipada, juntamente com a garagem fechada, reforçam a componente prática da habitação. No piso superior, encontra-se uma segunda suite, acompanhada por dois quartos adicionais e uma casa de banho completa, proporcionando uma distribuição equilibrada, ideal tanto para residência permanente como para estadias de elevado nível. O exterior da Villa Oceana aproxima-se de uma verdadeira experiência de resort privado. A piscina infinita de grandes dimensões, com bordo em espelho, assume o protagonismo, rodeada por amplas áreas de solário e complementada por um elegante espaço de barbecue e uma zona lounge coberta que prolonga naturalmente a vivência interior para o exterior. O jardim, cuidadosamente desenhado e equipado com sistema de rega automático, integra ainda elementos decorativos como uma cascata, criando um ambiente sofisticado e relaxante. Um duche exterior com água quente reforça o conforto e a funcionalidade dos espaços exteriores. A componente tecnológica encontra-se ao mais alto nível, permitindo uma experiência de habitação moderna e intuitiva. A villa dispõe de sistema de domótica que controla iluminação, estores, brisas solares, rega e funcionalidades da piscina, tudo gerido de forma simples através de smartphone. Conta ainda com ar condicionado reversível em toda a moradia, eletrodomésticos Siemens embutidos, sistema de aspiração central, ventilação mecânica controlada (VMC), vídeo porteiro com ligação móvel, sistema de alarme e câmaras de vigilância exteriores. No que respeita à eficiência energética e sustentabilidade, a propriedade está equipada com painéis solares térmicos, painéis fotovoltaicos com sistema de monitorização digital e bomba de calor para a piscina, garantindo um desempenho eficiente aliado ao conforto diário. Localizada a cerca de 160 metros de altitude, no Arco da Calheta, esta villa beneficia de uma posição privilegiada que combina privacidade absoluta com proximidade à praia, marina, restaurantes e serviços essenciais, oferecendo ainda fácil acesso ao Funchal. A Villa Oceana representa uma combinação rara de design contemporâneo, tecnologia de ponta, áreas generosas e uma localização excecional, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar uma experiência de vida distinta Distribuição Inteligente dos Espaços Piso Térreo 1 Suite com walk-in closet 1 Quarto adicional 1 Casa de banho completa 1 Lavabo social Escritório Lavandaria de grandes dimensões totalmente equipada Garagem fechada Piso Superior 1 Suite 2 Quartos adicionais 1 Casa de banho completa Uma distribuição equilibrada, ideal tanto para residência permanente como para estadias de luxo. Exterior Um Ambiente de Resort Privado No exterior, a Villa Oceana proporciona uma experiência comparável a um boutique resort: Piscina infinita de grandes dimensões com bordo em espelho Zona de solário ampla Lounge exterior coberto (sala de estar ao ar livre) Área de barbecue elegante Duche exterior com água quente Jardim paisagístico de grande dimensão com sistema de rega automático Cascata decorativa Um cenário perfeito para desfrutar do clima excecional da Madeira durante todo o ano. Tecnologia e Conforto de Última Geração A villa está equipada com soluções tecnológicas avançadas que elevam a experiência de habitação: Sistema de domótica completo (controlo de iluminação, estores, rega e piscina) Ar condicionado reversível em toda a moradia Eletrodomésticos Siemens embutidos Sistema de aspiração central Ventilação mecânica controlada (VMC) Videoporteiro com ligação ao telemóvel Sistema de alarme e câmaras de vigilância exteriores Todos os sistemas automatizados, incluindo a piscina, podem ser controlados diretamente via smartphone. Eficiência Energética e Sustentabilidade Painéis solares térmicos Painéis fotovoltaicos com monitorização digital Bomba de calor para piscina com controlo remoto Certificação energética elevada Localização Privilegiada Arco da Calheta costa sudoeste (zona mais soalheira da ilha) Aproximadamente 160m de altitude A poucos minutos da praia, marina, restaurantes e serviços Fácil acesso ao Funchal Características Principais 5 Quartos (incluindo 2 suites) 5 Casas de banho Escritório 2 Pisos Garagem fechada Cozinha open space totalmente equipada Grandes áreas interiores e exteriores Uma combinação rara de design contemporâneo, localização premium, tecnologia avançada e vistas deslumbrantes sobre o mar. Uma oportunidade única para quem procura um imóvel de referência na Madeira.

Box com cerca de 33m2, sita na Rua António Nunes Sequeira (Agualva-Cacém), localizada numa zona central e de grande densidade populacional. A Box é dividida em 2 espaços distintos, estacionamento e zona de 'escritório' ou de arrumação/arrecadação, mas caso não queira, pode ser retirado, pois é feito em pladur. Já conta com contador de luz próprio. Não tem portão automático mas pode colocar um motor para abrir o portão automaticamente. A Box será entregue pintada, vazia e limpa. Existe no piso das garagens, uma casa de banho comum. O acesso à Box é feito pela entrada das garagens do prédio com portão automático ou pela entrada do próprio prédio (cave -4). Valor do condomínio - 18,20 euros Esta é uma excelente oportunidade de ter um espaço que poderá utilizar como estacionamento /arrumação ou para investimento, devido à escassez de estacionamento na zona. Em qualquer dos casos, é um investimento garantido! Marque já a sua visita! Ref: BRG_179 *A Bright Real Estate partilha em regime de 50% - 50% com todos os profissionais e agências do ramo, desde que detentoras de licença AMI.

Ericeira -T2 junto à praia e ao centro da vila Apartamento T2 localizado junto ao centro da vila, a poucos passos da praia, numa zona privilegiada que permite desfrutar de todo o comércio, serviços e lazer sem necessidade de utilizar automóvel. O imóvel é composto por: Sala ampla e luminosa; Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, termoacumulador e máquina de lavar roupa; 2 quartos com roupeiros embutidos; 1 casa de banho; 1. º andar; SEM MÓVEIS Destaca-se pela excelente orientação solar, proporcionando muita luz natural ao longo do dia. CONDIÇOES DE ARRENDAMENTO: Contrato de 1 ano, renovável; Pagamento inicial de 2 rendas + 1 caução; Apresentação de recibos de vencimento e comprovativo de vínculo laboral. Rendimentos de grupo superiores a 2100 euros Maximo 2 adultos e 2 crianças VALOR NÃO NEGOCIÁVEL As informações apresentadas são de natureza meramente informativa, carecendo de confirmação junto da mediadora.

Apartamento T3 totalmente remodelado, com excelente exposição solar, áreas luminosas e localização privilegiada, próximo de todos os serviços e comodidades. Apresentamos este agradável apartamento T3, situado na Rua Professor Machado Vilela, n.º 216, em Braga, uma localização residencial consolidada que combina tranquilidade, bons acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços e comércio. Com 105 m² de área bruta e 95 m² de área útil, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e pelas melhorias já efetuadas através de uma pequena remodelação geral, que lhe confere um ambiente mais atual e acolhedor. Características principais: -T3 com excelente distribuição das divisões; -2 casas de banho completas; -2 varandas; -Elevador; -Estacionamento exterior no espaço do prédio; -Cozinha equipada; -Roupeiros embutidos; -Vidros duplos em algumas divisões; -Excelente exposição solar: Nascente, Poente e Norte; -Boa luminosidade durante todo o dia; -Pequena remodelação geral já realizada, principalmente na zona da cozinha e nas 2 wc. Localização e proximidades: -Localizado numa zona estratégica da cidade de Braga, este apartamento beneficia de excelentes acessibilidades e de uma vasta oferta de serviços nas imediações. Nas proximidades encontrará supermercados, escolas, farmácias, cafés, restaurantes, espaços verdes e transportes públicos, facilitando o dia a dia de toda a família. A localização permite ainda um acesso rápido ao centro da cidade, às principais vias rodoviárias e a diversos equipamentos de saúde, educação e lazer, tornando este imóvel uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar!

Moradia T6 SEMI NOVA localizada em Celeirós, Braga Esta moradia encontra-se inserida numa zona residencial tranquila e familiar com proximidade a todos os serviços essenciais. A poucos minutos encontra escolas, creches, supermercados, farmácia, centro de saúde, restaurantes e diversos serviços de apoio ao dia a dia. Além disso, a excelente rede de acessos proporciona ligações rápidas ao centro de Braga, bem como às auto estradas A3 e A11, facilitando deslocações para o Porto, Guimarães e restantes destinos do distrito de Braga. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, esta moradia é constituída por dois pisos, um piso térreo e um piso -1. O Piso térreo conta com uma garagem fechada, cozinha, sala de estar e jantar, 1 WC se serviço e 3 suítes. O espaço exterior permite um cenário perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre, beneficiando de uma churrasqueira e cozinha exterior (cobertas), piscina, jacuzzi e um anexo com lavandaria e um WC de serviços. No Piso -1 contamos com uma sala, sala de cinema, WC de serviço e 3 suítes. De destacar: - 6 suítes; - Piscina com cobertura; - Jacuzzi; - Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias e piscina; - Domótica; - Bomba de calor; - Ar condicionado por conduta; - Piso habitacional Térreo; - Ano de construção: 2023; - CE: A - Área total do terreno: 573,50m2 - Área bruta de construção: 474,55m2 - Área bruta dependente: 42,65m2 - Área bruta privativa: 431,90m2 Agende já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos esta magnífica moradia T5 situada em Mariz, numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Barcelos, ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com áreas generosas e uma construção pensada ao detalhe, esta propriedade dispõe de 5 amplas suítes, proporcionando total comodidade e privacidade a toda a família. A zona social destaca-se pela sua luminosidade natural e pelo ambiente acolhedor. Para garantir o máximo conforto durante todo o ano, a moradia está equipada com ar condicionado e aquecimento central. No exterior e nas infraestruturas de apoio, destaca-se um anexo com cozinha e uma impressionante garagem com capacidade para 7 viaturas, uma característica rara e altamente valorizada. A propriedade beneficia ainda de uma nascente de água própria, equipada com sistema de purificação e fonte, assegurando um recurso natural de elevada qualidade. Principais características: - 5 suítes; - Garagem fechada para 7 carros; - Ar condicionado; - Aquecimento central; - Aspiração central; - Fogão de lenha; - Anexo com cozinha; - Nascente de água própria com sistema de purificação de água; - Excelente exposição solar; - Localização tranquila e de fácil acesso. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de excelência, onde o conforto, a funcionalidade e o contacto com a natureza se unem em perfeita harmonia. Marque já a sua visita!

Moradia T3 SEMI-NOVA localizada em Priscos, Braga Localização: Rua Dom Paio Ramires, Priscos. Esta moradia encontra-se localizada em Priscos, numa zona residencial tranquila e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias (EN14, A3 e A11), garantindo ligações eficientes a Braga, Famalicão e ao Porto. Ideal para quem procura conforto, privacidade e qualidade de vida. Com uma arquitetura moderna e espaços amplos, destaca-se pela excelente exposição solar, áreas generosas e acabamentos de qualidade. Na zona social contamos com um hall de entrada com roupeiros embutidos, casa de banho de serviço, sala e cozinha em conceito open space e com áreas amplas. O espaço exterior permite um cenário perfeito para momentos de lazer e refeições ao ar livre e beneficia de uma piscina e um anexo totalmente equipado com churrasqueira coberta, sala (com recuperador de calor), cozinha completamente equipada e casa de banho de serviço. Uma oportunidade perfeita para quem valoriza conforto, modernidade e uma localização estratégica em Braga. De destacar: - Moradia de Gaveto; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar loiça; - 3 suítes; - Aspiração central; - Roupeiros embutidos com leds; - Piso radiante; - Ventiloconvectores por conduta; - VMC; - Video porteiro; - Sistema de video vigilância; - Alarme; - Aquecimento das águas com bomba de calor; - Portão automático; - Piscina; - Anexo totalmente equipado; - churrasqueira coberta; Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda

Apresentamos esta fantástica moradia V4 de três pisos, localizada numa das zonas mais procuradas de Valpaços, em pleno centro da cidade, com acesso privilegiado a todos os serviços, comércio, escolas e áreas de lazer. No piso inferior, a moradia dispõe de garagem com capacidade para até 3 viaturas, zona preparada para lavandaria, uma casa de banho completa e instalação do sistema de aquecimento central, com ligação interior aos restantes pisos. O rés do chão destaca-se pela sua funcionalidade e conforto, permitindo acesso direto ao exterior. Neste piso encontra-se um quarto, uma casa de banho completa, uma cozinha totalmente equipada com lareira, uma ampla sala de estar também com lareira e acesso a uma varanda generosa, ideal para desfrutar das magníficas vistas. Conta ainda com um espaçoso hall de entrada, saída direta para o jardim, cozinha exterior e logradouro. No piso superior encontram-se três quartos, sendo que um deles possui varanda privativa, e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia está equipada com aquecimento central a gasóleo em todas as divisões, existindo ainda ligação para gás natural disponível junto à propriedade. Destacam-se ainda a excelente exposição solar, as vistas desafogadas e a localização privilegiada, considerada uma das melhores da cidade. O imóvel possui toda a documentação necessária em conformidade e encontra-se pronto para escritura. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e uma localização de excelência no coração de Valpaços. Marque já a sua visita!

Excelente T4 na linha da frente dos Terraços do Rio com dois aparcamentos. Sala de 40m2 com acesso a varanda de 20m2 e vistas sobre o rio Mondego, Parque Verde e Santa Clara. Cozinha de 16 m2 totalmente equipada com eletrodomésticos da Bosch e banca em granito. Duas suítes de 21m2 e 23m2 com grandes roupeiros embutidos. Dois quartos de 13m2 com roupeiros. Casa-de-banho geral completa na zona íntima e casa-de-banho de serviço na zona social. Chão em madeira. Todas as divisões estão equipadas com aquecimento central e ar-condicionado. Tetos falsos com iluminação embutida. Caixilharia com alumínio de vidro duplo, oscilo-batente, corte- térmico e estores elétricos. Dois aparcamentos. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos.

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T1 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 78.50m2 Varandas: 10.65m2 Lugar de garagem: 24.10m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T1. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 78.50m2 Varandas: 10.65m2 Lugar de garagem: 24.10m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 137.40m2 Varandas: 16.50m2 Lugar de garagem: 46.50m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

O equilíbrio perfeito entre mar, conforto e qualidade de vida! Exclusivo condomínio fechado com piscina, a poucos minutos da praia, onde o design contemporâneo e a qualidade se encontram para criar um novo lar. Destaques do Empreendimento: - Apartamentos com grandes áreas - Acabamentos de elevada qualidade - Proximidade a comércio, serviços, escolas e transportes - Excelentes acessos às principais vias rodoviárias e autoestradas Apartamento de tipologia T2 com boas áreas, neste momento em fase inicial de acabamentos. Área útil: 78.50m2 Varandas: 10.65m2 Lugar de garagem: 24.30m2 Caraterísticas relevantes: - Isolamento Acústico - Instalação de Bomba de Calor para aquecimento de águas - Tetos Falsos em todo o apartamento - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição da Iluminação artificial - Sancas de luz indireta e projetores de Led - Tomadas TV na sala, cozinha e quartos - Portas dobradiça oculta e de correr lacadas a bege - Armários roupeiros lacados a bege, com gavetas, prateleiras e varão, em todos os quartos - Pavimento em soalho flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e banho de serviço) - Estores de alumínio elétricos pelo exterior - Instalação de Ar Condicionado (Quartos e Sala) Condições de pagamento CPCV 10% do valor de aquisição Remanescente no ato da escritura Previsão de conclusão da obra: 2º semestre de 2027 VIVA JUNTO AO MAR, SEM ABDICAR DA CONVENIÊNCIA E DA PROXIMIDADE À CIDADE Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T2. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Apartamento T3 Duplex para venda no centro de Espinho Localizado entre o mar e a cidade do Porto, a cidade de Espinho destaca-se pela qualidade de vida, pelas extensas praias de areia dourada e pela atmosfera tranquila, sem abdicar de excelentes acessos e serviços. Conhecida pelo seu passeio marítimo, pela tradição ligada ao mar e pelo dinamismo cultural e gastronómico, Espinho oferece o equilíbrio perfeito entre lazer, conforto e conveniência. Viver em Espinho é desfrutar de um estilo de vida único, com o oceano como cenário diário, proximidade a escolas, comércio, casino, estação ferroviária e rápidas ligações ao Porto. Uma cidade cada vez mais procurada por quem valoriza bem-estar, segurança e valorização imobiliária. O imóvel dispõe de pré-instalação de aquecimento central, focos embutidos, vidro duplo com corte térmico, soalho em parket flutuante, cerâmicas retificadas, cozinha equipada. No piso zero tem sala, cozinha, quarto de banho completo e um quarto, no piso superior dois quartos e quarto de banho completo. Com uma exposição solar a poente, elevador para 6 pessoas, acessibilidade para pessoas de mobilidade reduzida, 1 bom lugar de garagem e 1 bom arrumo tendo um fácil acesso á garagem. A luminosidade, acessibilidades, espaços de arrumação, centralidade e preço são alguns pontos fortes deste imóvel. Com área bruta privativa de 120.55m2 e área dependente de 17.07m2. Contacte-nos para obter mais informações acerca deste Apartamento T3. Teremos todo o gosto em esclarecer todas as características deste imóvel. www.mercadodascasas.com Entre e veja o que temos para lhe oferecer. Esperamos que seja do seu agrado!

Oportunidade Única em Lordelo do Ouro: T0 Moderno com Jardim privativo e lugar de estacionamento Se procura um imóvel que combine a modernidade de uma reabilitação recente com o privilégio de um espaço exterior exclusivo no Porto, este apartamento é a escolha ideal. Localizado na Rua João Grave, entre Lordelo do Ouro e Massarelos, este apartamento oferece um estilo de vida prático e sofisticado. Com uma área bruta generosa de 72 m², este T0 destaca-se pela sua distribuição inteligente e acabamentos contemporâneos. Conceito Open Space: Conforto Privado: O imóvel dispõe de uma suíte acolhedora e, para maior conveniência, conta ainda com uma segunda casa de banho de serviço. Design: Interiores com chão em madeira, ar condicionado instalado e um design "clean" que privilegia o conforto térmico e visual. O Privilégio do Exterior e Comodidade: O grande diferencial deste apartamento é o seu logradouro privativo com cerca de 21m2. Um espaço verde cuidado, ideal para momentos de lazer ao ar livre, ler um livro ou desfrutar de refeições fora de casa com total privacidade. Além disso, o imóvel inclui 1 lugar de garagem com 15m2 com acesso pela Travessa da Fonte Arcada, uma raridade nesta zona da cidade, garantindo total segurança e comodidade para o seu veículo. Assim como instalação de painéis fotovoltaicos. Localização Estratégica: Situado num edifício de apenas 3 pisos e 6 frações, garante a tranquilidade de uma vizinhança restrita num dos bairros mais procurados do Porto. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita: Cátia Fonseca: (+351) 938174069 Adriano Almeida: (+351) 935130449 [email protected]

Loja em excelente estado de conservação, pronta a iniciar atividade de imediato. O imóvel é vendido totalmente equipado, incluindo todo o mobiliário e equipamento visível nas fotografias, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio sem necessidade de investimento adicional. Existe ainda a possibilidade de conversão do espaço num apartamento T1, aumentando a sua versatilidade e potencial de valorização. Para esse efeito, foi já submetido um pedido de informação prévia de viabilidade junto da Câmara Municipal de Ourém, de acordo com a planta apresentada. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita. Olga Ferreira 918 392 762 Praças e Jardins | AMI 10310

No prestigiado condomínio Janelas da Baía Residence, este elegante e luxuoso T3 oferece uma experiência de vida onde a luz, e a tranquilidade são presença diária. A poucos metros da praia, combina arquitectura contemporânea, materiais de excelência e um ambiente exclusivo junto ao mar. A sala, ampla e envolvente, destaca-se pelas janelas generosas que inundam o espaço de luminosidade natural. Localização de excelência, situado na marginal de São Martinho do Porto, um dos destinos mais procurados da Costa de Prata, este apartamento beneficia de uma envolvente privilegiada: -Praia a poucos metros - Restaurantes, cafés e geladarias ao longo da baía - Supermercados, farmácia e comércio local a curta distância - Acesso rápido à A8 (Lisboa a 1h / Nazaré a 15 min / Caldas da Rainha a 10 min) - Passeios marítimos, ciclovias e zonas verdes envolventes Destaques: - Área útil 123,95 m² - 1 quarto em Suíte - Cozinha equipada Bosch - Ar condicionado LG Multi Split Smart - Bomba de calor Energie - 4 Pontos comuns de carregamento de veículos eléctricos em garagem - 2 lugares de parqueamento em garagem - Lugar de arrumos em garagem - Acabamentos premium e estética moderna - Condomínio privado de luxo na marginal Ideal para: Quem procura conforto, privacidade e um refúgio moderno junto à praia Investidores que valorizam imóveis premium em localizações de elevada procura Você sonhou, a IMOFINANCE promove a sua concretização! Na IMOFINANCE encontrará igualmente a solução de crédito habitação mais adequada e vantajosa. Somos intermediários de crédito vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n° 7195. Fazemos partilha com outras imobiliárias (50%/50%)