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A Dulce & Noivo - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. apresenta esta magnífica moradia unifamiliar de tipologia T3, totalmente nova, localizada na prestigiada e tranquila zona de Coimbrã, na freguesia de Atouguia da Baleia. Inserida num lote de terreno com 280,50 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição solar e por uma harmonia perfeita entre o conforto interior e a vivência em espaço exterior. É a escolha ideal tanto para habitação própria permanente como para uma residência de férias de eleição na região do Oeste. Características Principais e Áreas: Zona Social e Privada (T3): Layout moderno e funcional com três quartos confortáveis, áreas amplas e excelente luminosidade natural em todas as divisões. Terraço Panorâmico (38,80 m²): O grande ex-libris do imóvel. Um terraço generoso na cobertura que oferece uma vista deslumbrante e desafogada sobre a Barragem de Atouguia da Baleia, o campo e a cidade. O cenário perfeito para momentos de lazer ao final do dia. Varandas Exclusivas: Duas varandas independentes, ambas com 6 m², garantindo extensões privadas de ar livre para os pisos superiores. Garagem Privativa (16,45 m²): Espaço coberto e seguro para estacionamento de uma viatura e arrumação técnica. Anexo / Arrumos (29,50 m²): Uma área adicional muito generosa, ideal para suporte, lavandaria ou arrecadação de equipamentos de lazer (como pranchas de surf e bicicletas). Logradouro Envolvente: Espaço exterior privativo que circunda a propriedade, perfeito para criar zonas de jardim ou refeições fora de casa. Localização e Envolvência: Situada em Coimbrã, a propriedade beneficia de uma envolvência serena com a natureza, estando estrategicamente posicionada a poucos minutos do centro histórico de Atouguia da Baleia e da cidade de Peniche. Desfruta de acessos rápidos às famosas praias do Baleal e Supertubos, bem como à autoestrada A8, colocando Lisboa a pouco mais de 50 minutos de distância. Dossier técnico e plantas disponíveis para consulta na nossa sede. Para obter mais informações ou para agendar uma visita técnica ao local, contacte o nosso quartel-general:

Moradia Bifamiliar V8 com Piscina, perto de Loulé e do Triângulo Dourado Excelente moradia bifamiliar com 8 quartos, localizada numa zona tranquila perto de Loulé e a poucos minutos do prestigiado Triângulo Dourado, Quinta do Lago e Vale do Lobo. Com uma combinação de espaço, conforto e versatilidade, esta propriedade encontra-se inserida num generoso lote com jardim e piscina, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A moradia distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar e encontra-se atualmente organizada em duas habitações independentes, permitindo uma utilização totalmente autónoma. Esta configuração é ideal para famílias numerosas, duas famílias que pretendam viver próximas mantendo a sua privacidade, ou como oportunidade de investimento. Caso pretenda, a propriedade poderá também ser facilmente convertida numa única moradia de grandes dimensões. Entre as principais características destacam-se: 8 quartos Duas habitações independentes Piscina Jardim exterior, ideal para momentos de lazer e convívio em família Grande cave fechada com capacidade para várias viaturas Possibilidade de criação de uma sala multiusos, sala de cinema ou ginásio Ar condicionado em várias divisões Excelente exposição solar Zona tranquila e residencial Proximidade de supermercados, comércio, escolas e serviços A poucos minutos de Loulé e com excelentes acessos ao Triângulo Dourado, Quinta do Lago e Vale do Lobo Uma propriedade diferenciada pela sua dimensão, versatilidade e localização, ideal para quem procura qualidade de vida e espaço, sem abdicar da proximidade das zonas mais prestigiadas do Algarve. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única.

Terreno para construção urbana: - Área total de 476m2 - Área bruta de construção de 230m2 Possibilidade de construção em 2 pisos Localizado: Numa urbanização em expansão e em zona tranquila e com excelentes acessos A dois minutos do centro da cidade A dois minutos de grandes superfícies comerciais A dois minutos do hospital Perto de escolas Perto de restauração

Moradia Geminada T4 com garagem em Vilamoura Composta por 3 pisos este imóvel oferece hall de entrada, sala comum com lareira e terraço, cozinha com despensa, 4 quartos (1 em Suite), 3 casas de banho e jardim com zona de BBQ. Na cave existe uma garagem transformado em estúdio. Equipada com Ar Condicionado. Localizada em Vilamoura com ótimos acessos a transportes públicos, escolas, serviços e comercio. A poucos minutos de pé da Marina de Vilamoura. Distâncias: - 1,3 km até a Marina de Vilamoura - 1,6 km até a Praia da Vilamoura - 9,4 km até a autoestrada A22 - 24 km até ao Aeroporto de Faro. Para obter mais informações ou marcar uma visita, por favor contacte-nos.

Há casas que são apenas casas. E depois há aquelas que, pela localização, pelas áreas e pela forma como foram renovadas, nos fazem imaginar imediatamente uma nova vida. Hoje quero mostrar-vos um T2 nos Olhos de Água, totalmente renovado, com 113 m², pensado para quem valoriza espaço, conforto e, acima de tudo, a proximidade do mar. Entramos e encontramos uma sala realmente ampla, com acesso a uma excelente varanda virada a Sul aquele espaço perfeito para começar o dia com um café ou terminar a tarde com um copo de vinho. A cozinha está totalmente equipada e conta ainda com despensa e marquise, porque uma casa bonita também precisa de ser prática. Os dois quartos são amplos e confortáveis, sendo que um deles tem acesso a uma excelente varanda com vista mar. E depois existe aquele detalhe que muda tudo: A Praia dos Olhos de Água fica a apenas 300 metros. Sem grandes deslocações. Sem depender do carro para ir à praia. É simplesmente sair de casa e caminhar alguns minutos até ao mar. E talvez seja isso que torna este apartamento tão especial. Porque mais do que comprar 113 m², está a comprar a possibilidade de viver os seus dias de outra maneira. Pequenos-almoços tranquilos. Fins de tarde junto ao mar. Jantares depois de um dia de praia. Fins de semana sem pressa. E aquela sensação de estar exatamente onde queria estar. Um apartamento renovado, espaçoso e numa localização privilegiada. Agora falta apenas uma coisa: vir conhecê-lo pessoalmente. Envie mensagem privada e marque a sua visita. Olhos de Água | T2 | 113 m² | Totalmente renovado | 300 m da praia

Esta moradia isolada T5 de arquitetura contemporânea, com piscina, construída em 2023, com 453 m² de área bruta de construção, localiza-se em Galamares, uma das zonas mais exclusivas e tranquilas do concelho de Sintra, com orientação solar a sul e vistas deslumbrantes para a Serra de Sintra e o Palácio de Monserrate. PISO 0 - Hall de entrada (10,20 m²) - Sala e Cozinha (68m2) - Quarto (10,85 m²) - Casa de banho social (4,30 m²) PISO 1 - Suite com closet (32,4 m²) - Casa de banho da suite (8,50 m²) - Quarto 1 (16,90 m²) com roupeiro - Quarto 2 (16,70 m²) com roupeiro - Casa de banho de apoio aos quartos (6,60 m²) - Terraço coberto (16,50 m²) - Terraço descoberto (73,05 m²), com ligação aos 3 quartos PISO -1 - Hall (21,45 m²) - Casa de banho (4,20 m²) - Quarto (10,20 m²) - Jardim interior - Zona técnica interior ainda com a possibilidade de se adaptar a uma sala de cinema ou ginásio. - Garagem fechada (capacidade para 6 viaturas) (78,20 m²) Equipamentos: - Sistema de domótica integrado - Caixilharia em PVC com função oscilo batente com vidros duplos e triplos - Eletrodomésticos Bosch - Ar condicionado - Alarme com sensores e vídeo vigilância interior e exterior - Portões automáticos - Aquecimento de águas com painel solar e termo sifão - Jardim com sistema automático de rega Localização privilegiada, a 10 minutos do centro histórico de Sintra e dos seus monumentos classificados pela UNESCO, a 10 minutos das praias das Maçãs e Grande, e a 30 minutos de Lisboa. Nas freguesias envolventes, destacam-se alguns dos principais colégios internacionais da região, como a TASIS Portugal e a Carlucci American International School of Lisbon. Venha fazer desta, a sua Terra.

Este terreno urbano para venda localiza-se em Quinta do Anjo, na cidade de Palmela, numa zona com potencial para desenvolvimento, na Quinta da Marquesa. Com uma área de terreno de 315 m², oferece espaço para concretizar um projeto de 120m2. Existente um T3 em processo de legalização.

Excelente apartamento T3+1, situado nos prestigiados Pinhais da Foz, numa das zonas residenciais mais tranquilas e valorizadas da cidade do Porto. Inserido num prédio de referência, com jardim e serviço de portaria/segurança, este apartamento destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e distribuição funcional dos espaços, proporcionando uma clara separação entre a zona social e a zona privada. Com uma área bruta privativa de 179,60 m² e área total de 213,10 m², apresenta uma ampla sala comum, beneficiando de uma excelente exposição solar e de acesso direto a uma varanda com 9,30 m², orientada a Sul, de onde é possível desfrutar de agradáveis vistas sobre espaços verdes. A cozinha dispõe de uma confortável zona de refeições, complementada por lavandaria independente e despensa. Na zona de serviço encontra-se ainda uma divisão adicional, com luz natural, que poderá funcionar como quarto, escritório ou espaço multifuncional, acompanhada por uma casa de banho completa que serve igualmente de apoio à zona social. A zona privada é composta por três quartos, sendo um deles uma suite, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa de apoio. O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e dispõe ainda de aquecimento central e lareira, proporcionando conforto durante todo o ano. Principais características: T3+1 Área bruta privativa: 179,60 m² Varanda: 9,30 m² Sala ampla e muito luminosa Cozinha com zona de refeições Lavandaria independente Despensa 1 suite 2 quartos Quarto/escritório com luz natural 3 casas de banho completas Aquecimento central Lareira Elevador Prédio com jardim Serviço de portaria/segurança das 14h00 às 06h00 2 lugares de garagem, com 18,70 m² e 14,80 m² Arrumos com 5,85 m² Excelente exposição solar Categoria Energética: C Localização de excelência A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado nos Pinhais da Foz, permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial de referência, sem abdicar da proximidade ao mar e de todos os serviços necessários ao dia a dia. Nas proximidades encontram-se a Universidade Católica Portuguesa, Lycée Français International de Porto, Oporto British School e Museu de Serralves, bem como supermercados, farmácias, restaurantes, comércio, serviços e diversas zonas verdes. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto, segurança e qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas do Porto. Para mais informações ou para agendar a sua visita, contacte-nos!

Apresentamos este agradável apartamento T2, situado na Rua das Ribeiras, em Perafita, Matosinhos, inserido ao nível do 1.º andar de um edifício construído em 2004. Com 87 m² de área útil e uma excelente distribuição dos espaços, este apartamento destaca-se pelas suas três frentes solares, proporcionando uma ótima entrada de luz natural ao longo do dia. A zona social é composta por uma sala ampla e luminosa, com área generosa e piso flutuante, ideal para criar distintos ambientes de estar e jantar. A cozinha encontra-se equipada e dispõe de espaço suficiente para uma mesa de refeições, contando ainda com uma prática lavandaria independente e uma despensa, proporcionando maior capacidade de organização e arrumação. Na zona privada encontramos dois quartos, ambos com roupeiros embutidos e piso flutuante, assim como uma casa de banho completa. O imóvel dispõe ainda de vidros duplos, contribuindo para um maior conforto térmico e acústico. Embora o apartamento não possua garagem, beneficia de facilidade de estacionamento junto ao edifício. Principais características: * Apartamento T2 * 87 m² de área útil * 1.º andar * Edifício de 2004 * 3 frentes solares * Sala ampla e luminosa * Cozinha equipada com espaço para refeições * Lavandaria independente * Despensa * 2 quartos com roupeiros embutidos * Piso flutuante nos quartos e sala * Casa de banho completa * Vidros duplos * Fácil estacionamento no exterior Localização Situado em Perafita, numa zona residencial com excelentes acessos rodoviários, nomeadamente à A28 e A41, permitindo rápidas deslocações para Matosinhos, Porto e restantes concelhos da Área Metropolitana. Encontra-se ainda a poucos minutos do MAR Shopping, NorteShopping e Aeroporto Francisco Sá Carneiro, bem como de comércio, serviços, escolas e transportes. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando boas áreas, luminosidade e uma localização prática para o dia a dia. Marque já a sua visita e venha conhecer este apartamento!

Lote 20 Terreno para Construção | Zona Premium do Montijo Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas com maior valorização do Montijo. O Lote 20 dispõe de uma área de 304,50 m², permitindo uma área bruta de construção de 234 m² e uma área de implantação de 117 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de uma moradia moderna e funcional. Localizado numa zona residencial premium, beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a apenas 5 minutos da A33, com acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Características principais: Lote de terreno para construção; Área do lote: 304,50 m²; Área bruta de construção: 234 m²; Área de implantação: 117 m²; Zona residencial de elevada qualidade; Excelentes acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama. Também disponível para venda o Lote 19, com as mesmas características urbanísticas e áreas, constituindo uma excelente opção para quem pretenda investir ou construir duas moradias contíguas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.

Lote 19 Terreno para Construção | Zona Premium do Montijo Excelente oportunidade para construir a moradia dos seus sonhos numa das zonas com maior valorização do Montijo. O Lote 19 dispõe de uma área de 304,50 m², permitindo uma área bruta de construção de 234 m² e uma área de implantação de 117 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de uma moradia moderna e funcional. Localizado numa zona residencial premium, beneficia de uma localização privilegiada, encontrando-se a apenas 5 minutos da A33, com acesso rápido à Ponte Vasco da Gama, permitindo uma ligação cómoda a Lisboa e às principais vias rodoviárias. Características principais: Lote de terreno para construção; Área do lote: 304,50 m²; Área bruta de construção: 234 m²; Área de implantação: 117 m²; Zona residencial de elevada qualidade; Excelentes acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama. Também disponível para venda o Lote 20, com as mesmas características urbanísticas e áreas, constituindo uma excelente opção para quem pretenda investir ou construir duas moradias contíguas. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. C U B Luxury Real Estate

Garagem/Armazém no centro da cidade com 20m² com bom acesso, fácil estacionamento junto à Loja do Cidadão. Poderá ser armazém para o seu negócio! A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. --

Esta moradia T2 de dois pisos combina o charme tradicional com um interior moderno e funcional. Destaques do Imóvel Fachada e Exterior: Casa com portão de entrada individual, varanda no piso superior e um amplo espaço exterior privativo em gravilha, ideal para lazer. Sala de Estar: Divisão acolhedora com piso flutuante em espinha, sofás espaçosos e móvel de TV minimalista. Cozinha e Zona de Refeições: Espaço amplo com pavimento em cerâmica clara, bancadas funcionais, eletrodomésticos e mesa de refeições. Piso Superior / Área de Circulação: Hall no piso superior com piso em madeira, zona de estudo/trabalho e escadaria moderna com detalhe decorativo em pedra branca. Quartos: 2 quartos situados no piso superior. Excelente opção para quem procura uma casa prática, com espaço exterior generoso e divisões bem distribuídas.

OPORTUNIDADE! No campo, perto da cidade e perto mar - Lote para construção de habitação, inserido em loteamento aprovado e licenciado com uma área de 563m2, com implantação de 188m2, área bruta de construção de habitação até 328 m2. Possibilidade de construir uma cave com um a área até 188m2 e um telheiro com 8m2. Localizado numa encosta entre vinhas, a 3 kms de Torres Vedras, 45 kms de Lisboa, 11 kms do litoral oeste (praia de Santa Cruz). Com vista para uma paisagem de colinas e para um vale onde corre o rio Sizandro, tendo numa das encostas a povoação de Varatojo com o seu convento. Venha conhecer um local maravilhoso para construir a sua casa de sonho! Precisa de Crédito? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0007661, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações.

Um apartamento em Campo de Ourique? Quero saber mais! Claro! Trata-se de um T2 transformado em T1, configuração que poderá ser revertida, permitindo voltar a criar a tipologia T2. Este apartamento situa-se em Campo de Ourique, uma das zonas mais carismáticas e procuradas de Lisboa, com uma ampla oferta de comércio tradicional, restauração, serviços, escolas e transportes públicos. E o apartamento, como é? Com aproximadamente 63 m² de área bruta, o imóvel apresenta atualmente uma tipologia T1, beneficiando de uma organização dos espaços que proporciona uma vivência confortável no dia a dia. A sala oferece um ambiente acolhedor e uma área agradável para momentos de descanso ou convívio, enquanto o quarto proporciona maior privacidade. Um dos aspetos diferenciadores deste imóvel é precisamente a possibilidade de voltar a convertê-lo num T2, permitindo adaptar a configuração da habitação às necessidades de quem aqui vier viver. E a cozinha? Está equipada? Sim! A cozinha encontra-se equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, assegurando os equipamentos essenciais para o quotidiano. E o edifício? O apartamento situa-se ao nível do rés do chão, num edifício com elevador. E a localização? Viver em Campo de Ourique é beneficiar de um bairro consolidado, com uma forte dinâmica residencial e uma ampla oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos, proporcionando uma vivência prática e central. Características principais * Área bruta: aproximadamente 63 m² * T2 transformado em T1 * Possibilidade de reconversão para T2 * Rés do chão * Edifício com elevador * Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador Interessado? Este apartamento em Campo de Ourique pode ser exatamente o que procura. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita! Licença de utilização: 111

Apresentamos este agradável apartamento T3, localizado em Águas Santas, Maia, uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, funcional e com áreas pensadas para o conforto do dia a dia. A zona social destaca-se pela sala ampla e luminosa, com espaço para criar facilmente dois ambientes distintos, sala de estar e zona de refeições. A lareira acrescenta conforto e personalidade ao espaço, tornando-o especialmente acolhedor nos meses mais frios. A cozinha independente, de boas dimensões, dispõe de bastante arrumação e bancada de trabalho, contando ainda com acesso a uma zona de apoio/lavandaria. Na zona privada encontramos três quartos, com pavimento em madeira e boa entrada de luz natural, sendo que existem roupeiros embutidos, uma importante mais-valia em termos de organização e arrumação. A casa de banho apresenta uma área generosa e está equipada com banheira, móvel de lavatório com arrumação e toalheiros/radiadores de parede. O apartamento beneficia ainda de vários elementos que contribuem para o conforto diário, como os acabamentos em madeira, radiadores distribuídos pelas divisões e uma organização prática dos diferentes espaços. Inserido numa zona urbana consolidada de Águas Santas, este T3 reúne as condições ideais tanto para habitação própria como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Uma casa com boas áreas e uma distribuição funcional, pronta para receber um novo projecto de vida. Localização e Pontos de Interesse Situado na Rua Nova de Corim, em Águas Santas, Maia, o apartamento beneficia de uma localização particularmente prática para o dia a dia, com escolas, comércio, serviços e transportes a curta distância. Educação Escola Básica e Secundária de Águas Santas – localizada na própria Rua Nova de Corim Centro Escolar do Corim – a poucos minutos a pé Escola Básica e Jardim de Infância da Pícua Diversas creches e estabelecimentos de ensino pré-escolar na envolvente Supermercados e Comércio Lidl Brás Oleiro – aproximadamente 500 m Pingo Doce de São Gemil – aproximadamente 600 m Comércio tradicional, padarias, talhos, mercearias e outros serviços de proximidade Transportes Paragens de autocarro de Corim, Casa do Corim, Coriscos e Brás Oleiro na envolvente Estação Ferroviária de São Gemil Estação Ferroviária da Palmilheira, com ligações suburbanas ao Porto e outros destinos Saúde Farmácia Martins da Costa Unidade de Saúde Familiar Saúde em Família Outras clínicas, farmácias e serviços de saúde nas proximidades Desporto e Lazer Pavilhão Municipal de Águas Santas Parque Urbano de Moutidos Zonas verdes e espaços para actividade física e lazer Acessibilidades Bons acessos à A4 Proximidade à A3 Fácil ligação à Circunvalação Ligações rápidas ao Porto, Maia, Ermesinde e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto Uma localização particularmente atractiva para famílias, graças à proximidade dos estabelecimentos de ensino, e igualmente prática para quem necessita de se deslocar diariamente para o Porto ou para outros pontos da Área Metropolitana.Localização e Pontos de Interesse Situado na Rua Nova de Corim, em Águas Santas, Maia, o apartamento beneficia de uma localização particularmente prática para o dia a dia, com escolas, comércio, serviços e transportes a curta distância. Educação Escola Básica e Secundária de Águas Santas – localizada na própria Rua Nova de Corim Centro Escolar do Corim – a poucos minutos a pé Escola Básica e Jardim de Infância da Pícua Diversas creches e estabelecimentos de ensino pré-escolar na envolvente Supermercados e Comércio Lidl Brás Oleiro – aproximadamente 500 m Pingo Doce de São Gemil – aproximadamente 600 m Comércio tradicional, padarias, talhos, mercearias e outros serviços de proximidade Transportes Paragens de autocarro de Corim, Casa do Corim, Coriscos e Brás Oleiro na envolvente Estação Ferroviária de São Gemil Estação Ferroviária da Palmilheira, com ligações suburbanas ao Porto e outros destinos Saúde Farmácia Martins da Costa Unidade de Saúde Familiar Saúde em Família Outras clínicas, farmácias e serviços de saúde nas proximidades Desporto e Lazer Pavilhão Municipal de Águas Santas Parque Urbano de Moutidos Zonas verdes e espaços para actividade física e lazer Acessibilidades Bons acessos à A4 Proximidade à A3 Fácil ligação à Circunvalação Ligações rápidas ao Porto, Maia, Ermesinde e restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto Uma localização particularmente atractiva para famílias, graças à proximidade dos estabelecimentos de ensino, e igualmente prática para quem necessita de se deslocar diariamente para o Porto ou para outros pontos da Área Metropolitana. ​​​​​​​ Agende a Sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste apartamento.

A melhor localização no Campo de Ourique! Situado na zona mais prestigiada, central e procurada de Campo de Ourique, este imóvel goza de uma localização verdadeiramente excecional. A poucos metros do Jardim Teófilo Braga (Jardim da Parada) e da prestigiada Redbridge International School, esta localização inigualável permite-lhe viver a sua vida inteiramente a pé. Com o icónico Mercado do Campo de Ourique, supermercados, restaurantes de primeira classe, farmácias, lojas tradicionais, serviços e transportes mesmo à sua porta, viver aqui significa desfrutar da máxima centralidade e comodidade no seu dia-a-dia. O Apartamento: Este fantástico apartamento de dois quartos combina a praticidade de um apartamento no rés-do-chão banhado por luz natural com acesso à piscina comum do edifício — uma verdadeira raridade no coração de Lisboa. Área :143,32 m² de área bruta e 123 m2 de área útil com uma excelente disposição. Disposição: 2 quartos espaçosos (incluindo 1 com casa de banho privativa) e outra casa de banho completa. Luz: Excelente exposição solar, garantindo muita luz natural ao longo do dia. Lazer privado: Acesso à piscina do condomínio — o refúgio perfeito sem sair de casa. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma localização privilegiada sem comprometer o espaço, a luz e o lazer. Marque já a sua visita! Aeroporto Internacional de Lisboa a 15 de distância. Valor de Condomínio: IMI: 617€/ano

Um apartamento ideal para quem valoriza conforto, mobilidade, numa localização privilegiada. A excelente localização, aliada à proximidade de uma vasta rede de transportes, torna este apartamento ainda mais apelativo e conveniente para quem procura qualidade de vida e facilidade de deslocação. A poucos minutos de diferentes opções de transporte, poderá utilizar o Metro Sul do Tejo, o comboio Fertagus, os barcos que fazem a ligação fluvial ao centro de Lisboa ou a rede de autocarros da Carris Metropolitana, permitindo uma deslocação rápida e cómoda para Lisboa e para outras zonas da área metropolitana, de entre as quais se destacam Algés, Benfica ou Setúbal. O apartamento encontra-se mobilado com bom gosto e atenção dada a cada detalhe, criando um ambiente acolhedor e confortável desde o primeiro momento. A cozinha totalmente equipada proporciona toda a funcionalidade necessária para o dia a dia, tornando este espaço ideal tanto para uma família como para amigos que valorizem conforto, praticidade e excelentes acessibilidades. Este é, sem dúvida, o momento certo para escolher Almada e viver numa zona em franco desenvolvimento, que alia a crescente valorização da área à qualidade de vida, à proximidade de Lisboa e a uma rede de transportes e serviços cada vez mais completa. Condições para arrendamento: 2 meses de renda e caução no valor de 2 rendas Período de arrendamento: negociável Licença de utilização: 4115

Se procura qualidade de vida, conforto moderno e a tranquilidade de viver junto ao mar, esta moradia T4 em Angeiras (Lavra, Matosinhos) é a escolha perfeita. Trata-se de uma moradia unifamiliar de construção recente, distribuída por 3 pisos e inserida num lote individual de 191,5 m². Com 249,5 m² de área bruta de construção, oferece divisões amplas, luminosidade natural excecional e acabamentos contemporâneos de gama superior. Distribuída por 3 pisos funcionais, o piso 0 (zona social) temos o hall de entrada espaçoso com excelente distribuição, sala de estar e jantar em conceito aberto/luminoso, com acesso direto ao espaço exterior privativo. Cozinha moderna com excelente capacidade de arrumação e bancadas generosas. Casa de banho de serviço/social. Temos também um pátio / logradouro privativo no exterior, ideal para refeições ao ar livre, lazer familiar e momentos de descontração, com lavandaria independente (com arrumos adicionais) e garagem com capacidade para viatura e espaço de arrumação. No piso 1 (zona privativa), temos 1 suite com roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche e acesso a varanda, 3 quartos amplos com luz natural abundante e roupeiros embutidos. uma casa de banho completa com base de duche de apoio aos 3 quartos, equipada com materiais contemporâneos. No piso Inferior / cave (área dependente) temos um espaço amplo beneficiado por luz natural direta e ventilação, perfeita para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de arrumação suplementar. A localização beneficia de um ambiente calmo e residencial perto de tudo, a escassos minutos a pé da Praia de Angeiras, do Passeio Marítimo e das passarelas da costa da Lavra. A dois passos do prestigiado Mercado Beira-Mar de Angeiras (peixe e marisco fresco diário), dos melhores restaurantes de gastronomia marítima da região, supermercados (Pingo Doce, Continente), farmácias, padarias e comércio local, com escolas, centros de saúde e serviços essenciais nas proximidades. Excelentes acessos à A28, A41 e VFR, a 8 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 15 minutos do centro de Matosinhos e do Porto. Marque já a sua visita indicando a referência KWPT-036816 Licença de utilização nº 145/24 Documentos e condições obrigatórias na selecção dos interessados e fiadores: - IRS do último ano e nota de liquidação; - 3 últimos recibos de vencimento; - Pagamento de 2 rendas, mais 1 renda de caução no ato de assinatura do contrato de arrendamento. NOTAS: - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respectivo código de identificação. - Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3000 profissionais especializados, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência! Estou à sua disposição total para o ajudar! Licença de utilização: 145/24

Excelente oportunidade de investimento e negócio numa das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel comercial com 180 m² de área bruta situa-se numa localização altamente estratégica nas Avenidas Novas, a escassos metros do El Corte Inglês. Goza de grande visibilidade e de um fluxo constante e diário de peões e viaturas, estando rodeado por edifícios de escritórios, comércio de prestígio, habitação de segmento alto e uma excelente rede de transportes públicos (metro e autocarros). Características Principais: Área Bruta: 180 m² Localização: Avenidas Novas / El Corte Inglés, Lisboa Espaço Exterior: Sim (ideal para zona de lazer, apoio ou esplanada privada) Aptidão: Comércio, Serviços, Showroom, Clínica ou Restauração sem necessidade de extração de fumos (Cafetaria, Brunch, Pastelaria Gourmet, Grab & Go, Bar de Sumos/Saladas, etc.) Destaques do Imóvel: Com uma amplitude de 180 m², o espaço oferece excelente flexibilidade de layout para adaptar ao seu conceito de negócio. A presença do espaço exterior acrescenta um valor significativo e diferenciador nesta zona da cidade, proporcionando um ambiente agradável para clientes ou colaboradores. O perfil de público da envolvente — composto por executivos, residentes de alto rendimento e visitantes — torna este espaço perfeito tanto para projetos inovadores de restauração leve (fria/sem fumos) como para lojas corporativas, clínicas ou espaços de atendimento exclusivo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. - Licença de utilização nº150/UT/2011 - Área útil: 165,00m2 Licença de utilização: 150