178071 Imóveis - Portugal

Prédio inserido no perímetro Urbano da Cidade de Beja, para construção de Armazéns. Este Terreno tem uma área total de 12.000 m2, na sua maioria todo plano, está inserido em duas parcelas, uma em zona Agrícola e outra em zona Urbana, a parte inserida em solo urbano está definida para atividades industriais, logísticas e de serviços, podendo se admitir instalação de atividades comerciais e ligadas ao Turismo. Todo o Terreno está vedado e tem bons acessos desde a Estrada principal. O Terreno dispõe eletricidade e de um furo de água. Beja encontra-se numa posição estratégica, foi fundada uma cidade romana, 48 anos antes do nascimento de Cristo, em honra do acordo de paz assinado entre Roma e os Lusitanos - a Pax Julia. Fica a 1:30 de Faro (pela A2) e a 1 hora de Évora (pela IP2). Beja é também conhecida pelo caso de amor da freira do século XVII que viveu no Convento de Nossa Senhora da Conceição, no centro da cidade. A Mariana Alcoforado apaixonou-se pelo Conde Chamilly, oficial de cavalaria francesa, e é creditada com Cinco Cartas de amor publicadas pela 1.ª vez em 1669 (Paris). A Maria Alcoforado entrou no Convento com apenas 11 anos e morreu com 83 anos. A visitar o Castelo de Beja onde pode contemplar uma das melhores panorâmicas sobre a cidade, a partir da sua impressionante torre de menagem, Museu Regional de Beja e descobrir o romântico Convento de Nossa Senhora da Conceição durante a tua passagem por esta bela cidade do Alentejo, Portugal. Lenda de Beja: Conta a lenda que quando a cidade de Beja era uma pequena localidade de cabanas rodeada de um compacto matagal, uma serpente assassina era o maior problema da população. A solução para este dilema passou por assassinar a serpente, feito alcançado deixando um touro envenenado na floresta onde habitava a serpente. É devido a esta lenda que existe um touro representado no brasão da cidade. Alguns eventos: - Ovibeja - Feira de atividades agrícolas, pecuárias, artesanais e turísticas. - Ruralbeja e Feira de Santa Maria - Beja Romana' Fonte: Wikipédia Tratamos do seu Crédito Habitação de forma simples, transparente e eficaz. Negociamos as melhores condições para o seu caso. EasyGest Finance, o seu Intermediário de crédito de confiança, certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! BJ93099

Moradia em banda T5 em Vale de Milhaços com garagem Moradia em banda T5 em Vale de Milhaços, com 117,81 m2 de área bruta de construção, mais 92,34 m2 de área bruta dependente. Moradia em banda com acabamentos de topo, ar-condicionado, cozinha equipada, estores elétricos, aspiração central, porta de segurança, caixilharia oscilo-batente com vidros duplos, com todos os acabamentos de uma moradia de luxo. Situadas, a 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, Fonte da Telha e Costa de Caparica ou mesmo Sesimbra, com escolas, centro de saúde, farmácias, nas redondezas entre outros. Moradia com: Piso 0 com sala e Cozinha WC Serviço Cave com garagem, Quarto, Hall e WC Piso 1 com Suite, 1 Quarto, WC, Hall e 2 varandas Sótão com 2 quartos e WC Piso Térreo: Hall entrada 7,30 m2: Pavimento em mosaicos; Tecto falso com spots de iluminação led. Sala e Cozinha com 32,95 m2 com 2 varandas com de 8,20 m2 e 10,95 m2: Pavimento em mosaico; Tecto falso com spots de iluminação led. Cozinha com moveis termo laminados, bancada em silestone e cuba em inox, equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e micro-ondas; Tecto falso com spots de iluminação led. WC com 1,60 m2: Sanitários suspensos, janela; Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Piso 1 Hall dos Quartos 05,40 m2: Pavimento em flutuante; Tecto falso com spots de iluminação led. Suite com 15,55 m2 com closet e varanda com 4,90 m2: Pavimento em flutuante; Closet; Tecto falso com spots de iluminação led, varanda com 4,90 m2. WC Suite com 2,80 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos, janela. Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led,. Quarto com 13,30 m2 com closet e varanda com 4,80 m2: Pavimento em flutuante; Closet; Tecto falso com spots de iluminação led, varanda com 4,80 m2. WC quarto com 6,05 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos, janela. Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Sótão: Quarto 1 com 14 m2 com roupeiro: Pavimento em flutuante; Roupeiro; Tecto falso com spots de iluminação led. Quarto 2 com 13 m2 com roupeiro: Pavimento em flutuante; Roupeiro; Tecto falso com spots de iluminação led. WC quarto com 6 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos. Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Cave: Garagem com 30,65 m2: Pavimento em mosaicos Quarto com 09.30 m2: Pavimento em mosaicos; Roupeiro; Acesso a espaço exterior. WC/ lavandaria com 3,90 m2: Base de Duche; Sanitários suspensos. Móvel com lavatório e torneira; Tecto falso com spots de iluminação led. Acabamentos. Ar condicionado; Aspiração central; Tectos falsos com Iluminação LED; Isolamento externo em capoto (6 cm), sistema ETICS; Vídeo porteiro; Estores eléctricos; Caixilharia em PVC com vidros duplos e oscilo batentes. Portões automatizados; Painel solar com depósito de 300 litros, com resistência eléctrica, sistema termossifão; Pavimentos em soalho flutuante nos quartos e Hall dos quartos e cerâmico na cozinha e WCS. Paredes estucadas e pintadas; Portas interiores lacadas a branco; Roupeiros; A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário.

Esta moradia, localizada no centro da vila e repleta de potencial, é a oportunidade perfeita para quem procura um projeto personalizado de reconstrução. Com uma estrutura que permite grande flexibilidade de reforma, o imóvel oferece a chance de criar um espaço único, adaptado às suas necessidades e estilo de vida. Nas proximidades pode encontrar: - Espaços verdes, - Espaços desportivos e de lazer, - Parque infantil, - Comércio, - Transportes públicos, - Supermercados, - entre outros. Não deixe escapar esta oportunidade numa localização ideal para famílias e para quem procura um refúgio da agitação urbana. Marque já a sua visita!

Apartamento T2 Duplex | Totalmente Renovado | Materiais de Qualidade Apartamento T2 duplex, distribuído por rés-do-chão e cave com luz direta, totalmente restaurado com materiais de qualidade e excelentes isolamentos em paredes e tetos. Possibilidade de criar mais um quarto (sem luz direta). Distribuição dos espaços: Rés-do-chão: Hall de entrada com roupeiro, sala e cozinha em kitchenette, lavandaria e casa de banho completa. Piso inferior: Amplo hall de escada com 2 roupeiros, 2 quartos, casa de banho completa e pequena varanda interior. Acabamentos e equipamentos: Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Ar-Condicionado nos quartos e na sala Soalho flutuante vinílico Cozinha lacada a cinza, totalmente equipada com eletrodomésticos (placa, forno, exaustor, microondas, frigorifico, maquina da loiça) 3 roupeiros lacados Tectos Falsos com projetores embutidos Aquecimento de água por termoacumulador Casas de banho com resguardos em vidro Vídeo porteiro Um apartamento moderno, funcional e cheio de conforto, pronto a estrear.

Moradia com Vista Mar para Venda - Valados, Santa Bárbara de Nexe Apresentamos esta magnífica moradia virada a sul, localizada na zona tranquila dos Valados, em Santa Bárbara de Nexe, com vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o mar - desde Olhão até Albufeira. Implantada num terreno generoso de 4.500 m², esta propriedade oferece total privacidade e um estilo de vida exclusivo no coração do Algarve. Características principais: 3 quartos amplos e luminosos 3 casas de banho, incluindo uma suite Piso inferior com área quase equivalente ao piso térreo - ideal para criar zonas adicionais como ginásio, cinema ou mais quartos Piscina privada com exposição solar excelente Terreno vedado, com entrada privada e zona ajardinada Lareira, ar condicionado e painéis solares A moradia encontra-se em excelente estado de conservação, ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. A apenas poucos minutos de carro de Loulé, Faro, praias e do Aeroporto Internacional de Faro. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade com vista mar e grande potencial numa das localizações mais desejadas do Algarve.

Lote de Terreno para Construção de Escritórios ou Comércio, com uma área total de 5.098 m². O lote permite uma área de implantação de 3.568 m² e uma área bruta de construção de 8.497 m², oferecendo excelentes condições para o desenvolvimento de um projeto empresarial de média ou grande dimensão. Inserido numa zona com bons acessos rodoviários, encontra-se a cerca de 50 km de Lisboa, com ligação facilitada às principais vias, nomeadamente A2 e A12, permitindo chegar a Setúbal em apenas 17 minutos e a Lisboa em aproximadamente 45 minutos. Uma oportunidade estratégica para investimento em comércio ou serviços, numa localização com forte potencial de crescimento.

Terreno para construção situado na Estrada D. Miguel, em Gondomar, numa zona de elevada visibilidade, forte passagem e consolidação comercial. O imóvel dispõe de projeto aprovado para a construção de um armazém destinado a comércio e serviços, desenvolvido em três pisos, com áreas amplas e bem distribuídas, permitindo a implementação de diferentes modelos de negócio, como comércio de grande dimensão, serviços, logística urbana, showroom ou espaços corporativos. A localização destaca-se pela facilidade de acessos, proximidade a zonas residenciais e excelente enquadramento urbano, tornando este terreno uma oportunidade sólida para investimento ou desenvolvimento empresarial. Projeto aprovado para: • Armazém de comércio e serviços • Edifício com 3 pisos Áreas previstas no projeto: • Piso -1: 1.360 m² (estacionamento coberto) • Piso 0: 2.102 m² • Piso 1: 1.258 m² Uma oportunidade estratégica para quem procura desenvolver um ativo imobiliário de grande escala, numa localização com forte potencial comercial e valorização futura. Localização e envolvente: • Estrada D. Miguel – eixo principal de Gondomar • Supermercados • Zona com elevado tráfego e visibilidade • Proximidade a zonas residenciais • Bons acessos ao Porto, Rio Tinto e arredores • Fácil ligação às principais vias rodoviárias Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura. Viva a Felicidade em Sua Casa! A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa. Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de: • Procura ativa até encontrar o imóvel ideal • Apresentação das melhores soluções financeiras • Apoio no processo de financiamento (Intermediário de Crédito autorizado pelo Banco de Portugal, nº 3133) • Acompanhamento em avaliações bancárias Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro: • Certificação Energética • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Acompanhamento na escritura pública de compra e venda

Oporto Luxury Residences O equilíbrio perfeito entre conforto, localização e qualidade de vida. • Localização central – perto de escolas, comércio, hospitais, transportes e zonas verdes. • Tipologias T1 a T3 – áreas entre 70 m² e 205 m², distribuídas por 9 pisos. • Espaços amplos e luminosos – salas em open space, varandas generosas e acabamentos de alta qualidade. • Comodidades exclusivas – ar condicionado, estacionamento, piscina exterior e sala de condomínio multiusos. • Estilo contemporâneo – grandes janelas, interiores modernos e design pensado ao detalhe. • Versatilidade – ideal como casa de família ou investimento no centro do Porto. No Oporto Luxury Residences, liberte-se do stress e desfrute do melhor lado da vida. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade

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Moradia localizada em Alvarelhos, freguesia de Valpaços e Sanfins, inserida num terreno com 3 hectares. A habitação é composta por quatro quartos, duas casas de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha, oferecendo uma distribuição prática e funcional para o dia a dia. Dispõe ainda de lugar de garagem e anexos de apoio, bem como um jardim junto à casa e pequenos terrenos de cultivo. No terreno encontra-se também um poço de água, que garante autonomia no abastecimento, e uma casa adicional, que poderá ser utilizada para diversos fins. Situada numa zona tranquila e envolvida pela natureza, esta propriedade reúne espaço, conforto e potencial, sendo ideal tanto para habitação própria como para casa de férias ou projeto de investimento em Valpaços.

Imagine-se a viver numa moradia onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e bem-estar. Situada a apenas uma hora de Lisboa, esta propriedade é perfeita para quem valoriza um ambiente tranquilo sem abrir mão da proximidade a serviços e lazer. Com acessos rápidos, está a três minutos da autoestrada, a dez minutos de Leiria e a apenas quinze minutos das melhores praias da região. Ao entrar nesta propriedade, é impossível não se encantar com o charme dos seus exteriores. A calçada portuguesa dá um toque tradicional ao espaço, enquanto a piscina de betão, revestida a inox e pastilha, convida a momentos relaxantes. Os balneários e a sauna garantem um ambiente de puro conforto. Para abastecimento de água, a moradia conta com um furo artesiano de 280 metros de profundidade, e os muros em pedra natural conferem privacidade e sofisticação. No interior, os espaços amplos criam um ambiente harmonioso e acolhedor. A sala de estar, com 90 m², é o coração da casa, perfeita para reunir família e amigos. As quatro suítes garantem conforto total, com quartos de 25 m² e casas de banho espaçosas de 15 m². O escritório, localizado junto ao hall de entrada, é ideal para quem trabalha em casa. No piso inferior, a sala de jogos oferece um espaço de diversão, enquanto a sala-cofre de 5 m² assegura total segurança. A garagem tem capacidade para seis viaturas. Os acabamentos foram cuidadosamente selecionados para oferecer a máxima qualidade: aspiração central, sistema de música ambiente, alarme em todas as portas e janelas e chão em madeira castanha nobre. O aquecimento central, a gasóleo, dispõe de um tanque de 6.000 litros para garantir conforto térmico em qualquer estação do ano. Esta é mais do que uma casa – é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e sofisticação. Venha conhecer e deixe-se apaixonar!

✨ Apartamento T1+1 Duplex no Coração da Cidade – ViseuApresentamos este exclusivo apartamento T1+1, localizado no centro da cidade, com estacionamento privativo dentro da propriedade – um verdadeiro privilégio em pleno centro urbano.No primeiro piso, poderá desfrutar de:🏡 Sala e cozinha em open space, moderna e funcional, equipada com móveis de cozinha, placa, forno e exaustor, com acesso direto a uma varanda que amplia a luminosidade e o conforto do espaço.🛁 Casa de banho completa, com móvel, resguardo e louças.🛏️ Quarto com roupeiro embutido, onde as vistas para nascente, proporcionam bem-estar e tranquilidade.No segundo piso, a elegância continua:🌟 Uma mezanine transformada em quarto principal, com closet privativo e duas janelas Velux, garantindo luminosidade natural.Detalhes que fazem a diferença:✅ Estores elétricos✅ Pavimento flutuante✅ Caixilharia com vidros duplos oscilo-batentes✅ Exterior em capoto, garantindo melhor isolamento térmico e acústicoConforto e eficiência:❄ Ar condicionado instalado☀️ Painéis solares para aquecimento de águas📅 O apartamento ficará pronto brevemente.Este imóvel é perfeito para viver com todo o conforto no centro da cidade ou para investir no mercado de arrendamento, assegurando uma excelente rentabilidade.📞 Marque já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar!CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM http://www.anadvise.com

Moradia em banda para arrendar – Cascais / EstorilApresentamos uma excelente moradia em banda, totalmente mobilada, localizada numa das zonas mais prestigiadas entre Cascais e Estoril.Características do imóvel:- 3 pisos- 3 quartos confortáveis, com armários embutidos e acesso a varanda em alguns deles- 3 casas de banho- Sala ampla e luminosa, com espaço para convívio e refeições- Cozinha equipada e independente- Jardim privativo- Garagem para estacionamento- ArrecadaçãoA moradia encontra-se em ótimo estado de conservação, oferece conforto e funcionalidade, ideal para famílias que procuram viver com qualidade, perto das praias, escolas e serviços de Cascais e Estoril.

🏡 Oportunidade de Investimento – Dois Prédios Urbanos Devolutos | Póvoa da Arnosa, Carregal do SalApresentamos dois imóveis devolutos de tipologia T2, com excelente potencial para reabilitação, localizados na tranquila aldeia da Póvoa da Arnosa, no concelho de Carregal do Sal. Uma oportunidade única tanto para investidores como para quem procura reconstruir a sua habitação própria permanente num local calmo, com boa acessibilidade e proximidade a bens e serviços essenciais.🏠 Prédio 1 – T2 com 88 m² de área bruta de construção Área total do terreno: 64 m² Tipologia: T2 Estado: Devoluto, a necessitar de obras totais Exposição solar: Excelente Potencial: Ideal para transformar numa habitação acolhedora ou num pequeno projeto turístico.🏠 Prédio 2 – T2 com 92 m² de área bruta de construção Área total do terreno: 71 m² Tipologia: T2 Estado: Devoluto, com estrutura a recuperar Exposição solar: Muito boa, com luz natural ao longo de todo o dia Potencial: Possibilidade de criar uma residência moderna em ambiente rural, ou uma unidade de arrendamento local.🌿 Enquadramento Local Zona residencial calma e segura Acesso facilitado por estrada municipal Proximidade a: Supermercados Escolas Transportes públicos Centro de saúde Serviços administrativos 💡 Nota FinalEstes imóveis representam uma excelente oportunidade de valorização futura, numa zona com crescente procura por habitação em meio mais calmo e natural, mantendo o acesso fácil às cidades vizinhas.Se procura um projeto de reabilitação com retorno garantido, ou um local onde criar o seu novo lar longe da azáfama urbana, esta pode ser a solução ideal para si.

Apresentamos um terreno urbano com características únicas, em Ermidas-Sado.Com 4.086,60 m² de área total  e com edifícios existentes (armazém, escritórios e anexos), que perfazem 600,00 m² de construção, esta propriedade localiza-se no núcleo da vila, reunindo atributos técnicos e de posicionamento que o tornam uma peça estratégica para promotores que procuram desenvolver habitação de qualidade ou explorar usos industriais/empresariais mediante remodelação cuidada.Vantagem estratégica — localização e acessibilidadesO terreno situa-se no centro de Ermidas-Sado, uma vila com identidade e densidade humana — enquadramento que facilita licenciamento para usos mistos e resposta rápida à procura local de habitação. Em termos de acessos, encontra-se a cerca de 40 minutos do eixo costeiro e das praias de Sines e a 30 minutos de Santiago do Cacém, colocando-o numa posição intermédia entre mercado urbano e litoral. Esta proximidade ao porto e à zona industrial de Sines potencia a procura por alojamento de trabalhadores e famílias, dada a dinâmica de investimento e expansão que a região tem registado nos últimos anos (projectos industriais e logísticos relevantes em Sines e ampliação de capacidade portuária).Potencial construtivo e de reconversão — flexibilidade que vale dinheiroO terreno é classificado como urbano e apresenta capacidade real de alteração de afetação: é possível propor a transformação das estruturas existentes em habitação e conceber novas tipologias residenciais — moradias geminadas ou isoladas, pequenos condomínios de moradias ou soluções híbridas com espaços de escritório/atelier. Para construtores orientados ao mercado de revenda, este é um ativo onde o custo de aquisição e o investimento em obras poderão gerar margens interessantes, sobretudo porque a procura por habitação nesta faixa geográfica tem sido crescente. A presença do armazém e escritórios (600,00 m²) permite ainda manter uma componente produtiva/logística enquanto se desenvolve a componente residencial, oferecendo diversificação de receita durante a promoção do projecto.Estado actual e oportunidade de valorizaçãoAs construções existentes carecem de remodelação e conservação — isso traduz-se numa oportunidade: os volumes já existentes reduzem tempos de implantação e permitem soluções de reabilitação integradas que, se bem pensadas, valorizam significativamente o conjunto. Para investidores industriais ou promotores com visão de requalificação, transformar o armazém em unidades habitacionais ou em espaços de utilização mista (habitação + comércio local / serviços) é uma via direta para captar a procura actual do mercado local e regional.Envolvência urbana e imagem do projectoA envolvência imediata é composta por moradias e pequenos prédios, o que facilita a integração de um projecto habitacional sem rupturas paisagísticas. Projetos bem desenhados, com pormenores arquitectónicos de inspiração alentejana e preocupação energética, serão bem recebidos por compradores nacionais e estrangeiros que procuram qualidade de vida, privacidade e proximidade ao litoral, mantendo custos de aquisição mais competitivos do que zonas costeiras estritamente turísticas.Razões para investir — mercado e qualidade de vidaAlém do potencial económico associado à proximidade da ZILS e da plataforma logística e portuária de Sines — factores que sustentam procura por alojamento e serviços na área — viver no Baixo Alentejo oferece argumentos fortes de lifestyle: qualidade ambiental, ritmos de vida mais tranquilos, custos de construção mais favoráveis e uma procura crescente por alternativa à cidade, quer por parte de famílias quer de trabalhadores ligados a projectos industriais locais. Estas condicionantes combinam-se para criar um mercado residual com bom poder de absorção para moradias de qualidade e para soluções habitacionais direcionadas a compradores que valorizam espaço e autenticidade.Resumo executivo para o investidor— Área: 4.086,60 m².— Construções existentes: 600,00 m² (armazém, escritórios, anexos) — necessidade de obras/valorização.— Potencial: possibilidade de alteração de afetação para habitação; criação de novas habitações (moradias) ou projecto híbrido habitação+atividade.— Local: centro de Ermidas-Sado — proximidade a Sines e Santiago do Cacém, com acessos e mercado de trabalho em crescimento. 

:: 1 QUARTO P/ RAPAZ :: ESTUDANTES - UBI ::Apartamento localizado na Rua da Saudade, uma das ruas que os estudantes mais escolhem para habitar. De localização preferencial, literalmente  a 10 minutos a pé do Polo I, Engenharias, Arquitetura, do centro da cidade, comércio e serviços.O apartamento encontra-se totalmente mobilado e cozinha equipada, pronto a receber rapazes estudantes.

Apartamento T5 com 250 m2, área exterior de 101 m2 e lugar de garagem, inserido no mais recente projeto residencial a nascer nas margens do rio Douro, em Vila Nova de Gaia. Um projeto verdadeiramente emblemático, numa localização excecional, em frente ao centro histórico do Porto, com vista privilegiada sobre o rio e a cidade. Gaia Hills Ágora é uma das últimas oportunidades de adquirir um apartamento na primeira linha do rio Douro, numa localização verdadeiramente exclusiva em Vila Nova de Gaia, em frente ao centro histórico do Porto. Integrado num projeto de referência assinado pela Saraiva & Associados, este edifício destaca-se pela sua relação direta com o rio, com amplas varandas e janelas do chão ao teto que proporcionam vistas abertas e permanentes sobre o Douro e a cidade. Com conclusão prevista para março de 2027, esta fase encontra-se já em avançado estado de comercialização, restando um número muito limitado de unidades disponíveis, o que reforça o seu carácter exclusivo e a escassez deste tipo de produto na zona. Os apartamentos, de T1 a T5, foram desenhados para maximizar a luminosidade, o conforto e a funcionalidade, com acabamentos de elevada qualidade e uma forte ligação entre interior e exterior. Localizado entre o rio Douro e o futuro parque urbano da cidade, o Gaia Hills beneficia de excelentes acessos e de uma proximidade privilegiada à zona da Arrábida, à futura estação de Metro da Arrábida (Linha Rubi), ao Cais de Gaia, à zona ribeirinha do Porto, aos restaurantes da Afurada e às praias da orla marítima de Gaia, com ligação direta às principais vias de entrada e saída da cidade. Estão disponíveis dois apartamentos modelo totalmente mobilados, tipologias T2 e T3, permitindo conhecer ao detalhe a qualidade dos acabamentos, a vivência dos espaços e o posicionamento do projeto. Uma oportunidade rara de viver na primeira linha do Douro. Marque já a sua visita.

Apartamento T3 com 130 m2, 75 m2 de área exterior e 2 lugares na garagem, inserido num projeto residencial integrado num amplo jardim, junto ao Rio Douro e a apenas 5 km do centro do Porto. Um empreendimento constituído por 4 edifícios com espaçosos apartamentos T1 a T5, com extensas áreas exteriores e vistas para o rio e jardins, que abraçam o empreendimento. Morar no Empreendimento Marina Douro é ter o melhor da vida de campo e do ambiente citadino, num único lugar, é uma nova forma de viver o rio e a cidade, é ter um refúgio numa zona tranquila e segura, rodeado pela Natureza, e perto de escolas, parques e supermercados. Próximo do Porto e do centro de Vila Nova de Gaia, o projeto engloba as vantagens de viver na cidade, enquanto o mantém longe das suas áreas mais movimentadas. De T4 a T5, as penthouses são apartamentos exclusivos no último piso de cada edifício. A sua altura elevada, acima de qualquer outra tipologia, oferece um nível de privacidade e conforto único. Os apartamentos T1 a T4 do Empreendimento Marina Douro incorporam o melhor da arquitetura contemporânea e acabamentos de topo, em layouts em planta aberta excepcionalmente espaçosos. Possuem amplas salas de estar com acesso a uma varanda que rodeia o apartamento, unindo a casa num espaço de convívio comum. Os apartamentos T1 a T3 Garden Houses, do piso 1 de cada edifício, beneficiam de um terraço privado, comum a todas as divisões da casa. Algumas unidades T2 e T3 dispõem de piscina privada.

APARTAMENTO T3 NOVOApartamento T3 situado numa localização privilegiada com uma vista panorâmica soberba sobre o mar.Com um design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade, este apartamento destaca-se pela sua exclusividade e sofisticação. Todo o apartamento tem uma esplendorosa luz natural, um terraço generoso onde o oceano é o protagonista. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Bosch alia funcionalidade e estilo. Os três quartos, todos com vista mar, sendo um deles uma suíte com acesso direto ao terraço.Este apartamento foi pensado para quem valoriza tranquilidade, privacidade e um estilo de vida requintado. Inclui ainda lugar de garagem e arrumo.Pode ainda usufruir de piscina com água aquecida e um jardim.Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento seguro.Contacte-nos para marcação de visita.