49 Terrenos para Venda - Arouca

Oportunidade Única de Investimento em Escariz! Descubra este fantástico terreno com 2247 m² localizado em Escariz, uma área que alia a tranquilidade do campo à excelente acessibilidade. Este investimento destaca-se pelo seu Projeto Aprovado para a construção de 3 Moradias em Banda de Tipologia T3 com 2 pisos, totalizando uma generosa área total de construção de 1160 m². ?️ Estado Atual e Potencial • Avanço na Construção: A obra já iniciou, com uma das moradias concluída na fase de pedreiro, o que representa uma vantagem significativa no arranque do seu projeto. • Rentabilidade Garantida: O projeto de 3 moradias T3 é ideal tanto para a venda fracionada como para o arrendamento, prometendo um excelente retorno sobre o investimento. ✨ Destaques do Local • Exposição Solar: Desfrute de uma excelente exposição solar, que garante luminosidade e bem-estar em todas as futuras habitações. • Acessibilidade Premium: A proximidade à autoestrada A32 assegura ligações rápidas a cidades vizinhas, facilitando a deslocação diária. • Serviços Próximos: A conveniência de ter todos os serviços essenciais (comércio, escolas, farmácia, etc.) nas imediações. Este é o investimento perfeito para construtores, promotores imobiliários ou investidores que procuram um projeto com licenciamento pronto a avançar, numa localização estratégica e valorizada. Venha Conhecer !

Identificação do imóvel: ZMPT582652Se procura um terreno plano, para construção de uma ou mais moradias, todo em área de construção, numa localização privilegiada, mesmo em frente a Igreja de Escariz, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no gaveto da Rua da Igreja, com a Travessa João Pêro, a 200m da Igreja Matriz de Santo André, no centro de Escariz. Dispõe de duas frentes, com 49m a Poente e 69m a Sul, e profundidade variável, até um máximo de 20m, num total de 2320m2, com excelente exposição solar a Sul, voltado para o Largo da Igreja, e com vista aberta para a Serra.NOTA:Também disponível Quintinha adjacente c/ 900m2 de construção e 1800m2 de terreno.Mais informações em: zome.pt/ZMPT582625DETALHES TÉCNICOS:De acordo com o PDM em vigor, as condicionantes são as seguintes:- Ordenamento: Espaço Central C1- Índice de construção: 2,0m2/m2- Índice de impermeabilização: 80%O PDM terreno permite então construir 1 ou 2 moradias independentes, moradias geminadas ou bungalows, estando apenas limitado pela profundidade e afastamentos necessários para a construção.LOCALIZAÇÃO:Arouca destaca-se pelo seu rico legado histórico e religioso, com o Mosteiro de Arouca a ser o ex-libris da região, bem como pela variedade de museus, festas populares, romarias e tradições seculares. Entre os motivos de interesse estão o emblemático percurso dos Passadiços do Paiva, a contemplação dos icnofósseis de Mourinha – vestígios paleontológicos raros –, a prática de atividades ao ar livre, caminhadas por trilhos ancestrais ou simplesmente apreciar o lento correr das estações numa aldeia preservada no tempo.Escariz é uma freguesia com profunda história e grande riqueza natural, sendo ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Está localizada na margem direita do rio Inha, próxima de importantes centros urbanos como São João da Madeira e Oliveira de Azeméis, com excelentes acessos, nomeadamente pela A32. A freguesia tem vestígios de povoamento muito antigo, com destaque para o conjunto megalítico de Escariz, onde se encontra o famoso Dólmen da Aliviada, necrópoles e mamoas.Pontos de Interesse e Lazer:- Parque de merendas no monte de Abelheira: Área perfeita para piqueniques, equipada com mesas, grelhadores, casas de banho e estacionamento, onde se pode desfrutar de vistas únicas até ao mar.- Cascata da Frecha da Mizarela: Uma das mais famosas e altas de Portugal, ideal para passeios na natureza nas proximidades de Escariz.- Restaurantes de cozinha tradicional, com destaque para o restaurante O Júlio (a 1,2Km do imóvel).- Museus e espaços culturais, tais como o Centro de Arte Oliva e do Museu do Calçado, em São João da Madeira.- Trilhos e caminhadas: Diversos percursos pedestres e cicláveis na região, como o Baloiço da Boneca ou os trilhos das Montanhas Mágicas.Qualidade de Vida e Serviços:Escariz dispõe de escola básica e secundária, bem como diversos pequenos comércios, cafés, restaurantes e boas infraestruturas. A proximidade a centros urbanos facilita o acesso a todos os serviços essenciais, sem perder a serenidade e o contacto com a natureza.NAS PROXIMIDADES:- 100 m: Igreja Matriz de Santo André- 200 m: Parque de Lazer do Rio Inha- 1 Km: Escolas / Complexo Desportivo- 1,2 Km: Restaurante O Júlio- 1,5 Km: N326 / A32, Pigeiros- 11 Km: São João da Madeira- 21 Km: Arouca, Centro / Mosteiro / Museu da Arte Sacra- 44 Km: Porto- 61 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O Imovel está localizado na Rua 10 de Dezembro, na EN224, no lugar da Bouça , freguesia de Chave, concelho de Arouca! O Lugar de Bouça é uma zona Calma e com muita privacidade. Dotado de uma excelente exposição solar, este terreno apresenta cerca de 26 mt de Frente e 28 mt de comprimento e tem frente para 2 ruas, a Rua 10 de Dezembro e a Calçada da Portelada. O terreno possui 2 frentes e tem capacidade construtiva, pois está inserido em "espaço integrado nivel 2" segundo o PDM de Arouca, podendo assim no futuro aproveitar para construir uma moradia! Está localizado a 5 minutos do Centro de Chave onde pode encontrar Comercio, serviços, escola e farmacia. Não perca esta oportunidade de construir a sua moradia de sonho! Contate-me para mais informações!

| Novidade No Mercado | Incrível Terreno c/ 7315m2 & Ótima Vista localizado na freguesia de Alvarenga, concelho de Arouca! ✅ Ao lado do reconhecido Restaurante Passadiços do Paiva, dos Passadiços do Paiva e da Ponte Suspensa. PDM (Plano Diretor Municipal) de Arouca: ▪️Parte dele está inserido em Espaços Agrícolas. Esta localização não permite construção, apenas para cultivo, criação de animais, arborização e infraestruturas de apoio à agricultura. ▪️A maior parte está inserido em Espaços Florestais permite apenas plantação, gestão e exploração de espécies florestais (pinheiro, eucalipto, castanheiro, etc., atividades de silvicultura e manutenção do coberto vegetal, entre outros deste género. Caraterísticas Principais: ✅Área total: 7315m² ✅Vistas desafogadas sobre a natureza envolvente ✅Excelente acessibilidade e proximidade de pontos turísticos de referência Entre em contacto e saiba mais informações! Não se vai arrepender.

Este magnífico terreno, composto por dois artigos rústicos, oferece uma área total de 1.860 m², localizado em Belece, na tranquila freguesia de São Miguel do Mato, concelho de Arouca. Destaques do Imóvel: Ambiente Calmo e Natural: Ideal para quem procura um refúgio tranquilo, rodeado pela natureza, mas sem abdicar da proximidade a serviços essenciais. Versatilidade de Uso: Construção de uma habitação personalizada. Desenvolvimento de uma pequena agricultura sustentável. Investimento em turismo rural, aproveitando o crescente interesse pela região. Excelente para Férias ou Residência: Perfeito para escapadas de fim de semana, férias em família ou mesmo para estabelecer a sua habitação principal. Localização Estratégica: Proximidade a Arouca: A apenas alguns minutos do centro da vila, onde encontrará comércio, escolas, serviços de saúde e muito mais. Acessibilidade a Pontos Turísticos: Serra da Freita, um paraíso para amantes da natureza e desportos ao ar livre. Passadiços do Paiva, uma das maiores atrações turísticas de Portugal. Se procura um local que combine tranquilidade, natureza e potencial, este terreno é a oportunidade perfeita para concretizar os seus projetos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto. Não perca a oportunidade de explorar esta pérola no coração de Arouca!

Terreno para construção em Canelas, AroucaSe procura um local tranquilo, com boa exposição solar e rodeado de natureza, esta propriedade em Canelas (Arouca) pode ser o início do seu próximo projeto. Com 207 m² de terreno, este imóvel oferece o cenário ideal para quem deseja recuperar com identidade e bom gosto.A propriedade conta com um projeto de reabilitação idealizado (ainda não submetido ao Município), desenhado a pensar na envolvência natural e no potencial do espaço.A exposição solar é excelente, tornando o local perfeito para criar uma casa acolhedora ou um espaço turístico sustentável.Localização privilegiada:- A apenas 8 minutos dos Passadiços do Paiva (Espiunca);- 9 minutos da Ponte Suspensa 516 Arouca;- 15 minutos do centro de Arouca.Zona calma, de fácil acesso, com enorme potencial para alojamento local, casa de férias ou residência em ambiente rural autêntico. Um espaço com história e alma, à espera de ser recuperado com visão e sensibilidade.Fale connosco para mais informações!Referência interna do imóvel: 0325036Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

VENDA - TERRENOS EM CABREIROS E ALBERGARIA DA SERRA (AROUCA) RIO DE FRADES‼️ ? Vários artigos (8), grande oportunidade de investimento! ? T1- ALQUEVE – 1430m2 Parte do terreno é Urbano, para habitação é permitido construir novos edifícios com máximo de 292m2x2 (fazendo um destaque do terreno para ficar com 2 artigos, uma casa por terreno)      * O solo é bom para agricultura (análise efetuada), boa qualidade para citrinos, p.ex.. ? T3 -LAVOERIA DE BAIXO – 350m2 Terreno sem ruínas, junto à rua, com castanheiros ? T4 – TUJAL – 50m2 Terreno com ruína (incluindo paredes externas, sem telhado), frente e acesso por caminho de 2m de largura. ? T5 – NOGUEIRA – 1920m2 Terreno com ruína de 62m2 x 2 andares (total de cerca de 110m2, incluindo paredes externas, sem teto)      * O solo é bom para agricultura (análise efetuada)      * Próximo a uma linha de água      * Tem alguns castanheiros e azinheiras, muros de xisto      * O acesso é por um terreno municipal (em todo o redor)      * Fica a uma curta distância do túnel que atravessa a montanha e se conecta aos lagos ? T6 – ALÉM DO RIO – 1350m2 Terreno com ruína de 78m2 x 2 andares (cerca de 150m2, incluindo paredes externas, sem teto)      * Com frente para o Rio de Frades      * Limitado por muros de xisto      * Acesso por caminho de 2,5m, a necessitar de melhorias      * O município tem um projeto para estender os “Passadiços do Paiva” até ao Rio de Frades e criar um museu nos antigos edifícios de mineração, passando na frente deste terreno ou na outra margem. ? T7 – RAPOSEIRA 6000m2 Pode-se ligar com o terreno T6      * Possui eucaliptos      * Tem 2 postes elétricos públicos ? T8 – RAPOSEIRA – 9990m2 Tereno com Eucaliptos ? T9 – ALTAR – 10m2 Tereno com 10 m2, local da mina de água ? Curiosidades: No cimo do monte há uma antiga passagem subterrânea das minas que dá acesso a uma zona com lagos onde normalmente são praticadas atividades radicais de mergulho ?Contacte-me. ;ID RE/MAX: 122041248-101

Lote de terreno para venda em Escariz Arouca  Terreno à venda por 56.150€ com 500m2 destinado à habitação.  Situado entre 2 ruas junto à N326 em Escariz Arouca, a 700 metrosda nova N327 na Abelheira que é o novo troço de acesso à A32 a 8km em Pigeiros.    Este terreno esta destinado a uma construção de:  Uma habitação unifamiliar isolada com 1 piso acima da cotada soleira e 1 piso abaixo da cota da soleira.    AREA TOTAL - 500m2  AREA DE IMPLANTAÇAO - 150,45m2  AREA BRUTA DE CONSTRUÇAO – 270,45M2  AREA BRUTA DEPENDENTE – 30,45m2    Proximidades  8km da Praia Fluvial da Mamoa Milheirós de Poiares 20km do centro de Arouca  33km dos Passadiços do Paiva 27km da praia de Esmoriz  35km da praia de Espinho    FRANÇAIS Terrain à vendre à Escariz Arouca  Terrain à vendre pour €56,150 avec 500m2 pour habitation.  Situé entre 2 rues à côté de la N326 à Escariz Arouca, à 700mètres de la nouvelle N327 à Abelheira qui est le nouvel accès à l'A32 à 8km àPigeiros.    Ce terrain est destiné à la construction de:  Une maison unifamiliale isolée avec 1 étage au-dessus du solet 1 étage au-dessous du sol.    SURFACE TOTALE - 500m2  SURFACE DE CONSTRUCTION - 150.45m2  SURFACE DE CONSTRUCTION BRUTE - 270.45M2  SURFACE DEPENDANTE BRUTE - 30.45m2    A proximité  8km de la Plage de Milheirós de Poiares   20km du centre d'Arouca  33km de Passadiços  27km de la plage d'Esmoriz  35km de la plage d'Espinho  ;ID RE/MAX: 120931340-77

Terreno Urbano em Escariz, Arouca*Terreno urbano* Área total 2531m2Terreno urbano com área total de 2531m2 com viabilidade construtiva.Terreno localizado numa zona residencial campo, com boa exposição solar e bons acessos. . Excelente terreno para  construir a sua casa de sonho.Comprar Terreno para construção em Escariz?Marque já uma visita!Impacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9263Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Terreno Urbano em Escariz, Arouca*Terreno urbano* Área total 2233m2Terreno urbano com área total de 2233m2, duas frentes com viabilidade construtiva.Terreno localizado numa zona residencial campo, com boa exposição solar e bons acessos. . Excelente terreno para  construir a sua casa de sonho.Comprar Terreno para construção em Escariz?Marque já uma visita!Impacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9263Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Terreno rústico em Escariz. Arouca* Terreno rústico* Área:4900m2Terreno rústico com 4900m2, localizado em Escariz, destinado a pinhal com bons acessos, junto à variante Não tem viabilidade construtiva, encontra-se em espaço florestal. Marque a sua visita!Impacto a sua imobiliária.Ref.ª IT-9265Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Terreno rústico em Escariz. Arouca* Terreno rústico* Área:4000m2Terreno rústico com 4000m2, localizado em Escariz, destinado a cultura, junto a um curso de água,(riacho),com acesso de caminho de servidão.em terra batida, possibilidade de transitar tratores, jipes, moto quatro...etc.Marque a sua visita!Impacto a sua imobiliária.Ref.ª IT-9264Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Terreno Urbano em Escariz, Arouca*Terreno urbano* Área total 1050m2Terreno urbano com área total de 1050m2 com viabilidade construtiva.Terreno com 2 frentes, localizado numa zona residencial campo, com boa exposição solar e bons acessos. . Excelente terreno para  construir a sua casa de sonho.Comprar Terreno para construção em Escariz?Marque já uma visita!Impacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9263Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook

Terreno misto em Escariz, Arouca* Área total 4399m2* Área Coberta 115,2m2* Área Descoberta 4284m2Terreno misto, composto por 2 artigos, um urbano com viabilidade construtiva,  e um rústicoLocalizado numa zona residencial campo, com boa exposição solar e bons acessos. Terreno plano onde poderá construir a sua casa de sonho.Comprar Terreno para construção em Escariz?Marque já uma visita!Impacto a sua Imobiliária!N/Refª: 9262Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook