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Moradia com Quintal e Vistas Deslumbrantes sobre as Vinhas do Douro – Sabrosa  Apresentamos esta moradia antiga e cheia de “carácter” , situada numa das zonas mais agradáveis de Sabrosa, mesmo ao lado das Piscinas Municipais. Um local tranquilo, com excelente envolvente e fácil acesso a serviços e lazer. A casa é ampla e luminosa, oferecendo uma excelente base para quem procura uma habitação espaçosa, com potencial para modernização, ou um refúgio especial no coração do Douro.  No exterior, destaca-se um generoso quintal/jardim nas traseiras, com vistas absolutamente incríveis sobre as vinhas do Douro. Um cenário único, perfeito para criar uma zona de lazer, espaço de convívio, jardim ou até uma pequena área de descanso onde a natureza é a protagonista. A propriedade conta ainda com garagem com capacidade para pelo menos dois carros, uma mais-valia importante em termos de conforto e funcionalidade.  ✨ Destaques principais: Moradia espaçosa, com enorme potencial;   R/C com artigo independente; Quintal/jardim com vistas panorâmicas sobre as vinhas;   Garagem para dois ou mais carros;  Localização privilegiada, junto às Piscinas Municipais; Zona calma, agradável e com excelente qualidade de vida;  Esta moradia é um retiro aconchegado, ideal para quem valoriza tranquilidade,espaço exterior e a beleza natural do Douro, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento.   ? Uma oportunidade única de viver rodeado de natureza, sem abdicar da proximidade ao centro de Sabrosa.  Ligue!! . .   ;ID RE/MAX: 123921046-101

O terreno pertence a uma zona de Espaço Urbano de Baixa densidade, embora identificado como Terreno de cultivo.Rege-se portanto aos artigos 56º e 57º do PDM da Câmara Municipal de Espinho (ver fotografias em anexo). Com 1480m², tem possibilidade de construção em 2 pisos e terá que ter em conta os regulamentos em conformidade com as construções vizinhas (ver simulação de previsão da área em anexo).É limitado por 2 lotes com construção a Nascente e a Poente e outro terreno aNorte, 1 frente para Sul.Encontra-se a metros na Estrada Nacional 109, e da Escola Básica de Paramos eao mesmo tempo num ambiente rural. Acede também rapidamente à A29.Pertíssimo do apeadeiro de Silvalde, a poucos minutos do Oporto Golf Club deSilvade, praias de Silvalde, Paramos, Esmoriz e Espinho e dos Passadiços daBarrinha de Esmoriz.  Isento de certificação energética de acordo com o Decreto- Lei nº 101D/2020 de 7 de Dezembro.  ;ID RE/MAX: 123921077-6

 Moradia para Renovar em Aldoar – Excelente Localização  Descrição do Imóvel:  Apresentamos uma moradia tradicional de 2 pisos, com um pequeno espaço exterior, ideal para quem procura uma oportunidade de investimento ou um projecto de reabilitação à medida. A propriedade necessita de obras de recuperação e modernização,oferecendo um potencial extraordinário para transformar este espaço numa casa acolhedora e funcional. Distribuição:  Rés-do-chão: zona de entrada, sala, cozinha e acesso direto ao espaço exterior com potencial para jardim ou área de lazer. 1º Piso: área de quartos com boa luminosidade natural e possibilidades de redistribuição interior. Exterior:  Um pequeno pátio/jardim na traseira da casa — perfeito para criar um espaço exterior relaxante, área de churrasco ou jardim urbano. Localização Premium:  Inserida na zona de Aldoar, esta moradia beneficia de uma localização invejável, com acesso facilitado às principais comodidades da cidade: NorteShopping – a poucos minutos, com vasta oferta comercial, serviços e restauração. Hospital CUF – proximidade ideal para quem valoriza conveniência e acessibilidade. Parque da Cidade – enorme área verde urbana para lazer, desporto e convívio, mesmo à distância de uma curta caminhada.  Potencial:  Com um bom projecto de renovação, este imóvel pode tornar-se numa residência moderna e confortável ou num excelente imóvel de arrendamento, dada a elevada procura na zona. ;ID RE/MAX: 123921024-174

Terreno à venda para Construção - Lavra Oportunidade imperdível para construir a casa dos seus sonhos!  Localizado na valorizada Zona de Lavra,mais propriamente na Rua António Feijó, este terreno com 234,5 m2 oferece espaço ideal para o desenvolvimento de uma Moradia moderna e confortável, com possibilidade para 3 quartos, além de garagem, jardim ou piscina privativo.   A região é tranquila e bem servida por comércio, serviços, praia e fácil acesso a vias principais, garantindo praticidade e qualidade de vida.  Área de Construção do Terreno:  Área de Implantação 140,7 m2   Área Bruta de Construção 281,4 m2   Área Total do Terreno 234,5 m2   Frente com 7 m2 Comodidades e serviços perto da zona: 700m Praia de Angeiras Norte 750m Restaurantes 650m Mercado Minicipal de Angeiras 6 min. carro Supermarcado Pingo Doce 3 min. carro Farmácia 8 min. carro Escola Básica e Preparatória 750m Centro de Estudo 13 min carro Marshopping 11 min carro Aeroporto Francisco Sá Carneiro 10min. carro acesso A28/A41 Se procura um local com excelente potencial para construir a sua futura casa, este é o terreno ideal!   Marque já a sua visita. Isento de certificação energética de acordo com o Decreto- Lei nº 101 D/2020 de 7 de Dezembro.         EN     Land for sale for construction - Lavra   An unmissable opportunity to build your dream home!   Located in the sought-after Lavra area,more properly Rua António Feijó, this 234,5 m² plot offers the ideal space for the development of a modern and comfortable house, with the possibility of 3 bedrooms, as well as a garage, private garden or swimming pool.  The region is quiet and well served by shops, services, the beach, and easy access to main roads, ensuring convenience and quality of life.   Land Construction Area:    Implantation Area 140,7 m²  Gross Construction Area 281,4 m²  Total Land Area 234,5 m²  Frontage 7 m²  Amenities and services near the area:700m North Angeiras Beach750m Restaurants650m Angeiras Municipal Market6 min by car Pingo Doce Supermarket3 min by car Pharmacy8 min by car Basic and Preparatory School750m Study Center13 min by car Marshopping11 min by car Francisco Sá Carneiro Airport10 min by car access to A28/A41  If you are looking for a place with excellent potential to build your future home, this is the ideal plot!   Schedule your visit now.      ;ID RE/MAX: 123921087-8

TERRENO RÚSTICO à VENDA em SABROSA .    Trata-se de um terreno rústico com 3.690m2 de área, localizado na rota da estrada que conduz a Feitais, muito próximo do Parque B.B.King e apenas a uns metros da zona industrial.  O terreno apresenta boas condições para uso agrícola, podendo ser utilizado para cultivo ou outro projeto compatível com a sua classificação rústica. Situa-se numa zona tranquila, com acessos adequados e proximidade ao Centro da Vila de Sabrosa. Boa oportunidade para quem procura um terreno rural numa região de reconhecido valor agrícola e paisagístico. Área total: 3.690m2  Localização: Sabrosa – Vila Real Para mais informações, contacte. ;ID RE/MAX: 123921046-100

 TERRENO RÚSTICO à VENDA em SABROSA .   Trata-se de um terreno rústico com 3.200m2 de área, localizado à face da estrada que conduz a Feitais, muito próximo do Parque B.B. King e apenas a uns metros da zona industrial.  O terreno apresenta boas condições para uso agrícola, podendo ser utilizado para cultivo ou outro projeto compatível com a sua classificação rústica. Situa-se numa zona tranquila e com acessos adequados proximidade ao Centro da Vila de Sabrosa.     De referir que a parte mais baixa do terreno está delimitada por um pequeno ribeiro o que pode ser um pormenor interessante.  Boa oportunidade para quem procura um terreno rural numa região de reconhecido valor agrícola e paisagístico.     Área total: 3.200m2  Localização : Sabrosa – Vila Real   Para mais informações, contacte. ;ID RE/MAX: 123921046-99

 TERRENO RÚSTICO à VENDA em SABROSA – Douro Vinhateiro  Trata-se de um terreno rústico com 270m2 de área, localizado exatamente ao lado da estrada que conduz a Souto Maior, estando sensivelmente à mesma distância quer de uma freguesia quer da outra. Vistas voltadas para o Douro Vinhateiro. O terreno apresenta boas condições para uso agrícola, podendo ser utilizado para cultivo ou outro projeto compatível com a sua classificação rústica. Situa-se numa zona tranquila, com acessos adequados. Boa oportunidade para quem procura um terreno rural numa região de reconhecido valor agrícola e paisagístico.  Área total: 270 m2 Localização : Sabrosa   Para mais informações, contacte. .  ;ID RE/MAX: 123921046-98

T1 com Logradouro Amplo na Zona Nobre da Cidade – PortoExcelente oportunidade para investir no coração da cidade do Porto!Este T1, localizado numa das zonas mais prestigiadas da cidade, junto à Boavista, destaca-se pelas suas boas áreas e por um agradável logradouro privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou até criar um pequeno jardim urbano.Características principais:Tipologia T1 com áreas generosasLogradouro espaçoso e exclusivoLocalização central, a poucos minutos da Rotunda da BoavistaExcelente exposição solarPróximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes e centros culturaisExcelentes acessos a transportes públicos (metro, autocarros, etc.)Este imóvel combina o conforto de uma zona residencial tranquila com a conveniência de estar no centro da cidade. Ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente urbano privilegiado.Ótimo para investimento, pois encontra-se já arrendado.Não perca esta oportunidade! Marque já a sua  visita.  ;ID RE/MAX: 123921046-86

VIVA NESTE CONDOMÍNIO PRIVADO E SINTA QUE ESTÁ DE FÉRIAS O ANO TODO.   Se deseja ter uma elevada qualidade de vida, este apartamento T2 é para si! Apartamento em condomínio privado  na Agudela, Lavra. Basta atravessar a rua para chegar ás mais belas praias com bandeira azul. . Com muita luz e boa exposição solar,  piscina, jardim e court de ténis.  O apartamento está todo mobiliado e equipado.   Contacte-nos!   LICENÇA DE UTILIZAÇÃO: 452/99 de 10/11/1999 (CÂMARA MUNICIPAL DE MATOSINHOS);ID RE/MAX: 123921001-251

MORADIA PARA RECONSTRUÇÃO Imóvel situado em Guifões, Matosinhos, numa zona residencial calma, só de moradias, este imóvel é constituido por 2 quartos, sala cozinha e casa de banho. Rodeada por um grande terreno e quintal. Excelente oportunidade para a sua futura casa. ;ID RE/MAX: 123921083-5

Terreno para construção, localizado em Pedrouços, com 240 m² de área total. Inserido numa zona tranquila e residencial, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Ideal para construção de moradia, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho numa localização estratégica, perto do Porto. Área Total Terreno: 240 m2 Área de Implantação: 97 m2 Área Bruta de Construção: 169 m2 Área Bruta Dependente: 25 m2 Isento de certificação energética de acordo com o Decreto- Lei nº 101 D/2020 de 7 de Dezembro.  ;ID RE/MAX: 123921001-252

   T4 PARA ARRENDAMENTO – Edifício Alto da Boa Nova, Leça da Palmeira Apartamento T4, situado no prestigiado Edifício Alto da Boa Nova, a poucos metros da praia. Localizado no último piso, destaca-se pelo amplo terraço virado a sul que se estende ao longo de toda a casa, beneficiando de muita luz natural através das grandes janelas. Composto por quatro quartos, sala espaçosa com acesso direto ao terraço e cozinhaequipada . Dispõe ainda de dois lugares de garagem.  Edifício de referência, com excelente localização, próximo da praia, comércio, serviços e principais vias de acesso.   Ideal para quem procura conforto, luminosidade e qualidade de vida junto ao mar.  --  Furnished and Equipped T4 – Alto da Boa Nova Building, Leça da PalmeiraFurnished and fully equipped T4 apartment, located in the prestigious Alto da Boa Nova Building, just a few meters from the beach.Located on the top floor, it stands out for the large south-facing terrace that extends along the entire house, benefiting from plenty of natural light through the large windows.Consisting of four bedrooms, a spacious living room with direct access to the terrace, and an equipped kitchen.It also has two parking spaces.Reference building, with excellent location, close to the beach, commerce, services, and main access roads.Ideal for those looking for comfort, light, and quality of life by the sea. ;ID RE/MAX: 123921072-9

Apartamento T3 com garagem – Ramalde, Porto Luminoso | Remodelado | Metro à porta | Zona tranquila Apartamento T3 com uma distribuição funcional, inserido numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto – Ramalde. O imóvel está localizado a escassos metros da Estação de Metro de Ramalde e de um supermercado Pingo Doce, permitindo uma vida diária extremamente prática, com acesso rápido à VCI e à Circunvalação, mantendo simultaneamente uma envolvente tranquila, por se tratar de uma rua maioritariamente utilizada por moradores, com jardins e espaços verdes nas proximidades. ⸻ Características do apartamento Este apartamento destaca-se pela sua excelente organização interior e conforto: • Hall de entrada amplo • Sala comum espaçosa e luminosa • Cozinha totalmente equipada  • Lavandaria independente • 2 casas de banho completas • 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles com varanda • Caixilharia dupla, garantindo isolamento térmico e acústico Ao nível da cave, o apartamento dispõe ainda de lugar de garagem para 1 carro. ⸻  Prédio • 3 elevadores (incluindo monta-cargas) • Obras já iniciadas para o empreendimento, em que a obra desta fração afeto á fração já se encontra liquidada ⸻ Localização estratégica Zona urbana multifamiliar muito valorizada, com tudo à porta: Metro de Ramalde – cerca de 500 mAutocarros – a 250 mSupermercados, padarias, restaurantes, farmácias, correiosEscolas e jardim de infânciaHospital da Prelada – 2,2 kmHospital São João / Polo Universitário – 5,4 kmAeroporto Francisco Sá Carneiro – 13 km ? Uma oportunidade completa Localização, áreas,iluminação, metro, garagem — tudo num só imóvel. Marque já a sua visita. Este é um apartamento que vale a pena conhecer.  ;ID RE/MAX: 123631347-153

? Terreno Urbanizável com Elevado Potencial de Construção em Valongo do Vouga Apresentamos uma excelente oportunidade para construir ou investir numa zona tranquila, com qualidade de vida e forte potencial de valorização. Localizado em Fermentões, Valongo do Vouga (Águeda), este terreno com 620 m² reúne o equilíbrio ideal entre natureza, acessibilidade e proximidade a serviços. Embora atualmente classificado como terreno de cultura, encontra-se inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2, de acordo com o PDM, o que abre portas à construção de uma moradia unifamiliar. Destaca-se ainda a possibilidade de ocupação do solo até 65% — um fator diferenciador para quem procura um projeto com margem construtiva interessante. ? Ideal para: Construção de moradia própria em ambiente calmo Projeto de investimento com valorização futura Combinação de habitação e espaço exterior generoso A envolvente é marcada pela tranquilidade e natureza, sem abdicar de bons acessos e proximidade a zonas habitacionais e serviços, garantindo conforto no dia a dia. ? Principais características: Área total: 620 m² Inserido em Espaço Urbanizável Tipo 2 (PDM) Potencial para construção de moradia unifamiliar Índice de ocupação até 65% do solo Zona calma com boa acessibilidade ✨ Uma oportunidade sólida para quem quer construir hoje ou investir no futuro. investir no futuro.  ;ID RE/MAX: 123421395-4

Apartamento T1+1 no coração da Rua do Caião – Conforto e Centralidade Apresentamos este acolhedor apartamento T1+1, situado ao nível de Rés-do-Chão, uma localização central e muito procurada pela sua proximidade a comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. O imóvel destaca-se pela sua excelente funcionalidade, ideal tanto para habitação própria como para investimento. A tipologia T1+1 permite uma versatilidade rara: o espaço adicional pode ser facilmente adaptado a quarto interior, escritório ou zona de arrumação, respondendo às necessidades atuais de quem valoriza flexibilidade. O Rés-do-Chão oferece acessos fáceis, conforto no dia a dia e é uma solução prática para todas as idades. A envolvente é tranquila, mas com tudo à porta, permitindo um estilo de vida urbano, prático e sem necessidade de grandes deslocações. ✔ Localização central e valorizada✔ Ideal para viver ou rentabilizar✔ Tipologia versátil T1+1✔ Fácil acesso e comodidade diária Uma oportunidade sólida numa zona com procura constante.Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste apartamento. ;ID RE/MAX: 123421416-12

Visitas dia 12/04 Arrendamento de Cave T2 para arrendamento no Centro de Ovar.  Cozinha equipada com placa e exaustor, conta com alguma mobilia de sala e quartos. Condições : - 3 Recibos de vencimento - Declaração de IRS e nota de liquidação - 2 Rendas ( 1ª e a ultima ) - 1 Renda de caução. ;ID RE/MAX: 122541220-27

Apresentamos este prédio em propriedade total, localizado numa das zonas mais autênticas, cosmopolitas e em constante valorização de Lisboa — Alcântara. Composto por 3 frações independentes, este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores ou promotores imobiliários que procuram um projeto de reabilitação total, com forte potencial de valorização e retorno. ? Localização PremiumSituado na freguesia da Estrela, numa zona central e altamente procurada, beneficia de proximidade a:• Rio Tejo e zona ribeirinha• LX Factory, restaurantes, cafés e espaços culturais• Transportes públicos, comércio e serviços• Rápidos acessos ao centro de Lisboa e principais vias da cidade ? Características do Imóvel• Prédio em propriedade total• Composto por 3 frações habitacionais independentes• Tipologias T1• Áreas aproximadas entre 37 m² e 39 m²• Edifício de traça antiga, anterior a 1960• Necessita de remodelação integral ⚡ Potencial de Investimento• Ideal para reabilitação e revenda• Excelente opção para arrendamento de média e longa duração• Forte procura por investidores nacionais e internacionais• Elevado potencial de valorização após obra ? Uma oportunidade rara em Alcântara para transformar um ativo com história num investimento imobiliário de elevado retorno, numa das localizações mais procuradas da capital.  ;ID RE/MAX: 122481544-94

?️ Terreno para Construção – atividade industrial 1.740m² | Macieira de Cambra Excelente oportunidade de investimento! Terreno com 2.360m², ideal para construção de pavilhão, armazém ou espaço para atividade industrial/comercial, localizado no Lugar das Relvas – Macieira de Cambra, a apenas 3 minutos do centro de Vale de Cambra. ? Excelente localização ? Bons acessos rodoviários SE ESTIVER INTERESSADO, PODERÁ TAMBÉM ADQUIRIR O TERRENO AO LADO COM 1740m2, QUE ESTÁ PARA VENDA. ? Preço: 57 000€  ;ID RE/MAX: 122041248-153

Apartamento T2 para venda . ;ID RE/MAX: 121981557-2

Excelente oportunidade apartamentoT2 em Caldas da Rainha Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 com uma área total de65,0000 m², no 1ºesq. Com varandas e um pátio comum, de um edifício situado emplena zona central de Caldas da Rainha, com ótimos acessos e proximidade a todoo tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais.Não desperdice esta excelente oportunidade!Contacte-me hoje mesmo!   ;ID RE/MAX: 121901549-3