6 Negócios para Venda - Anadia
3.150.000 €
34 Quartos
Área bruta : 1600 m²
Enquadramento Este complexo hoteleiro localiza-se no coração da Bairrada, uma das regiões vínicas mais reconhecidas de Portugal, beneficiando de uma posição estratégica entre o Porto e Coimbra e de excelentes acessibilidades através da A1. A unidade encontra-se inserida num ambiente natural e tranquilo, rodeada por espaços verdes e próxima dos principais equipamentos desportivos do concelho de Anadia. Capacidade Hoteleira 32 quartos 2 suítes 67 camas Categoria de 3 estrelas (histórica) Atualmente explorada sob o conceito Sport & Nature Hotel Principais Valências Restaurante Bar panorâmico Piscina exterior Ginásio Salas de reuniões e eventos Jardins e amplas zonas exteriores Parque de estacionamento privativo Wi-Fi em toda a unidade Quartos climatizados com varanda em diversas tipologias Localização Estratégica A unidade beneficia de uma localização privilegiada Cerca de 1 hora do Porto Cerca de 45 minutos de Coimbra Próxima da A1 A poucos minutos do Centro de Alto Rendimento de Anadia Próxima do Velódromo Nacional Inserida na Região Demarcada da Bairrada Próxima das praias da Costa de Prata Potencial de Mercado A localização e características do ativo permitem posicioná-lo em vários segmentos: Turismo Desportivo A proximidade ao Centro de Alto Rendimento de Anadia torna-o particularmente atrativo para: Equipas de ciclismo Federações desportivas Estágios internacionais Clubes de triatlo Equipas de atletismo Turismo Enológico A Bairrada é uma das regiões vinícolas mais prestigiadas de Portugal, proporcionando forte procura associada ao enoturismo. Turismo de Natureza A envolvente natural e os espaços exteriores permitem desenvolver programas de lazer, bem-estar e turismo ativo. Eventos Corporativos A existência de salas e áreas exteriores possibilita a realização de: Conferências Team buildings Formação empresarial Eventos institucionais Pontos Fortes para Investidor Ativo hoteleiro operacional Marca reconhecida na região Capacidade instalada imediata Forte componente desportiva diferenciadora Potencial de reposicionamento para segmento 'Sport Resort' Potencial de valorização através de renovação e modernização Localização entre dois dos principais polos urbanos portugueses (Porto e Coimbra) Procura crescente associada ao turismo desportivo e de natureza Possíveis Estratégias de Investimento Opção A - Continuidade Operacional Manutenção da exploração hoteleira atual Otimização da ocupação Reforço da vertente desportiva Opção B - Rebranding Premium Remodelação integral Reposicionamento como Boutique Sport Resort Aumento do ADR e RevPAR Potencial Reposicionamento e valorização H3AS A Fórmula certa para os seus sonhos. Nota: As imagens podem ser meramente ilustrativas.
AMI: 21853
Ref. Externa: BG-H3AS_189
Id: 2159452
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1.500.000 €
3 WCs
Área bruta : 9059 m²
Caves fundadas em 1890, dedicaram-se inicialmente à produção de espumante utilizando as melhores castas para esse efeito, tendo como descrição das mesmas, Complexo industrial com instalações para fabrico, armazenagem e comercialização de vinhos, sendo composto por cinco pisos subterrâneos em galerias destinados a Cave, rés-do-chão com salas, elevador, sala de visitas, adegas, 1º andar com sala de refeitório, lavabos e 3 arrecadações; 2º andar com 3 compartimentos; 3º andar com armazém; Alpendre; Uma dependência que serve de casa de guarda de rés-do-chão com 3 divisões. Casa de habitação de 1º andar com 5 divisões, sendo o r/c para garagem. Um edifício que serve de escritório e arquivo de r/c e 1º andar com 5 dependências e terreno anexo. Área 8.847m2. Para mais informações contacte !!! Ref. 1130014/18LR
AMI: 23720
Ref. Externa: 1130014/18LR
Id: 2103343
1.390.000 €
3 WCs
Área bruta : 11090 m²
Caves, Adega fundada em 1942 com varias marcas registadas, implantada numa instalação industrial destinada ao armazenamento e comercialização de vinho, com área bruta de construção de 11.090 m2. O edifício 'A' tem como piso térreo as áreas sociais, como sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, patio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situa-se os gabinetes, laboratórios e varias salas de apoio. Apresento o Edificio 'B' constituído por quatro pisos, (Piso 0;1º; -1 e -2) com 6.335 m2 formado em varias naves industriais, pessuindo 2 cais, o Edificio 'C' e constituido por 2 naves com as respectivas cubas de armazenamento de vinho com area total de 2.400 m2. Para mais informaçoes contacte !!! Ref. 1130015/18LR
AMI: 24686
Ref. Externa: 1130015/18LR
Id: 1931661
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Área bruta : 0 m²
Usado 10 anos. Área:290m2, hall entrada/quartos, sala comum, cozinha, despensa, fogão sala, pavimento cerâmico/taco, pré instalação som, sótão:37,6m2 + wc, 2 wc´s serviço, wc completo, wc privativo, varandas, marquise, 3 arrumos, terraço fechado, paredes estanhadas, caixilharia/vidros: aluminio/duplos. Restaurante e Bar c/ 2 wc´s, sala ampla p/100 pessoas, cozinha c/copa, cave:25mts, hall entrada, 2 arrumos, pavimento cerâmico, frente:17mts, fundo:+/-40mts. Renda actual:1.210,00€
AMI: 12919
Ref. Externa: 4914/01
Id: 1785684
1 WCs
Área bruta : 113 m²
Minimercado para trespasse, bem localizado com uma área de 113m2, com o recheio à data do negócio. Possui ainda arrumos e wc para funcionários. Para mais informações entre em contacto A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Minimarket for transfer, well located with an area of 113m2, with the filling at the time of the deal. It also has storage and toilets for employees. For more information, please contact The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation
AMI: 11813
Ref. Externa: OB-1588-Ric
Id: 1628933
185.000 €
2 WCs
Área bruta : 214 m²
Padaria/Pastelaria para venda em pleno funcionamento no concelho de Anadia, a zona da cafetaria está mobilada e equipada, tem duas casas de banho para clientes e capacidade para 25 lugares sentados e ainda dispõe de esplanada. A zona de fabrico e confecção está toda equipada, tendo casa de banho e vestiário para funcionários. Painéis solares para aquecimento de água. Com boa carteira de clientes! Excelente oportunidade de negócio! Refª. 1050068/18 OB
AMI: 9283
Ref. Externa: 1050068/18 OB
Id: 589568
Casacerta
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