9 Lojas para Venda - Anadia

Prédio para recuperação total. Sito em Mogofores, concelho da Anadia. Tem uma localização privilegiada, pois fica ao lado da estação de comboios de Mogofores. Excelente oportunidade de investimento. Podem ser apartamentos ou residência para estudantes . Conforme se pode ver nas fotos é só um prédio, parecem 2 mas efetivamente é só1. Venha conhecer e não perca a oportunidade de negócio. Obrigado

Prédio para reconstrução total, com 3 pisos e 1 apartamento por piso. Tem uma localização de excelência, fica a 2 minutos a pé da estação de comboios de Mogofores. Comboio para Coimbra, Anadia, Aveiro. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer, marque a sua visita. Obrigado .

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde as Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2, dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem teto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Área Bruta de Construção: 11.090 m2 Área Total do Terreno: 12.210 m2 Área de Implantação do Edifício: 6.340 m2 Área Bruta Dependente: 910 m2 Área Bruta Privativa: 10.180 m2 Venha conhecer!

O imóvel conhecido como as “Caves do Freixo”, pela empresa que aí laborava, corresponde a Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 em Sangalhos. , dividido por 3 edifícios destintos: O edifício, (A), à face da EN235, que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo “sandwich”, assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua do Pedregal. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes, uma pela EN235 e outra pela Rua Pedregal. Localizado no centro da freguesia de Sangalhos, junto à EN235, estrada que liga os Concelhos de Oliveira do Bairro, Anadia e Mealhada, ficando ainda próximo do nó de acesso da AE A1 (Lisboa/Porto) e do IC2. Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma pequena agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

JOAQUIM BASTOS [email protected] Prédio urbano - correspondente a um armazém com logradouro, e um terreno rústico baldio, sito em Vilarinho do Bairro, Anadia. O prédio urbano é constituído por 2 artigos contíguos (1690 e 2480), com a área total de 3.300 m², onde se encontra implantado um edifício industrial, zona administrativa, pavilhões amplos e logradouro descoberto. Os imóveis localizam-se numa zona semirrural, a 3 km do centro da freguesia de Vilarinho do Bairro e a 12 km do centro da cidade de Anadia. A envolvente é caraterizada por moradias unifamiliares, terrenos agrícolas e florestais, e por alguns armazéns industriais com a mesma idade do imóvel em estudo. Possui acessos razoáveis e Infraestruturas básicas. Compartimentação: Zona Administrativa: Átrio, 2 gabinetes e instalações sanitárias; Oficina / Pavilhões: 1 armazém amplo, 1 armazém com 2 espaços amplos, 2 compartimentos e instalação sanitária e 1 armazém de 2 naves amplas e 2 compartimentos. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, a obtenção da mesma e a conclusão de eventuais obras ficam a cargo do cliente comprador. Temos acordos assinados com várias instituições bancárias assim como praticamente todos os fundos imobiliários para venda de todos os imóveis das suas carteiras. Visite

Loja ARRENDADA - Para Investidores Excelente loja com dois pisos com muita luz natural. Sala ampla no Rch com grande montra. Tem varias divisórias amovíveis no 2º piso, com duas salas. Ideal para sala de formação, gabinetes de contabilidade, estética, etc. Tem água e saneamento. Na cave com luz natural. Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita!

Venda de Cafetaria na Curia Oportunidade de Negócio Espaço Comercial com 1 fração independente no R/C (Licença para Comércio - Estabelecimento de Cafetaria), situado em localização privilegiada, a apenas 350 metros das Termas da Curia. Café com 158m2, em pleno funcionamento e com mais de 30 anos de existência, com carteira de clientes habituais. O espaço comercial tem capacidade para 56 pessoas sentadas, está totalmente equipado e divide-se em vários ambientes distintos. Tem a facilidade de ter ainda vários lugares de estacionamento na frente do prédio. Loja no R/c destinada a Comércio (Cafetaria) – com 3 divisões Área Útil: 158 m2; - 2 salas na frente (Bar e Espaço Gourmet); - Cozinha equipada; - Despensa/Arrumos; - 3 Instalações sanitárias; - Sala de jogos; - Esplanada licenciada e a funcionar.   Notas: - Fica com mobília de cafetaria: mesas + cadeiras; - Trata-se de um prédio com estacionamento de rua na frente do mesmo e terraço na parte de trás; - As divisões têm áreas bastante generosas; - Todos os espaços apresentam materiais de qualidade; - Valor do condomínio: €190 (valor anual); - Licença de Utilização Nº 201/93; - Valor IMI 167€. Se pretende adquirir um negócio pronto a funcionar perto das Termas da Curia, não hesite e marque já a sua visita!   Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   ******** Business Opportunity   COMMERCIAL SPACE with 1 independent shop on the ground floor (License for Commerce - Cafeteria Establishment), located in a privileged location, walking distance from the Curia Thermal Baths.   Coffee Shop of 158m2, fully operational, with more than 30 years of existence with a portfolio of regular customers.   The commercial space has a capacity for 56 seats, it is fully equipped and is divided into several different areas.   It is served by several parking spaces in front of the building.   Shop on the ground floor for Commerce (Cafeteria) - with 3 separate spaces AREA: 158 m2; - 2 rooms at the front (Bar and Gourmet Space); - Fully equipped kitchen; - Pantry/Storage; - 3 toilets; - Game room; - Licensed and fully functioning terrace.   Other Information: - It includes cafeteria furniture: tables + chairs; - The building offers street parking in front and spacious terrace at the back; - The divisions have very generous surface areas; - All spaces feature high-spec materials; - Condominium fee: €190 (per annum); - User License No. 201/93; - IMI value: 167€ (per annum).   If you want to acquire a business ready to work near Curia Thermal Baths, do not hesitate to contact me for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: 123421136-48

Loja nos arredores de Anadia, com 210m2 de área total, arrumos, balneários, duas casas de banho de serviço e terraço com 24m2. Refª 1050414/19 OB

Vende se espaço comercial com uma área total de terreno de 886m2 onde 407m2 pertencem à implantação do edificio e o restante para parque de estacionamento automóvel. O ideal para quem pretenda ter um negócio relacionado com comercio ou ate mesmo para quem desejar abrir um ginásio. Está licenciado para atividades comerciais onde neste momento funciona como minimercado. Está equipado com alarme, sistema de videovigilância, ar condicionado, 22 painéis fotovoltaicos recentemente aplicados, 1 termoacumulador de 30litros e poço. É composto por dois espaços subdivididos com áreas aproximadas de 200m2 e 150m2 com possibilidade de utilização total ou independente dos espaços, 1 WC, uma cozinha, 1 escritório e arrumos. Está localizado em Avelâs de Caminho, Anadia encostado á estrada nacional no1 tendo assim uma grande visibilidade e uma excelente acessibilidade rodoviária. Venha conhecer este fantástico imóvel, marque já a sua visita! Mais valias/Características da moradia; – 22 Paineis Fotovoltaicos; – 1 Termoacumulador de 30litros; – Bons Acessos ; – Extratores no WC; – Alarme; – Sistema de videovigilancia; – Zona tranquila; – Ar condicionado; – Boa exposição solar; – Parque de estacionamento; – Boas áreas; – Poço; – Boa Visibilidade Zona com as seguintes valências; – Igreja; – Centro Paroquial; – Cemitério; – Junta de Freguesia; – Farmácia; – Centro Escolar (Creche e Escola Primária); – Centro de Saúde; – Café; – Parque Infantil; – Talho, Supermercado, etc.; – Zona Industrial; – Multibanco; – Restaurantes; Acessos Rápidos; – Aveiro – 34 minutos – Coimbra – 44 minutos – Anadia – 9 minutos – Oliveira do Bairro – 11 minutos – Sangalhos – 6 minutos – Águeda – 15 minutos – Zona Industrial – 5 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à ilha da Madeira, onde se uniu ao novo parceiro, Armando Vieira. Este liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando em sintonia com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos". Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.