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LOTE DE TERRENO URBANO PARA MORADIA NA VILA DE ALPIARÇA - SANTARÉM - PORTUGAL Procura mais qualidade de vida? Viva no campo, mas numa zona urbana com crescente valorização imobiliária por estar perto de Lisboa e Santarém – na pequena e charmosa vila de Alpiarça no Ribatejo. Com um pequeno investimento comece por adquirir este lote de terreno urbano para nele construir depois uma moradia à sua medida. O lote fica na Rua Dr. Joaquim Pratas, dentro da simpática e típica vila de Alpiarça, a poucos metros da Câmara Municipal, uma zona residencial consolidada, rodeada de serviços, tranquila, segura, com ambiente de vila acolhedor, e longe de estradas com muito tráfego. O lote de terreno já dispõe de infraestruturas concluídas e projeto de arquitetura exterior elegante e intemporal que está aprovado pela Câmara Municipal de Alpiarça. O projeto interior tem a vantagem de poder ser desenhado ao gosto do comprador. • LOTE 2 (de um conjunto de 3 terrenos urbanos contíguos) • Área do lote: 179 m² • Área de implantação: 128,50 m² • Área bruta de construção: 187,50 m² + 26,85 m² dependente • Preço: 49.750€ Este lote de terreno é um investimento ideal para jovens em início de vida, famílias jovens ou reformados que anseiam por uma vida simples, mas com mais qualidade, contato com a natureza e uma comunidade amigável. É também uma excelente oportunidade de negócio para construtores ou investidores. Localização privilegiada: • Rua Joaquim Pratas • 1h15 de Lisboa (A1) • 45 minutos de Lisboa (comboio) • 10 minutos da cidade de Santarém • Próximo de serviços, comércio local, escolas e transportes Envolvente: • Centro de Saúde, Escola Básica e Secundária, supermercados, cafés e restaurantes. • Piscinas municipais, farmácias, bancos e universidade sénior. • Trilhos naturais, barragem dos Patudos, adegas renomadas e o Museu Casa dos Patudos. • Região rica em tradição agrícola, gastronómica, vinícola e equestre — berço do Cavalo Lusitano. Viver em Alpiarça é desfrutar do equilíbrio perfeito entre tranquilidade rural e proximidade urbana, num ambiente genuíno, seguro e cheio de história. Agende a sua visita e descubra o potencial deste lote para o seu novo projeto de vida.

Os Apartamentos Boa Terra oferecem uma experiência de luxo e tranquilidade à beira-mar, com vista deslumbrante sobre a Ria de Aveiro. Com unidades T1 a T4 cuidadosamente desenhadas para maximizar o conforto e a integração com a natureza, cada apartamento é equipado com acabamentos de alta qualidade, varandas amplas e janelas panorâmicas que permitem uma ligação direta com o ambiente exterior. Estes apartamentos combinam modernidade e sustentabilidade, com uma arquitetura que privilegia a eficiência energética e o uso de materiais naturais, proporcionando um lar ideal para quem valoriza um estilo de vida equilibrado entre o requinte e a natureza.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T4 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, três quartos e uma suite. Sala, cozinha, quartos e suite com acesso a varanda. Orientação Solar: Oeste- Norte. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Este Loteamento insere-se numa das zonas de residência de eleição de Évora. Este produto único, tem uma área total de 2,7 hectares, loteamento e projeto de arquitetura aprovados, dos quais os 11 lotes são para habitação unifamiliar com áreas de terreno em média 600m2, totalizando uma área de construção de 3.638,50 m2. Numa 2ªfase a parcela sobrante com 1,3 hectares, tem viabilidade de construção para equipamento social ou coletivo, do qual destacamos a construção de residências para estudantes com capacidade para 300 unidades, clínicas, ginásios e ou creches, entre outros. O terreno beneficia de um bom enquadramento urbano, proximidade com o centro de Évora, e é uma oportunidade de investimento num projeto residencial que irá favorecer o local. Faça uma visita sem compromisso!Contacte-me!Ao escolher um CONSULTOR KW UNION obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado.- Visualização dos novos imóveis no mercado- Informações sobre outros imóveis vendidos e por que valores.- Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel.- Suporte no processo de financiamento (se necessário).- Presença na avaliação do imóvel.- Suporte na marcação e cumprimento do CPCV (Contrato Promessa de Compra e Venda).- Suporte na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Entre a serra e o mar, encontramos este terreno de 1400m2 com excelente exposição solar e vista desafogada. Localizado em solo urbano - espaço habitacional pelo PDM de Cascais, este terreno rústico, possui projeto elaborado por arquiteto para construção de 3 moradias em Condomínio. O mesmo requer submissão e apreciação, estando a viabilidade construtiva dependente do parecer do Departamento de Urbanismo da Câmara de Cascais. O novo programa Simplex Urbanístico 2024 que entrou em vigor no início deste ano tem como objetivo de simplificar e agilizar os procedimentos de construção. Pode ser vendido em conjunto com o terreno adjacente com 2240m2 ,urbanizáveis, com projeto para construção de 4 moradias KWPT-009468. Torne este um projeto seu! Venha conhecer este terreno que é um excelente investimento muito bem orientado, com uma vista desafogada e muito boa exposição solar e vista sobre Cascais e Sintra .

Apresentamos uma rara oportunidade de aquisição de um terreno classificado como Reserva Ecológica, com grande potencial para investidores visionários. Com uma área total significativa, o imóvel oferece vastas possibilidades para o desenvolvimento de projetos de grande envergadura, respeitando a sua localização e as suas características naturais. Situado junto ao mar, este terreno proporciona uma vista deslumbrante sobre a costa norte da Ilha de São Miguel, num dos cenários mais privilegiados do arquipélago dos Açores. A sua proximidade ao oceano e a sua paisagem única tornam-no um local ideal para projetos turísticos, ecológicos ou residenciais de luxo. Esta é a oportunidade para investir num dos destinos mais procurados do Atlântico, aproveitando a valorização crescente da região e a sua procura crescente por investimentos sustentáveis e de qualidade. **Características do imóvel: - **Localização: Costa norte da Ilha de São Miguel, Açores - **Área Total: Ampla, adequada para grandes projetos - **Vista: Maravilhosa vista sobre o oceano e a costa norte da ilha - **Classificação: Reserva Ecológica - **Potencial de Desenvolvimento: Projetos de grande envergadura, com enfoque sustentável Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos locais mais deslumbrantes e promissores da Europa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. NOTA: Terrenos vendidos conjuntamente: KWPT-009914; KWPT-009916; KWPT-009918; KWPT-009919; KWPT-009920; KWPT-009922; KWPT-009923; KWPT-009924.

Moradia T3 com pátio e jardim em Arcozelo inserido em condomínio. Próximo a pontos de interesse como os Passadiços da Ribeira do Espírito Santo, a Praia de Miramar e o Clube de Golf Miramar, o projeto destaca-se pela eficiência energética, conforto e atenção ao cliente, resultando em moradias inovadoras e de valor arquitetónico. Privilege Gaia é um projeto habitacional minimalista, localizado entre Arcozelo e Vila Nova de Gaia, a 10 km do Porto. Inspirado na paisagem atlântica, oferece espaços abertos, equilíbrio e serenidade. Esta moradia de três pisos oferece, no rés do chão, um hall de entrada, um arrumo e um quarto de banho social. A partir do hall, acede-se aos pisos superior e inferior através de uma escadaria. A zona social inclui ainda uma sala com saída para o jardim e uma cozinha com acesso ao pátio. O primeiro andar é dedicado à área privativa, onde se encontra uma suite principal com closet, casa de banho completa com duche e varanda privativa. Existe também dois outros quartos, com varanda comum, e uma casa de banho completa de apoio. Na cave, encontramos um salão versátil, uma lavandaria e acesso direto a uma garagem com capacidade para três veículos. Previsão de início de obra: Junho de 2025 Prazo de obra previsto: 20 meses Prazo previsto para escrituras: 24 meses Condições: Contrato de promessa de Compra e Venda: 5% 1º Reforço de sinal - 10% (início de obra) 2º reforço de sinal – 10% (estrutura) 3º reforço de sinal – 10% (caixilharia) Escritura: 65% NOTA: Imagens 3D. O mobiliário e a decoração apresentados são ilustrativos e não estão incluídos. Supermercados e compras Hospitais e farmácias Escolas Desportos e atividades Parques e áreas verdes Praias Estações Ferroviárias Cidade do Porto 15 min* Capela do Senhor da Pedra 5 min* Miramar Golf Club 4 min* Estação Ferroviária de Miramar 3 min* Passadiços da Ribeira do Espírito Santo 2 min* Centro hospitalar Vila Nova de Gaia/ Espinho 9 min* * Tempo de viagem de carro.

Apartamento T2 NOVO com 132 m2, Terraço de 24 m2 e Dois lugares de estacionamento, inserido num Empreendimento Privado e Exclusivo em Vila Nova de Gaia. Debruçado sobre a Foz do Rio Douro e do Oceano Atlântico, dotado de áreas verdes, onde estão assegurados os mais elevados padrões de qualidade e sustentabilidade ambiental, fazem destes empreendimento a opção perfeita para viver e desfrutar da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. O projeto foi criteriosamente desenvolvido para tirar o máximo proveito da morfologia natural do terreno a ir ao encontro de uma imagem única, através de materiais e técnicas adotados em linha com os espaços verdes e toda a envolvente paisagística. Todas as unidades contam com terraços ou varandas nas salas e nos quartos e exposição solar poente, de forma a tirar o maior proveito da localização e da paisagem. Com uma área de 270.000 m2, este empreendimento é um anfiteatro perfeito que se desenvolve desde o alto do palacete até à margem do Rio Douro, proporcionando aos seus moradores vistas sem igual e um estilo de vida idêntico ao de um resort. Este empreendimento é um projeto único na zona do Porto e foi desenhado a pensar em si para lhe proporcionar uma vivência familiar num ambiente tranquilo e confortável. Apartamento 621, situa-se no 3º andar de um edifício de 5 pisos. Áreas: Área Bruta Privativa: 132 m2. Área Bruta de construção: 156 m2. Contacte-nos, teremos todo o gosto em lhe fornecer toda a informação sobre este FABULOSO imóvel. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Porteiro; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Suite; Elevador;

Empreendimento requintado de 9 moradias - geminadas e isoladas de tipologia T2 e T3, inseridas num condomínio reservado, com áreas bastante generosas (área total superior a 280m2), localização privilegiada e com excelente qualidade de acabamentos. Com vista mar e montanha, estas moradias de luxo dispõem de incrível iluminação natural, uma arquitetura moderna, zonas amplas inseridas e proximidade a todo o tipo de serviços e áreas comerciais. Situadas na encosta do vale de Câmara de Lobos, com vista para o mar e fáceis acessos aos principais nós de ligação da via Rápida, estas moradias dar-lhe-ão o conforto de viver numa zona residencial sossegada, para seu bem-estar e conforto. Faça já a sua Reserva e beneficie de excelentes condições de compra. É a moradia ideal para sua família! Tratamos de todo o processo, inclusivamente para o Crédito Bancário. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Na Keller Williams partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. ***Juntos fazemos mais pelos nossos clientes*** Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Sul; Sudeste; Vistas - Vista montanha; Vista mar; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Geminada; Moradia;

Apresenta-se para trespasse um café/snackbar com mais de 18 anos de tradição, localizado na Rebelva, Parede. Trata-se da venda do negócio em pleno funcionamento (trespasse), não estando incluída a venda do imóvel. O espaço distingue-se pela sua excelente localização, numa zona de forte passagem pedonal e habitacional, bem servida de transportes públicos, comércio local e serviços. Situa-se em frente ao Colégio Marista de Carcavelos, beneficiando de elevada afluência de alunos, pais, professores e funcionários, sobretudo nos períodos de pequeno-almoço e almoço. A envolvente dispõe ainda de estacionamento abundante. Este negócio representa uma excelente oportunidade de investimento, não só pela procura regular durante o período letivo, mas também pela forte faturação comprovada nos meses de verão, altura em que os petiscos e jantares ganham maior destaque. O espaço oferece lugares sentados, distribuídos entre a área interior, equipada com mesas e cadeiras, e uma ampla esplanada exterior que se estende pela zona frontal e lateral. A zona frontal dispõe de cobertura com lonas amovíveis, permitindo a utilização do espaço também nos meses de inverno ou em dias de chuva. O espaço dispõe ainda de uma sala ampla no piso inferior, com capacidade para vários lugares sentados, atualmente equipada com mesas e cadeiras. Este espaço adicional oferece grande potencial para aumentar a lotação do estabelecimento, podendo beneficiar de pequenas melhorias estéticas para valorização do ambiente. Com um menu variado e de qualidade reconhecida, o estabelecimento conta atualmente com 4,4 estrelas no Google e 4,6 na UberEats, consolidando-se como uma referência local, não só para a comunidade escolar, mas também para trabalhadores de empresas próximas e residentes da zona. O trespasse inclui: *Venda da sociedade; *Todo o equipamento, mobiliário e recheio existente no espaço, com exceção das arcas de gelados e de determinados equipamentos identificados como propriedade dos fornecedores, cedidos a título de comodato; *Condições comerciais vantajosas já estabelecidas com fornecedores de renome, como Sagres, Super Bock, Coca-Cola, Nicola, Olá, entre outros. Uma oportunidade única para dar continuidade a um negócio sólido, com elevado reconhecimento e grande potencial de crescimento.

Terreno para Investimento em Cabreiro, Alcabideche – Cascais Oportunidade única para investidores e construtores! Terreno urbano com 1.460m², situado em Cabreiro, Alcabideche – Cascais, uma localização privilegiada e em crescimento. ✅ PIP aprovado para a construção de 5 moradias, tornando este um excelente investimento para desenvolvimento imobiliário. ✅ Localização estratégica, próxima de acessos à A5, ao centro de Cascais e a poucos minutos da praia. ✅ Zona tranquila e residencial, com escolas, comércio e serviços nas proximidades. Ideal para quem procura desenvolver um projeto exclusivo numa das áreas mais procuradas da região. Não perca esta oportunidade! ? Entre em contacto para mais informações e agendamento de visita.

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T3 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, sala e cozinha em open space, lavandaria, quarto de banho de apoio à área social, dois quartos apoiados por uma quarto de banho e uma suites. Sala e cozinha com acesso a varanda. Orientação Solar: Este- Norte. Marina Douro 3 Início de obra: Março de 2025. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: ● ELEVADOR Capacidade para 8 pessoas tipo Schindler ● CONTROLO DE ACESSO Sistema de vídeo porteiro a cores e botoneira ● AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multi splits com unidades murais interiores Deluxe da LG, ou equivalente. ● BOMBA DE CALOR Aquecimento de águas sanitárias com Bomba Calor tipo tipo Ariston; ● VENTILAÇÃO MECÂNICA individuais e independentes por cozinha e por conjunto de instalações sanitárias de cada habitação; ● ILUMINAÇÃO GARAGEM Acionada por sensores de presença; ● Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; ● Sistema combate a incêndios nas zonas comuns ● Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. ● Sistema de CCTV nas zonas comuns do Rch; ● PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ● ECOPONTOS no passeio de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; ● SALA de CONDOMÍNIO; ● ARRANJO EXTERIOR PAISAGISTICO com Parque infantil, zonas de estar e lazer, espelho de água e passadiços de madeira.

Lote de Terreno para construção na Gracieira em A Dos Negros. Zona exclusiva de moradias, com campo volta, lote terreno com 389,75 m2, já com infra estrutura feitas. Venha conhecer.

Esta herdade. com um magnífico palácio de arquitetura francesa, cheio de historia, com área bruta de construção de 1915 m², área de terreno de 86.810m2, oferece uma oportunidade única de viver num pedaço de história. Construído em 1887 e restaurado fielmente ao edifício original em 2010, a propriedade possui quatro salões, oito quartos e oito casas de banho. O charme histórico é complementado por comodidades modernas como elevador, aquecimento central, piscina e uma cozinha equipada, além de uma copa, sótão e uma adega. ### Encantador Jardim Botânico e Áreas Externas Rodeada por um extenso jardim botânico de 34.000 m², esta propriedade foi meticulosamente desenhada pelo paisagista francês Jean Claude Forestier. O terreno, que também inclui um relvado adjacente de 20.000 m², é rico em árvores e plantas centenárias e possui água abundante de nascentes naturais,abastecendo a propriedade dessa mesma nascentes. ### Localização Privilegiada em Elvas -Portalegre. Localizada em Elvas, esta extraordinária propriedade está a apenas 25 minutos de Badajoz e a 2 horas de Lisboa. A cidade de Elvas é reconhecida como Património da Humanidade pela UNESCO e é conhecida pelas suas fortificações-baluarte, as maiores e mais bem preservadas do mundo. Próxima da fronteira com Espanha, Elvas oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, com um aeroporto a apenas 30 km de distância. ####Áreas Externas e Instalações hípicas. Além do jardim botânico, há um relvado adjacente de 20.000 m². As instalações hípicas, abrangendo 4,6 hectares, incluem: Arena de trabalho com areia de sílica, trinta boxes, picadeiro, garagem para camiões, paddocks. ###No lote da propriedade; Uma moradia independente Duas casas de serviço Localizada em Elvas, esta extraordinária propriedade está a apenas 25 minutos de Badajoz/Espanha, 2 horas de Lisboa. 2 horas de Sevilha Com características muito próprias para um hotel de charme, com toda a beleza fabulosa deste lugar . A cidade de Elvas é reconhecida como Património da Humanidade pela UNESCO e é conhecida pelas suas fortificações baluarte, as maiores e mais bem preservadas do mundo. Próxima da fronteira com Espanha, Elvas oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e acessibilidade, com um aeroporto a apenas 30 km de distância. Detalhes Adicionais Entre outras características, o palacete inclui: Terraço Varanda Armários embutidos Elevador cave Arrecadação Aquecimento elétrico Lugar de garagem Piscina fontes riacho nascentes de agua Pérgola Classe energética D VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Conte com a nossa ajuda para aprovar o seu financiamento.

Amplo Espaço Comercial para Venda em Cascais com 280m2 composto por 2 pisos com luz natural Espaço de 280 m2 em 2 pisos Licença de utilização para escritório / armazém ou habitação – T3 (com projeto para habitação em aprovação). Excelente espaço muito bem localizado junto ao Super mercado Auchan e dos novos condomínios de luxo em Cascais centro. A 5minutos a pé da estação de comboios, do terminal de autocarros e do centro histórico de Cascais Imóvel com entrada por 2 ruas, pela Avª do Brasil nº 113 e a Rua Marechal Carmona nº 180C Imóvel ideal para uma Clinicas / Ginásio / Escritórios / OBS : 2 casas de banho 1 cozinha caixilharia nova ar condionado 2 entradas O valor do condomínio – 20 € ******************************* Aceitam-se propostas de arrendamento *****************************

Apartamento T3, duplex, com 149 m2, localizado na Praça Luís de Camões nºs 10 a 16, em pleno Chiado, uma das mais bonitas e icónicas zonas de Lisboa. O apartamento, tem uma VISTA FANTÁSTICA sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo. Edifício de construção recente, de 2005, com elevador, tendo-se apenas preservado a fachada de traça pombalina. No piso da entrada, 4º piso, temos uma ampla sala comum com uma varanda a todo o comprimento e uma vista espetacular, um quarto e uma casa de banho completa e a cozinha totalmente equipada. No piso superior, 5º piso, dois quartos e outra casa de banho completa. Existe também uma arrecadação. Os acabamentos deste apartamento são de excelente qualidade. As portas, o soalho da sala, quartos, escadas e corredores são em madeira de faia. O pavimento da cozinha e casas de banho são em pedra lioz. As janelas com caixilharia de alumínio, de cor branca, têm vidro duplo com corte térmico e acústico. A porta de entrada é blindada. Terraço de uso comum com vista sobre o rio Tejo. O apartamento beneficia de acesso pedonal a todo o tipo de comércio, restauração, outros serviços e transportes públicos (metro, autocarros, elétricos, táxis e outros). A 5 minutos a pé do rio Tejo. Edifício com condomínio organizado. Possibilidade arrendar um lugar de garagem muito perto. Partilhamos com todas as imobiliárias 50/50.

Armazém/Oficina com Espaço Comercial e Escritório em Cantanhede Localizado na Rua Nossa Senhora de Vagos, em Cantanhede, este imóvel oferece uma oportunidade única para empresas que necessitam de espaço amplo e versátil para as suas operações. Beneficiando de uma ótima localização, situa-se ao lado da Estrada Nacional N234, garantindo excelente acessibilidade e visibilidade. Destaques do Imóvel: Construção recente e robusta em alvenaria, projetada para durar e com acabamentos de excelente qualidade. Pé direito elevado com altura mínima de 5,5 metros, proporcionando amplo espaço vertical para diversas atividades. Telhado em pórtico, sem pilares internos, favorecendo a circulação e otimização do espaço. Luz natural abundante, proporcionada por grandes áreas envidraçadas, reduzindo o consumo de energia. Área útil de 1.000 m², inserida num terreno generoso de 5.000 m². Infraestruturas e Funcionalidades: 3 pontes giratórias e 2 fossas para serviços de mecânica, ideais para oficinas e trabalhos técnicos. Zonas exteriores equipadas para lavagem, pintura e com telheiros para proteção. Separador de hidrocarbonetos e cais para cargas e descargas, assegurando eficiência e sustentabilidade. Espaços administrativos e comerciais: Escritório principal. Gabinete privado. Sala de reuniões. Dois espaços para exposição. Conforto e acessibilidade: 3 WC bem equipados. 2 montras e diversas janelas em vidro duplo, garantindo isolamento térmico e acústico. Segurança e Acabamentos: Sistema de alarme instalado. Acabamentos de ótima qualidade, conferindo profissionalismo e sofisticação ao espaço. Este imóvel é ideal para empresas do setor industrial, comercial ou logístico que procuram um espaço completo, moderno e funcional em Cantanhede. Marque já a sua visita! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Moradia em fase de construção, junto ao Miradouro do Texuguinho, numa localização especialmente procurada por quem valoriza natureza, privacidade e proximidade ao mar. A poucos minutos das praias da Costa da Caparica, esta é uma oportunidade para viver com mais luz, mais espaço e mais qualidade de vida. Distribuída por dois pisos bem organizados, esta moradia foi pensada para oferecer conforto no dia a dia e uma ligação natural entre interior e exterior. No piso 0, encontra uma área social ampla e luminosa, com cozinha e sala em open space, beneficiando de três grandes janelas de sacada que trazem luz natural durante todo o dia. Duas dessas janelas fazem ligação direta à zona de lazer e à futura piscina, enquanto a terceira se abre para o jardim frontal. Neste piso existe ainda WC social, lavandaria com janela e acesso direto pela cozinha, além da escada de acesso ao piso superior. Destaca-se também uma varanda corrida com cerca de 10 metros de comprimento, voltada para o jardim, e um terraço coberto junto à sala, com potencial para ser envidraçado e transformar-se numa agradável extensão da zona de estar ou de refeições. No piso 1, a zona mais privada da casa oferece uma suite principal com closet, casa de banho privativa e varanda individual, um segundo quarto com roupeiro embutido e varanda generosa, e ainda uma casa de banho completa de apoio. Tal como no piso inferior, existe também um terraço parcialmente coberto, ideal para criar um espaço reservado de descanso, leitura ou lazer. Entre os vários pontos diferenciadores, destacam-se a possibilidade de escolha de materiais, a possibilidade de construção de rooftop com vista desafogada e ainda a possibilidade de piscina, permitindo adaptar a moradia ao seu estilo de vida e às suas preferências. Nota: As fotografias apresentadas são de uma moradia do mesmo empreendimento, com acabamentos idênticos, e têm caráter meramente ilustrativo.

Apartamento T4 com Terraço, 2 Suítes e Box Fechada para 2 carros. Morada: Rua António Francisco Coelho, Cidade da Maia. Este fantástico apartamento T4, localizado na zona dos Maninhos na Cidade da Maia, é a escolha ideal para famílias que procuram espaço, conforto e uma excelente qualidade de vida. Com áreas generosas, orientação solar Norte/Sul/Poente e espaços exteriores pensados para o convívio, este imóvel combina funcionalidade com bem-estar. A zona social, composta por uma ampla sala com lareira e recuperador de calor, e uma cozinha com espaço para refeições, dá acesso direto ao terraço e à varanda, voltados a Sul/Poente – perfeitos para refeições ao ar livre, momentos em família ou para as crianças brincarem em segurança. Com uma distribuição inteligente dos espaços, este apartamento oferece uma clara separação entre as zonas social e privada, garantindo privacidade e conforto no dia a dia. Na área privada encontramos: * 4 quartos, todos com boas áreas e luz natural
 * 2 suites, uma delas com 23 m², ideal como quarto principal
 * 4 casas de banho no total (duas nas suites, uma comum e uma de serviço)
 Complementam esta oferta: * Aquecimento central
 * Aspiração central
 * Lareira com recuperador de calor
 * Box fechada para dois carros e arrumos
 * Terraço comum na cobertura com salão de festas, excelente para eventos familiares ou aniversários
 O imóvel está inserido no Empreendimento Altavista, um edifício de referência na cidade, conhecido pelas linhas modernas, materiais nobres, varandas amplas e superfícies envidraçadas que potenciam a luz natural. A localização é estratégica para famílias: a poucos minutos da Praça do Município, escolas, centro de saúde, Cidade Desportiva, comércio, serviços e transportes públicos (incluindo metro), com rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Este é um apartamento pensado para quem quer viver com qualidade, em família, com todo o conforto e espaço. Marque já a sua visita e venha conhecer o novo lar da sua família.

Apartamento T2 Moderno a 2 Minutos da Praia – Matosinhos Sul Viva a poucos passos do mar, num dos locais mais valorizados de Matosinhos! Este elegante apartamento T2 combina conforto, modernidade e uma localização premium, ideal para quem procura qualidade de vida ou um excelente investimento. ✨ Principais características: • Vendido mobilado e equipado – pronto a habitar de imediato • Orientação solar a sul – luz natural abundante durante todo o dia • Varanda ampla – perfeita para relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre • Suite + quarto adicional – ambos com ótimos espaços de arrumação • 2 casas de banho – incluindo uma suite e uma completa • Cozinha moderna e totalmente equipada • Lavandaria independente • Sistema de domótica – para uma casa mais inteligente e funcional • Ar condicionado • 2 lugares de garagem + arrumo privado Condomínio mensal 50€ ? Localização privilegiada: • Apenas 2 minutos a pé da praia de Matosinhos Sul • Próximo de parques infantis, zonas verdes e passeios à beira-mar • Hipermercados, transportes públicos e serviços essenciais nas imediações • Ginásio e outras comodidades a curta distância Seja para viver ou investir, este apartamento é uma oportunidade única numa das zonas mais desejadas do Grande Porto. Não deixe escapar esta oportunidade. Agende já a sua visita!