173129 Imóveis - Portugal

Lote de terreno de 9 000 2 destinado a aparthotel, localizado entre dois núcleos turísticos de forte movimento populacional turístico: Estremadura (Espanha) e Elvas (Alentejo)., no Olival dos Arcos. O lote de terreno, prevê a implantação dum edifício com 5 200 m2 e uma área bruta de construção de 19 500 m2. O terreno apresenta um valor patrimonial de 2 241 00 €. Elvas é neste momento, a principal porta de acesso da cidade de Madrid a Lisboa e por onde transitam a maior parte de turistas de Portugal e Espanha. A cidade contará ainda com a primeira ligação de alta velocidade (Évora/Elvas/Caia), que contará com um forte afluxo de clientes que necessitarão de local para pernoitar. Estes dados são sustentados nas bases sólidas que o Alentejo em 2024foi a região que mais cresceu e que só no primeiro semestre de 2025 obteve um acréscimo, relativo ao mesmo período do ano anterior, de 17 % nas dormidas. A cultura, a gastronomia e a natureza Alentejana, aliadas a um quotidiano de tranquilidade, têm sido os responsáveis por este aumento sustentado. A autarquia de Elvas (auxiliada pelo Portugal 2030), oferece ainda vários incentivos ao investimento económico, para quem potencia o emprego: IMT e IMI reduzido A construção poderá usufruir do imposto de 6%.

Moradia com terreno, localizada na Estrada dos Reis em Albergaria-A-Velha. Breve descrição da moradia: Esta é a moradia do topo, com 3 pisos e terreno nas traseiras. Nesta altura, encontra-se em obras finais, que tiveram o objetivo de a retificar globalmente, de forma a minimizar qualquer tipo de problema para os futuros proprietários. Descrição das divisões: Piso 0:-garagem com portão automatizado, arrumo, garrafeira e acesso ao terreno do imóvel. Piso 1: Cozinha com copa, despensa e varanda, banho de apoio, sala com lareira e acesso ao jardim e hall de entrada com escadaria para o 1º piso. Piso 2: 2 quartos com roupeiro e com varanda; 1 suite com closet e varanda e 1 banho completo. Exterior: terreno privativo do imóvel, que (conforme exemplo dos vizinhos), poderá transformar num espaço de lazer e ajardinado de excelência. Envolvência: Acesso facilitado a partir de Aveiro, ou mesmo do Porto pela Estrada Nacional 1; Centro da cidade de Albergaria-A-Velha a 10 Km Cidade de Estarreja a 12 Km. Oferta de lojas comerciais e de serviços nos arredores da habitação. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! 30 anos de experiência na atividade imobiliária O imóvel encontra-se arrendado, pelo que as visitas deverão ser agendadas com antecedência.

Excelente Apartamento T1 a apenas 200 metros da magnífica praia central de Armação de Pêra. Este acolhedor apartamento oferece todo o conforto necessário para férias, habitação permanente ou investimento. Composto por hall de entrada que distribui para a sala luminosa, cozinha independente e equipada, quarto com uma excelente área e roupeiro, casa de banho completa, e ainda, 3 varandas. O imóvel destaca-se pela centralidade e proximidade ao mar, permitindo desfrutar de Armação de Pêra a pé desde os restaurantes, supermercados, bancos, igreja, mercado de legumes e peixe fresco e cafés típicos até à extensa zona de areal. O apartamento conta ainda com estacionamento na subcave, garantindo maior comodidade e segurança. Se procura viver ou passar férias numa das zonas mais emblemáticas do Algarve, este apartamento é uma excelente oportunidade, combinando localização, funcionalidade e qualidade de vida. Marque já a sua vista connosco!

Excelente terreno rústico com área total de 101.160 m², localizado junto ao Cabeço da Cruz, a apenas 1 km do centro da vila de Mação. O terreno é maioritariamente composto por pinhal e mato, oferecendo um enquadramento natural privilegiado, ideal para investimento florestal, projeto agrícola, ou simplesmente para quem procura tranquilidade em plena natureza. Localização por GPS: 39.57277, -7.99727 Zona tranquila, com bons acessos e proximidade a todos os serviços essenciais da vila.

Armazém com área útil de pavimento de 585 m2 , localizado no Centro Empresarial Sado Internacional. Esta fantástica oportunidade de investimento com Possibilidade para comércio, espaço de escritórios , armazém de exposições , empresas industriais , armazenamento de stock, potencial para servir como armazém de apoio ao seu negócio. Inserido no 'Centro Empresarial Sado Internacional', dotado das infraestruturas necessárias à atividade, com Segurança 24h, e as redes de instalação eléctrica e de água. Categoria Energética: B Centro Empresarial Sado Internacional está situado a 10 minutos da câmara municipal de Setúbal, a 30 minutos do Aeroporto Lisboa. Ótimos acessos rodoviários à A2, bem como ao Porto de Setúbal. Marque já a sua visita!!

Localizado junto á Estrada Nacional 11, com entrada e saída diretas para estrada principal. Terreno composto por parcela urbana e parcela rústica. Terreno urbano e rústico que de acordo com o Plano Diretor Municipal, insere-se na área Urbanizada Mista, Habitacional , equipamento Industrial, em classe de espaço urbano e possui viabilidade para construção com um índice de ocupação de 0,6, o que deverá ser confirmado mediante projeto aprovado e licença de construção. Terreno com viabilidade construtiva onde poderá ser admitida a construção de 6864 m2 de área bruta de construção, num máximo de 3 pisos e cerca de 20 fogos, contudo é necessária a confirmação e consulta de informação para construção, junto da Câmara Municipal do Montijo. Com excelente exposição solar e com enorme visibilidade, este terreno localiza-se perto dos principais acessos a auto estrada e com conta com diversos serviços na sua envolvente.

C.E.:D Duplex T2+1 com parqueamento, inserido em edifício de 4 pisos com elevador. Hall de entrada com pavimento em mosaico, tecto falso em pladur com spots de iluminação embutidos, roupeiro embutido com portas de correr e despensa. Sala com pavimento em mosaico, lareira/recuperador de calor. Cozinha totalmente equipada, com móveis em madeira e bancada em pedra, península com arrumação, varanda. Suite com pavimento em soalho de madeira, roupeiro embutido com portas de correr em vidro, wc suite com base de duche e móvel de apoio, varanda. Quarto com pavimento em soalho de madeira e roupeiro embutido com portas de correr em vidro. Piso superior com pavimento em mosaico e quarto com bastante arrumação, wc com base de duche e móvel de apoio, janelas de velux. Porta blindada, vídeo porteiro, vidros duplos, aquecimento central. Parqueamento para 1 viatura. Excelente localização!

Apresentamos-lhe uma excelente oportunidade de investimento num espaço comercial com história e forte reconhecimento local, situado na Rua Vale Mourão, uma das zonas mais habitacionais e consolidadas do Cacém. O imóvel encontra-se totalmente equipado e pronto a funcionar, atualmente afeto ao ramo da restauração e em plena atividade há mais de 33 anos, com uma clientela fiel e consolidada. O espaço dispõe de uma sala interior com 30 lugares sentados e duas esplanadas, uma delas totalmente fechada e protegida, ideal para utilização durante todo o ano. O restaurante apresenta-se com equipamentos completos de cozinha, mobiliário, sistema de climatização, armazém de apoio e instalações sanitárias adaptadas às normas em vigor. A localização é excecional, junto a uma zona residencial madura, com forte densidade populacional e comércio local diversificado. Nas imediações encontram-se supermercados, padarias, farmácia, escolas, talhos, clínicas, e diversos serviços públicos incluindo o Agrupamento de Escolas Ruy Belo e o Centro de Saúde do Cacém. A envolvente oferece também amplas zonas verdes e espaços de lazer, como o Parque Urbano do Cacém e o Parque Linear da Ribeira das Jardas, a poucos minutos de distância. Beneficia ainda de excelentes acessos viários: a escassos minutos da IC19, do IC16 e da estação de comboios do Cacém, garantindo elevada visibilidade e conveniência para clientes e fornecedores. Trata-se de uma oportunidade rara para quem pretende adquirir um restaurante de referência, em pleno funcionamento, num ponto estratégico e com forte potencial de rentabilidade. A venda realiza-se por motivos de saúde da sócia-gerente. Necessita de mais informações e/ou deseja agendar a sua visita? Contacte-nos já! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel. Se necessita de solicitar apoio para obtenção de crédito , conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de Crédito Vinculado, com o registo n.º 7549. Gostou da forma como apresentámos este imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu! Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Ligue-nos e obtenha mais informações. Estamos ao seu inteiro dispor.

T2 para venda localizado em Abraveses Apartamento excecional, oferece uma excelente qualidade de vida, com todo o tipo de comércio, serviços e transportes públicos à porta. Principais características: Áreas amplas e bem distribuídas, Muita luz natural, Cozinha mobilada e equipada, Prédio com elevador. Nota: Imóvel não dispõe de garagem, porém tem facilidade de estacionamento. Valor de venda 175.000€ Marque já a sua visita e venha conhecer a sua próxima casa!

Moradia moderna T4 com piscina - a 10 minutos da praia de São Martinho do Porto Descubra o conforto e a tranquilidade nesta magnífica moradia construída em 2021 e situada numa zona muito sossegada a poucos minutos das principais comodidades. Área do terreno: 550m2. Área de construção bruta: 206m2. A moradia é vendida mobilada, equipada e pronta a habitar. Com dois pisos, esta casa destaca-se pelo seu design moderno e funcional. Dispõe no rés do chão, de um espaçoso hall que do lado direito se distribui por uma casa de banho com banheira e um quarto com roupeiro, em frente encontramos as escadas para o 1º andar e do lado esquerdo entramos numa área social ampla e muito luminosa, com sala de estar em open space com a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. No 1º andar, encontramos um bonito hall muito luminoso que se distribui para 2 quartos com terraço sob a piscina e jardim, uma casa de banho social com duche, e uma espaçosa suite com WC privativo e terraço. No exterior, desfrute de um agradável jardim com piscina, perfeito para momentos de lazer e convívio. A moradia está equipada com estores elétricos, painéis de aquecimento individuais em cada divisão, eletrodomésticos e móveis. O terreno, na entrada, tem um portão com pré-instalação para automatismo. Localizada a 10/15 minutos de carro da praia de São Martinho do Porto e cidade das Caldas da Rainha e a 60 minutos de Lisboa. Esta propriedade oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e proximidade aos principais pontos de interesse: praia, cidade, comércio e autoestrada. Ideal para residência permanente, casa de férias ou investimento. Classe energética B

Moradia T4+1 com piscina coberta - Alfeizerão, Alcobaça - Costa da Prata Lote com 675m2. Área de construção 350m2. Deslumbrante moradia T4+1, um misto de conforto, funcionalidade e bem-estar. Este versátil imóvel dadas as suas caraterísticas é um optimo investimento para colocar no mercado do arrendamento, turismo rural ou casa de férias. COMPOSIÇÃO: Composta por 4 quartos, sendo 2 em suites com casas de banho privativas, 4 casas de banho, ginásio/ quarto, 2 cozinhas equipadas com eletrodomésticos, sendo uma das cozinhas em open/space com salão, que por sua vez tem acesso direto para o ex-líbris da casa: uma grande zona coberta toda envidraçada para o exterior, com piscina aquecida e bar, que faz deste espaço um local extremamente confortável, versátil, acolhedor e luxuoso, ideal para momentos inesquecíveis com família e amigos. Entre as caraterísticas deste imóvel, destacam-se: Estores elétricos, sistema de som ambiente em todas as divisões, aspiração central, ar condicionado, piso radiante, bomba de calor para águas sanitárias, além de um poço de 18 metros com bomba de extração, piscina coberta de água salgada, equipada com bomba de aquecimento, eletrodomésticos em 2 cozinhas, acessibilidade e segurança são priorizadas com recursos como acesso adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, alarme de incêndio, fibra ótica, distribuição de TV, sistema de alarme, digicode e intercomunicador. O portão elétrico e a vigilância por vídeo garantem privacidade e tranquilidade, tudo isto combinado com excelentes áreas muito soalheiras e privadas. Cada espaço foi cuidadosamente concebido para oferecer o máximo conforto. No exterior, a propriedade oferece estacionamento para viaturas, 2 casas de máquinas e um bonito telheiro com barbecue para momentos de lazer. Esta moradia está localizada numa povoação a pouca distância da praia e baía de São Martinho do Porto, a 10 minutos da cidade de Caldas da Rainha e a 1 hora de Lisboa. Classe energética A.

Excelente apartamento T2 em construção com Área Bruta Privativa de 80,65m2, situado no Piso , com Vista Mar, exposição solar sul e poente, com posicionamento único no bloco A do Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras' em Sesimbra. O Condomínio Privado 'Vale das Amendoeiras', é um extraordinário condomínio, que conjuga Luxo, Privacidade, Conforto e Charme, com a Beleza e Charme de uma Vila situada à beira-mar; Sesimbra. Desfrute do conforto e bem-estar que a elegância e qualidade deste apartamento lhe proporcionam, ao mesmo tempo que pode utilizar os magníficos espaços comuns, piscinas, SPA com sauna e jacuzzi, ginásio e jardins com vista para o oceano. O 'Vale das Amendoeiras' é composto por 71 apartamentos com tipologias T0, T1, T2, T3 e T4, com extraordinárias varandas ou terraços e com estacionamentos exclusivos, localizado a 5 minutos a pé da Praia do Ouro. A Maravilhosa Vila de Sesimbra, proporciona-lhe emocionantes experiências gastronómicas e paisagísticas, temperadas com todas as experiências que uma localização à beira-mar pode oferecer. Este apartamento, tem 2 quartos com roupeiros, sendo um deles suíte, para além da casa de banho da suíte, tem ainda 1 casa de banho serviço, com lavatório duplo e poliban. Os equipamentos a instalar no apartamento são da marca Bosch. Acabamentos com materiais de elevada qualidade da marca Porcelanosa. Tem uma varanda exclusiva com 20,88m2 A suíte tem acesso directo à varanda Estacionamento dedicado e exclusivo composto por 2 BOX individuais com tomada eléctrica para carregamento de viaturas eléctricas. Adquira este magnífico apartamento e crie memórias e momentos inesquecíveis. Contacte-nos. Oportunidades Únicas, para Pessoas Únicas.

Moradia geminada e com um quintalzinho na aldeia da Comenda. A casa de dois pisos, rés do chão e primeiro andar foi restaurada recentemente de uma ruína. Tem no rés do chão um quarto, cozinha e dispensa, uma divisão usada atualmente para arrecadação ou oficina, sala, lavabo e acesso ao quintal com canteiros e casa de banho exterior. No primeiro andar tem quatro quartos, uma casa de banho e acesso a uma varanda. Em termos de área real é bastante ampla e terá mais do que 160m2 mas a área bruta privativa registada é de 113 m2 , sendo que necessita de atualização para refletir a área real da habitação. Necessita de alguns acabamentos, como aduelas de portas, juntas, janelas novas, cozinha e equipamentos mais adequados para tornar a casa mais confortável. Tem todas as condições para ser uma casa de família com todo o espaço, conforto e acesso a área exterior privativa. Com todas as infraestruturas a funcionar, tal como esgotos, eletricidade e água canalizada. A aldeia da Comenda tem muita vida ao mesmo tempo que é muito tranquila. Tem minimercados, cafés, restaurantes, creche, de entre outros serviços.

Moradia T2 em Bucelas – Zona Calma | R/C e 1.º Piso | Ideal para Remodelar ou Investir Apresentamos esta moradia T2, composta por rés do chão e 1.º piso, situada na tranquila e aprazível zona de Bucelas. Um imóvel perfeito para quem procura o equilíbrio entre sossego, proximidade à natureza e fácil acesso a Lisboa, oferecendo ainda um enorme potencial de remodelação ao gosto próprio ou como excelente oportunidade de investimento. Com uma estrutura sólida e áreas bem distribuídas, esta moradia destaca-se pela versatilidade e pela possibilidade de criar um lar totalmente personalizado. O seu layout em dois pisos permite várias soluções de renovação, ideal para quem aprecia transformar um espaço e valorizar cada detalhe de acordo com as suas preferências. Localizada numa zona calma e segura, a poucos minutos de serviços essenciais, comércio local, escolas e com acessos rápidos às vias principais, esta propriedade alia a tranquilidade do campo à conveniência da vida moderna. Principais destaques: Moradia T2 com rés do chão e 1.º piso Localização em zona calma e envolvente natural Excelente potencial para remodelação Oportunidade atrativa para investimento Bons acessos e proximidade a Lisboa Se procura um imóvel com potencial, versatilidade e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Aproveite para transformar esta moradia na sua próxima casa ou num projeto de rentabilidade sólida. ;ID RE/MAX: 127151056-3

Loja café snack bar com salão de jogos, destinada a trespasse, na Póvoa de Santa Iria: Este estabelecimento comercial destaca-se pela versatilidade e dimensão, oferecendo uma área total de cerca de 250m2, o que permite acomodar confortavelmente diferentes ambientes, como zona de cafetaria/snack bar, salão de jogos e espaço para eventos. Localizado em zona central da Póvoa de Santa Iria, beneficia de boa visibilidade e acessibilidade, com grande potencial de atrair tanto clientes habituais como público ocasional. Características Principais • Área ampla de 250m2, dividida em dois pisos funcionais. • Salão de jogos equipado e licenciado, para diversão de clientes e incremento de receitas. • Zona de cafetaria/snack bar com balcão, espaço para refeições rápidas ou pequenos eventos. • Excelente localização, próximo de comércio, serviços e transportes públicos. • Alvará diversificado que possibilita várias valências. • Potencial de exploração imediata e pronta para funcionamento, ideal para quem procura investir em negócio estável e com clientela fidelizada. Oportunidade O trespasse inclui todo o equipamento, mobiliário, licenças em vigor e carteira de clientes, tornando-se numa oportunidade chave-na-mão para quem pretende investir em negócio rentável na Póvoa de Santa Iria. Por fim, apresentamos imagens 3D que mostram como o espaço pode ser aproveitado para valorizar o negócio. ;ID RE/MAX: 127011055-7

? Apartamento T1 Mobilado – Sacavém ? Localização: Av. São José 30, Sacavém  ?️ Proximidade: Situado a poucos minutos da Estação de Comboios de Sacavém e próximo do Parque das Nações. A zona é bem servida por transportes públicos e oferece uma ampla variedade de serviços, comércio local, escolas e outras comodidades. ?️ Descrição do Imóvel: Apartamento T1 totalmente mobilado, ideal para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma excelente ligação à cidade. ✨ Características Principais: • Quarto com roupeiro embutido • Cozinha equipada com eletrodomésticos • Casa de banho com poliban • Sala ampla com marquise fechada • Localização central com fácil acesso a transportes públicos ? Condições de Arrendamento: • 1 mês de renda • 2 meses de caução Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura viver numa zona tranquila, com tudo à porta e com ótimas acessibilidades. ;ID RE/MAX: 127011086-17

Terreno para construção de Armazém industrial em  Rio Meão - só levantar licenças e iniciar a construção!! Morada - Av 20 de Maio – Rio Meão – Santa Maria da Feira Situado a 3Km da A29 e a 6,5Km da A1.   Projeto de arquitetura aprovado para armazém industrial (tipo 3) ou vários armazéns Area máxima coberta de 496m2, podem ser divididos em dois armazéns de 248m2 cada,...   Armazém tipo 3 – indústria geral, podendo ser avaliada a possibilidade de colocação de industria tipo 1 ou tipo 2.   Logradouro (úitl) de 1.870 m2 Área a ceder ao domínio publico (baias de estacionamento) – 485m2 Duas entradas aprovadas (com acesso ao logradouro) AREA TOTAL DO TERRENO – 2.850 M2 Pé direito – 5,8m a 6,2m Entrada para camiões de 3 eixos - TIR   Parecer favorável da REN – relativo ao poste de alta tenção    Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   _____________________________________________________________   Land for construction of an industrial warehouse in Rio Meão - just collect licenses and start construction!! Address - Av 20 de Maio – Rio Meão – Santa Maria da Feira Located 3km from the A29 and 6.5km from the A1.   Approved architectural project for industrial warehouse (type 3) or several warehouses Maximum covered area of 496m2, can be divided into two warehouses of 248m2 each,...   Type 3 warehouse – general industry, and the possibility of placing type 1 or type 2 industry can be evaluated.   Patio (use) of 1,870 m2Area to be transferred to the public domain (parking bays) – 485m2Two approved entrances (with access to the patio) TOTAL LAND AREA – 2,850 M2 Ceiling height – 5.8m to 6.2m Entry for 3-axle trucks - TIR   REN's favorable opinion – regarding the high tension pole   We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: 126401032-35

Moradia de quatro frentes com jardim na Urbanização do Lidador Metro a 350 metros – Estação Lidador - Maia Moradia isolada de 4 frentes na Urbanização do Lidador, em Vila Nova da Telha, atualmente arrendada (Lar de Terceira Idade) Possibilidade de adquiir a empresa que gere o Lar de 3ª idade que opera no local: (Valor do negócio não incluído no preço). Propriedade com Licença de Utilização para Habitação Unifamiliar e Licença de Lar de Terceira Idade. Propriedade possui as seguintes áreas: Área Total de Terreno = 1.177 m2;  Área Total Coberta = 819 m2 (distribuída em 3 pisos);  Área de Implantação do Edifício = 378,75 m2;  Remodelação feita em 2010 Total de quartos 11 / 9 suites Total de WC fora das suites - 6   Caso se pretenda manter o Lar de Terceira Idade, poderá fazer protocolos com a Segurança Social, Seguradoras, Banca, etc..., Além da possibilidade de redução de IVA, tudo porque se tratar de um Lar 100% legal.   - Lar Terceira Idade em funcionamento pleno, desde Julho de 2009, atualmente c/ 22 Utentes, (capacidade de aumentar esta capacidade em 50%), Serviço de Apoio Externo adicional; INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: - Propriedade C/ excelente localização; Local sossegado, Urbanização com 90% de Moradias, com excelentes acessos rodoviários, servida por metro e outros transportes públicos, junto ao aeroporto; - Propriedade a 5 minutos de carro do Nó IC24 (importante nó rodoviário, acessos a A28, A42, A41, Via Norte, N13, N14, N107, Aeroporto, etc.); 4 minutos a pé de Paragem Metro, STCP e Autocarros Maia; Certificação Energética – Classe C   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.  ;ID RE/MAX: 126401032-34

Vende-se Infantário no Centro de Vila Nova de Gaia Oportunidade única de adquirir um infantário em pleno funcionamento, totalmente equipado e licenciado, numa das zonas mais centrais e procuradas de Vila Nova de Gaia.   Localização privilegiada: Situado no centro de Gaia, próximo de várias escolas, com excelentes acessos e grande proximidade a transportes e serviços.   Imóvel + Negócio incluído: Instalações amplas, adaptadas às exigências legais. Salas de atividades equipadas e luminosas. Espaço exterior seguro e preparado para brincadeiras. Capacidade para várias dezenas de crianças. Atualmente com 56 crianças inscritas. Licenciamento atualizado.   Negócio em funcionamento, com carteira de clientes fidelizada, beneficiando do programa Creche Feliz, e com grande potencial de crescimento.   Valor de venda: 750.000€ (inclui o imóvel e o negócio).   Uma excelente oportunidade para quem pretende investir no setor da educação e infância com retorno imediato.   Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita.  ;ID RE/MAX: 126401032-33