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Apartamento T5 com 241,67m2 | Oficina com 373,5m2 | Anexo com 162,75m2 Prédio para venda com 3 fracções de uso independente, localizado na Rua do Alto da Relvinha na zona da Pedrulha com acesso a vários comércios e serviços nas proximidades. Inserido num terreno com 1637m2, o edíficio implanta numa area de 489m2 e é distribuido por 3 pisos, totalizando uma area bruta privativa total de 669m2. O apartamento T5 tem uma área privativa de 192m2 e conta com 50m2 de area dependente. Atualmente encontra-se original, com 2 casas de banho, 1 sala, 5 quartos, varanda, terraço e sótão que se encontra em "bruto". O acesso ao mesmo esta preparado para mobilidade reduzida através de uma rampa e encontra-se todo vedado com gradeamento em ferro, A oficina esta afeta a armazéns e atividade industrial e contra com 315m2 de area privativa e ainda 59m2 de area dependente. A mesma é distribuida por 2 pisos, tendo o segundo piso um pe direito mais reduzido e uma zona afeta arrumos e arquivo. No piso da oficina dispomos de um generoso pe direito com 2 portões que permitem o acesso a viaturas de altura superior e todo um logradouro na parte traseira que contempla uma zona de lavagem de viaturas e algum espaço para parqueamento. A mesma esteve em funcionamento recentemente e dispoe das devidas licenças a execucao da sua atividade. O anexo ao espaço foi construido para ser um estufa de pintura automóvel, com 163m2 de area, e uma zona específica para o tratamento das tintas e o restante espaço é ampla. O edíficio encontra-se devoluto e pronto a ser utilizado ou pronto a habitar, A construção é em betão e tem estrutura extremamente solida e robusta, não se encontrando qualquer problema de infiltrações ou humidade. Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Classificada em 2003 como Património de Interesse Público, a Quinta do Campo é o único exemplo preservado em Portugal da arquitetura medieval das Granjas Cistercienses, sendo também a mais bem conservada da Península Ibérica. A sua importância histórica e arquitectónica reflete séculos de evolução, com edifícios que remontam a períodos posteriores ao século XII, destacando-se a casa principal, construída no século XIX. Ao longo dos séculos, a propriedade foi alvo de cuidadas intervenções que permitiram preservar o seu caráter histórico, mantendo a autenticidade dos seus elementos arquitectónicos e adaptando-a a novas funcionalidades. Na década de 1990, os antigos espaços agrícolas foram requalificados e transformados em unidades independentes da casa principal, sendo actualmente explorada como Turismo de Habitação e espaço para eventos privados e corporativos. Infraestruturas e alojamento A casa principal, de grande valor patrimonial e histórico, dispõe de 17 quartos en-suite, distribuídos por diferentes áreas, assegurando conforto e privacidade. Os espaços comuns incluem uma biblioteca, uma sala de refeições, uma cozinha totalmente equipada, bem como diversas salas de estar, proporcionando uma experiência de alojamento distinta, conjugando história e modernidade. Os apartamentos independentes foram concebidos para oferecer uma alternativa mais autónoma dentro da propriedade, dividindo-se em seis apartamentos T1 e um apartamento T2, todos equipados com kitchenette e varanda privada com vista panorâmica sobre a planície e o rio. Esta configuração permite uma utilização versátil da propriedade, adaptando-se tanto ao turismo de lazer como a estadias de média e longa duração. Espaços Exteriores e Infraestruturas para Eventos A Quinta do Campo estende-se por uma vasta área de espaços exteriores, que preservam o ambiente rural original, ao mesmo tempo que proporcionam zonas de lazer e contemplação. Entre os elementos mais notáveis encontram-se a adega e o celeiro originais do século XII, que foram cuidadosamente restaurados e adaptados para acolher eventos de grande dimensão. Estas estruturas históricas mantêm a traça e os elementos originais, contando agora com salões amplos, cozinhas de apoio e instalações sanitárias, garantindo a funcionalidade necessária para eventos exclusivos, sejam eles casamentos, conferências ou retiros corporativos. Localização Privilegiada e Potencial de Investimento A Quinta do Campo encontra-se estrategicamente localizada em Valado dos Frades, a apenas 5 km das praias da Nazaré, uma das mais emblemáticas da costa portuguesa. A sua proximidade a Caldas da Rainha, Óbidos e Peniche aumenta ainda mais o seu atrativo turístico, beneficiando de acessibilidades facilitadas, a 1 hora de Lisboa e 2 horas do Porto. Com um modelo de exploração consolidado e uma taxa de ocupação atrativa, esta propriedade representa um investimento sólido, conjugando valor histórico, localização estratégica e elevado potencial de rentabilidade no setor do turismo e dos eventos. A singularidade da sua arquitetura, aliada à capacidade de adaptação e modernização, posiciona a Quinta do Campo como uma referência no panorama do turismo patrimonial em Portugal.

Apenas a 50 metros da deslumbrante Praia Grande e inserido no Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, o Pestana Porto Covo Beach Residence oferece uma experiência de vida inigualável. Com 242 apartamentos turísticos, este empreendimento promete proporcionar conforto, segurança e uma qualidade de vida excecional. Os apartamentos oferecem conforto e sofisticação, com piscinas privativas e inseridos num condomínio privado com jardins e espaços de lazer. A arquitetura moderna, desenhada pelo Arquiteto Gonçalo Salazar de Sousa, harmoniza perfeitamente com a paisagem circundante. Todos os apartamentos tem a mesma tipologia, T1 + 2, ou seja uma suite, uma sala de 13m2, um escritório de 10m2, ambos com roupeiros embutidos e uma sala comum com 34m2. Ambas as tipologias contemplam uma piscina, privativa.

Excelente Oportunidade de Investimento ou para Construir a Sua Casa de Sonho! Apresentamos este magnífico terreno urbanizável localizado na Moita (Sobreiro), Albergaria-a-Velha, com uma área total de 1.700 m² e uma frente de 29 metros, oferecendo excelentes condições para construção. Situado numa zona calma e residencial, a poucos minutos do centro de Albergaria-a-Velha, o terreno beneficia de bons acessos à Autoestrada e de proximidade a escolas, comércio e serviços. Em apenas 10 minutos chega ao centro de Aveiro, o que garante uma localização estratégica e conveniente. Este espaço é ideal para quem valoriza a qualidade de vida, o conforto e a tranquilidade, sem abdicar da proximidade às principais comodidades urbanas. Seja para habitação própria, construção de uma moradia unifamiliar ou projeto de investimento, este terreno oferece um potencial excecional. ? Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita! Na KW AVEIRO, acreditamos que cada cliente merece um acompanhamento único e atento. Prestamos serviços de Mediação Imobiliária e Mediação de Crédito, combinando experiência, rigor e dedicação para garantir as melhores soluções em cada momento. Com uma abordagem personalizada, orientamos e acompanhamos todo o processo — desde a compra, venda ou arrendamento de imóveis, até à escolha do crédito ideal, que assegure tranquilidade e proteção a longo prazo. A nossa missão é proporcionar uma experiência transparente, segura e eficiente, onde cada detalhe é cuidadosamente tratado. Mais do que uma transação, oferecemos uma relação de confiança, construída sobre o compromisso de compreender e valorizar as suas necessidades. Confie numa equipa que alia profissionalismo, ética e proximidade, para transformar o processo imobiliário numa jornada simples e gratificante. Conte com a nossa experiência e dedicação para encontrar as melhores soluções para si e para a sua família. ​​​​​​​ Juntos por Si!

A Marina Douro é um empreendimento residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. É constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T4, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins que abraçam o empreendimento. APARTAMENTOS T1 – T4 Os apartamentos Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Apartamento T2 com varanda. Ao entrar no apartamento temos hall de entrada, quarto de banho de apoio ao quarto e área social, quarto, sala e cozinha em open space, lavandaria e uma suite. Sala e quarto com acesso a varanda. Orientação Solar: Sul-Este. Após início de construção: 30 meses para conclusão da obra + obtenção das licenças camarárias. Condições de pagamento: 5% sinal na assinatura do Contrato de Promessa de Compra e Venda 15% reforço de sinal no início de obra 10% reforço de sinal na conclusão da estrutura de betão 10% reforço de sinal caixilharia 60% na escritura Características: Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Lavandaria; Orientação - Nascente; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Elevador; Ar Condicionado;

Descubra o O ALMA Montijo, um novo empreendimento que redefine a vida moderna e sustentável no coração da cidade. Com uma localização privilegiada e central, a poucos passos da CUF, este é o lugar perfeito para quem procura conveniência, conforto e qualidade de vida. O empreendimento oferece tipologias de apartamentos T2 e T3, com áreas espaçosas que variam entre 156 m² e 320 m². Cada apartamento é complementado por varandas, terraços ou jardins privativos, proporcionando um espaço exterior perfeito para relaxar. As diferentes tipologias, como: Garden (T2) Signature (T3), Gallery (T2), Horizon (T3), Nest (T2 Duplex) e Vista Loft (T3 Duplex), garantem que encontrará a casa ideal para o seu estilo de vida. Características e Acabamentos de Elevada Qualidade Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir o seu bem-estar. Os apartamentos contam com acabamentos premium, incluindo: Pavimentos cerâmicos de grandes dimensões (1,20 m x 1,20 m) da Magrés e Revigrés. Quartos com pavimento flutuante em acabamento carvalho. Cozinhas e casas de banho com design funcional e acabamentos de alta qualidade. Tetos falsos com sancas decorativas e iluminação indireta. Aquecimento, ar condicionado e cozinha totalmente equipada. Caixilharia com vidros duplos e estores elétricos. Roupeiros embutidos. Comodidades e Localização Desfrute de uma vida prática e segura com uma ampla gama de comodidades e serviços: Localização central e sossegada, com proximidade a uma variedade de serviços essenciais, incluindo: Praia Zona comercial Hospital (CUF Montijo) Transportes públicos Escolas Parque infantil Vistas deslumbrantes da cidade. Este empreendimento é ideal para habitação própria, casa de família ou como um excelente investimento. Não perca a oportunidade de viver com serenidade, elegância e modernidade no Montijo. O Investimento Perfeito no Futuro do Montijo O Montijo está em constante crescimento e é uma das zonas que mais se valoriza na Área Metropolitana de Lisboa. A melhoria contínua das infraestruturas, a crescente oferta de serviços e a sua proximidade a Lisboa tornam a cidade uma excelente escolha para morar e investir. O O ALMA Montijo é a oportunidade perfeita para fazer parte deste crescimento e garantir um património de valorização garantida. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! Ref.: B2_B_T3 Signature - R/C - Edifício 2

Armazém com 3251,05 m² de área total localizado entre a Beira Baixa e o Alto Alentejo, a 60 km da fronteira e a 200 Km de Lisboa, o parque industrial têm acesso direto à A23 Autoestrada da Beira Interior, que atravessa os distritos da Guarda, Castelo Branco, Portalegre e Santarém, com ligação à A1 (autoestrada Lisboa-Porto) e à IP5/A25 ( Aveiro - fronteira de Vilar Formoso). Piso 0 • Armazém 439,82 m2 • Espaço destinado a controlo/vigilância 7,38 m2 • 2 Balneários 34,87 m2 • Arrumos 10,02 m2 • Bar 12,43 m2 • Pátio interior 55,12 m2 • 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 • Espaço para recepção 15,32 m2 • Área livre 2.654,51 m2 Piso 1 • Casa do guarda com sala, cozinha, quarto e casa de banho, área total 51,03 m2 • Open Space 282,14 m2 • Pátio interior 55,12 m2 • 3 Instalações sanitárias 21,57 m2 • Varanda 40,40 m2 LU nº 28/2008 de 04/09/2008 Contate-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI, em regime 50/50. Licença de utilização: 28/2008

Se procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio na área da restauração, esta é a oportunidade que esperava. Apresentamos uma loja comercial com excelentes áreas, totalmente equipada e pronta a funcionar, poupando-lhe tempo e os habituais custos elevados de instalação inicial. ? Porquê este espaço para o seu negócio? Pronto a Arrancar: Esqueça as obras demoradas e os orçamentos infindáveis. O espaço está equipado, permitindo-lhe começar a operar desde o primeiro dia. Visibilidade Incomparável: Beneficie de 9 amplas montras estrategicamente posicionadas, que garantem uma excelente exposição de marca e inundam o espaço com uma agradável luz natural. Localização Estratégica: Situado no Sobralinho, numa zona de fácil acesso e excelente visibilidade, contando já com uma clientela fidelizada na área e enorme potencial de crescimento. ? Características Técnicas do Imóvel: Área Bruta Privativa: 131 m², com um layout inteligente que otimiza o fluxo de serviço e o conforto dos clientes. Capacidade Interior: Configurado atualmente para 70 lugares sentados. Versatilidade: O espaço amplo e versátil adapta-se facilmente a diversos conceitos gastronómicos (desde petiscos, pastelaria, restaurante tradicional a take-away). Ideal para quem procura reduzir o risco de investimento e entrar diretamente num mercado ativo. Não deixe escapar esta fantástica oportunidade de negócio no setor que mais mexe. Entre em contacto hoje mesmo para agendar a sua visita e conhecer de perto todo o potencial deste espaço! Nota para Profissionais do Setor: Na Keller Williams, partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI ativa, na proporção de 50/50. Se tem um cliente comprador qualificado, entre em contacto e agende a sua visita! Licença AMI: 16799

Terreno agrícola na Bela Curral, Pechão de 2620m2 com electricidade e furo dágua. Com enorme potencial para alojamento (casas de apoio) agrícola. Contacte-me para mais informações sobre como rentabilizar o espaço. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista mar; Vista campo; Vista rio; Na KW Flash partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita, pois este imóvel encontra-se em exclusivo, para lhe prestar um serviço de excelência.

Apresentamos esta moradia de tipologia T3, localizada no coração de Abrunhosa do Mato, no concelho de Mangualde, uma aldeia muito bem cuidada, com ruas largas e ótimos acessos. Trata-se de uma casa com boa estrutura, ideal para quem deseja investir num projeto de reabilitação à sua medida, seja para habitação própria ou para rentabilizar. O imóvel é composto por dois pisos, com divisões generosas e uma base sólida em pedra. Embora não disponha de terreno, conta com espaço para criar uma zona de garagem, e há ainda a possibilidade de adquirir um terreno localizado a apenas 5 minutos da casa, o que pode ampliar o projeto ou complementar o investimento. Destaques do imóvel: - 3 quartos - Estrutura tradicional em pedra - Potencial para personalização total - Boa exposição solar - Local tranquilo e com boa vizinhança Localização – Abrunhosa do Mato: Esta encantadora aldeia é ideal para quem procura qualidade de vida, natureza e sossego. Com fácil acesso a Mangualde, Viseu e à A25, está perto de comércio local, zonas de lazer e de pontos turísticos como a barragem de Fagilde. Um local com ar puro, paisagens naturais e um ambiente acolhedor, perfeito para quem deseja sair da rotina das grandes cidades. Seja para viver com calma, criar um refúgio de fim de semana ou desenvolver um projeto turístico, esta moradia tem tudo para ser o início de algo especial. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita!

Terreno para actividades económicas Localização: Manique, Alcabideche, Cascais Área total: 5.030 m² Grande potencial de construção Zona de crescimento Situado numa importante artéria do concelho de Cascais, estratégicamente localizado para investimento nas atividades de comércio, serviços, logística ou outras, próximo do centro comercial Cascais Shopping. Estamos à sua disposição para mais informações ou agendamento de visita. ==================================== Plot of land for economic activities Location: Manique, Cascais Total area: 5,030 m² Great construction potential Growth zone Located on a major artery of the Cascais municipality, strategically located for investment in commerce, services, logistics, and other activities, close to the Cascais Shopping mall. For more information or to schedule a visit, please contact us!

Apresentamos uma oportunidade única para viver no coração da Madragoa, um dos bairros mais autênticos e históricos de Lisboa. Este apartamento T1, totalmente remodelado e equipado, combina o charme do tradicional com o conforto e a elegância de acabamentos modernos de alta qualidade. T1 remodelado com um design sofisticado, onde cada detalhe foi cuidadosamente planeado para proporcionar conforto e funcionalidade; Acabamentos de luxo, com materiais nobres e de alta qualidade, que refletem elegância e durabilidade; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de última geração integrados, prontos para uso; Decoração moderna e minimalista, que cria um ambiente acolhedor e elegante, pensado para maximizar o espaço e a luminosidade natural; Chão em madeira maciça e revestimentos de pedra natural nas casas de banho, oferecendo um toque de requinte a cada divisão. Situado na Madragoa, um bairro cheio de vida e história, com as suas ruas típicas e fachadas de azulejos, rodeado por um ambiente cultural vibrante; Próximo de Santos, Cais do Sodré e do Chiado, com fácil acesso a transportes públicos, comércio local, cafés e restaurantes; A poucos minutos do Tejo, ideal para caminhadas junto ao rio e para quem valoriza viver perto do centro, sem perder a tranquilidade. Este apartamento é perfeito para quem procura viver com conforto e estilo, num espaço moderno e bem decorado, sem abrir mão da autenticidade de viver num dos bairros mais carismáticos de Lisboa. Com materiais de alta qualidade e uma atenção especial aos detalhes, este T1 proporciona uma experiência de habitação única, pronta a ser desfrutada de imediato. Além de ser a escolha ideal para habitação própria, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, dada a procura crescente por arrendamentos de luxo em zonas históricas da cidade. O charme da Madragoa, aliado à modernidade dos acabamentos, garante um elevado retorno sobre o investimento. Vamos agendar uma visita!

Apresentamos esta propriedade singular, datada de 1925, localizada numa zona privilegiada de Lisboa, a poucos minutos do Hospital dos Lusíadas e do Hospital da Cruz Vermelha. Este imóvel, apesar de se encontrar atualmente sem títulos urbanísticos e com construção não licenciada, não necessita de licença de utilização, conforme o previsto na legislação aplicável a construções anteriores a 1951. Situação Atual: Construção de origem abarracada, não licenciada. Sem registo de títulos urbanísticos. Reunião já agendada com a Câmara Municipal para pedido de parecer técnico e enquadramento legal. Pontos Fortes: Vista ampla e desafogada sobre o Parque Florestal de Monsanto – um verdadeiro pulmão verde da cidade. Envolvente tranquila com excelentes acessibilidades e proximidade de equipamentos de saúde e serviços. Zona com potencial de valorização futura, especialmente após eventual regularização urbanística. Nota: Venda no estado atual, conforme descrito. A legalização será da responsabilidade do comprador. A realização da reunião com a Câmara representa o primeiro passo para o processo de legalização e aproveitamento total do potencial do imóvel. Atenção: foto exterior de potencial remodelação gerada por IA. Contacte para mais informações ou agendamento de visita!

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTOS: Um pavilhão industrial composto por duas unidades industriais com características únicas, ideal para atividades comerciais, industriais ou logísticas. ? Dimensões e Áreas: Unidade Industrial Nº 1: Área total do terreno: 7.198m² Área Bruta Privativa: 1480m² Unidade nova acoplada: 720m² Logradouro: 5000m² Unidade Industrial Nº 2: Área total do terreno: 1690m² Área Bruta Privativa: 1490m² Logradouro: 200m² Zona de escritorios com armazém perfeito para apoio administrativo. Pode ser também alterado para habitação independente Instalações e Características Especiais: - Energia Sustentável: Painéis fotovoltaicos para eficiência energética. - Acessos Otimizados: - 2 entradas independentes para maior funcionalidade e privacidade. - Drive-in com capacidade para armazenamento de 300 paletes. - Pavimento Moderno: Piso revestido a Epox para maior durabilidade e segurança. - Recursos Naturais: Furo de captação de água com grande caudal (recentemente renovado). - Segurança: Zona murada, garantindo privacidade e segurança adicional. Localização Privilegiada: O imóvel está situado numa zona com excelentes acessos e infraestrutura para potenciar o crescimento do seu negócio. Porque escolher este espaço? Esta propriedade é uma solução versátil, que combina espaço, eficiência e modernidade, sendo ideal para empresas que procuram um local estratégico e com todas as condições necessárias para expandir as suas operações. ? Entre em contacto agora mesmo para agendar a sua visita! Ofereço acompanhamento personalizado para que possa explorar todas as vantagens deste magnífico imóvel.

Laranjeyras Residence O Seu Novo Lar em Almada T1 Composto por 1 suíte e um wc social, cozinha em conceito open space e acabamento de primeira qualidade.2 elevadores , ginasio e sala de jogos, comum ao prédio, O Laranjeyras Residence é um conceito inovador de habitação moderna e sustentável, localizado no coração do Laranjeiro, Almada. Com um design arquitetónico sofisticado, este empreendimento alia conforto, qualidade e inovação, proporcionando um estilo de vida exclusivo para quem valoriza bem-estar e sustentabilidade. "Apartamentos com vista deslumbrante do 5º ao 8º andar na parte traseira, com vista desafogada para o Rio Tejo, Ponte 25 de Abril, Cristo Rei, Lisboa e muito mais!" Localização Privilegiada Situado na área metropolitana de Lisboa, junto ao rio Tejo, o Laranjeyras Residence encontra-se na zona oriental do Laranjeiro, próximo à Base Naval do Alfeite. Almada é uma cidade de fácil acesso a Lisboa, com uma vasta oferta de serviços, comércio, lazer e cultura. Destacam-se: Acessos Rápidos: A apenas 5 minutos a pé do Metro Sul do Tejo, com ligações a comboios, elétricos e transportes fluviais. Lazer e Natureza: Proximidade ao Parque da Paz, Ginodesportivo do Feijó e piscinas da SFUAP. Educação: Almada alberga o 2 maior polo universitário da área metropolitana de Lisboa. Serviços de Saúde: Diversos estabelecimentos públicos e privados à disposição. Gastronomia e Praias: Restaurantes variados e praias a poucos minutos de distância. Com tudo isto, o Laranjeyras Residence é o lugar ideal para viver e construir o seu futuro com qualidade. Apartamento T1 no 7º Andar DTO. FRENTE Este moderno T1 foi projetado para proporcionar funcionalidade e conforto, com acabamentos de alta qualidade: Cozinha Open Space: Área comum separada por um ripado de madeira de carvalho. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Eletrodomésticos BOSCH totalmente integrados. Casa de Banho Contemporânea: Separação em vidro laminado entre quarto e WC. Móveis em MDF hidrófugo lacado. Equipamento sanitário da marca SANITANA. Bomba de calor HAIER para águas quentes. Revestimento da parede em PVC antissético e impermeável com padrão mármore. Suíte Espaçosa: Pavimento em madeira. Roupeiro embutido para maior organização. Ar condicionado a ser colocado na sala e nos quartos da marca HAIER Acabamentos e Áreas Comuns O empreendimento está em processo de reconstrução O edifício foi projetado com materiais de elevada qualidade, garantindo conforto térmico e eficiência energética: Isolamento térmico ETICS (6 cm de espessura) com acabamento em argamassa acrílica. Janelas e portas em alumínio da Cortizo, com rutura térmica e vidro duplo. Guardas das varandas em aço pintado, combinando segurança e estética. Porta de segurança do apartamento, revestida a madeira. Espaços Comuns Diferenciadores O Laranjeyras Residence oferece um conceito de condomínio fechado, pensado para o seu bem-estar: Ginásio totalmente equipado, com balneários e sanitários individualizados. Sala de Jogos Comum para momentos de lazer. Sala Multiusos disponível para os condóminos. Temos desconto para clientes investidores (que comprem duas ou mais fracções); T1, T2 e T3 a partir de 240.000,00€ até 635,000.00 € Esta é a oportunidade! Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento excecional. Perfeito para casais jovens, investidores ou profissionais das forças armadas devido à sua proximidade com a maior base naval do país. Para mais informações, contacte

Apartamento novo em construção T2 Duplex com áreas generosas de 141 m2 Apresentamos este fantástico apartamento T2 Duplex, localizado numa das áreas mais procuradas da zona de Corroios. Com uma construção moderna e excelentes acabamentos, este imóvel é a escolha ideal para quem procura um lar confortável e bem localizado, com espaços amplos e funcionais. Características do Imóvel: Tipologia: T2 Área Total: 141m² Cozinha: Moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de qualidade (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça e roupa) Sala de Estar: Espaçosa, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e outra sala de estar no piso de cima. Quartos: Um deles suite, ambos com roupeiros embutidos, perfeitos para garantir o máximo de organização e conforto Casas de Banho: Duas casas de banho com acabamentos contemporâneos e equipadas com louças sanitárias de qualidade Varandas: Duas varandas amplas, ideais para momentos de lazer ou refeições ao ar livre Parqueamento: Lugar da garagem incluído Ar Condicionado: Equipado em todas as divisões da casa Localização e Vantagens: Zona Tranquila: Situado numa área residencial de qualidade, com ambiente calmo e familiar Proximidade a Serviços: A poucos minutos de escolas, supermercados, farmácias, e espaços verdes Acessos: Rápidos acessos à A2, IC20, e transportes públicos (perto da estação de comboios de Corroios e diversas linhas de autocarro) Este apartamento é a escolha perfeita para quem procura conforto, modernidade e uma localização estratégica, combinando a tranquilidade de Corroios com a proximidade de Lisboa e das praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica. Características Gerais: Sótão; Estacionamentos; Ar condicionado pré-instalação Características: Características Exteriores - Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Andar baixo; Características Interiores - Hall de entrada; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Fotografias ilustrativas dos acabamentos do construtor dos outros imóveis. Previsão de conclusão para dezembro de 2026. Venha conhecer a sua casa nova! Kathy Greco 963011583 KW ONE Categoria Energética: em execução

Apresentamos uma rara oportunidade de aquisição de um terreno classificado como Reserva Ecológica, com grande potencial para investidores visionários. Com uma área total significativa, o imóvel oferece vastas possibilidades para o desenvolvimento de projetos de grande envergadura, respeitando a sua localização e as suas características naturais. Situado junto ao mar, este terreno proporciona uma vista deslumbrante sobre a costa norte da Ilha de São Miguel, num dos cenários mais privilegiados do arquipélago dos Açores. A sua proximidade ao oceano e a sua paisagem única tornam-no um local ideal para projetos turísticos, ecológicos ou residenciais de luxo. Esta é a oportunidade para investir num dos destinos mais procurados do Atlântico, aproveitando a valorização crescente da região e a sua procura crescente por investimentos sustentáveis e de qualidade. **Características do imóvel: - **Localização: Costa norte da Ilha de São Miguel, Açores - **Área Total: Ampla, adequada para grandes projetos - **Vista: Maravilhosa vista sobre o oceano e a costa norte da ilha - **Classificação: Reserva Ecológica - **Potencial de Desenvolvimento: Projetos de grande envergadura, com enfoque sustentável Não perca a oportunidade de fazer parte de um dos locais mais deslumbrantes e promissores da Europa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. NOTA: Terrenos vendidos conjuntamente: KWPT-009914; KWPT-009916; KWPT-009918; KWPT-009919; KWPT-009920; KWPT-009922; KWPT-009923; KWPT-009924.

Moradia independente com 4 quartos, piscina exterior e garagem coberta para duas viaturas, inserida em lote com 204 m2. Ainda em fase de construção e com conclusão prevista para o 2º trimestre de 2026, esta moradia desenvolve-se em 3 pisos, com uma área bruta de construção de 226 m2 e logradouro com 118 m2. Nesta fase é ainda possível fazer a escolha de alguns dos materiais e equipamentos a instalar. Está localizada numa zona habitacional em fase de crescimento, constituída por moradias, no Bairro Novo de Santo Eloy. A moradia desenvolve-se em 3 pisos, com a seguinte distribuição: Cave • Garagem coberta para duas viaturas com portão eléctrico (61,50 m2); • Uma casa de banho com lavatório e sanita (1,725 m2); • Zona de apoio com lava-louça; R/c • Sala de estar/jantar (30,55 m2); • Cozinha estilo americano, totalmente equipada: Frigorífico, forno e placa eléctrica, esquentador, exaustor, máquina de lavar-louça, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa (10 m2); • Uma casa de banho social com lavatório, sanita, bidé e base de duche (6,82 m2); • Um espaçoso quarto (16,45 m2) com roupeiro e varanda (4,55 m2); Piso 1 • Hall dos quartos (5,86 m2); • Um quarto suíte com roupeiro (18,36 m2); • Uma casa de banho da suíte com lavatório, sanita e base de duche (4,46 m2) • Uma casa de banho de apoio aos quartos com lavatório, sanita e base de duche (6,52 m2); • Um quarto com roupeiro (15,81 m2); • Um quarto com roupeiro (11,39 m2) e varanda (4,55 m2); Outras características e equipamentos: • Piscina exterior ao nível da cave com casa de máquinas das bombas e filtro; • Portão exterior da propriedade, eléctrico; • Pré-instalação de gás para fogão e esquentador; • Sistema de vídeo porteiro; • Rede de telecomunicações a partir de ATI; • Janelas com caixilharia de PVC e vidro duplo com estores eléctricos; • Poço de Bombagem de Esgotos Domésticos com duas bombas submersíveis; • Poço de Bombagem de Esgotos Pluviais com duas bombas submersíveis; • Sistema Termosifão para aquecimento de água constituído por: 2 x Painéis Solares Térmicos + Depósito AQS de 300 litros; Encontramos nas proximidades vários estabelecimentos comerciais, de serviços e zonas de lazer: Escola cafés, o Centro Comercial UBBO, com lojas das principais marcas, supermercado, a Kidzania, o hospital Trofa Saúde o Leroy Merlin. Esta zona é também servidos por transportes públicos, em particular autocarros com as carreiras 1709, 1710, 1711 e 2701, com ligação a Caneças, Metro da Pontinha e Metro do Colégio Militar. A sua localização privilegiada, conjuga em perfeita harmonia a tranquilidade da zona com a proximidade às principais vias de ligação a Lisboa, Odivelas e Amadora. Não perca esta oportunidade! Marque já a Sua Visita! Na Keller Williams partilhamos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI válida, porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Conte com o nosso departamento financeiro e jurídico nas suas aquisições imobiliárias. Contacte-me para mais informações. As informações aqui disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a visita ao imóvel e a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Porquê escolher um consultor KW? Princípios da KW que colocamos em prática todos os dias: • Relação Win-Win ou não há negócio. • Integridade – Fazer o que está certo. • Compromisso, em tudo. • Comunicação – Disponível, objectiva e transparente. • Criatividade – Ideias para alcançar os melhores resultados. • Honestidade que conquiste a sua confiança.

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