7 Negócios para Trespasse - Aveiro

Apresento uma excelente oportunidade de investimento no coração pulsante de Aveiro. Este espaço comercial encontra-se localizado na zona mais nobre e emblemática da cidade, o Rossio/Beira-Mar, beneficiando de um fluxo pedonal e turístico ininterrupto ao longo de todo o ano. Destaques: Localização Premium, Em pleno Rossio (Beira-Mar), com visibilidade máxima e forte passagem diária de residentes e turistas. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, mobilizado e em pleno funcionamento, sem necessidade de investimento inicial adicional. Esplanada Agradável, espaço exterior privilegiado para acolher clientes e rentabilizar. Clientes Consolidada: Ponto de referência na zona com faturação estável e margem de crescimento. Este estabelecimento comercial combina o traçado e o charme típico da zona histórica da Beira-Mar com o conforto moderno necessário para uma operação de restauração/cafetaria eficiente. O espaço conta com uma área de atendimento acolhedora, balcão principal totalmente equipado, zona de preparação/cozinha ajustada às exigências da atividade, instalações sanitárias para clientes e área de arrumos. A localização no Rossio garante centralidade absoluta, junto aos canais da Ria de Aveiro, hotéis, comércio tradicional e aos principais itinerários turísticos da cidade, tornando este trespasse um ativo de elevada rentabilidade potencial. Características: Trespasse (Café / Snack-Bar / Pastelaria) Localização: Rossio, Freguesia da Glória e Vera Cruz, Aveiro Estado Totalmente Equipado e Operacional com Zona Exterior Esplanada Licenciada Acessibilidade Excelente acesso pedonal e transportes Para mais informações entre em contato

Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio de sonho ou expandir a sua marca? Esta é a sua oportunidade de ouro na "Veneza Portuguesa". Trespassa-se espaço comercial plenamente operacional, situado numa das ruas mais carismáticas, movimentadas e fotogénicas da Zona Histórica de Aveiro (junto ao Canal Central / Bairro da Beira-Mar). ? Principais Atrativos: Localização Premium: Elevado fluxo pedonal diário, tanto de locais como de turistas, durante todo o ano. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, decorado com bom gosto e com todas as licenças em dia. Versatilidade: Excelente montra e layout perfeitamente adaptável a vários conceitos (ex: Café/Pastelaria de especialidade, Wine Bar, Brunch, Loja de Artesanato/Gourmet ou Concept Store). Carteira de Clientes: Negócio com faturação estável e excelente reputação online. ? Condições do Negócio: Renda: Valor de renda mensal bastante atrativo para a zona envolvente. Inclui: Todo o recheio, maquinaria e carteira de fornecedores (chave na mão). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos destinos turísticos mais dinâmicos e em maior crescimento do país. ? Contactos e Informações: Para mais detalhes, inventário de equipamentos ou agendamento de visita privada, por favor contacte: Nome: José Rodrigues Telemóvel: 919 799 847 E-mail: [Seu E-mail] (Garante-se total confidencialidade em todo o processo).

? Trespasse de Padaria e Pastelaria com Fabrico Próprio – Oportunidade Única em Cacia **Localização: Sarrazola, Cacia **Estado: Em plena operação e com faturação estável ### O Negócio Excelente oportunidade de adquirir um negócio consolidado no setor da panificação e pastelaria. Este estabelecimento é uma referência em Sarrazola, sendo reconhecido pela qualidade do seu fabrico próprio e pelo serviço de proximidade. O espaço está totalmente equipado e licenciado, pronto para que o novo proprietário dê continuidade à exploração sem qualquer interrupção na faturação. ### Destaques e Diferenciais * **Esplanada Privativa: O espaço dispõe de uma agradável pequena esplanada na frente, ideal para os meses de maior calor e para aumentar a capacidade de atendimento, proporcionando um conforto extra aos clientes. * **Fabrico Próprio: Inclui unidade de produção completa (panificação e pastelaria fina), permitindo margens de lucro superiores e a diferenciação pela frescura dos produtos. * **Exclusividade na Zona: Não existe outro espaço com estas características e valências nas imediações de Sarrazola, o que garante um monopólio local e uma clientela fiel e constante. * **Pronto a Trabalhar: Inclui todo o mobiliário de sala, balcões frigoríficos, vitrines e maquinaria industrial de alta qualidade. ### O que está incluído no Trespasse: * Carteira de clientes e fornecedores. * Licenciamento comercial e sanitário completo. * Maquinaria de produção (fornos, amassadeiras, batedeiras, etc.). * Mobiliário de interior e de esplanada. * Stock existente à data da transação (a negociar). ⚠️ Nota de Negócio > Este trespasse poderá estar vinculado à venda do imóvel (loja de 160m2). O investidor terá a segurança de ser dono das paredes e do negócio, eliminando custos de arrendamento e garantindo a total valorização do seu património. > Caso pretenda apenas o trespasse, os actuais proprietários mantêm o valor da renda mensal para o espaço. **Ideal para: Profissionais do setor que pretendam autonomia total ou investidores que procurem um negócio "chave na mão" com retorno imediato. Para consultar o caderno de encargos, inventário de equipamentos e agendar visita, contacte-nos.

Oportunidade Única de Trespasse – Restaurante + Minimercado nas Barrocas em Aveiro No coração das Barrocas, numa das zonas residenciais mais consolidadas de Aveiro, encontra esta oportunidade rara: restaurante e minimercado em pleno funcionamento, totalmente equipados e prontos a faturar desde o primeiro dia. Inserido numa área requalificada, com forte movimento pedonal e proximidade a escolas, serviços e centro da cidade, este espaço beneficia de uma localização estratégica e clientela fidelizada. ✨ O Espaço: - 150 lugares sentados - 34 mesas - Cozinha profissional totalmente equipada - Zona frontal dedicada a atendimento take-away - Área de minimercado com fluxo diário constante - Sem necessidade de investimento adicional ? O Conceito que Faz a Diferença: Este negócio destaca-se pelo seu modelo híbrido com duas frentes de faturação: ✔ Receita diária consistente da restauração (almoços, jantares e take-away) ✔ Receita contínua do minimercado, garantindo movimento ao longo de todo o dia ✔ Possibilidade de horários alargados ✔ Maior estabilidade e redução de risco pela diversificação Uma combinação ideal para quem procura rentabilidade, segurança e potencial de crescimento. Negócio estruturado, operacional e com capacidade instalada para continuar a crescer — seja mantendo o conceito atual ou ajustando-o à sua visão estratégica. Se procura um investimento sólido em Aveiro, com operação ativa e base de clientes consolidada, esta pode ser a oportunidade certa. Para mais informações, entre em contacto com a nossa Equipa!!

Padaria Pastelaria com fabrico próprio, para trespasse em Aveiro. Para quem procura um negócio no ramo da panificação e pastelaria, restauração ou outro, com carteira de clientes estável, excelente localização e totalmente equipado. Situado em Esgueira, em frente à igreja, com ótimos acessos à N109, A1 e A29. Padaria e pastelaria em laboração há mais de 20 anos. Este negócio, à face da rua, possui uma montra em toda a sua extensão com grandes vidraças. Fabrico diário de pão e pastelaria. Oferece uma grande sala com balcão de exposição e apoio à atividade e sala para clientes com diversas mesas. No exterior, dispõe de uma agradável esplanada. Área de 228,60m2. Próximo de diversos pontos de interesse como escolas, igreja, centros de explicações, comércio tradicional, hipermercados, paragem de autocarro, etc., o que lhe garante acesso de clientes durante todo o ano. Eventualmente, poderá ser considerada a venda do imóvel. Procura um imóvel com estas características? Pretende mais informações? Contacte-nos! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita.

Oportunidade Única: Espaço comercial no Novo Coração de Aveiro Alta Rentabilidade Apresentamos este fantástico espaço comercial localizado no Novo Coração de Aveiro, uma das zonas de maior expansão, valorização e dinamismo da cidade. Situado a poucos minutos a pé do centro e rodeado por serviços essenciais, o imóvel beneficia de um fluxo pedonal massivo garantido: existem mais de 700 novos fogos habitacionais e turísticos em construção nas imediações! Este é o local perfeito para criar um conceito diferenciado, moderno e de sucesso. Imóvel com 122 m2 de área de público + 45 m2 de apoio, distribuídos, 87 m2 amplos, luminosos e modernos, no piso térreo, 35 m2 da mezzanine ideais para ambiente exclusivo ou zona VIP, perfazendo cerca de 60 lugares sentados no interior. No exterior tem potencial para instalação de esplanada agradável. A área de apoio / armazém Independente dispõe de 45 m2 totalmente funcionais e equipados, com frigoríficos, congeladores, lava-loiças e bancadas de preparação. Possibilidade técnica para instalar uma segunda cozinha de apoio ou zona de dark kitchen / take-away. A disposição e a localização do espaço adaptam-se perfeitamente a: 1. Pizzaria & Cocktail Bar (conceito tendência) 2. Restobar Contemporâneo (fusão de arte, música e gastronomia) 3. Tasca Moderna / Cozinha Tradicional portuguesa 4. Pastelaria Fina, Snack-Bar e Take-Away Excelente relação custo-benefício para a localização e potencial de faturação. Renda Mensal do Restaurante: 565 Renda Mensal do Armazém/Apoio: 357 Se procura um negócio com identidade própria, localização estratégica e pronto a operar, esta é a escolha certa para o seu próximo projeto de sucesso em Aveiro. Não perca esta oportunidade de mercado. Agende hoje mesmo a sua visita!

Trespassa-se bar em Aveiro com licença até ás 04:00.A funcionar.Espaço com dois pisos, remodelado á 3 anos.