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Terreno com 2.660 m² localizado em Canidelo, numa zona residencial consolidada e tranquila, rodeada por moradias recentes e com bons acessos a Vila Nova de Gaia e Porto. O terreno apresenta potencial para construção habitacional (moradias unifamiliares ou bifamiliares), de acordo com o Plano Diretor Municipal de Vila Nova de Gaia, mediante Pedido de Informação Prévia (PIP). Apesar da classificação rústica, insere-se num contexto urbano, com infraestruturas disponíveis na proximidade, sendo a regularização do acesso uma etapa enquadrável no âmbito do projeto construtivo, solução habitual neste tipo de desenvolvimento. Lote plano, soalheiro e com excelente enquadramento residencial, ideal para investidor ou construtor que procure um projeto habitacional com perspetiva de valorização numa das zonas mais procuradas de Gaia.

Ativo arrendado com yield sólida e inserido no maior hub de inovação empresarial do país. Situado no Taguspark, este escritório de 333 m², com arrecadação e 6 lugares de estacionamento, representa uma excelente oportunidade para investidores que valorizam estabilidade de rendimento e valorização a médio prazo. O Taguspark é hoje o epicentro do Oeiras Valley, resultado de um planeamento estratégico municipal focado em atrair empresas tecnológicas, centros de investigação e instituições de ensino superior, com uma forte aposta pública em infraestruturas, mobilidade e sustentabilidade. Este ativo destaca-se pela sua imagem contemporânea, localização central e enquadramento em zona de prestígio, num mercado com escassez de produto de rendimento e procura crescente por parte de multinacionais e empresas inovadoras. Porquê investir no Taguspark - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa–Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22

Oportunidade de Investimento: T2 com Logradouro arrendado no Centro de Setúbal Atenção - O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€.O contrato de arrendamento existente (verbal) transmite-se integralmente ao novo proprietário. Procura um investimento seguro e de longo prazo no coração de Setúbal? Este apartamento, localizado no Bairro do Liceu, representa uma oportunidade singular. Este imóvel ao nível do rés-do-chão combina a conveniência de uma localização central com a raridade de um logradouro privativo de 27 m² – uma verdadeira mais-valia numa das zonas mais procuradas da cidade. Detalhes do Imóvel: - Tipo: Apartamento T2 - Piso: Rés-do-chão - Espaço Exterior: Logradouro de 27 m² - Casa de Banho: 1 - Localização: Bairro do Liceu, Centro de Setúbal A Localização: Viver no Centro de Tudo, no Bairro do Liceu permite um estilo de vida totalmente pedonal: - Transportes: Acesso imediato à principal rede de transportes. A 2 minutos a pé (na Av. Dr. António Rodrigues Manito) encontra múltiplas paragens de autocarro (incluindo as linhas 4403, 4453, 4470, 4474, 4512) com ligação a toda a cidade e à estação de comboios. - Serviços Essenciais: A Farmácia Bonfim está a 2 minutos a pé. A própria rua e as imediações estão repletas de comércio local, cafés (como os "Doces Suspiros") e restaurantes de bairro ("O Migas", "Primavera"). - Educação: O imóvel fica literalmente ao lado da reputada Escola Secundária Sebastião da Gama (Liceu de Setúbal). - Supermercados: As principais cadeias de supermercados (Continente, Lidl e ALDI) encontram-se a uma curta distância. Este é um investimento focado no longo prazo e na valorização patrimonial. Situação Contratual: O apartamento encontra-se arrendado a uma inquilina de longa data (74 anos), com um contrato verbal. A renda mensal atual é de 250€. Pontos Fortes da Oportunidade: - Localização Premium: No centro de Setúbal, numa zona de elevada e constante procura. - Preço Atrativo: Valor de mercado ajustado ao investimento, considerando a ocupação atual do imóvel. - Espaço Exterior: O logradouro de 27 m² é um diferencial raro que valoriza muito o imóvel. - Investimento Seguro: Garante o recebimento de uma renda imediata, num ativo de baixo risco e com sólida valorização patrimonial a longo prazo. - Potencial Futuro: Excelente potencial de valorização futura do imóvel após renovação (a longo prazo). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita ou para obter mais informações detalhadas sobre este investimento.

Localizada a poucos metros do parque da Quinta da Alagoa, esta moradia T4 oferece o privilégio de viver junto a espaços verdes em pleno centro urbano. Com uma exposição solar abrangente (Nascente, Norte e Poente), a casa foi desenhada para garantir funcionalidade e bem-estar no quotidiano familiar. Distribuição Interior Piso Térreo: Composto por uma sala generosa, que permite criar ambientes distintos de estar e de jantar, uma cozinha ampla, ideal para as refeições diárias em família e uma casa de banho completa. Piso Superior: O acesso é feito por uma escadaria em madeira que conduz a um patamar soalheiro, beneficiando de uma claraboia central. Aqui situam-se os quatro quartos (dois virados a nascente e dois a poente), incluindo uma suite e uma casa de banho completa de apoio. Cave Multiusos: Com a mesma área de implantação da casa e acesso interno e externo, este espaço oferece enorme versatilidade. Além do estacionamento, inclui uma zona com lareira que pode ser transformada para outras finalidades consoante as necessidades e projetos de cada um. Exterior e Envolvente No exterior, destaca-se um logradouro de 80 m² com árvores de fruto, apresentando-se como o espaço perfeito para um jardim, horta urbana ou zona de lazer personalizada. Localização e Acessos: A proximidade ao Colégio dos Maristas, à escola Saint Julian, à NOVA School of Business and Economics e a diversos serviços (Finanças, Bombeiros, farmácias e comércio local), torna esta localização extremamente prática. A nível de mobilidade, a estação de comboios fica a apenas 10 minutos a pé, enquanto a Praia de Carcavelos se encontra a cerca de 7 minutos de carro. Uma oportunidade única para quem procura qualidade de vida e conveniência. Contacte-nos para agendar a sua visita e conhecer a sua futura casa!

Terreno rústico com rendimento e excelente localização. Excelente oportunidade para adquirir um terreno rústico com 13.840 m², situado junto à A22 (Via do Infante), com bons acessos e grande potencial de valorização. Apenas a 7mn do centro de Ferreiras e 10mn de Paderne. O terreno é totalmente plano e conta com água e eletricidade nas proximidades, o que facilita futuras ligações e amplia as possibilidades de utilização. Dispõe ainda de 2 outdoors publicitários instalados, que garante um rendimento anual de 3.000 €, proporcionando retorno imediato do investimento. Uma excelente opção para quem procura rentabilidade ou pretende adquirir um ativo seguro e bem localizado, com fácil acesso às principais vias do Algarve. ? Próximo da A22 | ? 13.840 m² | ? Água e eletricidade por perto | ? Rendimento: 3.000 €/ano

Menéres 777 - Exclusividade, Sofisticação e Conforto no Coração de Matosinhos Sul A apenas 5 minutos da praia, o Menéres 777 é um empreendimento residencial único que se destaca pela arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma localização verdadeiramente privilegiada. Ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e design numa das zonas mais procuradas de Matosinhos. A qualidade que merece. A sofisticação que procura. Neste projeto, o bem-estar dos residentes é prioridade. Pensado para proporcionar uma experiência de vida incomparável, o Menéres 777 integra: Jardim privativo, ideal para momentos de lazer e reconexão; Estacionamento exclusivo, garantindo praticidade e segurança em qualquer momento; Rooftop com vista panorâmica, perfeito para relaxar ou conviver; Sala de condomínio, um espaço comum pensado para o convívio e comodidade dos moradores. Composto por 46 unidades residenciais, de tipologias T1 a T4, o Menéres 777 oferece opções versáteis para diferentes estilos de vida. Entre o mar, o parque e a cidade: Localizado entre o verde dos parques e o azul do Atlântico, o Menéres 777 está a poucos passos do emblemático paredão de Matosinhos. Ideal para caminhadas ao pôr do sol ou passeios de bicicleta em família. Ao longo do trajeto, restaurantes charmosos e vistas deslumbrantes convidam a momentos verdadeiramente inesquecíveis. Luz, Design e Qualidade - em perfeita harmonia: Os apartamentos foram projetados com atenção ao detalhe e aproveitamento máximo da luz natural. A sala de estar ampla e luminosa conecta-se à cozinha num elegante layout open-space, com acesso direto à varanda, criando uma fusão entre o interior e o exterior que valoriza o bem-estar e o conforto. Linhas modernas para um ritmo urbano: As cozinhas apresentam um design funcional e sofisticado, com eletrodomésticos premium, sistemas de exaustão eficientes e arrumação integrada, tornando o dia a dia mais prático e organizado. Já os quartos e áreas de serviço contam com soluções de arrumação embutidas, eliminando a necessidade de mobiliário extra e reforçando a elegância minimalista de cada divisão. Viva o melhor de Matosinhos com o Menéres 777: Mais do que um espaço para viver, o Menéres 777 é um convite a um novo estilo de vida onde a proximidade do mar, o design contemporâneo e o conforto do lar se encontram em perfeita sintonia. Descubra um empreendimento pensado ao detalhe, onde cada elemento reflete sofisticação, funcionalidade e bem-estar. A Predial Mar é uma sociedade de mediação imobiliária, criada em Agosto de 2023. Nasceu para apoiar a promoção e comercialização dos empreendimentos do grupo M2O (Fourpromo, Gosc, Gosm, ITC Global, Tripromo, Triple C). A equipa tem mais de 15 anos de experiência e know-how no mercado imobiliário e pretende dar continuidade ao seu trabalho com clientes e investidores nacionais e estrangeiros. O foco da Predial Mar é a competência, excelência, confiança e transparência. Satisfazer as necessidades dos clientes com o máximo rigor. Particularmente vocacionada para encontrar a solução mais adequada e garantir os melhores resultados aos nossos investidores, clientes compradores e proprietários.

Moradia T4 localizada no projeto Villas Regato em Manique, Alcabideche, concelho de Cascais. Esta moradia distribui-se por 3 pisos: a cave tem 25 m2; o piso térreo tem 99 m2; o 1º andar possui 97 m2. Na cave encontramos dois lugares de estacionamento, havendo ainda um lugar adicional de estacionamento no exterior. No piso térreo encontramos a zona social da casa: hall de entrada, ampla sala de 38 m2, cozinha de 14 m2 e um quarto com roupeiros. Existência de casa de banho completa que serve a zona social e o quarto. Ampla área exterior com piscina privativa de 21 m2, jardim e terraço. No piso 1 encontramos três quartos em suite com casas de banho privativas e um deles com closet. Dois agradáveis terraços. De realçar que a moradia está orientada a sul, especificamente a zona do jardim e piscina, sala e duas das suites. Terraços com área total de 60 m2 e zona de piscina e jardim com área de 76 m2. O projeto Villas Regato localiza-se em Manique, Alcabideche, no concelho de Cascais. Constituído por 3 moradias com quatro quartos, destaca-se pelas suas dimensões generosas. Todas as casas possuem estacionamento interior na cave e duas delas dispõem ainda de um lugar de estacionamento exterior. O piso térreo das villas alberga a zona social, com a sala e cozinha, para além de um dos quartos. Encontramos neste piso a zona exterior, com um terraço muito agradável e uma piscina generosa. O piso 1 é constituído por três quartos e uma zona exterior que se debruça sobre a piscina. Orientadas a sul, as zonas sociais, terraço, piscina e dois dos quartos beneficiam da excelente orientação solar. Destacamos os excelentes acabamentos e materiais das Villas Regato: vidros duplos, estores elétricos isotérmicos, bomba de calor com sistema solar forçado, ar condicionado, portas de entrada blindadas de alta segurança, vídeo porteiro, alarme CCTV e controlo de domótica, aspiração central, cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e escadas interiores em madeira de carvalho. Acolhedoras e pensadas para proporcionar uma vivência harmoniosa, as Villas Regato estão situadas no concelho de Cascais, entre a serra de Sintra e o oceano Atlântico. A 20 minutos de carro da Vila de Cascais - reputada pelas suas esplêndidas praias de areia branca, pelas inúmeras lojas, encantadoras ruas de comércio e pelo seu cosmopolitismo, nestas casas poderá vivenciar o melhor de dois mundos: a proximidade às animadas vila de Cascais e vila do Estoril e a vivência numa zona tranquila e sossegada, onde a calma impera. Destacamos ainda a proximidade a Sintra, classificada como Património Mundial pela UNESCO. O condomínio localiza-se a apenas 15 minutos da autoestrada A5 que liga Cascais a Lisboa e a 30 minutos de Lisboa. Indicado para famílias que procuram uma zona tranquila para residir com bons acessos e infraestruturas. A Infante & Riu - Portugal Real Estate é uma agência imobiliária, sediada no Chiado, a atuar desde 2014 no mercado residencial nas zonas prime da Grande Lisboa. Comercializamos essencialmente novos empreendimentos, em construção ou já concluídos, estando preparados para acompanhar Compradores nacionais e internacionais.

Em Rio de Vide, a 5 minutos de Miranda do Corvo, encontra esta moradia T3 geminada composta por 2 pisos, com 115 m² de área bruta privativa e 230 m² de área total, pronta para ser transformada. Já intervencionada com telhado novo e paredes traseiras reconstruídas. O terreno exterior e o anexo permitem criar zonas de lazer ou um projeto de alojamento local com vista desafogada para a montanha. Com acessos rápidos à A13, comércio local e transportes próximos, é um investimento que alia localização, preço e liberdade para criar de raiz um projeto ao seu gosto. ? Benefícios do projeto de reconstrução - Estrutura principal já parcialmente renovada (reduz custos iniciais); - Ideal para transformar em alojamento local ou segunda habitação; - Potencial de valorização elevada com reabilitação; - Possibilidade de adaptar o espaço às necessidades e estilo de vida do comprador; - Investimento com retorno seguro numa zona com boa procura turística e residencial. Principais Características: ➡️ Moradia T3 geminada com 2 pisos; ➡️ Telhado traseiras já reconstruídos; ➡️ Terreno exterior com anexo e vistas para a montanha. ? Rua Senhora da Agonia, Rio de Vide – Miranda do Corvo; ? A 5 minutos de carro do centro de Miranda do Corvo; ? Próximo de cafés, mercearias, restaurantes e transportes; ? Bons acessos à A13 e à estrada principal. ? Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Excelente apartamento T3 localizado em Ferreiros, Braga, a poucos minutos do centro da cidade. Bem servida de acessos, este imóvel é ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. O apartamento é composto por três quartos, três casas de banho, sala ampla e luminosa e cozinha equipada. O condomínio oferece várias comodidades: piscina, espaços verdes, parque infantil e lugar em garagem. O edifício dispõe ainda de sala de estar comum e sala de reuniões. Próximo de escolas, comércio, transportes e principais vias, este T3 é uma excelente oportunidade para famílias ou jovens que valorizam conforto e uma boa localização

Apresentamos excelente apartamento T4 inserido em condomínio fechado em Ferreiros, Braga. Este imóvel oferece conforto, segurança e qualidade de vida. O condomínio oferece diversas áreas comuns de excelência, incluindo piscina, ginásio e parque infantil - perfeitos para momentos de lazer e convívio em família. Por se encontrar em construção, o comprador tem a possibilidade de personalizar e decorar o apartamento ao seu gosto, escolhendo acabamentos e detalhes que melhor se adaptem ao seu estilo e necessidades. Com uma localização privilegiada, perto de escolas, comércio, transportes e principais vias de acesso, este T4 é uma excelente opção para famílias que procuram um lar espaçoso, moderno e bem situado em Braga.

Loja de referência situada na Rua Imprensa à Estrela, uma das localizações mais valorizadas e elegantes de Lisboa. Atualmente arrendada por 2.500€/mês, oferece uma rentabilidade bruta anual de 4,6%, garantindo um investimento sólido e com rendimento imediato. O espaço destaca-se pela ampla montra com excelente visibilidade, tetos altos e muita luz natural, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. A vista aberta para o jardim em frente reforça a sensação de tranquilidade e bem-estar, ideal para negócios de segmento premium. A loja foi remodelada e encontra-se em funcionamento como loja de design e atelier de arquitetura. Beneficia ainda de excelente acessibilidade e estacionamento fácil à porta, numa zona segura e com passeios amplos. A Estrela é uma das zonas mais emblemáticas e distintas de Lisboa, combinando o charme histórico com a proximidade de Santos, Rato, São Bento e Assembleia da República. Reconhecida pela segurança e qualidade de vida, atrai marcas e profissionais que valorizam um ambiente elegante e culturalmente vibrante.

Ativo arrendado com yield competitiva e localização de prestígio. Oportunidade de investimento no coração do Taguspark, o polo empresarial e tecnológico mais consolidado do Oeiras Valley. Este escritório de 411 m², com arrecadação e 7 lugares de estacionamento, encontra-se arrendado a uma empresa de referência, oferecendo rendimento imediato e uma yield atrativa, num ativo de elevada liquidez e baixa volatilidade. O Taguspark beneficia de uma forte política de inovação e valorização promovida pelo Município de Oeiras, com projetos públicos e privados que reforçam o posicionamento do concelho como o centro empresarial mais dinâmico da Área Metropolitana de Lisboa. Com uma envolvente única — arte, teatro, restauração, clínica, ginásio e espaços verdes —, este ativo conjuga qualidade construtiva, rentabilidade e segurança patrimonial. Ideal para investidores institucionais e privados que procuram ativos com rendimento estável, enquadrados num ecossistema em expansão. Bom Sucesso Imobiliário | KW Select Investir no Taguspark é investir na capital portuguesa da inovação. Porquê investir no Taguspark: - Polo de referência internacional em inovação, tecnologia e ciência; - Localização estratégica no Oeiras Valley, eixo Lisboa–Cascais; - Forte presença de multinacionais, startups e centros de I&D; - Procura estável de arrendamento e baixa taxa de vacância; - Excelente rede viária e proximidade a universidades e incubadoras; - Ambiente empresarial moderno, seguro e sustentável. Nota: (1) Ao valor apresentado acresce IVA à Taxa legal de 23% (2) Licença de Utilização nº 379, emitida pela CMOeiras em 2000/09/22

Lote com projeto aprovado, 2866m2 e frente de 28 metros. - Beneficia de uma excelente localização, - Inserido em rua de construções de moradias de luxo, a escassos minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. - Projeto aprovado para moradia isolada: Área total de construção: 542m2; Volumetria do edifício: 1299m2; Área de implantação: 308m2; Número de pisos: 2. Caso não pretenda esta construção poderá solicitar outro projeto Proximidade: - Escolas, - Centro da cidade, - Hospital São Sebastião, - Hospital da Trofa, - Super e Hipermercados, - Tribunal, - Farmácias. - Bancos. - Padarias, restaurantes e serviços, - Postos de combustível. - Espaços comerciais, - Parques infantis, - Zonas de lazer, - Zonas verdes, - Transportes públicos, - A 2 minutos de todos os serviços pública, - A 2 minutos dos acessos da A1 e A29, - A 25 minutos da cidade de Aveiro, - A 25 minutos da cidade do Porto. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Viver a poucos passos do centro histórico de Braga, usufruindo da serenidade de uma rua sem saída, é o privilégio que este notável apartamento T3 oferece. Com divisões amplas, harmoniosamente distribuídas, o imóvel apresenta um ambiente luminoso e acolhedor, beneficiando de uma excelente exposição solar durante todo o dia. O terraço, ideal para momentos de lazer ou convívio, acrescenta um toque de exclusividade e conforto à habitação. O apartamento, situado num terceiro andar com elevador, dispõe ainda de uma garagem, garantindo comodidade e segurança. Trata-se de uma oportunidade ímpar para quem procura um imóvel com carisma, funcionalidade e elevado potencial de valorização, seja para habitação própria ou investimento. Uma proposta distinta no mercado imobiliário de Braga, que alia localização privilegiada, qualidade de construção e uma excelente relação entre tranquilidade e proximidade ao centro histórico — um verdadeiro convite a viver com conforto e potencial de valorização assegurado.

Excelente Oportunidade – Loja com158 m² Apresentamos um espaço moderno, luminoso e versátil,com todas as condições para instalar o seu negócio.Com uma excelente montra e ampla exposiçãosolar, esta loja destaca-se pela funcionalidade e visibilidade, sendoideal para comércio, serviços, saúde ou beleza.Principais características:• Salão principal com muita luz natural• Sala de estética ou áreas adaptáveis a gabinetes e escritórios• 2 casas de banho• Espaço para cacifos de colaboradores• 1 lugar de garagem• Excelente montra com ótima exposiçãoLocalizada numa zona central e de grandevalorização, junto à futura estação de metro da Linha Rubi, epróxima de serviços, transportes e principais acessos.Imóvel pronto a funcionar, com uma estruturaflexível e adaptável a diferentes tipos de atividade profissional.Agende a sua visita.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Banco;Bombeiros;Centro Comercial;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Metro;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos;Vista para Cidade;Água;Luz;TV por Cabo Disponível

Descubra o Refúgio Perfeito em Albufeira - Apartamento de T0 com Jardim e Piscina! Este encantador apartamento T0 está localizado numa zona tranquila de Albufeira, com uma área total de 37m², este apartamento é a escolha perfeita para desfrutar do clima ameno e das praias deslumbrantes da região. Características do Imóvel: - Jardim Privado: Desfrute de um espaço exterior tranquilo e relaxante, onde pode passar tempo ao ar livre e desfrutar do clima ensolarado. - Piscina Comunitária: Refresque-se nos dias quentes de Verão e desfrute de momentos de lazer na piscina do condomínio. Comodidades Adicionais: - Condomínio Fechado: Garanta privacidade e segurança com a vantagem de viver numa comunidade protegida. - Acessibilidades: O apartamento está situado num edifício de 3 pisos, com o apartamento localizado ao nível do 1º andar para fácil acesso. - Proximidade às Praias: A apenas uma curta distância de carro das deslumbrantes praias de Albufeira, onde poderá desfrutar do mar e do sol em minutos. Desfrute de um Estilo de Vida Relaxante em Albufeira: Localizado num dos destinos turísticos mais populares do Algarve, este apartamento oferece-lhe a oportunidade de desfrutar de restaurantes locais, lojas pitorescas e uma atmosfera descontraída. Com a sua proximidade a supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, terá tudo o que precisa ao seu alcance. Marque já a sua visita e descubra a sua nova casa em Albufeira, onde o sol brilha o ano todo e a vida é para ser aproveitada! #ref: 746254

The Yard - Jardins da Arrábida: Onde o luxo, a natureza e a exclusividade se encontram. Fracção no Piso 7 Sul (sala e cozinha) e Norte (dormitórios) 115 m2 área bruta privativa 13 m2 varanda 2 lugares de garagem Descubra o melhor da vida moderna com o conforto e a exclusividade do empreendimento The Yard - Jardins da Arrábida. Apartamento pronto para entrega. Conforto e Privacidade em Apartamentos de Luxo. O The Yard oferece apartamentos T3 e T4 com acabamentos de alta qualidade, vistas deslumbrantes e layouts espaçosos. Imagine-se a viver num apartamento T3 no 8º andar com varanda e uma vista panorâmica do mar e da foz do rio Douro, ou num magnífico T4 duplex no último andar, a 980.000€, com três lugares de garagem e a sensação de estar num autêntico refúgio urbano. Todos os apartamentos contam com garagem espaçosa, garantindo comodidade e privacidade. Áreas Comuns para Todas as Idades e Necessidades. O The Yard foi projetado para oferecer uma estrutura completa de lazer e bem-estar. Imagine-se a viver num condomínio que oferece áreas comuns cuidadosamente planeadas, com opções como: • Kids Club e parque infantil: espaços perfeitos para as crianças brincarem com segurança e diversão. • Ginásio: para manter a rotina de exercícios ao alcance de casa. • Lounge co-working: um espaço ideal para trabalhar de casa com conforto e produtividade. • Smart lockers: para recepção de encomendas com total conveniência. Estas áreas promovem o convívio, mas também preservam o seu espaço, proporcionando momentos de tranquilidade e descontração. Localização Privilegiada e Envolvente Única Morar no The Yard significa estar próximo a alguns dos locais mais encantadores e práticos dos Jardins da Arrábida. Além da localização estratégica com acessos rápidos, o empreendimento é rodeado por uma rede de pontos de interesse e facilidades que enriquecem o dia a dia dos moradores: • Arrábida Shopping: um dos maiores centros comerciais da região, com inúmeras lojas, restaurantes, cinemas e tudo o que você precisa. • Hospital da Luz: referência em atendimento médico e hospitalar, garantindo a proximidade dos melhores cuidados de saúde. • Escolas e universidades: acesso fácil a opções de educação para todas as idades. • Parque da Arrábida: área verde para caminhadas, corridas ou um piquenique em família, perfeito para aproveitar a natureza. • Proximidade ao Porto: com acessos rápidos, o centro da cidade está a poucos minutos, permitindo que usufrua da vida cultural e histórica do Porto sempre que desejar. Arquitetura e Design com Assinatura de Referência O The Yard - Jardins da Arrábida conta com um design moderno e de longa durabilidade, assinado pelo renomado gabinete de arquitetura OODA, que possui mais de 10 anos de experiência e projetos em quatro continentes. Além disso, os interiores foram curados pelo arquiteto e designer Rui Maciel, conferindo uma qualidade singular em cada detalhe e elevando o nível de acabamento de cada apartamento. Venha Viver o Novo Conceito de Exclusividade nos Jardins da Arrábida The Yard não é apenas um condomínio; é um conceito de vida que une natureza, design, exclusividade e praticidade, com tudo o que é importante ao seu redor. Aqui, encontrará a morada ideal para viver a dois, com a família ou até mesmo com mais espaço para receber amigos e parentes. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo- se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

The Yard empreendimento residencial de alta gama localizado em Vila Nova de Gaia na Freguesia de Santa marinha e Sao Pedro da Afurada, na regão conhecida como Jardins Arrabida. O projeto e composto por 3 blocos com 94 apartamentos distribuidos por diferentes tipologias T2,T3,T3 duplex, T4 e T4 duplex. Areas apartamentos variam aprox 104m2 e 259m2. Apartamentos contam com varandas ou terracos , muitos com vista para Rio douro, mar ou para jardins interiores do condominio. A orientação inclui poente e sul para maximizar luz natural. Possui jardim privativo , espelho de água , jardisn verticais modulares nas fachadas , ginásio, lounge/espaço gourmet, cowork, kids club, parque infantil.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Magnífica moradia V5 em Azeitão, ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida. Com arquitetura contemporânea e acabamentos de excelência, dispõe de 5 quartos, incluindo 2 suites, sala e cozinha em open space, 3 casas de banho, piscina privativa e jardim. Equipada com estores elétricos, ar condicionado em todas as divisões e painéis fotovoltaicos para maior eficiência energética. Localização tranquila, com excelente exposição solar e proximidade a escolas, comércio e natureza. Bluecoast Live or Invest

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