1663 Imóveis para Venda - Santa Maria da Feira

Moradia T3 para venda a 450 000 €   Localizada no POMAR na zona central de Canedo em Santa Mariada Feira  Zona habitacional tranquila a escassos 100m da EN 222 e daA32   Composta por 3 pisos, 3 frentes e com área total de 535m2  DISTRIBUIÇÃO1 ANDAR:   - 3 quartos todos com varanda, 1 deles com closet e suitepiso em madeira   - Casa de banho com banheira de hidromassagem   RES DO CHAO:   - Cozinha equipada com acesso direto a sala e hall   - Sala comum estar com acesso direto ao jardim frontal   - 1 espaço quarto/escritório com acesso ao jardim traseiroonde esta a churrasqueira  - Casa de banho completa com cabine de duche   - Lavandaria    - Escadaria em madeira de acesso ao 1 andar   - PISO -1:  - Garagem para vários carros com acesso independente quepoderá ser convertida em habitação    - Espaço das máquinas, caldeira a gasóleo para oaquecimento central   OUTROS E EXTERIOR:   - Eletricidade, água, gaz e saneamento ligado a rede   - Placa com isolamento térmico   - Janelas basculantes com vidro duplo   - Estores elétricos  - Jardim    PROXIMIDADE:   - Zona com todo o tipo de comércios e serviços  - Piscina Municipal e ginásio  - Banco e centro de saúde  - 100 m da N222 - 15 km de Santa Maria da Feira- 15 km de Espinho- 25 km de Vila Nova de Gaia     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja nacompra ou na venda do seu imóvel.    FRANÇAIS Maison 3 chambres à vendre à 450 000 €  Située à POMAR, dans le centre de Canedo, à Santa Maria da Feira Quartier résidentiel calme, à seulement 100 m de la EN 222 et de l'A32  Composée de 3 étages, avec 3 façades et une superficie totale de 535 m² AGENCEMENT 1ER ÉTAGE :  - 3 chambres, toutes avec balcon, dont 1 avec dressing et salle de bains attenante, sol en parquet  - Salle de bains avec baignoire d'hydromassage  REZ-DE-CHAUSSÉE :  - Cuisine équipée avec accès direct au salon et au hall  - Salon commun avec accès direct au jardin avant  - 1 espace chambre/bureau avec accès au jardin arrière où se trouve le barbecue - Salle de bains complète avec cabine de douche  - Buanderie   - Escalier en bois menant au 1er étage  - NIVEAU -1 : - Garage pouvant accueillir plusieurs voitures avec accès indépendant, pouvant être aménagé en logement   - Local technique, chaudière au fioul pour le chauffage central  AUTRES ET EXTÉRIEUR :  - Raccordements au réseau d'électricité, d'eau, de gaz et d'assainissement  - Panneaux isolants  - Fenêtres basculantes à double vitrage  - Stores électriques - Jardin   PROXIMITÉ :  - Quartier avec tous types de commerces et de services - Piscine municipale et salle de sport - Banque et centre de santé - À 100 m de la N222  - À 15 km de Santa Maria da Feira - À 15 km d'Espinho - À 25 km de Vila Nova de Gaia    Nous sommes à votre disposition pour vous aider à réaliser vos rêves, que ce soit pour l' achat ou la vente de votre bien immobilier.  Traduit avec DeepL.com (version gratuite) INGLISH 3-Bedroom House for Sale at €450,000  Located in POMAR in the central area of Canedo, Santa Maria da Feira Quiet residential area just 100 meters from the EN 222 and the A32  Comprising 3 floors, 3 street-facing sides, and a total area of 535 m² LAYOUT 1ST FLOOR:  - 3 bedrooms, all with balconies; 1 with a walk-in closet and en-suite bathroom; hardwood floors  - Bathroom with a whirlpool tub  GROUND FLOOR:  - Fully equipped kitchen with direct access to the living room and entryway  - Living room with direct access to the front garden  - 1 bedroom/office space with access to the back garden where the barbecue is located - Full bathroom with shower stall  - Laundry room   - Wooden staircase leading to the 1st floor  - BASEMENT: - Multi-car garage with separate entrance that can be converted into living space   - Utility room, diesel boiler for central heating  OTHER FEATURES & EXTERIOR:  - Electricity, water, gas, and sewerage connected to the mains  - Thermally insulated roof  - Double-glazed tilt-and-turn windows  - Electric blinds - Garden   NEIGHBORHOOD:  - Area with all types of shops and services - Municipal swimming pool and gym - Bank and health center - 100 m from the N222  - 15 km from Santa Maria da Feira - 15 km from Espinho - 25 km from Vila Nova de Gaia    We are here to help you make your dreams come true, whether you are buying or selling your property.  Translated with DeepL.com (free version)  ;ID RE/MAX: 120931340-85

Terreno urbano para venda a 56.150€ Com 657m2, situado em Paços de Brandão junto à linha do Vouguinha. Acessos A 5 minutos da IC1 e A29. A 10 minutos da A1 e N1. A 15 minutos das praias. Proximidade -Próximo da Escola Profissional, Escola Básica, Igreja, comércios e serviços.  -Museu do Papel  (cm-feira.pt)https://museudopapel.cm-feira.pt/  -Museu Santa Maria de Lamas https://www.visitportugal.com/pt-pt/content/museu-de-santa-maria-de-lamas  -Zoo Lourosa https://www.zoolourosa.com/a-nossa-historia/ -Outros http://visitfeira.travel/ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.   Français Terrain urbain à vendre à 56 150 € D'une superficie de 657 m², situé à Paços de Brandão, près de la ligne Vouguinha.  Accès 5 minutes de l'IC1 et de l'A29. 10 minutes de l'A1 et de la N1. 15 minutes des plages. A proximité - À proximité de l'école professionnelle, de l'école primaire, de l'église, des commerces et des services.   -Musée du papier (cm-feira.pt)https://museudopapel.cm-feira.pt/ -Musée de Santa Maria de Lamas https://www.visitportugal.com/pt-pt/content/museu-de-santa-maria-de-lamas -Zoo de Lourosa https://www.zoolourosa.com/a-nossa-historia/ -Autres http://visitfeira.travel/ Nous sommes là pour vous aider à réaliser vos rêves, que vous achetiez ou vendiez votre propriété. ;ID RE/MAX: 120931340-84

Esta moradia independente apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem privilegia o conforto, a privacidade e, acima de tudo, uma localização de excelência. Inserida num generoso lote de 953 m², a propriedade oferece um enorme potencial de valorização. Com uma área bruta de construção de 134 m², a casa destaca-se pela sua versatilidade, permitindo aos novos proprietários expandir a área habitacional existente ou simplesmente desfrutar do amplo espaço exterior. O terreno, de solo fértil e alta qualidade, conta já com diversas árvores de fruto, sendo o cenário perfeito para quem sonha com um jardim privativo, uma horta biológica ou uma zona de piscina. Para complementar, a moradia dispõe de dois anexos funcionais: Zona de aparcamento coberto para viaturas; Área de lazer completa com churrasqueira e WC de apoio, ideal para convívios em família e com amigos. Localização e Acessibilidade Premium: A comodidade é o ponto forte deste imóvel, situado junto aos principais eixos rodoviários e serviços: Acessos: - Direto à N223 - 1 minuto do Pingo Doce, da A1 e da A47; - 2 minutos do Europarque e do Hospital Lusíadas; - 5 minutos do Hospital São Sebastião. Não perca esta oportunidade de viver com total independência, a um passo de tudo.

Com um terreno de 3.540m², este imóvel dispõe de um armazém com 600m² e uma moradia T3 devoluta com cerca 120m2. »»» O armazém está preparado para área comercial e serviços composto por: Nave principal de 500m², ampla e funcional, equipada com fossa para reparação automóvel, ideal para oficinas, empresas de transporte ou logística; Zona de escritórios, permitindo a gestão administrativa diretamente no local; Casas de banho, garantindo apoio e comodidade a colaboradores e clientes. Graças às suas dimensões e layout, este armazém oferece excelentes condições para atividades comerciais ou de serviços. »»» Moradia Integrada no mesmo lote, encontra-se uma moradia com 150m², distribuída por rés-do-chão e 1.º andar, que pode ser utilizada para habitação, apoio ao armazém ou até convertida em área de serviços. A moradia apresenta potencial de remodelação, tornando-se uma mais-valia adicional ao conjunto do imóvel. ? Terreno O imóvel está inserido num terreno com 3.540m², que oferece: Espaço exterior para estacionamento de veículos ligeiros e pesados; Possibilidade de expansão da área construída; Zonas exteriores adaptáveis às necessidades de cada atividade. ? Localização Situado em São Miguel de Souto, concelho de Santa Maria da Feira, este imóvel encontra-se na EN327, a estrada nacional que liga São João da Madeira a Ovar. Trata-se de uma localização estratégica, com elevada visibilidade e fácil acesso, potenciando o desenvolvimento de qualquer tipo de negócio. ? Principais vantagens ✔️ Armazém preparado para múltiplas utilizações ✔️ Moradia adicional com potencial habitacional ou de serviços ✔️ Terreno amplo, com 3.540m² ✔️ Localização de grande movimento e acessibilidade ✔️ Imóvel versátil, ideal para investimento, comércio, indústria ou construção Este é um imóvel que alia espaço, versatilidade e localização, pronto para dar vida a diferentes projetos. ? Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! ____________STALKER RE ______ Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos? Este imóvel é apresentado com base em critérios de método, clareza e responsabilidade. Mais do que um espaço físico, representa uma decisão com impacto financeiro, emocional e patrimonial. Por isso, foi analisado e posicionado com base em dados reais, enquadramento de mercado e visão de longo prazo — e não em expectativas artificiais. As suas características, localização e potencial foram avaliados de forma criteriosa, garantindo coerência entre valor, condição e oportunidade. Cada elemento foi considerado para sustentar uma decisão informada, seja para habitação própria, seja para investimento. Na Stalker Real Estate, os imóveis não são promovidos através de exageros nem de narrativas de urgência. São apresentados com transparência, informação factual e leitura clara de riscos e oportunidades. Este imóvel oferece: • Enquadramento sólido no mercado local • Potencial de utilização ou investimento claramente definido • Avaliação com foco em sustentabilidade e valorização futura • Equilíbrio realista entre funcionalidade, estilo de vida e valor Acreditamos que qualidade é previsibilidade, não promessa. Que um comprador bem informado é um comprador protegido. E que uma transação só faz sentido quando cria valor para além da escritura. Uma oportunidade para quem procura mais do que um imóvel: uma decisão tomada com inteligência, estrutura e confiança.

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e ResidênciaMoradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única!Características Principais:Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café:  Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento.  Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para  2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos.   Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias.  A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina  - negócio próspero e um lar acolhedor.  

Moradia Isolada T3 de 2 pisos, em Nogueira da Regedoura com Restaurante e ResidênciaMoradia em Nogueira da Regedoura - Oportunidade Única!Características Principais:Piso 1 - Restaurante, Churrasqueira e Café:  Pronto a Faturar: O negócio tem faturação imediata ("chave na mão") com alvará e equipamentos incluídos, minimizando o risco do investimento.  Clientela consolidada e habitual. Operação eficiente com encomendas online. Equipamento de qualidade incluído.Piso 2 - Residência Encantadora: 3 Quartos espaçosos. 2 Casas de banho modernas. Ar condicionado em 2 quartos. Terraço privativo. Paineis solares com bateria. Excelente esposição solar Comodidades Adicionais e Área ExteriorA propriedade destaca-se ainda pelas suas infraestruturas complementares de lazer e suporte: Anexos Funcionais: Espaço independente que integra lavandaria, arrumos e um salão multiusos (com viabilidade para conversão em apartamento de tipologia T1). Zona Verde: Área ajardinada e relvada, ideal para atividades de lazer ou para o desenvolvimento de uma horta biológica. Lazer: Piscina de água salgada, equipada com cobertura térmica e dois robôs automatizados de limpeza. Garagem fechada, para  2 carros, com carregador para carros elétricos. O restaurante, pode ser tranformado num apartamento ou outro negócio. Estacionamento: Garagem fechada com capacidade para 2 viaturas, dotada de carregador para veículos elétricos.   Acesso Rodoviários Rápidos A1: Ligação direta entre Porto e Lisboa. A41 (CREP): Acesso rápido à circular regional do Porto. A29: Viagem rápida ao longo da costa e das praias.  A 10 Minutos de Espinho (Mar e Animação)A apenas 10 minutos de carro encontra a cidade costeira de Espinho, que oferece: Praias com Bandeira Azul: Duas praias com excelente qualidade de água e infraestruturas. Verão vibrante: Muita animação cultural, concertos e eventos nos meses quentes. Lazer e Divertimento: O icónico Casino de Espinho, bares à beira-mar e esplanadas. Comércio e Desporto: Forte comércio de rua tradicional, restaurantes de peixe fresco e piscinas municipais.Preço: por 710.000€. é a única oportunidade para aquirir uma propriedade que combina  - negócio próspero e um lar acolhedor.  

Terreno Misto com 790 m2, para Venda na Arrifana, Aveiro Área do Terreno: 790 m2 Terreno muito bem localizado, mesmo em frente ao Lidl. Segundo o PDF e possível construir Habitação ou Comércio. Foi feito um estudo que poderá analisar nas imagens para fazer um Prédio de Habitação com 12 Apartamentos T1. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt

Este elegante apartamento de rés‑do‑chão, inserido num condomínio privado com piscina, está localizado em Espargo, numa zona tranquila e com excelentes acessibilidades, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, modernidade e qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelos seus acabamentos contemporâneos e pela distribuição inteligente dos espaços, que garantem funcionalidade e bem‑estar no dia a dia. A sala e a cozinha desenvolvem-se em conceito open space, criando um ambiente amplo, luminoso e harmonioso, ideal tanto para momentos de convívio como para o quotidiano. A cozinha, totalmente mobilada e equipada, combina estética e praticidade, tornando o espaço ainda mais acolhedor. A zona privada do apartamento oferece uma suite com acesso direto a um terraço privativo, perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre com total privacidade, e um segundo quarto, igualmente com ligação a um terraço, que amplia a sensação de espaço e luminosidade. O hall dos quartos conta com roupeiros embutidos, proporcionando uma excelente capacidade de arrumação. O conforto é reforçado pela pré‑instalação de ar condicionado, pelo pavimento vinílico moderno e de fácil manutenção, pelos focos embutidos que conferem elegância ao ambiente e pela caixilharia térmica com vidro duplo, que assegura um ótimo isolamento térmico e acústico. Para maior comodidade, o apartamento dispõe ainda de uma garagem individual fechada na cave, com 15 m². Num condomínio cuidado e com piscina, este apartamento é a escolha ideal para quem procura tranquilidade, modernidade e um estilo de vida equilibrado, sem abdicar da proximidade a serviços, vias rápidas e ao centro de Santa Maria da Feira. A Equipa Mudda Castelo, trabalha com toda a paixão, para prestar o melhor serviço a todos os clientes. A Mudda, preza o trabalho em equipa, partilha e estamos em constante evolução. Para nós, é importante o contato e o cuidado com os clientes. Privamos um acompanhamento exclusivo, onde apresentamos várias soluções. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Mais do que Vender Casas, MUDDAmos Vidas!

Identificação do imóvel: ZMPT589330Apartamento NOVO em fase de construção, vai nascer a partir da reabilitação de uma área comercial em edifício em São Paio de Oleiros, onde a antiga área comercial dará lugar a quatro modernos apartamentos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 45 m² de área bruta privativa, orientação solar a nascente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo cozinha totalmente mobilada, lacada e equipada com eletrodomésticos Samsung — frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, forno e exaustor, tudo incluído no valor.O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética, roupeiros embutidos e casas de banho modernas equipadas com louças de qualidade, previsivelmente da marca Roca.O início da obra está previsto para julho, com conclusão e entrega “chave na mão” apontada para o primeiro trimestre de 2027.Condições de aquisição:• 10% a 20% no CPCV* Remanescente na escritura(Possibilidade de permuta)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, eficiente e confortável, ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589318Apartamento NOVO em fase de construção, vai nascer a partir da reabilitação de uma área comercial em edifício em São Paio de Oleiros, onde a antiga área comercial dará lugar a quatro modernos apartamentos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 45 m² de área bruta privativa e 104 de área bruta de construção, com uma cave fantástica de 59m2, este apartamento torna se único! Orientação solar a nascente, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo cozinha totalmente mobilada, lacada e equipada com eletrodomésticos Samsung — frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, forno e exaustor, tudo incluído no valor.O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética, roupeiros embutidos e casas de banho modernas equipadas com louças de qualidade, previsivelmente da marca Roca.O início da obra está previsto para julho, com conclusão e entrega “chave na mão” apontada para o primeiro trimestre de 2027.Condições de aquisição:• 10% a 20% no CPCV* Remanescente na escritura(Possibilidade de permuta)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, eficiente e confortável, ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589314Apartamento NOVO em fase de construção, vai nascer a partir da reabilitação de uma área comercial em edifício em São Paio de Oleiros, onde a antiga área comercial dará lugar a quatro modernos apartamentos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 51 m² de área bruta privativa e orientação solar a sul, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo cozinha totalmente mobilada, lacada e equipada com eletrodomésticos Samsung — frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, forno e exaustor, tudo incluído no valor.O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética, roupeiros embutidos e casas de banho modernas equipadas com louças de qualidade, previsivelmente da marca Roca.O início da obra está previsto para julho, com conclusão e entrega “chave na mão” apontada para o primeiro trimestre de 2027.Condições de aquisição:• 10% a 20% no CPCV* Remanescente na escritura(Possibilidade de permuta)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, eficiente e confortável, ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT589313Apartamento NOVO em fase de construção, vai nascer a partir da reabilitação de uma área comercial em edifício em São Paio de Oleiros, onde a antiga área comercial dará lugar a quatro modernos apartamentos, pensados para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida.Com 51 m² de área bruta privativa e orientação solar a sul, este apartamento beneficia de excelente luminosidade natural ao longo de todo o dia, criando um ambiente acolhedor e harmonioso.Destaca-se pela qualidade dos acabamentos e equipamentos, incluindo cozinha totalmente mobilada, lacada e equipada com eletrodomésticos Samsung — frigorífico, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa de indução, forno e exaustor, tudo incluído no valor.O imóvel contará ainda com pré-instalação de ar condicionado, bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, caixilharia com corte térmico para maior eficiência energética, roupeiros embutidos e casas de banho modernas equipadas com louças de qualidade, previsivelmente da marca Roca.O início da obra está previsto para julho, com conclusão e entrega “chave na mão” apontada para o primeiro trimestre de 2027.Condições de aquisição:• 10% a 20% no CPCV* Remanescente na escritura(Possibilidade de permuta)Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento novo, eficiente e confortável, ideal para habitação própria ou investimento.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia T2 em Romariz | Santa Maria da FeiraMoradia T2, inserida num terreno com 280m2 com uma excelente exposição solar, distribuída em rés do chão e 1.º andar com logradouro.A moradia conta no rés do chão com garagem e arrumos. No piso superior podemos encontrar um pequeno terraço, cozinha com lareira, sala de estar que pode ser transformada em quarto, WC completo e quarto.Referência interna do imóvel: 0226046Menfinvest Trading, LdaLicença AMI: 15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

RO2871 Armazém industrial de excelência com 3 pisos independentes, todos com portão de acesso direto, ideal para logística, indústria, armazenamento ou distribuição. A nave principal dispõe de 2 cais de carga, permitindo operações rápidas e eficientes. O imóvel conta ainda com excelentes áreas de escritórios com WC privativo, balneários, zona social e elevador monta-cargas, garantindo total funcionalidade e conforto para equipas e operações. No exterior, destaca-se o amplo logradouro, perfeito para manobras de pesados, cargas/descargas e estacionamento. Localização estratégica junto à Estrada Nacional, com acessos rápidos e privilegiados à A1, A29 e A41, proporcionando excelente ligação aos principais eixos rodoviários. Área de implantação: 1.300 m² Área bruta de construção: 2.445 m² Área total do terreno: 3.250 m² Uma oportunidade única para empresas que procuram espaço, acessibilidade e eficiência operacional. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 26 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas

Apartamento T2 com 119m2 de área total, Vendido Mobilado (móveis + eletrodomésticos), situado no 3º e último andar de prédio com elevador em Santa Maria de Lamas, próximo da N1, A1, A29 e A41. O apartamento possui varanda frontal na sala e terraço atrás, um lugar de garagem para um automóvel e divisão fechada para arrumos na cave e já possui capoto na fachada frontal e lateral do bloco. O imóvel é composto por: Cozinha equipada com placa a gás natural, forno, exaustor, esquentador, frigorífico e máq. lavar loiça, lavandaria lateral à cozinha com máq. lavar roupa e despensa que poderá ser convertida num segundo wc visto existirem os tubos para esse efeito; pode-se fazer open space sala/cozinha. A sala possui uma lareira e dá acesso à varanda frontal; 2 halls e dois quartos com roupeiros embutidos; uma casa de banho completa; Ano de construção: 1998. Condomínio: 50€. Reserve já a sua visita!

Moradia T3 Independente com 419 m² de Área Bruta de Construção – Rio Meão, Santa Maria da Feira Descrição do Imóvel: Se privilegia o espaço, a independência e uma localização estratégica entre a cidade e a costa, esta moradia unifamiliar T3 em Rio Meão é a oportunidade que esperava. Com uma imponente área bruta de construção de 419 m² inserida num lote de terreno de 380 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente distribuição solar e imenso potencial de personalização. Construída em 2001, a propriedade divide-se em três zonas principais: Habitação Principal, Sótão/Cave multiusos e uma área de Anexos extremamente funcional. Distribuição Interior: Piso Principal (1.º Andar): A zona habitacional estende-se por um piso elevado, garantindo maior privacidade e luminosidade: Hall de entrada acolhedor que faz a distribuição para as áreas social e privada. Sala de estar e jantar ampla, ideal para momentos em família. Cozinha com copa integrada e uma prática despensa para arrumação extra. 3 Quartos com roupeiros, sendo um deles uma Suíte privada (quarto com banho completo). 1 Casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Rés-do-Chão (Zona Social e Garagem): Um piso polivalente com entrada independente, perfeito para convívio ou até para criar um espaço de trabalho: Salão amplo (ideal para sala de cinema, salão de jogos ou festas). Garagem fechada com espaço para estacionamento e arrumação. 1 Casa de banho de serviço (WC) e 1 zona de arrumos. Anexos e Exterior: No exterior, a moradia conta com um logradouro pavimentado de fácil manutenção e um bloco de anexos que eleva a funcionalidade do imóvel: Segunda garagem fechada. Lavandaria independente. Espaço de arrumos e um alpendre/coberto perfeito para churrascos ao ar livre. Localização e Acessibilidades: Situada na Avenida 25 de Abril, em Rio Meão, a moradia goza de uma localização residencial tranquila, mas com acessos rápidos a tudo o que precisa: A poucos minutos do centro de Santa Maria da Feira. Excelente proximidade a comércio local, escolas, farmácias e serviços em Rio Meão. Ótimos acessos às principais vias rodoviárias (A29, A1 e N109), permitindo deslocações rápidas para as praias de Espinho e Esmoriz, bem como para as cidades do Porto e Aveiro. Pontos Fortes para Venda: Moradia de 4 frentes com total independência. Espaço exterior ideal para quem tem animais de estimação ou procura uma zona de lazer segura para crianças. Garagem dupla (no rés-do-chão e no anexo), ideal para famílias com várias viaturas ou necessidade de armazém.

Fabuloso apartamento para venda, em Santa Maria de Lamas, com localização de excelência e luz natural em toda a sua extensão. O imóvel encontra-se num estado de conservação irrepreensível e é composto por: • hall de entrada; • sala comum em open space com a cozinha, lavandaria e varanda; • cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar loiça; • suite com roupeiro embutido; • quarto com roupeiro embutido; • escritório; • WC de apoio ao quarto, escritório e à zona social; • garagem box para duas viaturas. O imóvel está ainda a escassos metros dos serviços públicos como escolas, Colégio de Santa Maria de Lamas, campo de jogos e é servido do mais diversificado tipo de comércio, como farmácia, Hipermercados, ginásio, campo de padel, etc. Não perca esta excelente oportunidade! Ligue já e agende a sua visita!

Imagine viver num local que combina a serenidade da natureza e a calma em Arrifana, estando entre Santa Maria da Feira e S João da Madeira. Este terreno urbano de 551 m² oferece o cenário perfeito para a sua nova moradia num terreno plano com possibilidade para construção de moradia independente de R/C e águas furtadas. A zona é repleta de áreas verdes próxima de escolas, farmácia, padaria, bancos e com bons acessos à principais vias Agende sua visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Santa Maria de Lamas é uma freguesia do concelho de Santa Maria da Feira, situada numa zona tranquila e residencial, com bons acessos às principais vias e proximidade a várias cidades do norte. A área conta com escolas, jardins de infância e colégios, como a Escola Básica de Santa Maria de Lamas e o Colégio Liceal local.A freguesia dispõe ainda de zonas verdes e parque infantil, equipamentos desportivos, campos de jogos e piscina coberta, oferecendo boas condições para famílias e prática de atividades ao ar livre.Nas imediações encontram-se supermercados, cafés, restaurantes e diversos serviços, muitos a curta distância a pé, além de ligação próxima à estação de comboio de Paços de Brandão e acesso rápido ao centro de Santa Maria da Feira e às praias da região.Oportunidade de investimento | T1+1 convertido | Alta rentabilidadeExcelente oportunidade para investidores.Imóvel com licença de serviços, atualmente convertido em apartamento T1+1, já totalmente transformado e pronto a habitar.A Loja é composta por:•1 quarto•1 closet amplo•Sala•Cozinha•1 casa de banhoLocalizado em 1. º andar sem elevador, em zona muito bem localizada, com proximidade a comércio, transportes e serviços.Imóvel ideal para investimento, com forte potencial de rentabilidade no mercado de arrendamento.Excelente oportunidade para investidores ou compradores a pronto pagamento.Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de yield.Características específicas53 m² área bruta, 50 m² úteis1 andarSegunda mão/bom estadoDistribuição 2 divisões1 wc ou casas de banhoSituado no piso superior2 montrasPrédio1º andarEquipamentoSistema de alarmeSaída de fumosCozinha completamente equipadaPorta de segurançaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade