89 Moradias para Venda - Oliveira do Bairro

DescriçãoExcelente oportunidade para reconstrução ou projeto de nova construção!Situada em Mapalhão na tranquila freguesia de Oiã, esta moradia em ruínas conta com 144 m² de área construída e está implantada num amplo terreno com 2.115 m², oferecendo um enorme potencial para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um projeto à sua medida.Principais características:Moradia em ruínas com 144 m²Terreno generoso com 2.115 m²Terreno de gaveto com duas frente de estradaZona calma, com boa exposição solarIdeal para construção de moradia térreaPossibilidade de criar jardim, pomar, horta ou zona de lazerBons acessos às vias principais e proximidade a comércio e serviços de Oiã e Oliveira do BairroEstação de comboio a 5 minutos de viaturaOportunidade de investimentoCaracterísticas específicasMoradia Geminada144 m2 construídosT21 Casa de banhoLote de 2.115 m2Notas ImportantesRuinaPredimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 LisboaLicença AMI nº 22503Pessoa Coletiva nº 517 239 345Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade

Moradia T2 para venda Moradia de estilo Gandaresa para recuperação — T2 térrea com grande potencial Descubra esta moradia térrea T2 de traça tradicional Gandaresa, com uma área de construção de 278 m², implantada num generoso terreno de 662 m². Com excelente exposição solar e uma envolvente tranquila, esta propriedade oferece o cenário ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida, com a possibilidade de recuperar e criar uma casa única, mantendo o charme da arquitetura tradicional. A distribuição térrea proporciona praticidade e funcionalidade, enquanto o terreno envolvente permite diversas possibilidades de aproveitamento, desde jardim a zona de lazer ou espaço exterior para desfrutar da natureza. Uma excelente oportunidade para transformar esta moradia numa verdadeira casa de sonho.   Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. ;ID RE/MAX: 123421284-7

DescriçãoExcelente oportunidade para reconstrução ou projeto de nova construção!Situada em Mapalhão na tranquila freguesia de Oiã, esta moradia em ruínas conta com 144m² de área construída e está implantada num amplo terreno com 2.115m², oferecendo um enorme potencial para quem procura investir, reconstruir ou desenvolver um projeto à sua medida.Principais características:Moradia em ruínas com 144m²Terreno generoso com 2.115m²Terreno de gaveto com duas frente de estradaZona calma, com boa exposição solarIdeal para construção de moradia térreaPossibilidade de criar jardim, pomar, horta ou zona de lazerBons acessos às vias principais e proximidade a comércio e serviços de Oiã e Oliveira do BairroEstação de comboio a 5 minutos de viaturaOportunidade de investimentoCaracterísticas específicasMoradia Geminada144m² construídosT21 Casa de banhoLote de 2.115m²Notas ImportantesRuina

Apresentamos esta moradia T3 localizada em Malhapão, na pacata zona de Oiã. Uma oportunidade única para quem procura uma habitação unifamiliar com ótimas áreas, construção robusta e uma localização que combina privacidade com excelentes acessos. Destaques do Imóvel: Tipologia T3: Quartos com excelente luminosidade e distribuição funcional. Um dos quartos é suite. Podemos ainda contar com um sótão amplo em óptimo estado e anexos que possibilitam uma excelente ligação entre a casa e um grande quintal com árvores de fruto, onde também pode colocar a sua piscina. Zona Envolvente: Inserida numa rua residencial tranquila, com ambiente familiar e seguro. Estado de Conservação: Imóvel pronto a habitar, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura uma transição para uma casa segura sem preocupações. Acessibilidades e Conveniência: A localização em Malhapão oferece o melhor de dois mundos: o descanso de uma zona rural/residencial e a rapidez de acessos ao Hospital da Luz, à zona industrial de Oiã, estação de comboios, comércio local, hipermercados e escolas. A escassos minutos do acesso à A1, permitindo deslocações rápidas para Aveiro ou Coimbra. A casa certa para quem procura uma casa com espaço interior e exterior muito generoso, proximidade à cidade de Aveiro, Águeda e Coimbra e com facilidade de acesso às praias. Esta moradia preenche todos os esses requisitos. Contacte-nos hoje mesmo para receber a planta do imóvel e agendar a sua visita.

Moradia T1 para Remodelar no Silveiro, Oiã – Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T1 para remodelar, situada no Silveiro, numa localização privilegiada e com excelente acessibilidade. O imóvel oferece um enorme potencial de valorização, sendo uma excelente opção para habitação própria ou investimento. Dispõe de terreno nas traseiras, proporcionando espaço adicional para jardim, zona de lazer, horta ou futuras melhorias. A sua ótima localização permite desfrutar da tranquilidade da zona, mantendo a proximidade a serviços, comércio e principais acessos. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único e adaptado às suas necessidades. Marque já a sua visita! Nota: Estamos a aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421419-18

? Quinta com Moradia T5 e Enorme Potencial em Oiã Descubra esta extraordinária propriedade em Oiã, inserida num terreno com cerca de 4.500 m², perfeita para quem procura espaço, privacidade e múltiplas possibilidades de utilização. Mais do que uma simples moradia, esta é uma propriedade com verdadeiro potencial para projeto familiar, investimento, turismo rural ou habitação multifamiliar, graças à possibilidade de adaptação a várias utilizações independentes. A moradia principal distribui-se por dois pisos amplos e funcionais, oferecendo várias salas de estar, cozinhas equipadas, quartos generosos e zonas acolhedoras com lareira, ideais para o conforto diário. A propriedade dispõe ainda de anexos independentes totalmente funcionais, permitindo inclusive a rentabilização de um ou dois espaços para arrendamento, alojamento local ou utilização autónoma para familiares. No exterior, encontra um verdadeiro ambiente de quinta, ideal para quem valoriza natureza e qualidade de vida: ampla zona verde; inúmeras árvores de fruto; espaço para criação de animais; dois poços com água; agradável espaço coberto com churrasqueira para convívios; estacionamento coberto para cinco viaturas; portão automático para maior comodidade e segurança. ✨ Um imóvel raro no mercado, com enorme versatilidade e excelente potencial de valorização. Ideal para: ✔ famílias numerosas ✔ projeto de investimento ✔ turismo rural ou alojamento local ✔ habitação multifamiliar ✔ rentabilização através de arrendamento ✔ quem procura tranquilidade sem abdicar da proximidade aos acessos e serviços Se procura uma propriedade diferenciadora, com espaço para sonhar, investir e criar um verdadeiro refúgio, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita. A CASA DA PORTELA Imobiliária – É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovaçã

Moradia T4 de dois pisos com jardim, quintal e garagem - Troviscal, Oliveira do Bairro Descubra esta excelente moradia T4 de dois pisos, em fase de alvoramento com conclusão prevista para inicio de 2027. Acabamentos interiores, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida. A habitação dispõe de quatro quartos, incluindo uma suíte, três casas de banho, cozinha e sala em conceito open space, criando um ambiente moderno, amplo e luminoso, ideal para o convívio em família. No exterior, encontra uma garagem, churrasqueira, jardim e um generoso quintal com poço, um espaço perfeito para momentos de lazer, cultivo de uma horta ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do campo. Localizada numa zona residencial tranquila da freguesia do Troviscal, no concelho de Oliveira do Bairro, beneficia de bons acessos às principais vias, encontrando-se a poucos minutos de comércio, serviços, escolas, zonas industriais e das cidades de Aveiro, Águeda e Oliveira do Bairro. Se procura uma moradia espaçosa, moderna e com excelente espaço exterior, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita! Agende já a sua visita! ***************************** Vamos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, seja ela junto à praia, no campo ou no coração da cidade. A Imobiliária Horizonte está aqui para o ajudar a encontrar o imóvel perfeito para si. Conte com a nossa experiência e dedicação para tornar seu sonho de ter uma casa ideal em realidade. Entre em contacto connosco e descubra as melhores opções no mercado imobiliário. IMOBILIARIA HORIZONTE - Licença AMI 14715.

Prédio em Propriedade Total | Investimento com Rentabilidade Imediata Excelente oportunidade de investimento na Palhaça. Moradia transformada em prédio em propriedade total, composta por 3 apartamentos independentes, atualmente todos arrendados, proporcionando uma rentabilidade anual superior a 6%. Composição do imóvel: * 2 Apartamentos T2 * 1 Apartamento T1 * Garagem privativa para cada apartamento Implantado num lote com 650 m², este imóvel alia rendimento imediato a potencial de valorização futura, sendo uma solução ideal para investidores que procuram um ativo sólido e já em funcionamento. Destaques: ✔️ Prédio em propriedade total ✔️ 3 frações habitacionais independentes ✔️ Totalmente arrendado ✔️ Rentabilidade superior a 6% ✔️ Lote de 650 m² ✔️ 3 garagens individuais ✔️ Localização tranquila e de fácil acesso Uma oportunidade única para adquirir um imóvel com rendimento garantido desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos ;ID RE/MAX: 123421414-9

Moradia T3 na Mamarrosa – Potencial Incrível num Terreno de 1.925 m² Descubra esta excelente moradia T3 localizada na Mamarrosa, uma das zonas mais procuradas do concelho de Oliveira do Bairro, conhecida pela sua tranquilidade, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Inserida num amplo lote de 1.925 m², esta propriedade oferece espaço, privacidade e inúmeras possibilidades de valorização. Seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto personalizado, o potencial é verdadeiramente extraordinário. A localização combina o melhor dos dois mundos: a serenidade de uma zona residencial com a proximidade a escolas, comércio, serviços e acessos rápidos a Aveiro, Águeda e Coimbra. O generoso terreno permite criar amplas zonas de lazer, jardim, piscina ou até explorar outras soluções de aproveitamento do espaço, tornando esta uma oportunidade única no mercado. Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura espaço, localização privilegiada e uma aposta segura no futuro. Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo do Simplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Imóvel a aguardar a obtenção da Isenção de Licença de Utilização junto da Camâra Municipal. A aguardar fotorreportagem profissional. ;ID RE/MAX: 123421414-10

Descubra o potencial deste imóvel localizado em Mapalhão, na freguesia de Oiã, uma zona residencial tranquila que combina a serenidade do ambiente envolvente com a proximidade a todas as comodidades do dia a dia.. . Inserida num lote com 2.115 m2, esta propriedade inclui uma construção em estado devoluto com 144 m2 de área implantada, constituindo uma excelente oportunidade para quem pretende recuperar a edificação existente ou avançar com um novo projeto habitacional.. . O terreno, com duas frentes para a via pública e configuração de gaveto, oferece maior versatilidade na definição dos acessos e na implementação do projeto, sendo particularmente adequado para a construção de uma moradia térrea com amplos espaços exteriores.. . A área disponível permite criar diferentes zonas de usufruto, como jardim, horta, pomar ou espaço de lazer, adaptando o imóvel às necessidades e estilo de vida dos futuros proprietários.. . A localização beneficia de bons acessos rodoviários e encontra-se a curta distância do comércio, serviços e equipamentos essenciais de Oiã e de Oliveira do Bairro. A estação ferroviária situa-se a cerca de cinco minutos de carro, facilitando as deslocações diárias.. . Uma solução com elevado potencial, quer para habitação própria, quer para investimento, ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de desenvolver um projeto verdadeiramente personalizado.. . Os dados apresentados são informativos e podem estar sujeitos a alterações. Para informações atualizadas, fale connosco — teremos todo o gosto em ajudar.

Identificação do imóvel: ZMPT585188Esta propriedade destaca-se pela sua construção sólida, organização funcional dos espaços e excelente aproveitamento da luz natural, tendo sido cuidadosamente pensada para proporcionar elevados padrões de conforto, comodidade e bem-estar. É a solução ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, privacidade e proximidade a todas as infraestruturas essenciais do quotidiano, assim como os bons acessos rodoviários.Distribuição Interior:Rés do Chão:O rés do chão apresenta uma área social acolhedora e funcional, composta por uma cozinha totalmente equipada, com lareira e sistema de aquecimento de águas, ideal para momentos de convívio em família. A marquise, com zona de lavandaria e acesso direto ao exterior, confere comodidade ao dia a dia.A sala de estar e a sala de jantar beneficiam de excelente exposição solar e de uma agradável relação com o jardim frontal, criando um ambiente luminoso e harmonioso. Este piso dispõe ainda de um quarto e de uma casa de banho completa bem como um hall da entrada principal, proporcionando versatilidade e comodidade.Primeiro Andar:No piso superior encontram-se três quartos amplos, pensados para garantir conforto e privacidade, bem como uma casa de banho completa de apoio. Destaca-se ainda um escritório com acesso ao sótão, espaço ideal para arrumos adicionais.Cave:A cave constitui um espaço totalmente independente, com enorme potencial de rentabilização. (Encontrando-se atualmente arrendada por um período de um ano.) É composta por cozinha equipada e sala em open space, uma casa de banho, um quarto e um segundo quarto de dimensões mais reduzidas. Dispõe ainda de acesso interior direto ao rés do chão, atualmente fechado, permitindo diferentes opções de utilização.Espaço Exterior:No exterior, a moradia está inserida num terreno envolvente com generosas áreas ao ar livre, incluindo jardim na frente e nas traseiras, ideal para momentos de lazer e convívio. Conta ainda com alpendre com estacionamento coberto para várias viaturas. O poço e os painéis solares reforçam a eficiência energética e a autonomia da propriedade.Dispõe de ar condicionado nos quartos e nas salas, sendo a moradia totalmente autónoma, o que garante conforto térmico durante todo o ano.Esta propriedade reúne, de forma harmoniosa, a proximidade à cidade e a tranquilidade do meio envolvente, oferecendo uma solução residencial versátil, confortável e com elevado potencial de valorização.Agende a sua visita e permita-se descobrir todo o potencial e elegância desta moradia única.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!

? Oportunidade para transformar um sonho em realidade! Apresentamos esta moradia localizada na tranquila zona da Mamarrosa, ideal para quem procura um projeto com potencial e a possibilidade de criar uma casa verdadeiramente à sua medida. A necessitar de obras de renovação, este imóvel conta ainda com um agradável terreno nas traseiras, perfeito para criar uma zona de lazer, jardim, espaço para convívios ou até mesmo uma pequena horta. Se valoriza a tranquilidade, o espaço exterior e a oportunidade de investir num imóvel com inúmeras possibilidades, esta poderá ser a escolha certa para si. ✨ Dê vida às suas ideias e transforme esta moradia no lar com que sempre sonhou. ? Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.  Este imóvel não tem licença de utilização (ao abrigo doSimplex urbanístico) Não se encontra disponível qualquer documento que ateste quepara o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo estáisento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento dastaxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulosurbanísticos necessários para a utilização e/ou construção.   NOTA: A aguardar uma fotorreportagem profissional ;ID RE/MAX: 123421417-14

Moradia para recuperar no Vale das Marinhas no Troviscal. Com poço. Valor venda: 96.000,00€ Ce Isento( Ruinas) AU 73m2 Área do Terreno 842 m2 Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! (chamada para rede móvel nacional) Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 #Imoveistroviscal #Oliveira do Bairro #moradiatroviscal #moradia #lotesmamarrosa #terrenoparaconstrucao A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Descubra esta magnífica moradia T3, inserida num ambiente verdadeiramente tranquilo e relaxante, ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e privacidade. Com uma excelente exposição solar ao longo de todo o dia, esta propriedade destaca-se pela luminosidade natural que invade cada divisão, criando espaços acolhedores e harmoniosos. No exterior, encontra um agradável jardim e um amplo logradouro com terraço o cenário perfeito para momentos de lazer em família ou para receber amigos. Existe ainda a possibilidade de instalação de piscina, transformando este espaço num verdadeiro refúgio privado. No interior, a moradia oferece áreas generosas e bem distribuídas, pensadas para proporcionar funcionalidade e bem-estar. Um dos seus elementos diferenciadores é a garrafeira, um espaço dedicado aos apreciadores de vinho, ideal para guardar e degustar as suas melhores colheitas em ambiente reservado. A localização é outro dos seus grandes trunfos: beneficia de acessos rápidos à autoestrada, garantindo ligações práticas às principais vias, e encontra-se a poucos minutos da cidade de Oliveira do Bairro, onde dispõe de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e comodidades. Pela sua dimensão e versatilidade, esta moradia representa também uma excelente oportunidade de investimento, seja para o mercado de arrendamento, alojamento local ou valorização futura. Em simultâneo, é perfeita para uma família mais alargada que privilegie espaço, conforto e independência, oferecendo múltiplas divisões que permitem criar ambientes distintos, zonas privadas e áreas comuns amplas para convívio. Se procura uma moradia espaçosa, luminosa e inserida num contexto de serenidade, sem abdicar da proximidade urbana e de excelentes acessibilidades, esta poderá ser a casa ideal para si.

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Moradia T3 Térrea e Isolada com Charme Intemporal em Terreno com Mais de 2.000 m²Descubra o potencial desta encantadora moradia T3 térrea e isolada, inserida num generoso lote de terreno com mais de 2.000 m², onde a tranquilidade, a privacidade e o contacto com a natureza se unem numa propriedade repleta de carácter e autenticidade.Com uma área de implantação de 150 m², esta moradia destaca-se pela sua arquitetura clássica e pelas linhas elegantes que refletem o charme de outros tempos. Os detalhes originais, a imponência da fachada e a personalidade única da construção fazem desta propriedade uma verdadeira peça de história, pronta para ganhar uma nova vida e adaptar-se às exigências do conforto contemporâneo.No interior, encontra divisões amplas e luminosas, com áreas generosas que oferecem inúmeras possibilidades de remodelação e valorização. Cada espaço preserva elementos que contam histórias e conferem uma identidade singular à habitação, tornando-a ideal para quem procura uma casa com alma e carácter.O vasto terreno envolvente proporciona um cenário privilegiado para criar jardins, zonas de lazer, piscina, espaços de convívio ao ar livre ou até desenvolver um projeto agrícola ou turístico, beneficiando da privacidade e do espaço que raramente se encontram no mercado.Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade distinta, onde a elegância da arquitetura tradicional se combina com um enorme potencial de valorização. Seja para habitação própria, casa de férias ou investimento, esta moradia reúne características verdadeiramente especiais para quem procura algo único e irrepetível.Uma casa com história, charme e espaço para concretizar os seus projetos e sonhos.*Veja nas fotografias, uma simulação de uma remodelação simples de como poderá ficar a moradia.*

Moradia Chave na mão em Oiã Valor: 327,500,00€ Área do terreno- 840m2 Área de Implantação- 225,73m2 Área Bruta de Construção-225,73m2 Volumetria-1.083,65m3 Cércea-4,80m Nro.de Pisos acima da soleira-1 Tipologia-T3 Lavandaria 4,39 m2 Arrumos 32,83 m2 Garagem 19,26 m2 Área de circulação 16,44 m2 Cozinha 14,82 m2 Sala jantar / estar 36,11 m2 WC Serviço 4,65 m2 Quarto 1 11,83 m2 Quarto 2 13,16 m2 Suite 16,19 m2 WC Suite 5,18 m2 Valor de 347.500,00€ A obra só inicia depois de ter CPCV! Para mais informações sobre o imóvel, agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Imobiliária Prático Lar TL 910643079! Imobiliária Prático Lar AMI10764 Intermediária de Crédito Habitação 0001881 Imóveis - casas- moradias- apartamentos - lojas - terrenos- lotes em Aveiro, Vagos, Ílhavo, Oliveira do Bairro, Águeda, Anadia, Esgueira, Mealhada A Prático Lar é uma agência imobiliária perto de si, com a missão de providenciar um serviço exemplar e ajudar os seus clientes a encontrar a casa dos seus sonhos. É uma empresa com profundo senso familiar, dedicada a todos os que precisam de uma morada para a sua vida ou para o seu negócio.

Apresentamos esta ampla moradia T4, perfeita para quem valoriza conforto, praticidade e tranquilidade. Localizada em Oiã, na zona do Silveiro, esta propriedade destaca-se pelas suas generosas áreas, diversos espaços de lazer e um anexo independente, ideal para receber visitas ou criar um ambiente autónomo. Ao entrar na propriedade, encontra uma garagem fechada com capacidade para dois carros, além de um lugar de estacionamento adicional. Junto à garagem existe um espaço independente que inclui uma cozinha equipada com fogão a gás e esquentador, um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa com base de duche. Na parte traseira da garagem, dispõe de um amplo salão multifuncional, com potencial para ser transformado numa sala de jogos ou zona de convívio. Este espaço tem ligação direta ao pátio exterior, onde encontrará uma área de lavandaria, um jardim com pomar de árvores de fruto e uma pequena piscina, que também pode ser adaptada para lago decorativo. A habitação principal possui um hall de entrada que dá acesso ao primeiro piso. Aqui encontra uma sala de estar com lareira e varanda orientada a sul, garantindo excelente luminosidade natural. Neste piso existem ainda uma casa de banho de serviço, um quarto com varanda a norte, uma casa de banho completa com banheira, um quarto com varanda a sul partilhada com a sala, outro quarto espaçoso e uma cozinha ampla, equipada com eletrodomésticos essenciais e despensa. O último piso oferece um espaço adicional bastante versátil, composto por uma sala com salamandra, ideal para os dias mais frios, um quarto que pode funcionar como escritório ou quarto de hóspedes e uma casa de banho de serviço. Todos os quartos possuem piso flutuante, proporcionando maior conforto e um toque moderno. No geral, esta moradia combina áreas interiores amplas com espaços exteriores funcionais, criando o ambiente ideal tanto para o quotidiano como para momentos de lazer. Se procura uma casa com estas características, esta pode ser a oportunidade certa. Marque já a sua visita!

Imagine um espaço onde a arquitetura trabalha a favor do seu bem-estar. Esta moradia destaca-se pela sua planta em conceito aberto, desenhada para eliminar barreiras e permitir que a luz e a energia circulem livremente entre as divisões. Sem muros desnecessários, a transição entre as áreas sociais é natural, tornando este o cenário ideal tanto para momentos de relaxamento em família como para receber convidados com sofisticação. Moradia com dois quartos com suíte, um quarto e casa de banho de serviço, ao nível do primeiro andar. No rés-do-chão encontramos o lugar perfeito para encontros em família: cozinha e sala espaçosos, com ligação ao exterior e garagem fechada. Chave na mão e pode ser na sua: contacte-nos para obter mais informações.

Moradia Térrea Moderna em Construção no Coração de Bustos ? Conclusão Prevista para 2027Descubra a oportunidade de concretizar o sonho da casa perfeita numa localização privilegiada, no coração de Bustos. Esta elegante moradia térrea em fase de construção foi cuidadosamente concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e bem-estar, aliando arquitetura contemporânea a uma envolvente tranquila e familiar.Com um design moderno e linhas harmoniosas, esta moradia destaca-se pela excelente exposição solar, garantindo luminosidade natural ao longo do dia e uma vivência mais confortável e eficiente.Pensada para responder às exigências da vida contemporânea, oferece uma distribuição inteligente dos espaços, privilegiando áreas amplas, práticas e acolhedoras, ideais para momentos em família e para o dia a dia.? Destaques do imóvel:? Moradia térrea de arquitetura moderna e contemporânea.? Excelente exposição solar.? Implantação harmoniosa no lote.? Espaços interiores funcionais e bem distribuídos.? Área exterior com potencial para jardim, lazer ou zona de convívio.? Inserida em zona residencial calma e agradável.? Construção com foco no conforto térmico e eficiência energética.? Localização privilegiada.Situada no centro de Bustos, esta moradia beneficia da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade a comércio, serviços, escolas e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida.? Ideal para:? Habitação própria permanente? Investimento seguro e valorização futura? Quem procura conforto, modernidade e tranquilidadeConclusão prevista para 2027 ? uma excelente oportunidade para investir hoje na casa onde irá construir o seu futuro.Se quiser, também posso fazer uma versão mais ?premium/luxo? ou uma versão mais comercial para anúncios em Idealista, Imovirtual ou Facebook.e uma versão mais comercialClaro ? para portais como Idealista/Imovirtual ou redes sociais, o ideal é um texto mais direto, envolvente e orientado para despertar interesse rapidamente:? Moradia Térrea Moderna em Construção no Centro de Bustos | Entrega Prevista 2027Procura uma moradia moderna, confortável e numa localização tranquila? Esta pode ser a oportunidade ideal para si!Apresentamos esta fantástica moradia térrea em construção, no coração de Bustos, pensada para oferecer conforto, funcionalidade e qualidade de vida, numa zona residencial calma e com excelentes acessos.Com arquitetura contemporânea, excelente exposição solar e uma disposição harmoniosa no lote, esta moradia foi projetada para proporcionar espaços práticos, luminosos e acolhedores, ideais para o dia a dia em família.? Características principais:? Moradia térrea de linhas modernas? Excelente exposição solar? Espaços amplos, funcionais e bem distribuídos? Zona exterior com potencial para jardim e lazer? Inserida em área tranquila e residencial? Construção pensada para conforto térmico e eficiência energética? Localização privilegiada em BustosPerto de comércio, serviços, escolas e acessos principais, garantindo a tranquilidade de viver numa zona sossegada sem abdicar da conveniência do dia a dia.? Ideal para habitação própria ou investimento!Conclusão prevista para 2027 ? aproveite esta oportunidade e acompanhe desde já a construção da sua futura casa de sonho.