177443 Imóveis - Portugal

? Restaurante/Pizzaria para Trespasse em Nine: A Sua Oportunidade no Mundo da Gastronomia! ?️ ?️ Se sempre sonhou em ser proprietário de um restaurante/pizzaria, esta é a sua oportunidade. ?️ O restaurante possui um salão espaçoso, ideal para acomodações acolhedoras e momentos inesquecíveis. ?‍? A cozinha está equipada para atender a todas as necessidades de preparação de pratos deliciosos. ? O espaço inclui casas de banho, tornando a experiência dos clientes o mais confortável possível. ?️ O restaurante oferece estacionamento no exterior para a comodidade dos seus clientes. ? Com bons acessos e uma ótima localização, este restaurante é perfeito para atrair uma clientela diversificada. ?? Este é o local ideal para tornar o seu sonho de ser proprietário de um restaurante/pizzaria uma realidade. ?? Seja o Chefe da Sua Própria Aventura Culinária! Marque já a sua visita e comece a transformar o seu sonho em realidade. ? Entre em contato agora e descubra como esta oportunidade pode ser o trampolim para o sucesso que estava à espera! ?️ Confie em quem lhe garante resultados! ? Durante 22 anos, o Grupo Sucesso foi Líder nas duas maiores redes imobiliárias - Nr.º 1 no Norte | Nr.º 4 Nacional | Nr.º 16 Europa. Hoje somos o Master em Portugal da marca Realty One Group, que é a marca que mais cresce nos Estados Unidos. Com mais de 17 anos, quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e brevemente em França e na Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência está a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. https://www.realtyonegroup.com/leadership/vinnie-tracey https://franchising.realtyonegroup.com Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. Faça parte desta equipa de sucesso! Envie o seu currículo para [email protected] ou contacte-nos através do 914 559 946. - Com a experiência única no mercado imobiliário com mais de 20 anos e 18.000 negócios, os nossos consultores podem dar-lhe o melhor serviço e acompanhamento, levando a escolher o melhor caminho para as suas necessidades. - Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. - Temos um serviço 360, onde pode fazer tudo nas nossas loja, desde início da compra a fase da escritura, quer seja a pronto pagamento ou com financiamento, com 7 pessoas no departamento processual e 3 advogados, para que tenha todo apoio necessário, e possa usufruir dos prazeres da vida com a sua família. “Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...” ONE house, ONE dream, ONE life (style) ⏰ Pode visitar-nos de Segunda a Sexta, das 9:00h às 20:00h e aos Sábados das 10:00h às 18:00h.

Garagem convertida em T1 totalmente remodelado. Temos este espaço com 46 m2 e um terreno adjacente com 15 m2. O imóvel encontra-se arrendado por 850,00 EUR, com contrato de 1 ano não renovável. O imóvel possui apenas Licença de Comércio e Serviços, pelo que apenas é possível obter financiamento através de leasing, enquadrado como investimento imobiliário. Está localizado em uma zona tranquila, na grande maioria de moradias. Principais Características: - Área Bruta Privativa: 46 m² - Terreno Adjacente: 15 m² - Acesso direto à rua - Casas de banho - Arrumo Este ambiente é a escolha perfeita para quem deseja criar um espaço personalizado para o seu negócio ou para habitação, com a conveniência de uma cozinha equipada e modernizações que poupam tempo e dinheiro. Teremos aqui, um espaço versátil e funcional para as suas necessidades. Localizada numa zona estratégica, oferece fácil acesso a áreas comerciais e residenciais, tornando-se uma oportunidade valiosa para qualquer empreendedor. Vale Milhaços é uma localidade que se encontra na freguesia de Corroios, no concelho do Seixal. A localização de Vale Milhaços em Corroios oferece várias vantagens em termos de proximidade a diversas comodidades e atrações. Alguns dos pontos notáveis em relação à localização de Vale Milhaços incluem: 1. Acesso a Lisboa: Corroios está convenientemente situada a sudeste de Lisboa e é bem servida por redes de transporte, incluindo estradas e transportes públicos. Isso permite que os residentes de Vale Milhaços tenham fácil acesso à capital de Portugal, seja para trabalho ou lazer. ?A apenas 5 minutos de distância encontra-se a estação da Fertagus em Corroios, que estabelece a ligação entre Setúbal e Lisboa. ⛴️ A apenas 19 minutos de distância encontra-se a estação da Transtejo em Cacilhas, que estabelece a ligação fluvial a Lisboa. 2. Comodidades Locais: A área de Vale Milhaços oferece uma variedade de comodidades locais, como lojas, mercados, restaurantes, escolas e serviços de saúde, que tornam a vida quotidiana conveniente e agradável. 3. Espaços Verdes: A localização próxima a áreas naturais, como parques e jardins, proporciona um ambiente agradável e áreas de lazer para os moradores desfrutarem. 5. Proximidade ao Mar: Corroios está relativamente próxima à costa, o que significa que os moradores de Vale Milhaços podem desfrutar de praias e atividades relacionadas com o mar a uma curta distância. A localização de Vale Milhaços em Corroios oferece um equilíbrio entre o acesso à agitação da cidade de Lisboa e a tranquilidade de uma área residencial. Isso faz com que seja uma escolha atrativa para aqueles que desejam viver perto da capital, mas ainda assim desfrutar de um ambiente mais calmo e familiar. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco hoje para agendar uma visita e descobrir todas as possibilidades que este espaço tem para oferecer. DALET é a porta da sua casa! ? A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações.

Apresentamos um palacete de charme com todos os pormenores arquitetónicos do início do século XX, em excelente estado de conservação. Este imóvel é verdadeiramente único, com um telhado novo de telha sanduíche e caleiros novos, além de uma fachada frontal já recuperada. A caixilharia na parte de trás foi substituída por uma nova em alumínio, com vidros duplos.Um investimento considerável já foi feito para manter esta propriedade impecável. Localizado em uma das ruas mais nobres da cidade do Porto, este palacete tem potencial para ser convertido em apartamentos ou até mesmo em uma moradia familiar. O lote possui uma área de 475 m2, com uma implantação de 180 m2. Além disso, há um amplo jardim de 295 m2.A propriedade é composta por cave, rés-do-chão, primeiro andar e um recuado. Cada piso tem 180 m2 e apresenta um pé direito que varia entre 2,8 metros na cave e mais de 4 metros nos outros andares. Os tetos são trabalhados, realçando ainda mais o seu charme. Destaca-se também a presença de uma excelente escada, com uma largura fora do normal, e uma grande claraboia, proporcionando uma entrada de luz fabulosa.O jardim, virado a sul, oferece um espaço exterior encantador. Este palacete é perfeito para quem procura qualidade de vida em um local onde tudo acontece. Para mais informações, entre em contato com a 100 Domus, Lda. We present a charming mansion with all the architectural details from the beginning of the 20th century, in excellent condition. This property is truly unique, with a new sandwich tile roof and new gutters, in addition to a restored front facade. The window frame at the back was replaced by a new one in aluminum, with double glazing.A considerable investment has already been made to keep this property immaculate. Located on one of the most noble streets in the city of Porto, this mansion has the potential to be converted into apartments or even a family home. The lot has an area of 475 m2, with a footprint of 180 m2. Furthermore, there is a large 295 m2 garden.The property consists of a basement, ground floor, first floor and a recess. Each floor is 180 m2 and has a ceiling height that varies between 2.8 meters in the basement and more than 4 meters on the other floors. The ceilings are worked on, further enhancing its charm. Also noteworthy is the presence of an excellent staircase, with an unusual width, and a large skylight, providing fabulous light.The garden, facing south, offers a charming outdoor space. This mansion is perfect for those looking for quality of life in a place where everything happens. For more information, contact 100 Domus, Lda.Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece!100 Domus, LdaRua de Cedofeita, 340 - PortoAMI 9824

Loja / Escritório com entrada independente, com uma sala única, WC e despensa/arrecadação. Também disponível para arrendamento por €950,00. Tem entrada independente diretamente da rua. Está totalmente preparado para um escritório, com quadro elétrico adequado e várias tomadas espalhadas pelo espaço de trabalho. Nota: Vendido com Obra terminada, consistindo de cozinha equipada c/ placa, forno, exaustor, máquina de lavar e secar roupa e no WC colocar base de duche. Esta obra eliminará a despensa. As fotos são elucidativas do bom estado anterior do imóvel, mas para tirar todas as dúvidas o melhor mesmo é ver com os próprios olhos. Contacte-me, marque a sua visita.

Bem-vindo(a) a uma localização encantadora e dinâmica, onde a conveniência está a apenas alguns passos de distância. Esta moradia requintada, situada na bonita freguesia de Rabo de Peixe, oferece um total de 6 quartos e 2 casas de banho, num espaçoso terreno de 856 metros quadrados e uma área útil de 359,15 metros quadrados. Esta propriedade oferece tudo o que uma família precisa para viver confortavelmente. Além de possuir um terraço espaçoso e um jardim encantador, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes para a montanha, tornando-a o refúgio perfeito para relaxar e desfrutar da beleza natural dos Açores. A sua localização central torna-a ainda mais atraente, com churrasqueira para reuniões sociais, e armários embutidos para maior conveniência. Localizada numa área vibrante, esta propriedade oferece uma seleção de 9 opções de mercearias a menos de 14 minutos de distância, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao seu alcance. Além disso, com 4 escolas nas proximidades, incluindo a Escola Básica e Jardim de Infância António Tavares Torres a apenas 2 minutos de distância, esta área oferece um ambiente tranquilo e próspero para famílias. Para refeições e entretenimento, encontrará opções deliciosas a uma curta distância. Desde a pizzaria Allo Pizza a apenas 8 minutos de caminhada, até ao adorável restaurante O Chocolatinho, onde pode saborear deliciosas criações de chocolate a apenas 12 minutos de distância. Com esta variedade de opções à sua disposição, certamente encontrará algo para satisfazer as suas necessidades culinárias. Aproveite a conveniência e tranquilidade deste bairro vibrante, onde as compras, a educação e as experiências gastronômicas estão ao alcance de uma curta caminhada. Seja você um profissional ocupado, uma família em crescimento ou um apreciador de boa comida, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre comodidades e charme. Venha e descubra o encanto desta área cativante, onde tudo o que precisa está a poucos passos de distância.

Lote com 298 m2 para construção de moradia com 3 frentes. Apenas a 8 minutos de distância da cidade de Santa Maria da Feira, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e excelentes acessibilidades. Área de implantação de 98 m2. Área de bruta de construção de 294 m2. Área dependente de 49 m2. Cidade do Porto a 30 minutos de distância. #ref: 105521

Lote com 188 m2 para construção de moradia com 2 frentes. Apenas a 8 minutos de distância da cidade de Santa Maria da Feira, onde poderá encontrar todo o tipo de serviços e excelentes acessibilidades. Área de implantação de 98 m2. Área de bruta de construção de 294 m2. Área dependente de 49 m2. Cidade do Porto a 30 minutos de distância. #ref: 105522

Terreno com Projeto Aprovado no Alvendre – GuardaApresentamos uma oportunidade única de investimento junto da cidade da Guarda  um terreno com mais de 26.000 m², com projeto moderno e arrojado já aprovado, situado numa zona tranquila e de fácil acesso.Este terreno distingue-se pela sua ampla dimensão, pela vista deslumbrante sobre a paisagem envolvente e pelas condições ideais para o desenvolvimento de um projeto habitacional, turístico ou de lazer.Principais características:Área total superior a 26.000 m²Projeto moderno e arrojado aprovado, pronto para avançarPoço devidamente registadoAcessos de excelente qualidadeTerreno com árvores adultas, proporcionando um ambiente natural e acolhedorVista panorâmica sobre a serra e o campoCom todos os elementos essenciais reunidos — localização, espaço, natureza e um projeto de arquitetura contemporânea este terreno é o ponto de partida perfeito para construir a sua casa de sonho ou investir num empreendimento distinto e de grande potencial de valorização.Se procura tranquilidade, modernidade e uma envolvente natural ímpar, não perca esta oportunidade.Entre em contacto conosco para mais informações ou para agendar uma visita e conhecer de perto este magnífico terreno no Alvendre.“A sua casa mora aqui.”Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Desfrute do estilo de vida costeiro nesta moradia geminada recém-construída, situada na deslumbrante praia de Altura. Esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conforto moderno e proximidade com o mar, tornando-a ideal tanto para residência permanente como para casa de férias. Principais Características: - Moradia Geminada Nova e Moderna; - Localização a cerca de 10 minutos da praia de Altura / Algarve; - Dois Quartos Simples Espaçosos e Luminosos com Roupeiros Embutidos; - Uma Suíte com Closet e Casa de Banho Privativa; - Três Casas de Banho Modernas; - Cozinha Totalmente Equipada; - Terraço Privado Com Pequena Piscina para Desfrutar do Clima Algarvio; - Estacionamento Privativo para três viaturas; - Espaço Versátil na Cave com Acesso ao Terraço e á Piscina. Destaques Adicionais: - Instalação de Ar Condicionado - Acesso Rápido à Via do Infante (A22) - Próximo a Supermercados e Mercados Locais - Ambiente Tranquilo e Relaxante Se procura uma casa à beira-mar, com todas as comodidades modernas e a conveniência de estar perto de tudo o que Altura tem para oferecer, esta é a oportunidade perfeita para si! Agende já a sua visita! Para mais informações, entre em contacto: Tlm/WhatApp - João Lagoa - +351 966 414 158 E-Mail - [email protected]

Terreno para construção em Goães – Amares. Terreno junto à EN308. Excelente localização. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre "de portas abertas para fazer bons negócios", o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest… porque o nosso Mérito é Investir em Si.

Fantástico loteamento para construção com Água, luz e Saneamento , localizado em Casal da Moita / Torres NovasIdeal para construir a sua habitação de sonho, num local calmo e tranquilo zona de comércio, cafés, estação ferroviária, próximo do Retail Park do Torres Shopping e ainda das rotundas de acesso à A1 e A23.PRONTO A CONSTRUIR!!LOTE 6 Área total do terreno: 580, 44m2 Valor 50.000€LOTE 7 Área total do terreno: 532,85m2Valor 45.000€LOTE 8 Área total do terreno: 487,95m2Valor 40.000€LOTE 9 Área total do terreno: 481,25m2 Valor 40.000€Lote 10 Área total do terreno: 482,96m2  Valor 40.000€Aproveite esta EXCELENTE oportunidade. Fale comigo e marque a sua visita !!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Auto-Estrada;Banco;Biblioteca;Bombeiros;Centro Comercial;Centro da Cidade;Escola;Espaços Verdes;Estação Ferroviária;Estação Rodoviária;Farmácia;Ginásio;Hipermercado;Hospital;Mercado;Piscinas;Polícia;Posto de Combustível;Praça Táxis;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial;Zona Histórica

"Terreno comRuína em Courelas, Trancoso "Se vocêsonha em construir a sua moradia perfeita perto da encantadora cidade deTrancoso, este terreno de 2.660 m2 com uma ruína de 90 m2 é a oportunidade quevocê estava á espera .Características  Este generoso terreno, situado nas Courelas, é um cenário perfeito para a construção da sua casa de sonho. Além de estar a uma curta distância da cidade de Trancoso, você poderá desfrutar de todas as comodidades nas proximidades, enquanto experimenta a tranquilidade e serenidade de uma aldeia super tranquila. No terreno, encontrará uma mina para fornecimento de água, o que é uma valiosa comodidade, bem como algumas árvores que adicionam charme e potencial para seu próprio jardim. Imagine-se a relaxar no seu futuro lar, desfrutando de uma vista magnífica da paisagem ao redor.Agendeuma Visita e Transforme Seus Sonhos em Realidade: Esta é a oportunidade que você esperava para criar o seu próprio refúgio. Predimed Guarda «  A SUA CASA MORA AQUI»Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

NOVIDADE - BEIRIZ, PÓVOA DE VARZIM  A PREDIMED CASAS D'OURO VENDE EM BEIRIZ –PÓVOA DE VARZIM 10 LOTES DE TERRENO A Predimed Casas D'Ouro vende em Beirizterreno com mais e 5 000m2 cuja área de construção está para 10 Lotes. Tem já todo o licenciamento deconstrução concluído na Câmara Municipal da póvoa de Varzim.  Neste terreno, se assim o entender, estálicenciado para 10 lotes e consequente construção de moradias familiares. Situa-se numa zona tranquila, que estáem crescimento de construções novas, a 5 minutos da saída para a Autoestrada ea 5 minutos do centro da cidade da Póvoa de Varzim. Este projeto pode ainda sofrer alterações mediante asnecessidades que achar conveniente.  Para habitação própria ou para investimento, é umaOPORTUNIDADE que não vai querer perder! MARQUE JÁ A SUA VISITA A arte de um bom negócio, passa por um bom consultor PARA MAIS INFORMAÇÕES: Paula [email protected]ça AMI 22553 Pedro [email protected]ça AMI 22553 VISITE O NOSSO SITE:https://predimed.pt/paula.guedeshttps://predimed.pt/pedro.ribeiro Predimed Casas D'Ouro – PESO DA RÉGUA A Sua Casa Mora Aqui!" Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia V2 com comércio no piso térreo, localizada em pleno centro da Vila de Caria, concelho de Belmonte.Caria é uma vila histórica, que benificia da maioria dos serviços comércio, escolas e bem servida de transportes públicos.A moradia de três pisos localizada em pleno centro da vila, na rua principal, encontra-se em ótimo estado de conservação, possui a sua fachada em pedra, muito bonita.No piso térreo possui uma mercearia que se encontra em funcionamento.No piso intermédio a habitação é servida de uma ótima sala, cozinha mobilada e equipada, tem também uma lareira.Encontra ainda um quarto, com acesso a varandim e um wc completo com banheira.No piso superior, a moradia beneficia de dois quartos, um wc de serviço, um  solário e um terraço. Nas traseiras a Moradia tem ainda à disposição um quintal e um wc de apoio.Venha conhecer esta excelente Moradia com a sua imobiliária de sempre a Imobretanha.

Moradia T3+2 de estilo moderno para venda em Vilamoura, com garagem e piscina. A moradia é composta por 4 pisos, sendo distribuída por cave, rés de chão, 1º andar e sotão. Ao nivel do R/ch é composta por hall de entrada com sala de jantar/estar com lareira e AC, cozinha fechada e equipada, quarto com roupeiro embutido, casa de banho com base de duche e um terraço com 15 m2, equipado com churrasqueira, banca e armários. Ao nível do 1º andar, encontra uma suíte com roupeiro embutido e cabine de hidromassagem, mais um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho com banheira e saída para terraço espaçoso de 23 m2. No sótão, um quarto com claraboia Velux, AC e casa de banho. A cave possui uma divisão com 20 m2 e luz directa através de janela, que poderá servir como quarto, salão de jogos, lavandaria. Além disso, na cave dispõe de lugar de garagem para 4 carros. Toda a moradia está equipada com AC e fica totalmente mobilada, decorada e equipada como nas fotos. Situada num condomínio de apenas 6 moradias com piscina, em zona calma de Vilamoura e a apenas 1,8 kms da Marina. Marque a sua visita connosco. Condomínio: 47 mensais IMI: 698 anuais

Terreno situado a 5 minutos do acesso à autoestrada. Ampla frente para a estrada nacional 209.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Terreno rústico com 4,9 ha situado na freguesia de Montalvão, com bons acessos.Composto por cultura arvense e sobreiros.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Vende-se Terreno Industrial, para 3 armazéns em Alcoitão.O terreno possui 1288m2.O projeto este aprovado para 3 armazéns, construídos em altura(3 pisos), com cerca de 500m2, cada um.O terreno é em declive, pelo que, todos os armazéns têm entrada para camiões.Acesso com diferente entradas.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Património imobiliário da empresa proprietária, é composto por dois imóveis antigos, totalmente renovados, sendo essas renovações efetuadas no ano de 2010 Edifício Principal e durante os anos de 2022/2023 o Edifício Secundário. As Abp (áreas bruta de construção) são respetivamente de 384m2 e 314m2, as quais se distribuem em ambos os edifícios por 4 pisos encontrando-se ambos assim distribuídos; Edifício Principal 1ª Piso Espaçosa sala de estar onde se desenvolve o Bar e zona de lazer (jogos de tabuleiro, leitura, onde se pode desfrutar ainda da(s) prova(s) de vinho(s) temática esta que este Hostel disponibiliza, assim como outros serviços, quer de refeições. Quer de visitas ou excursões. Área ampla e agradável, de orientação a Sul, disponibiliza também 3 varandas com vistas extensas que completam este alçado principal, caraterística comum aos restantes pisos. No alçado posterior é uma sala de refeições e copa, ampla despensa, compreende ainda uma lavandaria, divisões de arrumos e dois wcs de serviço. 2ª Piso É composto por 2 quarto suítes,, sendo o principal para até 2 ocupantes e o segundo disponibiliza 4 beliches. ocupação de até 4 distribuídos por igual número de beliches duplos. 3 varandas com vistas extensas completam este alçado principal. No alçado posterior encontram-se mais 2 quartos suítes de ocupação coletiva de 3+3 beliches. Neste piso encontra também uma área de apoio à atividade, caraterística comum aos restantes pisos. 3ª Piso É composto por 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. No alçado posterior inclui mais 2 quartos suítes com 2 + 3 beliches. 4ª Piso É composto por 1 quartos com 4 beliches, No alçado posterior inclui mais 1 quartos suítes com 2 Este piso inclui também 3 wcs. 3 sanitas e 3 lavatórios. O alçado principal tem igualmente um varanda em toda a sua extensão permitindo a toma de refeições, dada a existência de mesas e cadeiras. Notas Gerais: O estado de uso deste prédio encontra-se em perfeitas condições apesar de as suas obras de beneficiação terem sido já efetuadas a alguns anos. A taxa de ocupação é bastante boa e tem já clientela fidelizada. Compõe todo o edifício 11 instalações sanitárias, sistema de detecção e extinção de incêndios, bem como todos apetrechos e equipamentos para o desenvolvimento da sua atividade. A locação máxima é de até 46 ocupantes. Edifício Secundário Rés do Chão É integralmente ocupado por um estabelecimento afeto à restauração, com uma área o qual se encontra arrendado por 1 000€/mês com contrato válido até 2029. 1ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Ao longo de toda a sua fachada principal 3 amplas janelas completam este apartamento, característica comum ao 2º pisos. . 2ª Piso É integralmente ocupado por um apartamento do tipo T1 com divisões independentes ocupando uma área de 64m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. 3ª Piso e 4ºPiso/Duplex Neste 2 pisos encontra um apartamento do tipo T2 com divisões independentes ocupando uma área de 96m2 com um pé direito de aproximadamente 3,80m. Dispõe este apartamento de uma varanda ao longo de toda a sua fachada principal a qual complementa as 3 amplas janelas. Notas Gerais: As obras de remodelação e beneficiação ocorreram no ano de 2022 e no 1º semestre de 2023, encontrando-se todo o edificado no estado de novo. Todas as habitações dispõem de cozinhas totalmente equipadas, pavimentos revestidos em madeira e instalação de ar condicionado de dupla função. Com a exceção do R/C todo o edifício aguarda vistoria para atribuição de licença. Localização comum aos 2 Prédios No coração da cidade do Porto, situados a 100metros da Torre dos Clérigos, da Livraria Lello, do café Piolho, da Universidade do Porto, da Igreja das Carmelitas e Igreja do Carmo , do Hospital de Santo António, Praça dos Leões, Rua dos Clérigos e a 250/400metros do Mosteiro de São Bento da Vitória, Museu Soares dos Reis, e a 5 minutos da Praça da Liberdade, estes excelentes Prédios, estão ainda no centro da “movida” e desfrutam arquitetura clássica totalmente renovados. Pela sua qualidade e localização impar, pela panóplia de serviços são uma ótima oportunidade de negócio para profissionais do sector, ou ainda, para quem pretende iniciar- se nesta atividade e usufruir de imediato de uma óptima rentabilidade, pois tem taxa de ocupação média anual superior a 80%. Não “deixe” pois esta excelente oportunidade “fugir”. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.