12 Imóveis para Trespasse - Santa Maria da Feira

Há oportunidades que chegam até nós como um simples negócio. E há outras que chegam como um pequeno sinal de que talvez esteja na hora de começar algo novo. Porque, por vezes, um novo projeto profissional é muito mais do que uma forma de ganhar dinheiro. É a vontade de sermos donos do nosso caminho, de conquistarmos independência e de construirmos, com as nossas próprias mãos, algo que seja verdadeiramente nosso. Se há algum tempo pensa em dar o primeiro passo no empreendedorismo, criar uma fonte de rendimento própria ou simplesmente abraçar uma nova etapa da sua vida profissional, talvez valha a pena conhecer esta oportunidade. ✨ Um negócio já inserido num espaço comercial com movimento e visibilidade ✨ Um projeto com potencial de crescimento ✨ Uma oportunidade para quem procura mais autonomia e independência ✨ Possibilidade de colocação de máquina de Euromilhões (+10.000 €) ? Lourosa | Pingo Doce – Vendas Novas ? Quiosque de tabaco e jogos Mas, acima de tudo, vejo aqui algo que não cabe numa ficha de imóvel nem se mede apenas em números. Vejo a possibilidade de um recomeço. De uma escolha corajosa. De um sonho que talvez tenha ficado guardado demasiado tempo. De alguém dizer a si próprio: “Está na hora de fazer acontecer.” E é também por isso que gosto tanto do que faço. Porque acredito que por detrás de cada negócio existe uma pessoa, uma história e um projeto de vida. E quando encontro uma oportunidade que pode fazer sentido para alguém, gosto de a partilhar com o mesmo cuidado com que gostaria que a partilhassem comigo. Talvez este não seja apenas o seu próximo negócio. Talvez seja o início de um novo capítulo. Se sentir que pode ser para si, eu sou a Márcia Campos e terei todo o gosto em acompanhar o seu primeiro passo. Talvez o seu próximo capítulo profissional comece aqui. Márcia Campos, a sua consultora imobiliária ☎️ 915 335 232

Trespasse / Arrendamento de Restaurante Moderno com Forno a Lenha em Santa Maria de Lamas Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no sector da restauração, localizada em zona central da freguesia de Santa Maria de Lamas, no concelho de Santa Maria da Feira. Trata-se de um espaço moderno, elegante e com acabamentos de elevada qualidade, pronto a abrir portas no imediato. O restaurante conta com uma decoração acolhedora em tons quentes e acabamentos em madeira, proporcionando um ambiente sofisticado tanto para refeições diárias como para eventos de grupo. Duas Opções de Negócio Disponíveis: 1. Trespasse: 275.000€ (com renda mensal fixa de 1.000€) 2. Arrendamento com Equipamentos: 4.500€ / mês (pronto a funcionar) Principais Características do Espaço: • Área Total: 345 m² no piso principal + 72 m² de cave/zona de arrumação e apoio logístico. • Capacidade Actual: 80 lugares sentados dispostos com elevado conforto. • Potencial de Expansão: Possibilidade de criar uma sala privada independente, ideal para jantares de grupo, festas de aniversário, eventos corporativos e reuniões de negócios. • Cozinha Técnica e Completa: Totalmente equipada com maquinaria recente e em estado praticamente novo. Destaca-se o forno a lenha feito de raiz e feito à medida, perfeito para o conceito de pizzaria / cozinha italiana (ou facilmente adaptável a qualquer outro estilo gastronómico). • Zona de Bar & Receção: Balcão amplo e equipado para apoio ao serviço de sala e bebidas. • Instalações Sanitárias: Modernas, cuidadas e com ótimos acabamentos. Pontos Fortes da Localização: • Localização Estratégica e Central: Situado numa zona de grande visibilidade e facilidade de acesso. • Proximidade ao Estádio: Junto ao Estádio Comendador Henrique Amorim, o que garante uma excelente afluência natural de clientes, especialmente aos fins de semana e dias de evento desportivo/social. • Estacionamento: Grande facilidade de estacionamento gratuito ao longo de toda a rua envolvente.

Oportunidade de Negócio: Trespasse de Café em Milheirós de Poiares Excelente oportunidade para investimento ou autoemprego no setor da restauração! Trespassa-se café em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica de Milheirós de Poiares. Espaço amplo, acolhedor e com excelente potencial de faturação. ? Características do Espaço: Área Total: 110 m² bem distribuídos Capacidade: 50 lugares sentados no interior Exterior: Terraço / Esplanada privativa Instalações: 2 Casas de banho para clientes Estado: Pronto a funcionar, com espaço otimizado e bom ambiente

Identificação do imóvel: ZMPT588197TRESPASSE NEGÓCIO DE ASSAMENTO DE LEITÕES E RESTAURANTE – 170.000,00€MOTIVO: Reforma dos proprietários.APRESENTAÇÃO:Casa de Leitões para trespasse, localizado na Av. Santiago nº390, Rio meão. Com uma área coberta de cerca de 300m2, este espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com um total de 50 lugares sentados no interior e uma esplanada com 20 lugares. Garagem aberta (coberta) com espaço para 3 carros e fazer cargas/descargas.Especializado no assamento e comercialização de leitões, funciona bem com take-away e com forte procura nas principais datas festivas.Também trabalham com entregas e revenda para, eventos, hotelaria e restauração.Ainda com possibilidade de rentabilizar mais o negócio através, por exemplo, de churrascos e refeições diárias.ENVOLVENTE:Este restaurante usufrui do movimento diário próprio da N109-4 entre Espinho - Sta Maria da Feira e situa-se também entre 2 zonas industriais (Rio Meão e Silveirinha), a 3 minutos do Lusopark que se encontraem grande expansão, brevemente contará com a Lufthansa (700 Pessoas), e do Europarque conhecido como a cidade dos eventos.Características do negócio:- Sem dívidas à Seg. Social e AT- Sem contratos de fidelização (café, cerveja, etc)- Sem hipoteca- Está incluído no trespasse todo o recheio, com o equipamento necessário às suas atividades.- Despesas fixas +/- 1500€/mês (720€ Renda)- O estabelecimento é atualmente operado apenas pelos proprietários, apresentando potencial para expansão com contratação de colaboradores- A faturação é imediata aproveitando a vasta clientela particular e profissional existente do estabelecimento.- Se necessário os proprietários disponibilizam-se a dar formação inicial e apoio para uma mudança de gerência com sucesso!Ligue para saber mais informações ou agendar visita!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse de Pizzaria em atividade – Canedo – Santa Maria da Feira Apresenta-se para trespasse uma pizzaria de prestígio, associada a uma marca reconhecida, atualmente em pleno funcionamento e pronta a operar desde o primeiro dia. Situada no interior de uma superfície comercial, beneficia de um elevado fluxo diário de clientes e excelente visibilidade, assegurando movimento constante ao longo de todo o dia. Características: •Cozinha completamente equipada •Negócio já em funcionamento •Carteira de clientes fidelizados •Marca com forte presença no mercado •Possibilidade de entrada imediata em atividade O espaço é arrendado, com renda estável e contrato ativo. O valor do trespasse inclui o canon e os direitos de entrada da marca, evitando encargos iniciais adicionais. Valor negociável Possibilidade de acordo de pagamento em prestações, sendo a modalidade flexível e negociada entre as partes. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com risco reduzido. Disponível para visitas e esclarecimento de qualquer questão. Peça já a sua visita! Nelson Correia Douro Project Real Estate

Restaurante à venda em Lobão, Santa Maria da Feira - Oportunidade de negócio! Valor de Trespasse: 48 000€. Está à procura de uma oportunidade para investir no ramo da restauração? Então este restaurante em Lobão, Santa Maria da Feira, é a opção perfeita para si! Totalmente equipado e com esplanada, este restaurante está pronto a funcionar e a receber os seus clientes. Com uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor, este é o local ideal para criar um negócio de sucesso. - Características do restaurante: > Localização central em Lobão, Santa Maria da Feira > Espaço amplo e luminoso > Totalmente equipado com cozinha profissional, mobiliário e utensílios > Esplanada com capacidade para mesas > Clientela fidelizada > Ótima oportunidade para investimento - Este restaurante tem tudo o que precisa para prosperar: > Uma base de clientes sólida > Uma localização estratégica > Um espaço pronto a funcionar > Um enorme potencial para crescimento Se está interessado em comprar este restaurante, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso!

Oportunidade única para assumir um restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado em Santa Maria da Feira. Espaço ideal para restaurante tradicional, churrasqueira, snack-bar ou outro conceito gastronómico. Negócio equipado com todo o material necessário para iniciar atividade de imediato. Totalmente Equipado Equipamentos de Cozinha Fritadeira elétrica dupla Grelhador a gás Forno elétrico (2 câmaras) Micro-ondas 2 Banho-maria Sopeira elétrica Máquina seladora a vácuo 2 Botijas de gás CO₂ Equipamentos de Frio 3 Arcas congeladoras 1 Arca refrigeradora vertical Mobiliário e Apoio 3 Bancadas em inox 1 Mesa de inox (1 metro) Panelas, frigideiras, cubas inox, travessas e utensílios diversos Serviço de Mesa Completo Pratos (principais, entradas e sobremesa) Travessas Talheres inox Copos, taças e jarras Sala de Refeições 26 Mesas de madeira 44 Cadeiras de madeira 3 Cadeiras de criança Extras TV 43 polegadas Mini system de áudio Restaurante pronto a operar Equipado e mobilado Ideal para investimento próprio ou familiar Excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir negócio na área da restauração numa zona com boa procura.

Trespassa-se - Pastelaria, Confeitaria e Restaurante, totalmente equipado Pastelaria Confeitaria Renascer – Negócio de Prestígio no Centro de Santa Maria da Feira ? Um Ícone de Prestígio no Centro de Santa Maria da Feira Uma oportunidade rara de investimento num negócio emblemático, com 30 anos de história, tradição e forte reconhecimento no mercado. A Pastelaria Confeitaria, com produção própria de padaria e confeitaria de produtos regionais, - a famosa Fogaça, produto exclusivo da região e outros produtos deliciosos -encontra-se estrategicamente localizada no centro de Santa Maria da Feira, numa zona de grande visibilidade, elevada passagem pedonal e excelente acessibilidade — um verdadeiro ponto de referência na cidade. Área bruta total de 554 m² Distribuído por rés do chão e cave Rés do Chão a Pastelaria em pleno funcionamento Cave totalmente equipada com equipamento de restauração Espaços amplos, funcionais e bem organizados Grande esplanada, um forte atrativo comercial e diferenciador - Destaques do Negócio Negócio em pleno funcionamento Clientela fiel e consolidada Conceito tradicional e regional, com imagem cuidada e distinta Estabelecimento com classe, reputação e renome Excelente faturação e enorme potencial de continuidade e crescimento Inclui no Trespasse O negócio incluindo: Todo o recheio Mobiliário Máquinas e equipamentos Vitrines Louças Material operacional completo Pronto a funcionar de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Ideal para investidores ou profissionais do setor que procuram um negócio sólido, rentável e com identidade própria, num dos melhores pontos da cidade. Não é apenas um imóvel — é um nome, uma história e um negócio de sucesso!

Trespasse de Bar/Café no Coração de Santa Maria da Feira – Pronto a Faturar! Oportunidade imperdível no Centro Histórico de Santa Maria da Feira: um bar/café em pleno funcionamento, totalmente equipado e mobilado, situado numa das zonas mais movimentadas e valorizadas da cidade. Este negócio destaca-se pela sua excelente localização, ótimas acessibilidades e um fluxo constante de clientes, sendo ideal para quem procura assumir uma operação já consolidada no mercado. Características principais: •Estabelecimento a funcionar diariamente, com clientela fidelizada; •Salão principal acolhedor, decorado com bom gosto e equipado com mesas, cadeiras e elementos decorativos; •Cozinha totalmente equipada e operacional; •WCs para clientes e colaboradores; •Todas as licenças e documentação em conformidade, permitindo continuidade sem interrupções. A localização estratégica permite beneficiar de forma direta dos grandes eventos da cidade, como a Viagem Medieval, Perlim, Imaginarius e Festa das Fogaceiras, aumentando significativamente o movimento e o faturamento sazonal. Se procura assumir um negócio já rentável, bem posicionado e com enorme potencial de crescimento, esta é a oportunidade ideal!

Apresentamos -lhe uma excelente oportunidade de trespasse de um espaço comercial! Temos disponível para trespasse uma loja com 78 m2, situado numa localização estratégica, ideal para diversos tipos de atividade comércio e/ou indústria. O espaço conta com uma área ampla e versátil, montra com boa visibilidade para a rua. Instalações em bom estado de conservação e pronto a utilizar. Com fácil acesso e proximidade a transportes e serviços. O valor de renda é de 600€/ mês. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Oportunidade única para adquirir um quiosque em pleno funcionamento, localizada numa zona residencial e central de Santa Maria da Feira. Negócio com boa rentabilidade, conta com uma vasta clientela fidelizada Negócio em pleno funcionamento com uma faturação mensal de 55 000€ (660 000€ Anuais). Esta loja tem a possibilidade de subalugar metade do espaço disponível uma vez que tem uma segunda loja um espaço contiguo à loja principal. Também tem a possibilidade de estabelecer um segundo negócio no mesmo espaço. A loja vende jogos e tabaco e também dispõe de máquina de café. O espaço está equipado com parte informática com controlo local e remoto, videovigilância e grades de alta segurança. Ficamos disponíveis, para qualquer esclarecimento adicional que pretenda. Vamos agendar visita? A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções.

? Detalhes do Negócio: Trespasse: Valor de 200.000€ com renda mensal de 2.000€. Venda do Edifício com o Negócio: 600.000€. Estado de Conservação: Em pleno funcionamento e excelente estado de conservação, este estabelecimento está pronto para continuar a encantar os clientes e gerar lucros. Sonha em ser proprietário de um negócio próspero no coração da encantadora cidade de Santa Maria da Feira? A sua chance chegou! Apresentamos uma oportunidade excepcional de trespasse ou venda de um estabelecimento que reúne o melhor da gastronomia local: uma padaria, pastelaria e restaurante, tudo num só lugar! ?? Padaria e Pastelaria: Situada no piso superior, esta padaria e pastelaria oferece uma variedade deliciosa de pães frescos, bolos artesanais, doces irresistíveis e as famosas fogaças. Com uma produção própria e equipamentos modernos, pode satisfazer os paladares mais exigentes da região. Com uma esplanada exterior espaçosa, os clientes podem desfrutar das suas refeições ao ar livre enquanto apreciam a atmosfera animada da cidade. ?️? Restaurante: No piso inferior, desfrute de um ambiente acolhedor e elegante no restaurante. Oferecendo uma culinária que combina tradição e inovação, este espaço é perfeito para refeições memoráveis em família, encontros românticos ou eventos especiais. ? Localização Privilegiada: Localizado num edifício independente, este estabelecimento beneficia de excelentes acessos e está estrategicamente posicionado no coração da cidade. Com uma enorme potencialidade para investidores, esta é uma oportunidade única de se destacar no cenário gastronómico local e atrair uma clientela diversificada. Se é um empreendedor apaixonado pela gastronomia e procura uma oportunidade única de investimento, não deixe escapar esta oferta! Entre em contato connosco hoje mesmo para agendar uma visita e mergulhar nesta emocionante jornada rumo ao sucesso no mundo da restauração. Não perca tempo! Agarre esta oportunidade de ouro e faça parte do vibrante cenário gastronómico de Santa Maria da Feira! ?️? -------------------------------------------------- A distinção "STALKER " se destacará e atrairá aqueles que procuram uma experiência imobiliária recompensadora e excepcional. A Stalker RE tem uma equipa que está sempre um passo à frente, que trabalha incansavelmente para alcançar os resultados. Com uma abordagem inovadora e empolgante no setor, encapsulamos a jornada do cliente, revelando um mundo de possibilidades, ao mesmo tempo que transmitimos a mensagem de comprometimento e sucesso.