176902 Imóveis - Portugal

Loja/Armazém com 680m2 - Centro da Marinha Grande Esta espaçosa loja/armazém de 680m² é uma excelente oportunidade para afirmar o seu negócio. Neste estabelecimento existe a possibilidade de exercer diversos tipos de atividades comerciais. O espaço possui, também, instalações sanitárias e uma área para escritórios, sendo essencial para o funcionamento eficiente do seu negócio. Localizada no Centro da Marinha Grande. Situada no coração da Marinha Grande, é bastante atrativa e possui uma grande visibilidade devido ao elevado número de residências e empresas. Este local é uma zona de grande movimento pedestre proporcionando novos potenciais clientes. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! NOTA: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem poderá ser considerada vinculativa. Todos os dados carecem de validação junto da nossa equipa comercial. VALORFIN – Gabinete de Mediação Imobiliária || www.valorfin.pt || www.valorfinimoveis.pt ||

Identificação do imóvel: ZMPT560855Este é o momento ideal para investir em Ovar, uma cidade em crescimento e plena de oportunidades. Com uma área total de 7564 m², este terreno representa a tela perfeita para desenhar um projeto imobiliário inovador e lucrativo.- Proximidade ao centro: Aproveite a tranquilidade de uma localização próxima ao centro, oferecendo o melhor de dois mundos: conveniência e paz.- Espaço abundante: Um terreno que se destaca pela sua amplitude, oferecendo liberdade criativa e a possibilidade de albergar projetos grandiosos.- Três frentes disponíveis: A flexibilidade que o seu projeto necessita, com a possibilidade de criar espaços únicos e diferenciados.Dê vida ao seu projeto dos sonhos neste terreno rico em potencial. Entre em contato para mais informações.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

A RS Imobiliária convida-o a vir conhecer, Lote para construção de Moradia geminada, com vista mar. Lote com 444,10m2, destinado a construção de moradia unifamiliar de dois pisos, sendo a área máxima de implantação de 108m2, área máxima de construção de 200m2, mais garagem com área máxima de implantação e construção de 25.15m2. Localizado em aldeia com comércio e serviços, escola e transportes públicos a cerca de 2km da Praia da Areia Branca, a 2.2km dos Grandes Supermercados da Lourinhã e a menos de 68km do Aeroporto de Lisboa. Se pretende morar numa zona calma, mas estar perto de todas as comodidades, ou se quer investir, contacte-nos. Temos outros lotes na mesma zona, também para moradias isoladas com vista mar. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

**Lote de Terreno de 340m² em Zona Tranquila - Oportunidade Imperdível!** A RS Imobiliária convida-o a vir conhecer este magnífico terreno de 340m², ideal para a construção da sua moradia de sonho! Localizado numa zona calma e residencial, este lote oferece a possibilidade de edificar uma moradia unifamiliar de 2 pisos mais cave, com uma área de implantação de 100m² e uma área bruta de construção de 200m². Além disso, há um anexo com 10% do somatório da área bruta de construção com a área da cave, perfeito para um espaço adicional. A localização é simplesmente imbatível: acesso pedonal ao centro da vila, proximidade a todas as comodidades e apenas a 45 minutos do Aeroporto de Lisboa. Este terreno urbano conta com todas as infraestruturas necessárias, incluindo água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios. Com uma excelente relação qualidade/preço, este terreno é a oportunidade perfeita para quem procura tranquilidade sem abrir mão das conveniências urbanas. Não perca esta chance única de investir num terreno com grande potencial de valorização e qualidade de vida. Marque já a sua visita e venha conhecer o local onde poderá construir a casa dos seus sonhos! *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

A RS Imobiliária convida-o a vir conhecer esta espaçosa Loja (187m2) na Ventosa do Cadaval, a estrear, preparada com saída de fumos, grandes montras para a Rua Principal, próxima da Associação e de transportes públicos, adaptável a qualquer tipo de negócio. A cerca de 12km do acesso à A8 de Campelos e a 13km do acesso à A8 do Bombarral. Se pretende abrir o seu próprio negócio, ou fazer um investimento, por favor contacte-nos. Novo decreto de Lei 'Para aumentar o número de casas no mercado, o simplex vai ajudar, por exemplo, na questão da facilitação da reconversão de imóveis comerciais para efeitos de habitação, sem deliberação de condomínio. Esta é uma das medidas que deverá entrar em vigor a partir de 4 de março de 2024.' *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.*

Este imóvel era inicialmente um Apartamento T3 que foi transformado em T2. É composto por uma espaçosa sala com acesso a uma varanda virada a sul com vista mar, cozinha equipada, despensa, uma casa de banho, dois quartos com roupeiros embutidos, um dos quais em suíte. Possui também uma varanda fechada. O edifício foi recentemente pintado e sujeito a obras. Com excelente localização, este imóvel é uma ótima oportunidade de negócio. Está em frente à praia, próximo a restaurantes, supermercados e todos os serviços. Fica a 25 minutos do aeroporto internacional de Faro. Agende já a sua visita!

Descobre esta encantadora moradia em banda T4, situada na pitoresca aldeia de São Marcos do Campo, no concelho de Reguengos de Monsaraz. Com um estado razoável de habitabilidade, esta casa oferece um espaço acolhedor e funcional, ideal para quem procura um lar ou um refúgio de férias. A moradia necessita de apenas algumas intervenções, permitindo que personalizes o espaço ao teu gosto. A propriedade destaca-se pelo seu amplo quintal, onde encontrarás várias árvores de fruto, um espaço perfeito para uma horta e até mesmo para a construção de uma piscina. Com 231 m² de área bruta, a casa dispõe de uma sala e quatro quartos com boas áreas, proporcionando conforto e privacidade. A cozinha, equipada com lareira, despensa e instalação sanitária, é o coração da casa, ideal para momentos em família. Localizada numa zona tranquila e rodeada pela beleza natural do Alentejo, esta moradia é uma excelente opção para habitação própria, casa de férias ou alojamento local. Não percas esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial! Venha conhecer a sua nova casa!

Identificação do imóvel: ZMPT560894Terreno rústico com 2.280 M2 (vistas rio) Vieira do Minho!!!Este terreno não dá para construção!!!!É um terreno com vistas para a barragem da Caniçada em Vieira do minho;Poderá usufruir destas deslumbrantes vistas,Pode avistar o mosteiro de Saõ Bento da Porta Aberta;Se gosta de paz e sosego,então já encontrou, venha fazer uma visita e preparado para comprar.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Terreno com Projeto Aprovado para Condomínio de Luxo no Triângulo Dourado, AlgarveApresentamos uma oportunidade única de adquirir um terreno com projeto aprovado para a construção de um condomínio exclusivo, localizado no prestigiado Triângulo Dourado, próximo à exclusiva Quinta do Lago.O condomínio é composto por 15 moradias modernas, cada uma com três pisos e piscina privativa, proporcionando o máximo de conforto e privacidade aos futuros residentes e elevador panorâmico. O Pedido de Informação Prévia (PIP) já foi aprovado pela Câmara Municipal de Loulé, permitindo a construção de 3.233 m² distribuídos por três pisos e com uso destinado exclusivamente à habitação.Este terreno está inserido numa zona tranquila e altamente valorizada, oferecendo uma localização privilegiada. A poucos minutos encontra-se a Quinta do Lago, conhecida pelos seus resorts de luxo, restaurantes premiados e os melhores campos de golfe da Europa. Além disso, as deslumbrantes praias do Algarve estão a uma curta distância, garantindo um estilo de vida único e exclusivo.Com excelente potencial de valorização, este projeto representa uma grande oportunidade para investidores no setor imobiliário de luxo, num dos destinos mais procurados de Portugal.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Não perca esta chance de investir no coração do Algarve!

Terreno situado numa aldeia típica alentejana, em Moreanes, situada na Freguesia de Santana de Cambas, no coração do Concelho de Mértola.Terreno rústico, com possibilidade de construção, de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Mértola.Localização privilegiada em lugar encantador, ideal para quem procura tranquilidade num ambiente rural.Moreanes oferece um estilo de vida sereno, longe da confusão da cidade, com uma comunidade acolhedora e paisagens deslumbrantes.Este terreno representa a hipótese de adquirir um pedaço do paraíso em Moreanes e criar o refúgio perfeito para si e para a sua família.Desfrute da autenticidade da vida rural no coração de Mértola, onde a tradição se mistura com a beleza natural do magnífico Alentejo.Estamos à disposição para ajudá-lo a transformar seus sonhos em realidade.

Terreno Construção / Paço / Monte RedondoTerreno com 1195m2 de terreno, localizado no Paço, Monte Redondo.Com acesso a água, eletricidade, saneamento básico e acessos alcatroados.Localização e envolvente:Zona de fácil acesso, automóvel e pedonal. Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, escolas, comércio, supermercados, restauração, take-away, pastelarias, farmácia e transportes públicos.Localizado a 3km de Marinha Grande e a 9km de Leiria. Próximo de acesso a autoestrada e N242.CASASGO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria.CASASGO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação.Notas:1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita.2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID 280 240 113. 

TER310- Lote com 400m2 com uma frente de 17mts. Viabilidade de construção de moradia unifamiliar com: área de implantação 200m2 (50% lote), construção 400m2 em 2 pisos, dependências até 40 m2. Situado na zona alta do Vale de Santarém a 5 minutos da estação do comboio, a 7km de Santarém e a 6km do Cartaxo. Zona de moradias sossegada. Contato Joaquim Silva 91 053 46 67 ou 96 718 13 36 e www.medicarta.pt

Terreno para construção com 1440m2 na zona de Valongo - Antanhol

Nelson [email protected] - 950€/mêsVenda - 135.000€Espaço comercial transformado em habitação.  2 quartos, cozinha equipada completa e WC completo.Inclui cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar e frigorifico, no WC - base de duche com jacúzi.Imóvel amplo e luz natural.Loalizado em Vale de Milhaços, CorroiosÁrea bruta privativa: 46 m², Área do terreno integrante: 15 m².Passe do sonho à realidade, marque já a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira com Hidromassagem;Cozinha equipada;Exaustor;Forno;Frigorífico;Jacuzzi;Kitchenette;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Placa Vitrocerâmica;Poliban

Fantástico apartamento T3 em construção com vista de mar na primeira linha de praia no Baleal. Com uma área total de 133,6 m2, no seu interior encontra 3 quartos com casa de banho privativa. 4 casas de banho e uma lavandaria. Situado na primeira linha de praia. Quarto 1 de 11,49m2 com casa de banho de 3,67m2. Quarto 2 de 12,65m2 com casa de banho de 3,20 m2. Quarto 3 de 10,65m2 com casa de banho de 5,70 m2. Lavandaria de 2m2. Casa de banho de serviço com 1,8m2. Hall de 15,43m2 Sala e Cozinha de 43.46m2 em conceito open space, viradas para o mar com dois janelões para poder apreciar a vista e um belo pôr do sol. Apartamento com garagem fechada com lugar de estacionamento. Este apartamento encontra-se em construção. Tem a oportunidade de escolher os materiais, tais como, pavimentos, loiças de casa de banho e móveis de cozinha. Excelente oportunidade de fazer uma escolha personalizada ao seu gosto. Este apartamento localiza-se em frente à baía do Baleal. Ideal para quem quer ter acesso a pé à praia e aos melhores surf spots do mundo. Fica a 5 a 7 minutos de um dos melhores campos de golf da Europa e a 10 minutos da autoestrada A8. Ficarei muito grata em receber o seu contacto e será com enorme prazer que lhe posso facultar mais informações ou visita à casa. Inês Caiado IAD Portugal #ref: 109012

Lote de terreno inserido em urbanização de Moradias. 424,30m2 área total. Implantação 181,50, área bruta de construção 414m2. Edifício Rés-do-chão+ 1º. Excelente exposição solar, bons acessos interiores e de saída para exterior (IC28). Local tranquilo. Proximidade de comercio de horário aberto alargado. Todas as infraestruturas concluídas. Dista a menos de 1.000m do centro da Ponte da Barca, beneficiando da centralidade entre duas sede de concelho. A área bruta de construção tem como opcional a construção de cave.

Terreno para construção com 5.361,77m2 em Santa Eulália, VizelaTerreno com uma área total de 5.361,77m2 com viabilidade para construção.Próximo da cidade de Vizela, o imóvel está localizado numa zona sossegada e habitacional com umas vistas desafogadas.Contém:- Bons acessos;- Excelente exposição solar.Referência: ASV24030Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS ImobiliáriaCom mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ;

Terreno com viabilidade construtiva com 4500m2, em São Martinho da GândaraCaracterísticas gerais:- Duas frentes de estrada, uma com 50m2 e outra com 70m2.- Viabiliadade construtiva em toda a área do terreno; - Zona calma e com excelente exposição solar;- Próximo de diversos serviços e comércio;Localizado a: - 1 minuto da empresa Aspöck Portugal, S.A.;- 6 minutos de Oliveira de Azeméis;- 12 minutos de São João da Madeira;Referência interna do imóvel: 0220022​​​​​​​Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem Somos - Gold ImóveisO projeto Gold Imóveis nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as melhores propostas de mercado. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Identificação do imóvel: ZMPT560776Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de InvestimentoApresentamos um terreno de 10.340 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 105 metros.A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:Classificado como "Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável" pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.Viabilidade e Flexibilidade na Construção:As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.Invista em um Mercado Promissor:Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.Aproveite esta Oportunidade de Ouro:Não perca a oportunidade de transformar este terreno privilegiado num projeto de sucesso.Entre em contato agora mesmo e explore as inúmeras possibilidades de desenvolvimento que este espaço oferece.Este é o momento de investir no futuro com confiança e visão estratégica.Não perca a oportunidade de investir neste terreno privilegiado. Entre em contato para analisar como pode transformar este espaço no seu próximo projeto de sucesso.Nota Importante:Para uma consulta personalizada e detalhada sobre este imóvel, incluindo análises de viabilidade e visitas ao local, por favor, mencione o ID do imóvel e apresente um documento de identificação na visita ao local.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT560779Terreno Rústico em Nogueira da Regedoura: Oportunidade Única para Alto Retorno de InvestimentoApresentamos um terreno de 5.440 m² com um potencial construtivo notável em Nogueira da Regedoura, Sta. Maria da Feira, perfeito para promotores e construtores que procuram maximizar o retorno sobre o investimento.Este espaço oferece inúmeras possibilidades para a criação de um empreendimento residencial altamente rentável, seja através de habitações unifamiliares ou de edifícios multifamiliares.Potencial de Desenvolvimento e Localização Estratégica:Situado na prestigiada Avenida de São Cristóvão, este terreno destaca-se pela sua vasta dimensão e excelente visibilidade, com uma frente de rua de aproximadamente 55 metros.A localização privilegiada faz deste terreno uma excelente oportunidade para projetos de habitação multifamiliar ou para a construção de várias habitações unifamiliares, respondendo eficazmente às necessidades de um mercado imobiliário em crescimento.Capacidade Construtiva Atraente Conforme PDM:Classificado como "Espaço Urbano de Baixa Densidade - Urbanizável" pelo Plano Diretor Municipal (PDM) de Sta. Maria da Feira, este terreno oferece uma capacidade construtiva robusta, com um Índice Máximo de Ocupação do Solo de 60% e um Índice Máximo de Utilização do Solo de 0,70.Essas características permitem tanto a construção de habitações unifamiliares (isoladas, geminadas ou em banda) quanto a edificação de um ou mais prédios de habitação multifamiliar.Essa versatilidade amplia as opções de desenvolvimento e maximiza as oportunidades de retorno sobre o investimento.Viabilidade e Flexibilidade na Construção:As possibilidades de desenvolvimento variam conforme a decisão entre a construção de edifícios multifamiliares ou unifamiliares.Optando por edifícios de habitação multifamiliar, há a viabilidade de construção de acordo com a cércea já existente.Para projetos de habitações unifamiliares, o terreno oferece múltiplas tipologias de construção, conforme as diretrizes do PDM.Essa flexibilidade permite adaptar o projeto às exigências do mercado, garantindo assim o máximo aproveitamento do potencial do terreno e um retorno de investimento otimizado.Invista em um Mercado Promissor:Sta. Maria da Feira é uma área em crescente procura, ideal para quem procura qualidade de vida com excelente acessibilidade.Este terreno oferece uma oportunidade única de criar um empreendimento que atenda à crescente demanda por residências modernas e bem localizadas, com a possibilidade de personalização para maximizar o retorno sobre o investimento.Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.