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340.000 €
Área bruta : 693 m²
EXCLUSIVO ÁREA X - Edifico destinado a comércio e escritórios, no centro da cidade. Este edifício é composto de: * Rés do chão: Fração A - espaço destinado a comércio e serviços com cave e logradouro; * 1º andar: Fração B - 1 escritório virado para a frente, Fração C - 1 escritório virado para trás, com terraço; * 2º andar: Fração D - 1 escritório virado para a frente, Fração E - 1 escritório virado para trás; As frações A, B, C, encontram-se arrendadas pelo valor total de 1.150€/mês. Não tem elevador, nem estacionamento privativo. Para mais informações consulte-nos!
AMI: 6755
Ref. Externa: 67553108
Id: 863031
399.000 €
5 WCs
Área bruta : 547 m²
Edifício de Investimento com Elevada Rentabilidade no Coração de Oliveira de Azeméis Apresentamos uma oportunidade única para investidores: um prédio emblemático, construído em 1961, situado no centro de Oliveira de Azeméis, numa das avenidas mais prestigiadas da cidade. Este imóvel oferece não só uma localização privilegiada, como também um elevado potencial de rentabilidade, sendo ideal para quem procura uma fonte de rendimento estável e segura. Com uma área total de terreno de 687 m², o edifício conta com uma área de implantação de 187 m², destacando-se ainda pelo seu vasto logradouro de 500 m², perfeito para futuras ampliações ou outros projetos. Composição do Prédio : Cave: Um moderno apartamento T2+1 totalmente remodelado, pronto a habitar ou rentabilizar. Rés-do-chão: Lojas de comércio com excelente visibilidade e cave própria, aumentando a flexibilidade e o retorno financeiro do investimento comercial. Primeiro e segundo andar: Ambos os andares são destinados a habitação, contando com vários apartamentos. Parte destes já se encontra arrendada, tanto a famílias como a estudantes, assegurando uma excelente e constante rentabilidade mensal. Com vários espaços já ocupados e arrendados, este imóvel oferece uma taxa de retorno imediata, sendo uma aposta segura para quem deseja investir no sector imobiliário. Destaques: Localização central e estratégica; Diversas fontes de rendimento (habitação e comércio); Logradouro amplo com potencial de expansão; Excelente estado de conservação e potencial de modernização. Não deixe escapar esta oportunidade rara de adquirir um imóvel com características tão procuradas no mercado atual. Para mais informações sobre a rentabilidade e o potencial deste edifício, agende a sua visita connosco. O futuro do seu investimento começa aqui!
AMI: 20155
Ref. Externa: DSPOLIAZEMVC3
Id: 854429
275.000 €
Área bruta : 720 m²
Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento!Localizado na Vila de Cucujães, Oliveira de Azeméis, na fronteira com a cidade de São João da Madeira. Este imóvel versátil oferece um grande potencial para uso residencial, comercial, ou uma combinação dos dois, em uma área estratégica e bem conectada.Com uma área bruta de 720 m², incluindo o espaço do armazém e dois apartamentos.Configuração:Dois apartamentos T3 no 1ºandar;Cada apartamento possui 3 quartos, sala de estar, cozinha e wc;Entradas independentes, permitindo flexibilidade de uso (residencial ou comercial);Armazém no rés do chão (R/C), ideal para produção industrial, armazenamento ou transformação com áreas de escritório ou apoio.Potencial de uso:Perfeito para moradia ou arrendamento de longa duração;Excelente para empresas que necessitam de espaço para produção e escritórios;Combine uso residencial e comercial, maximizando o potencial de rentabilidade.Vantagens da localização:Proximidade com São João da Madeira, perto de uma das principais zonas industriais da região, ideal para negócios;Acessibilidade, fácil acesso às principais vias para Aveiro e Porto;Comodidades, próximo a hipermercados, comércio, serviços e áreas de lazer.Este imóvel oferece uma oportunidade única para investidores que buscam flexibilidade e rentabilidade numa localização privilegiada, próxima a importantes centros industriais e com excelente infraestruturas. Predimed PORTUGAL Mediação Imobiliária Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade Características: Gás Natural;Lareira
AMI: 13558
Ref. Externa: 046557
Id: 824643
