35 Negócios para Venda - Aveiro

Se procura um negócio, com rentabilidade garantida poderá ter nesta oportunidade, o seu futuro profissional. Falamos de um supermercado com uma superfície de 404m2, em pleno funcionamento, numa das principais ruas da cidade, agregado a uma marca de renome no mercado português. Além do negócio perfeitamente organizado e a funcionar a 100%, o imóvel é constituído por duas lojas, com escritórios, armazém e garagem. As duas lojas estão ligadas entre si e dispõem de duas casas de banho. Excelentemente bem localizado, perto dos principais serviços e outros tipos de comércio. Local de bastante afluência diária de transito e pessoas, junto a várias zonas habitacionais. If you're looking for a business with guaranteed profitability, this could be the opportunity of your professional future. We're talking about a supermarket with a surface area of 404m2, in full operation, on one of the main streets of the city, belonging to a renowned brand in the Portuguese market. In addition to the perfectly organised and 100% operational business, the property consists of two shops, with offices, a warehouse and a garage. The two shops are connected and have two bathrooms. Excellent location, close to the main services and other types of commerce. A place with a lot of traffic and people on a daily basis, close to several residential areas. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535

Trespasse de pastelaria / padaria, pronta a funcionar em pleno centro da cidade de Aveiro. Totalmente equipada e com clientela fiel. *********************************************************************************************************************************************** Pastry / bakery transfer, ready to operate in the heart of the city of Aveiro. Fully equipped and with loyal clientele. *********************************************************************************************************************************************** Transferencia de pastelería / panadería, lista para operar en el corazón de la ciudad de Aveiro. Totalmente equipada y con una clientela fiel. *********************************************************************************************************************************************** Transfert pâtisserie / boulangerie, prêt à fonctionner au cœur de la ville d'Aveiro. Entièrement équipé et avec une clientèle fidèle. *********************************************************************************************************************************************** Gebäck-/Bagerei-Transfer, bereit zum Betrieb im Herzen der Stadt Aveiro. Voll ausgestattet und mit treuer Kundschaft. ***********************************************************************************************************************************************

Trespasse | Salão de Barbeiro e Estética Excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio de sucesso, localizado numa das zonas mais movimentadas e procuradas da cidade!   Totalmente equipado e em pleno funcionamento, o salão conta com uma carteira sólida de clientes fidelizados, representando uma oportunidade segura para quem quer iniciar ou expandir o seu negócio na área da beleza e bem-estar.  Com 93m² distribuídos por dois pisos, o espaço está organizado de forma funcional e acolhedora.  Situado no Bairro do Liceu, este espaço beneficia de forte passagem pedonal, excelente visibilidade, garantindo um fluxo constante de clientes.  Loja de Rua: Hall de entrada e sala de espera acolhedora  Salão de barbeiro e cabeleireiro totalmente equipado  Casa de banho de serviço    Cave:  Hall de entrada  Gabinete de manicure  Gabinete de estética  Cozinha/Copa de apoio  Zona de arrumos Procura um negócio pronto a funcionar, com tudo preparado para continuar a crescer, este é o momento certo para saber mais!  Entre em contacto e descubra todos os detalhes desta oportunidade.   ;ID RE/MAX: 123421326-32

Se procura um negócio sólido e pronto a iniciar atividade, esta é a oportunidade perfeita! Vende-se o trespasse de uma padaria/pastelaria totalmente equipada, situada numa das melhores localizações de Aveiro, garantindo visibilidade e movimento constante. Localização estratégica e de alto potencial: Rodeada por inúmeros comércios, serviços e prédios residenciais, esta zona regista um fluxo diário de moradores, trabalhadores e estudantes clientes ideais para consumo recorrente de um bom café diário. Pontos fortes do espaço: - Equipamentos completo e em ótimo estado, inclusive maquinas p/ produção de pães - Espaço acolhedor, bem distribuído e pronto a funcionar -Zona com grande densidade populacional -Elevada passagem pedonal ao longo do dia Ideal para quem quer investir num negócio estabelecido, iniciar um projeto próprio ou expandir atividade. Nota: Imagens geradas por IA.

Trespasse de restaurante em Aveiro , Glória e Vera Cruz - Oportunidade de Investimento no Centro da Cidade Localizado numa das áreas mais privilegiadas de Aveiro, próximo à Av. Dr. Lourenço Peixinho e ao Hotel As Américas, este restaurante oferece uma excelente oportunidade de investimento. Com toda a infraestrutura já equipada e em pleno funcionamento, o estabelecimento conta com uma equipa de 4 funcionários (dos quais 2 são efetivos), garantindo um serviço contínuo e de qualidade. O restaurante tem 45 lugares sentados. Ideal para quem procura um negócio de alta rentabilidade e faturação anual estável, este restaurante apresenta um potencial considerável. Não perca a oportunidade de investir num negócio sólido e lucrativo em Aveiro! Marque a sua visita! SCE C (url) Ref. 7401 Restaurant in Aveiro, Glória and Vera Cruz - Investment Opportunity in the City Center Located in one of the most privileged areas of Aveiro, close to Av. Dr. Lourenço Peixinho and Hotel As Américas, this restaurant offers an excellent investment opportunity. Fully equipped and operational, the establishment has a team of 4 employees (2 of whom are permanent), ensuring continuous and high-quality service. Ideal for those seeking a business with high profitability and stable annual revenue, this restaurant presents considerable potential for anyone looking to expand in the food industry in a central and high-traffic location. . Don't miss the opportunity to invest in a solid and profitable Business in Aveiro! Schedule your visit! SCE C (url) Ref. 7401

Trespasse de Restaurante Tradicional na Praça do Peixe – Aveiro *Localização Premium Situado na melhor rua da emblemática Praça do Peixe, coração da vida gastronómica e noturna de Aveiro, este restaurante destaca-se pela sua forte identidade tradicional aliada a uma operação moderna e rentável. A zona é altamente frequentada tanto por residentes como por turistas, garantindo movimento constante ao longo de todo o ano. *Características Principais 72 lugares sentados, distribuídos entre o interior e o exterior, com ambiente acolhedor e decoração de inspiração tradicional. *Excelente reputação online, com pontuações de destaque em:  TripAdvisor  The Fork  Google Reviews Ticket médio 2025: 49,29 € por cliente. *Equipa atual: 6 colaboradores. Possibilidade de aumentar a rentabilidade com reforço de staff e otimização de turnos. Condições Comerciais Valor de arrendamento: 1092,51 €/mês Contrato válido até: 2033 *Trespasse inclui: Todo o mobiliário, equipamento de cozinha e decoração atualmente em funcionamento. Licenças em vigor e carteira de clientes fidelizados.  *Projeto de Expansão (1.º Andar) 3 suites 2 quartos adicionais 1 casa de banho 1 sala de apoio O espaço pode ser explorado como Alojamento Local ou arrendado de forma independente, potenciando uma segunda fonte de rendimento. *Licenças e Autorizações Licença multifuncional que permite operar como: Restaurante Café Snack-Bar Bar Alojamento Local Comércio Tradicional *Oportunidade Trata-se de um negócio chave-na-mão, com rentabilidade comprovada, excelente localização e forte potencial de crescimento tanto na área da restauração como no alojamento turístico. Ideal para investidores ou profissionais do setor que procuram um espaço com história, charme e retorno imediato.passe para venda ;ID RE/MAX: 123421383-8

Tijosa, uma zona de Ovar mais conhecida por "principado da Tijosa" outrora uma ilha da Ria de Aveiro. Nesta fantástica e exclusiva localização, mesmo em cima da Ria, encontra-se a Tijosa Eco-House Camp. Um projecto único e especial onde os principais valores desta propriedade de luxo são a privacidade, exclusividade e sustentabilidade. Aqui combina-se a filosofia de slow living entre a natureza e a cultura. Além das zonas comuns que são verdadeiras galerias de arte permanente onde a reciclagem ganha destaque, o hotel dispõe de 10 quartos exclusivos: 5 quartos duplos e 5 Suites, criados por reconhecidos designers de moda portugueses, sendo eles: Story Tailors, Dino Alves, Alexandra Moura, Katty Xiomara e Nuno Gama. Todos os quartos contam com peças de autor, peças de assinatura do seu próprio criador, como os próprios colchões, mobiliário, reciclagem de peças, etc. Em 4 destas suites além da decoração distinta, encontramos também as melhores camas do mundo, as famosas Hästens, reconhecidas pela Casa Real Sueca. Suecas e todas fabricadas manualmente com produtos naturais, proporcionando um sono reparador e profundo. Os clientes têm ainda a sua disposição um menú de almofadas. Todos os quartos têm terraços com vista para a Ria onde podem apreciar o magnífico nascer do sol e avistar os flamingos, patos reais outras aves e ainda regatas de barcos a vela ou embarcações típicas da região como os famosos Moliceiros ou Mercantéis e ainda os pescadores na faina e os mariscadores. Toda a construção tem os seus pilares em materiais sustentáveis tendo cada espaço estruturas duplas para proporcionar um maior conforto. Neste espaço de geotermia é responsável pela produção de energia que, juntamente com os painéis solares alimenta o sistema de aquecimento das águas, ar condicionado e a própria piscina em forma de Yin Yang que além de única é deslumbrante. No Cais da Tijosa e fazendo parte da propriedade existe um espaço fascinante chamado Casa dos Barcos, destinado a receber pequenas embarcações, pranchas de surf ou paddle, ou ainda para receber os clientes que queiram vir de barco e alojar-se na Tijosa, bem como outro tipo de eventos como reuniões, refeições privadas para grupos, cerimónias de casamentos, batizados, showroom, aulas de yoga, Pilates, apresentações de produtos entre outros. O hotel apesar de recente - abriu as suas portas em Novembro 2022 - conta já com uma grande procura do mercado nacional e internacional, estando presente em todas as revistas de renome. Está também presente com sistema de reservas nas principais plataformas como o Booking, TripAdvisor, Odisseias, LifeCooler, etc, além dos contratos com os principais operadores turísticos e agências de viagens. Sendo fácil o acesso de todos os clientes ao empreendimento. Em poucos meses, a Tijosa Eco-House Camp foi nomeada para o Prémio Nacional de Turismo 2023 nas categorias de Turismo Sustentável e Turismo Autêntico. Se quiser comprar ou vender um imóvel, fale comigo. Posso ajudar. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as redes imobiliárias em regime de partilha de 50/50. ----------------------------- Características: 580 m² área bruta 145 m² úteis 6614 m² Área Terreno Segunda mão/bom estado Atividade comercial: Hotel 10 Quartos Equipamento: Aquecimento Ar condicionado Armazém/arquivo Sistema de alarme Circuito fechado de video vigilância Saída de fumos Entrada adicional Cozinha completamente equipada Porta de segurança

Oportunidade de Investimento Única em Aveiro: Um Espaço com Potencial Ilimitado. Localizado na tranquila freguesia de Santa Joana, a poucos minutos do vibrante centro de Aveiro, apresentamos uma oportunidade de investimento rara e diferenciada. Este imóvel comercial de 80,40m², inserido num lote de 282,95m², oferece a flexibilidade e o potencial para se destacar no mercado. Atualmente a ser explorado (contrato de arrendamento em vigor até ao dia 31 de Julho de 2026com possibilidade de renovação de 1 ano), como um charmoso bar e restaurante de snacks, este espaço foi concebido com um design inovador e diferenciado. A sua arquitetura destaca-se com uma elegante sala, toda em vidro (com toldos), equipada com confortáveis sofás e mesas, e uma moderna cozinha em Open Space que promove a interação e a luz natural. O layout inteligente do espaço inclui: - Duas casas de banho conectadas por um hall com lavatório, pensadas para o máximo conforto dos clientes; - Vestuário para colaboradores; - Uma cave espaçosa, ideal para armazenamento; - Um magnífico espaço exterior coberto, que se transforma numa esplanada perfeita para os dias de verão; - Espaço exterior pertencente ao lote, para explanada extra e muito agradável; A licença de uso do imóvel é extremamente versátil, permitindo a sua exploração como comércio ou serviços. Esta característica torna-o ideal não só para a continuidade do negócio atual, mas também para a instalação de uma loja, um escritório ou outro conceito à sua escolha. Os materiais de construção, acabamentos diferenciados e de alta qualidade, garantem durabilidade e elegância. O espaço será entregue totalmente equipado e mobilado (exceto televisores), pronto para começar a operar. Outra grande vantagem é a sua localização estratégica, aninhado num jardim da Câmara Municipal. A manutenção do jardim público contribui para a beleza e cuidado do espaço, incluindo a relva do seu próprio lote. Com inquilinos atuais a explorar o bar, este imóvel garante um retorno imediato. No entanto, o contrato de arrendamento pode ser revisto e/ou não renovado, oferecendo ao novo proprietário a flexibilidade de assumir o controlo total do espaço e concretizar a sua própria visão de negócio. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel único, numa zona residencial de moradias e apartamentos, num espaço verde, pronto para se transformar no seu próximo negócio de sucesso. Agende já a sua visita e venha descobrir este espaço acolhedor e único.

Hostel Exclusivo à Venda no Coração de Aveiro! Oportunidade única de investimento! Vende-se Hostel composto por 2 frações independentes, ambas com licença AL ativa, localizado em pleno centro da cidade de Aveiro. Com uma localização privilegiada, este imóvel garante elevada taxa de ocupação ao longo de todo o ano, beneficiando da proximidade aos principais pontos turísticos, restaurantes típicos, comércio e transportes. Destaques do Imóvel: 2 frações independentes com duas licenças AL Excelente rentabilidade comprovada Localização central, no coração de Aveiro Negócio pronto a explorar - totalmente funcional Se procura um investimento sólido e rentável, num dos destinos turísticos mais procurados de Portugal, este é o momento certo! Venha conhecer este projeto único em Aveiro e garanta já o seu lugar no mercado do turismo!

NOVA ANGARIAÇÃO!!. . Padaria e pastelaria com fabrico próprio, totalmente equipada e em pleno funcionamento, disponível para trespasse e sem contratos ou dívidas em vigor com fornecedores.. Situado em zona em expansão residencial com todas as condições para uma evolução favorável em termos de crescimento de facturação e abrangência de clientes a curto/médio prazo.. Mais informações específicas sobre o negócio, serão disponibilizadas em reunião com interessados.. . Marque já a sua reunião!

Oportunidade Única de Continuar um Negócio O La Grotta pode ser exatamente a oportunidade que procura para iniciar o seu próprio negócio com segurança e rentabilidade desde o primeiro dia. Com uma clientela fiel já consolidada, esta pizzaria italiana de referência em Aveiro beneficia da crescente procura da cidade, tanto por residentes como por turistas apaixonados por boa gastronomia. Com uma reputação sólida o La Grotta destaca-se pela excelente cozinha italiana, onde se sobressaem as suas pizzas de massa fina, sabor autêntico e ingredientes frescos, bem como o tradicional azeite picante artesanal, muito elogiado pelos clientes. O ambiente acolhedor, aliado a uma relação qualidade/preço imbatível, garante a fidelização de uma vasta carteira de clientes. O espaço está totalmente equipado e em pleno funcionamento, contando com duas salas independentes: uma ideal para refeições mais intimistas e outra preparada para grupos e eventos privados, oferecendo versatilidade e capacidade para diferentes tipos de serviço. Este é um negócio consolidado, rentável e com forte presença no mercado local, pronto a ser assumido e continuar a crescer.  ✅Cozinhatotalmente equipada✅ Licençasem dia✅ Equipaestável e experiente✅ Excelentereputação online✅ Volumede faturação atrativo✅ Prontoa funcionar – é só continuar!  Se procura um investimento seguro na área da restauração, com um nomerespeitado no mercado e uma base de clientes fiel, esta é um OPORTUNIDADE ÚNICA!!! Aproveite e comece a faturar desde o início!   ``````````````````Cessione – La Grotta, Pizzeria Italiana ad Aveiro Opportunità Unica di Proseguire un’Attività Avviata La Grotta può essere proprio l’opportunità che stai cercando per avviare la tua attività in modo sicuro e redditizio fin dal primo giorno. Con una clientela fidelizzata e consolidata, questa pizzeria italiana di riferimento ad Aveiro beneficia della crescente attrattiva della città, sempre più apprezzata sia dai residenti che dai turisti amanti della buona cucina.  Con una reputazione solida, La Grotta si distingue per l’eccellente cucina italiana, in particolare per le sue pizze a pasta sottile, dal sapore autentico e preparate con ingredienti freschi, oltre al tradizionale olio piccante artigianale, molto apprezzato dalla clientela. L’atmosfera accogliente, unita a un rapporto qualità/prezzo imbattibile, garantisce la fedeltà di un’ampia base di clienti. Il locale è completamente attrezzato e pienamente operativo, con due sale indipendenti: una ideale per pranzi e cene più intime e l’altra pensata per gruppi ed eventi privati, offrendo così versatilità e capacità di servizio. Si tratta di un business consolidato, redditizio e con una forte presenza sul mercato locale, pronto per essere rilevato e continuare a crescere. ✅ Cucina completamente attrezzata✅ Licenze in regola✅ Team stabile ed esperto✅ Eccellente reputazione online✅ Fatturato interessante✅ Pronto all’uso – basta continuare! Se stai cercando un investimento sicuro nel settore della ristorazione, con un nome rispettato sul mercato e una clientela fedele, questa è un’OPPORTUNITÀ UNICA!!! Approfittane e inizia a fatturare fin dal primo giorno!  ````````````Business Opportunity in Aveiro – Established Italian Pizzeria La Grotta could be exactly the opportunity you’re looking for to start your own business with confidence and profitability from day one. With an already loyal and established customer base, this well-known Italian pizzeria in Aveiro benefits from the city’s growing popularity among both residents and tourists who appreciate quality cuisine.  With a strong reputation, La Grotta stands out for its authentic Italian cuisine, especially its thin-crust pizzas made with fresh ingredients, and its traditional homemade spicy oil, highly valued by customers. The welcoming atmosphere, combined with an unbeatable quality/price ratio, ensures a loyal and growing customer base. The premises are fully equipped and operational, featuring two separate dining rooms: one ideal for intimate lunches and dinners, and the other designed for groups and private events, offering both versatility and service capacity. This is a profitable, consolidated business with a strong presence in the local market—ready to be taken over and further developed. ✅ Fully equipped kitchen✅ All licenses in order✅ Stable and experienced team✅ Excellent online reputation✅ Strong revenue performance✅ Ready to operate – just take over! If you're looking for a secure investment in the restaurant industry, with a respected name in the market and a loyal customer base, this is a UNIQUE OPPORTUNITY!!! Take advantage of it and start earning from day one!  ;ID RE/MAX: 122481200-90

Cafe Snak bare cafetaria, para trespasse, muito bem localizado em pleno centro da cidade de Aveiro em zona turística. Em pleno funcionamento, com esplanada. Excelente oportunidade de negocio, com alta rentabilidade e renda acessível. Agende a sua visita. *************************************************************************************************************************************************** cafe, and coffee shop, ready for lease, ideally located in the heart of Aveiro's city center, in a tourist area. Fully operational, with a terrace. Excellent business opportunity, with high profitability and affordable rent. Schedule your visit. *************************************************************************************************************************************************** Café und Coffeeshop zur Vermietung, ideal gelegen im Herzen von Aveiro, in einem Touristenviertel. Voll funktionsfähig, mit Terrasse. Hervorragende Geschäftsmöglichkeit mit hoher Rentabilität und erschwinglicher Miete. Planen Sie Ihren Besuch. *************************************************************************************************************************************************** cafetería y local de restauración, listo para alquilar, con una ubicación ideal en pleno centro de Aveiro, en una zona turística. En pleno funcionamiento, con terraza. Excelente oportunidad de negocio, con alta rentabilidad y un alquiler asequible. Programe su visita. *************************************************************************************************************************************************** café et coffee shop, prêt à louer, idéalement situé au cœur du centre-ville d'Aveiro, dans une zone touristique. Entièrement opérationnel, avec terrasse. Excellente opportunité commerciale, avec une rentabilité élevée et un loyer abordable. Planifiez votre visite. ***************************************************************************************************************************************************

TRESPASSE DO NEGÓCIO Negócio de produtos alimentares, inserido no rés-do-chão de um prédio habitacional, provido de localização de excelência,na Rua Capitão lebre, 57 em Verdemilho, Freguesia de Aradas. Com uma área total de 106 m2, totalmente equipado para o exercício deatividade com objeto de mini-mercado. O negócio é adquirido conforme se apresenta. Boa exposição solar e grande visibilidade, excelente localização. Renda actual é de 598,05€ mensais. Venha Visitar e confirmar todo o seu potencial. Mais informações, contacte-nos.   ;ID RE/MAX: 123421321-11

Empresário, conhece as vantagens de adquirir uma Empresa detentora de imóveis?? Ligue-nos e saiba tudo. Se procura uma oportunidade sólida de investimento ou expansão empresarial, nós temos a solução. Apresentamos a venda de uma empresa com atividade e instalações próprias, localizada na prestigiada zona industrial de Cacia, em Aveiro, a poucos minutos dos principais nós de acesso às autoestradas A1, A17 e A25. Uma solução chave na mão, ideal para empresas que pretendem estabelecer ou alargar operações industriais e logísticas no centro do país. Características do Imóvel e Instalações • Área total de construção: 1.312 m² • Divisão funcional em duas zonas distintas: Armazém com dois pisos, adequado para produção, armazenagem ou logística Loja de atendimento ao público, escritórios e áreas administrativas • Infraestruturas técnicas incluídas: Sistema de ar comprimido instalado Ar condicionado em funcionamento 4 instalações sanitárias 4 gabinetes individuais e 1 espaço de escritório em open space • Espaços amplos, versáteis e adaptáveis a diferentes sectores de atividade Localização de Excelência • Inserido numa zona industrial consolidada e em expansão • Próximo da zona industrial de Taboeira • Excelentes acessos rodoviários e visibilidade • Envolvente empresarial dinâmica e com elevado potencial de networking Trata-se de um negócio sólido, com localização estratégica e elevado potencial de valorização. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita personalizada. ✅Quem é a MUDDA? A rede imobiliária MUDDA nasce do desejo do Grupo STARS continuar a evoluir no mercado imobiliário. O grupo encontra-se presente no mercado com várias marcas e com crescimento significativo desde a sua criação. A rede imobiliária MUDDA com 9 agências distribuídas pelo país, tem para lhe oferecer um serviço customizado e inovador no momento de comprar, arrendar ou vender casa, afastando-se estrategicamente da despersonalização e massificação, aproximando-se da ideologia de que cada cliente é uma pessoa com visões e necessidades diferenciadas. Com um espírito de melhoria continua, oferecermos a melhor formação imobiliária para prestarmos um serviço capaz de responder a qualquer desafio! Formamos consultores imobiliários de excelência. Na MUDDA trabalhamos em dedicação a quem mais importa, toda a comunidade que nos envolve. Os consultores da MUDDA trabalham de forma personalizada, sendo cada um especialista do mercado onde atua. Este é o momento, MUDDA a tua vida, comece pela sua casa! ✅Porquê a MUDDA? Na Mudda, transformamos a experiência imobiliária num processo simples, seguro e acompanhado em todas as fases. Somos uma das poucas imobiliárias que oferece suporte integral tanto a proprietários como a compradores, cuidando de toda a documentação necessária à compra e venda de imóveis. ✅ O que nos define? O nosso compromisso vai para além da mera intermediação: acompanhamos os nossos clientes desde o primeiro contacto até à conclusão do negócio, proporcionando apoio especializado na obtenção de crédito e na interpretação da legislação imobiliária em vigor. Desta forma, garantimos que cada transacção seja efetuada com total transparência, conformidade e segurança. Na Mudda, sabemos que cada detalhe faz a diferença. Por isso, a nossa equipa trabalha de forma personalizada para responder às suas necessidades, assegurando que o seu investimento seja tratado com o profissionalismo e a atenção que merece. ✅Visite-nos em www.mudda.me e descubra como podemos facilitar a sua jornada no mercado imobiliário.

Apresentamos uma propriedade única para investidores com visão estratégica, situada numa localização privilegiada e com elevado potencial de rentabilização. Este imóvel, atualmente composto por um edifício principal e amplas áreas exteriores, tem cerca de 81 m de frente inserido num lote de terreno com uma área de 2141m² totalmente murado e contém um enorme estacionamento! No piso inferior encontrará um salão amplo, com balcão para atendimento. Atrás do balcão existem arcas de refrigeração e fritadeiras, uma cozinha e uma zona de arrumos. Neste piso conta com uma zona de chuveiros e várias casas de banho de serviço, uma para Senhoras e uma outra para Homens, e ainda uma outra para pessoa com mobilidade reduzida. No piso superior existe um salão com grande espaço útil, balcão para DJ, um balcão para atendimento, arcas de refrigeração, duas casas de banho de serviço para Senhoras e outra para Homens, salas para arrumação e/ou telecomunicações. O edifício possuí ainda de entrada/saída para o exterior no piso superior. Possibilidade de construção de 2 a 3 moradias na zona atualmente destinada a estacionamento, adaptável conforme o projeto e área pretendida. Terreno traseiro com viabilidade para construção de um prédio com 2 andares, ideal para habitação multifamiliar ou alojamento local. Edifício principal com potencial de demolição e construção de novo prédio de 2 andares, permitindo assim requalificar completamente a imagem do imóvel e adaptar à procura atual.* Informação sem PIP. Inserido numa área com bons acessos, infraestruturas estabelecidas e valorização urbana em crescimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem pretende investir em reabilitação urbana ou novos projetos habitacionais. Ideal para: Investidores em alojamento local ou arrendamento de longa duração Projetos de construção nova com retorno seguro Aproveite esta oportunidade de transformar um espaço com história num empreendimento de referência! Área Bruta Construção: 520 m2 Área Bruta Privativa: 487.5 m2 Área Útil: 487,5 m2 REF.: 1012262/25 GL

Estacionamento coberto e fechado - com 235 m² - em pleno centro da cidade! Excelente oportunidade de investimento! Estacionamento coberto e fechado com 235 m², localizado em Aveiro, ideal para estacionamento privado, armazém ou outro tipo de utilização. Principais características: - Acesso direto pela estrada através de dois portões manuais (altura limite de 1,60 m) - Zona de escritório - Casa de banho - Água de furo artesiano Com uma localização estratégica e ampla área útil, este espaço oferece versatilidade para diferentes tipos de utilização. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! REF: 1021135/25 FR Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'.

Padaria e pastelaria com fabrico próprio para situada em localização central com muito movimento, está para venda. Para mais informações sobre esta oportunidade, contacte-nos. Informação: Algumas imagens apresentadas podem ter sido criadas por Inteligência Artificial e não corresponder à realidade do local. A equipa da GIMOPARCEIROS é formada por profissionais activos no mercado em várias actividades além do ramo imobiliário, tais como, intermediação bancária, contabilidade, gestão e mediação de seguros. Actualmente temos escritórios em OLIVEIRA DO BAIRRO e PALHAÇA e uma vasta rede de Parceiros que conjuntamente nos permite ter uma maior abrangência e capacidade de resposta no setor nomeadamente em serviços de apoio como: // Certificação Energética // Processos de Crédito Habitação // Seguros // Contabilidade e Fiscalidade // Soluções Documentais // Projetos de Construção // Construção Modular // Obras // Reabilitação ************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************ Bakery and pastry with own manufacture to located in location with a lot of movement, is for trespasse. It has a license to caterate and serve meals. For more information about this opportunity, please contact us. The GIMOPARCEIROS team is formed by professionals active in the market in various activities beyond the real estate industry, such as banking intermediation, accounting, management and insurance mediation. Currently we have offices in OLIVEIRA DO BAIRRO and PALHAÇA and a vast network of Partners that together allows us to have a greater scope and responsiveness in the sector, namely in support services such as: Energy Certification Housing Credit Processes Insurance Accounting and Taxation Document Solutions Construction Projects Modular Construction Works Rehabilitation

Sem Descrição

Cafe Snack bar para trespasse localizado no centro da cidade de Aveiro, Com capacidade para 70 lugares sentadas , cozinha equipada, ar condicionado. A funcionar em pleno