177505 Imóveis - Portugal

T2 NOVO - A estrear! A 7minutos do H. S. João!Refª.: 3153T2 situado no 3º andarCom Hall de entrada; Com sala (25m²) com acesso à Varanda (6m²); Cozinha (12m²) totalmente equipada com acesso à lavandaria (3,80m²); Wc de serviço; 2 Quartos com roupeiros embutidos com 12,50m² cada, um deles com acesso a uma varanda (3,80m²); casa de banho completa com base de duche; Lugar de garagem e Arrumos.Apartamento NOVO, localizado numa zona habitacional em Rio Tinto.Situado a 10 minutos do Hospital de São João (+/- 3 kms) e das grandes vias de acesso, servido por uma envolvente de comércio e serviços.A implantação do edifício prima pelas melhores orientações solares: Nascente, Sul e Poente, o que valoriza a distribuição espacial do edifício, assim como a relação com a envolvente.Local de malha urbana consolidada, com bons acessos e todo o tipo de comércio, serviços e transportes nas proximidades.Encontra-se a 1,9 km da estação ferroviária de Rio Tinto e a 4 km do Parque Nascente Shopping.ACABAMENTOS INTERIORES:- Portas de segurança homologadas com estrutura em aço e fechadura de 3 pontos revestidas a melamina à cor da madeira pelo exterior e lacadas a branco pelo interior;- Tetos rebocados e pintados a branco;- Paredes rebocadas e pintadas a branco;- Pavimentos de hall, sala, quartos e WC social em flutuante Finsa em Carvalho Quercus incluindo tela de isolamento acústico;- Pavimentos de cozinha, lavandaria, WC comum e varandas em cerâmico;- Carpintarias lacadas a branco;- Roupeiros com portas de abrir;- Estores de enrolar com isolamento térmico e acústico;- Aquecimento central;- Mobiliário de cozinha em termolaminado;- Móveis de WC com lavatórios de pousar;- Louças sanitárias da 'Sanitana' linha Pop Art;- Monocomandos da 'AAM';- Sistema de Vídeo Porteiro;- Lugar de garagem e arrumos.Visite já o andar modelo!

Terreno para Construção - Ao Centro de ValongoRefª.: 3151Situado em pleno centro da Cidade de ValongoTerreno com área de 2477m²Para construção em Altura, para espaços Comerciais, Edifícios mistos, Logística, etc.Dados da CPU:Área total do terreno: 2477m²Área de Implantação do Edifício: 840m²Área bruta de Construção: 3360m²Não haverá nada mais central na Cidade de Valongo! 

Esplendorosa Moradia T6 LUXO - ValongoRef.: 2496Moradia de Requinte T6 com:* 6 suites todas com roupeiros e banho completo* Wc serviço na área de serviço* 2 Grandes salas com 80 e 100 m²* Cozinha em granito com 30 m²* Varanda de 25 m²* Terraço 80 m²* Jardim 3.000 m²* Barbecue* Despensa* Arrumos* Anexos* Lavandaria* Quintal 1.000 m² com: Árvores de fruto, Floresta, Court de ténis, Campo Multiusos, Piscina exterior resguardada, balneário e área de lazer exterior* Garagem coberta para 4 viaturasCaixilharia de alumínio com vidros duplos.Pavimento em madeira.Ótimas áreas, acabamentos e materiais.Ótima exposição solar, com muita luz natural valorizando ainda mais a beleza que compõe este espaço de sonho.Simplesmente Fantástica.A 15 minutos do PortoA 18 minutos do AeroportoVisite já a sua casa de sonho e deixe-se deslumbrar com tudo o que ela oferece!

Esplendorosa Moradia T6 LUXO - ValongoRef.: 2496Moradia de Requinte T6 com:* 6 suites todas com roupeiros e banho completo* Wc serviço na área de serviço* 2 Grandes salas com 80 e 100 m²* Cozinha em granito com 30 m²* Varanda de 25 m²* Terraço 80 m²* Jardim 3.000 m²* Barbecue* Despensa* Arrumos* Anexos* Lavandaria* Quintal 1.000 m² com: Árvores de fruto, Floresta, Court de ténis, Campo Multiusos, Piscina exterior resguardada, balneário e área de lazer exterior* Garagem coberta para 4 viaturasCaixilharia de alumínio com vidros duplos.Pavimento em madeira.Ótimas áreas, acabamentos e materiais.Ótima exposição solar, com muita luz natural valorizando ainda mais a beleza que compõe este espaço de sonho.Simplesmente Fantástica.A 15 minutos do PortoA 18 minutos do AeroportoVisite já a sua casa de sonho e deixe-se deslumbrar com tudo o que ela oferece!

Terreno Próx. ao Hospital S. João (a 6 min.)Refª.: 3127Terreno para Construção - Pedrouços (Maia)Terreno com 285m², para construção de Moradia com cave, rés do chão e 1º andar.Com:* 7 metros de frente, * 40,7 metros de fundo,Ótimo local, com bons acessos.Zona recatada, de Moradias, onde também se encontram algumas áreas de negócios.Dada a sua localização estratégica e fácil ligação a acessos a auto estrada, poderá ser uma boa opção para construir a sua habitação, a 5 minutos do Hospital de S. João e do ISCAP.Existem 2 terrenos juntos, ambos com a mesma área (7m x 40,7m),numa área total de 570m².Possibilidade da venda em conjunto, por 140.000€Venha conhecer.

T0 Studio - Ao Polo Universitário (Hospital S. João)Refª: 3143Apartamento tipo Estúdio, situado à Circunvalação, junto ao Pólo Universitário do Porto (Asprela), a 200m do Metro HSJ.- Design moderno.- Diversas zonas verdes para recreio e lazer, sala de condomínio.- Apartamento com cozinha e sala em open space- Cozinha equipada com frigorifico, forno, placa vitrocerâmica, exaustor e máquina de lavar/secar- Casa de banho.- Armários.- Ar condicionado.- Bomba de calor.- 1lugar de garagem- Praça Central na frente do edifício com uma localização de fácil acesso a uma vasta rede de transportes públicos (Autocarros e Estação de Metro do Hospital de S. João).O Empreendimento está localizado a poucos minutos de um vasto complexo de universidades e hospitais de referência com mais de 45.000 alunos, professores e indivíduos com um alto nível educacional, médicos, enfermeiros e técnicos.Devido a uma grande percentagem dos estudantes do Polo Universitário serem estrangeiro, estes necessitam de habitação durante a sua estadia universitária e posteriormente laboral. Também o Hospital São João tem cerca de 10.000 trabalhadores, e muitos deles deslocados da sua área de residência, que carecem de alojamento.Este empreendimento proporciona um sofisticado pátio pensado ao mínimo detalhe e que permite momentos de relaxamento, sempre importantes ao final de um dia agitado, com espaço de estacionamento subterrâneo disponível para cada apartamento.Existem apenas tipologias T0 e T1 (alguns com terraço).O Parque de estacionamento subterrâneo tem acesso restrito aos moradores.Portas de acesso de alta segurança multi-bloqueio, 4 elevadores e vídeo porteiro.Elevada certificação energética para todas as unidades, proporcionada pela exigência na construção, onde se destaca a utilização de materiais sustentáveis associada à elevada qualidade construtiva, foi possível elaborar um projeto altamente eficiente em termos energéticos.Nos apartamentos podemos encontrar pavimento flutuante, revestimento em material cerâmico liso do tipo “Cifre” série Atlas e revestimento de paredes em painel lacado.Bomba de calor para aquecimento de água.Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações.Janelas térmicas/acústicas, vidros duplos e vidros Sn anti-radiação.Persianas elétricas na parte externa e blackouts na parte interna.Luzes ”led” ambiente nos espaços principais e na casa de banho.Ar condicionado Samsung Inverter.Fibra ótica.Localizado a 15 minutos do Aeroporto Sá Carneiro e a poucos minutos do centro da cidade do Porto, trata-se de um excelente investimento para elevada rentabilidade.Proximidades: (distâncias a pé!)• Metro: 5 Min• Autocarro: 2 Min• Pingo Doce: 1 Min• Farmácia: 3 Min• Escola Superior de Enfermagem do Porto: 5 Min• Instituto Superior de Engenharia do Porto: 2 Min• Escola Superior de Saúde do Porto: 3 Min• Universidade Portucalense Infante D. Henrique: 4 Min• Faculdade de Desporto do Porto: 6 Min• Faculdade de Psicologia do Porto: 5 MinO investimento ideal para arrendamento com atrativas taxas de retorno!Já existem poucas frações disponíveis:T0 desde 175.000€T1 desde 215.000€Algumas frações dispõem de terraço.Consulte-nos o quanto antes!Hoje, a oferta de ativos comerciais e residenciais de elevada qualidade, como este, é capaz de satisfazer as necessidades dos investidores nacionais e internacionais mais exigentes em que o Porto tem vindo a consolidar a sua posição no mercado imobiliário sendo hoje a primeira escolha de muitos investidores em Portugal. Conhecida pela autenticidade e hospitalidade enraizada na sua cultura que tem para oferecer uma riqueza arquitetónica, artística, histórica e gastronómica que se distingue de outras cidades europeias.A região desfruta de uma alta qualidade de vida, um clima social agradável,  mão-de-obra qualificada e boas ligações de comunicação e infraestruturas. A cidade reconhecida internacionalmente está a investir cada vez mais na sua renovação e a atrair investidores de todos os cantos do mundo. O custo acessível a serviços e à qualidade do setor imobiliário, fortemente identificados pela construção de alto valor e pela competitividade dos preços, os investidores podem esperar obter a maior valorização do capital, uma vez que a cidade tem um preço baixo por metro quadrado (30% inferior à capital Lisboa). O mercado imobiliário nesta região está a desfrutar de uma tendência positiva e este empreendimento é o exemplo perfeito dessa rentabilidade no mercado de investimento imobiliário em Portugal.

Prédio no Centro do PortoRefª.: 3133-PPrédio de r/c + 2, com pequeno jardim nas traseiras, localizado em plena Baixa do Porto, juto ao Metro do Campo 24 de Agosto, Terminal Rodoviário e Central de Transportes.Edifício sito numa área histórica e muito central da Invicta, a necessitar de obras de reabilitação, está atualmente disposto de habitação do tipo unifamiliar, distribuído da seguinte forma:- No Rés de chão: Hall de entrada, Sala Principal e escadas de acesso aos pisos superiores;- No 1º andar: Sala de estar, corredores de circulação, Cozinha, Casa de banho completa, instalação sanitária, 2 Quartos e Sala de Jantar;- No 2º andar: Sala, Cozinha, 3 Quartos, Casa de banho completa e arrumos.Nas traseiras existe um Logradouro / Jardim  com um anexo, lavandaria e arrecadação.Existe a possibilidade de ser aumentado mais 1 piso.Este edifício tem uma ótima localização, na região histórica da cidade do Porto, junto a todo tipo de serviços, comércio e parques verdes nas proximidades a poucos minutos a pé de vários pontos de interesse na Baixa, sem necessidade de utilizar automóvel.Poderá fazer deste imóvel a sua Moradia familiar, usufruindo de todas as vantagens de viver na zona central da cidade ou, ainda, para investimento!A destacar a sua proximidade à famosa Rua de Santa Catarina, estando a cerca de 50m da Estação de metro e das várias paragens de Autocarro ali localizadas. Na envolvência encontra-se todo o tipo de serviços e comércio como Instituições Bancárias, Escolas, CTT, Restaurantes, Cafés e Padarias, Farmácias, Supermercados, Parque de Estacionamento, Igreja, entre outros.Venha conhecer. 

Prédio na Baixa do Porto Ref.: 2543Prédio totalmente restaurado, com elevada qualidade.Situado próximo das zonas icónicas do Porto,  como a Praça da Batalha, o Teatro S. João, Rua de Santa Catarina, Largo do Padrão e Metro do Campo 24 de Agosto!Constitui uma ótima Oportunidade de Investimento.A excelente renovação total privilegiou manter e renovar o exterior, bem como manter as paredes interiores em granito à vista. Além do cuidado em respeitar a Traça Antiga do Edifício, conjugando a antiguidade com o contemporâneo.O prédio é composto por rés de chão +3 pisos.É constituído por 5 apartamentos e dois deles são DUPLEX, sendo de realçar que no rés de chão tem um excelente espaço exterior para desfrutar.O recheio do Edifício está incluído no preço de venda.Este edifício tem de área bruta de construção cerca de 240m².Está localizado junto ao Metro, Transportes, Museus, Teatros, Zonas Comerciais como Praça da Batalha, Rua de santa catarina, mercado do Bolhão, campo 24 de Agosto, Padrão, Poveiros, e de fácil acesso a todos os pontos turísticos e históricos e de atração da Cidade do Porto.Visite este imóvel e venha conhecer todos os seus pormenores.Fazer um investimento nesta cidade classificada como Património Mundial vai aumentar a sua permanente satisfação. 

Loja Comercial no Centro da Cidade - Está arrendada! Ideal para investimento. Com a área de 45 m2. Venha conhecer!

T2 NOVO c/ Terraço (77m²) -  Águas Santas, Maia (Em construção)Refª.: 3118Empreendimento localizado em Águas Santas, uma freguesia da Maia, com uma área muito residencial e muito próxima ao concelho do Porto.Apartamento com 2 Suites + WC socialSala e Cozinha totalmente equipada em Open SpaceGrande terraço, que abrange todas as divisões da habitação.Lugar de garagemNuma localização ideal para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, não abdicando da proximidade de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, ginásio, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.Cozinhas totalmente equipadas com Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado.Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários transportes, comércio, escolas e serviços próximos.Últimas frações disponíveis!Contacte-nos.(As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidadeequivalente)Mais Pormenores / Características / Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteTetos Gesso cartonado pintado à cor brancoPavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R T O SPavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalenteParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003Tectos Gesso cartonado pintado à cor brancoQUARTOS DE BANHOPavimentos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalenteParedes Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalenteEstuque pintado à cor brancoTetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoCOZINHAPavimentos flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalenteParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteTectos Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOS1 - QUARTO DE BANHOSanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.2 - COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;Máquina de lavar roupa BOSCH;BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. 

T2+1 NOVO - com varanda e Lugar de Garagem -  Águas Santas, Maia (Em construção)Refª.: 3119Empreendimento com um total de 30 apartamentos, distribuídos por 6 pisos.Localizado em Águas Santas, uma freguesia da Maia, com uma área muito residencial e muito próxima ao concelho do Porto.Numa localização ideal para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, não abdicando da proximidade de todos os serviços e comércio com a mais variada oferta como vários hipermercados, farmácias, ginásio, escolas e transportes públicos, proporcionando grande comodidade no dia a dia.O empreendimento destaca-se pelas suas linhas modernas, varandas, terraços e acabamentos de excelência, onde o design e a funcionalidade comunicam de forma harmoniosa.Cozinhas totalmente equipadas com Placa, Forno, Microondas, Máquina de Lavar Louça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado.Todos os apartamentos têm varandas generosas que foram pensadas para usufruir ao máximo da sua casa de sonho, neste edifício de linhas modernas com as melhores e mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas.Com rápido acesso à A3 e A4, tem a localização privilegiada para quem procura viver num ambiente rodeado de natureza, com vários transportes, comércio, escolas e serviços próximos.Últimas frações em venda!Contacte-nos.(As imagens apresentadas são virtuais e meramente ilustrativas, sendo conformes às características das habitações, podem ainda assim, por motivos técnicos, comerciais ou legais, estar sujeitas a eventuais alterações. Os acabamentos e equipamentos indicados poderão vir a ser substituídos pelo promotor, por outros de qualidadeequivalente)Mais Pormenores / Características / Acabamentos:HALL ENTRADA | ACESSO APARTAMENTOSParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteTetos Gesso cartonado pintado à cor brancoPavimentos Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 60*120cm ou equivalenteH A L L | S A L A | Q U A R T O SPavimentos Flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalenteParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés MDF hidrófugo lacado a branco RAL 9003Tectos Gesso cartonado pintado à cor brancoQUARTOS DE BANHOPavimentos Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalenteParedes Keratile - ASTON - White Mate 60*120cm ou equivalenteEstuque pintado à cor brancoTetos Gesso cartonado hidrófugo pintado à cor brancoCOZINHAPavimentos flutuante Swisskrono Liberty D4858 | Castle OAK ou equivalente; Keratile - RODANO - Dark Grey Mate 75*75cm ou equivalenteParedes Estuque pintado à cor brancoRodapés Tau Cerâmica - CASTROVILLARI Gray Mate ou equivalenteTectos Gesso cartonado pintado à cor brancoEQUIPAMENTOS1 - QUARTO DE BANHOSanitários - SANINDUSA - Urby Plus ou equivalente;Misturadoras - SANINDUSA - New Ícone ou equivalente;Móvel Wc suspenso - MOOVLUX - Axis ou equivalente;Base de duche - ASD - Plan Stone Natural, Pedra Branca ou equivalente.2 - COZINHAMobiliário: Termolaminado brilhante, branco, com orla de dupla velatura; Gavetas com abertura Tip-on; Rodapés móveis em alumínio mate;Tampo: Pedra tipo compact branca ou equivalente com escorredor;Cuba inferior em INOX line 50 - Rodi ou equivalente;Misturadora monocomando de bica giratória com chuveiro extraível tipo Line MN da Rodi ou equivalente;BOSCH - Serie | 6 Exaustor integrável 70 cm INOX;BOSCH - Serie | 6 Forno multifunções INOX;BOSCH - Serie | 6 Placa de indução 60 cm;BOSCH - Serie | 6 Micro-ondas integrável INOX;Máquina de lavar loiça integrável BOSCH;Máquina de lavar roupa BOSCH;BOSCH - Serie | 6 Combinado integrável.DIVERSOSÁguas Quentes Sanitárias: Bomba de Calor Elétrica tipo Solius Ecotank Silver ou equivalente;Climatização: Pré-instalação de sistema de ar condicionado;Alumínios: Caixilharia com corte térmico, permeabilidade ao ar classe IV, Extrusal ou equivalente. 

Loja Ampla c/ 219m² com rendimento - Ao Cruzamento do Amial (Porto)Refª.: 3102Loja situada no rés de chão, com montra, na Rua do Amial, no PortoCom muita área (219m²) e numa zona de muito movimento diário, tanto de pessoas como automóveis.Área comercial.Junto a paragens de autocarroTambém dá para indústria hoteleira.Local estratégico!A dois passos da Circunvalação (Cruzamento do Amial)Imóvel encontra-se arrendado, com um rendimento anual de 7,92%Numa das zonas mais movimentadas da cidade do Porto.Não perca a oportunidade para obter um ótimo rendimento e possuir uma boa loja.Excelente também para instalar a sede da sua empresa.Invista já!Visite!****Spacious 219m² Shop with Income - At Amial Intersection (Porto)Ref.: 3102Ground floor shop with shop window, on Rua do Amial, Porto.Large area (219m²) in a high-traffic area, both pedestrian and vehicular.Commercial area.Close to bus stops.Also suitable for the hotel industry.Strategic location!A stone's throw from the Circunvalação (Amial Intersection).Property is currently rented, with an annual return of 7.92%.In one of the busiest areas of Porto.Don't miss the opportunity to obtain excellent income and own a good shop.Also excellent for setting up your company headquarters.Invest now!Visit!

Escritórios e Armazéns para Arrendamento - Porto (Circunvalação)Refª.: 2468-BEscritório / Armazém para arrendar, zona empresarial no Porto (Circunvalação)12 €/m²Área vasta, constituída por 2 Edifícios, com área total de 4.300m²O edifício A1 é constituído por espaço comercial + 2 pisos de escritóriosO edifício A2 é um edifício autónomo, com logradouro privativo.Situado na Estrada Exterior da Circunvalação, na freguesia da Senhora da Hora, concelho de Matosinhos, servido por uma vasta rede de infraestruturas e transportes. A Via de Cintura Interna (VCI), a A28 e a A1, são estradas de ligação essenciais entre a Área Metropolitana do Porto (AMP) e toda a região norte, assegurando a ligação entre diferentes áreas chave da AMP, da região e do país.Principais características escritórios Edifício A1:Em open spacePavimento técnico sobrelevadoAr condicionado para o layout de open spaceCopa e WC’s privativosInfrastruturas eléctricas e IT à entrada da fraçãoParque de estacionamento exterior.Edifício de escritórios autónomos em regime de coliving, com a renovação de um conjunto de cariz industrial, permitindo uma abordagem diferenciada dos espaços de  trabalho e a sua relação com áreas comuns, de lazer e de reunião, sendo este um dos grandes desafios dos novos espaços de trabalho, dotá-los de credibilidade institucional e atingir uma maior dinâmica na permeabilidade social dos seus trabalhadores com o espaço empresarial.Oferta de serviços já integrados, que facilitam um bom e adequado funcionamento de toda a estrutura empresarial presente, tais como, entre outros:- Receção comum, com controlo de acessos ao edifício;- Parque de estacionamento, com acesso controlado;- Videovigilância;Distribuição de Espaços e Condições:Piso-1: 258m²; 5 lugares estacionamento; 12€/m² = 3.096,00 €Piso-2: 489m²; 10 lugares de estacionamento; 12€/m² = 5.868,00 €Piso-2: 493m²; 10 lugasre de estacionamento; 12€/m² = 5.916,00 €- Ao valor de renda acresce o custo de condomínio entre 1 -1,5 € /m2;- * Piso 2 – Possibilidade de arrendamento das duas frações com área total de 1000 m² e 25 lugares de estacionamento: valor renda 11.784 €/mês- O Piso 2 poderá ser divido em áreas de 300 m²Fit-out incluído:- Entrega das frações em open space;- Instalações sanitárias;- Instalação de ar condicionado dimensionado a open space;- Pavimento técnico sobrelevado (5 cm de altura);- Infraestruturas: eletricidade e informática à porta da fração;- Instalação de copa.Consulte-nos para mais informações. 

Local Premium para Moradia | Pedra Verde | São Mamede de InfestaRef.: 2676Construa a moradia com que sempre sonhou numa das zonas residenciais mais prestigiadas de São Mamede de Infesta.Localizado na Pedra Verde, este terreno distingue-se pela sua excelente exposição solar, topografia plana e enquadramento exclusivamente habitacional, rodeado por moradias contemporâneas, amplos espaços verdes e uma envolvente marcada pela tranquilidade e qualidade de vida.A apenas 4 minutos do Hospital de São João e do Pólo Universitário, oferece o equilíbrio ideal entre privacidade, conforto e proximidade aos principais serviços e acessos daÁrea Metropolitana do Porto.Características Área total do terreno: 283 m²; Área de implantação: 110 m²; Área bruta de construção: 278 m²; Área bruta dependente: 110 m²; Possibilidade de construção de moradia com: Rés do Chão + 1.º Piso; ou Cave + Rés do Chão + 1.º Piso; Terreno plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo a necessidade de movimentação de terras.Um Projeto à Sua MedidaO lote permite desenvolver uma elegante moradia de três frentes, com garagem para duas ou três viaturas, amplas áreas exteriores, jardim privativo e, caso pretenda, piscina.Uma solução ideal para quem privilegia arquitetura contemporânea, funcionalidade e qualidade de vida, numa urbanização consolidada e de baixa densidade.EnvolventeA Pedra Verde é reconhecida como uma das zonas residenciais mais procuradas de São Mamede de Infesta e Porto, oferecendo um ambiente familiar e uma excelente qualidade de vida.Nas proximidades encontram-se: Parque Urbano da Pedra Verde; Parque Canino; Ginásio ao ar livre; Arruamentos amplos e arborizados; Supermercados, farmácias, escolas e comércio local; Restaurantes e diversos serviços.Localização Hospital de São João – 4 minutos; Pólo Universitário – 5 minutos; Centro da Maia – 10 minutos; Aeroporto Francisco Sá Carneiro – 12 minutos; Foz do Douro e Praias de Leça da Palmeira – 15 minutos; Excelentes acessos à Circunvalação, A3, A4 e VCI; Transportes públicos nas proximidades; Futuro acesso à linha de Metro da Pedra Verde.Se procura um terreno para construir uma moradia exclusiva, numa localização consolidada, tranquila e com elevada valorização, esta poderá ser a oportunidade certa.Contacte-nos para mais informações ou agende uma visita ao local. 

Café - Restaurante / Snack Bar - Pastelaria - Ao Pólo Universitário (Hospital S. João) - TrespasseRefª.: 3081-PCafé / Snack Bar / Restaurante em pleno funcionamentoLocalizado na zona do Polo Universitário e Hospital de S. JoãoCom uma boa sala e espaço para convívioCom área de esplanada na parte exteriorZona de muito movimento diário, que beneficia tanto da parte habitacional, visto encontrar-se junto aos condomínios frontais ao H.S.João, também absorve a movimentação dos trabalhadores do Hospital, utilizadores do Metro e alunos das Faculdades.Totalmente mobilado e equipadoPronto a funcionar!Preço do Trespasse: 110.000€Contacte-nos para visita. 

T4 1ª linha de mar em matosinhosEste apartamento com varanda vidada para a praia de matosinhos conta com 225 m2 brutos, tem uma sala virada a poente com varanda de 50 m2 e 4 quartos todos com armários e um suite.O apartamento distribui-se da seguinte forma:Amplo hall de entrada que faz a distribuição entre a zona social e a privada.Sala ampla com muita luz e varanda virada para o jardim e mar.Cozinha equipadaArmário amplo de arrumação ou despensa.Lavandaria separada luz natural.Wc de serviçoNa zona privada, 4 amplos quartosTodos os quartos tem armários.Um dos quartos é suite com closet e ainda uma ampla parede com armários.A suite tem varanda virada a sul.Dois lugares de garagem e arrumosPrédio com elevador e vigilância 24 horasCaldeira a gás para aquecimento e águas.Nas redondezas existe acesso a todo o tipo de serviços como supermercados, lojas de rua, farmácias, hospitais, ginásios, galerias, museus, desportos ao ar livre em solo e no mar, as opções de restauração e esplanadas são inúmeras!Transportes nas proximidades. 

Moradia c/ jardim T4 de traça antiga totalmente recuperada e como nova entre o Parque da Cidade e Serralves e perto da Foz Casa de traça antiga arrendada totalmente remodelada, com muito bom gosto em todos os detalhes. Tetos altos e trabalhados, soalho original, mosaico hidraulico, etc.A casa é composta por três pisos distribuídos por: Rch:  um hall de entrada, duas salas (uma de estar e uma de jantar), uma casa de banho de serviço e uma grande cozinha totalmente equipada, com uma ilha no meio e muita luz natural e a dar para o belo jardim virado a sul.No piso de cima temos uma belíssima suite a dar para o jardim e mais três quartos dos quais dois com casa de banho (sem chuveiro), uma casa de banho completa e um outro quarto. O aquecimento da casa é elétrico feito individualmente em cada compartimento da casa (aquecedores eletricos de parede). Tem ainda uma cave grande com luz natural que poderá ser uma outra sala, arrumos, etcA localização é mais um ponto forte desta casa ao lado da Av da Boavista e a escassos metros do Parque da Cidade e do Museu de Serralves. Todos os serviços podem ser usados a pé como bancos, farmácias, supermercados, restaurantes, escolas e lojas de rua.Transportes públicos à porta (autocarros e metrobus futuramente)A 10 minutos a pé da Foz, das praias e esplanadasEstima-se que a obra esteja concluída a 15 de Outubro mas as visitas estão abertas!Visite-nos! 

Moradia com Terreno | Potencial para Reabilitação ou Desenvolvimento Habitacional | A 500 m do Hospital de S. JoãoRef.: 2357-BExcelente oportunidade de investimento numa das zonas de maior procura habitacional da Área Metropolitana do Porto.Localizada a apenas 500 metros do Hospital de S. João, IPO, Pólo Universitário e Estação de Metro, esta propriedade reúne características que a tornam particularmente interessante para promotores, investidores ou para quem procura desenvolver um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização.O imóvel é composto por uma moradia de traça tradicional, distribuída por rés do chão, primeiro piso e anexos, implantada num terreno com cerca de 230 m².Potencial de DesenvolvimentoDe acordo com o estudo de viabilidade existente, o imóvel permite equacionar diferentes soluções, nomeadamente: Reabilitação da moradia existente, preservando a sua arquitetura de inspiração inglesa; Adaptação da habitação para um projeto de arrendamento por quartos, residência para estudantes ou alojamento destinado a profissionais de saúde; Possibilidade de criação de aproximadamente 10 a 12 quartos, mediante projeto e licenciamento; Potencial para construção de um edifício com Rés do Chão + 3 Pisos; Estudo de viabilidade para desenvolvimento de 8 apartamentos T1 Kit e 1 apartamento T0, sujeito à aprovação das entidades competentes.LocalizaçãoA localização constitui um dos principais fatores de valorização deste imóvel.Situa-se junto à Circunvalação, numa zona consolidada e com elevada procura, beneficiando da proximidade de: Hospital de S. João; IPO Porto; Pólo Universitário; Estação de Metro Hospital de S. João; Diversas linhas de transportes públicos; Supermercados, farmácias, escolas, ginásios, restauração e comércio local; Excelentes acessos ao Porto, Matosinhos, Maia e às principais vias rodoviárias.Uma Oportunidade de InvestimentoA forte procura por habitação nesta zona, impulsionada pela proximidade do maior polo hospitalar e universitário do Norte do país, torna este imóvel uma excelente opção para projetos de reabilitação, promoção imobiliária ou investimento no mercado de arrendamento.Um imóvel com localização privilegiada, elevado potencial de valorização e diversas possibilidades de desenvolvimento.Contacte-nos para obter mais informações, consultar o estudo de viabilidade ou agendar a sua visita.

Excelente loja c/ 2 pisos + estacionamento - Ao metro (H.S.João / Pólo Universitário)Refª.: 3044-PExcelente loja, com 2 pisos e toda em montra com ótima  visibilidade para e pelo exterior, numa Avenida muito movimentada, tanto em termos de circulação automóvel como pedonal e junto ao metro do Hospital S. João.Distribuída em 2 pisos e com muita montra, esta loja beneficia de muita luz natural.Cada piso tem cerca de 180m² e tem já dividido gabinetes preparados para escritórios, facilmente alteráveis.Preparada para a instalação de cozinha, ar condicionado e ligação para internet.Espaço exterior para estacionamento (3 ou 4 automóveis) ou área de lazer.Local de excelência para a instalação do seu negócio, dada a sua localização estratégica.Venha conhecer. 

Moradia para Restauro com Terreno com 3.512 m² em Pombeiro de Ribavizela, FelgueirasOportunidade única para recuperar uma moradia de charme inserida num terreno amplo de 3.512 m², localizada em Pombeiro de Ribavizela, Felgueiras.A propriedade conta com uma área urbana de 62 m², oferecendo um excelente ponto de partida para um projeto de reconstrução ou ampliação. Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, com bons acessos e rodeado pela natureza.Características principais:✔ Área total do terreno: 3.512 m²;✔ Moradia para restauro com 62 m² de área urbana 124 m² de área bruta;✔ Localização calma e de fácil acesso;✔ Potencial para habitação própria ou investimento.Aproveite esta oportunidade para criar a casa dos seus sonhos! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.Referência: ASL25033Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado.Porquê escolher a AS Imobiliária?Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel.A nossa prioridade é a sua Felicidade!Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ;  Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; Porto ; Braga ; Trofa ;