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4.500.000 €
1 WCs
Área bruta : 0 m²
Hoje apresentamos-lhe um armazém que oferece uma variedade de vantagens que o tornam verdadeiramente especial. Um espaço industrial de uma qualidade díficil de encontrar, como novo, e com excelentes áreas para possibilitar o fácil desenvolvimento e expansão do seu negócio. Inserido num lote de terreno de 7.200m2 de área total, este armazém é composto por uma vasta nave de cerca de 1.800m2 e de área administrativa dividida em 4 pisos com cerca de 3.200m2 na sua totalidade. A nave é provida de diversas características que facilitam o bom funcionamento de qualquer negócio que aqui se instalar, entre as quais se destacam as seguintes: – Cobertura em painel sandwich e iluminação natural; – Pé direito útil de 12m e 13m ao cume; – Portão seccionado e automatizado com 6x7m; – Cais de cargas/descargas; – Painéis fotovoltaicos e painéis solares para aquecimento de água e bomba de calor; – Sistema de domótica; – Ar comprimido; – PT com potência de 630 kVA; – Ponte rolante com capacidade de 5 toneladas; – Elevador monta cargas; – Alarme anti-intrusão com vídeo vigilância. Equipado, ainda, com uma área administrativa ampla de 4 pisos, composta de diversas divisões para diferentes funcionalidades tais como salas de reunião/formação/trabalho totalmente mobiladas, receção, refeitórios, gabinete médico, espaços comuns, instalações sanitárias homens/senhoras e mobilidade reduzida, e balneários homens/senhoras. Para o total conforto dos seus colaboradores, a área administrativa dispõe de sistema AVAC, tetos acústicos, sistema de deteção e combate incêndio e iluminação LED. De rápidos acessos às principais vias de circulação rodoviária, a apenas 2km da N1, 9km da A1, a 30km do centro de Aveiro e a 50km do Porto, este é um armazém de excelência que não passa despercebido. Venha conhecer este fantástico imóvel e descobrir as suas restantes e infinitas características! Contacte-nos já e aproveite esta oportunidade única!
AMI: 10646
Ref. Externa: 21630
Id: 1598401
340.000 €
Área bruta : 693 m²
EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade. Este edifício é composto de: * Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro; * 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço; * 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás; As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês. Não tem elevador, nem estacionamento privativo. Para mais informações consulte-nos!
AMI: 6755
Ref. Externa: 67553108
Id: 863031
285.000 €
Área bruta : 720 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!Localizado na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, na fronteira com a cidade de São João da Madeira. Este imóvel versátil oferece um grande potencial para uso residencial, comercial, ou uma combinação dos dois, em uma área estratégica e bem conectada.Com uma área bruta de 720 m², incluindo o espaço do armazém e dois apartamentos.Configuração:Dois apartamentos T3 no 1ºandar;Cada apartamento possui 3 quartos, sala de estar, cozinha e wc;Entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso (residencial ou comercial);Armazém no rés do chão (R/C), ideal para produção industrial, armazenamento ou transformação com áreas de escritório ou apoio.Potencial de uso:Perfeito para moradia ou arrendamento de longa duração;Excelente para empresas que necessitam de espaço para produção e escritórios;Combine uso residencial e comercial, maximizando o potencial de rentabilidade.Vantagens da localização:Proximidade com São João da Madeira, perto de uma das principais zonas industriais da região, ideal para negócios;Acessibilidade, fácil acesso às principais vias para Aveiro e Porto;Comodidades, próximo a hipermercados, comércio, serviços e áreas de lazer.Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam flexibilidade e rentabilidade numa localização privilegiada, próxima a importantes centros industriais e com excelente infraestruturas. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Natural;Lareira
AMI: 13558
Ref. Externa: 046557
Id: 824643
