604 Imóveis - Águeda

Restaurante no centro de Águeda, pronto a receber o seu próximo conceito gastronómico. Um espaço elegante, recentemente remodelado, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade imediata. O ambiente é acolhedor e funcional, com capacidade interior para 20 pessoas sentadas e possibilidade de obter permissão para esplanada exterior, potenciando ainda mais o fluxo de clientes. Por motivos de segurança e discrição, a localização exata e o nome não são divulgados publicamente, garantindo que o negócio decorre de forma tranquila e sem pressão externa. No entanto, é possível agendar visita ao espaço, onde serão apresentados todos os detalhes, incluindo informações sobre a rentabilidade associada ao local. Principais características: Restaurante equipado e pronto a funcionar Remodelação recente com excelente gosto Capacidade interior para 20 lugares sentados Possibilidade de licença para esplanada exterior Localização estratégica em pleno centro da cidade Condições negociáveis Uma oportunidade perfeita para empreendedores que procuram entrar no mercado com solidez e discrição. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste espaço.

Restaurante no centro de Águeda, pronto a receber o seu próximo conceito gastronómico. Um espaço elegante, recentemente remodelado, totalmente equipado e preparado para iniciar atividade imediata. O ambiente é acolhedor e funcional, com capacidade interior para 20 pessoas sentadas e possibilidade de obter permissão para esplanada exterior, potenciando ainda mais o fluxo de clientes. Por motivos de segurança e discrição, a localização exata e o nome não são divulgados publicamente, garantindo que o negócio decorre de forma tranquila e sem pressão externa. No entanto, é possível agendar visita ao espaço, onde serão apresentados todos os detalhes, incluindo informações sobre a rentabilidade associada ao local. Principais características: Restaurante equipado e pronto a funcionar Remodelação recente com excelente gosto Capacidade interior para 20 lugares sentados Possibilidade de licença para esplanada exterior Localização estratégica em pleno centro da cidade Condições negociáveis Uma oportunidade perfeita para empreendedores que procuram entrar no mercado com solidez e discrição. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro potencial deste espaço.

Moradia T2 em Águeda, Assequins A apenas 1 minuto do centro Apresento uma moradia que combina localização premium com uma remodelação total, tanto no exterior como no interior, garantindo um nível de conforto e eficiência muito acima da média. Ideal para quem procura uma casa praticamente nova, pronta a estrear, mesmo junto ao centro de Águeda. Principais características: Dois quartos amplos, ambos com armários embutidos 2 casas de banho completas Sala confortável com recuperador a lenha, perfeita para um ambiente acolhedor Cozinha e sala com excelente distribuição Totalmente remodelada por fora e por dentro Vidros duplos Capoto exterior para isolamento térmico superior Interiores em pladur com lã de rocha, garantindo isolamento acústico e térmico Pavimento vinílico, moderno, resistente e fácil de manter Pátio frontal, ideal para estacionamento ou zona de descanso Terreno nas traseiras, perfeito para jardim, horta ou área de lazer Terraço ideal para convívios, refeições ao ar livre e momentos de puro relaxamento Imóvel com duas frentes, proporcionando excelente luz natural Zona calma, central e muito prática para o dia a dia Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia renovada a poucos passos do centro da cidade. As fotos ainda não estão disponíveis pois o imóvel está aguardar a conclusão total das obras, mas já é possível agendar visita e garantir que esta oportunidade não lhe escapa.

Dois quartos disponíveis no centro de Águeda por 275€ cada quarto, ideais para quem procura viver perto de tudo, comércio, serviços, transportes e zonas de lazer. O apartamento é dividido em 4 quartos, sendo que podem habitar até 4 pessoas no total, garantindo um ambiente organizado e com boa convivência. Composição do espaço comum: 1 casa de banho partilhada para os dois quartos disponíveis Sala de estar Cozinha equipada Varanda (um dos quartos tem acesso direto à varanda) Duas despensas para arrumação extra Os quartos são luminosos, acolhedores e oferecem privacidade. Água, luz e internet não estão incluídas no valor da renda. Uma excelente oportunidade para quem procura viver de forma prática, central e com um bom ambiente. Fala comigo para mais informações ou visita.

Moradia T3 em Aguada de Cima | Águeda. Composta por: Rés do Chão: Sala e cozinha em open space Casa de banho completa Primeiro Andar: Três quartos sendo um deles suite Casa de banho Exterior: Terreno Lavandaria Arrumos Destaques: Quartos equipados com ar condicionado Moradia em excelente estado de conservação Ambientes amplos e luminosos Marque já a sua visita! REF: VM1125/25AG ___________________________________________________________________________________ Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação

Armazém para venda em Águeda Dispõe de excelentes acessos, estando situado a sensivelmente 2 Km de A-dos-Ferreiros e a 9,6 Km da cidade de Águeda. É composto por 2 pisos. No Rés-do-chão inclui: - Recepção; - Zona de cargas e descargas; - Cozinha de testes; - 3 câmaras de congelação; - 3 câmaras de congelação; - balneários/casa de banho. O 1º Andar destina-se a escritórios e zona de armazenamento. Possui casa de banho e monta cargas. Este imóvel goza de excelentes áreas e possui bastante potencial para quem procura expandir o seu negócio. Trata-se de um armazém frigorífico destinado a comércio de grosso peixe. Dispõe de PT e encontra-se em boas condições. Inclui, ainda, uma área total de terreno de 2 105 m2. Preço por m2 da área útil: €241,49. Não deixe escapar esta oportunidade! Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto connosco.

Apresento este edifício destinado a armazém, composto por dois pisos e equipado para responder às necessidades de diversos tipos de atividade.No rés do chão, encontra:• Cozinha de testes• Escritório• Zona de cargas• 3 câmaras de congelação• 3 câmaras de conservação• Balneários / vestiários / sanitáriosO 1.º andar dispõe de:• Zona de escritórios• Instalações sanitárias• Ampla área de armazém• Monta-cargas, garantindo maior eficiência e facilidade na movimentação de mercadoriasNo exterior, conta ainda com logradouro, ideal para manobras, estacionamentos ou apoio logístico.Uma excelente oportunidade para empresas que procurem um espaço funcional, versátil e bem localizado em Valongo do Vouga.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Apartamento T2 no Centro de Águeda – Usado, Luminoso e Excelente Localização  Excelente oportunidade para adquirir um apartamento T2 em estado usado, amplo e luminoso, situado no coração da cidade de Águeda. A poucos passos de todos os serviços, comércio e escolas, este imóvel oferece praticidade e conforto no dia a dia.  Principais Características   Hall de entrada acolhedor  Sala de estar ampla e com ótima luminosidade  Dois quartos, um deles com varanda  Casa de banho completa  Cozinha funcional com despensa  Ideal para famílias, estudantes, jovens profissionais ou para quem procura um investimento sólido numa zona muito procurada da cidade.  Proximidades   60 m da ESTGA – Escola Superior de Tecnologia e Gestão de Águeda  350 m da Escola Secundária Marques Castilho  450 m da Estação Ferroviária  150 m do Serviço de Finanças  260 m da Segurança Social  180 m da Câmara Municipal  500 m Hospital Distrital Águeda A sua localização central permite deslocações a pé para qualquer necessidade diária.  Uma excelente oportunidade quer para habitação própria, quer para investimento seguro.Para mais informações ou marcação de visita, entre em contacto!    ;ID RE/MAX: 123421395-2

Terreno Premium com 6.900 m² na Zona Industrial de Vale Grou - Oportunidade Única de Investimento! Apresentamos um terreno de características excecionais, com 6.900 m² e uma frente imponente de 43 metros, situado numa das zonas mais estratégicas e altamente valorizadas da região: a Estrada Nacional N1, no coração da Zona Industrial de Vale Grou uma área em pleno crescimento, cada vez mais procurada por empresas e investidores. Com visibilidade privilegiada, exposição contínua ao longo da nacional e acessos imediatos, este lote destaca-se pela sua versatilidade e enorme potencial de desenvolvimento. Ideal para vários tipos de projetos: Projeto habitacional Instalação industrial Construção de armazéns ou pavilhões Postos de carregamento elétrico / hub de mobilidade sustentável Expansão empresarial e investimento de médio/longo prazo A ampla frente e as dimensões generosas do terreno permitem múltiplas soluções construtivas, garantindo flexibilidade para adaptar o projeto às necessidades atuais do mercado. Localização Estratégica Situado junto à EN1, este terreno beneficia de: Elevado fluxo diário de tráfego Proximidade a empresas e polos industriais Forte visibilidade comercial Excelente acessibilidade logística Um terreno que acompanha o crescimento da região Com a procura crescente por espaços industriais, comerciais e soluções de mobilidade elétrica, este lote apresenta-se como uma oportunidade rara para quem deseja criar, expandir ou investir com segurança. Aqui, no ponto perfeito entre mobilidade, comércio e desenvolvimento, o seu projeto tem tudo para crescer. Entre em contacto e venha conhecer o potencial deste terreno único!

Esta é uma oportunidade de investimento na primeira linha do turismo de natureza. Situado na deslumbrante Pateira de Óis da Ribeira (parte da maior lagoa natural da Península Ibérica), este edifício de 3 pisos oferece uma dimensão impressionante de 1.294 m² de área bruta de construção, implantado num terreno de 1.430 m², com possibilidade de expansão. Atualmente a funcionar como comércio/restauração, a estrutura foi pensada para grandes eventos e capacidade de resposta. - 3 Pisos Versáteis: Áreas amplas que permitem criar diferentes ambientes (salas de refeição, zonas de lounge, espaços de conferências). - O Terraço: O ex-libris da propriedade. Um espaço exterior privilegiado, perfeito para um "Sunset Lounge", onde os clientes podem assistir ao pôr do sol sobre a Pateira um cenário inigualável. - Logística: Cozinhas e zonas técnicas preparadas para alto fluxo, parque de estacionamento privativo e fáceis acessos. - Localização: A zona da Pateira tem crescido exponencialmente no Turismo de Natureza. É o local de eleição para observação de aves, caminhadas, fotografia e e desportos náuticos não motorizados. Estrategicamente posicionado: - A poucos minutos da dinâmica industrial de Águeda. - A curta distância do centro turístico de Aveiro. NOTA: Existe a possibilidade de aquisição conjunta de um terreno anexo (visível nas imagens). Isto permite aumentar a área da propriedade, ideal para ampliar o estacionamento, criar jardins ou desenvolver valências complementares ao negócio principal. Resumo -Terreno Principal: 1.430 m². - Construção: 1.294 m² (3 Pisos). - Uso Atual: Comércio / Restaurante. - Extra: Possibilidade de comprar terreno ao lado. Um edifício com escala, localização e potencial turístico. Se procura um ativo imobiliário para criar um projeto de referência na região, esta é a base ideal. (Fotorreportagem profissional completa disponível brevemente.)

O armazém situam-se na zona industrial de Barrô. Imóvel com1.007 m2 de área útil e mais 212 m2 de escritórios. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O local é composto por 8 armazéns em banda existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. A fração é composta por R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns – 50 KVA Aos 485.000,00 acresce IVA á taxa em vigor. Venha conhecer!

O armazém situam-se na zona industrial de Barrô. Imóvel com1.007 m2 de área útil e mais 212 m2 de escritórios. Esta é uma zona com bastante atividade empresarial, totalmente infraestruturada e com bons acessos. O local é composto por 8 armazéns em banda existindo uma zona de logradouro de uso exclusivo para cada armazém. Os armazéns apresentam uma estrutura resistente metálica, alvenarias em tijolo de betão armado, fachadas posteriores e anteriores em chapa metálica e cobertura em chapa dupla com isolamento. A fração é composta por R/C de pé direito duplo, que se divide entre o espaço de armazém e um espaço correspondente aos wc’s e área administrativa com uma IS (1º piso). A zona dos wc’s é em cerâmica e está devidamente equipada, o espaço administrativo apresenta as paredes revestidas e pintadas. Potência Elétrica Armazéns – 50 KVA Ao valor de arrendamento acresce IVA Venha conhecer!

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 780 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 1814 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 366 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno para venda em Valongo do Vouga - Águeda - Área de 2059 m2; - Inserido em zona urbana com viabilidade de construção; - Ótima exposição solar e bom acesso.

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 673 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 1454 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno rústico com excelente exposição solar. - Área de 7032 m2; - Com grande potencial para projetos florestais, plantação de árvores e gestão silvícola; - Espaço ideal para desenvolvimento de atividades ligadas à produção de madeira, reflorestação ou implementação de culturas florestais, beneficiando de boas condições naturais para crescimento sustentável da vegetação.

Terreno em Macinhata do Vouga destinado a espaços de atividades económicas. Com 1700m2, ideal para construção de armazém ou pavilhão. O terreno conta com uma entrada de 3m. Venha conhecer, marque a sua visita! REALIZAMOS SONHOS!