114 Terrenos para Venda - Espinho

Terreno para construção de moradia unifamiliar de rés do chão e 1.º andar, com projeto de arquitetura já elaborado e pronto a submeter à Câmara Municipal. O projeto contempla uma moradia de dois pisos, com uma distribuição funcional e espaços pensados para proporcionar conforto e comodidade: Rés do chão: Hall de entrada; Cozinha; Lavandaria; Sala de estar e jantar com acesso direto ao espaço exterior; WC de serviço. 1.º Andar: Uma suite; Dois quartos; Uma casa de banho completa de apoio; Todos os quartos com acesso a varandas. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua moradia de sonho, com a vantagem de já dispor de um projeto de arquitetura preparado para submissão.

Localizado estrategicamente na pitoresca Rua de Miros, na freguesia de Silvalde, este lote destinado a construção apresenta-se indubitavelmente como uma oportunidade rara no concelho de Espinho. Com uma área total verdadeiramente generosa de 1286 metros quadrados, o espaço permite desenvolver harmoniosamente um projeto residencial de excelência, com espaço de sobra para jardins ou áreas de lazer. A propriedade autoriza legalmente uma área de implantação do edifício de 200 metros quadrados, garantindo adicionalmente uma fantástica área bruta de construção que pode atingir os 340 metros quadrados. Consequentemente, o futuro comprador terá imensa liberdade para desenhar uma moradia ampla e luminosa. O lote contempla perfeitamente uma área bruta dependente de 50 metros quadrados, o que serve idealmente para a criação de garagens, anexos ou zonas de arrumos. A envolvente confina a norte e a sul com terrenos de promotores imobiliários e a poente com proprietários particulares, assegurando tranquilamente um enquadramento urbano estável e bem definido. Agende rapidamente a sua visita e comece hoje mesmo a desenhar o seu futuro de forma inspiradora!

Terreno para Projeto Residencial na Rua de Gulhe | Silvalde, Espinho Uma oportunidade para quem não procura apenas terreno, mas matéria-prima para criar valor imobiliário. Composto por parte urbana e parte rústica, apresenta características especialmente interessantes para investidores, promotores e construtores que procuram desenvolver um novo projeto residencial numa das zonas costeiras mais valorizadas do norte do distrito de Aveiro. O potencial do imóvel não é apenas teórico: existiu anteriormente um projeto de loteamento residencial para esta propriedade, demonstrando que o desenvolvimento imobiliário deste terreno já foi estudado. Qualquer nova operação urbanística deverá, naturalmente, ser novamente analisada e enquadrada de acordo com o PDM, condicionantes e licenciamentos atualmente em vigor. Uma localização que sustenta o investimento Silvalde beneficia da proximidade à cidade de Espinho, às praias atlânticas, comércio, serviços e aos principais acessos rodoviários, incluindo a A29. A proximidade à costa é outro argumento relevante: a Praia de Silvalde encontra-se a curta distância, permitindo associar um futuro projeto à qualidade de vida característica de uma cidade costeira. Um mercado onde o valor do produto final merece atenção O contexto imobiliário de Espinho ajuda a perceber o interesse deste tipo de ativo. Em setembro de 2026, os valores médios pedidos para habitação situavam-se em cerca de **2.831 €/m² em Silvalde**, **2.945 €/m² no concelho de Espinho** e aproximadamente **3.333 €/m² na cidade de Espinho**. (dados idealista) São valores de oferta e não garantem, por si só, a rentabilidade de qualquer empreendimento, mas demonstram o nível de preço que o mercado residencial da zona já consegue suportar. É precisamente aqui que um terreno com dimensão, componente urbana e histórico de estudo para loteamento pode ganhar relevância. Com um projeto bem dimensionado para a procura local, esta propriedade poderá permitir estudar diferentes estratégias de desenvolvimento residencial e valorização do terreno. Silvalde: proximidade a Espinho com margem para desenvolver Para o comprador final, Silvalde oferece a possibilidade de viver próximo das praias e do centro de Espinho sem estar necessariamente no núcleo urbano mais denso. Para o promotor, essa mesma característica pode traduzir-se num produto residencial particularmente apelativo para famílias que procuram moradias, espaços exteriores, construção nova e bons acessos, mantendo proximidade à cidade e ao litoral. Não se trata apenas de comprar terreno. Trata-se de estudar quanto valor poderá ser criado sobre ele. Se procura uma propriedade em Espinho para desenvolver um projeto residencial, esta é uma oportunidade que merece ser analisada em profundidade. Entre em contacto para obter mais informações, conhecer a documentação disponível e estudar o potencial imobiliário desta propriedade.

Terreno para venda com 400 m2 na Rua Professor Dias Afonso, 4500-091, freguesia de Anta, Espinho (a poucos metros do Mercadona) Segundo o PDM encontra-se em zona habitacional tipo II onde é admitida edificablidade. Dispõe de infraestruturas na rua.  Excelentes acessos à auto-estrada e a todo o tipo de transportes, bens e serviços nas proximidades. Localização: 41°00'23.0"N 8°37'12.9"W https://www.google.com/maps/place/41%C2%B000'23.0%22N+8%C2%B037'12.9%22W/@41.006374,-8.620235,17z/data=!3m1!4b1!4m4!3m3!8m2!3d41.006374!4d-8.620235?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI2MTAyMC4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D ;ID RE/MAX: 124881149-80

Terreno Rústico com 1470m2 na zona de Anta em Espinho. Este terreno esta localizado numa zona  muito próxima do centro de Espinho, sendo um terreno plano de fácil acesso e com infra-estruturas de saneamento na estrada já concluídas.Existem moradias no terrenos a volta podendo mais tarde este terreno ser alterado para construção mediante o PDM da Câmara, neste momento esta apenas como Eucaliptal.Se procura um Terreno com vegetação de árvores já crescidas este pode ser o seu próximo projeto..Para mais informações contacte-nos [email protected] ou através de +351 967825590 rede móvel nacional . 

Uma excelente oportunidade de investimento imobiliário! Terreno urbano com 660 m², situado na Rua da Idanha, em Anta, a poucos minutos do centro de Espinho. Localização privilegiada, com proximidade a: Hospital Escolas Supermercados Transportes públicos Centro de Espinho e todos os serviços essenciais Potencial de construção para até 3 moradias contíguas, sujeito a confirmação junto das entidades competentes e de acordo com a viabilidade urbanística aplicável. Uma oportunidade ideal para investidores e construtores que procuram desenvolver um projeto habitacional numa zona com excelentes acessibilidades e proximidade a serviços. Valor de venda: 190.000 € Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita! Invista no seu próximo projeto em Anta, Espinho!

Terreno com 2458m2 (25m de frente) para venda em Paramos, em zona tranquila de moradias, com potencial de construção (PDM espaço urbano de baixa densidade) de moradia térrea (mediante projeto e aprovação camarária). O terreno é praticamente plano e encontra-se numa zona muito tranquila com fácil acesso ao centro de Espinho. 200m - Apeadeiro de Paramos 450m - N109450m - Paragem de autocarro 1500m - Zé da Banana2200m - Oporto Golf Club4000m - Centro de EspinhoAgende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 124881053-77

Apresentamos uma oportunidade única de investimento desriscado em Anta e Guetim, Espinho. Este excelente terreno urbanizável, classificado pelo PDM como Espaço Urbano de Baixa Densidade, é o local ideal para quem procura construir uma moradia unifamiliar térrea com privacidade, segurança e uma generosa área exterior, num perfeito equilíbrio entre a serenidade do campo e a proximidade da cidade. Ao contrário de outros lotes no mercado, este ativo oferece uma elevada rapidez de execução (time-to-market), uma vez que conta com viabilidade técnica e infraestruturas públicas (água, saneamento e eletricidade) já disponíveis na via pública, além de possuir um furo de água próprio, ideal para abastecimento e manutenção de áreas exteriores. O Projeto de Sonho: Moradia Térrea Premium O terreno possui um estudo urbanístico detalhado baseado num Pedido de Informação Prévia (PIP) favorável emitido pela Câmara Municipal de Espinho (caducado), desenhado para uma moradia unifamiliar de luxo com acessibilidade total. Parâmetros urbanísticos aprovados: • Área de Implantação: 657,28 m² • Área Bruta de Construção (ABC): 298,98 m² (num único piso acima da cota de soleira) • Área Verde Privada (Jardim): 536,41 m² – espaço perfeito para piscina, áreas de lazer exterior e horta familiar, beneficiando diretamente da autonomia e economia proporcionadas pelo furo de água existente • Estacionamento: Garagem/aparcamento coberto privado com 50 m² para 3 viaturas • Acessibilidade e Conforto: Projeto em total conformidade com o Decreto-Lei n.º 163/2006 (Mobilidade Condicionada), ideal para um quotidiano sem barreiras arquitetónicas. Segurança Jurídica Absoluta e Viabilidade Garantida Com vista à total transparência e salvaguarda do comprador, o enquadramento deste lote face ao traçado da futura Linha de Alta Velocidade (LAV) Porto-Lisboa encontra-se totalmente clarificado e desriscado: • Parecer Favorável das Infraestruturas de Portugal (IP): Emitido recentemente (Processo 11953AVR260804), a IP emitiu parecer favorável ao projeto de edificação. • Traçado Subterrâneo Sem Interferência: O traçado ferroviário desenvolver-se-á em túnel subterrâneo profundo (Túnel de Cassufas) a mais de 120 metros de distância/profundidade do terreno, confirmando-se oficialmente que não haverá qualquer impacto ou interferência com a construção da moradia térrea. Localização Estratégica e Conetividade Viva no sossego de uma zona de génese rural com envolvente premium, mantendo uma ligação rápida aos principais eixos urbanos: • A apenas 3 a 7 minutos de transportes públicos, escolas e comércio local em Guetim. • Excelentes acessos rodoviários ao centro de Espinho, às famosas praias da região e à cidade do Porto através da CREP e autoestradas. • Zona isenta de sobre-exposição ao ruído ambiental. Não perca esta oportunidade de construir o seu refúgio familiar ou de concretizar um projeto imobiliário highly rentável. Para mais informações e agendamento de visita: Margarida Silva – Consultora Imobiliária (KW Portugal) ? +351 913 613 080 | ✉️ [email protected]

Terreno para venda Terreno Rústico com 1022 m2 situado em Silvalde. Terreno Rústico, com possibilidade de passar a urbano. Terreno amplo com 2 entradas: Uma entrada pela Travessa de Gulhe com cerca d 30 m de frente e outra entrada pela Estrada de Santigo com cerca de 10 m de frente. Venha fazer a sua moradia de sonho numa zona tranquila. Marque a sua visita, estou ao seu dispor. Desfrute das suas férias, nós encontramos o terreno dos seus sonho  ;ID RE/MAX: 124881010-63

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho; - dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lotes 5, 6, 7 e 8 - área de terreno de 1 143,4m2;Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:- cerca de 400m de acesso a autoestrada;- 430m de Supermercado;- 730m de Farmácia;- 1km de Escolas Básicas;- 1,4km de Piscina Municipal;- 1,7km de Hospital;- 2.3km de Estação de comboio;- 2,5Km de praias;- 2,7Km de Casino;- 3 km da cidade de Espinho e - 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho; - dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 5 - área de terreno de 278,9m2;Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:- cerca de 400m de acesso a autoestrada;- 430m de Supermercado;- 730m de Farmácia;- 1km de Escolas Básicas;- 1,4km de Piscina Municipal;- 1,7km de Hospital;- 2.3km de Estação de comboio;- 2,5Km de praias;- 2,7Km de Casino;- 3 km da cidade de Espinho e - 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho; - dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 6 - área de terreno de 310m2;Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:- cerca de 400m de acesso a autoestrada;- 430m de Supermercado;- 730m de Farmácia;- 1km de Escolas Básicas;- 1,4km de Piscina Municipal;- 1,7km de Hospital;- 2.3km de Estação de comboio;- 2,5Km de praias;- 2,7Km de Casino;- 3 km da cidade de Espinho e - 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho;- dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 7 - área de terreno de 301.5m2.Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:- cerca de 400m de acesso a autoestrada;- 430m de Supermercado;- 730m de Farmácia;- 1km de Escolas Básicas;- 1,4km de Piscina Municipal;- 1,7km de Hospital;- 2.3km de Estação de comboio;- 2,5Km de praias;- 2,7Km de Casino;- 3 km da cidade de Espinho e - 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Descubra o seu novo lar em um dos locais mais desejados de Espinho!Este terreno, localizado em Anta e Guetim, oferecem a combinação perfeita entre natureza e a cidade. Com alvará de loteamento aprovado pela respetiva entidade responsável e projeto, entretanto expirado, que contemplava:- duas suítes;- uma casa de banho;- dois quartos;- rés do chão com sala, cozinha, escritório e casa de banho de serviço;- arrumos, lavandaria e garagem.Lote 8 - área de terreno de 253m2.Este lote encontra-se a menos de 10 minutos da praia de Espinho e da estação de comboios e, a meros a 3 minutos do acesso à A29 e à A41.Imagine viver num local onde a tranquilidade da natureza e a comodidade da vida urbana se unem:cerca de 400m de acesso a autoestrada;430m de Supermercado;730m de Farmácia;1km de Escolas Básicas;1,40km de Piscina Municipal;1,72km de Hospital;2.30km de Estação de comboio;2,50 de praias;2,70 de Casino;3 km da cidade de Espinho e 38km do Aeroporto do PortoUm lugar perfeito para quem valoriza qualidade de vida e conveniência!Agende já a sua visita e transforme o seu sonho em realidade!Esta oportunidade única está à sua espera. Não deixe escapar!

Terreno para construção de moradias em Espinho Terreno com 2.479 m² de área total e 30 metros de frente, ideal para construção de habitação unifamiliar, mas com a possibilidade de integração de habitação coletiva. Com grande potencial de valorização. - Índice máximo de utilização de 0,8;  - Altura da fachada não superior a 10 metros; - Índice de impermeabilização do solo não superior a 80%. Infraestruturas públicas instaladas (eletricidade, água, saneamento, telecomunicações). Destaca-se pela excelente exposição solar e pelo equilíbrio perfeito entre natureza e proximidade urbana. Rápidos acessos ao centro de Espinho.  Fácil ligação à autoestrada (A29 / A1).  Próximo de comércio, serviços, escolas e praias. Um investimento seguro, numa das zonas mais procuradas do concelho de Espinho. Terreno com levantamento topográfico. Agende já a sua visita! ENG. Plot of Land for house buiding in Espinho A plot with a total area of 2,479 m² and a 30-meter frontage, ideal for building a single-family home, though it also offers the possibility of incorporating multi-family housing. It has significant potential for appreciation. - Maximum floor area ratio of 0.8;  - Building height not exceeding 10 meters; - Maximum land coverage ratio of 80%. Public utilities in place (electricity, water, sewer, telecommunications). It stands out for its excellent sun exposure and the perfect balance between nature and urban proximity. Quick access to downtown Espinho.  Easy connection to the highway (A29 / A1).  Close to shops, services, schools, and beaches. A safe investment in one of the most sought-after areas in the municipality of Espinho. Land with topographic survey. Schedule your visit today! FR. Terrain à construire à Espinho Terrain d'une superficie totale de 2 479 m² et d'une façade de 30 mètres, idéal pour la construction d'une maison individuelle, mais offrant la possibilité d'y intégrer un logement collectif. Fort potentiel de plus-value. - Indice d'occupation maximal de 0,8 ;  - Hauteur de façade ne dépassant pas 10 mètres ; - Indice d'imperméabilisation du sol ne dépassant pas 80 %. Infrastructures publiques en place (électricité, eau, assainissement, télécommunications). Se distingue par son excellente exposition au soleil et par l'équilibre parfait entre nature et proximité urbaine. Accès rapides au centre d'Espinho.  Liaison facile avec l'autoroute (A29 / A1).  À proximité des commerces, des services, des écoles et des plages. Un investissement sûr, dans l'un des quartiers les plus prisés de la commune d'Espinho. Terrain avec relevé topographique. Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite ! ;ID RE/MAX: 124881273-14

Terreno Rustico de pinhal e mato para venda, em zona envolvente urbanizada, na freguesia de Anta em Espinho, distrito de Aveiro. Fica perto de Acesso as várias vias principais entre porto e Lisboa, nomeadamente A1, A29, CREP A44 e EN 109. Fica proximo de praia, escolas, grandes superficies comerciais, zonas urbanas e Zonas de lazer. Para mais informaçoes entre em contacto. ;ID RE/MAX: 122541379-5

Excelente oportunidade para construção de uma moradia familiar com piscina, num terreno com 1.012 m², localizado numa zona residencial tranquila de Paramos, Espinho. Correspondente ao Lote 2 do Alvará de Loteamento n.º 14/82, permite a construção de uma moradia com 200 m² de implantação, até 320 m² de área bruta de construção e 80 m² de área bruta dependente, proporcionando uma ampla e confortável área habitacional, complementada por generosos espaços exteriores. Principais características: Área total: 1.012 m²; Área de implantação: 200 m²; Área bruta de construção: até 320 m²; Área bruta dependente: 80 m²; Lote 2 do Alvará de Loteamento n.º 14/82; Possibilidade de construção de piscina. Inserido numa envolvente residencial tranquila, beneficia de uma localização que combina privacidade e proximidade, com fácil acesso a comércio, serviços, principais vias rodoviárias e às praias de Espinho e Paramos. Localização: 2,5 km do centro de Esmoriz; 2,5 km do centro de Espinho; 2 km do acesso à A29; 2,5 km da Praia de Paramos. Um lote de terreno onde poderá dar forma a uma casa pensada à sua medida, com jardim, piscina e o ambiente exterior ideal para desfrutar em família. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição!

Terreno com 844 m² de área total, destinado à construção, inserido numa zona edificável e tranquila, com aproximadamente 15 metros de frente. O imóvel destaca-se pela sua localização privilegiada, proporcionando um equilíbrio entre tranquilidade, proximidade à praia e facilidade de acesso a serviços e comércio. Encontra-se próximo de supermercados, transportes públicos, escolas, creches e da Nave Desportiva de Espinho, permitindo uma excelente qualidade de vida e comodidade no dia a dia. Dispõe ainda de fácil acesso às principais vias rodoviárias e à autoestrada, permitindo uma deslocação rápida para Espinho e localidades envolventes. Uma excelente oportunidade para quem procura um terreno para construir a sua futura habitação, numa zona com boas acessibilidades e todos os serviços essenciais nas proximidades.