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47.500 €
0 Quartos
0 WCs
Área bruta : 87 m²
Café totalmente equipado para arrendamento – Espinho Apresentamos este excelente café situado numa das zonas mais movimentadas de Espinho, junto à Rua 33 e ao lado de uma escola, beneficiando de uma localização privilegiada com elevado potencial de clientes diários – pais, alunos, professores e moradores da zona. Características principais: Área bruta: 87,60 m². Espaço interior: Salão luminoso, com pavimento em madeira e iluminação suspensa, criando um ambiente acolhedor e moderno. Cozinha: Totalmente equipada, com zona de confeção aberta, exaustor industrial e excelentes condições de higiene. Balcão: Em madeira, integrado no espaço para serviço prático e eficiente. Infraestruturas: Duas casas de banho e zonas de arrumação. Licenciamento: Tudo devidamente autorizado para funcionamento imediato. Pontos fortes da localização: Inserido numa das artérias mais movimentadas de Espinho – Rua 33. Proximidade direta a uma escola, garantindo fluxo constante de potenciais clientes. Zona com elevada visibilidade e acessibilidade. Destaques adicionais: Estado: Excelente conservação, sem necessidade de obras. Pronto a funcionar: Não exige investimentos adicionais. Renda: 400€/mês. Não perca esta oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio num espaço moderno, funcional e estrategicamente bem localizado em Espinho. Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124881308-5
AMI: 7772
Ref. Externa: 124881308-5
Id: 1393353
2.200.000 €
6 WCs
Área bruta : 347 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578674️ Um investimento completo no coração de Espinho: espaço, operação e rentabilidade.Imagine investir num ativo que une localização premium, negócio com rendimento imediato e potencial de valorização a curto e médio prazo.Apresentamos uma oportunidade rara no mercado:️ Venda conjunta das 3 frações comerciais (lojas)️ Uma fração habitacional T2 (atualmente usada como armazém) ️ E o trespasse do restaurante em plena atividade, com marca, equipamento e equipa consolidada.- Restaurante em operação consolidada Totalmente equipado e a funcionar com equipa experiente. Layout funcional: sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada. Enorme fluxo diário de clientes, fidelização local e reputação sólida.- ️ Três lojas comerciais contíguas (vendidas com o negócio) Loja 1 (Serviços): 77 m² + 189 m². Loja 2 (Comércio): 96,60 m² + 12 m². Loja 3 (Comércio): 84 m² + 12 m². Flexíveis para manter a operação atual ou adaptar a novos projetos.- Fração habitacional T2 (atualmente armazém) 89,80 m² de área bruta privativa + 22,40 m² dependente. Ideal para reabilitação: habitação própria, alojamento local ou arrendamento. Excelente potencial de valorização numa zona em constante crescimento. Localização estratégica – Centro de Espinho A 3 minutos a pé da Praia de Espinho. Estação de comboios e transportes urbanos a 400 m .Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos.Zona pedonal com grande fluxo turístico.Acesso direto às principais vias: A29, A1, IC1, N109 .? Este ativo é ideal para...️ Investidores que procuram rendimento imediato.️ Grupos de restauração que querem adquirir espaço e operação própria.️ Fundos imobiliários que valorizam ativos híbridos (imóvel + negócio).️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real . Venda conjunta e indivisível: Inclui 3 lojas comerciais, 1 fração habitacional e o trespasse do restaurante com negócio em pleno funcionamento. Este é o tipo de ativo que raramente chega ao mercado. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT578674
Id: 1260695
165.000 €
1 WCs
Área bruta : 150 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578438Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.Principais Características- Área total: 150 m²- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)- Garagem e arrumos comuns no edifício- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes- Versatilidade de usos comerciais e profissionais> Nota:> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT578438
Id: 1257940
80.000 €
Área bruta : 55 m²
Espaço comercial para venda, situado no coração de Espinho, a escassos minutos da Câmara Municipal, inserido numa das artérias mais emblemáticas da cidade. Este imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada e versatilidade de utilização. Com uma área útil de 55 m², o espaço beneficia de luz natural e encontra-se em bom estado de conservação, estando pronto a acolher um novo projeto. Situado ao nível do rés do chão, no interior do edifício, proporciona um ambiente mais resguardado, garantindo maior privacidade e segurança. Características do Imóvel: - Localização: Centro de Espinho - Área útil: 54 m² | Área bruta: 55 m² - Estado de conservação: Bom - Categoria Energética: B- Envolvente e Acessibilidades: - Proximidade a serviços essenciais, incluindo farmácias, escolas e superfícies comerciais - Excelente acessibilidade a transportes públicos - Fácil acesso à rede viária principal, incluindo autoestradas - Localização central, a curta distância da zona costeira Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial estratégico ou um investimento seguro, com potencial de valorização. Para mais informações ou para agendamento de visita, não hesite em contactar- Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente.
AMI: 17252
Ref. Externa: FRU_227
Id: 1201609
150.000 €
Área bruta : 27 m²
Estúdio com Alojamento Local em Espinho – Localização de Excelência Descubra este encantador estúdio à beira-mar, situado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, a escassos metros das melhores praias da região. Uma oportunidade imperdível, seja para quem procura um refúgio acolhedor junto ao oceano ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade no alojamento local. Características do Imóvel: Localização Premium: Apenas a poucos passos da praia, com acesso rápido e conveniente ao comércio local, restaurantes, serviços e transportes públicos. Estúdio Acolhedor e Bem Aproveitado: Ambiente funcional com zona de dormir, sala de estar, kitchenette totalmente equipada e casa de banho moderna – tudo num espaço bem distribuído e luminoso. Pontos Fortes Adicionais: Avaliações de Excelência: Com uma pontuação de 9,4 no Booking, os hóspedes destacam a limpeza irrepreensível, o conforto e a localização privilegiada. Acessibilidade Garantida: Localizado ao nível do rés-do-chão, oferece facilidade de acesso a todas as idades e perfis de mobilidade. Central e Tranquilo: A apenas 300 metros do centro de Espinho, numa zona calma mas próxima de tudo o que é essencial. Quer seja para usufruto próprio ou como investimento seguro no crescente mercado de alojamento local, este estúdio representa uma escolha inteligente e com retorno garantido. Não deixe passar esta oportunidade de usufruir de um espaço acolhedor e com excelente localização. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).
AMI: 25142
Ref. Externa: ONE411702-6
Id: 1192866
425.000 €
1 WCs
Área bruta : 83 m²
Loja NOVA no Centro de Espinho. . . Esta loja oferece a oportunidade perfeita para quem procura um espaço comercial, numa localização de destaque e com elevado potencial.. Ideal para comércio ou serviços, este espaço oferece grande visibilidade e acessibilidade.. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 3282/12505
Id: 1175972
475.000 €
1 WCs
Área bruta : 78 m²
Loja de GAVETO para venda / arrendamento no centro da cidade de Espinho.. . Com duas frentes na Rua 16 com a Rua 21 com muita visibilidade e muita entrada de luz natural.. . Impulsione o seu negócio, marque a sua visita!. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 2929/12505
Id: 1175973
550.000 €
2 WCs
Área bruta : 208 m²
Vende-se ou Arrenda-se loja NOVA com 185,60 m2 + terraço de 22,35 m2 adaptada para restauração ou serviços, no Centro de Espinho, em rua privilegiada.. . Está aqui o que procura! . . O ponto de partida para dar início ao seu sonho, para quem pretende adquirir um espaço para criar um negocio próprio.. . Não espere, e marque já a sua visita!. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 2776/12505
Id: 1175975
750.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 228 m²
Moradia T4 que se encontra a funcionar como Guest House em Anta. Este magnífico Guest House de 228m² revestida pelo exterior em pedra, possui 2 pisos e cave como principais pontos de distribuição de áreas e tem o seu hall de entrada em mármore, piso em madeira nas áreas dos quartos e hall dos quartos, cozinha extensa com tampo de granito equipada com placa, forno e exaustor, quartos (suites) com casa de banho equipadas com móveis, poliban ou banheira de hidromassagem, espelhos e janelas , varandas presentes em alguns quartos. Em termos de equipamentos, esta tem lareira, caldeira, gás canalizado porta de segurança, vídeo porteiro, aquecimento central, ar-condicionado e vidros duplos com caixilharia em alumínio e uma garagem fechada com arrumos. Na sua área externa, podemos encontrar um jardim com boas áreas, uma piscina, uma zona de churrasqueira e um anexo transformado em um estúdio. Esta perto dos acessos da A29 e IC1 e a : - 120m da Escola Básica de Anta; -240m do Mercado Flór de Guimba; -700m da Ecovia Parque da Cidade.
AMI: 14719
Ref. Externa: 0393/21
Id: 938963
129.900 €
Área bruta : 60 m²
Loja com 59,90 m2 situada no centro de Espinho, com possibilidade de exploração em varias áreas comerciais.
AMI: 20122
Ref. Externa: ESPAA91
Id: 872754
225.000 €
Área bruta : 96 m²
Trespasse de Pizzaria em Espinho- Capacidade para 18 pessoas- Loja rés do chão- Arcas- Fornos- Mobiliário / Armários adaptados à restauração- 7 Scooters- Computador e Monitores - Entre outrosEspaço associado a uma marca de renome,encontra-se totalmente equipado e ajustado ao tipo de serviço.Localizado estrategicamente no mercado da cidade, zona muito movimentada quer pela quantidade de comércio local assim como pela afluência ao mercado.Encontra-se em pleno funcionamento, seja de clientes de loja seja para entregas.Negócio atrativo, quer a nível operacional quer a nível financeiro.Estrutura totalmente montada para o imediato, em pleno funcionamento.Valor de investimento, claramente inferior ao valor de todo o recheio.Espinho é uma cidade da área metropolitana do Porto, com uma área total de 21,06 km2 e uma densidade populacional de 1474 habitantes por m2.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9179Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook
AMI: 2455
Ref. Externa: 9179
Id: 431276
