22 Quintas para Venda - Santa Maria da Feira

Quinta T6 (5.846m2) em Argoncilhe: Onde o Refúgio Familiar Encontra o Investimento Perfeito Localizada em Argoncilhe, no concelho de Santa Maria da Feira, esta extraordinária quinta combina a serenidade do ambiente rural com uma acessibilidade estratégica invejável. Uma propriedade única, com alma e caráter, idealizada para quem exige o melhor em qualidade de vida ou procura um ativo imobiliário com elevado potencial de rentabilização. Destaques da Propriedade: - A Moradia: Uma construção de traço elegante e intemporal, com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos que privilegiam o conforto e o charme rústico/contemporâneo. - Espaço Exterior: Uma envolvência verdejante que garante total privacidade, pontuada por árvores de fruto, zonas de descanso e espaço versátil para eventos.  - Lazer Exclusivo: Destaca-se o court de ténis privado, perfeitamente enquadrado nos extensos e cuidados jardins da propriedade, ideal para os amantes do desporto e do convívio ao ar livre. Versatilidade Sem Limites: A configuração da moradia, a amplitude do terreno e a localização geográfica (à porta dos grandes eixos rodoviários que ligam o Porto, Gaia e a Feira) conferem a esta propriedade uma polivalência rara no mercado: - Habitação Própria: Uma propriedade de sonho para uma família que valoriza o espaço, a segurança e a exclusividade. - Turismo de Habitação / Alojamento Local: O charme da envolvência é o íman perfeito para hóspedes nacionais e internacionais que procuram uma experiência autêntica no Norte do país. - Quinta de Eventos / Restaurante de Charme: Cenário idílico para casamentos, batizados ou jantares corporativos, potenciado pela beleza dos jardins e facilidade de estacionamento. - Vertente Social / Educativa: Excelente infraestrutura para a conversão numa Residência Sénior de prestígio ou num Infantário/Colégio integrado na natureza, respondendo a uma forte procura na região. Localização Estratégica: Em Argoncilhe, combine a paz do campo com a proximidade urbana. A poucos minutos das principais autoestradas (A41, A1, A29), permitindo deslocações rápidas para os centros urbanos e praias da região. Principais características: - Quinta T6 - 3 pisos (cave + r/c + 1.º) - isolada (4 frentes) - ano de construção: 1987 - suite - varandas - alpendre - garagem fechada (55,00m2) para 2 viaturas na cave - logradouro com court de ténis - jardins e pomar Cave: Zona social - átrio de entrada e distribuição (21,50m2) com acesso ao exterior (alpendre) e piso superior - sala polivalente com lareira com recuperador de calor, com acesso ao exterior (alpendre) - cozinha (23,50m2) com forno a lenha (NORDICA), placa a gás (SIEMENS), exaustor (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), frigorífico (BOSCH), e acesso ao exterior (alpendre) - arrecadação/cofre (6,00m2) com porta interior de segurança - instalação sanitária de serviço (3,25m2) com sanita, bidé e lavatório - arrecadação (15,00m2), preparada para sauna - garagem (55,00m2) - arrecadação/casa das máquinas (9,60m2) - arrecadação/garrafeira (20,00m2) Rés-do-chão: Zona social - átrio de entrada e distribuição (23,00m2) com acesso ao exterior (varanda) e pisos inferior e superior - quarto/escritório (12,30m2) - sala de estar (40,25m2) com lareira com recuperador de calor - sala de jantar (20,00m2) - lavabo (1,70m2), com lavatório com móvel inferior, entre a sala e a cozinha - cozinha (24,00m2) equipada com microondas (SIEMENS), forno (SIEMENS), placa de indução (BEKO), frigorífico americano (LG), com acesso à zona de serviço e ao exterior (varanda) - corredor da zona de serviço (5,60m2) com acesso à garagem na cave e ao exterior - arrumos/quarto da empregada (18,50m2) - instalação sanitária da zona de serviço (5,00m2) com sanita, bidé, lavatório e banheira - lavandaria (4,50m2) Zona privada - corredor dos quartos (10,70m2) com acesso ao exterior (varanda) - suite (22,00m2) com armários embutidos e instalação sanitária (12,30m2) com sanita, bidé, lavatório duplo com móvel inferior e base de duche - quarto (15,20m2) com armários embutidos e com acesso a uma varanda - varanda (ao longo de todo o piso, com acesso total) - instalação sanitária (6,70m2) com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior, banheira e poliban 1.º andar Zona privada - corredor dos quartos (15,00m2)  - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - quarto (15,40m2) com acesso a uma varanda - varanda (4,25m2) - instalação sanitária (6,40m2) de apoio aos quartos com sanita, bidé, lavatório com móvel inferior e banheira com resguardo - roupeiro (2,20m2) com acesso a aproveitamento de sótão (14,00m2) com claraboia basculante (tipo VELUX) - varanda comum marquisada (17,50m2) Outras características e valências: - zona social (cave) com pavimento em barro natural (Terracota) - zona social (rés-do-chão) com pavimento em pedra natural (Mármore) - zona privada e escritório (rés-do-chão) com pavimento em madeira maciça (parquet) - zona privada (1.º andar) com pavimento em madeira maciça (parquet) - garagem, garrafeira e casa das máquinas com pavimento cerâmico - cozinhas com pavimento e revestimento cerâmico - varandas e alpendre com pavimento cerâmico - cozinhas com bancadas em pedra natural (Mármore Estremoz) - cozinha da cave com revestimento cerâmico (Azulejo Pombalino) - instalações sanitárias do r/c e cave com pavimento e revestimento em pedra natural (Mármore) - instalação sanitária da zona de serviço (r/c) com pavimento e revestimento cerâmico - instalação sanitária do 1.º andar com pavimento e revestimento cerâmico - instalações sanitárias do r/c e 1.º andar com ventilação e iluminação natural - instalação sanitária da suite com pavimento e revestimento em pedra natural - quartos com sanca para embutir cortinas - lavandaria com iluminação e ventilação natural - lavandaria com pavimento e revestimento cerâmico - caixilharias metálicas com vidros duplos e portadas exteriores - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por termoacumulador elétrico (ENERGIE) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) por esquentador a gás butano (JUNKERS) - aquecimento de águas sanitárias (AQS) com sistema solar termodinâmico - bombas de calor (ar condicionado) para aquecimento e arrefecimento (FUJITSU) do tipo SPLIT, nos quartos do 1.º andar - aquecimento por radiadores elétricos de parede em todas as divisões habitáveis - pré-instalação de aspiração central - videoporteiro (na cozinha do r/c e cozinha da cave) - pré-instalação de intercomunicadores em todas as divisões - alarme em todas as janelas e portas, no r/c e 1.º andar (VERISURE) - pré-instalação de videovigilância - porta de segurança (FICHET) - garagem com 2 portões automáticos - paredes exteriores duplas com aglomerado de cortiça Exterior: - água canalizada - água do poço para rega - portão de entrada automático - court de ténis - pavimento de acesso pedonal e automóvel em cubo de granito - duas entradas/acessos à propriedade Pontos de interesse: - a 200m do Colégio das Terras de Santa Maria - a 240m do supermercado - a 350m do Jardim de Infância Ordonhe - a 350m do Santuário de Nossa Senhora de Azenha - a 750m da Rotunda do Picoto - a 1,7km da Escola Básica São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Agrupamento de Escolas de Argoncilhe - a 1,9km do Jardim de Infância São Domingos (Argoncilhe) - a 1,9km do Pavilhão Gimnodesportivo de Argoncilhe - a 1,9km da Unidade de Saúde Familiar de Argoncilhe - a 1,9km de uma abastecedora de combustíveis - a 2,9km do Continente (Grijó) - a 3,2km do Zoo de Lourosa - a 3,7km do Continente (Mozelos) - a 4,6km do Mercadona (Lourosa) - a 4,6km da Piscina Municipal (Lourosa) - a 4,7km do LIDL (Lourosa) - a 5,1km do Parque da Cidade (Lourosa) - a 5,3km dos Passadiços do Rio Uíma (Parque das Ribeiras) - a 5,5km do Santuário da Nossa Senhora da Saúde (Carvalhos) - a 5,9km do Pingo Doce (Grijó) - a 8,8km de Espinho - a 9,0km do Oporto Golf Club Transportes e acessos: - a 900m da N1 - a 1,1km do acesso à A41 - a 3,7km do acesso à A1 - a 6,6km da A29 - a 9,6km do comboio (Estação – Espinho) Áreas (de acordo com a Caderneta Predial): - área total do terreno: 5.846,00m2 - área de implantação do edifício: 269,00m2 - área bruta privativa: 343,00m2 - área bruta dependente: 252,00m2 - área bruta de construção: 595,00m2 Este imóvel está classificado na Planta do Ordenamento e Qualificação do Solo, do PDM – Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira, como “Espaço Urbano – Espaço Residencial Nível II Urbanizado”. SECÇÃO II Espaços residenciais Artigo 34.º Identificação e caraterização 1 — Os espaços denominados por Espaços Residenciais encontram -se delimitados na Planta de Ordenamento — Classificação e Qualificação do Solo e correspondem a áreas destinadas, preferencialmente, a acolher funções residenciais, podendo também acolher outros usos, designadamente comércio, serviços, equipamentos, indústria e outros, desde que comprovada e inequivocamente compatíveis com a função dominante e disponham de todas as infraestruturas necessárias ao seu correto funcionamento. Artigo 35.º Tipologias Os Espaços Residenciais dividem-se nas seguintes subcategorias: (...) b) Espaços Residenciais de Nível II; (...) Artigo 36.º Regime de edificabilidade (...) 2 — Os Espaços Residenciais de Nível II estão sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade: a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante; b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90; c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas; d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira ≤ a 3, admitindo-se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado. (...) 4 — Admitem-se exceções ao determinado nos números 1, 2 e 3 do presente artigo, desde que aprovadas pela Câmara Municipal, em situações de colmatação da malha urbana existente, quando por motivo de integração urbanística deva ser assegurado o respeito pelos alinhamentos, recuos, pisos ou profundidades de construção de edifícios existentes contíguos, ou em casos pontuais de soluções arquitetónicas especiais, expressamente fundamentadas, que contribuam para a melhoria significativa da qualidade do espaço urbano envolvente ou para alcançar algum dos objetivos estabelecidos pelo presente regulamento. In Regulamento do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira (Declaração n.º 120/2021 - Alteração por Adaptação do Plano Diretor Municipal de Santa Maria da Feira), Diário da República, 2.ª série — N.º 165 — 25 de agosto de 2021, pág. 230-231 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** ;ID RE/MAX: 126401038-278

Quinta em Canedo – 21.860 m² de Potencial e Tradição! No coração de Canedo encontra-se uma propriedade singular, com uma dimensão e características que a tornam única no mercado. São 21.860 m² de terreno murado, rodeados por natureza, tranquilidade e o verdadeiro espírito do campo, mas com todas as condições para desenvolver projetos de elevado valor acrescentado. - Um investimento com futuro garantido: Esta quinta conta com um armazém totalmente preparado para criação de animais, oferecendo já de raiz a infraestrutura necessária para iniciar ou expandir uma atividade agropecuária. Complementa-se com uma cave refrigeradora, ideal para conservação de produtos frescos e um trunfo decisivo para quem procura avançar com o fabrico e comercialização de enchidos artesanais ou outros derivados alimentares. - Natureza que alimenta e inspira: Todo o terreno encontra-se preenchido por árvores de fruto cuidadosamente distribuídas, assegurando não só a ligação à terra, mas também uma produção contínua e sustentável. O facto de estar integralmente murado garante privacidade, segurança e controlo absoluto sobre o espaço. - Localização estratégica: Situada em Canedo, esta quinta une o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a proximidade a centros urbanos, permitindo que qualquer projeto aqui desenvolvido esteja próximo de mercados consumidores e de acessos logísticos essenciais. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Criação e engorda de animais; Fabrico e conservação de enchidos artesanais; Agricultura e fruticultura sustentável; Turismo rural ou espaço para eventos. Esta é mais do que uma quinta: é uma oportunidade para quem procura investir com visão, criando um negócio sólido num espaço repleto de história, tradição e futuro. Se procura um local onde natureza, tradição e oportunidade se encontram, esta quinta em Canedo espera por si. Marque Já a Sua Visita!!! 939530028/918819992 Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente....em Casa.

Apresentamos esta quinta com 14.751m² de terreno, composta por uma moradia de três pisos para recuperação, piscina, anexo e três artigos rústicos com viabilidade construtiva, de acordo com o PDM de Santa Maria da Feira (Espaço Residencial Tipo II).? Moradia com hall, várias salas, 2 cozinhas, 4 quartos, terraço, piscina e anexos ? Terrenos rústicos com 12.356m² e grande potencial para construção habitacional (índice de construção de 0.90, até 3 pisos) ? Localização tranquila e residencial, com bons acessos à N1 e a apenas 6km da A41 (ligação à A1, A29 e A32)? Zona com comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades - ideal para habitação, investimento ou projeto de reabilitação urbana.? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade e crie aqui o seu lar de sonho!

Moradia T3 com Piscina em Mozelos - Santa Maria da Feira Moradia T3 com 367 m² de área total, localizada em Mozelos, Santa Maria da Feira, inserida numa zona residencial calma e bem servida de acessos. Encontra-se próxima de comércio, serviços, escolas e transportes, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Distribuída por três pisos, apresenta uma organização funcional: Rés do chão: sala ampla, cozinha, escritório e casa de banho de serviço; 1.º piso: três quartos, servidos por duas casas de banho; Cave: garagem e anexos, com generoso espaço de arrumação. No exterior, destaca-se o logradouro com piscina e zona de churrasqueira, ideal para momentos de lazer, convívio e vida ao ar livre. Imóvel com obras por concluir, representando uma excelente oportunidade para personalizar os acabamentos ao seu gosto. Ideal tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização numa zona em crescimento. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 717F

Identificação do imóvel: ZMPT584212Quinta Secular em Travanca – Santa Maria da Feira | 14 Hectares de Potencial Únicolocalização exacta: https://maps.app.goo.gl/rzSfNFgpr2LLu4xc8Apresento uma magnífica Quinta Secular, situada em Travanca, Santa Maria da Feira, no Distrito de Aveiro, com uma área total de 143.501 m² (aprox. 14 hectares), ideal para quem procura um investimento diferenciado, de grande dimensão e com múltiplas possibilidades de exploração.A propriedade é composta por 8 artigos (5 rústicos e 3 urbanos) e integra um conjunto edificado de enorme valor patrimonial e potencial de reabilitação, nomeadamente:- Casa principal de traça tradicional- Várias construções de apoio para reabilitar, ideais para expansão do projeto- Vacaria, com forte potencial para atividades agrícolas ou reconversão- Moinhos, elementos históricos de elevado interesse turístico- Eucaliptal com cerca de 50.000 m², que garante rendimento florestal e sustentabilidadeEsta quinta destaca-se pelo seu enquadramento natural, dimensão excecional e versatilidade, oferecendo excelentes condições para projetos de investimento, tais como:- Hotel rural ou unidade de turismo de habitação- Turismo de natureza ou ecoturismo- Lar residencial / unidade sénior- Centro de eventos, retiros ou projetos educativos- Exploração agrícola, agro-turismo ou projeto sustentável integradoPontos de Interesse e Distâncias- Cidade do Porto ~51 km / ~45–55 min de carro- Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto – OPO) ~59 km / ~45–50 min de carro.- Cidade do Porto ~51 km / ~45–55 min de carro- Aveiro (cidade) ~29–30 km / ~30–35 min de carro pela A1/IC2.- Santa Maria da Feira ~16–17 km / ~15–20 min de carro- Praia do Furadouro (Ovar) ~20–22 km / ~25 min de carro.- Praia de São Pedro de Maceda ~18–20 km.- Praia da Costa Nova (mais turística) ~33–35 km.- Praias de Espinho ~30 km (8 km de areal contínuo).A localização estratégica permite fácil acesso aos principais eixos rodoviários, mantendo simultaneamente a tranquilidade e autenticidade do meio rural.Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade histórica, com identidade, escala e enorme margem de valorização!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT583313Se procura uma Quinta de estilo tradicional totalmente remodelada, em excelente estado de conservação, ideal para investimento em habitação, eventos ou Alojamento Local (AL), numa localização privilegiada, mesmo no Largo da Igreja de Milheirós de Poiares, esta pode ser a oportunidade que procura!O imóvel está localizado no n.º 99 da Praça São Miguel, em frente à Igreja Matriz, à Junta de Freguesia e aos Correios, em pleno centro de Milheirós de Poiares.É constituído por 2 artigos urbanos, sendo a habitação principal de tipologia T6, e uma casa de hóspedes T1, distribuídos por dois pisos, implantados num terreno com 2000m2 de área total, mais um artigo rústico com 1,52ha (15.200m2) destinado a exploração agrícola, de árvores para madeira, de fruto, vinha, estufa e horta.DETALHES TÉCNICOS:Embora se trate de um prédio antigo, caracterizado pela traça tradicional com cantaria em pedra de granito, espigueiro, eira e lagar típicos, foi alvo de remodelação geral, que inclui toda a estrutura em betão armado, bem como todos os acabamentos.O imóvel está em excelente estado de conservação, com manutenção regular e cuidada. O prédio é isento de licença de utilização, dado que a construção é anterior a 1951.EXPLORAÇÃO AGRÍCOLA E FLORESTAL:O terreno está todo murado e organizada em socalcos, com as pendentes necessárias para o escoamento natural de água. Dispõe de rede de rega, alimentada por um poço, que armazena a água no tanque, de modo a servir toda a propriedade.A exploração é constituída por:- 710 árvores para produção de madeira para mobiliário ou construção, incluindo:46 castanheiros destinados à produção de madeira245 cerejeiras 245 carvalhos americanos 149 nogueiras variedade “junglas nigra” 25 nogueiras variedade “junglas régia”- 192 árvores de fruto diversas, incluindo:27 castanheiros de fruto12 castanheiros de fruto jovens 68 nogueiras de fruto “franquette” 29 macieiras, 6 macieiras jovens, 3 pessegueiros jovens, 4 ameixoeiras, 6 ameixoeiras jovens, 3 pereiras, 2 pereiras jovens, 9 laranjeiras, 8 tangerineiras, 4 limoeiros, 8 pés de kiwi, 3 marmeleiros- Vinha com produção de cerca de 1000lts de vinho branco por ano (castas Loureiro, Trajadura, Pederná, Maria Gomes) e 150 lts de vinho tinto (castas Vinhão, Periquita, e Touriga Nacional)- Horta e Estufa (atualmente com produção de tomate)- 2 telheiros de apoio para alfaias agrículas e galinheiroLOCALIZAÇÃO:Milheirós de Poiares possui uma forte tradição agrícola e histórica, com património como a Igreja de São Miguel, construída entre 1904 e 1907, e o lugar da Mâmoa, que indica a presença de túmulos pré-históricos, e que deu nome à famosa Praia Fluvial. Destaca-se também pela evolução demográfica e pela vitalidade cultural, com várias associações e atividades tradicionais. Beneficia da proximidade ao nó da recente A32, o que facilita deslocamentos rápidos para o Porto e outras regiões.NAS PROXIMIDADES:- 50m: Junta de Freguesia- 50m: Correios- 100m: Igreja Matriz- 200m: Escola Básica 1 da Igreja- 750m: Praia Fluvial da Mâmoa- 2,3 Km: A32, Pigeiros- 7 Km: São João da Madeira- 40 Km: Porto- 50 Km: Aveiro- 55 Km: Aeroporto Sá CarneiroMATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS:- Estrutura em betão armado- Totalmente remodelado, há cerca de 15 anos- Caixilharia de alumínio, com vidro duplo- Soalho em madeira maciça de carvalho- Aquecimento central a gás- Ligação à rede pública de saneamento- PoçoELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS:- Área bruta privativa: 325m2- Área bruta dependente: 125m2- Área total de construção: 450m2- Licença de utilização: isento (anterior a 1951)- Ano de inscrição na matriz: 1937- Valor patrimonial: 74.210€ (determinado em 2024)- IMI: 270,87€/ano (coeficiente de 0,365%, para 2025)- Certificado energético: D (emitido em 07/06/2024)- Condomínio: Não- Obras previstas: NãoAPROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. AGENDE JÁ UMA VISITA!3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

ESPAÇO DE EVENTOS E ALOJAMENTO T10 DE LUXO EM SANTA MARIA DA FEIRA - Alojamento local com 10 suites; 4 no 1º andar  3 no R/C  3 na Cave  - Salão de eventos com capacidade para 300 pessoas; - Zona infantil; - Jardins; - Esplanada; - Cozinha; - Estacionamento; - Casas de banho.   Apenas a 35 minutos de carro do aeroporto do Porto (OPO). Situada na área metropolitana do Porto, concretamente na cidade de Santa Maria da Feira. Apenas a 1,3 km (2 minutos de carro) do centro da cidade e do famoso Castelo de Santa Maria da Feira.     Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.;ID RE/MAX: 124881149-24

Quinta para Remodelar Quinta Centenária | Santa Maria da Feira Quinta do século XIX, “A Casa do Quintão”, assim designada no passado, por pertencer a famílias muito importantes da época, situa-se na freguesia de Guisande, concelho de Santa Maria da Feira, distrito de Aveiro. A escassos quilómetros das principais estradas e grandes Cidades, nomeadamente: - A32: 6,8 Km - IC2: 6,8 Km - A1: 11,8 Km - Crep A41: 11Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 47 Km - Porto: 31 Km - Aveiro: 55 Km A Casa do Quintão, possui uma magnífica e deslumbrante vista desafogada e a tranquilidade reina em si. Construída em pedra, com arquitetura da época, permite-nos viajar no tempo, e imaginar a vida e vidas, que aqui passaram, que aqui viveram!!! É tempo de lhe dar novamente vida, mesmo sendo outra época, mesmo sendo outra “vida”. Quinta com enorme potencial para diversos projetos, uma vez que possui duas entradas em ruas diferentes e possibilidade (área descoberta) de criar serviços específicos, por exemplo um Clube Hípico. - Eventos ( privados; empresariais; etc.) - Turismo (com condições únicas e excecionais) - Hotel Sénior (gama alta) - Entre outros A Casa do Quintão, tem quatro frentes, quatro entradas privadas e uma coletiva onde culmina num grande jardim. É constituída por dois pisos, sendo o rés-do-chão destinado a arrumos e o primeiro andar reservado à área privativa. Junto à casa principal, existem ruínas destinadas à habitação agregando valor a vários projetos uma vez que são independentes. A área descoberta, contempla casa da Eira, secadouro de apoio à Eira, Espigueiro e terreno de grandes dimensões com viabilidade de construção. ÁREAS GERAIS: - Área total do terreno: 4491 m² - Área bruta de construção: 1132 m² - Área bruta útil: 360 m² Obs: as áreas foram consideradas tal como registadas nas Cadernetas Prediais Urbanas (4 Artigos). Há a possibilidade de adquirir mais terrenos, sendo agrícolas. Não perca esta oportunidade e torne o seu projeto REAL!

Quinta localizada em Santa Maria da Feira, freguesia de Canedo, Aveiro Está à procura de uma propriedade única e exclusiva em uma zona tranquila, mas perto da cidade? Esta é a sua oportunidade de possuir uma propriedade de 58.284m2 com muito potencial para construir áreas de lazer, como uma piscina, horta ou vinhas, e desfrutar de momentos de lazer em casa. A moradia T2 a precisar de restauro, conta com uma área útil de 173m2, tem muito potencial para se tornar um lar acolhedor e confortável. A casa está bem localizada, próxima a serviços e comércio, como supermercados, farmácias, cafés e restaurantes. Localizada na freguesia de Canedo, no concelho de Santa Maria da Feira, esta propriedade oferece um ambiente pacífico e harmonioso, cercado por áreas verdes e espaços de lazer. Canedo é uma zona residencial atraente, com excelente infraestrutura, incluindo serviços de saúde, comércios, escolas e outras facilidades. Não perca a oportunidade de viver num lugar especial, reservado e ainda assim perto de todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia. A quinta oferece uma localização privilegiada em Canedo, a apenas alguns minutos da cidade de Santa Maria da Feira, conhecida pelo seu famoso castelo e pela feira medieval anual. Invista no seu futuro e na qualidade de vida da sua família com esta propriedade incrível. Também uma ótima oportunidade para investimento! Uma quinta para dinamizar em atividades recreativas em tempo de férias. Não hesite em contactar e marque já a sua visita! Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Tratamos do seu processo de forma gratuíta. Intermediário de Crédito Vinculado Registo nº 0006171

Apresentamos esta quinta com 14.751m² de terreno, composta por uma moradia de três pisos para recuperação, piscina, anexo e três artigos rústicos com viabilidade construtiva, de acordo com o PDM de Santa Maria da Feira (Espaço Residencial Tipo II).? Moradia com hall, várias salas, 2 cozinhas, 4 quartos, terraço, piscina e anexos? Terrenos rústicos com 12.356m² e grande potencial para construção habitacional (índice de construção de 0.90, até 3 pisos)? Localização tranquila e residencial, com bons acessos à N1 e a apenas 6km da A41 (ligação à A1, A29 e A32)? Zona com comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades — ideal para habitação, investimento ou projeto de reabilitação urbana.? Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade e crie aqui o seu lar de sonho!Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Arrecadação;Jardim;Piscina Privada;Terraço;Auto-Estrada;Banco;Centro da Cidade;Escola;Farmácia;Mercado;Posto de Combustível;Terreno;Transportes Públicos;Zona Comercial

Quintinha para venda em São Paio de Oleiros composta por vários artigos totalizando uma área de terreno de 5612 metros quadrados com cerca de 380 metros quadrados de área bruta privativa, rodeada de agradavéis espaços verdes.Imóvel de 4 frentes com uma excelente exposição solar, desenvolvendo-se a apartir do rés do chão com uma sala ampla, escritório, cozinha com copa e despensa.Temos luz natural em todas as divisões, fogão de sala, três cozinhas equipadas, dispondo de cinco quartos com boas áreas, sendo três deles suítes, todos com roupeiros embutidos.A Moradia conta ainda com uma ampla sala de estar, salão de jogos, garagem fechada para três carros, aparcamento, jardins e anexos.Localizada em zona residêncial perto dos acessos às auto-estradas, A29 e A41 e a 15 minutos das praias de Espinho.Entre em contacto para mais informações e marque já a sua visita a este imóvel.

Descubra esta magnífica quinta com 21.860m², localizada numa zona tranquila e privilegiada, ideal para quem procura um refúgio com grande potencial de desenvolvimento. A propriedade é totalmente murada e dispõe de 3 entradas, oferecendo versatilidade e fácil acesso. Com uma excelente exposição solar e sem desnivelamento no terreno, a quinta oferece uma grande área livre, perfeita para diversos tipos de projetos. A estrutura de pecuária inativada permite a criação de uma moradia de luxo ou até a reformulação para outros fins comerciais. A área próxima à construção é toda ajardinada, proporcionando um ambiente de harmonia e relaxamento. Com uma garagem subterrânea com capacidade para 9 carros e poço, o imóvel ainda conta com uma grande área de árvores de fruto, ideal para quem deseja cultivar ou simplesmente desfrutar da natureza. Além disso, é possível destacar a construção de uma moradia ou até considerar o loteamento da área, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. A propriedade é perfeita para quem possui cavalos ou outros animais, pois a proximidade ao Rio Douro garante um ambiente tranquilo, com muito espaço e beleza natural. Detalhes do Imóvel: - Área Total: 21.860m² - Área Construída: Aproximadamente 2.000m² - Número de Entradas: 3 - Garagem Subterrânea: Para 9 carros - Cozinha Regional e zona ajardinada junto à construção - Árvores de Fruto na restante área - Estrutura de Pecuária Inativada com possibilidade de reformulação para moradia ou outro projeto - Exposição Solar Excelente - Terreno Plano (sem desnivelamento) - Poço - Murada Total - Proximidade ao Rio Douro Entre em contato para mais informações e agendar uma visita! Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único, ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um grande potencial de valorização. Contactos: Joaquim Oliveira Telefone: 914 796 314 Email: [email protected] Antes de avançar para as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão.

Vende-se Quinta destinada Alojamento Turístico e Eventos perto do Castelo da Feira! Localizado em Santa Maria da Feira, um espaço único que reúne todas as condições para Alojamento Turístico e a realização da grandes eventos. Podemos encontrar um Espaço com: - Receção - 7 suítes - 3 Kitchenette - salas - cozinha - Wc Esta fabulosa propriedade conta ainda com: - Salão para 300 pessoas - Esplanada - Zona ajardinada - Cozinha para uso do catering - Pista de dança - Zona infantil - Piscina - Estacionamento Com um espaço interior contemporâneo e muito versátil. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref.Interna:2170A

Quinta à venda em Fiães Deslumbre-se com esta magnífica quinta localizada em Fiães, a poucos passos do centro da cidade. Situada em um terreno de 14.751 m2, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e espaçoso .A Quinta é composta por um artigo urbano e três rústicos. No artigo urbano ,encontra-se a  moradia desta quinta  que apresenta uma linda arquitetura, destacando-se pelos seus terraços e escadarias com vista para a piscina e os arredores.Descrição da moradia de 3 pisos para restauração O rés-do-chão é composto por hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. O 1º andar é composto por zona de circulação, cozinha, wc, 4 quartos, salas e terraço. A cave tem zonas em que o pé direito é baixo.A moradia, totalmente reformada, pode ser destinada a pousada, restaurante ou casa de eventos, de acordo com a necessidade e investimento do comprador.No que respeita aos três artigos rústicos, com uma área total de 12.356 m², segundo o PDM em vigor de Santa Maria da Feira, os mesmos encontram-se inseridos na classificação do solo Espaço Residencial Tipo II, sujeitos ao seguinte regime de edificabilidade:a) São destinados para habitação, embora se possam admitir outros usos, desde que não resultem razões de incompatibilidade com o uso dominante;b) O Índice Máximo de Utilização do Solo é de 0.90;c) A área mínima dos lotes é de 200 m2, devendo apresentar frentes mínimas de, respetivamente, 8,11 e 18 metros, consoante se trate de edificações em banda, geminadas ou isoladas;d) Número máximo de pisos acima da cota de soleira = a 3, admitindo -se o acréscimo de mais um piso desde que o último seja de aproveitamento do desvão do telhado ou piso recuado.A quinta possui localização privilegiada, o que  proporciona fácil acesso a escolas, supermercados, comércio  e serviços locais, oferecendo praticidade e conveniência para os futuros moradores.Distâncias aproximadasAeroporto Francisco Sá Carneiro - 40kmCentro do Porto - 27 km Agende já a sua visita e descubra tudo o que este espaço exclusivo tem para oferecer.Seja bem-vindo à Vilas Boas Invest., uma empresa especializada em assessoria imobiliária, investimentos e negócios.Entendemos a importância de uma abordagem personalizada para cada cliente.Valorizamos a construção de relacionamentos sólidos e duradouros, baseados na confiança, transparência e dedicação.Se precisar de uma assessoria personalizada para buscar um imóvel, entre em contacto. 

Quinta de charme para recuperar em Fiães, Santa Maria da Feira. Esta moradia é apenas para recuperação e é composta por rés-do-chão com hall, diversas salas, cozinha, wc, arrumos, logradouro, onde se encontra a piscina e anexo. No primeiro andar é composta por cozinha, WC, 4 quartos, salas e terraço. Conta ainda com um terreno com uma área total de 12.356 m². No exterior da moradia pode ainda contar com piscina, uma capela e um vasto jardim. Excelente oportunidade de investimento. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário.