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2.200.000 €
6 WCs
Área bruta : 347 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578674️ Um investimento completo no coração de EspinhoLocalização premium. Negócio ativo. Rentabilidade real. Imagine investir num ativo que já gera resultados hoje — e que, ao mesmo tempo, se valoriza amanhã.No centro de Espinho, surge uma oportunidade rara que reúne imóvel + operação + potencial de crescimento num único investimento. O que está incluído(venda conjunta e indivisível)️ 3 frações comerciais (onde opera o restaurante)️ 1 fração habitacional T2 (atualmente afeta a armazém)️ Trespasse de restaurante em plena atividade, com marca, equipa e operação consolidadas Restaurante em funcionamentoNegócio ativo, totalmente equipado e a operar com equipa experiente.Layout funcional com sala ampla, bar, cozinha, armazém e esplanada.Fluxo diário consistente de clientes, fidelização local e reputação sólida no mercado.️ Três lojas comerciais contíguasVendidas em conjunto com o negócio, permitem continuidade imediata ou adaptação a novos projetos:- Loja 1: 77 m² + 189 m²- Loja 2: 96,60 m² + 12 m²- Loja 3: 84 m² + 12 m² Fração habitacional T2- 89,80 m² de área bruta privativa + 22,40 m² dependente- Atualmente utilizada como armazém- Elevado potencial de reabilitação:habitação própria, arrendamento tradicional ou alojamento local- Forte perspetiva de valorização numa zona em crescimento contínuo Localização estratégica — Centro de Espinho A 3 minutos a pé da praia Estação de comboios e transportes urbanos a 400 m Próximo de supermercados, mercado, farmácias, escolas e bancos Zona pedonal com forte fluxo turístico Acessos diretos à A29, A1, IC1 e N109? Este ativo é ideal para️ Investidores que procuram rendimento imediato️ Grupos de restauração que querem espaço próprio + operação montada️ Fundos imobiliários focados em ativos híbridos (imóvel + negócio)️ Empresários que desejam diversificar património com retorno real. Há oportunidades boas… e há oportunidades certas.Esta é daquelas que raramente chegam ao mercado — e quando chegam, não ficam muito tempo.Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 19404
Ref. Externa: ZMPT578674
Id: 1260695
165.000 €
1 WCs
Área bruta : 150 m²
Identificação do imóvel: ZMPT578438Presentamos este local con excelente visibilidad y ubicación privilegiada, situado a nivel de planta baja de un edificio moderno, en la prestigiosa Avenida 24, nº 305, en Espinho, una de las zonas más dinámicas y valorizadas de la ciudad.Con una superficie total de 150 m² (131 m² de superficie útil y 19 m² de superficie dependiente), esta unidad independiente de uso comercial ofrece múltiples posibilidades de explotación, adaptándose fácilmente a actividades como: tienda minorista, clínica, centro de estética, oficina, estudio, showroom, almacén urbano o espacio creativo. El edificio consta de sótano, planta baja y cuatro plantas, con un total de 18 unidades distribuidas en dos bloques, y cuenta con zona común de garaje y trasteros, con acceso por la Avenida 24 nº 281.Principais Características- Área total: 150 m²- Entrada direta pela rua, com excelente frente de loja e visibilidade- Pé-direito alto e organização funcional (2 divisões)- Garagem e arrumos comuns no edifício- Zona envolvente com comércio, serviços, escolas e transportes- Versatilidade de usos comerciais e profissionais> Nota:> As fotografias da loja apresentadas como vazia são meramente referenciais, com o intuito de ilustrar o potencial visual e de aproveitamento do espaço. Informamos que atualmente o imóvel encontra-se ocupado e arrendado. As imagens não refletem o estado atual da loja.Trata-se de uma excelente oportunidade para investidores ou empresários que procuram um espaço comercial versátil e bem localizado no coração de Espinho.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
AMI: 17432
Ref. Externa: ZMPT578438
Id: 1257940
80.000 €
Área bruta : 55 m²
Espaço comercial para venda no coração de Espinho, a apenas alguns minutos da Câmara Municipal e inserido numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade. A sua localização privilegiada torna-o ideal tanto para quem procura iniciar um novo negócio, como para investidores que valorizam imóveis com potencial de rentabilidade e valorização futura. Com 55 m² de área bruta, este espaço apresenta-se em bom estado de conservação, pronto a ser utilizado de imediato. Localizado ao nível do rés do chão, no interior de um edifício, oferece um ambiente mais reservado, garantindo privacidade, segurança e tranquilidade para clientes e colaboradores. Características Principais: -Localização: Centro de Espinho -Área útil: 54 m² | Área bruta: 55 m² -Estado de conservação: Bom -Certificação Energética: B- Envolvente e Acessibilidades: -Proximidade a serviços essenciais: farmácias, escolas, comércio e restauração -Excelente ligação a transportes públicos -Fácil acesso às principais vias e autoestradas -Localização central, a poucos minutos da zona costeira Este espaço representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando localização premium, versatilidade de utilização e forte potencial de valorização. Uma escolha inteligente para quem procura um imóvel estratégico no centro de Espinho. Para mais informações ou para agendamento de visita, não hesite em contactar- Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Tratamos de todo o seu processo de financiamento gratuitamente.
AMI: 17252
Ref. Externa: FRU_227
Id: 1201609
179.500 €
Área bruta : 27 m²
Estúdio com Alojamento Local em Espinho – Localização de Excelência Descubra este encantador estúdio à beira-mar, situado numa das zonas mais privilegiadas de Espinho, a escassos metros das melhores praias da região. Uma oportunidade imperdível, seja para quem procura um refúgio acolhedor junto ao oceano ou para quem pretende investir num imóvel com elevado potencial de rentabilidade no alojamento local. Características do Imóvel: Localização Premium: Apenas a poucos passos da praia, com acesso rápido e conveniente ao comércio local, restaurantes, serviços e transportes públicos. Estúdio Acolhedor e Bem Aproveitado: Ambiente funcional com zona de dormir, sala de estar, kitchenette totalmente equipada e casa de banho moderna – tudo num espaço bem distribuído e luminoso. Pontos Fortes Adicionais: Avaliações de Excelência: Com uma pontuação de 9,4 no Booking, os hóspedes destacam a limpeza irrepreensível, o conforto e a localização privilegiada. Acessibilidade Garantida: Localizado ao nível do rés-do-chão, oferece facilidade de acesso a todas as idades e perfis de mobilidade. Central e Tranquilo: A apenas 300 metros do centro de Espinho, numa zona calma mas próxima de tudo o que é essencial. Quer seja para usufruto próprio ou como investimento seguro no crescente mercado de alojamento local, este estúdio representa uma escolha inteligente e com retorno garantido. Não deixe passar esta oportunidade de usufruir de um espaço acolhedor e com excelente localização. A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 20 anos, em 26 países. AS PESSOAS PRIMEIRO. ONE house, ONE dream, ONE life (style).
AMI: 25142
Ref. Externa: ONE411702-6
Id: 1192866
550.000 €
2 WCs
Área bruta : 208 m²
Vende-se ou Arrenda-se loja NOVA com 185,60 m2 + terraço de 22,35 m2 adaptada para restauração ou serviços, no Centro de Espinho, em rua privilegiada.. . Está aqui o que procura! . . O ponto de partida para dar início ao seu sonho, para quem pretende adquirir um espaço para criar um negocio próprio.. . Não espere, e marque já a sua visita!. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 2776/12505
Id: 1175975
475.000 €
1 WCs
Área bruta : 78 m²
Loja de GAVETO para venda / arrendamento no centro da cidade de Espinho.. . Com duas frentes na Rua 16 com a Rua 21 com muita visibilidade e muita entrada de luz natural.. . Impulsione o seu negócio, marque a sua visita!. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 2929/12505
Id: 1175973
425.000 €
1 WCs
Área bruta : 83 m²
Loja NOVA no Centro de Espinho. . . Esta loja oferece a oportunidade perfeita para quem procura um espaço comercial, numa localização de destaque e com elevado potencial.. Ideal para comércio ou serviços, este espaço oferece grande visibilidade e acessibilidade.. . - Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. -. . Na compra de um Imóvel, receba de oferta 1 SEMANA de FÉRIAS. , NORTE/CENTRO de Portugal, ALGARVE OU MADEIRA *****.
AMI: 2568
Ref. Externa: 3282/12505
Id: 1175972
750.000 €
4 Quartos
4 WCs
Área bruta : 228 m²
Moradia T4 que se encontra a funcionar como Guest House em Anta. Este magnífico Guest House de 228m² revestida pelo exterior em pedra, possui 2 pisos e cave como principais pontos de distribuição de áreas e tem o seu hall de entrada em mármore, piso em madeira nas áreas dos quartos e hall dos quartos, cozinha extensa com tampo de granito equipada com placa, forno e exaustor, quartos (suites) com casa de banho equipadas com móveis, poliban ou banheira de hidromassagem, espelhos e janelas , varandas presentes em alguns quartos. Em termos de equipamentos, esta tem lareira, caldeira, gás canalizado porta de segurança, vídeo porteiro, aquecimento central, ar-condicionado e vidros duplos com caixilharia em alumínio e uma garagem fechada com arrumos. Na sua área externa, podemos encontrar um jardim com boas áreas, uma piscina, uma zona de churrasqueira e um anexo transformado em um estúdio. Esta perto dos acessos da A29 e IC1 e a : - 120m da Escola Básica de Anta; -240m do Mercado Flór de Guimba; -700m da Ecovia Parque da Cidade.
AMI: 26490
Ref. Externa: 0393/21
Id: 938963
139.900 €
Área bruta : 60 m²
Loja com 59,90 m2 situada no centro de Espinho, com possibilidade de exploração em varias áreas comerciais.
AMI: 20122
Ref. Externa: ESPAA91
Id: 872754
225.000 €
Área bruta : 96 m²
Trespasse de Pizzaria em Espinho- Capacidade para 18 pessoas- Loja rés do chão- Arcas- Fornos- Mobiliário / Armários adaptados à restauração- 7 Scooters- Computador e Monitores - Entre outrosEspaço associado a uma marca de renome,encontra-se totalmente equipado e ajustado ao tipo de serviço.Localizado estrategicamente no mercado da cidade, zona muito movimentada quer pela quantidade de comércio local assim como pela afluência ao mercado.Encontra-se em pleno funcionamento, seja de clientes de loja seja para entregas.Negócio atrativo, quer a nível operacional quer a nível financeiro.Estrutura totalmente montada para o imediato, em pleno funcionamento.Valor de investimento, claramente inferior ao valor de todo o recheio.Espinho é uma cidade da área metropolitana do Porto, com uma área total de 21,06 km2 e uma densidade populacional de 1474 habitantes por m2.Marque a sua visita e venha conhecer!Não perca esta oportunidade!Ref. IT-9179Porquê comprar e vender com a Impacto?- Somos especialistas no mercado imobiliário;- Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado;- Estamos comprometidos em negociar no seu interesse;- Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa;- Estamos no mercado há mais de 20 anos;- Apoiamos no processo de financiamento;- Acompanhamos a avaliação do imóvel;- Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA.Contacte-nos através do telefone ou email.Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook
AMI: 2455
Ref. Externa: 9179
Id: 431276
