261 Imóveis para Venda - Estarreja

 Apartamento T1+1 com Lugar de Estacionamento   O apartamento é composto por uma sala e cozinha em conceito open-spaceDispõe de dois quartos, permitindo uma excelente organização e aproveitamento do espaço e ainda uma casa de banhoComo complemento, o imóvel dispõe de um lugar de estacionamentoUma excelente oportunidade, quer para habitação própria, numa localização com bons acessos e com todas as comodidades necessárias nas proximidades.  Principais características:   Sala e cozinha em open space  2 quartos  Bom estado de conservação  Visitas a partir de 15 de Outubro com agendamento obrigatório      ;ID RE/MAX: 122541038-991

Apresentamos uma moradia totalmente renovada, ideal para quem valoriza conforto, modernidade e um ambiente acolhedor. O imóvel passou por obras de remodelação total, tanto no exterior como no interior, conferindo-lhe um aspeto praticamente novo e um elevado nível de qualidade em todos os detalhes. Toda a envolvente exterior recebeu capoto, enquanto no interior foi aplicado isolamento em lã de rocha nas paredes e no teto, garantindo excelente desempenho térmico e acústico, proporcionando uma casa mais silenciosa, confortável e eficiente. O que torna esta moradia especial: Dois quartos amplos, ambos com roupeiros embutidos que garantem organização e praticidade. Um espaço adicional preparado para escritório, ideal para trabalhar a partir de casa ou para estudo. Cozinha equipada com forno, placa e exaustor, integrada em open space com a sala, criando uma zona social fluida e luminosa. Varanda, perfeita para momentos de descanso ou para aproveitar ainda mais a luminosidade. Casa de banho moderna, equipada com base de duche. Despensa funcional com pontos de ligação para máquina de lavar/secar e cilindro de água quente. Sótão preparado para arrumação, oferecendo espaço extra sempre útil. Exterior com lugar privado para carro ou para momentos de lazer Excelente entrada de luz natural, tornando cada divisão confortável e acolhedora ao longo do dia. Remodelação completa com materiais de qualidade, garantindo durabilidade e estilo. Localização: Situada numa zona calma de Estarreja, com ligação rápida ao centro da cidade e aos principais acessos rodoviários, ideal para quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade a serviços. Detalhes do imóvel: Tipo: Moradia Tipologia: T2+1 Finalidade: Venda Estado: Usado (Totalmente Remodelado) Ano de construção: 1937 WC: 1 Certificação energética: B- Distrito: Aveiro Concelho: Estarreja Freguesia: Beduído e Veiros Área útil: 102,86 m² Área bruta: 105,83 m² Área do terreno: 113 m² Marque a sua visita e venha conhecer uma moradia renovada com cuidado, conforto e excelente desempenho térmico e acústico, uma oportunidade única em Estarreja.

T3 COM GARAGEM E ARRUMOS | CENTRO DE AVANCA 100 m² • 3 QUARTOS • 2 WC • 2 VARANDAS Há casas que se destacam pelo que são. Outras, pelo que podem vir a ser. No centro de Avanca, encontra este apartamento T3 que combina espaço, luminosidade, localização e potencial — características cada vez mais valorizadas por quem procura uma casa para viver ou uma oportunidade de investimento. Com 100 m² de área, este imóvel situa-se no 3o andar com elevador e apresenta uma distribuição equilibrada e oferece a dimensão necessária para uma família que procura conforto sem abdicar da centralidade. ✨ O QUE ENCONTRA AQUI ▪️ 3 quartos ▪️ 2 casas de banho ▪️ 2 varandas ▪️ Elevador ▪️ Excelente exposição solar ▪️ 100 m² de área ▪️ Localização central em Avanca. ▪️ 23m² de garagem e arrumos fechados Os acabamentos mantêm a sua configuração original, encontrando-se o imóvel em bom estado de conservação. E aqui está uma das suas maiores vantagens: existe espaço para dar uma nova identidade à casa, adaptando-a ao seu estilo, às suas necessidades e àquilo que idealiza para o seu futuro. CENTRO DE AVANCA. TUDO MAIS PERTO. Uma boa casa começa dentro de portas. Uma excelente localização continua cá fora. A partir deste imóvel, encontra na envolvente uma ampla variedade de comércio, serviços e equipamentos, incluindo: • Comércio tradicional e serviços locais • Cafés, pastelarias e restauração • Farmácia e serviços de saúde • Continente Bom Dia Avanca • Escolas e creches • Estação Ferroviária de Avanca, com ligação à Linha do Norte • Piscina Municipal de Avanca • Acessos à A1, A29 e EN109 A localização permite ainda uma ligação prática a Ovar, Estarreja, Aveiro e Porto, tornando o imóvel particularmente interessante para quem valoriza mobilidade e proximidade. MAIS DO QUE UM T3. UMA BASE PARA O SEU PRÓXIMO CAPÍTULO. Agora imagine estes espaços à sua maneira. Agende a sua visita e descubra pessoalmente o potencial deste apartamento. Fábio Brandão Consultor Imobiliário | iad Portugal #ref: 993706

APARTAMENTO T2 – ESTARREJA CENTRO Encantador apartamento T2, localizado na tranquila cidade em Estarreja, bem central, oferece um equilíbrio perfeito entre conforto e funcionalidade. Os quartos espaçosos, com roupeiros embutidos, proporcionam um ambiente acolhedor, ideal para descanso e bem-estar. Um deles é suite. A cozinha, em conceito open space, está totalmente mobilada e equipada, promovendo um espaço perfeito para refeições em família e momentos de convivência. A área de cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos marca Teka, integrada com a sala de estar e pronta para receber a sua família e amigos. Pode também contar com um espaço de garagem para 2 viaturas, e quem sabe … para aquela arrumação extra, por exemplo, bicicletas. Entre a garagem e os apartamentos ainda existe um espaço comum para usufruir da melhor maneira. Para os amantes do ar livre, este apartamento tem duas varandas espaçosas. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um lar acolhedor, moderno e bem localizado. Nas Proximidades podemos contar com todos os serviços públicos, comércio e serviços, imagine só, sai do apartamento e num raio de 500mts, não necessita de carro, temos todos os Serviços Públicos, bancos, padarias, paragens de autocarro, estação de comboios, CTT e comércio local. O Parque da Cidade de Estarreja fica a uns escassos minutos do apartamento. A Reserva Natural BioRia - Rede de percursos pedestres e cicláveis do concelho de Estarreja fica mesmo aqui ao lado - Veja aqui : https://www.bioria.com/ Parque Industrial de Estarreja – 4 Km Acessos Autoestradas - A25; A1; A29 – 3 km Aveiro - 16km Porto – 50km Coimbra – 82km Viseu – 85km Lisboa – 267 km (nota: inclui Frigorífico, Placa Vitrocerâmica, Exaustor, Micro-ondas, Forno marca Teka, roupeiros embutidos, Bomba de Calor, cortinados expostos, móveis do lavatório da casa de banho). Vamos Conversar? O seu novo lar aguarda por si e eu estou aqui para o ajudar, sou a Cristina Pinto e o meu contacto é 966 967 756. AMI 24381

Moradia com Elevado Potencial de Valorização | Avanca – Estarreja Oportunidade única para habitação ou investimento! Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta é a oportunidade ideal. Inserida num generoso terreno de 2.167 m², esta moradia encontra-se com as obras de renovação já iniciadas, permitindo concluir o projeto totalmente ao seu gosto e criar um espaço único. Pelas suas dimensões, localização privilegiada e versatilidade, é perfeita para habitação própria, investimento, alojamento local, turismo rural ou outro projeto turístico. Principais características: ✔ Moradia com divisões amplas, luminosas e excelente potencial de aproveitamento; ✔ Parte da habitação já totalmente intervencionada; ✔ Fachada com isolamento térmico (capoto); ✔ Instalação elétrica e canalização já iniciadas; ✔ Janelas oscilo-batentes com vidro duplo; ✔ Portadas novas; ✔ Excelente isolamento térmico e acústico na área renovada; ✔ Restante área pronta para personalizar ao seu gosto; ✔ Excelente exposição solar (Nascente/Poente). Localização privilegiada: A apenas 5 minutos de escolas, supermercados, cafés, restaurantes, estação de comboio, paragem de autocarro e restantes serviços essenciais. Com rápidos acessos à A29 e IC2, permitindo deslocações fáceis para Aveiro, Porto e cidades vizinhas. Um imóvel com enorme margem de valorização e inúmeras possibilidades de rentabilidade. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade. Não deixe escapar esta oportunidade — imóveis com estas características são cada vez mais raros no mercado!

Moradia T2 Pardilhó, Estarreja Moradia localizada em Pardilhó, concelho de Estarreja, ideal para quem procura uma habitação com muito espaço exterior, anexos e elevado potencial de aproveitamento. A propriedade é composta por dois artigos, com 88 m² + 1.020 m², oferecendo uma excelente área exterior, atualmente com zona de cultivo, e acesso facilitado para entrada e estacionamento de viaturas. A moradia encontra-se em condições de habitar, embora beneficie de algumas obras de melhoramento e modernização. Principais características: * 2 quartos * Sala * Cozinha * Casa de banho * Águas-furtadas no piso superior, com potencial para criação de quartos adicionais, escritório, zona de lazer ou outro espaço, de acordo com as necessidades do futuro proprietário * Armazém/anexos com excelente área para arrumação * Terreno com 88 m² + 1.020 m² * Amplo espaço exterior * Bom acesso automóvel ao interior da propriedade * Diversas possibilidades de remodelação e valorização Uma propriedade com características difíceis de encontrar, sobretudo pela dimensão do terreno, espaços de apoio e possibilidade de aumentar a área útil através do aproveitamento das águas-furtadas. Ideal para habitação própria, para quem procura espaço para a família ou simplesmente uma propriedade que possa ser modernizada e adaptada ao seu gosto. Nota: O imóvel não dispõe de licença de utilização, situação que deverá ser considerada pelo interessado, nomeadamente em caso de recurso a financiamento bancário. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Casa térrea destinada a restauro, localizada numa zona de boa acessibilidade. Possui uma excelente exposição solar e um terraço com pomar e anexos. Imóvel com potencial, tendo em conta a possibilidade de reabilitação da estrutura existente mantendo o espaço exterior com possibilidade de acesso a viaturas.

Oportunidade Única em Avanca: Terreno Rústico com Viabilidade de Construção Se procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma zona residencial sossegada e a proximidade a todas as comodidades essenciais, este terreno rústico em Avanca é a escolha ideal para o seu próximo projeto de vida ou investimento. Destaques do Imóvel • Localização Privilegiada: Situado a apenas 4 minutos a pé do centro de Avanca e a 3 minutos da estação ferroviária. Desfrute de um estilo de vida prático e cómodo, com acesso a pé a supermercados, escolas, farmácias, centro de saúde, comércio local, restaurantes e espaços desportivos — reduzindo a necessidade de utilizar o automóvel no dia a dia. • Mobilidade Estratégica: Localizado numa zona de excelência entre Aveiro e o Porto, com fantásticos acessos rodoviários e ferroviários. É a opção perfeita para quem trabalha nos grandes centros urbanos, mas valoriza a qualidade de vida e a serenidade de viver fora da cidade. • Valorização Crescente: Avanca tem-se afirmado como uma das localidades mais procuradas da região, registando uma valorização consistente impulsionada pelo desenvolvimento de infraestruturas e pela alta procura habitacional. Capacidade Construtiva aproximada: • Área Máxima de Implantação: Até 180 m². • Área Máxima de Construção: Até 250 m². • Afastamento: Mínimo de 3 metros em relação ao muro. A viabilidade de construção descrita e a eventual confirmação de uma moradia com dois pisos deverão ser sempre validadas junto da Câmara Municipal competente. O terreno tem uma área total aproximadamente de 1.100 m ², encontrando-se apenas 550 m ² em zona edificável (construtiva). Não perca esta oportunidade de construir a casa dos seus sonhos ou de realizar um investimento seguro numa das zonas mais promissoras da região!

Terreno Rústico em Pardilhó — em Zona Urbanizável Excelente oportunidade em Pardilhó! Terreno rústico situado numa zona urbanizável, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Estarreja, localizado numa área tranquila e central da freguesia. O terreno encontra-se dividido pela estrada, ficando com duas parcelas de aproximadamente: 500 m², com possibilidade de aproveitamento para construção; 200 m², destinado a complementar o espaço ou utilização agrícola. De acordo com o enquadramento previsto no PDM, poderá permitir a construção de uma moradia, mantendo ainda a possibilidade de utilização para cultura. Localização privilegiada, com bons acessos e a poucos minutos de Avanca, Estarreja e Ovar, conciliando tranquilidade e proximidade a comércio, serviços e principais vias de acesso. Uma excelente oportunidade para quem procura construir a sua casa numa zona calma de Pardilhó ou investir num terreno com potencial. Venha conhecer e descubra o potencial deste terreno! #ref: 994716

Terreno urbano com **2.192 m²**, inserido numa zona com características que oferecem um interessante potencial para construção e valorização futura. O terreno apresenta uma configuração muito favorável, dispondo de: **43 metros de frente para uma rua principal** **6,5 metros de frente para uma travessa**, permitindo uma segunda frente/acesso ** O imóvel inclui uma casa existente para restauro (102 m²) e insere-se na Área de Reabilitação Urbana (ARU), possibilitando benefícios fiscais na construção e reabilitação. **Poço** Área total de **2.192 m²** A existência da construção e as características do terreno constituem uma excelente base para desenvolver um novo projeto habitacional, sempre sujeito às regras urbanísticas e ao respetivo licenciamento. ### UMA LOCALIZAÇÃO COM EXCELENTES ACESSIBILIDADES Localizado na **freguesia de Pardilhó, concelho de Estarreja**, o imóvel beneficia de uma localização estratégica entre a zona litoral e os principais centros urbanos da região. A proximidade a importantes vias rodoviárias permite uma ligação rápida a ** Porto, Estarreja, Ovar, Murtosa, Aveiro e Albergaria-a-Velha**, bem como aos principais eixos rodoviários da região, nomeadamente **A1, A29 e A25**. Estarreja destaca-se também pela sua **forte componente industrial e empresarial**, nomeadamente através do **Eco-Parque Empresarial de Estarreja** e da proximidade ao complexo químico, contribuindo para a dinâmica económica e para a procura habitacional da região. ### NATUREZA, RIA E TURISMO Pardilhó e o concelho de Estarreja estão inseridos numa região de grande riqueza natural, marcada pela proximidade à **Ria de Aveiro**, aos seus canais e zonas húmidas. A região oferece excelentes condições para atividades de natureza e lazer, como **caminhadas, ciclismo, observação de aves e passeios pela Ria**, destacando-se também a proximidade ao **BioRia**, uma das referências ambientais e turísticas de Estarreja. A localização permite ainda chegar facilmente a vários pontos de interesse da região, como **Aveiro, Torreira, Murtosa e Ovar**, bem como às praias da região e à zona costeira. ### UMA OPORTUNIDADE PARA CONSTRUIR OU INVESTIR Pelas suas dimensões, pelas **duas frentes**, pela existência de uma construção e pela localização, este terreno apresenta características particularmente interessantes para quem procura um imóvel com **potencial habitacional e de valorização**. Se procura um terreno com uma área generosa, bons acessos e inserido numa região com **forte dinâmica económica, proximidade da Ria de Aveiro e qualidade de vida**, esta pode ser uma oportunidade a considerar. **Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita.** ------------STALKER--------------------- "Não procuramos casas, revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa - encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com os olhos do futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão incomum e pela obsessão saudável em descobrir o que ninguém viu ainda. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros estão. O nosso nome pode surpreender-nos - e é exatamente isso que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca são aqueles que vão além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada propriedade é uma peça rara e cada transação é uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Desde investimentos a casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado às suas necessidades. Inovamos no processo, quebramos velhos padrões e construímos consigo, passo a passo, realizações com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária - se procura uma viagem com visão, estratégia e entusiasmo - então sabe por onde começar. Um passo em frente, sempre. Vamos construir juntos? Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Fantástico terreno com área de 530 m2 e com uma excelente localização. Terreno onde pode construir o seu lar, e graças à sua área generosa pode criar um belo jardim, várias áreas distintas como uma horta, uma área de lazer onde receber convidados e família, entre outros. A zona é calma e fica próxima da Ria de Aveiro, onde poderá usufruir da fantástica flora e fauna, que poderá observar utilizando os percursos da Bioria. Em termos de acessos: Murtosa - 5 minutos Estarreja - 5 minutos Praia da Torreira - 15 minutos Se procura um lugar para viver e desfrutar da vida, com imenso espaço exterior para estar em contacto com a natureza e recarregar as suas energias, então não perca esta oportunidade e contacte-nos já! Informação adicional/Curiosidades Veiros é uma localidade portuguesa do concelho de Estarreja, com 20,02 km² de área. Realizamos um serviço assente em profissionalismo, transparência e sigilo. Um trabalho sempre realizado com o intento de que no final, todas as partes envolvidas saiam satisfeitas com a solução encontrada. O seu bem-estar é e será sempre o nosso foco! CASAS DA RIA A sua imobiliária da Ria DE AVEIRO.

Terreno para construção em Pardilhó – Estarreja. Com 1650m2 de área total, este terreno permite, segundo o PDM de Estarreja, tanto a construção de habitação unifamiliar como de multifamiliar. Ótima opção para construir a sua moradia de sonho ou para investir, venha conhecer! ;ID RE/MAX: 124601368-8

Moradia T4, em Estarreja.Inserida numa urbanização tranquila e bem organizada, esta moradia proporciona a combinação perfeita entre tranquilidade, acessos e comodidade. Está distribuída por três pisos, com espaços amplos e funcionais, ideal para quem procura conforto, versatilidade e qualidade de vida.No piso de acesso, encontrará uma cozinha equipada e uma sala em open space, perfeita para momentos de convívio, onde poderá desfrutar de duas lareiras – uma a pellets e outra a lenha. Neste piso, existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.Subindo ao piso superior, a zona privada da casa oferece três quartos (dois com roupeiros embutidos), uma casa de banho e uma varanda convertida em marquise, ideal para desfrutar de mais espaço e luminosidade. Para maior conforto, este piso conta também com uma lareira a pellets.A cave é um verdadeiro espaço de lazer e funcionalidade, com garagem, casa de banho de serviço, uma ampla sala equipada com bar e churrasqueira, lavandaria e arrumos, assim como um acesso direto a um agradável jardim virado a sul.A moradia dispõe ainda de gás natural e de um furo de água próprio, além da ligação à rede pública, assegurando mais autonomia e eficiência.Embora registada como T2, esta propriedade apresenta, na prática, a tipologia T4, oferecendo espaços generosos.Não perca esta oportunidade única: agende a sua visita e venha descobrir todos os detalhes que fazem desta casa o lar perfeito para si! ;ID RE/MAX: 124601368-25

Oportunidade rara: fantástica moradia T4 + 2 inacabada em frente ao Continente de Avanca. Esta propriedade implantada em um terreno de 2.167m2 divide-se em 2 módulos: » Moradia com obras inacabadas, com boa parte estrutural já avançada (telhado, tubagem, capoto, caixilharia), faltando os revestimentos de parede e piso. O espaço dividido em 2 pisos, consiste em ampla sala, cozinha panorâmica de 3 frentes, 4 suites, varanda, 2 casas de banho adicionais e 2 quartos extras, podendo ser utilizados como escritório ou quarto de hóspedes. Não necessita projeto. Possibilidade de readequação interna de espaços. » Anexos e ampla área exterior para os quais será necessário projeto para implantação de diversas possibilidades de ocupação, como por exemplo piscina, quartos exteriores, churrasqueira, novos anexos e ampla garagem, ou aproveitamento da estrutura atual para expansão de andar. O vídeo anexo e as imagens sugerem ideias que confirmam o grande potencial de aproveitamento desta propriedade. Além da utilização para habitação, permite a adaptação para alojamento local ou similar, lar, centro educacional ou outra atividade cuja necessidade de adequação seja viabilizada pela flexibilidade a nível de projeto desta propriedade. Agende a sua visita e venha conhecer este imóvel que é uma tela em branco a ser desenhada pela sua imaginação. Campanha: na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou no norte de Portugal.

Terreno para Construção com 3.700 m² em Pardilhó, Estarreja  Excelente oportunidade de investimento ou para construção da sua moradia de sonho! Este terreno rústico, com uma área total de 3.700 m², está estrategicamente inserido em zona de construção de acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM), oferecendo um enorme potencial de valorização.  O terreno encontra-se dividido em duas parcelas com excelentes dimensões:   Parcela 1: Frente com 27 metros e 75 metros de comprimento.  Parcela 2: Frente com 25 metros e 74 metros de comprimento (nota: uma das parcelas possui limitação de construção, sendo ideal para complementar o projeto com uma fantástica área de lazer, jardim, piscina ou anexos).  Características Principais:   Área total: 3.700 m²  Topografia: Totalmente plano, facilitando a implantação do projeto e reduzindo custos de movimentação de terras.  Infraestruturas: Equipado com rede de energia elétrica, iluminação pública e abastecimento de água junto ao terreno.  Exposição Solar: Excelente orientação solar durante todo o dia.  Potencial do Imóvel:Devido à sua configuração das áreas, este espaço é perfeito para a construção de várias moradias unifamiliares independentes ou moradias geminadas, maximizando o retorno do seu investimento.  Localização e Envolvente:Situado numa zona residencial calma e segura, ideal para quem procura qualidade de vida em ambiente familiar. O imóvel beneficia de ótimos acessos às vias principais, com proximidade a transportes públicos, escolas, supermercados, farmácias e praias.  A vila de Pardilhó é conhecida pelo seu dinamismo, garantindo uma forte oferta de emprego na região de Estarreja e Aveiro. Além disso, a sua proximidade aos braços da Ria de Aveiro, com os seus cais e ancoradouros típicos, oferece um cenário natural único, perfeito para passeios de bicicleta, caminhadas e contacto com a natureza.  Não perca esta oportunidade de negócio numa região em franca expansão. Contacte-me hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita!      ;ID RE/MAX: 124881184-29

Moradia T3 térrea, alvorada, a qual lhe permite fazer o acabamento á medida e a gosto da sua família. Inserida num lote de 550m2, esta pratica moradia tem 179m2 de área bruta, e ainda uma garagem fechada com capacidade para 2 viaturas e alpendre com churrasqueira com 44m2. Encontra-se situada a poucos minutos do centro de Estarreja, numa pacata rua, onde impera o sucesso e a harmonia entre vizinhos. É composta por hall de entrada, sala e cozinha em conceito opensapce com 49m2, dispensa, 1 wc completo, 2 quartos, 1 suite com closet, jardim, terraço e garagem. Uma verdadeira joia em bruto, pronta a ser talhada por si e para si... **************************************************************************************************************************************************** Single storey 3 bedroom villa, dawn, which allows you to finish to measure and to the taste of your family. Inserted in a plot of 550m2, this practical villa has 179m2 of gross area, and also a closed garage with capacity for 2 cars and porch with barbecue with 44m2. It is located a few minutes from the centre of Estarreja, in a quiet street, where success and harmony prevail among neighbours. It consists of entrance hall, living room and kitchen in an opensapce concept with 49m2, pantry, 1 full bathroom, 2 bedrooms, 1 suite with closet, garden, terrace and garage. **************************************************************************************************************************************************** Villa de una sola planta con 3 dormitorios, al amanecer, que te permite terminar a medida y al gusto de tu familia. Situada en una parcela de 550 m2, esta práctica villa tiene una superficie bruta de 179 m2, además de un garaje cerrado con capacidad para 2 coches y un porche con barbacoa de 44 m2. Está situada a pocos minutos del centro de Estarreja, en una calle tranquila, donde predominan el éxito y la armonía entre los vecinos. Consta de vestíbulo de entrada, salón y cocina en concepto opensapce con 49 m2, despensa, 1 baño completo, 2 dormitorios, 1 suite con armario, jardín, terraza y garaje. ********************************************************************************************************************************************************** Villa d'un étage avec trois chambres, aube, qui vous permet de finir à mesure et selon le goût de votre famille. Implantée sur un terrain de 550 m2, cette villa pratique a une superficie brute de 179 m2, ainsi qu'un garage fermé d'une capacité de 2 voitures et un porche avec barbecue de 44 m2. Elle se trouve à quelques minutes du centre d'Estarreja, dans une rue calme, où le succès et l'harmonie règnent entre voisins. Il comprend un hall d'entrée, un salon et une cuisine en concept open sapce avec 49 m2, un garde-manger, 1 salle de bain complète, 2 chambres, 1 suite avec placard, jardin, terrasse et garage.

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Este terreno é a oportunidade que esperava! Com localização privilegiada, encontra-se situado na pacata zona de Fermelã, a curta distância do coração de Estarreja. Inserido numa rua residencial muito sossegada, com vizinhança exclusiva, onde impera a construção de moradias unifamiliares. Este terreno com 19m de frente e 1400m2, é o ideal para a construção da sua nova moradia, o qual já dispõe de todas as infraestruturas e usufrui de uma excelente exposição solar, Ideal para um projeto focado na eficiência energética. Este terreno oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a privacidade e a segurança de um ambiente familiar, sem abdicar do acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O Refúgio Perfeito para a Sua Nova Casa! **************************************************************************************************************************************************** ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad de la ciudad? ¡Esta tierra es la oportunidad que estabas esperando! Con una ubicación privilegiada, se encuentra en la tranquila zona de Fermelã, a poca distancia del corazón de Estarreja. Insertada en una calle residencial muy tranquila, con un barrio exclusivo, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares. Este terreno, con 19 m de fachada y 1400m2, es ideal para la construcción de tu nueva casa, que ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y disfruta de una excelente exposición solar, ideal para un proyecto centrado en la eficiencia energética. Este terreno ofrece el entorno perfecto para quienes valoran la privacidad y la seguridad de un entorno familiar, sin renunciar al acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas y transporte público. ¡La escapada perfecta para tu nuevo hogar! **************************************************************************************************************************************************** Are you looking for the ideal place to build the house of your dreams, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of the city? This land is the opportunity you have been waiting for! With a privileged location, it is located in the quiet area of Fermelã, a short distance from the heart of Estarreja. Inserted in a very quiet residential street, with exclusive neighbourhood, where the construction of single-family houses prevails. This land with 19m of front and 1400m2, is ideal for the construction of your new house, which already has all the infrastructures and enjoys excellent sun exposure, Ideal for a project focused on energy efficiency. This land offers the perfect environment for those who value the privacy and security of a family environment, without giving up quick access to shops, services, schools and public transport. **************************************************************************************************************************************************** Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville ? Cette terre est l'opportunité que vous attendiez ! Avec un emplacement privilégié, il se trouve dans le quartier paisible de Fermelã, à une courte distance du cœur d'Estarreja. Inséré dans une rue résidentielle très calme, avec un quartier exclusif, où la construction de maisons individuelles prédomine. Ce terrain, avec 19 m de façade et 1600 m2, est idéal pour la construction de votre nouvelle maison, qui dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéale pour un projet axé sur l'efficacité énergétique. Ce terrain offre l'environnement idéal pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la sécurité d'un environnement familial, sans renoncer à un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports en commun. Le refuge parfait pour votre nouveau chez-vous ! ****************************************************************************************************************************************************

Procura o local ideal para construir a casa dos seus sonhos, combinando a tranquilidade do campo com a proximidade da cidade? Este terreno é a oportunidade que esperava! Com localização privilegiada, encontra-se situado na pacata zona de Fermelã, a curta distância do coração de Estarreja. Inserido numa rua residencial muito sossegada, com vizinhança exclusiva, onde impera a construção de moradias unifamiliares. Este terreno com 16m de frente e 500m2, é o ideal para a construção da sua nova moradia, o qual já dispõe de todas as infraestruturas e usufrui de uma excelente exposição solar, Ideal para um projeto focado na eficiência energética. Este terreno oferece a envolvência perfeita para quem valoriza a privacidade e a segurança de um ambiente familiar, sem abdicar do acesso rápido a comércio, serviços, escolas e transportes públicos. O Refúgio Perfeito para a Sua Nova Casa! **************************************************************************************************************************************************** ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa de tus sueños, combinando la tranquilidad del campo con la proximidad de la ciudad? ¡Esta tierra es la oportunidad que estabas esperando! Con una ubicación privilegiada, se encuentra en la tranquila zona de Fermelã, a poca distancia del corazón de Estarreja. Insertada en una calle residencial muy tranquila, con un barrio exclusivo, donde predomina la construcción de viviendas unifamiliares. Este terreno, con 16 m de fachada y 500 m2, es ideal para la construcción de tu nueva casa, que ya cuenta con todas las infraestructuras necesarias y disfruta de una excelente exposición solar, ideal para un proyecto centrado en la eficiencia energética. Este terreno ofrece el entorno perfecto para quienes valoran la privacidad y la seguridad de un entorno familiar, sin renunciar al acceso rápido a tiendas, servicios, escuelas y transporte público. ¡La escapada perfecta para tu nuevo hogar! **************************************************************************************************************************************************** Are you looking for the ideal place to build the house of your dreams, combining the tranquillity of the countryside with the proximity of the city? This land is the opportunity you have been waiting for! With a privileged location, it is located in the quiet area of Fermelã, a short distance from the heart of Estarreja. Inserted in a very quiet residential street, with exclusive neighbourhood, where the construction of single-family houses prevails. This land with 16m of front and 500m2, is ideal for the construction of your new house, which already has all the infrastructures and enjoys excellent sun exposure, Ideal for a project focused on energy efficiency. This land offers the perfect environment for those who value the privacy and security of a family environment, without giving up quick access to shops, services, schools and public transport. **************************************************************************************************************************************************** Vous cherchez l'endroit idéal pour construire la maison de vos rêves, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de la ville ? Cette terre est l'opportunité que vous attendiez ! Avec un emplacement privilégié, il se trouve dans le quartier paisible de Fermelã, à une courte distance du cœur d'Estarreja. Inséré dans une rue résidentielle très calme, avec un quartier exclusif, où la construction de maisons individuelles prédomine. Ce terrain, avec 16 m de façade et 500 m2, est idéal pour la construction de votre nouvelle maison, qui dispose déjà de toutes les infrastructures nécessaires et bénéficie d'une excellente exposition au soleil, idéale pour un projet axé sur l'efficacité énergétique. Ce terrain offre l'environnement idéal pour ceux qui tiennent à la vie privée et à la sécurité d'un environnement familial, sans renoncer à un accès rapide aux commerces, services, écoles et transports en commun. Le refuge parfait pour votre nouveau chez-vous ! ****************************************************************************************************************************************************

Moradia T9 para Reabilitação | Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Avanca Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Esta moradia T9, que em tempos integrou uma antiga quinta, encontra-se em fase de remodelação e é vendida exatamente no estado em que se encontra, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto e o objetivo pretendido. Com uma área privativa de 340 m², 40 m² de área dependente e 380 m² de área bruta de construção, oferece espaços amplos e versáteis, ideais para diferentes projetos. A remodelação já inclui importantes melhorias: Telhado completamente novo; Caixilharia nova em alumínio; Infraestruturas de canalização já executadas; Primeira fase das instalações técnicas concluída. Pela sua configuração e dimensão, é uma excelente opção para investidores que pretendam desenvolver um projeto de arrendamento, alojamento local, residência para estudantes ou habitação multifamiliar. Localizada no centro de Avanca, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos. Nota: O imóvel é vendido no estado atual e não possui licença de utilização, pelo que a sua aquisição deverá ser analisada em conformidade com o projeto que o comprador pretende desenvolver. Uma oportunidade para transformar um imóvel com história num projeto de elevado potencial.