172 Imóveis - Arouca

PROJETO EXCLUSIVO JF IMOBILIÁRIABE DIFFERENT ? Moradias que fazem a diferençaBe Different não é apenas um nome.É um conceito pensado para quem procura exclusividade, conforto e um estilo de vida acima do comum.Este empreendimento exclusivo de 6 moradias térreas e totalmente isoladas foi desenhado ao pormenor, onde luxo e elegância se refletem em cada detalhe.Um projeto diferenciado, pensado para proporcionar bem-estar, funcionalidade e qualidade de vida.As moradias destacam-se pela construção e acabamentos ao mais alto nível, aliando design contemporâneo a materiais criteriosamente selecionados.Localizadas em Ouca numa zona de fácil acesso, a apenas 13 minutos de Aveiro, oferecem o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.Os espaços interiores foram pensados para o dia a dia das famílias modernas:Áreas generosas, com excelente distribuiçãoCozinha em open space, totalmente equipada, de estilo moderno, com bancada para 4 lugaresLavandaria independenteQuartos com roupeiros até ao teto, privilegiando a arrumaçãoCloset, pensado para o máximo confortoExcelente exposição solar, garantindo luminosidade natural durante todo o diaNo exterior, os lotes amplos permitem total liberdade para personalização, com possibilidade de construção de piscina, anexos ou zonas de lazer, adaptando a moradia ao seu estilo de vida.A pensar nas famílias e no futuro:Garagem para 2 viaturasPré-instalação para carregamento de carros elétricos Destaque ? Lote 2Área do lote: 844 m²Área bruta de construção: 242 m²Be Different é para quem não se contenta com o comum.É para quem escolhe viver com identidade, conforto e distinção.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------A JF Imobiliária proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas.Desta maneira, proporcionamos um serviço completo, desde a aquisição e venda de imóveis, (investimentos,) financiamento, assessorias jurídica e fiscal, arquitetura, construção, design de interiores, e gestão imobiliária.O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente.Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo.Serviços:- Venda de Imoveis- Prospeção de novos mercados- Arrendamentos- Intermediação de Crédito- Projetos- Construção- Licenciamentos- Certificados Energéticos- Levantamentos Tipográficos

Moradia Geminada V3 com 3 Suítes | AroucaMoradia geminada de arquitetura moderna, situada numa zona calma e envolvida pela natureza, a 2 km do centro da vila de Arouca.Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e pensada para o conforto do dia a dia. No rés-do-chão, destaca-se a zona social em open space, composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha com ilha, com excelente ligação ao exterior, proporcionando muita luz natural. Neste piso encontra-se ainda uma casa de banho de serviço. No piso superior, a área privada é composta por três suítes, todas com roupeiros embutidos e muita luz natural, garantindo conforto e privacidade.A moradia distingue-se pela qualidade de construção e eficiência energética, com estrutura em betão armado, paredes exteriores em termobloco com isolamento térmico, caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo, assegurando um elevado conforto térmico e acústico.Equipada com ar condicionado  em todas as divisões principais e pré-instalação de bomba de calor para águas sanitárias.No exterior, a moradia conta com jardim privado, acessos organizados, espaçosa garagem de 35 m2, ótima para arrumação adicional, e uma envolvente cuidada, reforçando o conforto e a funcionalidade do espaço.Encontra-se em fase de construção, com possibilidade de personalizar os acabamentos de acordo com as suas preferências.A poucos minutos do centro de Arouca, com fácil acesso a escolas, comércio e serviços, este imóvel oferece tudo o que precisa para viver bem.Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, modernidade e localização privilegiada num só imóvel.Marque já a sua visita e apaixone-se por esta moradia!(+351) 232 113 987 (custo de uma chamada para a rede fixa nacional)

DUAS CASAS PELO PREÇO DE UMA!INVESTIMENTO PERTO DOS PASSADIÇOS DO PAIVA!Procura a casa de campo dos seus sonhos OU um projeto de Turismo Rural de sucesso? Acabou de encontrar!Venda conjunta de 2 Moradias em Alvarenga, Arouca (V1 + V2), com potencial de rentabilidade imediata!O que este pack oferece?- Duas Moradias Independentes: Uma V1 (ideal para AL) e uma V2 (T2 para habitação).- Terreno Amplo: 568m2 para lazer e natureza.-  Localização 5 Estrelas: A apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca!Precuisam de obras de remodelação, cozinha, wc, verificação parte electrica e pintura. Preço de Oportunidade: 139.700,00€  Seja para viver ou para investir, este é o seu refúgio na natureza!Área total de terreno de 568 m² Área construída combinada de 199 m²Moradia V1 (Alojamento Local / T0+1) Pisos: 2 R/C: Cozinha e 1 Casa de Banho. 1º Andar: 1 Quarto. Certificação Energética: IsentaNota: Ideal para ser rentabilizada de imediato como Alojamento Local (AL).Área Total do Terreno: 86 m2   Área de Implantação do Prédio: 28 m2   Área Bruta Construção: 56m2   Área Bruta Privativa: 56 m2 Moradia V2 (T2)Tipologia: T2.Pisos: 2 R/C: Cozinha, Sala e Despensa, 1º Andar: 2 Quartos e 1 Casa de Banho.Certificação Energética: Classe FÁrea Total do Terreno: 481 m2   Área de Implantação do Prédio: 62 m2   Área Bruta Construção: 104 m2   Área Bruta Privativa: 104 m2  Destaques do Investimento Potencial Turístico Elevado: Localizada a apenas 7 km dos Passadiços do Paiva e da Ponte 516 Arouca, permitindo a criação de dois AL's ou de uma unidade de turismo rural de dimensão familiar.Acessibilidades: A 20 km da Vila de Arouca e com acesso à A32 a cerca de 45 km.Serviços: Proximidade (450m) ao centro de Alvarenga, com comércio e serviços básicos.Ano de Construção: 1937"Em termos de comércio, a propriedade está a 450m do centro de Alvarenga, que dispõe de serviços e minimercados locais como o Supermercado Elsa. Para supermercados de maior dimensão (Pingo Doce, Meu Super), o acesso à Vila de Arouca é feito em cerca de 20 km."Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de moradias com um potencial inigualável, tanto para habitação como para investimento. Contacte-nos para mais informações.Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Áreas de Lazer Infantil;Campo;Espaços Verdes;Terreno;Vinha;Vista para Campo;Vista para Montanha

Moradia a necessitar de obras, composta por cozinha, sala, e quartos no primeiro piso, face à estrada. Cave toda ampla, em pedra, que poderá ser transformada em um aumento da parte útil do imóvel, ou simplesmente em um belo salão de apoio ao espaço exterior, onde poderá criar uma área de estacionamento fechado, lazer, piscina.... com uma excelente vista desafogada e excelente exposição solar. O imóvel está muito próximo da saída para a variante à nacional 326, do trecho de Rossas. Está localizada à 12 min do centro da Vila de Arouca. Àrea total terreno: 183,60 m2 Àrea de implantação: 98,00 m2 Àrea bruta de construção: 154,50 m2 Conta com Certidão da Câmara de Isenção de Licença anterior à 1951. Venha visitar !!! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizada em Fermedo, no norte de Portugal: - 30 minutos de Santa Maria da Feira - 35 minutos de Arouca - 40 minutos de Espinho - 45 minutos do Porto - Possibilidade de criar um apartamento independente no rés-do-chão - Adequado para Tiny Houses - Camping e Glamping: Zonas de campismo tradicionais e de luxo com tendas luxuosas e yurts - Bungalows - Criação de um parque de campismo rural **Eco-Lodges:** Alojamentos ecológicos, construídos com materiais duráveis e integrados na paisagem. -**Agroturismo:** Participação em atividades agrícolas locais como colheita de frutas, produção de queijo ou cuidado de animais estende-se por mais de um hectare, oferecendo um ambiente de tranquilidade e privacidade. Com quatro quartos espaçosos, apresenta espaços generosos e acabamentos de qualidade. A presença de uma piscina e vastos jardins bem cuidados adiciona ao seu atrativo. Além disso, esta quinta foi concebida para a autossuficiência, beneficiando de uma classificação energética A. É uma oportunidade rara de adquirir uma residência de prestígio num dos locais mais procurados de Portugal, combinando tradição e modernidade. Arouca combina harmoniosamente uma economia diversificada e atrações turísticas de renome. A sua economia baseia-se na agricultura, indústria e comércio, enquanto o seu cenário natural excepcional, incluindo o geoparque classificado pela UNESCO, atrai visitantes de todo o mundo. A apenas uma hora do Porto, Arouca oferece um equilíbrio perfeito entre vida rural e acesso a oportunidades urbanas. Neste terreno de 10.980 m2, descubra um verdadeiro refúgio de natureza e recursos em autossuficiência (painéis fotovoltaicos, sistemas de aquecimento e cozinha a lenha, poços, furos, água de nascente). Um pomar luxuriante aguarda por si, adornado com árvores de fruto como macieiras, pessegueiros, laranjeiras, limoeiros, cerejeiras e ameixeiras, oferecendo uma colheita abundante e variada ao longo do ano. Árvores de frutos secos como castanheiros e nogueiras aumentam a diversidade do plantio. Para garantir a irrigação das culturas, o terreno está equipado com um reservatório de água, um poço e furos, garantindo um fornecimento de água fiável e suficiente. Além disso, um sistema de bombeamento de água da nascente do rio, usado para irrigação e outras necessidades, assegura uma gestão eficiente dos recursos hídricos. Uma estufa de permacultura permite cultivar legumes e plantas durante todo o ano, enquanto um edifício com um espaço de preparação oferece um local prático para transformar as suas colheitas. Para aqueles interessados na criação de animais, já existe um galinheiro e uma coelheira. Uma área ideal para apicultura aumenta a biodiversidade da propriedade, favorecendo a polinização. No rés-do-chão, encontra uma espaçosa cave e uma conveniente despensa. O primeiro andar, com 162 m2, acessível por várias entradas, oferece um espaço de vida acolhedor. Uma sala de estar aconchegante, equipada com uma salamandra a biomassa, cria uma atmosfera acolhedora. A cozinha, equipada com um fogão a lenha com forno e sistema de aquecimento de água, é complementada por uma grande despensa. Todo o espaço é revestido com telhas no chão e paredes em pedra natural, adicionando charme e autenticidade a este espaço. Um esquentador a gás também está integrado. No segundo andar, com 162 m2, encontra quatro quartos confortáveis. Um fogão a pellets no corredor proporciona calor agradável por todo o andar. O chão é de parquet de madeira maciça e as duas casas de banho estão revestidas com azulejos. Acesso ao sótão com isolamento térmico e local de controlo dos painéis fotovoltaicos. A propriedade inclui uma garagem coberta para dois carros, além de estacionamento na propriedade, uma oficina prática, uma sala técnica e um galpão para lenha. Desfrute também de uma área de lazer exterior coberta, onde a pedra natural se combina harmoniosamente com a madeira, criando uma atmosfera rústica e acolhedora. Este espaço está equipado com churrasqueira e forno a lenha para momentos agradáveis ao ar livre. Além disso, uma piscina com cobertura para verão e inverno está à sua disposição para momentos refrescantes ao longo do ano. Detalhes técnicos: 2 furos 1 poço Sistema elétrico autónomo de bombeamento de água da nascente do rio Salamandra com forno integrado a biomassa com potência de 15,0 kW Caldeira a lenha na cozinha que permite cozinhar, assar e aquecer a água Fogão a pellets com potência de 24,0 kW Esquentador a gás Vulcano WR350 Sistema fotovoltaico com 8 módulos e bateria de acumuladores com capacidade de 5 kWh Reservatório de água da chuva Tanque de água

Moradia T2 para Restauro em Rossas – Arouca | Excelente Oportunidade de Investimento Moradia T2 localizada em Rossas, no concelho de Arouca, a necessitar de restauro, ideal para quem procura um projeto com elevado potencial de valorização. Com garagem incluída, esta propriedade é uma excelente oportunidade para investimento, especialmente para arrendamento de longa duração ou turismo rural, numa zona tranquila e de forte ligação à natureza. A casa permite ser totalmente personalizada ao gosto do comprador, beneficiando de um enquadramento calmo, típico da região, mas com bons acessos às principais vias. Ideal tanto para investidores como para quem procura uma segunda habitação ou um refúgio longe da azáfama urbana. ? Tipologia T2 ? Necessita de restauro ? Garagem ? Zona sossegada ? Elevado potencial de rentabilidade após reabilitação Não perca esta oportunidade de investimento em Arouca. Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Vende-se casa em ruina com 58.3 m2 para recuperação +2950 m2 de terreno , com mina de água Excelente oportunidade para quem desejar um local tranquilo O imóvel situa-se a poucos Km do centro de Arouca. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2421A

 TERRENO COM 5100 mt2 Descrição: - Terreno localizado em Fermedo - Arouca;  - O terreno apresenta uma ligeira inclinação, não obstante, na parte confinante com o caminho de acesso, existe uma zona plana, onde há alguns anos os proprietários tiveram intenção de construir uma moradia;  - Realçamos que e segundo os proprietários, chegaram a submeter o respetivo projeto Camarário tendo á data, obtido parecer positivo, no entanto, essa informação carece agora de pedido a ser submetido e aceite pela Câmara Municipal de Arouca;  - Existem edificações junto do terreno e respetivas infraestruturas;  - Este é o local Ideal para quem pretenda investir ou para aqueles que pretendam a paz e harmonia que só a natureza lhe proporciona;  - Para quem queira fugir á rotina do seu dia a dia e implementar no local de uma mobile homes, disfrutando assim, das maravilhas naturais que só os Concelhos de Arouca e Santa Maria da Feira lhe podem proporcionar;   Pontos de interesse: - Próximo da Estrada Nacional n.º 326 e de rápido acesso á variante Milheirós/Arouca;  - A 10 minutos das ligações á A32 Canedo, sejam elas Milheirós, Gião ou Canedo;  - Estar próximo, seja, 20/30 minutos de Gaia, Porto, São João da Madeira ou Santa Maria da Feira;   - Ter espaços comerciais, ensino e outras instituições públicas na zona envolvente.   » Este é o terreno Ideal para quem queira disfrutar de uma zona sossegada e muito atrativa, destacando desde logo os passadiços de Arouca, passadiços dos rios Uima ou Inha/Douro em Canedo.« »Não deixe que esta oportunidade lhe passe ao lado e agende desde já a sua visita!« LAND WITH 5100 m2Description:- Land located in Fermedo - Arouca;- The land has a slight slope, however, in the part bordering the access road, there is a flat area, where some years ago the owners intended to build a house;- We would like to highlight that, according to the owners, they submitted the respective project to the Municipality and, to date, received a positive opinion, however, this information now requires a request to be submitted and accepted by the Municipality of Arouca;- There are buildings next to the land and respective infrastructures;- This is the ideal place for those who wish to invest or for those who seek the peace and harmony that only nature can provide;- For those who want to escape from the routine of their daily lives and set up a mobile home on the site, thus enjoying the natural wonders that only the Municipalities of Arouca and Santa Maria da Feira can provide; Points of interest:- Close to National Road No. 326 and with quick access to the Milheirós/Arouca bypass;- 10 minutes from the A32 Canedo connections, whether they are Milheirós, Gião or Canedo;- Close to, 20/30 minutes from Gaia, Porto, São João da Madeira or Santa Maria da Feira;- Have commercial spaces, education and other public institutions in the surrounding area.» This is the ideal land for those who want to enjoy a quiet and very attractive area, highlighting the Arouca walkways, the walkways of the Uima or Inha/Douro rivers in Canedo.«»Don't let this opportunity pass you by and schedule your visit now!«  TERRAIN AVEC 5100 mt2 Description:- Terrain situé à Fermedo - Arouca ; - Le terrain présente une légère pente, cependant, dans la partie adjacente à la route d'accès, il y a une zone plate, où il y a quelques années les propriétaires avaient l'intention de construire une maison ; - Nous soulignons que, selon les propriétaires, ils ont soumis le projet Camarário respectif et, à ce jour, ont obtenu un avis positif, cependant, cette information nécessite désormais qu'une demande soit soumise et acceptée par la Mairie d'Arouca ; - Il y a des bâtiments à côté du terrain et des infrastructures respectives ; - C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent investir ou pour ceux qui veulent la paix et l'harmonie que seule la nature offre ; - Pour ceux qui veulent échapper à la routine de leur vie quotidienne et installer des mobil-homes sur place, profitant ainsi des merveilles naturelles que seules les municipalités d'Arouca et de Santa Maria da Feira peuvent offrir ;  Points d'intérêt : - À proximité de la route nationale n° 326 et accès rapide au contournement Milheirós/Arouca ; - à 10 minutes des connexions vers l'A32 Canedo, que ce soit Milheirós, Gião ou Canedo ; - Être proche, soit 20/30 minutes de Gaia, Porto, São João da Madeira ou Santa Maria da Feira ; - Disposer d'espaces commerciaux, d'éducation et d'autres institutions publiques à proximité. » C'est le terrain idéal pour ceux qui souhaitent profiter d'une zone calme et très attractive, mettant en valeur les passerelles de l'Arouca, les passerelles de l'Uima ou de la rivière Inha/Douro à Canedo.« »Ne laissez pas passer cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant !«  ;ID RE/MAX: 124881284-21

Descubra o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e natureza nesta magnífica moradia T3 em Arouca. Com um design contemporâneo e linhas elegantes, esta casa destaca-se pela sua arquitetura moderna e espaços amplos, concebidos para proporcionar bem-estar e funcionalidade em cada divisão.  A luminosidade natural é um dos seus pontos fortes, graças às grandes janelas que não só iluminam todo o interior, como também revelam vistas absolutamente deslumbrantes sobre a paisagem verdejante de Arouca. A zona social oferece uma sala ampla em open space com a cozinha, criando um ambiente sofisticado e perfeito para convívio. Os três quartos são espaçosos, com acabamentos de qualidade, sendo um deles suíte para maior privacidade e conforto. No exterior, poderá desfrutar de um espaço harmonioso e tranquilo, ideal para momentos de lazer ao ar livre enquanto aprecia um cenário natural único, característico da região. Situada numa zona calma, mas próxima de serviços essenciais, esta casa conjuga na perfeição modernidade, espaço e uma envolvente natural privilegiada. A casa ideal para quem procura viver com qualidade, estilo e uma vista que inspira todos os dias.   A aguardar licença.  Este imóvel não tem licença de utilização(ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquerdocumento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença deutilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentadoqualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvelpode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ouconstrução.   English Discover the perfect balance between comfort, modernity, and nature in this stunning three-bedroom contemporary home in Arouca. Featuring elegant lines and a sophisticated architectural design, this property stands out for its modern style and spacious interiors, thoughtfully created to offer functionality and well-being in every room. Large windows flood the house with natural light while revealing absolutely breathtaking views over Arouca’s lush landscape. The social area includes a generous open-plan living room and kitchen, creating a refined atmosphere ideal for hosting and relaxation. The three bedrooms are spacious and finished with high-quality materials, with one being a suite for added comfort and privacy. Outside, you will find a peaceful and harmonious space, perfect for enjoying outdoor moments while taking in the unique natural scenery that characterizes the region. Located in a quiet area yet close to essential services, this home brings together modern design, generous space, and a privileged natural setting. The perfect home for those seeking quality living, contemporary style, and a view that inspires every day.  Awaiting license.This property does not have a usage permit(under the Urban Simplex regime).There is no available document confirming that a usage permit has been issued for this property, that it is exempt from such certification, or that any receipt for the legally required fees has been submitted. Therefore, the property may not possess the necessary urban planning titles for its legal use and/or construction.  ;ID RE/MAX: 123421424-2

CSIFINANCIAL - Crédito Seguros ImóveisCasa para recuperar em CHAVES - AROUCA 195.000€Onde pode usufruir de uma paisagem deslumbrante e da calma típica desta povoação. A cerca de 20 min do centro de Arouca.Descubra uma moradia rústica para restauro.Tratam-se de 3 artigos distintos, 2 urbanos ( 219 m2 + 56 m2) e um rústico  (1515 m2) Casa principal  com 219 m2 é composta por r/c e andar. R/C composto por adega e currais e o 1º andar composto por cozinha, WC, 3 quartos e uma sala. A 2ª casa com 56 m2 é composta por 2 pavimentos construída de pedra e cal, No 1º andar encontramos 2 quartos, cozinha e WC, o r/c é amplo. No espaço exterior encontramos um magnifico espigueiro num terreno com 1515 m2 com videiras em corrimão.Se procura um lugar para criar algo autêntico, longe do ruído e perto da essência, encontrou-o. Aqui pode nascer o seu lar, um refúgio de fim de semana ou até um encantador projeto turístico. Marque já a sua visita ! 

Terreno para Construção – Rossas | 557,5 m² | Projeto Aprovado para Moradia Moderna  Oportunidade única na freguesia de Rossas! Este terreno urbano, com 557,5 m², oferece todas as condições ideais para iniciar de imediato a construção da casa dos seus sonhos. O lote já dispõe de projeto aprovado para uma moradia moderna, cujas imagens pode consultar no anúncio. O projeto destaca-se por linhas contemporâneas, excelente aproveitamento de luz natural e integração harmoniosa com o espaço exterior. Localizado numa zona tranquila, com bons acessos e ótima exposição solar, este terreno é perfeito para quem procura qualidade de vida, privacidade e proximidade aos principais serviços da região. Principais características Terreno urbano com 557,5 m² Projeto aprovado para moradia modera Vista Panoramica Zona calma e de fácil acesso Excelente potencial de valorização  English Building Plot – Rossas | 557.5 m² | Approved Project for a Modern House A unique opportunity in the parish of Rossas! This urban plot, with 557.5 m², offers the ideal conditions to immediately begin the construction of your dream home. The plot already has an approved project for a modern house, and the images of the project can be viewed in the listing. The design stands out for its contemporary lines, excellent natural light, and harmonious integration with the outdoor areas. Located in a quiet area with good access and great sun exposure, this plot is perfect for those seeking quality of life, privacy, and proximity to key local services. Key Features: Urban plot with 557.5 m² Approved (licensed) project for a modern house Panoramic View Peaceful area with easy access Excellent potential for value appreciation If you’re looking to build quickly, securely, and with style, this plot is the ideal choice.  ;ID RE/MAX: 123421424-1

Moradia de 4 frentes para venda em Escariz, Arouca.Casa de habitação de uma beleza ímpar, inserida em zona habitacional, calma e com a natureza a rodear é composta por 3 pisos, sendo um deles, destinado a comércio com 297m2 de área bruta privativa.Tem cozinha tradicional, um compartimento destinado ao culto religioso, 8 quartos, 3 casas de banho, e um interior majestoso esculpido em pedra e granito e generosas áreas.Tem bons acessos, exposição solar privilegiada, envolvente agrícola (sem ser isolado - casas perto), agua de mina, eletricidade e agua da rede publica e internet.Distâncias: Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro (45min)Porto (35min.  Arouca (20min. ), restaurantes, cafés, farmácia, escolas, centro de saúde, mercados, piscina (8min)Locais de interesse: Rio Arda, Passadiços do Paiva e Ponte Suspensa, Serra da Freita e Miradouros, Arouca Geopark, Mosteiro de Santa Mafalda, Museu De Arte Sacra, Paiva walkway, Cascata da Frecha da Mizarela, CIGC- Centro de Interpretação Geológica de Canelas, Casa das Pedras Parideiras.Propriedade com excelente potencial no agro-turismo, eco-turismo, turismo de saúde,  turismo social, turismo gastronómico, turismo rural, turismo de aventura.Excelente investimento e oportunidade de negócio singular, numa região em franca expansão turística.Marque já a sua visita (+351) 232 404 612(custo de uma chamada para a rede fixa nacional)"A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação.Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º2 do artigo 18º do Decreto -Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro.

Oportunidade Única de Investimento em Escariz! Descubra este fantástico terreno com 2247 m² localizado em Escariz, uma área que alia a tranquilidade do campo à excelente acessibilidade. Este investimento destaca-se pelo seu Projeto Aprovado para a construção de 3 Moradias em Banda de Tipologia T3 com 2 pisos, totalizando uma generosa área total de construção de 1160 m². ?️ Estado Atual e Potencial • Avanço na Construção: A obra já iniciou, com uma das moradias concluída na fase de pedreiro, o que representa uma vantagem significativa no arranque do seu projeto. • Rentabilidade Garantida: O projeto de 3 moradias T3 é ideal tanto para a venda fracionada como para o arrendamento, prometendo um excelente retorno sobre o investimento. ✨ Destaques do Local • Exposição Solar: Desfrute de uma excelente exposição solar, que garante luminosidade e bem-estar em todas as futuras habitações. • Acessibilidade Premium: A proximidade à autoestrada A32 assegura ligações rápidas a cidades vizinhas, facilitando a deslocação diária. • Serviços Próximos: A conveniência de ter todos os serviços essenciais (comércio, escolas, farmácia, etc.) nas imediações. Este é o investimento perfeito para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto com licenciamento pronto a avançar, numa localização estratégica e valorizada. Venha Conhecer !