176806 Imóveis - Portugal

Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização, versatilidade familiar e conexão plena com a natureza, esta moradia é a oportunidade ideal. Localizada no coração da Serra do Louro, Palmela, inserida num generoso terreno com 1016 m2, esta propriedade reúne espaço, privacidade, sustentabilidade e múltiplas possibilidades de utilização, seja para viver, investir ou ambas! Esta moradia apresenta dois pisos independentes, cada um com tipologia T3, perfeitos para duas famílias, alojamento local, arrendamento de longa duração, ou modelo house hacking, onde o proprietário pode morar num dos pisos e rentabilizar o outro. Para além disso, no rés-do-chão existem três assoalhadas por terminar, permitindo ao futuro comprador personalizar totalmente o espaço, escolhendo materiais, acabamentos e layout conforme o estilo e as necessidades. A propriedade inclui ainda cave com duas garagens independentes, cada uma com 20 m2, garantindo conforto, arrumação e facilidade de estacionamento. No exterior, o ambiente é verdadeiramente especial: - Jardim amplo e perfeito para lazer; - Horta biológica com diversas árvores de fruto; - Um refúgio natural para quem valoriza o ar puro. Adicionalmente, o terreno integra ainda vários espaços de apoio, que necessitam de atenção e "carinho" com utilização extremamente versátil: • Casa antiga de caseiro (aprox. 30m²), ideal para transformar em estúdio, alojamento, atelier ou escritório; • Arrecadação; • Lagar tradicional; • Poço com depósito para captação e aproveitamento de águas pluviais, reforçando a sustentabilidade e reduzindo custos. Este é um imóvel que se adapta a diversos perfis: 1 - Famílias grandes ou intergeracionais; 2 - Proprietários que procuram viver e rentabilizar ao mesmo tempo; 3 - Investidores orientados para alojamento, arrendamento ou turismo rural; 4 - Amantes da natureza e do estilo de vida sustentável. Localização Privilegiada no Coração de Palmela Este imóvel beneficia de uma envolvente excecional, oferecendo uma combinação perfeita entre mobilidade, serviços essenciais e qualidade de vida. Educação ao Alcance de Todos A poucos minutos encontram-se várias creches e todo o percurso escolar, desde o ensino básico, ensino secundário, o Conservatório Regional de Palmela, integrados no Agrupamento de Escolas de Palmela, que reúne diversas unidades educativas no concelho e ainda a renomada e exemplar St. Peter's International School. Transportes e Acessos Rápidos O terminal de autocarros situa-se a apenas 1- 2 minutos a pé, permitindo deslocações práticas e diretas para Lisboa, Setúbal, Azeitão e outros destinos da região. A cerca de 15 minutos está a Estação Ferroviária de Palmela (Linha do Sado), com ligação rápida a Lisboa e com continuidade para o Algarve. Serviços Próximos e Comodidade Diária Farmácias, biblioteca municipal, câmara municipal, centro de saúde e piscina coberta localizam-se todos a cerca de cinco minutos. Para compras do dia a dia, vários supermercados de referência: Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Continente e Intermarché e encontram-se a 7- 8 minutos do imóvel. Património e Qualidade de Vida A poucos minutos ergue-se o histórico Castelo de Palmela, um dos ex-libris do concelho, que oferece uma vista panorâmica de 360º sobre Lisboa, Setúbal e Troia, um destino imperdível para residentes e visitantes. Se pretende espaço, privacidade, investimento seguro e a oportunidade de personalizar o imóvel dos seus sonhos, esta moradia merece a sua visita. Contacte-me e venha conhecer o potencial completo deste fantástico imóvel!

Fabulosa moradia T5 com jardim e piscina , localizada na exclusiva zona residencial de Nevogilde. Projetada pelo conceituado Arquiteto José Carlos Cruz , apresenta uma construção de elevada qualidade e materiais nobres, esta moradia de três frentes proporciona todo o seu conforto. Com uma área de construção de 527m2 , esta moradia está inserida num lote de terreno de 450m2, e uma garagem na cave para 3 viaturas. Piso de entrada : Sala de estar com cerca de 62 m2, virada a poente, ligada a uma parte exterior , com acesso direto ao jardim e à piscina . A sala de jantar com cerca de 18m2 tem acesso direto á cozinha. Este piso tem todo piso aquecido. A cozinha encontra se totalmente equipada. No 1 Piso encontramos 2 suites : A Master suite virada a poente 2 dois closets independentes, uma casa de banho completa com uma área de 11,45m2 A suite com vários armários embutidos , tem uma área total de 28m2 . No 2 piso encontramos 2 quartos , ambos com excelentes roupeiros virados a poente com uma área de 15 e 17 m2 respetivamente . Casa de banho de apoio aos quartos , pequeno arrumo e uma excelente sala de 30m2 , que funciona como escritório (nascente) Na cave : Garagem para 3 viaturas , WC de serviço , lavandaria (equipada ) , 1 quarto com mais uma casa de banho, e 1 arrumo. Dois arrumos na garagem individuais. Alarme Piso aquecido na áreas comuns (sala de estar e jantar) Lareira Bomba de calor Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AM Locais de Interesse Próximos: Escola Publica Escola Secundária Garcia de Orta - Parque da Cidade do Porto Transportes Públicos Escola Internacional / Privada Lycée Français International do Porto. Oporto British School — Colégio Alemão do Porto (Deutsche Schule) também relativamente próximo. Ambiente residencial calmo, ideal para famílias que procuram conforto Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI

Moradia com excelentes áreas numa das melhores zonas de São João da Madeira – Rua de Angola Esta moradia destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores, situada numa das ruas mais prestigiadas da cidade. Embora necessite de alguma intervenção ao nível dos terraços, apresenta um enorme potencial para quem procura espaço, luminosidade e conforto. No interior, dispõe de 3 quartos, complementados por mais dois espaços versáteis que podem ser utilizados como quartos adicionais, escritórios ou salas de apoio (T3+2). Conta ainda com 4 casas de banho, garantindo total comodidade para toda a família. A sala principal, com cerca de 80 m², oferece um ambiente amplo e luminoso, ideal para momentos de convívio. A moradia inclui também um salão recreativo, lavandaria, cozinha regional com grandes áreas anexas e balneários, tornando-a perfeita para quem valoriza funcionalidade e espaço para receber. No exterior, a propriedade beneficia de uma boa área exterior e de uma excelente exposição solar, proporcionando ambientes agradáveis durante todo o dia. A garagem fechada para 3 carros, com portão automático, garante segurança e praticidade. Equipada com ar condicionado, dois recuperadores de calor e garrafeira, esta moradia reúne características únicas que potenciam um elevado nível de conforto e qualidade de vida. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa ampla, bem localizada e com enorme potencial de valorização.

Num dos pontos onde Cascais continua a crescer de forma equilibrada e harmoniosa, encontra-se este lote urbano exclusivo na zona do Zambujeiro/Cabreiro, em Alcabideche, um local onde a tranquilidade residencial se combina naturalmente com a proximidade à vida dinâmica de Cascais. Esta é uma área cada vez mais procurada por quem deseja viver perto do mar e da cidade, mas com o privilégio de um ambiente mais reservado, moderno e familiar. Rodeado por moradias contemporâneas e ruas tranquilas, este bairro oferece um equilíbrio raro entre privacidade, segurança e qualidade de vida. Aqui, o quotidiano ganha um ritmo mais sereno. As manhãs começam com a luz suave que atravessa a paisagem e os finais de tarde convidam a momentos de tranquilidade em casa ou a passeios pelos arredores. Ao mesmo tempo, tudo permanece surpreendentemente próximo. A poucos minutos encontram-se o Cascais Shopping, escolas, ginásios, centros desportivos, supermercados e uma vasta oferta de serviços. A ligação rápida à A5 permite chegar facilmente a Lisboa, enquanto as praias da linha de Cascais e do Estoril, os campos de golfe, os trilhos da Serra de Sintra e o ambiente vibrante do centro histórico de Cascais estão também a curta distância. O terreno, com 254,35 m², permite a construção de uma moradia contemporânea com uma área de construção de 233,22 m², distribuída por cave, rés-do-chão e primeiro piso, com uma implantação de 77,74 m². Esta configuração oferece a possibilidade de desenvolver um projeto residencial pensado à medida, onde arquitetura, luz natural e espaço exterior podem ser combinados para criar uma casa confortável, funcional e adaptada ao estilo de vida de quem a habita. Adquirir um terreno como este representa também a oportunidade de construir uma casa verdadeiramente personalizada, onde cada detalhe pode ser definido de acordo com as preferências e necessidades da família. A liberdade de conceber os espaços interiores, o jardim e as zonas exteriores permite criar um ambiente único, onde a casa se integra naturalmente na paisagem e no quotidiano. A excelente exposição solar valoriza ainda mais o potencial desta futura casa, permitindo que a luz natural acompanhe os espaços ao longo do dia e contribua para uma atmosfera acolhedora. Inserido num bairro de moradias recentes, seguro e bem estruturado, este terreno encontra-se numa das zonas residenciais com maior crescimento e valorização do concelho de Cascais. Foi pedida a emissão do Alvará de Loteamento, encontrando-se atualmente em fase de averbamento junto da Conservatória do Registo Predial e da Autoridade Tributária. A Keller Williams® é sinónimo de excelência no mercado imobiliário, com consultores altamente qualificados para o aconselhar e acompanhar em cada passo da compra do seu imóvel. Conte com um profissional dedicado, focado em compreender as suas necessidades e encontrar o lugar ideal para o seu projeto. Beneficie de acompanhamento personalizado nas negociações, das melhores soluções financeiras e de apoio completo em todos os processos de compra e venda. Marque já a sua visita e comece a imaginar a casa que poderá nascer neste lugar. Contacte a nossa equipa para mais informações.

Apresentamos um excelente lote de terreno urbanizável com 612,6 m2, localizado na pacata e acolhedora freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca — ideal para quem procura tranquilidade, bem-estar e proximidade a serviços essenciais. Principais características • Situado numa zona calma, com a envolvente natural típica do Ribatejo, oferece o privilégio de viver num ambiente sereno, longe do ritmo acelerado das grandes cidades. • Conta com fácil acesso a supermercados, CTT, multibanco e outros serviços próximos. • Está igualmente muito perto da Golegã, vila conhecida pelo seu dinamismo, tradições e eventos culturais. • Lisboa encontra-se a cerca de 1 h 30 minutos de distância, tornando este terreno uma opção prática tanto para residência como para escapadas regulares. • A vila da Chamusca fica a apenas cerca de 9 km, permitindo deslocações rápidas ao centro. Porquê investir aqui? • Uma oportunidade rara de adquirir terreno urbanizável numa zona tranquila e bem servida. • Perfeito para quem deseja construir uma moradia num ambiente calmo, mas sem abdicar da proximidade a comércio e serviços. • Beneficia de bons acessos e de um enquadramento natural valorizado. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno e descobrir todo o potencial que a localização oferece. Para mais informações ou marcação de visita contacte-me!

Terreno Rústico c/ Projeto Aprovado para Construção de Moradia Térrea T3 em LSF (Aço Leve). Área Total do terreno: 2.420m2. Características Adicionais: - Terreno plano. - Frente de 10mts, alargando até 30mts no final. - Área disponível para construção até aos 50mts de profundidade, sendo o restante já com árvores de fruto. Descrição da Moradia (segundo o projeto): - Sala e cozinha em open space. - WC de serviço. - 2 quartos com roupeiros embutidos. - WC completo de apoio. - Quarto principal com closet e WC privativo. - Garagem, lavandaria e arrumos. O terreno está inserido em zona urbana de caráter residencial. Proximidades: - a 3 minutos da Estrada Nacional nº 109 - a 5 minutos da A29 - a 5 minutos do centro da cidade de Ovar. Excelente oportunidade de negócio!

Terreno para Construção no Planalto de Santarém – Vista Magnífica e Localização de Excelência Apresenta-se uma oportunidade rara e exclusiva para quem procura investir ou construir no Planalto de Santarém, uma das zonas mais valorizadas e com maior qualidade de vida da cidade. Este terreno com 2.630 m², localizado em área elevada, oferece uma vista panorâmica deslumbrante sobre Santarém e o vale circundante, proporcionando um enquadramento único e um ambiente tranquilo, mas a apenas poucos minutos a pé do centro, de escolas, comércio, serviços e transportes. O terreno encontra-se numa das últimas áreas disponíveis para construção no planalto, o que reforça o seu potencial de valorização e escassez de oferta. Está destinado à construção de moradias unifamiliares com garagem e logradouro, distribuídas por sete lotes, ideal para um projeto residencial de qualidade .Um investimento sólido para construtores e empreendedores que pretendam desenvolver habitação num dos mercados mais procurados da região. Características Principais Área total: 2.630 m² Localização central, no coração do Planalto de Santarém Terreno não infraestruturado, implicando execução futura das infraestruturas por parte do comprador Acesso pedonal rápido ao centro histórico, escolas e comércio Excelente exposição solar e vista ampla sobre a cidade Detalhe dos Lotes: Lote 1: Implantação 134 m² | Bruta de construção 406 m² Lote 2: Implantação 117 m² | Bruta de construção 353 m² Lote 3: Implantação 117 m² | Bruta de construção 353 m² Lote 4: Implantação 117 m² | Bruta de construção 353 m² Lote 5: Implantação 117 m² | Bruta de construção 353 m² Lote 6: Implantação 117 m² | Bruta de construção 353 m² Lote 7: Implantação 125 m² | Bruta de construção 382 m² Santarém é uma cidade de charme histórico e cultural, conhecida como a capital do Gótico português, situada no coração do Ribatejo. Beneficia de uma localização estratégica, a apenas 45 minutos de Lisboa, com excelentes acessos rodoviários e ferroviários. O Planalto, onde se encontra o terreno, é a zona mais procurada da cidade — combinando tranquilidade, segurança e vistas magníficas com a conveniência de estar perto de tudo. Esta é uma excelente oportunidade de investimento numa área com forte procura por moradias novas e grande potencial de valorização a médio prazo. Ideal para construtores, promotores ou famílias que desejem apostar num projeto residencial de qualidade num dos locais mais nobres e procurados de Santarém. Invista no futuro e construa num local com alma, história e uma vista que inspira todos os dias.

Lote de terreno para construção com PIP aprovado, situado na tranquila freguesia da Carregueira, no concelho da Chamusca. Esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, natureza e proximidade a serviços essenciais. O terreno encontra-se muito perto da Golegã, conhecida pelas suas tradições e dinamismo, e está a cerca de 116 km de Lisboa, com um tempo estimado de cerca de 1h 30min de carro. Este lote conta já com um Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido pela Câmara Municipal, permitindo avançar de forma segura com a construção de uma moradia. Além disso, é disponibilizado um projeto completo, pensado para oferecer conforto e funcionalidade. Descrição do projeto incluído: Rés do chão: • 2 quartos • 1 casa de banho • Cozinha em open space com sala • Sala para tratamento de roupas • Despensa Primeiro andar: • 1 sala • Arrumos • Zona de circulação • 2 quartos (um deles com closet) • 1 casa de banho Se procura um local sossegado, bem localizado e com um projeto já definido e aprovado para construir a sua moradia, este terreno é uma oportunidade imperdível.

Apresento este Fantástico Terreno Urbano para Construção! Um Terreno de Excelência, situado na Rua dos Dois Concelhos, Barreiro, Lote 118 com uma área total de 2.393,50 m². O terreno encontra-se já com as infraestruturas essenciais, pronto para receber o seu projeto de construção! Com área de implantação de 250 m² e construção de 500 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conveniência, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos às autoestradas. Terreno de Gaveto - Funcional e Adaptável para o que Pretende! O lugar ideal para construir a Sua Nova Casa, com espaço, tranquilidade e fácil acesso à cidade! Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos! O Seu Refúgio no Barreiro Espera por Si! ? Entre em contacto comigo e agende a Sua Visita!

Apresento este Fantástico Terreno Urbano para Construção! Um Terreno de Excelência, situado na Rua dos Dois Concelhos, Barreiro, Lote 121 com uma área total de 2.747,50 m². O terreno encontra-se já com as infraestruturas essenciais, pronto para receber o seu projeto de construção! Com área de implantação de 250 m² e construção de 500 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conveniência, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos às autoestradas. Terreno de Gaveto, com Bastante Privacidade! O lugar ideal para construir a Sua Nova Casa, com espaço, tranquilidade e fácil acesso à cidade! Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos! O Seu Refúgio no Barreiro Espera por Si! Entre em contacto comigo e agende a Sua Visita!

Moradia térrea de linhas minimalistas, inserida num cenário privilegiado, rodeada por jardins e áreas verdes que convidam à tranquilidade. A propriedade oferece uma vista desimpedida e permanente sobre o oceano, numa envolvência rara de privacidade e silêncio. Conta com garagem coberta para dois veículos, além de amplo estacionamento exterior. No interior, os espaços são amplos, bem distribuídos e inundados de luz natural. Os quartos dispõem de estores elétricos, reforçando o conforto e a eficiência térmica. O imóvel possui licença para a construção de mais um piso, abrindo a possibilidade de valorização futura, seja para ampliar a área habitável ou adaptar a novas necessidades familiares. Ideal para quem procura uma casa contemporânea, funcional e com forte ligação à natureza , um espaço onde conforto, vistas únicas e qualidade de vida se encontram. Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-nos, a equipa This is Us - KW ALFA MADEIRA orgulha-se de partilhar negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde simulação para crédito bancário; documentação, serviço jurídico, tradução e outros.

Apresento este Fantástico Terreno Urbano para Construção! Um Terreno de Excelência, situado na Rua do Cerro, Barreiro, Lote 119 com uma área total de 2.393,50 m². O terreno encontra-se já com as infraestruturas essenciais, pronto para receber o seu projeto de construção! Com área de implantação de 250 m² e construção de 500 m², este lote oferece o equilíbrio ideal entre espaço, privacidade e conveniência, beneficiando de uma localização estratégica, próxima dos principais acessos às autoestradas. Terreno de Gaveto, onde pode Construir a Sua Nova Casa com espaço, tranquilidade, uma Vista Fantástica e fácil acesso à cidade! Esta é uma oportunidade imperdível para quem procura qualidade de vida, investimento seguro e o cenário perfeito para construir a casa dos sonhos! O Seu Refúgio no Barreiro Espera por Si! Entre em contacto comigo e agende a Sua Visita!

Empreendimento Legato Nóbrega – Agras do Norte, Aveiro O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural. No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato. O edifício oferece ainda: Elevadores de classe A Sistema de ar condicionado embutido Bomba de calor para AQS Ventilação mecânica nos WC Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente — uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Empreendimento Legato Nóbrega – Agras do Norte, Aveiro O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural. No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato. O edifício oferece ainda: Elevadores de classe A Sistema de ar condicionado embutido Bomba de calor para AQS Ventilação mecânica nos WC Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente — uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Empreendimento Legato Nóbrega – Agras do Norte, Aveiro O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural. No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato. O edifício oferece ainda: Elevadores de classe A Sistema de ar condicionado embutido Bomba de calor para AQS Ventilação mecânica nos WC Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente — uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Algarve - Faro - Santa Bárbara Nexe Moradia com 4 quartos localizada em Bordeira, Santa Bárbara de Nexe, a curta distância de Faro e Loulé. Esta propriedade inclui uma moradia de 4 quartos com uma área de construção de 275 m2 num lote de 640m2 e ainda um lote rústico com árvores de fruto. No RC da moradia, podemos encontrar um acolhedor hall de entrada, 3 salões, um deles com lareira, cozinha open space equipada e aberta para um salão de jantar, 1 casa de banho, lavandaria, um enorme terraço com marquise, despensa e garagem. O 1º andar é composto por 4 quartos espaçosos, 1 deles em suíte, 2 casas de banho e uma varanda. Imóvel de ótima construção, muita luminosidade e bom aproveitamento da luz natural. Tem aquecimento central em toda a casa, ar condicionado nos quartos, vidros duplos e alarme. Possui grande área de jardim, na frente e nas laterais da moradia, e um lote com terreno rústico com árvores de fruto, nas traseiras da moradia. Localiza-se numa zona calma e de fácil acesso, próxima de: Faro, Loulé, autoestrada A22, Aeroporto Internacional de Faro, Centro Comercial Mar Shopping, Praia de Faro, etc. Esta moradia é ideal para investidores ou para uma família que procure liberdade, espaço e conforto. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita e ver o potencial desta moradia e terreno envolvente. #ref: 750931

Empreendimento Legato Nóbrega – Agras do Norte, Aveiro O Legato Nóbrega é o novo empreendimento residencial a nascer no gaveto da Rua dos Andoeiros com a Rua Carlos Nóbrega e Sousa, na prestigiada zona das Agras do Norte, em Aveiro. Com 65 apartamentos distribuídos por 4 pisos, este projeto oferece tipologias de T1 a T3, incluindo opções Duplex e Implex, perfeitas para quem procura conforto, qualidade e modernidade. O edifício destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, com fachada em Zinco GREEN, varandas e terraços amplos, além de garagem privativa. Foi projetado com elevados padrões de eficiência energética, isolamento acústico e qualidade estrutural. No interior, as habitações apresentam pavimento vinílico SPC, caixilharia em alumínio com corte térmico, blackouts automáticos nos quartos, pré-instalações modernas e porta de segurança. As cozinhas são totalmente equipadas com eletrodomésticos TEKA ou equivalente, tampos em quartzo tipo Silestone e mobiliário termolaminado. Os WC incluem loiças suspensas, bases de duche OLI, móveis lacados e acabamentos em porcelânico de grande formato. O edifício oferece ainda: Elevadores de classe A Sistema de ar condicionado embutido Bomba de calor para AQS Ventilação mecânica nos WC Zonas comuns de qualidade superior, com acabamentos em porcelânico, painéis HPL e iluminação LED Garagens e arrumos com betão afagado e acessos automáticos Sistemas de segurança e combate a incêndio nas zonas comuns e caves O Legato Nóbrega combina localização privilegiada, conforto, soluções técnicas de última geração e uma construção sólida e eficiente — uma excelente oportunidade para viver ou investir numa das zonas mais valorizadas de Aveiro. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Residências Contemporâneas de Luxo a Apenas 5 Minutos da Praia de Porto de Mós, Lagos -D23 - 2H - T1+1 Descubra um novo conceito residencial de alto padrão em Lagos, composto por dois edifícios modernos e exclusivos com um total de 65 apartamentos de design contemporâneo. Criado para proporcionar um estilo de vida elegante, confortável e em harmonia com a natureza, este projeto combina arquitetura sofisticada, materiais de qualidade superior e tecnologia de última geração. Situado a apenas 5 minutos da praia de Porto de Mós, oferece um ambiente ideal, equilibrando a energia do centro da cidade com a tranquilidade do oceano. Conforto, design e bem-estar Os apartamentos, desde T1+1 até T2 Duplex, destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, varandas espaçosas e concepção pensada para o conforto total. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para criar um espaço de vida moderno, funcional e harmonioso, perfeito tanto para residência permanente quanto para investimento. ✨ Características e acabamentos: Ar-condicionado Piso radiante Estores elétricos Cozinha totalmente equipada Sistema solar e painéis fotovoltaicos Domótica inteligente Isolamento térmico e acústico de alta eficiência Internet por fibra ótica Piscina exterior Ginásio Estacionamento privado em garagem subterrânea Tipologias e preços: T1+1 a partir de 550 000 € T2 a partir de 560 000 € T2 Duplex até 860 000 € Áreas entre 85 m² e mais de 250 m², com varandas e terraços privados. Conclusão prevista: dezembro de 2028 Mais do que uma simples residência, este projeto representa uma nova experiência de vida, onde design contemporâneo, tecnologia moderna e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia, no coração de Lagos. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de excelência no Algarve, num ambiente moderno e tranquilo. #ref: 153317

Numa zona calma e com uma envolvente agradável, apresentamos este lote de terreno situado em Turiz, Vila Verde, ideal para quem procura um espaço com potencial para construir uma moradia totalmente ao seu gosto.  Com possibilidade de edificar  uma moradia individual, seja térrea ou de dois pisos, este lote oferece total liberdade  para desenvolver um projeto totalmente personalizado, pensado para o conforto e a funcionalidade do dia a dia. Destaca-se pela sua excelente exposição solar , garantindo luz natural ao longo de todo o dia, valorizando cada espaço da futura moradia e criando ambientes mais confortáveis e eficientes. Este terreno encontra-se situado a 5 minutos do centro de Vila Verde e a cerca de 20 minutos de Braga. Nas proximidades, conta com bons acessos ás principais vias rodoviárias e  pela proximidade a serviços essenciais, como comércio, escolas e restauração, proporcionando um quotidiano mais simples e prático. Esta é oportunidade ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade sem abdicar da proximidade a tudo o que é essencial. Este é o lugar perfeito para transformar o seu projeto de vida em realidade. Entre em contacto e venha conhecer de perto tudo o que este terreno tem para oferecer. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Anexos;Estacionamento Coberto;Garagem;Lagar;Muro;Piscina;Piscina Comum;Piscina Privada;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira

Eco House T2 à Venda na Costa de Prata PROJECTO ECO HOUSE *5 ESTRELAS* - ÚNICO EM PORTUGAL Um refúgio ecológico junto ao mar — onde o design contemporâneo encontra a natureza O sucesso deste projeto, perfeitamente alinhado com a natureza e com a crescente sensibilidade ecológica do consumidor moderno, já é evidente: das quatro fases de construção, a primeira encontra-se totalmente RESERVADA, refletindo o reconhecimento e a procura por um estilo de vida sustentável, moderno e em harmonia com o ambiente. Venha Fazer Parte deste Projeto! Entre o azul do oceano e o verde tranquilo das florestas, nasce um refúgio singular, concebido para quem procura um estilo de vida sustentável, sofisticado e em plena harmonia com o meio envolvente. Aqui, a arquitetura moderna funde-se com a paisagem natural, criando um ambiente sereno, equilibrado e profundamente inspirador. Localizado junto à histórica vila de Óbidos, na deslumbrante Costa de Prata, este empreendimento exclusivo oferece o privilégio de viver entre o mar e o lago, num cenário onde o conforto contemporâneo e o respeito pela natureza se complementam. Mais do que um espaço para habitar, é uma forma de viver — saudável, consciente e integrada no ritmo natural do lugar. Residências com alma natural: Composto por 135 moradias elegantes, este projeto foi desenhado para se integrar discretamente na paisagem. Linhas puras, materiais ecológicos e texturas orgânicas criam um ambiente de serenidade e equilíbrio, onde cada casa se abre ao exterior através de amplas janelas e espaços fluidos. As moradias dispõem de: •Piscina privada •Jardins e terraços panorâmicos •Pacote de mobiliário opcional: €45.000 (IVA incluído) Os interiores combinam estética contemporânea e eficiência ecológica, com soluções que privilegiam a luz natural e o bem-estar. Design e sustentabilidade: •Construção sustentável, com materiais de origem ecológica •Pavimentos flutuantes em tons neutros e naturais •Revestimentos em madeira clara de três camadas •Cozinhas modernas com bancadas Silestone e eletrodomésticos Bosch •Casas de banho com design minimalista e duche em vidro temperado •Climatização embutida e silenciosa •Bomba de calor de alta eficiência energética •Caixilharia em alumínio com rutura térmica e vidros duplos isolantes •Sistema de ventilação centralizada e acesso eletrónico inteligente Cada detalhe reflete o compromisso com o conforto, a durabilidade e a harmonia ambiental. Natureza, lazer e bem-estar: O resort foi idealizado para proporcionar vida ao ar livre e contacto direto com a natureza. Os percursos pedonais e ciclovias serpenteiam entre pinheiros e margens tranquilas, enquanto jardins com espécies autóctones e iluminação suave reforçam a sensação de equilíbrio e serenidade. Comodidades e serviços: •Lago natural para banho e lazer •Centro de bem-estar com spa e ginásio panorâmico •Restaurante e bar com vista sobre a água •Campos de padel, trilhos pedestres e ciclovias •Espaço de coworking totalmente equipado •Estações de carregamento para veículos elétricos •Receção e segurança permanentes •Serviços de gestão, limpeza e manutenção Tudo foi pensado para proporcionar um estilo de vida sustentável, elegante e relaxado, num cenário de rara beleza natural. Planeamento e desenvolvimento: O projeto está estruturado em quatro fases cuidadosamente planeadas, garantindo uma integração harmoniosa e um desenvolvimento equilibrado: 1.Criação do primeiro lago, zonas comuns, restaurante, spa, ginásio e as primeiras moradias à beira da água. oFase inicial — unidades totalmente RESERVADAS 2.Expansão do segundo lago e novas moradias. 3.Desenvolvimento do terceiro lago e cabanas ecológicas com piscina privada. 4.Conclusão do quarto lago e das áreas de lazer complementares. Viver em sintonia com a natureza: Este empreendimento é um tributo ao equilíbrio entre modernidade e natureza. Um espaço concebido para quem valoriza o design contemporâneo, a sustentabilidade e a liberdade de viver perto do mar, num ambiente calmo, verde e inspirador. Localização e Acessibilidades: A moradia esta localizada na Costa Oeste (Silver Coast) numa região rica em cultura e história, com fácil acesso a praias, áreas verdes e uma variedade de serviços e comércio, tornando-a uma escolha atrativa para quem deseja qualidade de vida na cidade de Caldas da Rainha. - Caldas da Rainha conhecida pelas suas fontes termais e pela cerâmica artística e um estilo de vida vibrante e repleto de cultura; - Foz do Arelho a 8 Km com uma bela praia que combina o mar e a lagoa, ideal para desportos aquáticos e passeios; - Óbidos a 10 Km uma vila medieval cercada pelas muralhas do seu Castelo repleta de atividades culturais o ano inteiro; - Nazaré a 30 km de distância famosa pelas suas ondas gigantes, a Nazaré é um destino popular entre surfistas. Localidade vibrante, repleta de bares, cafés e restaurantes; Alcobaça a 25 km conhecida pelo Mosteiro Gótico um dos mais importantes do País; - Servida por duas importantes autoestradas (A8 e A15) que o ligam aos mais importantes pontos da Região e ao Aeroporto Internacional de Lisboa a 80 Km. ✨ Um novo conceito de vida ecológica e moderna, junto ao oceano e à tranquilidade da natureza Faça já seu contacto e obtenha mais informações e venha fazer parte deste projeto! +351 961805938 Susana Leal – REALTOR® | IAD Portugal #ref: 152068