183045 Imóveis - Portugal

Apresentamos este excelente prédiomisto, implantado num terreno com 147,40 m², localizado numa zonaprivilegiada, junto à frente ribeirinha, inserido numa área em constantevalorização.Composição do ImóvelHabitaçãoApartamento composto por: 4 quartos; Sala; Cozinha; Casa de banho; Terraço privativo com uma magnífica vista sobre o rio, ideal para momentos de lazer e convívio.Espaços Comerciais Um espaço comercial convertido em T1, atualmente arrendado por 600 €/mês. Uma segunda loja comercial, atualmente arrendada e em funcionamento como cabeleireiro, com uma renda de 350 €/mês.RentabilidadeO imóvel proporciona um rendimentomensal de 950 €/mês, distribuído da seguinte forma: T1: 600 €/mês; Loja (cabeleireiro): 350 €/mês.Localização PrivilegiadaSituado numa zona de excelência,beneficia da proximidade de: Zona ribeirinha; Estação de comboio a cerca de 2 minutos a pé; Paragem de autocarro; Escolas; Centro de Saúde; Farmácia; CTT; Bombeiros; Comércio e serviços.Este imóvel destaca-se pela suaexcelente localização, pelo terraço com vista rio, pela versatilidadeentre habitação e comércio e pelo potencial de valorização, constituindo umaexcelente oportunidade de investimento.Preço de Venda: 840.000 €Para mais informações ouagendamento de visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Exaustor;Janelas duplas;Placa Vitrocerâmica;Porta Blindada;Vidros Duplos

Excelente Apartamento R/C Luminoso no Coração de Arruda dos VinhosDescubra o conforto, a comodidade e a qualidade de vida neste fantástico apartamento R/C, com excelente exposição solar e muita luminosidade natural, situado numa das zonas mais privilegiadas de Arruda dos Vinhos.Com uma localização de excelência, este imóvel permite-lhe fazer a sua vida inteiramente a pé, prescindindo do uso do carro no dia a dia.Tipologia: T2 com muita luz naturalCozinha espaçosa com movel despenseiroCom 2 quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos.Luminosidade: Andar R/C muito soalheiro, com divisões acolhedoras e cheias de luz natural.Praticidade: Tudo o que precisa à porta de casa.Comércio, Serviços e Educação a 5/10m a pé (Zona Envolvente):Educação: Junto ao Externato Irene Lisboa, escola primária, creches e berçário. Conta ainda com a proximidade da Universidade Sénior.Saúde e Segurança: Próximo do Posto de Saúde, Farmácia e Posto da GNR.Serviços Públicos: A poucos passos da Segurança Social, Finanças, Cartório e Notário, Câmara Municipal e Junta de FreguesiaComércio e Lazer: A minutos do Continente, Lidly, Intermarche e Pingo Doce excelentes restaurantes e comércio local.Lazer, Natureza e Conectividade:Ambiente Natural: Rodeado por espaços verdes, zonas de lazer e diversas atividades para todas as idades, incluindo a proximidade à piscina municipal.Acessibilidades: A apenas 5 minutos da entrada da autoestrada, com acesso rápido à A1 e A9 (CREL), garantindo uma ligação fácil a Lisboa e ao resto do país.Aguarda -se novas fotos.O lar ideal para quem procura tranquilidade, proximidade a serviços essenciais e uma vida familiar prática e ativa.Novas fotos em breve.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Banheira;Elevador;Exaustor;Gás Canalizado;Móvel-despenseiro;Piso Flutuante;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Piscinas;Transportes Públicos;Vista para Jardim

CARLÃO | Quinta no Douro com 57.566 m² | Vinha no Douro | Letra B Descubra esta magnífica quinta localizada em Carlão, no concelho de Alijó, inserida na prestigiada Região Demarcada do Douro. Com uma área total de 57.566 m², esta propriedade reúne as condições ideais para habitação, exploração agrícola, vitivinícola ou desenvolvimento de um projeto de turismo rural. A moradia, construída em 1981, dispõe de 4 assoalhadas, preservando o charme da arquitetura tradicional. A sala principal, equipada com lareira a lenha e apoio elétrico, proporciona um ambiente acolhedor durante todo o ano. A habitação conta ainda com um agradável terraço. Além da casa principal, a propriedade inclui casa de caseiro, armazém e adega, oferecendo excelentes infraestruturas de apoio à atividade agrícola e vinícola. A quinta beneficia de uma excelente infraestrutura hídrica, dispondo de água própria, canalizada, tanques, mina, reservatórios e sistema de rega gota-a-gota, garantindo eficiência na gestão das culturas. As vinhas incluem as castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega, encontrando-se parte da exploração com vinhas novas e existindo ainda áreas disponíveis para novas plantações. A propriedade possui também oliveiras, laranjeiras e outras árvores de fruto, aumentando a diversidade produtiva. Um dos grandes destaques desta quinta é a sua classificação com Letra B, detendo direitos de benefício, um importante ativo para a produção de vinho na Região Demarcada do Douro. A localização encontra-se ainda inserida numa área com classificação elegível para projetos agrícolas apoiados por incentivos financeiros, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com bons acessos através da A4, IC5 e EN212, esta propriedade alia tranquilidade, excelente acessibilidade e um enorme potencial para projetos agrícolas, enoturísticos ou de turismo em espaço rural. Principais características: Quinta com 57.566 m²; Moradia térrea; Garagem e estacionamento coberto; Casa de caseiro; Armazém e adega; Água própria, mina, tanques, reservatórios e rega gota-a-gota; Vinhas com castas Tinta Roriz, Rabigato e Códega; Vinhas novas e áreas para novas plantações; Cultura de Sequeiro, oliveiras, figueiras, laranjeiras e outras árvores de fruto; Direitos de benefício – Letra B; Zona elegível para apoios a projetos agrícolas; Excelente potencial para exploração vitivinícola, agrícola ou turismo rural; Bons acessos pela A4, IC5 e EN212. Agende já a sua visita e venha conhecer esta propriedade única no coração do Douro, onde tradição, produção vinícola e qualidade de vida se encontram. #ref: 981942

? O seu novo lar começa aqui.Apresentamos um exclusivo empreendimento de 3 moradias contemporâneas, concebidas para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.? Localizadas na freguesia de S. Gens, beneficiam de uma localização estratégica, a poucos minutos do centro de Fafe, da entrada da autoestrada e da via circular, com excelentes ligações a Guimarães e às principais vias da região.✨ Destaques das moradias:✔️ Cozinha totalmente mobilada;✔️ Pré-instalação de ar condicionado;✔️ Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias;✔️ Jardim exterior;✔️ Piscina opcional;✔️ Arquitetura moderna;✔️ Acabamentos de elevada qualidade;✔️ Elevada eficiência energética e excelente isolamento acústico.? Viva com a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à cidade e dos principais acessos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Estores Eléctricos;Isolamento Térmico;Janelas duplas;Piso Flutuante;Poliban;Portão Eléctrico;Pré-Instalação Ar Condicionado;Pré-Instalação de Internet;Pré-Instalação de TV por Cabo;Roupeiros;Vidros Duplos

Entre a serra e o mar, esta propriedade oferece uma combinação rara de privacidade, natureza e potencial de valorização, numa localização estratégica entre Aljezur, Monchique e Portimão. Com excelente orientação solar a sul e acessos fáceis, é o refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade às principais localidades da região. Inserido num terreno urbano com 6068 m2, inclui uma ruína com 91,75 m², pronta para reconstrução, e uma tiny house com 27,8 m², concebida com excelentes acabamentos e preparada para proporcionar conforto imediato. O terreno beneficia de vistas amplas sobre a serra e o mar, num enquadramento natural marcado pela presença de cerca de duas dezenas de sobreiros e diferentes patamares que conferem caráter e privacidade ao espaço. No patamar inferior encontra-se uma mina de água atualmente cheia, acrescentando ainda mais valor e autenticidade à propriedade. Existe ainda potencial construtivo até 2.000 m² de área total, tornando esta propriedade especialmente interessante tanto para habitação própria como para projeto turístico ou investimento. Conta já com água de rede, fossa biológica instalada e eletricidade em processo de ligação desde novembro de 2025. O terreno encontra-se parcialmente vedado e apresenta ótimos acessos durante todo o ano. Uma propriedade única, onde a autenticidade da natureza algarvia se alia ao conforto, acessibilidade e enorme potencial de desenvolvimento. #ref: 982955

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança.Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante.O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Microondas;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Transportes Públicos

Terreno em Carvoeiro, Mação — Aldeia de Xisto, junto ao rio Terreno de 1.800 m², em pleno Carvoeiro (Aldeia de Xisto), concelho de Mação. Inserido no PDM em zona urbanizável, com 500 m² de superfície edificável e acesso direto por via urbana — uma oportunidade rara para quem procura construir na aldeia, mantendo o carácter rústico do local. O terreno tem cultura arvense e olival com 8 oliveiras, murado a xisto, com vestígios de antigas construções em pedra — testemunhos do uso agrícola tradicional da propriedade. Confronta-se com um ribeiro, ladeado por vegetação ripícola, e está encostado ao núcleo urbano da aldeia, muito próximo da Área de Reabilitação Urbana de Carvoeiro. Numa envolvente sossegada, ideal tanto para recuperar o espaço com o seu carácter original como para construir casa de férias ou habitação permanente. Localização privilegiada: Praia Fluvial de Carvoeiro: 900 m Centro de Mação: 25 minutos Lisboa: 2 horas Um terreno rústico com potencial paisagístico e proximidade à água, numa das aldeias de xisto mais procuradas do interior do Ribatejo. C:E: Isento AMI: 11220 iad Portugal #ref: 982065

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, ideal para quem procura um lar moderno, funcional e cheio de conforto. A sala de estar, com acesso à varanda, é banhada por luz natural, criando um ambiente acolhedor e perfeito para momentos de convívio e lazer.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo e praticidade, tornando as rotinas diárias mais simples e elegantes. Os dois quartos contam com roupeiros embutidos, garantindo organização e funcionalidade. A garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, proporciona segurança e comodidade.Nos acabamentos, destacam-se o pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, cerâmica de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com iluminação embutida e sancas com luz indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética moderna e intemporal.O conforto é assegurado por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. Para maior segurança, o apartamento dispõe de porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona residencial em crescimento e a poucos minutos do centro de Aveiro, este apartamento T2 alia qualidade de vida, modernidade e eficiência.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Condomínio Fechado;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis

Invista numa das localizações mais prestigiadas e procuradas da cidade de Aveiro.Apresentamos este excelente terreno urbano com aproximadamente 1.000 m², situado numa zona residencial tranquila e de elevada valorização, junto às emblemáticas Salinas de Aveiro, à Universidade de Aveiro e à Ria de Aveiro.Com uma localização privilegiada, este terreno oferece viabilidade para construção de uma moradia isolada de excelência ou de duas moradias, constituindo uma oportunidade única tanto para habitação própria como para investimento imobiliário.A envolvente distingue-se pela proximidade ao centro da cidade, ciclovias, escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias rodoviárias, permitindo desfrutar de um estilo de vida tranquilo sem abdicar da conveniência urbana.Destaques do imóvel:✔ Terreno com cerca de 1.000 m²✔ Excelente frente com 30m²✔ Possibilidade de construção de moradia unifamiliar de luxo ou duas moradias (mediante aprovação camarária)✔ Zona residencial consolidada e de baixa densidade✔ Próximo da Universidade de Aveiro✔ A poucos minutos das Salinas e da Ria de Aveiro✔ Excelente exposição solar✔ Bons acessos ao centro de Aveiro, praias da Barra e Costa Nova e A25✔ Excelente potencial de valorizaçãoEste é um terreno raro pela sua localização e versatilidade, ideal para quem pretende construir uma residência exclusiva ou desenvolver um projeto imobiliário numa das zonas com maior procura da cidade.Não perca esta oportunidade de investir num dos locais mais valorizados de Aveiro.Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita ao local.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Complexo Desportivo;Auto-Estrada;Escola;Espaços Verdes;Terreno;Vista para Campo

Apartamento T3 em ótimo estado e localização privilegiada. Localizado em Nespereira, a 7 minutos de Guimarães ou de Vizela, este é o apartamento ideal para quem procura espaço, localização e, sobretudo, comodidade. No rés-do-chão do edifício encontra várias lojas úteis para o dia-a-dia: padaria, talho, supermercado, entre outros. Este apartamento T3 é oportunidade! Não deixe escapar. Entre em contacto e marque já a sua visita! Características: - 1 suite - 2 quartos - WC completo - Cozinha - Sala - Garagem exterior - Ar condicionado - Varanda

Apartamento T3 Lomar – Braga Localizado em Lomar, numa zona residencial consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços, escolas e transportes. Situado no 2.º andar de um prédio habitacional, o apartamento é composto por: • Hall de entrada • Cozinha • Sala comum ampla • Três quartos • Duas instalações sanitárias • Garagem individual para uma viatura A disposição dos espaços proporciona boa funcionalidade e conforto para o dia a dia. Localização estratégica, com proximidade ao centro de Braga e bons acessos às principais vias. Ideal para habitação própria ou investimento seguro numa zona com elevada procura habitacional. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

T3 no Montijo com arrendamento a decorrer até ao final de Janeiro de 2027. Apartamento localizado no tranquilo Bairro do Saldanha, Montijo, num 2º andar de um prédio sem elevador. O Imóvel tem quartos com roupeiro, suite, sala com lareira, 2 wc no total, varandas, áreas bem distribuídas, arrecadação no sótão e orientação solar, nascente/ponte. Localiza-se ainda muito perto da estação dos barcos do Montijo com ligação a Lisboa ( 22 minutos de travessia), perto da autoestrada e ponte Vasco da Gama e à volta do prédio existe pequeno comércio e grandes superfícies comerciais.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Canalizado;Gás Natural;Janelas duplas;Lareira;Poliban;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos

Oportunidade de Investimento | Empreendimento Residencial na Região Oeste Terreno com 8.000 m² e projeto de arquitetura aprovado para a construção de 60 apartamentos, distribuídos por tipologias T1, com 52 m², e T2, com 85 m². Localizado entre Torres Vedras e Caldas da Rainha, a apenas 5 minutos da A8 e cerca de 50 minutos de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, o projeto beneficia de excelentes acessibilidades e de uma localização estratégica no coração da região Oeste. A proximidade às praias da Costa de Prata e a vista panorâmica sobre a Serra de Montejunto reforçam o potencial residencial e comercial do empreendimento. Uma oportunidade sólida para promotores e investidores que procuram desenvolver um projeto habitacional de referência numa região com procura crescente e elevado potencial de valorização. Principais características: * Terreno com 8.000 m² * Projeto de arquitetura aprovado * 60 apartamentos T1 e T2 * T1 com 52 m² e T2 com 85 m² * A 5 minutos da A8 * A cerca de 50 minutos de Lisboa e do aeroporto * Proximidade a Torres Vedras, Caldas da Rainha e às praias da Costa de Prata * Vista sobre a Serra de Montejunto Para mais informações ou apresentação do projeto, entre em contacto. ( as imagens apresentadas são meramente ilustrativas ) #ref: 983292

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Gafanha da Nazaré, junto à Ria de Aveiro e a poucos minutos do centro da cidade.Este imóvel é composto por 4 apartamentos T1 independentes e novos, ideais para habitação própria, arrendamento de longa duração ou alojamento turístico. Cada fração dispõe de espaços funcionais e modernos, proporcionando conforto e privacidade.A propriedade inclui ainda:✔️ 4 Garagens Fechadas✔️ 4 Lugares de Estacionamento Cobertos✔️ Terreno com 4.000 m²✔️ Autorização Camarária para Construção✔️ Excelente potencial de valorização e rentabilidadeA localização privilegiada, numa zona em constante crescimento e próxima de todos os serviços essenciais, torna este imóvel uma solução única para investidores que procuram rendimento imediato e potencial de desenvolvimento futuro.Para mais informações, contacte-nos.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Bomba de calor;Cozinha equipada;Exaustor;Fogão Eléctrico;Forno;Vidros Duplos

Apartamento T2 novo em Esgueira, Aveiro, pensado para quem procura um espaço moderno, funcional e com acabamentos de elevada qualidade. A sala de estar luminosa estende-se até à varanda, proporcionando um ambiente perfeito para momentos de lazer e convívio.A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos de encastre, combina design contemporâneo com máxima funcionalidade, tornando o quotidiano mais prático e confortável. Com dois quartos acolhedores, ambos com roupeiros embutidos, este apartamento garante conforto e organização. A lavandaria independente acrescenta conveniência e a garagem, com lugar reservado em cave e acesso direto por elevador, assegura comodidade e segurança.Os acabamentos refletem modernidade e bom gosto: pavimento flutuante em madeira de carvalho rústico, revestimentos cerâmicos de grandes dimensões nas zonas técnicas, tetos falsos em gesso cartonado com focos embutidos e sancas com iluminação indireta. Portas e roupeiros lacados a branco reforçam a estética contemporânea e elegante.O conforto térmico é garantido por ar condicionado multisplit com instalação oculta, bomba de calor para águas quentes sanitárias, caixilharia minimalista com vidro duplo de alto desempenho e estores elétricos tipo blackout nos quartos. A segurança é assegurada por porta blindada de alta resistência e vídeo porteiro.Localizado numa zona estratégica da cidade, próximo do centro de Aveiro, este apartamento T2 oferece a perfeita combinação entre modernidade, eficiência e qualidade de vida, sendo a escolha ideal para quem procura investir num lar versátil e sofisticado.A SUA CASA MORA AQUIPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Estacionamento Coberto;Tecto Falso;Varanda;Ar Condicionado;Bomba de calor;Combinado;Cozinha equipada;Elevador;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Placa de Indução;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Roupeiros;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia

Terreno Urbano para Construção | Charneca da CaparicaConstrua a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada!Apresentamos este excelente terreno urbano com 528,50 m², situado na prestigiada zona das Quintinhas, na Charneca da Caparica, uma localização que combina tranquilidade, qualidade de vida e proximidade a diversos espaços de lazer e serviços.Características do terreno:Área total do terreno: 528,50 m²Área de implantação: 158,50 m²Área bruta de construção: 317,00 m²Possibilidade de construção de cave para garagem, conforme viabilidade urbanística.Este terreno oferece todas as condições para a construção de uma moradia moderna e funcional, beneficiando de uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, ideal para desfrutar de amplos espaços exteriores e, quem sabe, de uma magnífica piscina.Localização de excelênciaLocalizado junto ao Complexo Municipal de Piscinas da Charneca da Caparica e ao Jardim Parque Aventura, este imóvel proporciona um ambiente perfeito para quem valoriza o contacto com a natureza e um estilo de vida ativo. Um espaço ideal para passeios em família, momentos de lazer com o seu animal de estimação ou simplesmente para relaxar ao ar livre.A proximidade de escolas, comércio, serviços e dos principais acessos torna esta uma oportunidade única para construir a sua futura casa numa das zonas mais procuradas da margem sul.Agende já a sua visita!Para mais informações ou marcação de visita, contacte:PREDIMED AQUARIUSJosé Carreiro914 489 985(Chamada para a rede móvel nacional)Gina Carreiro965 818 958(Chamada para a rede móvel nacional)PREDIMED – A Sua Casa Mora AquiPREDIMED IMOBILIÁRIA, Mediação Imobiliária, Lda.Licença AMI n.º 22503, emitida em 26/05/2023.O POEMA DA SUA CASA Na Casa Da Gente Até As Paredes Têm História. Tudo Fica Mais Aconchegante Quando VoltamosPara Casa.Coisas Muitas Que Temos Em Casa São ParecidasCom O Que Existe Na Casa Dos Outros. Mas, Na Nossa, Tudo Tem Um Pedacinho QueÉ Só Nosso. Nascem Daí As Poesias De Quem SabeOlhar E Descobrir As Coisas De Casa: Formiguinhas No Quintal, Torneiras QuePingam, A Porta Que Separa O De ForaE O De Dentro E Assim Por Diante.OPTAR PELA MAIS EFICIENTE REDE DE CONSULTORES IMOBILIÁRIOS DO MERCADODO  SEU IMÓVEL.SEJA QUAL FOR O VALOR DO SEU INVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE CERTEZA QUE OSEU VALOR DOINVESTIMENTO, TERÁ SEMPRE A CERTEZA QUE O SEU IMÓVEL NÃO É UMA PARTEDO QUE FAZEMOS, E SIM É TUDO O QUE FAZEMOS PELO SEU IMÓVEL E POR SI. VANTAGENSDISPONIBILIZAÇÃO DE UM CONSULTOR DEDICADO EM TODO O PROCESSODE COMPRA E VENDA.PRECURA PERMANENTE DE UM IMÓVEL Á MEDIDA DAS SUAS NECESSIDADES.ACOMPANHAMENTO NEGOCIAL E DISPONIBILIZAÇÃO DAS MAIS VANTAJOSASSOLUÇÕES DE  HABITAÇÃOAPOIO NO PROCESSO DE FINANCIAMENTO.APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DO CPCV(CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA)APOIO NA MARCAÇÃO E REALIZAÇÃO DA ESCRITURA DE COMPRA E VENDA.O SEU SONHO REALIZADO SERÁ O NOSSO OBJETIVOPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Muro;Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim

Há casas que oferecem espaço. Outras oferecem conforto. E depois existempropriedades como esta, que conseguem reunir dimensão, privacidade, elegância equalidade de vida num só lugar.Localizada na prestigiada Quinta do Rouxinol, numa tranquila ruaexclusivamente residencial, esta magnífica moradia T7 destaca-se pela suaarquitetura clássica, excelente estado de conservação e pela rara combinação deáreas generosas com uma envolvente serena e familiar.Implantada num lote de 612m² e desenvolvida em quatro pisos, a propriedadeconta com mais de 500m² de área construída, proporcionando uma versatilidadedifícil de encontrar no mercado atual.Desde o primeiro momento, a luz natural assume um papel de destaque. Aexcelente exposição solar nascente/poente permite que todas as divisõesbeneficiem de luminosidade ao longo do dia, criando ambientes acolhedores econfortáveis.No piso principal, uma ampla sala recebe-nos com elegância e dimensão,tornando-se o espaço ideal para reunir família e amigos. Neste piso encontraainda uma cozinha espaçosa e funcional, escritório, casa de banho completa e umquarto adicional, perfeito para hóspedes ou para quem privilegia acessibilidadesem escadas.A zona privada da habitação situa-se no primeiro piso, onde encontramosquatro quartos de excelentes áreas, incluindo uma confortável suíte, duas casasde banho de apoio e roupeiros embutidos em todos os quartos, complementados porum roupeiro adicional no corredor com acesso ao sótão.Descendo ao piso inferior, a moradia revela uma área multifuncional degrande valor acrescentado. Garagem, ampla sala com lareira, cozinha de apoio,arrecadações, casa das máquinas e uma agradável zona coberta exterior criam umespaço versátil para convívio, trabalho ou lazer.Mas é no piso dedicado ao lazer que esta propriedade se distingueverdadeiramente.Uma fantástica piscina aquecida, rodeada por zonas ajardinadascuidadosamente tratadas, convida a desfrutar de momentos únicos em qualquerépoca do ano. A área de churrasqueira, recentemente renovada, inclui forno alenha, ideal para refeições em família e encontros memoráveis. Neste pisoexiste ainda uma kitchenette, sala com lareira, dois quartos adicionais, umdeles em suíte, várias zonas de arrumação e instalações sanitárias de apoio.Os espaços exteriores foram pensados para proporcionar bem-estar eprivacidade. Jardins com árvores de fruto, flores e áreas relvadas envolvem amoradia, criando vários recantos perfeitos para relaxar, ler ou simplesmentedesfrutar da tranquilidade que caracteriza esta zona residencial.Com portão elétrico, excelentes áreas interiores e exteriores, construçãosólida e uma localização privilegiada, esta é uma propriedade ideal parafamílias numerosas, famílias multigeracionais ou para quem procura uma casadistinta onde o espaço e a qualidade de vida são prioridades.Uma moradia rara no mercado, onde cada detalhe foi pensado para proporcionarconforto, privacidade e bem-estar.Agende a sua visita e descubra pessoalmente tudo aquilo que as fotografiasnão conseguem transmitir.Nuno Marques?+351 915 999 069PREDIMED MARGEM SULAMI 22503A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação nem pode serconsiderada vinculativa.Ref: 058443Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Acesso para Deficientes;Adega;Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Estacionamento Coberto;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Salão de Festas;Telheiro;Terraço;Terraço Coberto;Vedação;Parqueamento;Churrasqueira;Tecto Falso;Varanda;Despensa;Internet fibra;Horta-Jardim;Suite;Carregamento de carros elétricos;Aquecimento;Ar Condicionado;Banheira;Barbecue;Combinado;Cozinha equipada;Divisórias Amovíveis;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Kitchenette;Lareira;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Microondas;Mobilado;Móvel-despenseiro;Placa de Indução;Poliban;Porta Alta Segurança;Porta Blindada;Portão Eléctrico;Roupeiros;Termoacumulador;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Aeroporto;Áreas de Lazer Infantil;Árvores de Frutos;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Campo de Golfe;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Metro;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praia;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo;Vista para Cidade;Vista para Jardim;Vista para Montanha;Vista para Rio

Viva a tranquilidade do Minho numa autêntica moradia em pedra com 840 m2 de terreno, em Valdreu – Vila Verde- Descubra um refúgio único, onde a natureza, a história e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Situada a poucos passos do emblemático Mosteiro de Valdreu, esta moradia em pedra combina o charme tradicional minhoto com todo o potencial para criar o lar ou projeto turístico dos seus sonhos.- Envolvida por paisagens verdejantes e vistas desafogadas, a propriedade oferece uma atmosfera de calma absoluta, ideal para quem procura privacidade e qualidade de vida. Aqui, o som da natureza substitui o ritmo da cidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros: Vila Verde e Terras de Bouro ficam a poucos minutos de distância, assim como a mítica Serra do Gerês, um dos destinos naturais mais procurados do país.- Excelentes acessos e um espaço exterior generoso, onde se destacam árvores de fruto e zonas perfeitas para jardinagem, lazer ou futuras expansões. Um cenário idílico para quem valoriza o ar puro, a serenidade e um estilo de vida autêntico.- Se procura um imóvel com alma, privacidade e um enquadramento natural excecional, esta é a oportunidade ideal.Marque a sua visita!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

APARTAMENTO T2 | VENDA | ÁGUAS SANTAS | MAIA Apartamento T2, com 77,5m2 de área bruta privativa, em edifício muito cuidado, ideal para quem procura centralidade, funcionalidade e qualidade de vida. Principais Características: - Sala com varanda; - Cozinha equipada com placa, forno e máquina de lavar loiça; - Dois quartos sendo um deles suíte; - WC completo; - Lugar de garagem. Excelente localização, próximo a comércio, serviços e transportes, incluindo o apiadeiro de Águas Santas. Clertificado energético em estudo. Marque já a sua visita!

Esta encantadora moradia independente, com pátio privado, está situada na aldeia da Ventosa, a apenas 5 minutos de carro da vila de Vila Nova de Poiares. A propriedade é composta por duas partes distintas: uma moradia T3 pronta a habitar e uma segunda área com grande potencial para renovação. A habitação principal está ligada à segunda parte do edifício, oferecendo um excelente potencial para criar uma ampla casa de família ou até desenvolver um projeto de alojamento. Existe ainda a possibilidade de adquirir terreno envolvente mediante negociação em separado. A habitação principal é composta por três quartos, sala de estar com lareira aberta, casa de banho, adegas, pátio e cozinha. A segunda parte da propriedade dispõe igualmente de cozinha, casa de banho renovada, um quarto, sala de estar, varanda e adegas no piso inferior. Nas adegas encontram-se um forno tradicional a lenha e vários elementos originais da construção, atualmente utilizados para arrumação, mas com potencial para serem convertidos em área habitacional adicional. O pátio privado possui portões de duas folhas, permitindo estacionamento dentro da propriedade. A moradia encontra-se numa localização tranquila, inserida numa pequena aldeia, a curta distância a pé de um café e de uma mercearia. O terreno envolvente também está disponível para aquisição mediante valor separado. Caso tenha interesse em adquirir a propriedade com o terreno, solicite mais informações. A aldeia da Ventosa beneficia de uma excelente localização, próxima de uma escola primária, café e comércio local, todos acessíveis a pé. Nas proximidades encontra-se ainda a praia fluvial de Penacova, bem como excelentes acessos ao IP3, permitindo uma ligação rápida à cidade de Coimbra. A vila de Vila Nova de Poiares oferece todas as comodidades essenciais para o dia a dia, incluindo bancos, restaurantes, escolas, ginásio, supermercados e uma vasta oferta de comércio e serviços, sendo uma vila dinâmica e muito procurada para viver. Esta é uma excelente oportunidade para quem procura uma propriedade com caráter, grande potencial de valorização e a possibilidade de expansão, numa localização privilegiada no centro de Portugal. A propriedade situa-se na aldeia da Ventosa, perto de Vila Nova de Poiares e da Praia Fluvial de Penacova.