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🏡 Onde o Conforto Encontra a Natureza — A Sua Nova Moradia T3 em Oliveira de AzeméisImagine acordar todos os dias com o sol a iluminar cada divisão da sua casa e o silêncio tranquilo como companhia.Esta magnífica moradia T3 não é apenas uma casa — é o espaço onde vai construir memórias, viver momentos únicos e desfrutar de verdadeiro bem-estar.✨ Interior Pensado para Viver Bem* Open space moderno e luminoso — sala e cozinha integradas, perfeitas para convívios inesquecíveis, aquecidas pelo charme acolhedor do fogão a lenha* Duas suites confortáveis com roupeiros embutidos* Master Suite exclusiva com closet, criada para ser o seu refúgio de descanso e privacidade☀️ Eficiência e SustentabilidadeEquipada com painéis solares, proporcionando economia energética e maior respeito pelo ambiente.🌿 Um Exterior que Convida a Aproveitar Cada Momento* Jardim amplo com zona de barbecue para tardes de lazer em família e amigos* Espaço ideal para construir a sua piscina de sonho* Quintal com árvores de fruto, trazendo natureza e frescura para o seu dia a dia📍 Localização PrivilegiadaInserida numa zona residencial tranquila, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis, com fácil acesso a escolas, supermercados e todos os serviços essenciais.✨ Aqui encontra espaço, conforto, luz natural e qualidade de vida.📅 Marque já a sua visita e deixe-se conquistar por esta moradia única!Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.---------------------🏡 Where Comfort Meets Nature — Your New 3-Bedroom Home in Oliveira de AzeméisImagine waking up every day to sunlight filling your home and the peaceful sound of nature as your soundtrack.This stunning 3-bedroom villa is more than just a house — it’s the perfect setting to create unforgettable moments and enjoy true quality of life.✨ Interior Designed for Comfort and Style* Modern and bright open-plan living area combining living room and kitchen — ideal for memorable dinners and cozy evenings by the wood-burning stove* Two comfortable en-suite bedrooms with built-in wardrobes* An exclusive Master Suite with walk-in closet, designed as your private sanctuary☀️ Sustainability & Energy EfficiencyEquipped with solar panels, ensuring lower energy costs and environmental responsibility.🌿 Outdoor Spaces Made for Living* Spacious garden with barbecue area, perfect for family gatherings and entertaining friends* Plenty of space to build your dream swimming pool* Fruit trees in the backyard, bringing nature and freshness right to your home📍 Prime LocationSet in a quiet residential area, just minutes from the center of Oliveira de Azeméis, with schools, supermarkets, and essential services nearby.✨ A home that offers space, comfort, natural light, and exceptional quality of life.📅 Schedule your visit today and fall in love with this unique property!Why buy with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate mediation company, created with the aim of providing quality and excellence in advising the best real estate solutions for our clients, which consists of a selective analysis of the properties we market.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, resulting in a simple, transparent, and efficient experience.It has an experienced team whose main objective is the satisfaction and loyalty of our clients.Because people matter to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Oportunidade para adquirir este espaçoso apartamento T2 com uma área total de 143 m², situado em Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro.Localizado em zona residencial tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços, áreas verdes, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas, N1 e N224. A apenas 5 minutos da estação de comboios de Oliveira de Azeméis.Com ótima exposição solar e inserido no 4º piso de um edifício com elevador, este imóvel é composto por hall de entrada, sala comum com lareira e varanda, 2 quartos, roupeiros embutidos, instalações sanitárias e cozinha equipada. Dispõe ainda de uma varanda e um lugar de estacionamento na cave.Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-01245.Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar.  #imovel desinvestimento  ;ID RE/MAX: 124881204-33

Terreno para Moradia Isolada em Palmaz – Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos!Terreno plano, com 3.600 m², ideal para moradia isolada, situado em Palmaz, Oliveira de Azeméis, numa zona tranquila e com ótima acessibilidade. Localiza-se a apenas 1 minuto da Estrada Nacional 1, beneficiando da proximidade a vários serviços e comércio, garantindo conforto e conveniência no dia a dia. Com excelente exposição solar e bons acessos, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, privacidade e proximidade a tudo o que precisa. Ideal para quem procura espaço, tranquilidade e uma localização estratégica.  Contacte-me! ;ID RE/MAX: 122041021-1245

Moradia Isolada de Arquitetura Moderna Moradia unifamiliar isolada, T4, de linhas modernas e contemporâneas, ideal para quem procura personalizar a casa ao seu gosto. Estado atual - Fase de pedreiro Preço como está: 280.000 € Já incluído nesta fase: Cobertura concluída em painel sandwich Pré-instalação de ar condicionado Instalação elétrica executada Rede de pichelaria concluída Opção casa pronta a habitar Preço estimado: até 480.000 €, dependendo dos acabamentos escolhidos Possibilidade de personalização total de materiais e acabamentos finais. Excelente oportunidade para quem pretende: Construir uma moradia moderna à sua medida Investimento com valorização garantida Habitação própria com controlo de custos e acabamentos Intermediação de Crédito Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Contacte-nos para mais informações e acompanhe de perto a evolução da sua futura casa.

T4 com garagem | Habitação Própria ou Investimento | Localização excecional * Apartamento T4, situado no primeiro andar de prédio sem elevador, mas inserido numa localização verdadeiramente espetacular, onde tudo se faz a pé. Envolvido por todo o tipo de comércio e serviços, o imóvel encontra-se a poucos minutos de: - Dois agrupamentos escolares - Praça com restaurantes e zonas de convívio - Hipermercado - Zona desportiva - Transportes, serviços públicos e comércio local * O apartamento é composto por: - sala com acesso a varanda - cozinha funcional - wc de serviço - wc completo com base de duche - 4 quartos - grande varanda fechada (marquise) nas traseiras, perfeita como lavandaria, arrumos ou espaço multifuncional - Inclui ainda um lugar de garagem de grandes dimensões na cave, uma mais-valia rara numa zona tão central. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, centralidade e conveniência, seja para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contato !

Terreno com viabilidade construtiva em Santiago de Riba-Ul | Oliveira de AzeméisTerreno plano para construção com 1020m2, localizado junto ao centro de Oliveira de Azeméis.Este terreno encontra-se em Espaço Residencial nível 1, conforme o PDM da Câmara Municipal.Conta com uma fantástica exposição solar e vista desafogada a poente.Próximo da estação de comboios, Edifício Rainha, comércio e serviços.Referência Interna do Imóvel: 0226018Menfinvest Trading, LdaLicença AMI nº:15215Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189Quem SomosO nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva.Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold.Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos. 

Moradia geminada térrea T2 totalmente renovada com jardim composta por cozinha e sala open space, 2 quartos, 2 wc's e garagem fechada para 2 carro.Boa oportunidade, conheça mais detalhes.

Moradia geminada térrea T2 totalmente renovada com jardim composta por cozinha e sala open space, 2 quartos, 2 wc's e garagem fechada para 2 carro.Boa oportunidade, conheça mais detalhes.

Moradia T3 Isolada em Oliveira de Azeméis Excelente moradia T3 isolada, em ótimo estado de conservação, situada a menos de 2 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, numa zona calma e de fácil acesso. Distribuída por dois pisos, oferece grande versatilidade, com cave ampla que permite adaptação a moradia bi-familiar. O acesso ao piso superior pode ser feito pelo interior ou exterior, garantindo maior independência entre espaços. O 1.º piso é composto por três quartos, casa de banho completa, sala ampla com acesso a varanda e cozinha totalmente equipada, com marquise, recuperador de calor e caldeira para aquecimento de águas. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e com excelente exposição solar nascente/poente, proporcionando ótima luminosidade natural. No exterior dispõe de terreno com poço, árvores de fruto, espaço com potencial para lazer e pátio com estacionamento para 2 a 3 viaturas. Uma oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao centro da cidade. ? Agende já a sua visita!

Moradia T3 com Armazém à Venda em Oliveira de Azeméis – 266.000€ Descubra esta moradia espaçosa e versátil, com 4 frentes, ideal para habitação própria ou investimento com múltiplas possibilidades! Principais características: ✅ 3 Quartos ✅ Sala com recuperador de calor ✅ Cozinha equipada ✅ 3 Casas de banho ✅ Salão de festas com churrasqueira — ideal para eventos ou convívios ✅ Anexo com 2 andares, com potencial para habitação independente ou espaço comercial ✅ Área de armazém com várias possibilidades de utilização (industrial, logística ou serviços) ✅ Estacionamento para vários veículos ✅ Garagem com 100m² ? Localizada numa zona tranquila de Oliveira de Azeméis, com boa exposição solar e ótimos acessos. Preço: 266.000€ ? Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: 122041170-39

Moradia de Luxo no Centro da Cidade Arquitetura contemporânea de linhas elegantes Acabamentos de elevada qualidade Ar condicionado em toda a habitação Bomba de calor para maior eficiência energética Cozinha e sala em open space, com design moderno e funcional Escadaria suspensa em ferro, elemento distintivo e de forte impacto visual Suíte exclusiva com closet Garagem fechada para 2 viaturas Logradouro privativo, ideal para momentos de lazer Localização prime, no centro da cidade, com acesso imediato a serviços, comércio e restauração. Intermediação de Crédito: Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal, na categoria vinculado, com o registo nº 0003718. Acompanhamento completo em todo o processo bancário, sem custos adicionais. Agende já a sua visita e descubra uma moradia onde o luxo, o conforto e o design se encontram.

Descobre este fantástico T2 totalmente renovado, situado numa zona tranquila de Vila de Cucujães, com excelente acessibilidade a serviços, comércio e cidades vizinhas. Ideal para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida. Principais Características - Ar condicionado - Janelas duplas para maior conforto térmico e acústico - Cozinha equipada com equipamentos Balay - Piso flutuante vinílico de alta resistência - Renovação completa, pronta a estrear Garagem fechada e arrumos com cozinha regional Localização e Proximidades - Hospital de Oliveira de Azeméis a apenas 15 minutos - Santa Maria da Feira a 10 minutos - São João da Madeira a 10 minutos - Mini-mercado e padaria a poucos passos - Escola primária e secundária muito próximas Porquê este apartamento Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, eficiência e uma localização estratégica. Perfeito para famílias, jovens casais ou investimento

Excelente oportunidade de investimento em terreno urbano com 2.400 m², localizado na freguesia de Fajões, concelho de Oliveira de Azeméis, no distrito de Aveiro. O terreno dispõe de 15 metros de frente e permite uma área de construção até 800 m², oferecendo grande versatilidade para a edificação de uma moradia unifamiliar de grandes dimensões, duas moradias geminadas ou um projeto habitacional ajustado às necessidades do investidor. Inserido numa zona tranquila e com bons acessos, este terreno beneficia da proximidade a comércio local, serviços, escolas e transportes, mantendo simultaneamente um ambiente calmo e familiar. Fajões é uma freguesia em crescimento, reconhecida pela sua qualidade de vida e localização estratégica, a poucos minutos do centro de Oliveira de Azeméis e com ligações rápidas a São João da Madeira, Santa Maria da Feira e aos principais eixos rodoviários da região. O distrito de Aveiro destaca-se pelo seu dinamismo económico, forte componente industrial e excelentes acessibilidades, tornando esta localização especialmente atrativa para viver ou investir. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e potencial construtivo numa região em constante valorização. Não procuramos casas. Revelamos possibilidades." Na Stalker Real Estate, encontre mais do que uma casa — encontre o seu lugar. Um espaço com alma, onde cada decisão tem intenção, e cada detalhe é perseguido com olhos de futuro. Somos movidos pela curiosidade estratégica, pela visão fora do comum e por uma obsessão saudável em descobrir o que ainda ninguém viu. Exploramos o invisível, antecipamos oportunidades e nunca paramos onde os outros ficam. O nosso nome pode surpreender — e é isso mesmo que queremos: despertar. Porque no mercado imobiliário, quem se destaca é quem vai além do esperado. Aqui, cada cliente é único, cada imóvel é uma peça rara e cada transação, uma experiência cuidada com precisão, transparência e propósito. Dos investimentos às casas personalizadas, abrimos portas para um futuro moldado à sua medida. Inovamos no processo, quebramos padrões antigos e construímos consigo, passo a passo, conquistas com significado. Se procura mais do que uma experiência imobiliária — se procura uma jornada com visão, estratégia e emoção — então já sabe por onde começar. Stalker Real Estate. Um passo à frente, sempre. Vamos construir juntos?

Terreno para venda no Lugar de Chão de Além, Loureiro, Oliveira de Azeméis .  Área do terreno: 1200m2 (Plano e retangular).  A sua localização é de grande importância para a construção, numa zona de crescimento populacional, com comércio e serviços por perto:  - a 2 minutos da Escola Básica 2/3 Loureiro;  - a 2 minutos da Farmácia;  - a 3 minutos do Centro Saúde;  - a 7 minutos N224;  - a 6 minutos A1;  - a 8 Minutos A29 (Nó de Estarreja Norte/Sul).    Assim como a proximidade das cidades envolventes:  - Oliveira de Azeméis a 12 minutos.  - Ovar a 15 minutos.  - Estarreja a 12 minutos.  - São João da Madeira a 20 minutos.    Não perca esta oportunidade!   ;ID RE/MAX: 122041256-18

Terreno para venda no Lugar de Chão de Além, Loureiro, Oliveira de Azeméis .  Área do terreno: 6400m2.  A sua localização é de grande importância para a construção, numa zona de crescimento populacional, com comércio e serviços por perto:  - a 2 minutos da Escola Básica 2/3 Loureiro;  - a 2 minutos da Farmácia;  - a 3 minutos do Centro Saúde;  - a 7 minutos N224;  - a 6 minutos A1;  - a 8 Minutos A29 (Nó de Estarreja Norte/Sul).    Assim como a proximidade das cidades envolventes:  - Oliveira de Azeméis a 12 minutos.  - Ovar a 15 minutos.  - Estarreja a 12 minutos.  - São João da Madeira a 20 minutos.    Não perca esta oportunidade!  ;ID RE/MAX: 122041256-19

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 909 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 173 m² de área de implantação e 301 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 814 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 163 m² de área de implantação e 285 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Terreno Rústico com Viabilidade de Construção – São Roque, Oliveira de Azeméis Excelente oportunidade de investimento em São Roque, Oliveira de Azeméis. Terreno rústico com viabilidade de construção, com uma área total de 8.956,07 m², destacando-se pela sua excelente exposição e versatilidade. O terreno dispõe de duas frentes, o que facilita o acesso, a implantação do projeto e potencia diferentes soluções construtivas, sendo ideal tanto para habitação própria como para projeto de investimento. Localizado em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, combina privacidade, espaço e potencial construtivo, num enquadramento natural agradável. ✔ Área total: 8.956,07 m² ✔ Terreno rústico ✔ Viabilidade de construção ✔ Duas frentes ✔ Zona calma e de fácil acesso Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e potencial de valorização. ? Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto.

Lote Exclusivo para Construção de Moradia de Prestígio!! Apresentamos um lote de terreno com 707 m², ideal para a construção de uma moradia unifamiliar, com 148 m² de área de implantação e 266 m² de área bruta de construção, permitindo um projeto contemporâneo, funcional e de elevada qualidade. Inserido na urbanização de luxo das Minas do Pintor, reconhecida como uma das melhores e mais valorizadas da região, este lote oferece um equilíbrio perfeito entre tranquilidade, exclusividade e acessibilidade. Localiza-se a apenas 3 minutos da autoestrada A32 e da cidade de São João da Madeira, garantindo rápidas ligações aos principais centros urbanos. Existe ainda a possibilidade de aquisição dos lotes contíguos, uma oportunidade rara para quem procura maior dimensão, privacidade ou um investimento diferenciado. Este é o local certo para construir o seu refúgio, onde conforto, qualidade de vida e valorização patrimonial se encontram.

Quinta Rústica com Moradia em Pedra Restaurada – Cucujães Vende-se quinta rústica com moradia em pedra totalmente restaurada, pronta a habitar, situada em Cucujães, numa zona tranquila e envolvida pela natureza. A propriedade encontra-se totalmente vedada e integra dois artigos, urbano e rústico, oferecendo espaço, privacidade e grande versatilidade de utilização. A moradia, anterior a 1951 e isenta de licença de utilização, foi alvo de uma reabilitação cuidada, preservando as paredes em pedra e os elementos arquitetónicos originais, mantendo o caráter autêntico da construção. Com uma área de implantação de 140 m², a casa distribui-se de forma funcional: Três quartos (um deles suite no primeiro piso, com tectos originais em madeira) Pequeno escritório Duas casas de banho completas No exterior, destaca-se o telheiro com churrasqueira, forno a lenha e zona de refeições em madeira, concebido para momentos de convívio em ambiente rústico e acolhedor. Existe ainda uma estrutura independente em pedra, com elevado potencial para conversão em T0 ou T1, adequada a alojamento local, espaço para visitas ou fonte de rendimento adicional, mediante licenciamento. O terreno envolvente inclui algumas árvores de fruto, poço, áreas de lazer e espaço suficiente para animais, refletindo o verdadeiro conceito de quinta. Inserida em zona residencial I, de acordo com o PDM da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, a propriedade conjuga o ambiente rural com uma localização estratégica, próxima de serviços e acessos urbanos. Pela sua dimensão, tipologia e enquadramento, apresenta também potencial para exploração turística ou turismo rural, sem comprometer o conforto da habitação própria. Uma oportunidade distinta para quem procura um imóvel com caráter, história e múltiplas possibilidades de utilização. Agende a sua visita! #ref: 797843