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? O Refúgio Perfeito entre a Cidade e o Mar: T2 em Santo António da Caparica Já imaginou acordar todos os dias com a luz vibrante da Costa da Caparica e estar a apenas a poucos minutos a pé das praias da Costa da Caparica? Apresento-lhe este fantástico apartamento T2, com um total de 95,20 m2, situado numa das zonas mais desejadas e equilibradas da região, onde a tranquilidade de Santo António se conjuga com a conveniência de São João da Caparica. ✨ Conforto e Luminosidade ímpar! Este 1º andar, inserido num prédio cuidado com elevador, destaca-se pelo seu excelente estado de conservação. O imóvel foi totalmente pintado há apenas 2 anos e conta com uma casa de banho moderna, totalmente renovada. ☀️ Com uma orientação solar privilegiada, permite ter sol na casa durante todo o dia. A cozinha e os dois quartos virados a sul, beneficiam de uma exposição solar direta durante a maior parte do dia. As varandas foram fechadas, aumentando assim a área útil e ofereceram um espaço extra versátil com total luminosidade natural, ideal para um jardim de inverno, um cantinho de leitura ou um escritório cheio de luz. A sala ampla e funcional virada a poente, abre-se para uma varanda aberta, o local perfeito para relaxar ao final da tarde e desfrutar do pôr-do-sol único da nossa costa. ? Viver com Tudo à Porta. Aqui, o carro é opcional. A qualidade de vida mede-se pela facilidade de ter tudo o que precisa a poucos passos de distância: Lazer: A curta distância do Parque Urbano de Santo António e das icónicas praias da Costa. Conveniência: Num raio de 200 metros encontra dois minimercados, frutaria com produtos frescos, padarias, restaurantes, cafés e serviços essenciais como lavandarias, papelaria e cabeleireiros. Mobilidade: Paragem de autocarro à porta, garantindo uma ligação rápida e eficiente. Este não é apenas um apartamento; é a oportunidade de investir num estilo de vida onde o aroma a maresia e o conforto de uma casa moderna se encontram. Não deixe escapar esta oportunidade na Costa da Caparica. Marque já a sua visita e venha sentir a energia desta casa! NOTA: As fotos do anúncio foram tiradas após pintura do apartamento e renovação da casa de banho. Brevemente fotos atualizadas. Apoio no processo de financiamento A KW Lead dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Lead Kash - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0007406. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI válida, e profissionais em regime de 50%/50% Para mais informações, consulte o nosso site www.kwportugal.pt

Tranquilidade, centralidade e potencial de valorização numa zona em transformação Este apartamento T3, situado em Santa Marinha, Vila Nova de Gaia, é uma excelente opção para famílias que procuram uma casa funcional, bem localizada e inserida numa zona tranquila, mas com tudo por perto. Com 114 m² de área bruta privativa e 19 m² de área bruta dependente (garagem e 2 varandas), conforme CPU, o apartamento encontra-se no 3.º andar de um prédio bem cuidado e com elevadores. A localização é um dos seus grandes argumentos: uma rua tranquila, de ambiente familiar e urbano, a curta distância de comércio, serviços e transportes. A Estação de Comboios das Devesas fica a cerca de 500 metros, tornando esta casa especialmente interessante para quem valoriza mobilidade, centralidade e facilidade nas rotinas diárias. A envolvente beneficia ainda de uma dinâmica de transformação positiva, com novos equipamentos e soluções de mobilidade em desenvolvimento nas proximidades, como a futura piscina municipal e a futura linha de metro. Para quem procura comprar casa para viver hoje, mas também pensar no valor da zona amanhã, este é um ponto a considerar com atenção. A distribuição interior é prática e bem adaptada à vida de uma família. A sala permite criar duas zonas distintas — estar e jantar — oferecendo um espaço confortável para momentos em família, refeições, convívio ou simplesmente descanso ao final do dia. A lareira acrescenta conforto e personalidade, enquanto a varanda com marquise prolonga a utilização da sala e cria uma zona adicional muito útil no quotidiano. A cozinha, remodelada e com boa área, foi pensada para o uso diário. Conta com lavandaria separada, tampos em granito, pavimento cerâmico e está equipada com placa elétrica, forno, exaustor e máquina de lavar louça. A zona dos quartos é composta por uma suíte e dois quartos adicionais. A suíte dispõe de um pequeno hall de acesso, que distribui para o quarto e para o WC, criando uma sensação mais reservada e organizada. Conta ainda com roupeiro embutido e varanda, um detalhe que valoriza o espaço e lhe confere uma utilização mais agradável. Os dois quartos adicionais são versáteis e podem funcionar como quartos de criança, quarto de hóspedes ou escritório para quem precisa de uma solução de home office. Todos os quartos têm roupeiros embutidos, pavimento em parquet e vistas desafogadas. A existência de três casas de banho é outro ponto muito relevante para famílias: WC da suíte com base de duche, WC de apoio aos quartos também com base de duche e WC social com possibilidade de polibain. Pronto a habitar, com margem para personalizar O imóvel dispõe ainda de um lugar de garagem e existe possibilidade de estacionamento exterior no logradouro do prédio — uma vantagem importante numa zona central de Gaia. Uma oportunidade para viver Gaia com calma e conveniência Se procura uma casa confortável, bem localizada e com potencial de valorização, este apartamento merece ser visitado. Contacte-nos para agendar a sua visita e venha descobrir se esta pode ser a próxima casa da sua família. O Certificado Energético atribui ao imóvel a classe “C” - SCE404444727

Moradia T3+1 em Vila do Conde - O Seu Refúgio Entre a Cidade, o Campo e o Mar. Se o seu sonho é viver numa casa onde o requinte se cruza com a funcionalidade e onde a serenidade do campo encontra a brisa do oceano, esta é a oportunidade que procura. Apresentamos-lhe esta magnífica moradia de três frentes, situada numa zona estratégicas de Vila do Conde. Um imóvel que não é apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio desenhado para potenciar a qualidade de vida, a independência e o bem-estar de toda a família. Inserida num generoso lote de 410 m² (área bruta de 184,24 m²), esta moradia destaca-se pela sua arquitetura funcional e por uma óptima exposição solar. *No Rés-do-Chão: - Interior: Hall de entrada elegante, sala comum ampla com recuperador de calor a lenha, cozinha independente totalmente equipada, um prático WC de serviço e um espaço multifuncional perfeito para escritório, sala de brinquedos ou quarto de solteiro. - Exterior: Lavandaria fechada e independente e garagem coberta para duas viaturas. Tem ainda espaço suficiente para a instalação de uma churrasqueira, criando assim uma zona de refeições protegida. O jardim e o pátio são totalmente murados, garantindo a privacidade e segurança total para crianças e animais de companhia. *No 1º Andar: - Quartos Familiares: Dois quartos adicionais com armários embutidos e acesso a uma ampla varanda comum direcionada para Oeste. - A Magnífica Master Suite: Com armário embutido, duas varandas exclusivas (Norte e Este), WC privativo com banheira de hidromassagem, acessível por um corredor tipo walk-in closet. - Hall de ligação, com acesso ao sótão, ideal para arrumação e colocação de equipamentos técnicos (Bombas de Calor/AQS). *Sustentabilidade: Equipada com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, caixilharia em alumínio com vidro duplo e aquecimento central com radiadores em todas as divisões, esta moradia é servida por um furo de água (poço), uma solução útil e inteligente que abastece exclusivamente os pontos de água exteriores e o sistema de rega. Mantenha o seu jardim sempre verde e a piscina desmontável atestada com custo zero e total autonomia! Viver nesta moradia é estar no centro de uma região que respira história, desporto e natureza. Graças à sua localização privilegiada na fronteira entre os dois concelhos, terá o privilégio único de usufruir, no seu dia a dia, do que melhor Vila do Conde e a Póvoa de Varzim têm para oferecer: *Vila do Conde: Um Estilo de Vida Vibrante e Privilegiado. - Natureza e Náutica: Passeios no Parque João Paulo II, Jardim Júlio Graça, o rio Ave e as praias de Vila do Conde. - Cultura e Tradição: Teatro Municipal, as Festas de São João (feriado municipal) e da Senhora dos Navegantes. Explore a Feira de Gastronomia, a Feira de Artesanato, o Mercado de Páscoa e os Concertos de Verão. - Desporto: Apoie o clube da terra no Estádio do Rio Ave F.C., viva a emoção do futsal no Pavilhão Centro Comunitário das Caxinas (casa do ADCR Caxinas e Poça da Barca) ou pratique atividades náuticas no prestigiado Clube Fluvial Vilacondense. *O Complemento Ideal: A proximidade é tão grande, que as valências da Póvoa de Varzim funcionam como uma extensão natural do seu lar: - Lazer e Entretenimento: Casino da Póvoa, Marina da Póvoa de Varzim, Parque da Cidade, as praias poveiras e o moderno Póvoa Arena. - Tradição e Paixão: Sinta a emoção no Estádio do Varzim S.C. e não perca as icónicas Festas de São Pedro, as Rusgas e logo ao lado, a pitoresca Queima do Judas, no Bairro da Mariadeira. *Localização e Acessos - Mobilidade: Estações de Metro de Portas Fronhas e São Brás a apenas 9 minutos a pé. - Serviços: Comércio local e vários hipermercados a menos de 1 km, assim como hospitais (públicos e privados) e centros de saúde a curta distância. - Ensino Básico e Secundário: Proximidade a escolas de referência com diversas opções de ensino básico e jardins de infância públicos e privados de alta qualidade. - Ensino Superior: ESHT - Escola Superior de Hotelaria e Turismo (Politécnico do Porto). - Vias Rápidas: Conexão imediata à EN206, EN13, EN205, A28 e A7. Esta moradia oferece-lhe a paz do campo e a alma de Vila do Conde, uma cidade eternizada pelo escritor e poeta José Régio como "espraiada entre pinhais, rio e mar". Aqui, onde a vizinha Póvoa de Varzim, também lhe confirmará que "É bom viver aqui!". Tudo isto, num só lugar e que pode ser seu! Agende já a sua visita e venha apaixonar-se pelo seu futuro lar! (Fazemos a partilha de negócio com todas as agências mediadoras com licença AMI válida.) #ref: 874476

Moradia T3 independente de arquitetura moderna, construída em 2023, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e qualidade de vida.A habitação dispõe de:3 quartos, sendo um deles suíte, 2 casas de banho completas, Sala e cozinha em conceito open space, proporcionando um ambiente amplo, funcional e luminoso.Conta ainda com:Arrumo, garagem e excelentes espaços exteriores, incluindo jardim, horta e piscina privada.Construída com elevados padrões de eficiência e conforto, possui certificação energética A+, aquecimento ambiente através de recuperador de calor, janelas com vidro duplo, isolamento térmico exterior nas paredes, cobertura com isolamento térmico e pavimento com isolamento pelo interior, garantindo maior conforto térmico e redução dos consumos energéticos.Uma moradia pensada para oferecer bem-estar, sustentabilidade e tranquilidade, perfeita para viver em família localizada em zona tranquila mas a escassos minutos do centro.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Geminada em Carregueiros – Espaço, Conforto e TranquilidadeSe procura uma casa com áreas generosas, espaço exterior e uma localização tranquila, esta moradia geminada em Carregueiros pode ser a oportunidade ideal para si e para a sua família.Inserida num terreno com 860 m², a moradia distribui-se por três pisos e oferece várias possibilidades de utilização, seja para habitação própria, investimento ou até para duas famílias.Na cave, encontra uma cozinha, uma casa de banho e garagem.No rés-do-chão, dispõe de duas casas de banho e uma despensa.O 1.º andar conta com 4 divisões assoalhadas, cozinha, duas casas de banho, despensa e duas varandas, proporcionando bastante luz natural e conforto.No exterior, poderá desfrutar de um agradável logradouro e de um terreno espaçoso, ideal para jardim, horta, zona de lazer ou convívio em família.Localizada numa zona calma e com bons acessos, esta moradia encontra-se a poucos minutos da cidade de Tomar e com acesso rápido ao IC9, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade.Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, sossego e qualidade de vida.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

O Empreendimento Nobel está localizado na zona das Antas, junto ao Estádio do Dragão, ao metro, à VCI e, futuramente, a um grande centro empresarial (complexo do Matadouro de Campanhã).O bairro das Antas é considerado uma das zonas nobres da cidade e oferece uma elevada qualidade de vida, sendo por isso muito procurado para investimento imobiliário no Porto.LocalizaçãoPontos de interesse:0.1 km — Estádio do Dragão0.3 km — Alameda Shopping Porto0.4 km — Mercado Abastecedor0.3 km — Matadouro Municipal (futura intervenção comercial)0.4 km — Praça da Corujeira0.4 km — Parque de São Roque0.7 km — Praça Francisco Sá Carneiro0.7 km — Praça das Flores0.7 km — Escola Básica do 1.º Ciclo das Flores1.0 km — Terminal Rodoviário de Campanhã1.8 km — Parque do Covelo1.2 km — Escola Básica do CercoCARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO● Condomínio fechado numa zona privilegiada do Porto, composto por Smart Studio Houses e apartamentos residenciais.● Edifícios com conceitos distintos e diferentes estilos de vida, com entradas independentes.● Apartamentos modernos e inovadores.● Sofisticação e requinte.● Acabamentos de qualidade.● Construção de vanguarda.● Estacionamento para todas as frações.● Praça de convívio e sala de reuniões do condomínio.● Acessibilidade a diversos meios de transporte, comércio e serviços.● Excelente oportunidade de investimento imobiliário na zona das Antas.Fim de construção da obra: final de 2027Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia Individual de Luxo em Adaúfe – BragaApresentamos esta exclusiva moradia individual de 2 pisos, com 3 suites, inserida num lote com cerca de 740 m², localizada numa das zonas mais procuradas às portas da cidade de Braga.Com aproximadamente 350 m² de área de construção, esta moradia destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium pensados ao detalhe.Situada em zona calma e residencial, permite-lhe viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade — a apenas 5 minutos de Braga.Destaques que fazem a diferença:✔ Piscina infinita;✔ Cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Bosch Série 6;✔ Ar condicionado por condutas;✔ Bomba de calor para AQS;✔ Caixilharia com rotura térmica e vidro Guardian Sun;✔ Estores motorizados;✔ Iluminação LED embutida e sancas iluminadas;✔ Roupeiros embutidos com iluminação LED;✔ Sancas da sala e dos quartos com iluminação LED✔ Portas interiores até ao teto;✔ Pavimento em soalho flutuante gama XL, AC6,✔ Soleiras em granito-Materiais e acabamentos de elevada qualidadeUma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, modernidade e qualidade de construção numa localização verdadeiramente privilegiada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.PREDIMED, JUNTOS ERGUEMOS SONHOS!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite;Bomba de calor;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Empreendimento NovoApartamentos T3 Novo, no centro de Vila Verde;- Roupeiros embutidos;- Quarto Suíte;- Muito Luz natural;- Cozinha e sala em Open Space;- Cozinha equipada;- Ar condicionado por condutas;- Termo-acumulador;- Video-Porteiro;- Elevador;- Lugar de garagem;Construção concluída em finais de 2027;Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Água Quente Solar;Aquecimento;Esquentador;Porteiro;Pré-Instalação Aspiração Central;Vídeo Porteiro

Moradia Térrea de Luxo em Adaúfe – BragaApresentamos esta exclusiva moradia térrea com 3 suites, inserida num lote com cerca de 740 m², localizada numa das zonas mais procuradas às portas da cidade de Braga.Com aproximadamente 285 m² de área de construção, destaca-se pela arquitetura moderna, áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos premium pensados ao detalhe.Situada em zona calma e residencial, permite-lhe viver com tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade — a apenas 5 minutos de Braga.Destaques que fazem a diferença:✔ Piscina infinita✔ Cozinha moderna com ilha e eletrodomésticos Bosch Série 6✔ Ar condicionado por condutas✔ Bomba de calor para AQS✔ Caixilharia com rotura térmica e vidro Guardian Sun✔ Estores motorizados✔ Iluminação LED embutida e sancas iluminadas✔ Roupeiros embutidos com iluminação LED✔ Portas interiores até ao teto✔ Pavimento flutuante gama XL AC6✔ Soleiras em granito✔ Materiais e acabamentos de elevada qualidadeUma moradia pensada para quem procura conforto, privacidade, modernidade e qualidade de construção numa localização verdadeiramente privilegiada.Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.PREDIMED — Juntos Erguemos Sonhos!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Estacionamento Ar-Livre;Garagem;Jardim;Muro;Piscina;Piscina Privada;Churrasqueira;Sacada;Varanda;Despensa;Suite;Bomba de calor;Ar Condicionado;Barbecue;Cozinha equipada;Estores Eléctricos;Exaustor;Forno;Frigorífico;Isolamento Térmico;Máquina de Lavar Louça;Microondas;Piso Flutuante;Placa de Indução;Roupeiros;Vídeo Porteiro;Vidros Duplos;Áreas de Lazer Infantil;Escola;Espaços Verdes;Farmácia;Mercado;Orientação Solar;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Vista para Campo

Terreno Urbano para Construção – Lanhelas, Caminha | 1.900 m² | Projeto para 2 Moradias Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento ou de construção da sua futura casa na freguesia de Lanhelas, no concelho de Caminha, distrito de Viana do Castelo. Este terreno urbano com cerca de 1.900 m² destaca-se pela sua localização privilegiada, bons acessos e excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando luminosidade durante todo o dia. Situado na rota do Caminho de Santiago da Costa, beneficia de um ambiente tranquilo, rodeado de natureza e com proximidade ao rio e ao mar. O terreno é plano, facilitando o processo de construção, e dispõe de projeto de arquitetura aprovado para duas moradias unifamiliares T3 independentes, tornando-o ideal tanto para habitação própria como para investimento. A zona combina qualidade de vida, paisagem natural e proximidade a diversos pontos de interesse, permitindo desfrutar do melhor que o Alto Minho tem para oferecer. Localização e Pontos de Interesse Marina de Lanhelas – 500 m Ecopista do Rio Minho – 500 m Acesso à A28 – 1 km Ponte Internacional sobre o Rio Minho (Vila Nova de Cerveira / Goián, Espanha) – 7 km Praia de Moledo – 7 km Praia da Foz do Rio Minho, em Caminha – 6 km Características do Terreno Área total do terreno: 1.900 m² Terreno urbano Projeto aprovado para duas moradias T3 independentes Índice de construção (PDM): 30% Terreno plano Excelente exposição solar Solicite vídeo do terreno. Se procura um local tranquilo, com boas acessibilidades e próximo da natureza e do mar, esta é a oportunidade ideal para construir a sua moradia de sonho. Venha conhecer este terreno e descubra todo o potencial que tem para si. #ref: 908289

Prédio situado na zona histórica de Portalegre.A zona de  habitação localiza-se na primeiro e no segundo andar, com muita luz exterior em todas as divisões.No primeiro andar temos duas salas amplas, um escritório, a cozinha (que foi remodelada recentemente) e uma casa de banho de serviço.No segundo andar encontram-se os quartos e mais uma casa de banho.No rés do chão temos duas casas de banho e uma generosa área que funcionava como comércio de bar e restauração.Em relação às acessibilidades, o imóvel situa-se numa zona muito central, próximo de serviços públicos, áreas de lazer e comércio.Venha conhecer este magnífico imóvel!EN-2030  Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Alarme;Ar Condicionado

Jardim das Cavadas, um empreendimento exclusivo que redefine o conceito de lar. Localizado em Rio Tinto, este condomínio fechado oferece uma combinação única de conforto, lazer, segurança e mobilidade, proporcionando uma qualidade de vida ímpar aos seus moradores.Um Oásis de Tranquilidade no Centro de Tudo.Imagine viver a poucos metros da estação central de Rio Tinto, com acesso direto aos centros do Porto, Braga e Guimarães. Desfrute da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e do bem-estar que só um condomínio fechado pode oferecer.Lazer e Conforto para Toda a Família.O Jardim das Cavadas foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis com a sua família e amigos. Relaxe e aproveite o sol na piscina exterior, rodeada por um vasto conjunto de espaços verdes, perfeitos para brincar, caminhar ou simplesmente apreciar a natureza.Apartamentos que se Adaptam ao Seu Estilo de Vida.Com 12 frações de apartamentos de tipologias RC, T1 e T2, o Jardim das Cavadas oferece opções para todos os gostos e necessidades. As varandas com vista proporcionam um ambiente agradável e relaxante, onde poderá apreciar a beleza da paisagem circundante.Conclusão da obra: Abril de 2027Não perca esta oportunidade única!AcessibilidadesLocalização Privilegiada:- Centro do Porto: 8 km- Centro de Guimarães: 54 km- Hospital S. João: 6 km- Centro comercial: 3 km- Parque urbano: 2 km- Praias: 13 km- Estação de Rio Tinto: 850 m- Aeroporto do Porto: 16 km.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Caldeira;Combinado;Elevador;Exaustor;Fogão;Fogão Eléctrico;Forno;Frigorífico;Gás Canalizado;Máquina de Lavar Louça;Máquina de Lavar Roupa;Roupeiros;Vídeo Porteiro

Excelência e Conforto perto do centro de Loulé - Moradia Bi-familiar Desfrute da tranquilidade e elegância nesta moradia duplex, situada numa zona residencial tranquila à entrada da cidade de Loulé, que combina harmoniosamente o espaço interior com um amplo terreno exterior. Com uma área útil aproximadamente de 193m², esta propriedade oferece a mistura perfeita de privacidade e comodidades modernas. Poderá desfrutar de uma excelente exposição solar e proximidade de todas as comodidades, a apenas 5 minutos do centro da cidade a pé, próximo de supermercados, comércio, escolas e serviços. Inserida num generoso lote com jardim, árvores de fruto e amplo espaço exterior, a moradia oferece um enorme potencial de valorização, incluindo a possibilidade de construção de piscina, criando assim um verdadeiro refúgio familiar no Algarve. A propriedade distribui-se por cave, rés-do-chão e primeiro andar, encontrando-se atualmente organizada em duas habitações independentes, ambas com acesso através de um hall comum. Esta configuração permite a utilização autónoma de cada piso, ideal para famílias numerosas, alojamento de familiares ou investimento. Em simultâneo, a moradia poderá ser facilmente convertida numa única habitação de grande dimensão. A cave, com luz natural abundante, dispõe de garagem com capacidade para três viaturas, um quarto, casa de banho e duas amplas zonas de arrumos, oferecendo excelente versatilidade para escritório, ginásio, atelier ou área de apoio. No rés-do-chão, destaca-se a espaçosa sala de jantar com lareira e ar condicionado, em ligação harmoniosa com a sala de estar, ambas com acesso direto a um terraço contínuo com agradável vista mar ao longe. Este piso inclui ainda: - Uma suíte com roupeiro embutido e ar condicionado; - Um quarto adicional com zona de escritório e roupeiro, com potencial para closet; - Uma casa de banho de grandes dimensões; - Cozinha ampla totalmente equipada e funcional com lavandaria; - Terraço fechado com barbecue, atualmente utilizado como sala de estar, com acesso direto ao jardim. O primeiro andar oferece uma atmosfera luminosa e confortável, destacando-se a suíte principal com roupeiro embutido, ar condicionado e acesso a um magnífico terraço com vista desafogada para o mar e para a Igreja de Nossa Senhora da Piedade. Este amplo terraço é partilhado com outro quarto espaçoso, que poderá facilmente ser transformado numa elegante sala de estar ou escritório. Neste piso encontrará ainda: - Um terceiro quarto com roupeiro embutido; - Casa de banho ampla; - Cozinha equipada com ar condicionado e acesso a um terraço adicional Construída em 1990, a moradia encontra-se em bom estado de conservação e perfeitamente habitável, necessitando apenas de uma modernização, permitindo personalizar cada espaço ao seu gosto e transformar esta propriedade numa residência de excelência. Entre os diversos benefícios adicionais destacam-se: - Jardim exterior ideal para momentos em família e lazer - Grande potencial para construção de piscina - Garagem fechada para várias viaturas e transformação num potencial anexo T2; - Ar condicionado em várias divisões - Excelente exposição solar, com vista mar; - Zona residencial calma, perto de todos os acessos e centro da cidade; Uma propriedade rara pelo seu potencial, dimensão e versatilidade, ideal para quem procura qualidade de vida, espaço e uma excelente oportunidade de investimento em Loulé. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta moradia única no coração do Algarve. #ref: 916012

EMPREENDIMENTO RORIGOO Seu Novo Ícone de Estilo no Coração de Famalicão.Uma Localização de Excelência, Onde Tudo Está ao Seu Alcance.Perto de Tudo.Situado no centro de Vila Nova de Famalicão, o Empreendimento Rorigo oferece uma vida de conveniência inigualável. Imagine estar a menos de 10 minutos a pé da Praça D. Maria II, o coração pulsante da cidade, e ter tudo o que precisa à sua porta: * Viver a Cidade: Mergulhe na energia do estádio de futebol nas proximidades ou desfrute da variada oferta de comércio, serviços e lazer que o centro da cidade tem para oferecer. * Acessibilidade: Com uma localização estratégica, terá fácil acesso a todas as comodidades e transportes, facilitando as suas deslocações diárias.Onde o Luxo Encontra o Conforto.O Empreendimento Rorigo distingue-se pela sua arquitetura moderna e pelos acabamentos de excelência, pensados para o máximo conforto e sofisticação: * Madeira Nobre e Mármore Branco: A fusão harmoniosa destes materiais nobres confere a cada espaço uma aura de requinte e elegância atemporal, criando um ambiente acolhedor e exclusivo. * Design Moderno: As linhas limpas e os espaços amplos e luminosos refletem uma abordagem contemporânea, ideal para quem valoriza a estética e a funcionalidade. * Conforto Elevado: Desfrute de um lar que prioriza o seu bem-estar, com soluções construtivas e de acabamento que garantem o máximo isolamento acústico e térmico.Uma Oportunidade Única para Investidores e Clientes Finais.O Empreendimento Rorigo é mais do que um empreendimento imobiliário, é um investimento no seu futuro e numa qualidade de vida superior: * Rentabilidade Garantida: Com uma localização privilegiada e acabamentos premium, este é um investimento seguro e com elevado potencial de valorização e rentabilidade. * O Seu Refúgio Urbano: Para quem procura o equilíbrio perfeito entre a agitação da cidade e a tranquilidade do lar, o Empreendimento Rorigo é o lugar ideal para viver e crescer. * Um Estilo de Vida Distinto: Faça parte de uma comunidade exclusiva e desfrute de um estilo de vida sofisticado e prático, onde cada detalhe foi pensado para o seu prazer e conforto.Venha Descobrir o Empreendimento Rorigo e Comece a Viver o Seu Sonho!Pontos Chave: * Localização central e privilegiada em Vila Nova de Famalicão. * Menos de 10 min a pé da Praça D. Maria II. * Comodidades completas a 2 min: supermercado, escolas, farmácia, posto de saúde, posto de combustível, etc. * Acabamentos premium com madeira nobre e mármore branco. * Design minimalista moderno e espaços luminosos. * Elevado potencial de valorização e rentabilidade para investidores. * Qualidade de vida superior e conforto elevado para clientes finais. * Oportunidade única de investimento e habitação.Entre em contacto hoje mesmo para mais informações.Não perca esta oportunidade de ouro de fazer parte deste novo ícone da cidade de V. N. Famalicão.Contactos:Fernando Azevedo | PREDIMED | V. N. Famalicão (+351) 910 890 042 (Rede Móvel e WhatsApp)[email protected] 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Arquitetura PanorâmicaHarmonia entre Design, Luz Natural e SustentabilidadeAs amplas varandas panorâmicas definem a identidade arquitetónica do edifício, proporcionando uma luminosidade natural excecional e vistas deslumbrantes sobre a cidade. As guardas em vidro reforçam a sensação de leveza e transparência, criando uma ligação fluida entre os espaços interiores e exteriores.Projetado com foco no conforto, funcionalidade e sustentabilidade, este empreendimento destaca-se pela utilização de materiais premium e soluções arquitetónicas que maximizam a eficiência energética. A volumetria escalonada das varandas cria um jogo natural de luz e sombra, reduzindo a exposição solar direta e garantindo um maior equilíbrio térmico ao longo do ano.Apartamento T2Área Útil:   93,80m²Varandas:    44,00 m²Área Bruta: 137,80 m² Garagem:    2 Lugares de Garagem + Box (Arrumos)Para mais informações ou agendamento de visita privada:FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED FAMALICÃOTelefone/WhatsApp: (+351) 910 890 042 (Rede Móvel)AMI 22503…Panoramic ArchitectureA refined balance between Design, Natural Light and Sustainability'Expansive panoramic balconies define the building’s bold architectural identity, while flooding the interiors with natural light and offering breathtaking city views. Full glass balustrades enhance a sense of lightness and transparency, creating a seamless flow between indoor and outdoor living.Designed with a clear focus on comfort, functionality and sustainability, the development features premium materials and advanced architectural solutions that optimize energy efficiency. The stepped balcony layout introduces a natural interplay of light and shadow, reducing direct sun exposure and ensuring a more balanced indoor climate throughout the year.For Private Information or Viewings:FERNANDO AZEVEDO | PREDIMED FAMALICÃOPhone/WhatsApp: (+351) 910 890 042 (Mobile Network)AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T6 em Proença-a-Nova Espaço, Conforto e Qualidade de Vida em Plena Natureza Descubra esta magnífica moradia T6 em Proença-a-Nova, uma propriedade única que combina amplitude, conforto e tranquilidade, ideal para famílias numerosas, habitação permanente, casa de férias ou investimento em turismo rural. Inserida num terreno generoso de 3.171 m², rodeado pela beleza natural da região, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre o campo e as comodidades modernas. Características da Propriedade Área e Construção Terreno com 3.171 m² Área de implantação: 243 m² Área bruta de construção: 462 m² Moradia distribuída por 3 pisos Excelente exposição solar nascente-poente O espaço exterior conta com diversas árvores de fruto, incluindo: Oliveiras Laranjeiras Ameixeiras Diospiros Um verdadeiro refúgio natural, ideal para quem valoriza privacidade, tranquilidade e contacto com a natureza. Distribuição Interior Rés-do-Chão 2 quartos espaçosos Casa de banho completa WC de serviço Cozinha tradicional com lareira Adega Garagem ampla para 3 viaturas com acesso direto ao interior Ideal para criar uma zona independente para hóspedes, familiares ou escritório. 1.º Piso Hall de entrada acolhedor 2 quartos amplos e luminosos Casa de banho completa Despensa Sala de estar e jantar em open-space com lareira Cozinha funcional integrada Um ambiente confortável e harmonioso, perfeito para convívio em família. 2.º Piso 2 quartos com características únicas Casa de banho completa Despensa adicional Acesso ao sótão com excelente estrutura O sótão oferece enorme potencial para: Estúdio Sala de jogos Escritório Apartamento independente Espaço Exterior e Equipamentos A propriedade dispõe ainda de: Anexo para arrumos Churrasqueira Forno tradicional Furo com 100 metros de profundidade 5 pontos de água para rega Ligação à rede pública de água Perfeito para agricultura familiar, lazer ou projetos turísticos. Conforto e Eficiência Paredes com isolamento em esferovite Excelente eficiência térmica Ambiente confortável durante todo o ano Construção sólida e funcional Localização Privilegiada Situada numa zona calma de Proença-a-Nova, com boa vizinhança e excelente qualidade de vida. Próxima das famosas praias fluviais da região: Fróia Malhadal Aldeia Ruiva Distâncias Castelo Branco – 40 km Coimbra – 100 km Lisboa – 200 km Porto – 220 km Infraestruturas e Serviços A poucos minutos encontra: Centro de saúde Farmácia Bombeiros Supermercados Comércio local Piscinas Parques e percursos pedestres Uma Oportunidade Única Esta propriedade reúne características raras: ✔ Grande dimensão ✔ Excelente potencial habitacional e turístico ✔ Natureza e privacidade ✔ Boa acessibilidade ✔ Pronta a habitar Se procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade sem abdicar do conforto, esta pode ser a casa ideal para si. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar em Proença-a-Nova! #ref: 874695

Moradia T3 em Pedra para Recuperar com Terreno – Covas, Vila Nova de Cerveira | 52.500 € Se procura um refúgio no campo com charme rústico e grande potencial de valorização, esta moradia em pedra pode ser a oportunidade ideal. Localizada na pitoresca aldeia de Covas, no concelho de Vila Nova de Cerveira, esta propriedade oferece tranquilidade, contacto com a natureza e excelentes possibilidades de reabilitação. Construída em 1938, esta moradia independente em pedra encontra-se inserida num terreno com 675 m², proporcionando espaço exterior generoso e múltiplas opções de aproveitamento. O imóvel possui 2 pisos, anexo e logradouro, sendo ideal para criar uma habitação confortável, casa de férias ou projeto de investimento turístico. Características Principais Tipologia: T3 Área útil: 132 m² Área total do terreno: 675 m² Moradia em pedra tradicional 2 pisos Anexo Logradouro amplo Excelente exposição solar Infraestruturas Ligação à rede pública de água Eletricidade Saneamento Potencial Exterior O terreno permite criar diferentes zonas de lazer e convivência, com espaço suficiente para: Jardim Piscina Zona de churrasqueira Área de descanso ou convívio ao ar livre Localização e Envolvente Situada na tranquila aldeia de Covas, conhecida como uma das Aldeias de Portugal, esta propriedade oferece um ambiente natural único, ideal para quem procura qualidade de vida longe da agitação urbana. A zona é conhecida pela sua beleza natural e proximidade ao Rio Coura, bem como por trilhos pedestres, zonas de lazer e restaurantes típicos. Nas proximidades encontrará também minimercado e comércio local, garantindo comodidade no dia a dia. Informação Importante O imóvel encontra-se em estado de ruína, necessitando de reabilitação total, o que permite desenvolver um projeto totalmente personalizado e adaptado ao seu gosto. Com um preço muito competitivo e elevado potencial de valorização, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir ou criar uma casa de sonho no coração do Alto Minho. ✔ Excelente relação qualidade/preço ✔ Grande potencial de valorização após reabilitação Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Covas, Vila Nova de Cerveira. #ref: 921281

Moradia V4 para recuperar, situada em Vila Nova deMonsarros, concelho de Anadia, inserida numa zona tranquila e com vistadesafogada sobre a natureza envolvente.Com uma área bruta de 356 m² e implantada num terreno de 820m², esta propriedade distribui-se por dois pisos e oferece umexcelente potencial para habitação própria, casa de férias ou projeto deinvestimento.O imóvel dispõe de: 4 quartos 2 casas de banho Sala Garagem Terraço amplo Espaço exterior generoso A moradia necessita de obras de recuperação,permitindo personalizar os acabamentos ao seu gosto e valorizar todo opotencial da construção existente.Localizada em zona calma, com bons acessos e a poucosminutos do centro de Anadia, combina privacidade, espaço exterior e envolventerural. Para mais informações ou agendar a sua visita, entre em contacto. Venha conhecer todo o potencial deste propriedade. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Exclusivo Apartamento T1 com Piscina, Jardim e Estacionamento Privado em Portimão — A Dois Passos do Mar Descubra este elegante apartamento T1 localizado numa das zonas mais procuradas de Portimão, a poucos minutos da praia da Rocha, inserido numa residência privada com segurança, piscina, elevadores e diversas comodidades que proporcionam conforto, praticidade e qualidade de vida durante todo o ano. Com uma área total de 64,3 m² e excelente exposição solar a sul e oeste, este imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, pela funcionalidade dos espaços e pelo ambiente acolhedor, sendo ideal tanto para residência permanente, férias no Algarve ou investimento com elevada procura. Características do Imóvel 1 quarto amplo com roupeiros embutidos Dupla janela com vidros duplos e excelente isolamento térmico/acústico Espaço adicional criado na sala, atualmente utilizado como quarto interior/escritório Sala confortável e luminosa Cozinha em open space, totalmente equipada Eletrodomésticos novos Despensa funcional Casa de banho renovada com base de duche moderna (poliban) e aquecimento Termoacumulador de 100 litros Ar condicionado na sala Pequena varanda e agradável espaço exterior Equipado e mobilado, pronto a habitar Condomínio e Comodidades Piscina privada do condomínio, com um fee de 1000€/ano Restaurante e bar no edifício 2 elevadores Mercearia no prédio Residência fechada com sistema de segurança Acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida Lugar de estacionamento privado Estacionamento exterior disponível por aproximadamente 2€/dia, no verão e gratuito no inverno Informações Adicionais Condomínio com piscina: aproximadamente 1.000€/ano Edifício construído em 1988 Apartamento situado no 2.º piso Totalmente renovado Localização Privilegiada Localizado numa zona residencial tranquila e valorizada de Portimão, este apartamento beneficia de proximidade imediata: Da praia e da marginal De supermercados e comércio local De restaurantes e serviços Do centro da cidade De zonas de lazer e espaços verdes A combinação entre localização premium, conforto, serviços e potencial de valorização torna este imóvel uma oportunidade rara no mercado algarvio. Agende já a sua visita e venha descobrir o prazer de viver junto ao mar, no coração do Algarve. #ref: 919953

Apartamento T4 com 90 m² totalmente remodelado, situado na zona do Laranjeiro, junto à Base Naval do Alfeite.O imóvel destaca-se pelas suas áreas bem distribuídas e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de uma sala ampla em open space com cozinha moderna, criando um ambiente funcional e acolhedor para o dia a dia.Conta com 4 quartos, 2 casas de banho renovadas e acabamentos contemporâneos, ideal para famílias ou para quem procura conforto e praticidade numa localização central.Inserido numa zona com bons acessos, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, encontra-se a poucos minutos da Base Naval do Alfeite e com ligação rápida a Lisboa.Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.A SUA CASA MORA AQUINayara Agostinho +351963282305AMI 22503Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade