185312 Imóveis - Portugal

Terreno com 7500 m2, com PIP aprovado, para construção de moradias. Condomínio fechado com piscina. Permite uma área total de construção de 3.489 m2, sendo 2.140 m2 acima do solo e 1.349 m2 abaixo do solo

Descubra este elegante apartamento T1 totalmente renovado,localizado na Rua Regueirão dos Anjos nº 55, em Arroios — uma das zonas maiscentrais, dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Este imóvel apresenta-se como uma solução ideal tanto parahabitação própria como para investimento. Com uma renovação moderna efuncional, oferece conforto, eficiência e um layout otimizado, pronto a habitarou a colocar imediatamente no mercado de arrendamento, sem necessidade de obrasadicionais.Imovel vendido sem mobilia. O Imóvel: Sofisticação em cada detalhe, o apartamento destaca-se pelasua cozinha moderna e funcional, equipada com armários em tons de madeira e umdeslumbrante azulejo verde-esmeralda. A cozinha está equipada com forno, placa,exaustor, termoacumulador, frigorifico e máquina de lavar roupa.A área social é ampla e beneficia de um pé-direito generoso,criando um ambiente de loft urbano. A sala de estar é iluminada por grandesjanelas com estores elétricos que garantem uma excelente entrada de luz naturale apresenta uma decoração cuidada com papel de parede de padrões botânicos. Umaescada moderna com degraus em madeira e guardas em vidro conduz ao pisosuperior, preservando a sensação de amplitude.A casa de banho segue a linha estética do restante imóvel,apresentando revestimentos em tons de verde, um lavatório duplo sobre umabancada em pedra e uma zona de duche espaçosa com divisória em vidro. A localização é um dos seus maiores ativos. Situado a poucosminutos a pé da estação de Metro dos Anjos (Linha Verde), garante excelentemobilidade urbana, fator-chave para a elevada procura no mercado dearrendamento, tanto de longa duração como para profissionais deslocados eestudantes. A envolvente oferece uma vasta rede de comércio e serviços —supermercados, farmácias, restaurantes, cafés, bancos e ginásios — tornando odia a dia extremamente prático e valorizando a atratividade para inquilinos. Aproximidade à Avenida Almirante Reis e ao Mercado de Arroios reforça ainda maisa centralidade e conveniência da zona. No que diz respeito à educação, a área conta com diversasescolas, institutos e proximidade a polos universitários, o que assegura umaprocura consistente por parte de estudantes e jovens profissionais. Arroios é uma freguesia reconhecida pela sua diversidadecultural, ambiente cosmopolita e forte procura imobiliária, sendo uma das zonascom maior potencial de valorização em Lisboa. A proximidade a pontos deinteresse como o Miradouro da Senhora do Monte e o Jardim do Campo dos Mártiresda Pátria acrescenta qualidade de vida e apelo adicional. Este imóvel reúne todas as características para uminvestimento seguro: localização premium, elevada liquidez no arrendamento epotencial de valorização contínua.Uma oportunidade sólida, quer procure um espaço para viverno centro da cidade, quer um ativo com rendimento estável e atrativo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Internet fibra;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Janelas duplas;Ligação Wi-Fi;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Poliban;Porta Blindada;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Aeroporto;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Hospital;Metro;Polícia;Transportes Públicos;Vista para Cidade

Armazém com 2.200 m2 de área de construção, implantado em terreno com 18.000 m2. Pode ampliar a área de construção mais 4/5000 m2 Excelente acesso a camiões Vários portões de acesso, o que permite autonomizar diferentes utilizações. Área de escritório com cerca de 200 m2 em dois pisos

Lote inserido no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas"; Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras (por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI; Lote N.º 6, com área total de 736 m2, para construção de vivenda: Área de implantação total: 255 m2 (170 m2 de Moradia + 85m2 de anexo); Área bruta de construção total de 425,37 m2; Construa a casa dos seus sonhos!

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de elevada qualidade, situado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Com uma área generosa de 126 m², este imóvel destaca-se pelos seus acabamentos de luxo, conforto e funcionalidade, concebidos para proporcionar uma experiência de habitação diferenciadora. A zona social é composta por uma ampla cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. Este espaço prolonga-se harmoniosamente para uma magnífica varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio. A área privada integra três espaçosas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação móvel e uma garagem fechada com 32 m², equipada com sistema de carregamento para veículos elétricos. A excelente exposição solar proporciona luminosidade natural durante todo o dia, valorizando cada divisão da habitação. Localizado numa das zonas mais procuradas do litoral norte, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. Encontra-se a apenas 2 minutos da praia, permitindo desfrutar de um estilo de vida saudável e próximo da natureza. A cidade de Esposende está situada a cerca de 3 km, oferecendo uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso à A28 encontra-se a poucos minutos, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos da região. Viana do Castelo fica a aproximadamente 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km, tornando esta localização ideal tanto para residência permanente como para investimento ou segunda habitação. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que combina inovação tecnológica com um serviço de proximidade. Presente em vários países, disponibiliza um acompanhamento personalizado em todas as fases do processo de compra e venda, garantindo transparência, profissionalismo e máxima dedicação aos seus clientes. Com uma forte aposta na formação contínua dos seus consultores e numa estratégia digital avançada, a iad oferece um serviço moderno, eficiente e orientado para alcançar os melhores resultados. #ref: 164826

Lote inserido no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas"; Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras (por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI; Lote N.º 13, com área total de 613 m2, para construção de Moradia com: Área de implantação: 170 m2 Área bruta de construção: 340 m2 Construa a casa dos seus sonhos!

Extraordinária Quinta com 13.620m2 a 200mts das margens do Rio Dão no Concelho de Penalva do Castelo; Localizada em Aldeia Tradicional em Local Elevado, Rodeada de Natureza e com Vistas Desafogadas para a Paisagem Natural Circundante; Área Circundante à Casa bem Organizada e Cuidada, Circulação fácil e Acessos Diretos a Garagem Interior e Exterior bem como a Zonas de Lazer e Jardins. Furo e Tanques para Regadio; A PROPRIEDADE: - Portão Automático de Acesso à Propriedade bem como à Garagem; - Iluminação Exterior distribuída em Redor da Habitação e Pontos de Eletricidade em Vários Pontos da Propriedade; - Zona Envolvente à Casa Relvada e com Instalação de Rega Automática; - Anexo à Casa com Telheiro / Garagem de Sombreamento para o Parqueamento de 2 Viaturas e/ou Zona de Lazer Exterior com Churrasqueira / Barbecue com Forno e Zona de Copa com Ponto de Água e Lavatório; - Diversos Recantos / Pátios, Enquadrados em Zonas Ajardinadas junto à Casa (Sul e Poente) Refeições, Convívio e Lazer; - Caminhos, Escadas e Circulação Exterior em Redor da Casa em Calçada de Pedra Tradicional de Granito, bem como Muros, Bancos, Muretes de Canteiros e Jardins; - Exteriores Arborizados com variedade de Árvores e Arbustos Adultos, Muito Bem Organizados Paisagisticamente; - Anexo Rústico de Arrumos para Lenha junto à Casa; - Genuína Adega em Pedra Granito com Garrafeira e Ambiente Naturalmente e Ventilado à Tradição Antiga. Este espaço é Também Ideal como Refúgio Fresco no Exterior da Casa em dias de Calor extremo ao proporcionar Temperatura e Humidade Estáveis e Permanentes; - Casa de Arrumos em Pedra Granito com Bastante Arrumação em Prateleiras de Madeira Natural; - Furo de Captação de Água com Sistema de Filtragem e Canalização para Regas Distribuída por Diversos Pontos da Propriedade e Fornecimento de Tanque. A HABITAÇÃO: Moradia Isolada T5+1 com 2 Pisos Complementares ou Independentes, em Excelente Estado de Conservação; Elegante Traça Arquitetónica; - Construção Robusta com Revestimento em Granito e Acabamentos de Elevada Qualidade; Cantoneiras de Portas e Janelas em Pedra Natural de Granito; - Bons Isolamentos e Excelente Orientação Solar, 3 Frentes com Bastante Luz Natural e Vistas desafogadas; - Rede de Canalização de Águas em Sistema PEX (um tipo de tubagem plástica flexível e altamente durável, amplamente utilizada em sistemas de canalização, aquecimento radiante e arrefecimento. O PEX é altamente resistente à corrosão, à acumulação de minerais e ao congelamento); Habitação Bem Equipada e com Elevado Nível de Conforto e Comodidade; - Caixilharias em Alumínio Branco, Oscilo Batente com Vidro Duplo; - Instalação de Ar Condicionado nos 2 Pisos e Todas as Assoalhadas; - Painéis Solares Térmicos para Aquecimento AQS (Sistema de Águas Quentes Sanitárias); - Iluminação Exterior alimentada a Energia Solar; Acessos Independentes Bem Organizados e Funcionais para Mobilidade Condicionada garantindo a Circulação no e para o Interior e Exterior à Zona Circundante da Casa e Jardins; PISO 1: Elegante Sala com Pavimento em Soalho de Madeira Maciça, com Bastante Iluminação Natural Direta e Equipada com Lareira Aberta em Granito; Dispõe de 3 Frentes com 3 Portas de Acesso ao Amplo Alpendre que a Circunda e que proporciona Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Natureza Circundante; Hall de Entrada e Zona de Circulação Interior com Pavimento em Soalho de Madeira, equipado com 2 Radiadores de Aquecimento Central; Dispões de um WC Social para apoio às Áreas Comuns. 3 Amplas Suites com Pavimentos em Soalho de Madeira com Roupeiros Embutidos, Aquecimento Central e Ar Condicionado e Casas de Banho com Janela, Completas e Equipadas com Aquecimento de Toalheiros; 1 Ampla Suite sem Roupeiro Cozinha Totalmente Equipada (Marca AEG), Pavimento em Granito e Boa Área; Bastante Arrumação que inclui Móvel Dispensário; Porta de Acesso Direto ao Alpendre Exterior e Bastante Luz Natural; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Moveis em Cerejeira com Tampo em Mármore Preta; Generoso e Elegante Alpendre no 1º Piso, com Pavimento em Granito e Teto em Madeira com Projetores de Iluminação Embutidos, Comunica Diretamente com a Sala e a Cozinha e Oferece Belas Vistas Panorâmicas sobre a Propriedade e Paisagem Natural Circundante; Dispõe de Tomadas Elétricas e Ligação TV; PISO 0: Ampla Divisão em Open-Space com Apróx (70 m2) que Compreende um Salão e Cozinha Americana; O Salão com Zona de Jantar e Estar, está Equipado com 2 “Spliters” de Ar Condicionado e Lareira Aberta; Tem Acesso Direto com Porta para os Jardins, Zonas Circundantes da Propriedade, Anexo de Parqueamento Exterior e Zona de Churrasco; Bastante Luz Natural Direta e Privacidade das Vistas para os Jardins e Natureza Envolvente; Cozinha Totalmente Equipada, Pavimento Cerâmico em Tijoleira, com Bancada e Mesa de Apoio em Granito, Bastante Arrumação em Móveis de Cerejeira com Tampos em Granito; Está muito bem fornecida de Tomadas Elétricas e Bancadas de Apoio; Fornecimento de Gás Canalizado por Botijas em Local Apropriado no Exterior da Casa; Dispõe de 1 Quarto / Escritório, Equipado com Ar Condicionado e Aquecimento Central, Servido por Ampla Casa de Banho Completa; Garagem Fechada com Portão Automático para 2 a 3 Viaturas, com Acesso Interior para este Piso e com Porta Divisória para o Piso Superior; Arrecadação para Arrumos Diversos; PRODUÇÃO: - Pomar com Diversidade de Árvores de Fruto, Aveleiral e Zona de Horticultura; A LOCALIDADE: Localizada na tranquila aldeia de Quinta da Ponte, freguesia de Sezures, no concelho de Penalva do Castelo, esta quinta beneficia de uma envolvente natural privilegiada, marcada pela proximidade ao Rio Dão, pela paisagem rural beirã e pelo ambiente sereno característico da região do Dão. A zona destaca-se pela sua Beleza Natural, pelos Campos Agrícolas, Vinhas, Tranquilidade Envolvente e pela Autenticidade de uma Aldeia Tradicional junto à Propriedade. Este é o Local Ideal para quem procura uma propriedade com Privacidade, Contacto Direto com a Natureza e Elevado Potencial para Habitação Própria, Casa de Férias, Projeto Agrícola ou Turismo em Espaço Rural. Nas proximidades encontram-se vários pontos de interesse do concelho, como a Casa da Ínsua, os seus jardins históricos, a Igreja da Misericórdia de Penalva do Castelo, a Ponte Romana sobre o Rio Dão e outros elementos patrimoniais e paisagísticos que valorizam toda a região. A Gastronomia servida nos Restaurantes da Região é Genuinamente Tradicional e absolutamente Deliciosa; Apesar do enquadramento rural, a localização permite acesso aos serviços de Penalva do Castelo e ligação a importantes zonas próximas, como Mangualde, Viseu, Nelas e Fornos de Algodres, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida no interior centro de Portugal, sem abdicar da proximidade a centros urbanos e vias de comunicação relevantes. A Quinta da Ponte é uma escolha de Habitação Especialmente Interessante para quem procura: • Uma Quinta em Ambiente Rural Autêntico; • Proximidade às Margens do Rio Dão (200 mts.) e a Paisagens Naturais; • Um Local com Tranquilidade, Privacidade e Potencial Turístico*; *Possibilidade de projeto de Turismo Rural, Alojamento Local, Casa de Campo ou Retiro Familiar; • Ligação à Cultura Agrícola e Vitivinícola da Região Demarcada do Dão; • Equilíbrio entre Isolamento, Natureza e Acessibilidade a Serviços. #ref: 929608

Terreno com 27.020 m2, implanta do em zona comercial, com excelente exposição a via principal

Apresentamos uma oportunidade de investimento diferenciadora numa das zonas com maior procura habitacional da cidade de Lisboa. Localizado entre a Ajuda e Alcântara, junto ao Polo Universitário da Ajuda, este ativo é composto por duas moradias totalmente remodeladas e ligadas entre si, atualmente exploradas em regime de arrendamento por quartos, proporcionando rendimento imediato desde o primeiro dia. O imóvel dispõe de um total de 9 quartos mobilados, todos equipados com cama, roupeiro e secretária, oferecendo uma solução altamente procurada por estudantes universitários e jovens profissionais. A propriedade conta ainda com: • 9 quartos totalmente equipados; • 3 casas de banho completas com base de duche; • Cozinha equipada com eletrodomésticos; • Logradouro privativo com cerca de 50 m²; • Imóvel remodelado e pronto a rentabilizar. Destaque para o rendimento mensal atual de 3.750€, correspondente a 45.000€ anuais, proporcionando uma excelente solução para investidores que procuram fluxo de caixa imediato numa localização consolidada. Localização estratégica: • Junto ao Polo Universitário da Ajuda; • Próximo de Alcântara e Belém; • Transportes públicos a poucos minutos; • Comércio, farmácias, serviços e restauração na envolvente; • Excelentes acessos ao centro de Lisboa. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rentabilidade, procura constante e potencial de valorização numa das zonas mais dinâmicas da capital. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Esta Loja está situada numa das principais ruas comerciais de Espinho, com excelente visibilidade e montras amplas. O espaço divide-se entre rés‑do‑chão e cave, ambos com luz natural e instalações sanitárias independentes: Rés‑do‑chão: 67 m² com grandes montras, ideal para exposição e atendimento ao público. Cave: 70 m² com divisões funcionais e aproveitamento inteligente dos espaços — perfeito para salas de trabalho, arrumos ou áreas técnicas. A loja encontra-se pronta a ocupar, com boa luminosidade, acessos fáceis e inserida numa zona de forte movimento comercial. Uma oportunidade única para quem procura um espaço versátil e bem localizado no coração de Espinho. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que vender casas, MUDDAmos Vidas!

Apartamento T3 para Arrendamento no Centro de Caldas da Rainha Este encantador apartamento T3, situado no 1º andar, oferece uma localização privilegiada no centro da cidade de Caldas da Rainha, ideal para quem procura conforto e conveniência. Com um layout espaçoso e bem distribuído, o imóvel dispõe de três quartos, sendo que dois deles estão equipados com roupeiros embutidos. A área social inclui uma ampla sala de estar com acesso direto a uma varanda, perfeita para momentos de relaxamento e lazer. A cozinha está equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, além de incluir uma agradável sala de refeições adjacente, ideal para refeições em família ou com amigos. O apartamento conta ainda com duas casas de banho completas para maior comodidade e um espaçoso terraço, oferecendo um ambiente extra ao ar livre. Para armazenamento adicional, dispõe de uma arrecadação. Este é o espaço perfeito para quem valoriza uma vida prática no coração da cidade, sem abdicar do conforto e de um espaço acolhedor. Entre em contacto para agendar uma visita! INFORMAÇÃO IMPORTANTE - CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Caso esteja interessado em fazer a visita presencial, agradecemos que nos envie por e-mail, ou nos apresente em formato papel no nosso escritório, a seguinte documentação (caso se trate de um casal deverá nos apresentar/enviar documentação de ambos): - Os três últimos recibos de vencimento ou comprovativos de reforma. - Declaração de IRS do ano fiscal de 2025 (entregue em 2026). É necessária a entrega de uma caução (equivalente a 2 meses de renda) e o 1º mês de renda na assinatura do contrato. Contrato de longa duração - mínimo 1 ano. Despesas de água, eletricidade, etc., não estão incluídas no valor da renda. Não São permitidos animais domésticos.

Terreno para Construção até 3 habitações em Vila de Punhe - Excelente Oportunidade para Desenvolver o Seu Projeto! Localizado em Vila de Punhe, este terreno localizado em zona classificada em PDM como "Zona de Construção de Transição", oferece uma área total de 1645 m², com possibilidade de construção até 3 habitações. Beneficiando de uma excelente solar. Esta é a oportunidade perfeita para dar vida ao seu projeto de construção seja para a sua nova casa, seja para investimento, numa zona tranquila e com potencial de valorização. O terreno localiza-se a apenas 20 minutos da Praia da Amorosa e a 15 minutos do centro de Viana do Castelo. Características do Terreno: - **Área Total:** O terreno abrange uma área generosa de 1645 m², proporcionando espaço suficiente para a construção de uma moradia personalizada ou outro tipo de edificação; - **Viabilidade de Construção:** O terreno está localizado em zona classificada em PDM como Zona de Construção de Transição, beneficiando de todas as infraestruturas fundamentais, sendo possível construir até 3 habitações; - **Acessos:** O terreno beneficia de excelente acessos, muito próximo da N308 e daqui a apenas 8 minutos da A28. - **Localização Privilegiada:** Situado numa zona tranquila e bem conectada, este terreno oferece a privacidade e o sossego, beneficiando de rápido acesso à Praia da Amorosa, localizada a apenas 10km, o centro de Viana a apenas 13 km, Escola básica de Punhe a apenas 1,4 km, Centro de Saúde de Darque a apenas 7,4 km, Supermercado Coviran a 2,1 km e por exemplo, o Intermarché a 3,9 km. Este terreno é uma tela em branco pronta para receber a sua criatividade e transformar-se no local perfeito para a sua futura residência ou projeto de investimento. Se deseja desenvolver a sua visão de um espaço único e personalizado, este terreno em Vila de Punhe é a base ideal para tornar os seus planos em realidade. Não perca esta oportunidade de criar algo especial. Contacte-nos para mais informações e agende uma visita! #ref: 949201

Apresentamos este exclusivo apartamento T3 de luxo, com 126 m², localizado no 1.º andar de um edifício moderno com elevador, na prestigiada freguesia de Marinhas, concelho de Esposende. Concebido para proporcionar o máximo conforto, funcionalidade e eficiência, este imóvel destaca-se pela elevada qualidade dos seus acabamentos e pela excelente exposição solar. A zona social desenvolve-se em open space, integrando harmoniosamente a sala e a cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama superior, incluindo placa de indução com exaustor integrado, combinado XXL integrado, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar e secar roupa. A cozinha tem acesso direto a uma agradável varanda com 14,50 m², ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. A área privada é composta por três amplas suites, todas com roupeiros embutidos, garantindo total privacidade e conforto para toda a família. O apartamento beneficia ainda de caixilharia em alumínio Cortizo com vidro duplo, sistema VMC de ventilação mecânica de fluxo cruzado para renovação permanente do ar interior, vídeo porteiro com ligação a smartphone através de aplicação dedicada e uma espaçosa garagem fechada com 43 m², equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Situado numa das zonas mais procuradas da região, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada que combina tranquilidade, proximidade ao mar e excelentes acessibilidades. A apenas 2 minutos da praia e a cerca de 3 km do centro de Esposende, permite desfrutar de uma elevada qualidade de vida, próxima de todos os serviços essenciais, comércio, escolas, restauração e espaços de lazer. O acesso rápido à A28 facilita as deslocações diárias para os principais centros urbanos da região, encontrando-se Viana do Castelo a apenas 24 km, Barcelos a 19 km e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a cerca de 45 km. A envolvente caracteriza-se pela sua beleza natural, pelas extensas praias e pelos diversos percursos pedonais e cicláveis, proporcionando um estilo de vida saudável e em permanente contacto com a natureza. A iad Portugal é uma rede imobiliária internacional que aposta num modelo inovador e totalmente digital, colocando ao serviço dos seus clientes uma equipa de consultores especializados e altamente qualificados. Com uma forte presença nacional e internacional, a iad oferece um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo de compra e venda, garantindo profissionalismo, transparência e máxima dedicação para concretizar os objetivos dos seus clientes com total confiança. #ref: 164827

Exclusiva Moradia Contemporânea, com Piscina e Vista Panorâmica para a Montanha da ilha do Pico. No coração da cidade da Horta, encontra-se esta exclusiva moradia de arquitetura contemporânea, onde o design moderno, o conforto e a localização privilegiada se unem para criar uma residência verdadeiramente singular. Cuidadosamente concebida para proporcionar bem-estar e funcionalidade, a propriedade apresenta, no rés-do-chão, um elegante hall de entrada que conduz a uma ampla área social em conceito open space, integrando harmoniosamente sala de estar e zona de jantar. A cozinha, moderna e funcional, complementa este espaço de convivência, enquanto um quarto e uma casa de banho completam este piso. No primeiro andar, a zona privada é composta por três confortáveis quartos, uma casa de banho e uma magnífica varanda, ideal para desfrutar da serenidade e da envolvência única desta localização. O exterior revela um verdadeiro refúgio de tranquilidade. A sofisticada zona de lazer, com piscina e espaço de estar, convida a momentos de relaxamento e convívio, enquadrados por uma vista panorâmica absolutamente deslumbrante sobre o Oceano Atlântico e a majestosa Montanha do Pico — uma das paisagens mais emblemáticas dos Açores. Esta é uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade distinta, que alia exclusividade, conforto e uma localização de excelência, proporcionando um estilo de vida único numa das mais belas cidades do arquipélago.

Descubra este elegante apartamento T2, totalmente remodelado, onde o conforto, a funcionalidade e a luminosidade se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Com 105 m² de área bruta privativa, destaca-se pelas suas áreas generosas, duas frentes e duas amplas varandas que percorrem praticamente toda a extensão do apartamento, proporcionando uma agradável ligação entre os espaços interiores e o exterior. A zona social é composta por uma ampla sala com 26,40 m² e uma cozinha moderna totalmente renovada, pensada para responder às exigências do quotidiano. Na área privativa encontra uma confortável suíte com closet, um segundo quarto de excelentes dimensões e duas casas de banho completamente remodeladas com uma linguagem contemporânea. Inserido num edifício com elevador, dispõe ainda de lugar de garagem privativo, oferecendo toda a funcionalidade necessária para uma vida prática e organizada. Localizado em Valadares, beneficia de uma envolvente residencial tranquila, bons acessos, proximidade da praia, comércio, serviços e transportes, tornando-se uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: * T2 remodelado * 105 m² de área bruta privativa * Suite com closet * 2 casas de banho renovadas * Sala com 26,40 m² * Cozinha moderna remodelada * 2 amplas varandas * Duas frentes * Lugar de garagem * Arrumos * Edifício com elevador * Excelente luminosidade * Próximo das praias de Valadares A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Lote inserido no magnífico Loteamento "Laranjeiras Villas"; Situado em zona nobre, em frente à Escola Secundária das Laranjeiras (por detrás das Estufas) e com entrada ao lado do Parque Séc. XXI; Lote N.º 14, com área total de 624 m2, para construção de Moradia com: Área de implantação: 170 m2 Área bruta de construção: 340 m2 Construa a casa dos seus sonhos!

Apartamento T2+1 totalmente renovado, situado na Nazaré, ideal tanto para habitação própria como para investimento. O imóvel situado ao nível do 1º andar (sem elevador) conta com dois quartos com roupeiros embutidos e com boa luminosidade, sendo que um deles dispõe de varanda. Conta ainda com uma divisão adicional ideal para escritório ou outro destino que se queira dar. Tem ainda uma casa de banho e uma cozinha em open space totalmente equipada com placa, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça e cilindro. A renovação trouxe um ambiente mais atual e funcional, com caixilharia de vidro duplo e pré-instalação de ar condicionado, garantindo maior conforto no dia a dia. A renovação conferiu ao apartamento um ambiente moderno e prático, destacando-se as janelas com vidro duplo e a pré-instalação de ar condicionado, que contribuem para o conforto ao longo de todo o ano. Inserido numa zona com bons acessos e proximidade a comércio, serviços, restaurantes e espaços de lazer, este apartamento reúne características ideais tanto para habitação própria como para investimento. Uma oportunidade a considerar na Nazaré. Agende já a sua visita.

Apresentamos este excelente terreno para construção em Gulpilhares, numa zona residencial tranquila e muito procurada, que combina qualidade de vida, acessibilidades e proximidade a todos os serviços essenciais. Com uma área total de 468 m², permite uma área de implantação de 351 m², 627 m² de área bruta de construção e 75 m² de área dependente, oferecendo um enorme potencial para a construção de uma moradia de destaque ou de um projeto imobiliário de elevada valorização. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais convenientes de Gulpilhares, este terreno beneficia da proximidade a uma vasta oferta de serviços e infraestruturas: Escolas e centros de estudo; Igreja e cemitério; Comércio local diversificado; Supermercados e hipermercados; Farmácias, serviços e restauração; Postos de abastecimento de combustível; Transportes públicos a poucos minutos; Rápidos acessos à autoestrada; Próximo da Escola Superior de Saúde Jean Piaget de Vila Nova de Gaia. Zona envolvente A envolvente caracteriza-se por um ambiente calmo e familiar, ideal para quem procura viver com conforto e comodidade. A proximidade às praias de Vila Nova de Gaia, aos principais eixos rodoviários e aos centros urbanos torna esta localização particularmente atrativa para famílias, estudantes, profissionais e investidores. A excelente rede de acessos permite chegar rapidamente ao centro de Vila Nova de Gaia, ao Porto e às principais zonas comerciais da região, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia. Pontos fortes ✔ Terreno com excelente capacidade construtiva; ✔ Zona residencial consolidada e valorizada; ✔ Próximo de escolas, comércio e serviços; ✔ Bons acessos à autoestrada; ✔ Transportes públicos nas proximidades; ✔ Ambiente tranquilo e familiar; ✔ Elevado potencial de valorização; ✔ Localização estratégica entre a cidade e o litoral. Uma oportunidade única para construir o seu projeto de sonho numa das zonas mais procuradas de Gulpilhares, onde a tranquilidade, a acessibilidade e a qualidade de vida se encontram em perfeita harmonia. Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Penthouse duplex T3 com vista panorâmica sobre o rio no condomínio Praia do Sal Resort & Spa – Alcochete O imóvel Este luxuoso apartamento dispõe de uma área coberta de 137 m², onde se encontram, no mesmo piso, uma ampla zona social com cozinha em open space e os seus 3 quartos. A sala de estar, equipada com janelas do chão ao teto, abre-se para um magnífico terraço circular, oferecendo uma vista panorâmica única de 180º sobre o rio Tejo. A suíte principal e os dois quartos beneficiam igualmente de abundante luz natural e de uma agradável sensação de amplitude, graças às portas de correr que dão acesso ao terraço da propriedade. Ao nível dos equipamentos, o imóvel dispõe de janelas com vidros duplos, ar condicionado (quente e frio), bem como de boas áreas de arrumação nos quartos e no corredor. A cozinha em open space encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada qualidade. A partir do terraço do piso principal, existe acesso ao rooftop privativo, que oferece uma vista verdadeiramente espetacular. Este espaço exterior com 70 m² está equipado com um jacuzzi e uma área coberta, ideal para receber familiares e amigos. O condomínio e o resort O Praia do Sal Resort & Spa é um elegante condomínio fechado que integra uma componente hoteleira e uma área residencial privada. Enquanto proprietário de um apartamento na residência, terá acesso à piscina exterior infinita, ao spa, ao ginásio, aos restaurantes, ao parque infantil e ao espaço de coworking, podendo ainda usufruir dos serviços exclusivos de um hotel de luxo. A localização Situada do outro lado da Ponte Vasco da Gama, Alcochete combina história, natureza e tradição, estando localizada a apenas 30 minutos de Lisboa. A região destaca-se pela proximidade da Reserva Natural do Estuário do Tejo, da Praia dos Moinhos e da Zona Ribeirinha, ideal para atividades ao ar livre. Beneficia ainda da proximidade do Freeport Lisboa Fashion Outlet, de fácil acesso à autoestrada A12 e da presença da reconhecida Sierra Canyon School, situada na zona envolvente. Este imóvel representa uma oportunidade única para quem valoriza vistas deslumbrantes e amplos espaços exteriores. Se procura viver num ambiente tranquilo e exclusivo, num condomínio fechado a apenas 30 minutos de Lisboa, beneficiando simultaneamente de serviços hoteleiros de excelência, esta poderá ser a opção ideal para si. Esta propriedade pode também ser encarada como uma excelente oportunidade de investimento, uma vez que o apartamento poderá ser disponibilizado para arrendamento de curta duração aos hóspedes do hotel, caso o proprietário assim o deseje. #ref: 945658

Apresento essa magnífica moradia contemporânea terrea. Este imóvel T4, com 140m², destaca-se pelo design moderno e acabamentos de elevada qualidade. A moradia foi projetada para oferecer o máximo conforto e bem-estar, incluindo: - Espaço Interior: Quatro quartos, sendo um deles uma suite principal com closet. - Área Social: Sala em open space com abundância de luz natural e vista direta para a piscina privativa. - Lazer Exterior: Pátio interior, pérgola sofisticada, zona de refeições com churrasqueira integrada e piscina. Destaques e Equipamentos: - Cozinha Movimar totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone. - Eficiência energética: Painel solar térmico (300L), isolamento térmico integral (Capoto), janelas em PVC com vidros duplos e estores térmicos elétricos. - Tecnologia: Controlo centralizado de luzes e estores via ecrã táctil inteligente, video porteiro e Ventilação Mecânica Controlada. - Conforto adicional: Roupeiros Sildor em todos os quartos e pré-instalação de ar condicionado e aspiração central. Situada no coração de Fernão Ferro, a propriedade oferece acesso rápido a todo o comércio e serviços locais, incluindo o mercado. Além disso, encontra-se a poucos minutos das praias e do centro de Lisboa, com acessos facilitados tanto de carro quanto por transportes públicos. Estou à disposição para facultar mais informações ou agendar uma visita. Adriana Miranda Contacto 933292097 #ref: 162197